Transcurridos los primeros días de la temporada de verano, el titular del Colegio de Martilleros de Mar del Plata, Miguel Donsini, endialogo con “el Retrato…” adelantó que ya se encuentran en un 60% de ocupación para este fin de semana que comienza y que las reservas para la segunda quincena de enero alcanzaron el 50%. A su vez, indicó que tienen muy buenas perspectivas para febrero y precisó los valores de los alquileres que se están manejando en departamentos ubicados en la zona del micro y macro centro de la ciudad.
“Estamos en un 60% de ocupación en el sector, lo que viene marcando una temporada buena con característica de 5 a 7 días de estadía la gente que llega”, sostuvo el referente del Colegio de Martilleros de Mar del Plata a la vez que destacó que a partir del 27 empezó a arribar turismo a Mar del Plata. “Tuvimos el 31 de diciembre con bastante gente y fue un premio en el marco del comienzo del verano”, señaló.
En tal sentido, Donsini señaló que hay períodos en los que ha bajado al 50% la cantidad de gente por el recambio. “Hay perspectivas de seguir mejorando, ello teniendo en cuenta los pedidos de la gente y el interés que demuestran para seguir adquiriendo algunas propiedades más”, precisó.
“La gente alquila por períodos muy cortos de 5 a 7 días, lo cual ya es una característica de toda la costa Atlántica y mundial. La gente vacaciona en menor cantidad de días y muchas veces en el año”, sostuvo Miguel Donsini.
Además, hizo hincapié en lo que queda de la temporada de verano y manifestó: “En la segunda quincena de enero ya estamos en un 50% de reservas, lo cual es muy bueno. Generalmente este período de tiempo es el momento rojo de la temporada, de mayor cantidad de gente. Hay muchos interesados incluso”.
“Arrancamos pensando que iba a ser una temporada de por lo menos el 60% de ocupación en el sector, como fue la del año pasado, pero calculamos que va a ser un poco mejor que la anterior”, afirmó Donsini en conversación con “el retrato…” a la vez que aclaró que para este fin de semana que comienza, las reservas ya están en un 60% de ocupación y hay un 40% vacío aún.
En ese contexto, indicó que “Mar del Plata es una ciudad que ofrece 300 mil plazas inmobiliarias, compite consigo mismo, por lo que los valores se siguen manteniendo y hay mucho todavía. La gente puede llegar con tranquilidad que va a tener para elegir y tomar la decisión que guste, en el lugar que quiera y ver precios también” y añadió que “los alquileres más masivos se dan en el micro y macro centro y departamentos de dos ambientes, conforme al resultado de las últimas encuestas”.
En relación al mes de febrero, apuntó que dicho mes “está bastante bien” en lo que es reservas. “Hay mucha gente interesada incluso. De hecho hay varias personas que iban a viajar al exterior, pero con el asunto del dólar turista muchos que iban a ir a Chile, Uruguay, Brasil cotejaron los precios y desistieron de eso, programando sus vacaciones para febrero”, detalló al mismo tiempo que añadió que “si el tiempo acompaña va a ser un excelente mes”.
Precios de departamentos por quincena y por día en micro y macrocentro
Por último, reveló los precios que se encuentran manejando los alquileres en enero en Mar del Plata en micro y macro centro. “Los valores varían en si se alquila por quincena o por mes. Por ejemplo un departamento de un ambiente por quincena puede andar entre 17 y 19 mil pesos, un dos ambientes de 23 a 25 mil pesos y un tres ambientes de 30 a 30 y pico mil pesos”, detalló.
“Esos mismos departamentos alquilados por día pueden estar de mil 500 a 2 mil pesos uno de un ambiente, de 2 mil a 2 mil 500 pesos un dos ambientes y un tres ambientes de 3 mil a 4 mil pesos aproximadamente”, completó.
En función de ello, Donsini aclaró a “el Retrato…” que los valores son superiores en los alquileres por día, “porque muchas veces quedan días vacíos en las conexiones entre los recambios en la quincena y el mes, a lo que se le debe sumar la limpieza y el trabajo de ocupación y desocupación que es grande”.
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