La inflación, la virtual desaparición del crédito UVA y la incertidumbre electoral son percibidas como un combo letal. Hay expectativas de caída de precios

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Por Esteban Vaughan10.12.2018 • 11.04hs •ECONOMÍA

“¿Me preguntás cómo se comportará el mercado inmobiliario en 2019? ¿Me podés decir primero cómo estarán el dólar y la inflación? ¿O si resucitarán los préstamos UVA?”.

Casi molesto, uno de los desarrolladores consultados por iProfesional devolvió con otras preguntas una consulta que, en tiempos mejores, tal vez hubiera tenido una respuesta simple.

El humor de los empresarios del sector de los ladrillos no es el mejor en estos días.Entienden que la situación económica no acompaña y que, ante la incertidumbre, cualquier cálculo que realice podría quedar en la nada en cuestión de meses.

Gustavo Llambías, vicepresidente de la Asociación de Empresarios de la Vivienda (AEV), intenta mostrar algunos puntos positivos de cara al año está por comenzar.

“Si la Argentina logra revertir en el segundo semestre el ciclo recesivo e inicia un proceso de moderado crecimiento -como pronostica el Gobierno y varios analistas-, podemos esperar que nuestro rubro amplifique esa recuperación”, señala el directivo, si bien aclara que aun así “no se pasará de indicadores modestos de actividad”.

La visión de Llambías coincide con la de muchos de sus colegas: aun con todas las variables positivas, no será posible observar en 2019 mucho más que una recuperación “raquítica”.

Los desarrolladores apuntalan en cuatro columnas sus grandes dudas sobre lo que vendrá. ¿Cuáles son los fundamentos centrales sobre los que basan sus malas perspectivas?

1.- La inflación: este año rondará el 45%, casi el doble de la pronosticada por el Gobierno. Para 2019, los analistas consideran que rondará el 30%, por debajo de la de 2018 pero todavía alta para esperar una fuerte rebote. 

“Después de lo ocurrido este año con el costo de vida, resulta difícil atarse a los números. Nos resulta muy complejo realizar previsiones”, advierten.

2.- Créditos hipotecarios UVA: fueron presentados como la herramienta para dinamizar la venta, pero el efecto positivo duró demasiado poco. En un comienzo, este sistema fue muy prometedor, pero la devaluación del peso puso freno a la ilusión. 

En abril de este año, casi el 40% de las compras eran apalancadas con financiamiento bancario. La curva seguía en ascenso hasta que la pérdida de valor del peso –moneda en la que se otorgan los préstamos- hizo estragos en las oportunidades de los interesados.

3.- Dólar: es otra de las variables clave sobre las que los desarrolladores deben apoyar sus cálculos y valores de comercialización. En este sentido, temen quedar nuevamente desfasados respecto de sus análisis previos. 

Para 2019, el Presupuesto del Gobierno indica que se posicionará cerca de los $50, cifra que no hace más que jugar en contra de todos aquellos que pretenden acceder al financiamiento, ya que reciben pesos para pagar inmuebles que cotizan en moneda estadounidense.

4.- Elecciones: como todo año electoral, se espera un movimiento ya de por sí magro en cuanto a la cantidad de operaciones concretadas. 

En un escenario poco alentador como el que se espera, este factor no será el más destacado pero, sin dudas, se sumará al resto y generará mayores dudas respecto de si se podrá observar alguna mejora.

La desaparición de los créditos UVA

Pero el punto que los lleva a pensar en la compleja situación que se verá en 2019 guarda relación directa con el menor protagonismo de la clase media entre los candidatos a tomar un préstamo.

“No llegará a recuperar el poder adquisitivo como para volver a ser protagonista de las compras financiadas a largo plazo”, relata Llambías.

“Hoy ya se está insinuando de forma tímida -y a través de esquemas de inversión a través de fideicomisos al costo-, la mayor preponderancia de proyectos dirigidos al estrato de mayor nivel adquisitivo, que puede pagar una propiedad en el tiempo que se demora en construirla”, añade.

Así, da cuenta de cómo la mayor parte del segmento medio de la pirámide socioeconómica vuelve a quedar alejada de la posibilidad de concretar una operación inmobiliaria.

Ezequiel Leibaschoff, gerente comercial del Grupo Portland, afirma: “Los créditos UVA fueron un gran aliciente y el mercado inmobiliario, en su momento, pudo crecer gracias a este sistema”. 

“Si bien se espera que el Gobierno pueda volver a diagramar un esquema similar, debido al gran déficit habitacional, creo que los privados tenemos que buscar nuevas alternativas para acercarnos a la necesidad de la gente. En el caso de nuestro grupo, estamos evaluando realizar lanzamientos de desarrollos a pagar a varios años con cuotas en UVA”, expresa.

Germán Tavella, titular de Tavella Asesores Inmobiliarios, expresa una postura algo más dura: “Los créditos UVA fueron una herramienta muy válida, pero hasta tanto no se acomoden los precios de los inmuebles en dólares, con salarios en pesos, no los veo muy útiles, debido a la enorme brecha que existe hoy entre cuota e ingreso”.

Como parte del combo asociado a las posibilidades de compra, los referentes del rubro también prestan suma atención al movimiento que podrían tener las cotizaciones de los inmuebles. 

Hasta octubre, según el relevamiento del Colegio de Escribanos de Buenos Aires, los valores en dólares crecieron algo más de un 7% en la medición interanual, luego de alcanzar un alza de 15% en julio.

Tavella afirma: “Poco a  poco se irán acomodando progresivamente hacia abajo, entre 15% y 20%. Si bien aún no han caído significativamente, a la hora de cerrar las ventas se escuchan ofertas más reducidas”.

Además, el ejecutivo explica que el precio en dólares del metro cuadrado a construir se redujo sensiblemente, por lo que el mercado de inmuebles a estrenar “se va a ubicar por debajo del usado, lo que también colaborará para que bajen los valores de estos últimos”.

Leibaschoff, tiene una visión diferente. “Las propiedades no deberían bajar. En los emprendimientos de gran porte, el componente dólar en la calidad de los materiales resulta significativo como para que se sigan sosteniendo los valores”. 

Sumado a esto, “por el proceso inflacionario, que impacta en los materiales y mano de obra, no se observará una baja de precios, al menos en el corto plazo”, añade.

Elecciones, un factor extra

Por si hubiera pocos factores que afectan al mercado inmobiliario, las elecciones son, sin dudas, otra de las cuestiones que jugará en contra de un normal desempeño.

Ezequiel Chomer, al frente de la desarrolladora inmobiliaria que lleva su apellido, afirma: “El 2019 no será fácil. La polarización electoral y asociada a proyectos de país tan antagónicos harán que se posterguen muchas decisiones de inversión”.

También para Tavella los comicios representan un problema adicional al complejo panorama actual. 

“Todos los años de elecciones presidenciales fueron complejos, porque la inversión se retrae. Por un lado, creo que el tipo de cambio alto generará mayor ingreso de divisas, por arribo de turismo y venta de materias primas. Por otro, es de esperar una retracción de la inversión hasta luego de las urnas”, concluye.

Por Redacción 0223Diciembre 08,2018 19:35

A pesar de ser impulsada por el presidente Macri, el proyecto de ley quedó por el momento archivado. “Creo que los legisladores nos han escuchado”, manifestó Miguel Ángel Donsini, titular del Colegio de Martilleros local.

Mediante el decreto 1087/2018, el Poder Ejecutivo Nacional informó esta semana que el proyecto de ley de Alquileres no será tratado en las próximas sesiones extraordinarias que se realizarán desde el 3 hasta el 21 de diciembre de 2018.

El presidente Mauricio Macri, que públicamente había manifestado su intención de avanzar en el proyecto de ley, este lunes se excusó de no incluirlo en el temario de sesiones extraordinarias, “porque el Gobierno no tiene mayoría propia”.

Ley de alquileres: afirman que el proyecto “perjudica” a propietarios y a inquilinos

En ese marco, 0223 consultó a Miguel Angel Donsini, presidente del Colegio de Martilleros de Mar del Plata, que justificó la decisión del Ejecutivo Nacional, “ya que la ley no beneficiaba a nadie”.

“El proyecto de ley de alquileres a nivel nacional quedó postergada y dudo que el provincial vaya a salir. Los martilleros estamos en total desacuerdo con el proyecto nacional, así como los inquilinos, los consultores o los inmobiliarios. Creo que los legisladores han escuchado y empezado a entender el tema”, evaluó.

Establecen topes en las cuotas de créditos UVA y buscan crear una nueva ley de alquileres

Para Donsini, el punto más polémico era que los inquilinos paguen expensas, situación que es habitual en Capital Federal pero no en Mar del Plata y otras ciudades del país, donde esos gastos corrientes corren por cuenta del propietario.

Por otra parte, el histórico referente de los martilleros sostuvo que el proyecto de ley provincial, “habla de un alquiler social, pero con un monto que arranca en los 16.000 pesos. Esos valores se manejan en casi el 70% en el Conurbano y La Plata pero no en el resto de la provincia. Sin duda que el tema hay que conversarlo nuevamente”, concluyó el colegiado.

Polémica en Mar del Plata

Desde el Colegio de Martilleros le recomendaron “buscar mejor” para hallar precios más convenientes. Aseguran que los valores subieron 25% promedio respecto a la temporada pasada.04 DE DICIEMBRE DE 2018 | ACTUALIZADO EL 04 DE DICIEMBRE DE 2018

Las redes estallaron y muchos marplatenses pusieron el grito en el cielo después que se viralizara un tuit de la actriz Nazarena Vélez, quien había dicho que en la principal ciudad de la Costa Atlántica era “imposible alquilar una casa para ir a trabajar” y que “muchos cobran en dólares”.

Vélez aseguró que dos meses de alquiler le costarían más de 300.000 pesos. “Después nos quejamos cuando la temporada es mala”, dijo.

“En vez de criticar debería buscar mejor, lo que ha pasado es que buscó en barrios privados y en prima línea de Playa Grande”, explicó  Miguel Donsini, presidente del Colegio de Martilleros de General Pueyrredón.

En diálogo con Cadena 3, dijo que Mar del Plata mantiene sus valores en las unidades intermedias

Donsini le recomenzó a la actriz buscar “en la zona de Playa Grande no sobre primer línea de mar, en La Perla, en Punta Mogotes”, enumeró.

Vélez actuará en la obra Mentiras Verdaderas, que debutará el 27 de diciembre en Mar del Plata.

Los valores sugeridos –por quincena- por el Colegio de Martilleros son los siguientes:

-Departamento de un ambiente $13.500

-Departamento dos ambientes desde $17.500

-Departamento de tres ambientes desde $21. 000

-Chalet de tres ambientes desde $25.000

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La Decana Mónica Biasone destacó la importancia de la creación de este espacio y agradeció la presencia de quienes aceptaron formar parte de este espacio.

1 DICIEMBRE, 2018 POR PUNTONOTICIAS DEJA UN COMENTARIO

Con la presencia de funcionarios, empresarios, directivos y miembros de organizaciones del sector turístico, tanto público como privado, de nuestra ciudad y la zona, se llevó a cabo la primera reunión del Consejo Consultivo de las carreras de Turismo de la Facultad de Ciencias Económicas y Sociales de la Universidad Nacional de Mar del Plata.

La bienvenida estuvo a cargo de la Decana, Esp. Mónica Biasone, quien destacó la importancia de la creación de este espacio y agradeció la presencia de quienes aceptaron formar parte de este espacio que “propiciará una relación más estable, periódica y programada con quienes pueden dar cuenta de los sucesos y procesos que se dan en torno a la actividad”.

El encuentro estuvo a cargo de la Mg. Ana María Biasone, Directora Académica de la Maestría en Desarrollo Turístico Sustentable y de la Mg. Ane Miren Diez Alberdi, Directora del Área Pedagógica de Turismo de nuestra Facultad.

“A través del Consejo Consultivo, desde el ámbito académico tendremos la posibilidad de compartir miradas y generar una retroalimentación permanente en relación a las necesidades particulares de formación que el contexto requiere, el perfil necesario de los graduados de pre-grado, grado y posgrado así como una temprana detección de las nuevas tendencias y transformaciones que deberá afrontar la actividad”, manifestó Ana María Biasone.

Además, indicó: “La integración del Consejo Consultivo permitirá transferir los valores compartidos respecto del devenir de la actividad, y aquellos que resultan del ejercicio idóneo y responsable de las prácticas empresarial, profesional y académica”.

El Consejo Consultivo estará conformado por integrantes de los diferentes sectores del sistema productivo del Turismo, quienes formarán parte del mismo por término de un año.

Por Redacción 0223 Diciembre 01,2018 08:32

Así fue informado por la Asociación de Empresarios Hoteleros Gastronómicos de Mar del Plata. Los hospedajes de 3 estrellas son los más elegidos.

Arrancó el último mes del año, y si bien la temperatura de Mar del Plata no es la deseada por la mayoría, muchos son los turistas que decidieron descansar este fin de semana en la ciudad. 

Es por ello que, según informa la Asociación de Empresarios Hoteleros Gastronómicos, la ocupación hotelera alcanza el 60 por ciento para este sábado y domingo.

Entre todas las categorías, los hospedajes de 3 estrellas son los más elegidos alcanzando un ocupación del 78%. Por debajo se encuentran los hoteles y hosterías de 4 estrellas con el 65%, y luego los de 5 estrellas con el 60%.

En menor medida fueron elegidos los hospedajes de 2 estrellas (52%) y de 1(45%).

Para arribar a esos datos, desde la entidad marplatense realizaron un sondeo entre los socios que conforman la asociación y se encuentran distribuidos en diferentes puntos de la ciudad. 

“Las tarifas hoteleras y gastronómicas están por debajo de la inflación y con muchas promociones“, afirmaron desde la AEHG.

En el final de un año difícil por la devaluación del peso, las localidades balnearias bonaerenses de la Costa Atlántica empiezan a palpitar el verano con cautela y precios variados.

Publicado

el 28 noviembre, 2018

PorRedacción La Verdad

A menos de un mes para el inicio de la temporada verano, los alquileres en los destinos turísticos costeros de la provincia marcan incrementos de entre un 20% y un 25%, y niveles de reservas variados. En algunas ciudades especulan que muchas personas que veraneaban en el exterior lo harán en playas locales. En otras advierten que serán afectadas por los aumentos del combustible.

En el final de un año difícil por la devaluación del peso, las localidades balnearias bonaerenses de la Costa Atlántica empiezan a palpitar el verano con cautela y precios variados. En destinos como Mar del Plata, Villa Gesell y Pinamar, se espera una temporada mejor que la del año pasado. En tanto, en Necochea hablan falta de confirmación en las reservas.

“Estamos un 20% arriba de reservas que a la misma fecha del año pasado. La tendencia de la temporada es buena”, le advirtió a DIB Miguel Donsini, presidente del Colegio de Martilleros Departamento Judicial Mar del Plata.

En la misma sintonía, Daniel Manganiello, titular del Colegio de Martilleros de Dolores, que abarca Pinamar, Villa Gesell y las quince localidades de La Costa, señaló que “la temporada pinta mejor que la anterior” y que, ante la imposibilidad de viajar al exterior, “la gente se va a orientar a los centros turísticos de nuestro país”.

“En toda nuestra costa se ha observado una reserva que comparada a la del mismo periodo del año pasado es mayor entre un 15% y un 20%. Eso nos hace presumir una temporada de más envergadura, pero también depende del clima y las distintas cuestiones económicas que puedan darse”, se mostró cauteloso Manganiello, consultado por DIB.

Precios variados
En las ciudades costeras bonaerenses la oferta de alquiler es variada y los precios se incrementaron con respecto al año pasado muy por debajo de la inflación acumulada a esta altura del año (39,5% a octubre, según el IPC del Indec).

En Mar del Plata las subas rondan el 25%, aunque los precios podrían aumentar nuevamente de cara al inicio de la temporada de verano si la demanda crece. “Un departamento de dos ambientes puede valer la quincena entre $ 17.500 y $ 20.000”, detalló Donsini.

En tanto, en La Costa, los valores crecieron alrededor de un 20%. Allí, alquilar un departamento de un ambiente en la primera quincena de enero valdrá $ 8.200, y para uno dos ambientes el costo será de $ 14.200. Para los últimos quince días del mes los precios se incrementarán a $ 11.780 y $ 16.540, respectivamente.

También con aumentos del 20%, los precios en Villa Gesell y Pinamar (incluye a Ostende y Cariló) serán superiores. En Necochea, las subas rondarán entre un 20% y un 25%. “La temporada pasada fue mala. Por eso sugerimos aumentos contenidos, una renta que les permita a los propietarios alquilar entre 40 y 45 días”, explicó Pérez.

MERCADO INMOBILIARIO: SE ESTABILIZAN LAS OPERACIONES ESCRITURADAS

Mercado inmobiliario: se estabilizan las operaciones escrituradas

El mercado inmobiliario local continuó con un reducido nivel de actividad en Octubre a pesar de la estabilización del número de operaciones escrituradas en relación a Septiembre.

28 NOVIEMBRE, 2018 POR PUNTONOTICIAS DEJA UN COMENTARIOFacebookTwitterWhatsAppEmailPrint

De acuerdo a información suministrada por el Colegio de Escribanos el mercado inmobiliario local continuó con un reducido nivel de actividad en Octubre a pesar de la estabilización del número de operaciones escrituradas en relación a Septiembre.

En Octubre se escrituraron en el Partido de General Pueyrredon 741 operaciones de compraventa por $1.270,3 millones, lo que representa una caída interanual de 33% en operaciones pese al crecimiento de 9% en el monto total de las mismas – en Pesos – en relación a Octubre de 2017.

En la comparación con Septiembre, en cambio, las operaciones escrituradas se recuperan 5,86%, lo que parece explicarse por la mayor cantidad de días hábiles (21 en Octubre, 5% más que los 20 de Septiembre) y la estabilidad cambiaria observada durante el mes (el Dólar cayó 12,5% en Octubre).

A pesar de la caída de actividad observada desde Abril, el buen desempeño del mercado durante el primer trimestre permite observar todavía un balance positivo en el acumulado de los primeros diez meses del año con 9.554 operaciones escrituradas y un monto global involucrado en las mismas de $13.344,9 millones, registrándose crecimientos interanuales de 9,75% y 76% respectivamente.

El partido concentró en los primeros diez meses de 2018 el 9,25% del total de operaciones inmobiliarias de compraventa escrituradas en la Provincia de Buenos Aires, superando el promedio de 8,39% observado en 2017.

Fuente: Observatorio Regional de la Fundación Bolsa de Comercio Mar del Plata

Verano 2019

Un relevamiento de la Defensoría del Pueblo advirtió sobre aumentos de más del 50% en promedio. Las inmobiliarias lo refutan. 

Los operadores de la Costa niegan que haya subas del 50% en promedio para alquilar. (Fabián Gastiarena)LAS MÁS LEÍDAS

de Sociedad

Los martilleros de la Costa Atlántica refutan los números del informe que hace pocos días reveló la Defensoría del Pueblo bonaerense, el que advertía de “maniobras que podrían perjudicar a los turistas”, pues sostenía que había detectado aumentos promedio del 55% en los alquileres de temporada. “Es falso”, dicen los responsables de los principales entes que agrupan a las inmobiliarias.

“Dada la contrariedad y falsedad del informe, perjudica a la ciudad y al esfuerzo de cada sector viene haciendo, desestima todo el trabajo que se realiza para fijar tarifas responsables”, dijo a Clarín el presidente del Centro de Martilleros de Villa Gesell, Sergio Coronel, que negó que en el distrito, que comprende además Mar de las Pampas, Mar Azul y Las Gaviotas, haya aumentos como los informados por la Defensoría.

Según contó, en Villa Gesell “venimos manteniendo distintas reuniones para concientizar, persuadir y lograr entre las diferentes partes que integran el sector inmobiliario conductas y acciones responsables al momento de fijar tarifas”, explicó. “Y lo hemos conseguido”, afirmó. 

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La localidad balnearia categorizó las propiedades en alquiler de temporada, las dividió en tres segmentos y para cada uno fijo un porcentaje de incremento. “Vamos desde lo que llamamos de mínimo equipamiento, que parte de un aumento del 10%; a una propiedad de equipamiento medio, para la que se fijó un incremento del 20%, hasta lo que se conoce como premium, que cuenta con todos los servicios y tiene ubicación privilegiada, y puede alcanzar un 35%, no más allá de eso”, contó.

Emiliano Felice, secretario de Turismo de Villa Gesell, dijo a este diario que las cámaras turísticas y la comuna trabajan “en unificar un criterio del manejo de los incrementos” y que en determinado momento se estableció un aumento del 25%. “En la mayoría de los casos esto se está cumpliendo, lógicamente puede haber extremos, esto es oferta y demanda y en definitiva el cliente es quien luego elige. Ese 25% que puede ir a un 30% es un compromiso firmado con Nación y Provincia y las asociaciones. Me cuesta creer que los promedios sean los informados en ese relevamiento”, dijo. 

En el Partido de la Costa el informe “sorprendió”, puesto que decía que en Santa Teresita había detectado el aumento de una propiedad en un 172%. “Nos pareció muy extraño, mucha gente se sintió afectada por eso, porque nos juega en contra y realmente son valores que acá no manejamos. Cualquiera que haga una consulta verá que en muy pocos casos el aumento es del 30%, el promedio en general es del 25%”, dijo Cristian Cabibbo, presidente del Colegio de Martilleros del partido. 

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Del mismo modo, Rodrigo Torre, secretario de Turismo del Partido de la Costa, respaldó a los operadores turísticos de las 14 localidades de su distrito. “Nuestro trabajo de todos los años es generar acuerdos a través de asociaciones que agrupan a hoteles e inmobiliarias, al igual que balnearios y diferentes sectores, y puedo asegurar que tienen un compromiso muy fuerte en generar tarifas que se adecuen a la realidad de los argentinos, teniendo en cuenta cada segmento económico”, sostuvo. 

En Mar del Plata, el Colegio de Martilleros sugirió aumentos de un año a otro del 25%, “por debajo de la inflación, acordes con la paritaria”, habían dicho entonces. “Si se los busca, se va a encontrar aumentos por encima, puede que también ocurran en los próximos días -le dijo a este diario el presidente del colegio, Miguel Angel Donsini- pero cuando aumente la demanda y se achique la oferta. Pero por ahora los números están en lo que habíamos anunciado“.

“Hasta ahora se ajustó poco porque la demanda es pareja”, dijo. Habló Donsini de casos en los que alguien pudo haber invertido en su propiedad “dotándola de wifi, cambiándole el piso, dando servicios que no tenía, y es lógico que de un año a otro manifieste un incremento mayor, pero no son todos los casos”. Indicó que “haciendo un promedio”, los agentes inmobiliarios de Mar del Plata se manejan en estos días dentro de los valores sugeridos en septiembre. 

Mar del Plata. Corresponsal.

La presentación se hizo en el Teatro Colón con muchísimas figuras que engalanarán a la Ciudad Feliz durante el verano. Mirtha Legrand se hizo esperar para la foto y hubo quejas.  

Mirtha Legrand fue la última en llegar y la esperaron para la foto. Algunos se disgustaron por la situación. Foto: Julio JuarezLAS MÁS LEÍDAS

Charlas cómplices, abrazos y risas tuvieron lugar en la presentación de la temporada de Mar del Plata, que se desarrolló en el Teatro Colón. Pero también hubo miradas cruzadas y enojos por los más demorados para la foto grupal con todas las figuras de distintos elencos que estarán en La Feliz.

Mirtha Legrand fue la última en llegar y algunos se enojaron por la espera. Foto: Julio Juarez

Roberto Moldavsky fue el primero en dar el presente en el evento y se mostró entusiasmado por hacer su debut en una temporada teatral en la Costa, con su espectáculo Moldavsky Sigue Suelto. “Con mi viejo íbamos siempre a Mar del Plata. Pero nunca teníamos una reservación. Lo nuestro era llegar y buscar una habitación dónde sea”, recordó con su habitual humor, y no paró de sacarse fotos, cual rockstar.

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Poco a poco fueron llegando distintos famosos, como Dalia Gutmann, Cande Vetrano, Felipe Colombo, Chiqui Abecasis, Sebastián Almada, Miguel Ángel Cherruti, Flor de la Ve, José María Muscari con su elenco de Derechas y Matías Alé, entre tantos otros. El ex de Graciela Alfano, siempre fiel a su estilo, fue el más cómplice con la prensa y saludó uno a uno a los periodistas y camarógrafos, desafiando el calor. “Estoy bien, mucho más tranquilo, un poco alejado de la exposición mediática pero con muchas ganas de darle con todo esta temporada”, contó Alé, que será parte de la obra Mi mujer se llama Mauricio. 

José María Muscari con su elenco de “Derechas”. Foto: Ariel Grinberg

En las escaleras de entrada al teatro se fueron acomodando para la foto oficial, que resultó una verdadera agonía para los organizadores. No faltaron los codazos para obtener una mejor ubicación y también quienes se ubicaron bien lejos para evitar el cruce. Tal fue el caso de Laurita Fernández, quien luego estuvo a cargo de la conducción del evento con Ángel de Brito, y su rival del momento, Micaela Viciconte.

Sol Pérez y Mica Viciconte serán compañeras en “Nuevamente juntos”, la obra de Carmen Barbieri. Foto: Julio Juarez

“Este fue mi mejor año en lo laboral y también en lo personal. Agradezco esta oportunidad que me da Carmen (Barbieri)”, resumió la pareja de Fabián Cubero, que no paró de tomarse fotos con Sol Pérez, su futura compañera en Nuevamente Juntos, la revista de Carmen, Santiago y Federico Bal.

“Por ahora mi prioridad sigue siendo el Bailando, asi que si sigo en carrera me voy a sumar un poco más tarde a la obra. Eso ya está acordado”, aseguró Mica. La condición es la misma para Sol, pero su esperanza es otra: “Yo no me veo llegando a las finales. Hay parejas muy fuertes y yo con estar entre las 10 mejores estoy conforme”. ¿Preparada para un verano de rumores de romance con Fede Bal? “El está de novio, espero que a mí me dejen tranquila un tiempo”.

El elenco de “Cocodrilo” vuelve a presentar su revista en La Feliz. Foto Juano Tesone

El malhumor general aumentó cuando, listos para la foto, la órden del fotógrafo oficial no llegaba. Luego de las selfies y chistes para matar el tiempo, el calor y cansancio comenzó a hacer efecto y muchos optaron por esperar sentados. Finalmente apareció la figura Mirtha Legrand -era la única que faltaba- y llegó el ‘click’. “La verdad que ya no dábamos más, estuve a punto de pedir que hagan la foto y que a Mirtha después la agreguen con Photoshop“, se quejó por lo bajo un reconocido capocómico, que prefirió el anonimato para evitar el enojo de la Chiqui.

Miguel Ángel Cherutti y Adriana Brodsky saludaron a todos.Foto: Julio Juarez

En este contexto también se presentó “Espacio Clarín 2019”, que inaugurará el 29 de diciembre con la Filarmónica y el Coro estable del Colón en el Parque San Martín, y el 30/12 en el Espacio (ubicado en Alberti 1242), con un show de Patricia Sosa. Durante el verano habrá distintas propuestas gratuitas, dedicadas a la difusión y promoción de diversas actividades socioculturales y recreativas: shows, exposiciones, recitales, musicales, actuaciones teatrales, actividades artísticas y deportivas, charlas políticas y de interés general.

Fuente Diario Clarin

La ocupación hotelera llegó al 70% con un promedio de 28.500 plazas por día. Si se suman los fines de semana largos de 2018, ya arribaron a la ciudad más de 1.052.000 turistas durante esos períodos. Los visitantes disfrutaron del sol, la costa y todas las propuestas artísticas, culturales, gastronómicas y recreativas que brindó la ciudad.

18 NOVIEMBRE, 2018 

El único fin de semana largo de noviembre permitió que Mar del Plata reciba una gran afluencia de turistas de todas partes del país. La Presidente del Ente Municipal de Turismo, Gabriela Magnoler, informó los números oficiales en nuestra ciudad producto del feriado por el Día de la Soberanía Nacional.

Magnoler expresó que “los arribos totales a Mar del Plata este fin de semana ascendieron a 99.687 turistas. En tanto la ocupación hotelera global fue del 70%”.

“Sin dudas debemos destacar que si sumamos todos los fines de semana largos de 2018, Mar del Plata recibió hasta ahora aproximadamente 1.052.000 turistas, lo que significa que la gente elige la ciudad para sus escapadas y eso se traduce en más trabajo para todos los marplatenses”, subrayó.

“De cara al verano, la ciudad se preparó para recibir a los visitantes y pudimos ver en el paseo costero y las playas buena presencia de gente como así también los corredores gastronómicos y los centros comerciales; y la agenda de actividades presentó propuestas teatrales, musicales y artísticas para todos los gustos y edades. De manera que ha sido un fin de semana largo que ha colmado las expectativas”, concluyó Magnoler.

Fuente: Puntonoticias.com

Por Redacción 0223Noviembre 19,2018 17:06

Así lo afirmó la titular del Emtur, Gabriela Magnoler. Los clientes de estos bancos podrán acceder a descuentos del 50% en supermercados, hoteles y restaurantes de Mar de Plata durante la temporada de verano.

Luego de que la semana pasada la gobernadora presentara los beneficios del programa “Mar del Plata te hace feliz” para los clientes del banco Provincia que visiten la ciudad durante el verano, ahora también se informó que los bancos Ciudad y Nación se suman a la iniciativa y los usuarios de sus tarjetas podrán acceder a los mismos beneficios.

María Eugenia Vidal anunció un paquete beneficios que incluirán cuidados de salud y seguridad, y descuentos del 50% con Banco Provincia en supermercados, hoteles, transporte, gastronomía y espectáculos.

Tras informar que durante el fin de semana largo 100 mil personas visitaron la ciudad, la presidenta del Ente Municipal de Turismos (Emtur), Gabriela Magnoler, reconoció este lunes que los bancos Nación y Ciudad también formarán parte del programa de beneficios para este verano.

“Llegan los beneficios a más turistas”, remarcó Magnoler y agregó: “Entendemos que cuando existen beneficios, hay una oferta más diversa y nos posiciona como destino”.

En este sentido, la titular del Emtur valoró el esfuerzo que realizó el sector privado de Mar del Plata: “Bajo el concepto de precios razonables y oferta variada, han estado trabajando de forma integrada en estos últimos meses de acción promocional”.

Los martilleros bonaerenses rechazaron el proyecto de ley de alquileres

El presidente del Colegio de Martilleros entiende que el proyecto de ley es una “violatoria de derechos consagrados”.

18 NOVIEMBRE, 2018 POR PUNTONOTICIAS DEJA UN COMENTARIO

El presidente del Colegio de Martilleros de la provincia de Buenos Aires, Juan Carlos Donsanto, rechazó el proyecto de ley de alquileres, que se tratará el próximo miércoles 21 en la Cámara de Diputados, por entender que es “violatoria de derechos consagrados”.

Advirtió en tal sentido “los múltiples efectos negativos que acarreará la nueva legislación a poco de andar y que se profundizarán con el tiempo”.

Expresó, en una declaración de prensa, que “bajo el pretexto de dar una señal positiva a un sector de la sociedad, el gobierno comete un grave error que generará un círculo vicioso que afectará, no sólo a los propios inquilinos sino también al movimiento económico que genera la construcción con destino a renta, y que activa en forma inmediata a más de treinta y cinco gremios en forma directa”.

Donsanto, quién representa a más de diez mil martilleros y corredores inmobiliarios bonaerenses, aclaró que “desde la entidad propiciamos la sanción de una ley porque con las derogaciones que hubo desde finales de los ’80, no tenemos nada concreto”, pero advirtió que la nueva legislación “no tiene que ser violatoria de derechos consagrados, como lo hace este proyecto”.

Algunos de los ejes del proyecto, que busca bajar los costos para los inquilinos, apuntan a extender los contratos a tres años y que los alquileres se actualicen cada seis meses en base a un promedio de salarios e inflación. (Télam)