Si podés, prepará la malla y las ojotas: se vienen días de verano a Mar del Plata


Si podés, prepará la malla y las ojotas: se vienen días de verano a Mar del Plata

Así surge de las previsiones realizadas por el Servicio Meteorológico para esta semana. Las temperaturas superarán los 25 grados.

La última semana de octubre promete días de calor con temperaturas ideales para disfrutar del sol y porque no, darse una vuelta y poner los pies en la arena y el mar, porque las máximas estarán cerca de los 30 grados.

Según el pronóstico extendido del Servicio Meteorológico Nacional (SMN) las temperaturas mínimas de la semana promediarán los 11 grados y el termómetro superará los 25 grados, con vientos del sector norte y noroeste.

La semana promete días de sol y calor para Mar del Plata. (Gráfico SMN)

El jueves y viernes prometen ser los mejores días porque las máximas serán entre 27 y 28 grados.

El sábado, el reporte extendido del SMN advierte que habrá un descenso de temperatura, con vientos del noreste pero con un día soleado y una máxima de 23 grados Celsius.

Cinco planes para hacer este finde


Por Paula ValeroCompartir

Licenciada en Comunicación Social e instructora de yoga en su espacio Flama Yoga.

Un fin de semana súper largo para disfrutar al aire libre y conectar con todo lo bueno que nos ofrece la ciudad.

¡Hace cuánto deseábamos un fin de semana súper largo! Hoy te traigo 5 planes para que no te agarren desprevenido y sepas cómo aprovechar el fin de semana al máximo. Animate a ganarle al clima y salí a disfrutar.

1- Chapadmalal

Chapa siempre es buen plan. Organizá tu día para arrancar temprano y almorzar en el Club Social y Deportivo Costa Azul. Un bodegón clásico y riquísimo ubicado en la Estafeta. Si hay solcito, pedí mesa afuera y andá con hambre. Como todo buen bodegón, no dejes de probar las tortillas y el flan -siempre con dulce de leche-.

Si querés seguir paseando podés ir a Bodega Costa & Pampa ubicado en el Camino de las Estancias para hacer la visita guiada y degustar unos vinos oceánicos. Además si vas de camino hacia la bodega, desde la ruta 11 podés frenar en La Pai Proveeduría para comprar alguna delicia y visitar su huerta que es un encanto.

Bonus track: si el vino no  es lo tuyo y preferís tomar el té y probar buenas tortas, en mi nota anterior les mencioné la Casa de Té Samay Huasi que también se puede visitar y deleitar a tu paladar con manjares dulces.

De todos modos, no todo es comida en esta vida -aunque para mi sí lo es- así que si querés caminar podés perderte en cualquiera de las playas con un buen mate o caminar por los bosques de Chapa y conectar con el campo y los arroyos.

En Chapadmalal podés visitar la bodega de Trapiche Costa&Pampa.

¡Recordá reservar previamente para no llevarte sorpresas y chequeá horarios antes de encarar tu paseo!

2- Trekking por la Sierra

Si estás en Mar del Plata podés tomar la Ruta 226 camino a Balcarce, pasando la entrada a Sierra de los Padres está el complejo La Serranita. Vas a ubicarte fácil porque además de ver su respectivo cartel hay una escultura de un ciervo.

La sierra que está al lado del complejo es la que se puede visitar ya que, si bien el predio es privado habilitan el acceso al público por una entrada a la derecha viniendo desde Mar del Plata, con un sendero que se abre para arrancar tu aventura.

El ascenso lleva una hora y media o dos dependiendo del ritmo, y una vez que llegás a la cima tenés una vista hermosa. Podés llevar comida para hacer un picnic y una manta para descansar. Eso sí, recordá no dejar basura y llevar tu botella de agua reutilizable.

Además, siempre tené en cuenta que para hacer trekking es bueno avisar dónde vas a estar haciéndolo, evitar ir solo y seguir siempre el sendero marcado. Y por supuesto, no olvides llevar tu teléfono o cámara para sacarte  lindas fotos panorámicas .

Extra tip: si sos dulcero, podés desviarte de la ruta y visitar “La Seño Dulces y Mermeladas” para stockearte de las mermeladas más ricas. Chequeá horarios por feriado.

3- Recorrido por cafeterías

¿Te imaginás haciendo un recorrido cafetero por tu propia ciudad? En Mar del Plata el café está cada vez más interesante y hay muchas propuestas para conocer. Calzate unas zapatillas cómodas y disfrutá de hacer take away por estas cafeterías y convertite en sommelier de café.

Algunas recomendaciones :

+ Niño Lobo (Gral. Roca 1244)

+ ATC – Acá Tomamos Café (Rawson 2025)

+ Kersen Coffee Roasters (Garay 1755)

+ Sea & Coffee (Avellaneda 1432)

+ No coffee no Prana ( 14 de Julio 2479)

+ Folc Coffee Company (San Martín 2927)

4- Playa (siempre playa)

La playa siempre es un gran plan. Con abrigo, reposera, lona, mascotas, take aways y mates, podemos pasar horas charlando con amigos y familia en la arena. Por eso mi propuesta para este fin de semana es animarte a salir de la zona de confort y aventurate a conocer una playa que sea poco frecuente para vos. No hay nada cómo reconocer lugares que sabemos que siempre están cerca pero por alguna razón no vamos.

Si la aventura es la tuya podés agarrar la bici y recorrer Mar del Plata de punta a punta. Preparate para las subidas y bajadas pero nada que un buen descanso  posterior no pueda arreglar. Si vas para el sur de Mar del Plata, pasando Acantilados sobre la Ruta 11 y la Calle 515 (continuación de Aquópolis) se abre un camino de tierra para ir en bicicleta súper divertido.

5- Ser turista en tu ciudad

Una de las cosas que más amo de volver a Mar del Plata con amigos es turistear e ir a esos lugares que viviendo en Mar del Plata no frecuentamos. Acá te recuerdo algunos programas que para mí nunca fallan:

+ Comprar churros en Manolo.

+ Tomar helados o cagnolis.

+ Comer pescado en Chichilo, clásico y primer restaurante del puerto fundado en 1952.

+ Visitar la banquina de los pescadores y conocer la fauna de la ciudad. Por supuesto, foto con los lobos marinos.

+ Visitar la Rambla, el Hotel Provincial y los lobos marinos (pero en forma de estatua) y algún personaje de la costa tomando sol en reposeras.

+ Visitar alguna cervecería local con unas ricas papas entre amigos.

Y si te animás, solo para los que les gusta además de comer hacer deporte: tomar una clase de surf o stand up paddle (en Playa Grande, y Varese hay escuelas y equipamiento para alquilar y disfrutar de estos deportes)

Recordá chequear horarios y si es necesario reserva previa así no te perdés ninguna recomendación.

Oportunidad en el ladrillo: los mejores costos en 3 años para construir y remodelar, gracias al vaivén del dólar


Oportunidad en el ladrillo: los mejores costos en 3 años para construir y remodelar, gracias al vaivén del dólar

Los movimientos del “blue” no dejan de abaratar los insumos y la mano de obra más allá de la inflación en pesos. Detalles de valores y perspectiva

El vaivén permanente del tipo de cambio sigue añadiéndole atractivo a la construcción para uso propio o posterior venta y, a partir del escenario de suba casi permanente del dólar, el ladrillo no deja de consolidarse como resguardo de valor para quienes llegan a esta etapa de la pandemia con dólares en la mano.

En el ámbito del real estate hay coincidencias en que los costos para desarrollar una vivienda o, en todo caso, avanzar con ampliaciones o remodelaciones, se ubican en los niveles más bajos desde el año 2008. Pero remarcan que la caída más fuerte de los valores del metro cuadrado a construir se ha agigantado en los últimos 3 años.

Advierten, a la par, que la estructura de costos favorables es un aspecto que bien merece aprovecharse hoy. Como en otros momentos similares, señalan que nadie puede estimar qué ocurrirá con los valores a desembolsar una vez que transcurra el próximo proceso electoral.

Según datos de Reporte Inmobiliario, el costo de construcción para viviendas multifamiliares se ubica en el orden de los 633 dólares el metro cuadrado. Esto es, casi un 40 por ciento por debajo del promedio de los tres años anteriores.

“Frente al máximo registrado a mediados del 2017, el costo actual se ubica un 47 por ciento por debajo”, especifica un trabajo de la consultora. A la par de esto, la misma organización expuso que los costos de remodelación se mantienen, también, en un momento de piso histórico.

“A partir de las intermitentes devaluaciones de los últimos meses los costos para remodelar baño y cocina se mantienen en mínimos históricos, representando aún cerca del 50 por ciento del pico visto a principios del 2018”, indicó el relevamiento de Reporte Inmobiliario.

“Actualmente, para remodelar hay que invertir alrededor de 7.943 dólares billete mientras que a comienzos del 2018 se necesitaban 17.070 dólares para realizar los mismos trabajos. Estos valores se refieren a la cotización del dólar a inicios de octubre ($186)”, especificó la consultora.El ladrillo como resguardo de valorEl ladrillo como resguardo de valor sigue potenciándose a partir del “blue”.

Versus enero de 2018, el costo actual de refacción se observa 53,4 por ciento más barato. “Los costos para remodelar, por ejemplo, un baño o una cocina, siguen siendo aún muy atractivos para el tenedor de dólares billete a partir de las últimas devaluaciones. Esto, incluso, a pesar de que los incrementos de materiales y mano de obra en pesos fueron muy importantes en los últimos años”, añade el trabajo.

Consultado respecto del escenario para el inversor de ladrillo, Germán Gómez Picasso, director de Reporte Inmobiliario, comentó recientemente a iProfesional que la ventaja para quienes tienen dólar en mano comenzó a hacerse visible en los últimos tres meses.

“Se recuperó parte de lo perdido por la estabilidad que estuvo mostrando el tipo de cambio en los últimos meses. Pero el futuro es impredecible”, aclaró.

Obras aceleradas

A tono con los números que marcan el descenso de los costos, Darío López, presidente de la Sociedad Central de Arquitectos (SCA), sostuvo ante iProfesional que hoy los montos a desembolsar son, por lejos, mucho menores a los que se requerían en tiempos de Mauricio Macri al frente de la Presidencia.

“Hoy podés construir por lo menos un 20 por ciento más que en el inicio de la presidencia de Mauricio Macri, por poner un lapso. Hasta la tierra está más barata: al menos un 15 por ciento más económica que hace cinco años”, afirmó.

El titular de la SCA aclaró que esos valores corresponden a la zona Norte, por lo que los valores decayeron mucho más fuera de ese corredor.

“Dentro de Capital Federal, el metro cuadrado a construir en Belgrano, Núñez, Palermo, se ubica en torno a los 2.200 dólares. Hasta hace muy poco estábamos hablando de 2.500. La baja en dólares es más contundente fuera de esos barrios en particular”, aseguró.Si bien la inflación se hace sentir, las turbulencias del dólar siguen minando el precio de los materiales.Si bien la inflación en pesos se hace sentir, el salto del dólar derrumba el precio de los materiales.

Desde Construya, organización que nuclea a los principales fabricantes y comercializadores de materiales en la Argentina, su titular, Pedro Brandi, sostuvo ante iProfesional que las obras “chicas y medianas” incrementaron su ritmo también en las últimas semanas.

“La demanda de insumos está concentrada entre quienes decidieron aprovechar esta oportunidad actual que dan los dólares”, reconoció.Te puede interesar

“Es una continuidad del rebote fuerte que pegó la construcción a la salida de la cuarentena. Nuestra expectativa como sector es alcanzar un crecimiento de por lo menos un 10 por ciento en ventas, todo a partir de esta tendencia. En la previa a las PASO, vimos una inyección de dinero muy fuerte. La gente compró materiales para acopiar porque no sabe cómo serán las reglas más adelante”, dijo.

La “revancha” de Mar del Plata: estas son las nuevas inversiones con las que la ciudad apuesta a un verano récord


Luego de un año y medio de restricciones, algunos sectores del turismo se adaptan a una nueva realidad; hoteles y espacios gastronómicos suman propuestas

9 de octubre de 202118:51

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Darío PalavecinoLA NACION

La restauración del Torreón del Monje es todo un síntoma de la recuperación del sector gastronómico y turístico en Mar del Plata después de las duras consecuencias económicas por la pandemia

La restauración del Torreón del Monje es todo un síntoma de la recuperación del sector gastronómico y turístico en Mar del Plata después de las duras consecuencias económicas por la pandemiaMauro V. Rizzi30

MAR DEL PLATA.– La primera mitad de este año fue un solo de lamentos. Marcas emblemáticas e históricas que se rendían, persianas que se bajaban y empleos que se perdían de a cientos. La pandemia del nuevo coronavirus hizo estragos en la economía de esta ciudad durante tantos meses de encierro.null

De hecho, la última temporada alta, limitada todavía por las restricciones y los protocolos sanitarios, aportó más dudas que señales de una recuperación que recién se empieza a percibir en el inicio de este último trimestre. Al final de ese camino parece brillar la luz de un verano récord.

La restauración del Torreón del Monje, uno de los símbolos de Mar del Plata que se prepara para la próxima temporada

La restauración del Torreón del Monje, uno de los símbolos de Mar del Plata que se prepara para la próxima temporadaMauro V. Rizzi

Este fin de semana extralargo con la costa atlántica colmada y los servicios de alojamiento que funcionan a una capacidad casi completa, como en las épocas de oro, entusiasma a una industria turística local que, poco a poco, se anima a dar pasos firmes. Todo indicaría que amanece la era de la pospandemia y, al menos en Mar del Plata, exhibe nuevos brotes con las primeras e importantes inversiones.Ads bynull

Entonces, varios de los que se tomaron una pausa parecen volver al ruedo, optimistas hacia una oportunidad de recuperación. Entre los que resistieron, hay de los que invierten y apuestan a un paso más. Y frente a los que debieron cerrar, otros llegan con capital y dispuestos a ocupar espacios para renovar marquesinas y arriesgar frente a un futuro inmediato que ilusiona.

La concurrencia de turistas en las playas de Mar del Plata durante el fin de semana extralargo podría anticipar una temporada que ilusiona a los comerciantes locales

La concurrencia de turistas en las playas de Mar del Plata durante el fin de semana extralargo podría anticipar una temporada que ilusiona a los comerciantes localesMauro V. Rizzi

Es que así como desde principios del mes pasado casi nadie en el sector turístico tenía dudas de que este fin de semana extralargo sería un éxito, aquí y en toda la costa abunda con fuerza de certeza la idea de una próxima temporada muy rendidora. Esto es fundamental para empezar a dejar atrás la crisis del último año y medio que solo obligó al cierre de cientos de comercios.https://30cc038c85d457d0bcbdb05456257803.safeframe.googlesyndication.com/safeframe/1-0-38/html/container.html

Ese entusiasmo se traduce en una demanda de mano de obra, sobre todo vinculada a todas las ramas de la construcción, el marketing, la grafica, la decoración, el mobiliario, y la publicidad. Los engranajes, otra vez y poco a poco, parecen comenzar a calzar para que la maquinaria turística retome el ritmo de los mejores tiempos.

Torreón del Monje

El castillo centenario que mira a la rambla desde el extremo sur de la bahía Bristol pasó hace pocos años por una instancia de restauración patrimonial. Y en estos días está sumergido en obras de renovación y ampliación.null

El proyecto en ejecución, que tiene 3000 metros cuadrados en obra y trazos del estudio de arquitectura Mariani-Pérez Maraviglia-Cañadas, apunta a un “distrito cultural y gastronómico”. Al punto panorámico, restaurante-bar y balneario se sumarán un enorme gimnasio con plena vista al mar, piscina cubierta que se agrega a la que ya tiene al aire libre y, sobre la terraza, nuevos 300 metros cuadrados cubiertos muy vidriados y 1500 a cielo abierto para su oferta de platos.

“La pandemia y muchos meses cerrados dejó expuesta la necesidad de repensar el negocio, reinventar la propuesta y sus contenidos”, explica Rodolfo Parato, uno de los responsables del lugar. Y agregó: “El momento de hacerlo tenía que ser esta etapa de aperturas, que si bien todavía no es plena, es estar listos para que la gente nos redescubra [este verano]” .https://30cc038c85d457d0bcbdb05456257803.safeframe.googlesyndication.com/safeframe/1-0-38/html/container.html

Torres de Manantiales volvera a funcionar como hotel esta temporada

Torres de Manantiales volvera a funcionar como hotel esta temporadaMauro V. Rizzi

Torres de Manantiales

La novedad trascendió a mitad de este año como una salida definitiva del mercado y sonó como un verdadero mazazo en esos momentos difíciles de la pandemia. Responsables de Torres de Manantiales Aparts & Club de Mar luego aclararían que la decisión tomada no contemplaba un cierre total del complejo, sino un alejamiento del negocio turístico tradicional, que estaba paralizado. La firma se refugió entonces en alquileres de largo plazo, mensuales como mínimo.

“Nunca cerró, como tampoco reabrió, solo cambió la modalidad de gestión turística”, explicaron a LA NACION voceros de la firma. Desde hace poco más de un mes y medio, con algunas señales de apertura y menos restricciones, volvieron a tomar reservas para estadías mínimas de siete días. “Tiene que ver con una adaptación a la pandemia y las posibilidades que se van generando”, aclararon.

Para este fin de semana largo que transcurre volvieron a recurrir a su viejo formato y propusieron paquetes de alojamiento de cuatro noches, además de incorporar la alternativa del programa oficial PreViaje.

Sheraton

Su cierre temporario fue otro gran golpe por su nombre y el protagonismo que tiene el hotel. El cinco estrellas frente al Golf Club Playa Grande suspendió a sus casi 80 empleados en abril último, en principio por dos meses. Reabrió en vacaciones de invierno y volvió a cerrar sus puertas, que ahora sí tiene abiertas de par en par y con la decisión de continuar.

El Hotel Sheraton reabre sus puertas después de varios meses cerrado

El Hotel Sheraton reabre sus puertas después de varios meses cerradoMauro V. Rizzi

El hotel regresó a la actividad en vísperas de este fin de semana y con una gran respuesta de su clientela. Mantuvo a sus trabajadores de planta y convocó a eventuales para la coyuntura, según pudo confirmar este diario.

Gastronomía

Caballito blanco, el restaurante que brilló durante décadas sobre calle Rivadavia, pionero de la cerveza tirada y escala segura de los que salían del casino poco antes del amanecer, había buscado una alternativa y una nueva etapa en la esquina de Córdoba y Bolívar. Este año la pandemia y las medidas de aislamiento lo retiraron del mercado.

La posta la acaba de tomar Vía Appia, cafetería y confitería que tiene locales en Constitución y en cercanías de Punta Mogotes, y prepara la apertura de este punto de venta céntrico y un cuarto, absolutamente nuevo, en una estratégica esquina frente al Parque Pimavesi, en el límite con el barrio Los Troncos.

En donde funcionó el restaurante Caballito Blanco abrirán un café de la cadena Via Appia

En donde funcionó el restaurante Caballito Blanco abrirán un café de la cadena Via AppiaMauro V. Rizzi

Las medidas de confinamiento de fines de mayo último resultaron una puñalada letal también para otro restaurante. Dejó sin resto a los responsables de Hardi, pionera de la gastronomía cuando Güemes estaba muy lejos de esta suerte de shopping a cielo abierto que es hoy.

La despedida, dolorosa, no tuvo vuelta atrás. Sí encontró interesados en aprovechar esa estratégica ubicación. La propuesta que triunfó fue la de Croissant, autodenominada “tienda de café”, con incursiones en la buena pastelería.

Realizan trabajos en donde funcionaba el tradicional café Hardi que albergará otro emprendimiento del mismo rubro

Realizan trabajos en donde funcionaba el tradicional café Hardi que albergará otro emprendimiento del mismo rubroMauro V. Rizzi

Por estos días están en plena obra para adecuar el local a la decoración e imagen de sus nuevos dueños. Los plazos apuntan a una inauguración pronta, antes de fin de año.

El imponente chalet de Gascón y la costa, donde funcionaba el restaurante La Pasiva, vuelve al ruedo. Con una espectacular ubicación frente al mar, varios en el mercado lo señalaban como un “elefante blanco” tras los poco auspiciosos pasos que por allí tuvieron reconocidas firmas del rubro como La Trattoría.

Ahora se trabaja a todo vapor en la adecuación de fachadas y acondicionamiento de instalaciones para la apertura de lo que promete ser algo más que un restaurante. “Se alquiló y la onda es un estilo Kansas (por el restaurante de la Capital), no igual pero similar en estilo”, confió una fuente que evitó dar a conocer la firma que allí recalará. Sí se supo que son inversores porteños y que llegan con enorme entusiasmo. “Vienen con un proyecto a largo plazo pero decididos a no perderse nada de la gran temporada que se viene”, dijeron.

El tradicional chalet de Playa Chica esta siendo restaurado para un nuevo emprendimiento; allí funcionó durante varios años el restaurante La Pasiva

El tradicional chalet de Playa Chica esta siendo restaurado para un nuevo emprendimiento; allí funcionó durante varios años el restaurante La PasivaMauro V. RizziDarío Palavecino

Boom turístico en Mar del Plata: playas colmadas y reservas a tope


El buen clima acompañó la llegada de miles de turistas. La ocupación hotelera superó el 90 por ciento, los gastronómicos trabajaron en varios turnos y los paseos comerciales estuvieron colmados.

Los turistas desempacaron y fueron a disfrutar de la costa y la playa.Comentarios

En esta nota

Con el inicio del fin de semana extralargo, Mar del Plata vive un boom turístico: la intensa circulación en las rutas, la ocupación hotelera a pleno, los gastronómicos trabajando en varios turnos y los principales paseos comerciales colmados dieron muestra de que la ciudad se consolidó, una vez más, como uno de los destinos más elegidos para disfrutar estos cuatro días de descanso.

Las reservas en la previa prometían y generaban expectativas entre los operadores turísticos. A media semana alcanzaron el 75% pero en el comienzo del fin de semana largo por el Día del Respeto a la Diversidad Cultural ya superaron el 90%, de acuerdo a cifras de la Asociación Empresaria Hotelera y Gastronómica local.

En este marco, miles de personas llegaron a Mar del Plata desde el jueves y, una vez más, al igual que fines de semana largo anteriores, el auto particular fue el medio más elegido para movilizarse.

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El intenso movimiento de ingreso de turistas desde las primeras horas de la mañana de este viernes se trasladó luego al sector costero: los visitantes desempacaron y de inmediato se volcaron a las playas. Nadie iba a perderse de disfrutar el primer día del feriado largo frente al mar, en el que la temperatura alcanzó los 17°5 grados a las 11.40, según información del Servicio Meteorológico Nacional (SMN).

Tras una mañana fresca, con cielo despejado a algo nublado por la tarde, los principales puntos turísticos también recibieron a miles de visitantes que capturaban la inmensidad de la costa y cada momento de las vacaciones con sus teléfonos celulares.

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Otra atracción marplatense es la gastronomía. Luego de atravesar una fuerte crisis por la pandemia de coronavirus, el rubro se reactiva y para esta fecha trabaja sin restricciones y en varios turnos, lo que genera entusiasmo de cara a la temporada de verano.

El centro, Güemes, Alem, el Puerto, Constitución y la zona de calle Córdoba, entre otros, fueron los lugares más elegidos para comer los platos típicos que la ciudad ofrece.

Ante este panorama, Mar del Plata se posicionó como uno de los destinos para vacacionar en plena pandemia junto a Bariloche, la ciudad de Córdoba, Villa Carlos Paz y Salta.

A su vez, según indicaron desde el Ministerio de Turismo, Buenos Aires era la provincia que mayor cantidad de personas recibirá este fin de semana extra largo, seguida por Córdoba, Salta, Mendoza, Chubut, Río Negro, Jujuy y Misiones.

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Pronóstico para el sábado

El Servicio Meteorológico anuncia para el sábado una jornada fresca, con cielo “algo nublado” y vientos leves a moderados. La temperatura mínima será de 3° y la máxima apenas alcanzará los 18°.

Según informó el SMN, a la madrugada y a la mañana se esperan neblinas, cielo algo cubierto y el viento soplará del norte a una velocidad de entre 7 y 22 kilómetros por hora. La temperatura llegará a 9 grados y no se anuncian lluvias.

Por su parte, hacia la tarde y a la noche el cielo también estará algo nublado y para la alegría de los turistas la temperatura subirá hasta alcanzar los 18°. El viento se sentirá desde el noreste a una velocidad de entre 13 y 22 kilómetros por hora. Tampoco se esperan lluvias.

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90% de ocupación

En sintonía con los números que maneja la Asociación Empresaria Hotelera y Gastronómica local, desde el gobierno de la Provincia de Buenos Aires informaron que tanto en Mar del Plata como en otros destinos turísticos bonaerenses se registran reservas que superan el 90% para este fin de semana largo.

El Ministerio de Producción, Ciencia e Innovación Tecnológica, a través de la Subsecretaría de Turismo, realizó un relevamiento de ocupación hotelera y otros tipos de alojamientos turísticos en los principales destinos de la Provincia y constató un porcentaje de reservas que supera el 90% en Mar del Plata, Pinamar Miramar, Tandil, La Costa y Chascomús.

Así, señalaron que la provincia de Buenos Aires se consolida como “el destino más elegido a nivel nacional” y “continúa apostando por la reconstrucción del sector turístico” que logró, durante la última temporada de verano, una afluencia de 7.4 millones de visitantes.

Referentes de turismo municipales informaron distintos porcentajes de reservas, entre los que se encuentran el partido de La Costa y Chascomús con el 98%, Mar del Plata, Miramar y Tandil con el 90% y Pinamar con el 90%, lo que hace proyectar que la ocupación será plena si tenemos en cuenta aquellos viajeros de último momento.

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Fuente: La capitalmdp

n de semana largo: qué días serán feriado por el 12 de octubre


Se aproxima un nuevo fin de semana largo y crecen las expectativas del sector turístico. ¿Cuántos días de descanso habrá?

Faltan apenas doce días para el próximo feriado que marcará el comienzo de un fin de semana extra largo al que los prestadores turísticos de Mar del Plata le depositan todas sus expectativas rumbo a la temporada de verano, que también genera ilusión tras la crisis que sufrió el sector por la pandemia de coronavirus.

Sin embargo, en la previa del “finde XL”, muchos se preguntan qué días podrán tomarse un descanso luego de un mes en el que no hubo feriados.

En ese sentido, de acuerdo al calendario de “Feriados nacionales 2021”, el viernes 8 de octubre fue declarado feriado con fines turísticos, mientras que el Día del Respeto a la Diversidad Cultural (martes 12) se trasladará al lunes 11 por lo que habrá un fin de semana extra largo de cuatro días (de viernes a lunes).

Luego, según el Ejecutivo, el siguiente fin de semana largo será recién el sábado 20 de noviembre (Día de la Soberanía Nacional), en tanto se decretó que el lunes 22 sea feriado con fines turísticos para completar tres días no laborables.

Cabe recordar que en diciembre fueron declarados feriados el miércoles 8 (Día de la Inmaculada Concepción de María) y el sábado 25 (Navidad).

El fin de semana extra largo por el 12 de octubre genera expectativas en el sector turístico tras varios meses sin poder trabajar por las restricciones impuestas por la pandemia. En la previa, LA CAPITAL informó que será el relanzamiento de la actividad de cara a la temporada de verano y los martilleros adelantaron que esa fecha la ciudad “va a explotar de turistas”.

Prepará el bolsillo para este verano: cuánto costará viajar, comer y hospedarse en Mar del Plata y Pinamar


Prepará el bolsillo para este verano: cuánto costará viajar, comer y hospedarse en Mar del Plata y Pinamar

En las dos ciudades esperan tener una gran temporada y afirman que ya hay reservas. Todo lo que tenés que saber para planificar tus vacaciones en la Costa

Según un estudio que analiza el comportamiento del consumidor en la post-pandemia, realizado por Bain & Company, una vez que el Covid “ya no sea un riesgo” la mayoría (un 76%) de los argentinos encuestados anticipó que planea gastar dinero en viajes.

Ese deseo, con el avance de la vacunación y las respectivas flexibilizaciones de las medidas sanitarias, parece estar más cerca de cumplirse. Y, con el verano cada vez más cerca, en los principales destinos de la Costa Atlántica se ilusionan con una temporada exitosa.

De hecho, según remarcaron especialistas del sector turístico de Mar del Plata y Pinamar, se percibe un alto nivel de reservas para el fin de semana largo de octubre, que suele ser un termómetro de lo que ocurrirá en el período estival.

“Con respecto al fin de semana del 12 de octubre, vemos un alto nivel de reservas. Mucho interés por pasar unos días en Mar del Plata. Y es un anticipo de la temporada de verano, por lo que esperamos una gran afluencia de turismo“, señaló a iProfesional Rodrigo Sanz, presidente de la Comisión de Turismo del Colegio de Martilleros de Mar del Plata y titular de la inmobiliaria Sanz y Ordoqui Propiedades, quien agregó: “Los últimos fines de semana largos batieron récord en comparación con los mismos fines de semana de 2019″.En Mar del Plata esperan una buena temporada de veranoEn Mar del Plata esperan una buena temporada de verano

En Pinamar las expectativas son similares. Así lo reconoció a este medio Alfredo Baldini, presidente de la cámara de turismo de esa ciudad: “El nivel de reservas es muy importante. No es habitual en esta época del año. Por el lado de alojamiento tradicionalestracciona mucho el previaje, que está generando gran demanda en los hoteles. Es algo que está funcionando muy bien. En cuanto al alquiler de viviendas, la imposibilidad o la falta de certezas para viajar al exterior, hace que tenga una demanda muy fuerte. Hoy el panorama es una temporada de verano muy fuerte. Por ejemplo, ya hay un 70% de reservas para el fin de semana largo de octubre. Creemos que se va a llenar. Para el verano hay que esperar, pero las reservas son superiores a años previos a la pandemia”.

En ese contexto, los especialistas destacan a los turistas “reservar con tiempo para reservar mejor”. Con algunas tarifas que aún restan definirse, una familia que desee viajar a la Costa puede proyectar sus gastos en base a las actualizaciones de precios que se estiman en los principales destinos. Aunque dependerá, lógicamente, de las comodidades y los gustos que deseen darse, como así también del tipo de alojamiento.

Cuánto saldrá viajar a Mar del Plata

El primer paso a considerar, es el viaje propiamente dicho. Por caso, para recorrer los poco más de 400 kilómetros que separan Mar del Plata de la Ciudad de Buenos Aires, se necesitarán unos 32 litros de nafta (si se calcula, en promedio, 8 litros cada 100km) que a $90,40 (la nafta súper en CABA), da un total de $2.890. A eso, hay que sumarle los cuatro peajes (dos en la Autopista Bs.As.-La Plata y dos en la Autovía 2, cuyos precios varían según la hora) por un total de $366. Es decir, que para recorrer ese trayecto se gastará unos $3.256 por tramo ($6.512 ida y vuelta).

En cuanto al alojamiento, el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata “sugirió” a los propietarios aplicar una suba de precios del 40% en el alquiler de los inmuebles. Así, según la lista que difundió la entidad, el alquiler de un monoambiente (para dos o tres personas) debería partir de $33.000 por quincena en enero; los dos ambientes (para tres o cuatro), en $42.000; y los de tres ambientes (para cinco o seis), desde los $50.000. En tanto que para los chalés de tres ambientes, el costo será a partir de $60.000.

“Los precios que publicamos son de referencia, una orientación para marcar el ritmo de actualización y que los valores no se vayan muy arriba. En Mar del Plata, como hay tanta oferta, los valores se van acomodando en base a la oferta y demanda”, remarcó Sanz.

De todas formas, y más allá de que en muchas inmobiliarias todavía no se publicaron los precios, en algunas plataformas webs es posible encontrar opciones muy por sobre esos valores. Por ejemplo, piden $290.000 la primera quincena de enero por un departamento frente a la playa para cuatro personas. Una casa, a poco más de un kilómetro de la playa, sale unos $180.000 la quincena. En tanto, un hotel de tres estrellas, cerca de la playa, cuesta unos $280.000 la quincena.

Por su parte, si una familia desea alquilar una carpa en la playa, debe calcular unos $3.500 por día en las playas del centro y a partir de $4.500 en Playa Grande. Lógicamente, el valor se reduce si la reserva es por quincena, mes o temporada completa. Además, destacan que existe la posibilidad de aplicar el Previaje y pagarlas con el plan Ahora 12.

Para comer, el monto que puede llegar a gastar una familia dependerá lógicamente de sus hábitos y costumbres. Pero, por ejemplo, una hamburguesa completa en uno de sus restaurantes más famosos, cuesta $620; mientras que una porción de rabas sale $900, una milanesa completa para compartir, $950 y doce churros rellenos, $500.

En una parrilla en una de las zonas comerciales del momento, un ojo de bife sale $950, una tira de asado banderita $1400 y la porción de fritas $430. Un menú para chicos (milanesa de pollo con papas o ensalada), cuesta $600. Un agua mineral y una botella de gaseosa sale $140 cada una; mientras que una pinta de cerveza tirada, $280 y una botella de vino, en promedio, $900.

Si bien esos son los valores actuales, de cara al verano “no se actualizarían muy por encima de la inflación de ese período”. “Podría llegar a subir un 15%, por ejemplo. No hay una diferencia por estacionalidad en los valores de gastronomía como en otros momentos. Quizá en el invierno se quedan más estancados, pero no existe lo de querer aprovechar el verano para sacar un rédito mayor. Porque eso lo marca la oferta, va a trabajar más el que tenga mejores precios”, aseguró Sanz.

Con esos parámetros, por ejemplo, una familia de cuatro integrantes gastaría unos $3.200 para almorzar unas hamburguesas y unos $5.400 para cenar en una parrilla. Si se le suma el alquiler de la carpa en la playa, gastará unos $13.000 por día. Por supuesto, ese presupuesto puede ser más flexible y contemplar otro tipo de comidas, por ejemplo.

Es decir que una familia que viaje la primera quincena de enero a Mar del Plata, se hospede en un departamento de los más económicos disponibles por el momento, con el alquiler de carpa en una playa céntrica para toda su estadía, y con dos salidas a comer por semana (cuatro en total), gastará desde $260.000 con el viaje en auto incluido. Deberá sumarle, lógicamente, las otras comidas gastos generales.

En tanto, para una familia que busque hospedarse en un departamento algo más costoso (por ejemplo, frente a la playa), alquile carpa en una de las playas del sur y salga a comer afuera ocho veces en total durante toda su estadía, gastará a partir unos $400.000.

Cuánto costará viajar a Pinamar

Para recorrer los 350 kilómetros que separan Pinamar de la ciudad de Buenos Aires en auto, se estima un gasto de $2.900 ($5.800 ida y vuelta), contemplando el gasto en nafta (unos 28 litros) y los cuatro peajes.En Pinamar, muchos de los inmuebles en alquiler se cotizan en dólaresEn Pinamar, muchos de los inmuebles en alquiler se cotizan en dólares

Los precios de los hospedajes también varían y es posible encontrar casas por encima de los u$s10.000 el mes. Sin embargo, en distintas plataformas también se ofrece, por ejemplo, un dúplex a un kilómetro de la playa a $200.000 (la primera quincena de enero) o un departamento frente a la playa por $400.000 la quincena. Un hotel de tres estrellas, frente a la playa, con pileta y desayuno, cuesta $835.000 la quincena. En algunas inmobiliarias, en tanto, los precios se encuentran en dólares (se pagan en esta moneda) y cuestan unos u$s2.500 la quincena.

El costo de alquiler de carpas en esta ciudad balnearia dependerá, como todo, del lugar elegido. Sin embargo, los empresarios del sector estiman que su valor se ubicará un 40% por encima de los precios del año pasado: es decir que rondarán entre los $4.500 y los $5.000 por día.

En tanto, para comer, en un restaurante “económico” cerca de la playa, una milanesa napolitana XL con papas fritas, para compartir, sale unos $970. Un combo de hamburguesa$900Rabas con una lata de cerveza, $950. Papas fritas con cheddar, $630 y bastones de muzzarella, $690. Un sándwich de salmón ahumado cuesta $890 y una pizza napolitana, $850. El menú infantil (milanesa con papas fritas), sale $690.

En tanto, en un restaurante de mayor nivel, un “cocktail de langostinos“, cuesta $1.370; una porción de vieiras gratinadas, $1.730 y una porción de rabas, $1.190. En tanto, una cazuela de mariscos sale $2.310 y una milanesa napolitana con papas, $1.230.

“Hay una oferta muy variada. Se puede comer un pancho o almorzar un plato del día que podría rondar en el verano en torno a los $1.500, mientras que un cubierto en un restaurante puede llegar a salir entre $2.000 y $2.500. Pero hay de todo. Se puede comer una hamburguesa por menos dinero”, analizó al respecto Baldini.

Así, por ejemplo, una familia de cuatro integrantes gastaría para almorzar hamburguesas unos $4.100 y unos $8.000 para cenar en un restaurante. Si le suma el alquiler de la carpa, deberá desembolsar unos $16.100 por día.

Por lo tanto, para viajar la primera quincena de enero, alojándose en un dúplex alejado de la playa, contemplando cuatro salidas a comer afuera y alquiler de carpa para toda la estadía, una familia gastará desde $312.000.Te puede interesar

Si, en cambio, se aloja en un departamento frente a la playa y sale a comer en total unas ocho veces durante todas sus vacaciones, deberá desembolsar al menos unos $545.000 con el viaje en auto incluido. Deberá contemplarse, también en estos casos, el resto de las comidas.

Para el Colegio de Martilleros el próximo fin de semana largo va a “explotar” de turistas


Desde el organismo señalan que las reservas hoteleras y de departamentos para esa fecha “vienen muy bien”. Por otra parte, tildaron de “dramática” la situación de los alquileres por 36 meses.

Desde el Colegio de Martilleros de Mar del Plata estimaron que el fin de semana largo del 12 de Octubre la ciudad va a “explotar” de turistas.

“Las reservas hoteleras y de departamentos y de departamentos viene muy bien”, señaló el presidente de la comisión de turismo de la mencionada entidad, Rodrigo Sanz, en diálogo con LU6 Radio Atlántica.

“Participo del comité del Emtur (Ente Municipal de Turismo), estoy en contacto con el resto de las cámaras y las reservas hoteleras vienen muy fuertes”, recalcó Sanz, aunque recordó que “hay una parte de la hotelería que está cerrada aún”, la cual se espera “que para esta temporada puedan abrir sus puertas”.

Para el presidente de la comisión de turismo del Colegio de Martilleros, el fin de semana largo del 12 de Octubre, Día del Respeto a la Diversidad Cultural, “vamos a notar un mucho movimiento mejor, no solo hablando de pandemia, sino comparándolo con otros 12 de Octubre”.

Ese fin de semana va a explotar, va a venir muchísima gente y vuelven los propietarios, que quizás son gente mayor que vive en Buenos Aires y ya empiezan a tener más confianza con las aperturas y la vacunación”, añadió y remarcó que “eso genera un poquito más de posibilidades de venir a visitarnos y preparar las propiedades para el verano”.

En este contexto, Sanz deseó que ese fin de semana permita “con todas las fuerzas vivas de la ciudad presentar a Mar del Plata como oferta posible y mantener la difusión en los medios para que nos vuelvan a elegir” durante el verano.

Para que eso ocurra, el miembro del Colegio de Martilleros consideró que “tenemos que trabajar todos en ser hospitalarios, en generar una ciudad amigable con el turismo”.

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“Sabemos que el turismo es una industria sin chimenea, genera muchísimos puestos de trabajo y vimos en este año y medio sin turismo como creció la desocupación”, destacó.

Con respecto al alquiler de propiedades para el próximo fin de semana largo, Sanz precisó que para esa fecha la oferta equivale a un 30% de la disponible en verano, pero señaló que de ese porcentaje entre un 40 y un 45% ya fueron reservadas por clientes que visitarán la ciudad aprovechando los feriados del 8 y 12 de Octubre, el cual se moverá al 11 con fines turísticos. “Para los días que faltan es un muy buen número”, consideró.

Pensando en la temporada estival, se refirió al aumento del 40%, con respecto al año pasado, sugerido por el Colegio de Martilleros para alquilar casas y departamentos este verano en la ciudad y señaló que “la inflación fue mayor, de alrededor de 50% anual”, asegurando que se fijó ese valor de un 10% menos “con la intención de atraer al turismo”.

En este marco, celebró que en Mar del Plata se haya construido “mucho nuevo, sobre la costa, así que eso también puede ser un atractivo para decirle a los turistas un poquito más exigentes que la ciudad cuenta con unidades de mayor categoría”.

“Mar del Plata está preparada para volver a recuperar parte del turismo perdido”, aseveró.

Situación dramática

Por otra parte, Sanz se refirió a la situación que atraviesan quienes deben alquilar una vivienda y la tildó de “dramática”.

“Cuando viene algún cliente buscando un lugar para vivir tenemos que decirle que no tenemos y lo hablamos con colegas y la oferta es mínima”, afirmó.

Para el miembro del Colegio de Martilleros esto tiene relación directa con “esta nueva ley que ha intervenido en la relación entre inquilino y propietario en un contexto inflacionario y ampliando el periodo de alquiler (a 36 meses), lo que genera incertidumbre”.

“No se pueden poner de acuerdo en el valor de la actualización del alquiler, como venia haciéndose y esto generó que mucha gente retirara la vivienda del alquiler”, agregó.

Por último, explicó que este panorama de “una oferta bajísima y una demanda sostenida” hace que los precios para alquilar una casa o un departamento se vuelvan “exorbitantes”.

“La gente necesita y termina pagando valores exorbitantes en algunos casos”, lamentó.

Por qué algunos bienes patrimoniales históricos marplatenses terminan en ruinas


Por qué algunos bienes patrimoniales históricos marplatenses terminan en ruinas

El ex hotel Chateau Frontenac, de gran valor patrimonial histórico, en evidente estado de abandono. (Foto:0223)

Desde el Colegio de Arquitectos de la ciudad brindaron una serie de razonamientos para explicar los motivos por lo que a pesar de tener una ordenanza que los protege, muchos edificios finalmente quedan desafectados.

Esta semana distintas entidades de la ciudad se reunieron frente al exhotel “Chateau Frontenac”, para buscar el apoyo de los marplatenses en la defensa de esta y otras construcciones emblemáticas que forman parte de la historia de la ciudad y que ahora lucen en ruinas.

En ese marco, 0223 habló con Eduardo Agüero, titular del Colegio de Arquitectos Distrito IX, que consideró que la ordenanza 10.075, sancionada en 1995 para defender este tipo de bienes patrimoniales “no ha dado resultados satisfactorios”.

“Mar del Plata tiene la suerte de tener una gran cantidad de edificios de alto valor patrimonial, ya sea de arquitectura moderna o de principios del siglo pasado de la `Belle Époque´. Y el objetivo de preservarlos a su vez también puede ser un generador de recursos turísticos. Este acervo construido que es muy importante, lamentablemente en los últimos años lo hemos perdido”, evaluó el arquitecto.

En ese marco, el colegiado explicó que en Mar del Plata hay un listado de bienes patrimoniales y en el caso de presentarse un proyecto arquitectónico sobre esos predios afectados, este deberá tener un tratamiento especial, que normalmente pasa por el Concejo Deliberante.

“En los últimos años se han tratado muy pocos proyectos, porque la ordenanza inducía al Poder Ejecutivo para genera una comisión honoraria para colaborar con el tratamiento de estos temas, pero esta nunca se formó. Desde el poder legislativo quizás no hay un cuerpo de asesores que tome cartas en el asunto. Hay que dejar en claro, porque lo vivo con los profesionales que represento, es que a veces se presentan proyectos que no tienen ningún tratamiento en el Concejo“, cuestionó.

El representante del Colegio de Arquitectos local analizó que estas construcciones de singular carácter histórico, “necesitan un mantenimiento de alto costo, muy puntual y quedan a la espera de alguna solución, que no termina llegando. Lo que hace que los bienes se terminan deteriorando”, razonó.

Por último, Agüero no responsabilizó totalmente de esta problemática a ciertos intereses inmobiliarios. “Hay casos que existe la especulación, donde se deja venir abajo para que después la recuperación sea irreversible. Pero hay otros casos de gente muy bien intencionada que no encuentra una salida, al tener un alto costo de restauración. Y no deja de ser una carga monetaria muy importante: los beneficios que hoy se obtienen por poseer un bien patrimonial son irrisorios, porque tienen la excepción de un impuesto menor y la ecuación económica para un negocio inmobiliario no termina cerrando. Por eso hacen falta herramientas mas creativas para generar soluciones”, completó.

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