Macri encabeza la presentación del Boleto Inmobiliario Electrónico


17/03/2019

El presidente Mauricio Macri encabezará este lunes la presentación del Boleto Inmobiliario Electrónico, una plataforma digital que pretende agilizar la elaboración de la documentación para la compra y venta de propiedades.

Electrónico es una herramienta que “será de gran utilidad para corredores inmobiliarios, martilleros y escribanos, entre otros sectores vinculados a esta actividad” y fue impulsada tanto por la Secretaría de Vivienda de la Nación como por la Cámara Inmobiliaria Argentina.

Fuente: Telam

Sanz y Ordoqui Emprendimientos Varese


http://www.inmobiliariamardelplata.net/emprendimiento-922

    • Varese

      Un proyecto habitacional eco-sustentable de categoría diseñado para familias que están buscando su primer hogar.
    • Varese
      Un proyecto habitacional eco-sustentable de categoría diseñado para familias que están buscando su primer hogar.
    1. 1
    2. 2
    Fotos Planos Mapa Streetview
  • VARESEUnidades de 2 ambientesRoca 1859,
    • Tipo Edificio
    • Estado actual de la obra En Construcción
    • Posesión Abril 2020
    Formas y propuestas de pagoAnticipo, 20 cuotas y saldo a la posesión. 
    Descripción del emprendimientoUn proyecto habitacional eco-sustentable de categoría diseñado para familias que están buscando su primer hogar o una forma de inversión. Varese comprende las necesidades del sector realzando el confort y el bienestar de tu próxima vivienda.

    Varese será promotor de las nuevas tecnologías e innovaciones referentes a las soluciones ecológicas y energéticas. El edificio será equipado íntegramente con iluminación LED en todas las áreas comunes, dando como consecuencia un ahorro significativo en el costo final de las expensas. 
    Incluiremos termotanques solares de alta tecnología que proveerán de agua

    caliente al edificio, reduciendo de esta manera el impacto ambiental que generan hoy en día los métodos convencionales.
    Además integraremos paneles solares en la terraza con motivo de generar energía limpia, renovable y económica para reducir los gastos comunes del edificio.Amenities
    • Laundry
    • Gimnasio
    • Solarium
    • SUM
    • Jacuzzi
    • Quincho
    • Portón Eléctrico
    • Puerta Principal Blindada
    • Puertas de las unidades Blindadas
    • Cámaras de Seguridad
    • Calefacción central
    • Parrilla comunitaria
    • Bauleras
    Servicios
    • Agua corriente
    • Desagüe cloacal
    • Luz
    • Pavimento
    Terminaciones Constructivas
    • Pisos Living Porcelanato. Dormitorios Madera.
    • Calefacción Losa radiante
    Grilla de Unidades disponiblesTipoAmbientesBañosDisposiciónSuperficiePrecioCocheraAmb.-13 m222.000Departamento2 Amb. (1Dorm.)2-60 m2u$s 123.000Departamento3 Amb. (1Dorm.)2-79 m2u$s 170.000Departamento2 Amb. (1Dorm.)2-41 m2u$s 88.150

Planos:

Estadías cortas, poco gasto y clima irregular: el sabor amargo de una temporada que decepcionó


Los operadores turísticos coinciden en que el verano no fue lo que se esperaba. Muchos admiten que fue inferior al anterior y otros señalan que fue similar.

El año arrancó mal. El 1 de enero fue un día desapacible, lluvioso y frío

Eran los últimos días de agosto del 2018 y la corrida cambiaria que sacudió la agenda económica y política del año tocaba su punto máximo. El precio del dólar superó los 40 pesos y los efectos de ese salto en la economía real dominaban la agenda mediática del país. Superados los primeros días de conmoción, se empezaron a poner en la balanza algunos efectos positivos que podía tener la suba del dolar. Y el turismo interno estaba entre los principales.

El hecho de que la suba del dólar iba obligar a muchos argentinos a abandonar su costumbre de viajar al exterior y vacacionar en el país, generó expectativas en los principales destinos turísticos del país.

En Mar del Plata, ciudad turística por excelencia, reinaba el optimismo. Lo dijo la gobernadora, el intendente y los operadores turísticos. Pero finalizada la temporada, la realidad estuvo alejada de la expectativa: el balance del verano fue decepcionante.

Si bien no hay números oficiales, los operadores turísticos coinciden en que las expectativas no se cumplieron. Los más optimistas hablaron de una temporada similar a la anterior y la mayoría remarcó que se esperaba más.
Estadías cortas, poco gasto y clima irregular fueron el común denominador de un verano que no dejará muchos aspectos positivos.

En el Colegio de Martilleros no dudaron: “La temporada fue inferior a la anterior”, analizó el presidente Miguel Donsini. Según los datos de la entidad, hubo un 15% menos de alquileres en febrero mientras que en enero, la cifra fue similar a la de enero.

“Las motivaciones fueron que hubo muchos períodos sin ocupación durante la semana y los fines de semana con picos de ocupación. Pero en el promedio fue levemente inferior a la del año pasado que tampoco fue muy buena”, explicó.

Donsini admitió cierta decepción por las expectativas que se habían generado. “Mi perspectiva personal es que iba a ser un poco mejor. Anticipé que no sería algo extraordinario pero sí que iba a ser buena”, contó.

En referencia a los alquileres de departamentos, Oscar Gonnet, responsable de una de las inmobiliarias que alquilan departamentos de veraneo, aseguró que la temporada “no fue buena”.

“En líneas generales hemos estado en un 20% menos que el año pasado. Es probable que haya venido una cantidad similar de turistas, pero fue por muy pocos días y se formaron baches. El que venía 10 días pasó a venir 5, entonces siempre había disponibilidad”, explicó.

El empresario remarcó que como los alquileres mantuvieron precios similares a los del año anterior, hubo una caída e la rentabilidad. “Se terminó prácticamente con una misma facturación que el año anterior, por lo que ha habido una pérdida grande para los propietarios”, dijo.

“Parecida a la anterior”

La Asociación Empresaria Hotelera Gastronómica consideró que la temporada fue “parecida a la anterior”.
El presidente de la entidad, Avedis Sahakian, aclaró la dificultad de hacer un balance certero ya que no hay números concretos. “Es una cuestión muy subjetiva de cada empresario. Yo hablé con algunos que dijeron que le fue bien y otros que les fue mal. A otros, igual. No tenemos números para hablar de un promedio general”, remarcó.

De todas maneras, a la hora de hacer un análisis, consideró que la temporada tuvo un comportamiento “similar a la anterior”. “No fue peor, se trabajó igual o un poco más”.

De todas maneras, el presidente de la Asociación admitió que la rentabilidad “cayó un motón”. “Hubo un incremento en los costos y un montón de cuestiones que hicieron caer la rentabilidad de las empresas”, remarcó.

El clima no ayudó

Uno de los factores que no ayudó a que Mar del Plata tuviera una mejor temporada fue el clima. Y el sector que más lo sintió fue el de los balnearios.

El presidente de la Cámara Empresaria de Balnearios, Restaurantes y Afines (Cebra), Esteban Ramos remarcó que “tuvimos una contra muy grande que fue la cuestión climática”. “El verano anterior habíamos tenido un clima excelente y la verdad es que no lo esperábamos para este verano. Eso fue determinante para que no haya sido una muy buena temporada”, contó.

Ramos consideró que, teniendo en cuenta el factor climático, la temporada fue “aceptable”. “Los días buenos trabajamos bien, no fueron muchos los días buenos”, apuntó.

MOGOTES 16

Para los taxistas, la expectativa que se había generado se vio defraudada. “Vino menos gente de la esperada”, consideró Raúl Vicente, titular de Servitaxi.

“Hubo menos gente que el año pasado. El factor climático no ayudó. En lo personal, enero fue de 7 puntos y febrero de 6. Fueron buenos los fines de semana, pero en general, la temporada fue inferior a la del año pasado”, opinó.

Menos ventas

Uno de los denominadores comunes de la temporada fue el menor consumo de los turistas que llegaron. Si bien no hay estadísticas sobre el promedio de gasto diario, los comerciantes admitieron una merma en las ventas.

A través de sus informes mensuales, la Unión del Comercio, la Industria y la Producción (Ucip), indicó una caída cercana al 20% en relación al verano pasado.

Un relevamiento realizado en enero arrojó que en relación a la cantidad de ventas efectuadas, el 75% de los comerciantes dijo haber disminuido. El 15% respondió que fue igual al 2018, y el 10% que se generaron más ventas en comparación al año anterior.

En febrero, las ventas en Mar del Plata cayeron un 18,95% en relación al año pasado, según estableció un relevamiento realizado por la Unión del Comercio, la Industria y la Producción (UCIP).

Los datos surgieron de un informe realizado por el Departamento de Estudios Sociales y Económicos (DESE) y que abarcó una importante variedad de rubros como alimentos y bebidas, bazar y regalos, bijouterie, calzado y marroquinería, construcción, deportes, electrodomésticos, farmacia, ferretería, joyería, juguetería, librería, mueblería, blanquería, indumentaria, entre otros.





. La expectativa de los fines de semana largos

El turismo “de fines de semana” se consolidó este verano. Las escapadas por un par de noches fueron uno de los denominadores comunes. Superada la temporada, las expectativas del sector turístico están puestas en los fines de semana largo. El próximo será el de Semana Santa.

“Ya lo estamos esperando. Es muy importante para el sector”, consideró el presidente de la Asociación Empresaria Hotelera Gastronómica, Avedis Sahakián.

A su turno, Oscar Gonnet anunció que Semana Santa “va a ser bueno”. Sin embargo, se mostró cauto respecto al resto del año. “El año pasado, los fines de semana no fueron del todo buenos. Nunca se llenó y lo mismo pasó en el verano”, dijo.

En la misma línea se pronunció el titular de Servitaxi, Raúl Vicente. “Veo un año difícil. Cuando la gente pasa una situación de ajuste, el taxi es una de las primeras cosas que deja de lado. Creemos que va a ser más difícil que el año pasado que fue muy complicado para nosotros”, apuntó.

En tanto, Sahakián consideró que “nos vamos a tener que esforzar si queremos que mejore la situación”. “La ciudad está alicaída, que la Municipalidad haya estado paralizada 60 días es vergonzoso”, opinó.

El calendario de feriados para 2019 estableció 19 días no laborables e incluyó 15 más que abarcarán solamente a la comunidad armenia, judía e islámica, mientras que habrá tres feriados que serán “puente”.

El próximo feriado será el domingo 24 de marzo, Día Nacional de la Memoria por la Verdad y la Justicia.

Le seguirán el 2 de abril, Día del Veterano y de los Caídos en la Guerra de Malvinas, y el 19, que es Viernes Santo.

4 VIERNES 02

Ese mes serán no laborables el 20, 21, 25, 26 y 27 por conmemorarse las Pascuas Judías, mientras que el 24 se recuerda el genocidio sufrido por el pueblo armenio.

La legislación argentina diferencia entre feriados inamovibles, trasladables y días no laborables, que incluyen exclusivamente a personas que profesen la religión judía e islámica y a la comunidad armenia.

En mayo serán feriados el 1 (Día del Trabajador) y el 25, Día de la Revolución de Mayo.

El 4 de junio será no laborable para personas de la comunidad islámica por la Fiesta de la Ruptura del Ayuno del Sagrado Mes de Ramadán, mientras que el 17 se recordará al general Martín Miguel de Güemes y el 20 el aniversario de la muerte de Manuel Belgrano.

Julio será el primer mes que presentará un feriado puente: el 8, previo al 9, día de la Independencia.

Asimismo, el 17 de agosto, que cae sábado y conmemora el aniversario de la muerte de José de San Martín, se pasará al lunes 19, que se considera puente por tratarse de un día no laborable con fines turísticos, mientras que serán días no laborables para la comunidad islámica el 11 (Fiesta del Sacrificio) y el 31 que celebra su nuevo año.

Septiembre sólo contemplará dos días no laborables para las personas que profesan el judaísmo, ya que el 29 y 30 será el Año Nuevo Judío.

El 12 de octubre, Día del Respeto a la Diversidad Cultural, cae sábado y se pasa como puente al lunes 14, mientras que el 1, 8 y 9 serán días no laborables para la comunidad judía.

El único feriado de noviembre será el lunes 18, Día de la Soberanía Nacional, y el año cerrará con el 8 y 25 de diciembre, marcados en rojo en el calendario.





. Este año parece que no contaron a los turistas

Terminados los primeros meses del año, casi finalizada la temporada veraniega, en la ciudad todavía se desconoce la cantidad de turistas que llegaron durante ese tiempo. Históricamente, el Ente Municipal de Turismo (Emtur) daba a conocer esas estadísticas oficiales al fin de cada quincena.

Este año, la última -y única- cifra oficial se brindó al final de la primera quincena de enero: 620 mil turistas habían elegido Mar del Plata, durante ese período, unos 32 mil menos que durante el mismo período temporal de 2018.

¿La merma en la cantidad de turistas habrá invitado a no revelar las cifras oficiales? Sin datos sobre los arribos de enero y febrero, ni tampoco para el feriado de Carnaval, las estimaciones del comportamiento turístico quedaron a cargo del sector privado.

TURISPERLA05

El año pasado, en el fin de semana de de Carnaval (que se desarrolló en la primera quincena de febrero), se alcanzó el récord en cuanto a llegadas de turistas con casi 300 mil arribos. De acuerdo a las estadísticas brindadas por el Emtur para el fin de semana largo habían llegado 296 mil visitantes, “la mejor cifra desde el 2011, cuando se reinstaló la fecha de feriado por los Carnavales”, señaló en aquel entonces la titular de la entidad, Gabriela Magnoler.

Esa cifra superó en un “2,2 por ciento” a la de la misma época de 2017, siendo mayor incluso a la registrada durante las minivacaciones de Semana Santa. En esa oportunidad se había generado un fin de semana XXL debido a la sumatoria del feriado del lunes 2 de marzo, por la celebración del “Día del Veterano y de los Caídos en la Guerra de Malvinas”. oportunidad en la que habían arribado “214.144 turistas”.

Asimismo, el Emtur había abierto el registro preventivo de alojamiento ante la demanda y muchos turistas debieron pasar la noche tanto en habitaciones de casa de familia, como en campings o en hoteles alojamiento.

LAS TRES VARIABLES DEL MERCADO INMOBILIARIO


  • Publicado el 1 de marzo de 2019

Edgardo Aguilar

Edgardo Aguilar

SeguirDirector General en TINSA Argentina S.A.4 artículosRecomendar15

En el imperfecto mercado inmobiliario, hay tres variables que giran en torno a la venta: precio, regateo y tiempo de comercialización. Salvo algunos casos, como el replicado en esta nota, se observa que muchas publicaciones refieren al tema superficialmente y solo mencionan que los precios de los inmuebles no bajan a pesar de la actual parálisis del sector. 

Estas tres variables están interrelacionadas de modo que eventuales modificaciones de una de ellas provoca cambios en las otras.

1.      Precios de publicaciones. Aún con fuertes cimbronazos de la  economía, el vendedor tiende naturalmente a sostener el valor de publicación presionando al corredor (que en muchos casos acepta solo para “colgar el cartel”), dado que previamente hizo su investigación y sacó su propia conclusión consultando la oferta publicada de otros vendedores que precisamente hicieron lo mismo que él (consultar publicaciones y mantener el valor a pesar de la parálisis). Por otra parte, ha disminuido significativamente la urgencia de venta exceptuando casos apremiantes. Tanto quienes pretenden acceder a la primera vivienda como los que quieren o necesitan “dar el salto”, dependen de asistencia crediticia y ven esfumar sus aspiraciones por las altas tasas bancarias y la trepada de UVAs respecto a sus salarios. Por otro lado, ante el temor de que la situación actual cambie drásticamente y malvenda su propiedad, con una suba de los valores luego de realizar la venta, el vendedor opta por la espera. Esto justifica gran parte de la situación.

2.      Negociación. Pocos mencionan que los valores publicados se conservan en los anuncios, pero los márgenes de negociación se han incrementado. En un mercado opaco como el inmobiliario este dato no es accesible para el vendedor y especula en un “tire y afloje” según su propia necesidad y enamoramiento del potencial comprador con su inmueble

3. Tiempo de comercialización.  Se observa en muchos portales que la fecha inicial de publicación excede los seis meses (fecha previa a la debacle) sin retasarse. Este dato es generalmente omitido por el vendedor, quien sólo ve el precio y lo enormemente superior que es su propiedad. El tiempo que tarda una propiedad en venderse desde su publicación guarda proporcionalidad directa con su precio, y no hay estadísticas sobre los tiempos medios de realización. Enunciar que los precios promedio se mantienen, sólo logra ralentizar aún más el mercado. 

Fuente: https://www.linkedin.com/pulse/las-tres-variables-del-mercado-inmobiliario-edgardo-aguilar/?fbclid=IwAR2MO0vEjJ738nj_Vp2NxQqGVU4lJozdWQ8AhRhyQ8ZLtVVD209NneXysPI

Martilleros proponen un nuevo proyecto de ley de alquileres


Miguel Angel Donsini, presidente del Colegio de Martilleros de Mar del Plata, participó de la iniciativa que prevé rebajas impositivas y tributarias para empresas que construyan viviendas destinadas al alquiler, con el objetivo de ayudar a bajar el déficit habitacional.

Por Redacción de http://www.elmarplatense.com.ar

lunes 25 de febrero, 2019

El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires propuso un nuevo proyecto de ley de alquileres que prevé rebajas impositivas y tributarias para empresas que construyan viviendas destinadas al alquiler, con el objetivo de ayudar a bajar el déficit habitacional y a generar mejoras en la ley de alquileres para facilitar y agilizar ese mercado.

La iniciativa -que también dispone cambios en el Código Civil y Comercial- se aprobó en una reunión cumbre federal de operadores inmobiliarios, con la participación del presidente del Colegio de Martilleros de Mar del Plata, Miguel Donsini, y colegas de Jujuy, Corrientes, Neuquén, Entre Ríos, Mendoza, Santa Fe, Tucumán, Rosario, Ciudad de Buenos Aires y Salta, entre otras jurisdicciones.

La propuesta elaborada por el Colegio bonaerense propone beneficios impositivos a empresas, como deducciones en Ganancias, que sumen propiedades para compensar el déficit habitacional y limitar los depósitos y garantías que se les exigen a los locatarios para acceder a una vivienda a solamente un mes del valor acordado en los contratos.

El proyecto de ley también sugiere ampliar las opciones de garantías que pueden presentar los inquilinos, como una escritura de otra propiedad, avales bancarios, seguros de caución o garantía de fianza y la regulación de eventuales aumentos semestrales de los alquileres en función de los aumentos de salarios.

La iniciativa es una contrapropuesta a las leyes de alquileres que se impulsan en el Congresoque, según los martilleros, son una “fallida legislación en la que se mezcla en muchos aspectos el destino habitacional con los otros destinos, lo cual produce situaciones de injusticia insoslayables, otorgando beneficios a sectores que claramente no están en la misma condición”. Los martilleros bonaerenses afirmaron, mediante un comunicado, que “los proyectos en danza postulan volver a la legislación sancionada en los años 50 y todos saben cómo terminó”.

La propuesta sobre el mercado de alquileres -que será presentada próximamente ante el Congreso- propone que no se podrá exigir el pago de alquileres anticipados por períodos mayores a un mes, tampoco depósitos de garantía o exigencias asimilables por cantidad mayor del importe equivalente a un mes de alquiler.

Además, estipula que ese depósito sea devuelto mediante la entrega de una suma equivalente al precio del último mes de la locación, el cual deberá hacerse efectivo en un plazo no mayor a sesenta días posteriores a la restitución del inmueble y normas claras para rescindir los contratos.

Al proponer beneficios impositivos, la entidad sostuvo que “un régimen de promoción de la construcción de viviendas para alquilar a los sectores de recursos más limitados, logrará no solo una reactivación en la construcción con la consecuente incorporación de inversión y aumento de la oferta de viviendas, los valores locativos tendrán un justo equilibrio“, según consta en el documento presentado por los martilleros en la cumbre federal realizada en la ciudad de La Plata.

La iniciativa fue avalada por los presidentes de los colegios de Neuquén, Santa Fe, Entre Ríos, Jujuy, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Mendoza, Salta, Corrientes, y los presidentes de los Colegios de los diferentes departamentos judiciales en los que se subdivide la provincia de Buenos Aires.

Pese a la crisis, se espera un repunte turístico para Carnaval


26 Feb 2019 – 00:01

MAR DEL PLATA, BARILOCHE Y CARLOS PAZ TIENEN BUENAS EXPECTATIVAS – De cara al próximo fin de semana, los principales destinos esperan una elevada cantidad de reservas, luego de una “temporada floja”. “El fin de semana de Carnaval no falla”, dijo un agente inmobiliario.

Pese a la crisis, se espera un repunte turístico para Carnaval

Agencia Noticias Argentinas

Por Andrés Randazzo

“El fin de semana de Carnaval no falla”. La frase corresponde a un agente inmobiliario de Villa Carlos Paz, pero podría ser el resumen de lo que esperan en los principales destinos turísticos del país. Pese a la crisis económica, y luego de una temporada de verano que no fue lo que se esperaba, se aguarda que los próximos feriados ayuden para que la actividad turística repunte.

El destino por excelencia en esta época suele ser Mar del Plata. “La temporada en general fue de 6 puntos. Dura, teniendo en cuenta la situación económica. Pero para el próximo fin de semana tenemos bastantes reservas, muchas consultas. Suele ocurrir en estos casos que mucha gente se decide a último momento, dependiendo del clima que se espere para esos días, o que directamente venga a buscar. Si hay pronóstico de buen tiempo, vamos a completar. Pero siempre para el fin de semana de Carnaval la ocupación es alta”, aseguró a Ámbito Financiero Rodrigo Sanz, de Sanz y Ordoqui Inmobiliaria y titular de la comisión de turismodel Colegio de Martilleros de Mar del Plata. Coincidió con su colega Sergio, de Estudio Uno Inmobiliaria, quien señaló: “Viene bien la demanda. Al día de hoy casi tenemos un 90 por ciento de reservas. El feriado de Carnaval cae bien, mejor que la media de la temporada. Este año, febrero fue mejor que enero, al revés de lo que ocurre habitualmente, ya que es un 30% más barato y tuvimos mejor clima”.

En Bariloche también esperan cerrar la temporada de verano con muchos turistas. “Las expectativas son muy buenas. Somos uno de los destinos preferidos en el país y aspiramos a promediar el 70% de ocupación ese fin de semana”, señaló Diego Piquin, director del Emprotur Bariloche. “El movimiento que esperamos es un poco más alto que lo normal a lo largo de la temporada. Trabajamos mucho con turismo receptivo, lo que son los traslados desde el aeropuerto hasta los hoteles, y tenemos muchas reservas. La mayoría de los turistas son argentinos, procedentes de Rosario y Buenos Aires, y algunos pocos brasileños”, agregó Federico, de la agencia de turismo Margarita Stuke.

La opción de viajar por aerolíneas low cost facilita las denominadas “escapadas” de fin de semana hacia destinos como Bariloche o las Cataratas. De hecho, según aseguraron desde TurismoCity, entre los vuelos más buscados desde Buenos Aires se encuentra Iguazú. En el podio también está Córdoba, que puede ser la escala previa a Carlos Paz. “Va a ser bueno el fin de semana. No falla el feriado Carnaval. Se calcula un 80%, como mínimo, la ocupación. A lo largo de la temporada, fue del 70%”, sostuvo Ricardo, de Armesto e Hijos Inmobiliaria.

NÚMEROS

La cantidad de extranjeros que llegaron a la Argentina por aeropuertos del interior del país creció un 41% durante 2018 respecto de 2017, según los datos del Ministerio de Transporte. Según cifras, 289.000 extranjeros llegaron al país sin pasar por Buenos Aires.

Fuente: https://www.ambito.com/pese-la-crisis-se-espera-un-repunte-turistico-carnaval-n5017972

Carnaval en la costa: las promociones alientan a viajar en el fin de semana largo


La banquina del Puerto de Mar del Plata, paseo ideal para los días frescos
La banquina del Puerto de Mar del Plata, paseo ideal para los días frescos Crédito: Mauro V. Rizzi

En Mar del Plata se ofrecen descuentos de hotelería y entretenimiento, que incluye bailes, desfiles y juegos de agua infantiles; esperan buen flujo turístico para el fin de la temporadaDarío Palavecino SEGUIRComentar(11)Me gustaCompartir25 de febrero de 2019  

MAR DEL PLATA.- Este febrero, en particular su primera quincena, dio lo mejor de la temporada en curso. Al menos si se miden condiciones óptimas para disfrutar de la playa, con días soleados y con buenas temperaturas. Por estas horas, cuando en el balance predominan gestos de poca conformidad entre los operadores turísticos, las nuevas expectativas están puestas en el próximo fin de semana largo que incluye los muy rendidores feriados de Carnaval.

El ritmo de reservas de alojamiento en todas sus variantes es muy bueno y se espera un incremento de la demanda durante el transcurso de la semana, quizás entonces con mayor certeza sobre lo que depare el pronóstico meteorológico a partir del próximo viernes y hasta el martes siguiente. Si hay garantía de sol, las chances siempre crecen.ADEMÁS

En un mismo día, dos accidentes en cuatriciclo dejaron dos víctimas fatales

Desde ayer se instaló por la zona un frente fresco, que llegó para quedarse por varias jornadas. Hacia el fin de semana habrá alguna mejoría, una muy buena señal para los visitantes que dudan aún si valdrá la pena o no armar las valijas y hacerse una nueva escapada al mar.

Los feriados de Carnaval, desde su regreso al almanaque en formato de fin de semana largo de cuatro días, se consolidaron como uno de los techos de rendimiento de cada temporada. Solo han competido, siempre cabeza a cabeza, con alguno de los últimos fines de semana de enero.

Esta vez enero no fue lo que se acostumbraba. Acompañó muy poco el tiempo y la ocupación estuvo lejos de la de idénticos períodos anteriores. Pocos hoteles lograron capacidad completa y en las inmobiliarias admiten que solo durante pocos días pudieron cubrir no más del 90% de sus plazas disponibles.

Febrero, en cambio, tuvo el sol a favor, marcas térmicas de hasta 37°C y, por momentos, condiciones de mar propias de playas de Brasil. En restaurantes e incluso hoteles quedaron más conformes con lo que aportaron estas tres últimas semanas que aquel deslucido enero.

Según la puerta que se golpee, en los distritos de la costa atlántica reconocen a la fecha la misma cantidad o apenas un mínimo incremento de arribos con respecto a la temporada anterior. Por aquí, en Mar del Plata, los números oficiales no se han difundido y esta particularidad permite especular una merma. Los números logrados están lejos de aquellos buenos augurios que se instalaron antes del verano, con un tipo de cambio que debería alentar el turismo interno.

“El Carnaval siempre ha dado sus frutos y estamos recibiendo muy buena cantidad de pedidos y consultas”, explicó a LA NACION Silvia Melgarejo, titular de Constructora del Bosque, la principal inmobiliaria de Cariló. Es una fecha muy redituable para los complejos de cabañas y aparts. Destaca que es un período corto que lo disfrutan mucho los propietarios de casas en esta localidad balnearia.

Por Mar del Plata la hotelería busca captar más visitantes. Se advierten promociones con descuentos en tarifas o bonificaciones, por el Carnaval. En algunos establecimientos, además de ofrecer la mejor tarifa posible, han incorporado actividades como bailes, desfiles con disfraces y juegos de agua para los más chicos.

El mayor esfuerzo se ve en la denominada acción “4×3”, que propone una noche extra de alojamiento o entrada a una actividad recreativa por cada tres que se contraten. De la oferta participan hoteles de una a cinco estrellas, gremiales, hostels y hospedajes; también museos, salidas de pesca embarcada, balnearios y agencias de viaje. La propuesta que se mantendrá hasta fin de abril.

Será también, tal vez, la última oportunidad para ver los espectáculos teatrales que están en cartelera desde fines de diciembre último. El sector no ha tenido la temporada más feliz y espera este fin de semana superlargo como la última oportunidad de sumar ingresos importantes.Por: Darío Palavecino

A %d blogueros les gusta esto: