PROTOCOLO SANITARIO ALQUILERES TEMPORARIOS COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS DEPARTAMENTAL DE GENERAL PUEYRREDÓN.


ALQUILERES TURISTICOS DE ALOJAMIENTOS EXTRAHOTELEROS – TEMPORADA 2020/2021

  • INTRODUCCION

Este Anexo de protocolo tiene por finalidad planificar las actividades relacionadas con los alquileres turísticos de alojamientos extrahoteleros en un contexto de seguridad ante la pandemia por COVID-19, para los turistas que opten vacacionar en el Partido de General Pueyrredón.

Las pautas contenidas en el presente protocolo, siguen las recomendaciones establecidas por el Ministerio de Salud de la Nación y ofrecen diversas medidas y acciones específicas para hacer frente a la situación actual y ayudar a la recuperación de la actividad.

  • OBJETIVOS

El principal objetivo es resguardar la salud y bienestar de las personas, tanto de los turistas que visitan la ciudad como de los profesionales inmobiliarios y su equipo de trabajo.

Se trabajará para controlar y evitar la propagación del virus.

Para ello se establecerán los lineamientos para la protección del profesional inmobiliario y sus empleados en la realización de las tareas diarias relacionadas específicamente con los alquileres temporarios.

Se trabajará en la capacitación, coordinación y supervisión de las recomendaciones y normas dictadas por las autoridades sanitarias en relación a las medidas especiales por COVID-19.

Se mantendrá una comunicación fluida entre la inmobiliaria y el turista, brindándole  información detallada acerca de la política y protocolos de la oficina inmobiliaria en relación al COVID-19.

Se deberá gestionar la comunicación desde el contacto previo a la llegada de los turistas y hasta la finalización de la relación locativa.

Se deberán promover espacios y tratos interpersonales amigables, solidarios, respetuosos y libres de discriminación.

La eficacia dependerá de la concientización, responsabilidad y solidaridad tanto de los profesionales inmobiliarios, su equipo de trabajo, como la de los clientes y los propietarios de las unidades extrahoteleras.

  • ALCANCE

El presente protocolo define los resguardos mínimos de los alquileres de las unidades extrahoteleras destinadas a proporcionar alojamiento o residencia temporal que se arrienden con fines de turismo, descanso o similares por un plazo no mayor a tres meses.

Con el fin de asegurar en todos los puntos críticos de la prestación del servicio, la prevención de la dispersión del virus en la comunidad y la contaminación de las personas involucradas en las locaciones.

Toda acción determinada en el presente alcanza a los profesionales inmobiliarios, empleados, clientes, personal de mantenimiento y propietarios de las unidades extrahoteleras.

  • GENERALIDADES

Deberán respetarse las normas establecidas en el presente protocolo para la cuarentena administrada sobre el ingreso del personal y de las personas a las oficinas.

Deberán respetarse todas las disposiciones establecidas en el presente protocolo respecto de la limpieza de las oficinas.

Se recomienda la instalación de una barrera física real (Vidrio, acrílico, etc.) entre personal de la inmobiliaria y el turista (de no contar con esto respetar el distanciamiento mínimo de 2 metros entre dos personas).

Para el mejor desempeño de las tareas que demande el alquiler turístico podrá ampliarse el horario de atención al público de lunes a domingos de 9 á 21 horas a opción del profesional inmobiliario.

Para reforzar los mecanismos de respuesta a los clientes, es muy importante extender los horarios de atención telefónica y/o de contestación de mails, previa capacitación del personal.

Se sugiere habilitar un segmento de Preguntas Frecuentes para orientar al turista/cliente.

Proveer al turista los números de teléfono para atención por COVID-19 correspondientes  número de emergencias 107  o al número 148 Provincia de Buenos Aires o al número 0800-222-1002 opción 1 desde todo el país.

Deberán respetarse estrictamente las pautas establecidas por el ministerio de salud para prevenir la transmisión del coronavirus:

https://www.argentina.gob.ar/coronavirus/atencion-publico

  • RECEPCION DEL TURISTA

Se recomienda previo al ingreso a la oficina inmobiliaria, controlar la ausencia fiebre y otros síntomas compatibles con COVID-19 para completar el proceso de admisión.

En la zona de recepción se debe contar con solución desinfectante para higiene de manos, como alcohol en gel.

Se deberá brindar al turista en todo el proceso de reserva, comunicación sobre las políticas que el propietario y la inmobiliaria han tomado para preservar su seguridad y salud, como así también la posibilidad de demoras a la hora de hacer su check-in o check-out a fin de respetar las medidas establecidas para asegurar el distanciamiento entre clientes y empleados.

La inmobiliaria deberá comunicar claramente las políticas implementadas ante consultas por cancelaciones o reprogramaciones de reservas, previo a la contratación de la locación.

Se recomienda realizar un pre check-in para coordinar el ingreso (fecha y hora estimada de llegada), y en donde el turista deberá completar una declaración jurada de salud que le será enviada con anticipación por la inmobiliaria. En la ficha deberán figurar los datos de todos los ocupantes de la unidad locada.

Se debe establecer de manera anticipada la persona encargada de realizar los trámites de check-in y únicamente la persona designada podrá permanecer en la zona de recepción a fin de cumplimentar los trámites inherentes al alquiler turístico.

El check-in podrá realizarse en la unidad locada en casos excepcionales y si así lo estimare el profesional inmobiliario atendiendo a las particularidades de cada caso.

El personal encargado del check-in debe mantener una conducta de higiene de manos y desinfección de superficies luego de tocar objetos que se manipulan a menudo, como el dinero, las tarjetas de crédito/débito, lapiceras, documentación personal, etc.

Se deberá incentivar el uso de medios digitales de pagos, etc. que reduzcan el tiempo de contacto con el turista y eviten el intercambio de documentación.

El Check- out se realizará  en el tiempo y forma establecidos previamente para lo cual deberán coordinarse los horarios de check-out con una antelación mínima de 24 horas.

Se implementará por un proceso de check-out ágil.

Este check-out se realizará de la siguiente manera: Una vez que se entregan de las llaves se emitirá una constancia de recepción y la devolución de los depósitos en garantía si existieran se reintegrarán por transferencia bancaria y/o depósito bancario o cualquier otro medio digital a convenir previamente con la inmobiliaria en forma fehaciente para evitar demoras y minimizar riesgos.

Ante la imposibilidad de ingresar a verificar el estado de las unidades que no han sido aún desinfectadas a fin de agilizar la entrega de llaves y priorizando la salud del personal, la inmobiliaria se reserva el derecho de devolución de los depósitos dentro de las 24 horas siguientes a la entrega de la unidad.

Para el ingreso a las unidades de departamentos deberán respetarse las normas establecidas en cada edificio para el uso de ascensores y partes comunes. Es obligatorio el uso de barbijos y mascarillas.

Se debe determinar e informar a los clientes de la capacidad máxima en ascensores. Se aplicará la norma de no compartirse entre personas de diferentes unidades familiares.

  • ALOJAMIENTOS EXTRAHOTELEROS

Las unidades extrahoteleras comprenden casas y departamentos amoblados sin prestaciones adicionales por lo cual los turistas deberán traer ropa blanca (sábanas y toallas) y almohadas.

Los alojamientos extrahoteleros se podrán alquilar por períodos  semanales, quincenales y mensuales no mayores a tres meses

Ante la situación de pandemia por el COVID-19 las unidades deberán permanecer libres durante 24 horas entre locaciones a fin de realizar adecuadamente los procedimientos necesarios de limpieza y desinfección.

Para las unidades de alojamiento se dispondrá un procedimiento documentado de limpieza de acuerdo con las medidas generales de prevención e higiene frente al COVID-19 indicadas por las autoridades sanitarias.

El profesional inmobiliario deberá convenir con los propietarios de las unidades el servicio de limpieza y desinfección para garantizar al turista una estadía segura dentro del alojamiento.

El profesional inmobiliario deberá realizar un adecuado control de calidad en todo lo referente a la limpieza y desinfección de las unidades que imprima un sello de calidad al alquiler temporario.

  • LIMPIEZA DE UNIDADES EXTRAHOTELERAS

Es importante asegurar una correcta limpieza de las superficies y de los ambientes de las unidades.

Se deberán Ventilar los ambientes el mayor tiempo posible y durante su limpieza y desinfección.

Una vez realizado el check-out, se deberá dejar liberada la habitación durante 24 horas para asegurar su correcta ventilación, limpieza profunda y desinfección, antes del siguiente ingreso de turistas.

El procedimiento de limpieza y desinfección de las superficies y de los ambientes se hará de la siguiente manera:

Superficies que se tocan poco, superficies que se tocan mucho, pisos (en ese orden) y retiro de desechos.

Deberán desinfectarse superficies de mayor contacto como picaportes, interruptores, las mesas, las sillas, los pasamanos, las superficies de la cocina y los baños, los grifos, los inodoros,  teléfonos, controles remotos (ej: televisión, aire acondicionado), entre otros.

Se deberá realizar una limpieza y desinfección a fondo de las camas. Se sugiere lavar las         colchas y frazadas con jabón o detergente y con agua lo más caliente posible. Secar la ropa completamente. Tanto el lavado como el secado ayudan a matar el virus.

Se sugiere proteger colchones con cubre colchón o cubre somier.

Para los pisos de los ambientes se recomienda el lavado con los desinfectantes aprobados y no  se recomienda la limpieza en seco (barrido con escoba o escobillón) pues este tipo de barrido esparce polvo, y eventualmente puede haber partículas infectadas con COVID-19 que se hayan depositado en el suelo, por saliva, estornudos, o tos.

Cuando el turista abandone la unidad definitivamente, deben retirarse los residuos y quitar todos los elementos de aseo y desecharlos: rollos de papel higiénico, bolsas de residuos, entre otros.

Durante las rutinas de limpieza evitar posibles riesgos de contaminación cruzada entre distintas habitaciones por el uso de los mismos materiales sin su previa desinfección.

Colocar los objetos perdidos encontrados en habitaciones utilizadas por huéspedes, en bolsa plástica, desinfectar y guardar en una segunda bolsa sellada herméticamente hasta su devolución final al huésped.

  • PRODUCTOS DE LIMPIEZA Y DILUCIONES:

Una dilución incorrecta (muy alta o muy baja) puede menguar la eficacia. Las concentraciones elevadas aumentan la exposición de los usuarios al compuesto químico y también pueden dañar las superficies. Se aplicará una cantidad del desinfectante suficiente para humedecer las superficies, que no se tocarán por el tiempo necesario para inactivar los agentes patógenos, según las recomendaciones del fabricante.

Los desinfectantes probados para eliminar virus son: hipoclorito de sodio 500- 1000 (partes por millón) otros clorados alcoholes 62-70%, entre otros.

La dilución correcta de hipoclorito de sodio para desinfección de áreas críticas es de 1000 ppm y es dependiente de la concentración inicial de clorado. Ej: 20 ml de cloro en 1 litro de agua.

Los clorados se utilizan en superficies ya limpias y enjuagadas. Solo se usan en pulverizadores. La concentración mínima para la eliminación del virus es 500 ppm.

Consideración general Agua y detergente son adecuados siempre que se realice la apropiada fricción y se elimine todo material o suciedad visible.

En el caso de superficies que no sean aptas para la limpieza con soluciones de agua con detergentes o lavandina, como teléfonos celulares y teclados de computadoras entre otros, y de ser aptos a limpieza con alcohol, utilizar solución alcohólica al 70%.

Todos los utensilios como partes de las maquinarias que se utilicen deben ser perfectamente higienizados antes y después de cada limpieza.

  • TRABAJADORES DE LIMPIEZA

El personal de limpieza debe usar equipo de protección personal apropiado para la limpieza y desinfección y deberá recibir capacitación para usarlo de una manera segura.

El personal de limpieza debe contar entre sus elementos de limpieza con gel o solución desinfectante para manos, guantes descartables y bolsas de basura.

Las soluciones de desinfectante siempre se prepararán en zonas bien ventiladas.

Evítese combinar desinfectantes, tanto durante la preparación como en el uso, pues esas mezclas pueden causar irritación respiratoria y liberar gases potencialmente mortales, en particular cuando se combinan con soluciones de hipoclorito.

El equipo mínimo necesario consiste en guantes de goma, delantales impermeables y zapatos cerrados.  La protección ocular y la mascarilla pueden ser necesarios también para protegerse de las sustancias químicas o si hay riesgo de salpicaduras.

Ante la presencia de algún caso confirmado de enfermos de COVID-19, la limpieza deberá ser realizada por una empresa especialista en  desinfecciones y el costo estará a cargo del turista.

  • SERVICIOS TÉCNICOS Y DE MANTENIMIENTO.

El personal de mantenimiento siempre debe utilizar tapaboca. Se tratará de evitar realizar tareas mientras el cliente se encuentre en la habitación y en caso de no poder evitarlo, debe procurar mantener el distanciamiento físico dentro de la habitación. Además, deberá utilizar guantes de látex descartables durante las tareas de mantenimiento y desecharlos al salir de la habitación, y luego lavarse las manos. Al finalizar las tareas deberá reportar al personal de limpieza para proceder a la higiene y desinfección de los lugares afectados al servicio realizado.

Adicionalmente, se debe revisar el sistema de aire acondicionado periódicamente, prestando especial atención a la limpieza de filtros y rejillas.

  • DETECCIÓN DE UN CASO SOSPECHOSO

En este aspecto, se tomarán en consideración las recomendaciones que el Ministerio de Salud tiene a disposición del público en su página web Argentina.gob.ar/coronavirus que es de actualización periódica, incluyendo las recomendaciones más actuales y adaptadas a las circunstancias cambiantes.

https://www.argentina.gob.ar/coronavirus/glosario/caso-sospechoso

El turista locatario deberá notificar de inmediato a las autoridades sanitarias correspondientes, la presencia de signos compatibles con Covid-19 ya sea respecto de su persona o de las personas que cohabiten en el inmueble.

Hasta que intervengan las autoridades sanitarias, la/las persona afectada deberán permanecer en su unidad donde no tengan contacto con otras personas y extremarse las medidas de higiene respiratoria (taparse con el codo flexionado la boca al toser o estornudar), lavado de manos y distanciamiento social (evitar contacto o cercanía a otras personas).

Se procederá a su notificación a la autoridad competente para que éste adopte las medidas oportunas.

Número de emergencias 107  o al número 148 Provincia de Buenos Aires o al número 0800-222-1002 opción 1 desde todo el país.

En caso de abandonar la locación antes del tiempo el turista no tendrá derecho a reembolso de las sumas entregadas.

El turista/locatario se encuentra obligado a cumplir rigurosamente el plazo del alquiler temporario, renunciando invocar cualquier eximente de responsabilidad como caso fortuito, fuerza mayor, imprevisión, impedimentos, restricciones sanitarias y/o cualquier otra. Ello, ya que la unidad locada está destinada para fines de turismo y que al vencimiento de su período locativo, el locador se obligó a entregarla a otros locatarios, que con los mismos fines turísticos lo sucederán.

Ante la mora en el cumplimiento de la obligación de restituir la tenencia del inmueble a su vencimiento se recomienda que entre las partes convengan una cláusula penal diaria, acorde a las características de la unidad alquilada y como resarcimiento de la dolosa ocupación extemporánea de la unidad. Todo ello independientemente del derecho de accionar por los daños y perjuicios ocasionados por la falta de restitución oportuna.

BIBLIOGRAFIA

https://www.argentina.gob.ar/normativa/provincial/ley-10973-123456789-0abc-defg-379-0100bvorpyel/actualizacion

http://servicios.infoleg.gob.ar/infolegInternet/anexos/105000-109999/109481/texactley340_libroII_S3_tituloVI.htm#:~:text=Art.,un%20precio%20determinado%20en%20dinero.

https://leyes-ar.com/codigo_civil_y_comercial/1346.htm

https://www.boletinoficial.gob.ar/detalleAviso/primera/231429/20200630

https://www.argentina.gob.ar/turismoydeportes/protocolos-covid-turismo-deportes

Vacaciones de invierno: las reservas hoteleras alcanzan el 75 por ciento


 LAS RESERVAS HOTELERAS ALCANZAN EL 75 POR CIENTO

En el segundo fin de semana del receso invernal en Mar del Plata el nivel de ocupación hotelera marca buenas expectativas turísticas.

27 JULIO, 2019 POR REDACCION PUNTONOTICIAS 

Mar del Plata atraviesa el fin de semana de mayor movimiento turístico en estas vacaciones de invierno.

Desde la Asociación Hotelera de Mar del Plata informaron que el promedio de ocupación del primer fin de semana fue de 60% y la semana terminó en un 70%.

En tanto, para este fin de semana mejora y las reservas ya alcanzan un 75%.

Con respecto a la última semana que va del 29 de julio al 2 de agosto las reservas son del 50% y el último fin de semana de las vacaciones de un 20%.

«La ciudad sigue ofreciendo una variada agenda de actividades para toda la familia y siguen vigentes las promociones de los establecimientos hoteleros y gastronómicos asociados para toda la familia», señalaron.

Se aclaró que los números de la AEHG son representativos de sus socios. El tamaño de la muestra es una porción de la totalidad de las plazas que ofrece la ciudad a la que se suman la hotelería sindical y la oferta en casas y departamentos.

Las mejores inmobiliarias de Mar del Plata


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Inmobiliarias en Mar del Plata

Inmobiliarias en Mar del plata

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Mar del Plata  es un lugar muy atractivo para turistas y también para vivir. Mar del Plata, la inversión que se disfruta. Por esta razón, muchos quieren comprar, vender o alquilar propiedades por la zona. A cualquier interesado le dejamos un listado de las mejores inmobiliarias en Mar del Plata, Argentina.

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Casas y Departamentos en Mar del Plata    

Mar del  Plata es uno de los centros turísticos más importantes del país. Es el segundo más importante, para ser exactos.Se trata de una zona que en épocas de calor triplica su población, lo que habla de la gran popularidad que tiene. Cuenta con las playas más bonitas de Argentina y también con una industria turística  bien desarrollada. La industria de compra de casas en Mar del Plata se ha beneficiado mucho del turismo. A continuación dejamos un listado de las mejores inmobiliarias en Mar del Plata que trabajan con la compraventa, alquiler e inversiones por la zona.

Listado de las 5 mejores Inmobiliarias en Mar del  Plata 

Sanz y Ordoqui Propiedades 

Ubicación: Las oficinas de esta inmobiliaria están en Av. Colón 2034.

Historia: Esta es una empresa familiar que se fundó en noviembre de 1983. Tienen más de 36 años en el mercado marplatense, una trayectoria que les  ha brindado un gran nivel de experiencia. Sus oficinas se ubican en una zona céntrica en la tradicional Plaza Colón.  Están a 200 metros de las playas y muy cerca de otros atractivos de la ciudad. Es una de las inmobiliarias en Mar del Plata, zona Guemes, que se ubica al lado del centro comercial del mismo nombre.

Especialidad: Sanz y Ordoqui Propiedades se dedican a la intermedíación inmobiliaria. Manejan alquiler, alquiler temporario y, en particular, por día. Gestionan la compraventa de propiedades. Desarrollan sus propios emprendimientos en la zona de Mar del Plata y aledañas.  Manejan el alquiler en operaciones inmobiliarias en Mar del Plata de 24 meses y 36 meses.

Cantidad de propiedades: Esta inmobiliaria tiene alrededor de 350 propiedades. Comprar casas/departamentos en Mar del Plata no representa un problema gracias a la variedad que manejan.

Presencia digital: Se les puede localizar en su página web, Facebook, Instagram, twitter, linkedyn, etc.

Contacto:
www.sanzyordoqui.com.ar
Sanz y Ordoqui Propiedades – Avenida Colón 2034 – 7600 – Mar del Plata
Tel: (054 223) 495-5574 / 494-8692 / 410-8999 / 011 5275-6137
Whatsapp: https://wa.me/5492234108999 (de la oficina)
Facebook: http://www.facebook.com/sanzyordoqui
Para chatear: https://m.me/sanzyordoqui

Inmobiliarias en Mar del plata
Inmobiliarias en Mar del plata

Gonnet Propiedades   

Ubicación: La casa central de esta inmobiliaria se localiza en Corrientes 1987. Tienen sucursales ubicadas en Av. Colón 1764  y en Corrientes 2136, Aunque no se trata de una de las inmobiliarias en Mar del Plata, la Perla, si trabaja con esta zona.

Historia: Esta es una inmobiliaria con más de 35 años de trayectoria. Se trata de una empresa  líder en el mercado marplatense, en particular en el rubro de alquileres temporarios. Cuenta con una amplia oferta en este aspecto, manejando más de 400 opciones de manera regular. Trabajan en zonas céntricas y también en las localidades de Playa La Perla y Playa Grande.

En el Rubro Ventas, atendemos toda la ciudad y todo tipo de propiedades, desde lotes hasta edificios.

Especialidad: La inmobiliaria se especializa en el alquiler temporario. Tienen un extenso catálogo de propiedades en esta modalidad. Cuentan con todo tipo de propiedades en venta, como lotes y edificios.

Cantidad de propiedades: Gonnet maneja más de 400 opciones en alquiler y venta. Aunque es una de las inmobiliarias en Mar del Plata, punta Mogotes y otras zonas también entran dentro de su área de especialidad.

Presencia digital: La inmobiliaria cuenta con una página web y también están en Facebook.

Contacto:

  • Teléfonos: 494-7625, 495-2171
  • Móvil: 223-4372700
  • Correo: info@gonnet.com.ar

Dante Propiedades

Ubicación: Las oficinas de la inmobiliaria están en Av. Independencia 801.

Historia: Se trata de una inmobiliaria con amplia trayectoria en Mar del Plata. Ofrecen diversos servicios en el rubro de la gestión inmobiliaria para poder atender a sus clientes con éxito. Cuentan con un equipo de profesionales que manejan distintas operaciones con éxito. La empresa va creciendo cada día para asegurarse de ofrecer un mejor servicio a cada cliente nuevo. Alquilar casas/departamentos en Mar del Plata es una de  sus especialidades.

Especialidad: Ofrecen toda la gama de servicios inmobiliarios. Manejan la compraventa, búsqueda y alquiler de propiedades. Gestionan inversiones y dan un asesoramiento integral a sus clientes para cualquier proceso que deseen concretar. Se preocupan por las  necesidades de cualquier individuo que trabaje con ellos.   De las  inmobiliarias en Mar del Plata, zona Constitución y otras, destacan por su catálogo.

Cantidad de propiedades: Tienen alrededor de 300 inmuebles que se encuentran en su catálogo en línea.

Presencia digital: La inmobiliaria tiene una página web. Están en Facebook.

Contacto:

  • Teléfonos: 0223 472-7300, 473 3838
  • Móvil: 2235129889, 2235352438, 2235421919

Dar Propiedades  

Ubicación: Esta inmobiliaria se localiza en 9 de Julio 3061.

Historia: La historia de la empresa empezó hace más de 30 año con Dario Alberto Rasinsky, Martillero y Corredor Público. Él vivió toda su vida en la ciudad y se ha desempeñado en su profesión aquí desde 1949. Fundó la empresa en 1989. Los 30 años de experiencia avalan el éxito de DAR y los han convertido en verdaderos especialistas en la comercialización de inmuebles. Es una de las inmobiliarias de Mar del Plata con más experiencia.

Especialidad: La inmobiliaria maneja todo tipo de propiedades, como departamentos, oficinas, depósitos y naves industriales. Desarrollan sus propios emprendimientos y comercializan diversos tipos de inmuebles. Ofrecen asesoramientos personalizados que se basan en un análisis a fondo de cada caso en particular.

Cantidad de propiedades: Esta inmobiliaria tiene alrededor de 60 propiedades, incluyendo muchas opciones de venta de casa en Mar del Plata.

Presencia digital: Cuentan con una página web con buscador de propiedades. Están en Facebook, LinkedIn e Instagram.

Contacto:

  • Teléfonos: 0223 4108655, 0223 4108660
  • Correo: info@darpropiedades.com.ar

Del Valle Estudio Inmobiliario 

Ubicación: Las oficinas de esta inmobiliaria se encuentran ubicadas en Santa Fé 3161.

Historia: Se trata de una empresa que ha sido líder en el mercado marplatense desde el año 2000. Con más de 10 años de experiencia, la inmobiliaria tiene un gran conocimiento del mercado, incluyendo operaciones específicas como la venta de departamentos en Mar del Plata. Su estudio se ubica en una zona céntrica para poder trabajar todos los inmuebles en diversas zonas de esta hermosa ciudad.  Es una de las inmobiliarias en Mar del Plata, zona centro, con más  opciones de catálogo y servicios.

Especialidad: Del Valle Estudio Inmobiliario realiza la comercialización de inmuebles en diversas zonas de Mar Del Plata. Manejan alquiler por distintos periodos y también cuentan con servicios de tasaciones y asesoramiento. Administran propiedades y se enfocan mucho al alquiler de casa en Mar del Plata.

Cantidad de propiedades: La empresa tiene alrededor de 100 propiedades.

Presencia digital: Cuentan con una web propia y están en Facebook y YouTube.

Contacto:

  • Teléfonos: (0223) 4963131, 4963434

Vender una casa en Mar del Plata   

Mar del Plata cuenta con una amplia oferta de inmobiliarias. Muchas de estas se pueden encontrar a través de Inmokey o en sus propias páginas de Internet. Las mejores inmobiliarias en Mar del Plata están a la disposición de sus clientes para atender cualquier duda o gestionar alguna operación. Ofrecen diversas opciones de departamentos en alquiler/venta en Mar del Plata y zonas aledañas, locales comerciales, propiedades rurales y otras opciones. Manejan servicios turísticos, especialmente importantes en esta localidad. Vender casas/departamentos en Mar del Plata con su apoyo es algo muy sencillo.

Fuente: https://inmobiliarias.tips/mar-del-plata/

Se detectaron en Mar del Plata las primeras estafas por internet en los alquileres para el verano


La Fiscalía número 10 de delitos económicos de Mar del Plata advirtió que esta modalidad delictiva continúa interceptando a turistas incautos. Las recomendaciones a la hora de reservar

La forma de operar de estas bandas no es nueva, pero no por ello deja de perder efectividad. La mecánica consiste en subir fotos de departamentos supuestamente en alquiler a diferentes sitios web, y publicarlos a un precio tentador. Una vez que la víctima entrega la seña y muerde el señuelo, la oferta desaparece sin dejar rastros.
La Fiscalía número 10 de delitos económicos de Mar del Plata advirtió sobre estafas de las que fueron objeto turistas que realizaron reservas de departamentos y casas para la próxima temporada a través de internet. Y confirmó que este año ya procesó a diez personas por ese tipo de defraudaciones.
“En la web son expuestos productos, la persona cae en el engaño, deposita el dinero y luego el oferente desaparece“, precisó la repartición judicial respecto de la modalidad de la estafa. “Este tipo de maniobras que utilizan soportes tecnológicos resultan bastante complejas al momento de probarse los hechos delictivos porque requieren la colaboración de otros actores a los cuales debemos solicitar información”, añadió.
Para evitar caer en esas defraudaciones, la fiscalía divulgó algunas precauciones para los usuarios que utilicen internet para reservar un lugar de veraneo o de fin de semana.
Las inmobiliarias, apuntó, no publican en sitios genéricos de compraventa, sino que utilizan portales propios, o bien de la Red del Colegio de Martilleros. Por lo tanto, aconsejó “preferiblemente alquilar a través de inmobiliarias registradas que utilizan sitios propios” y, “ante cualquier duda, consultar al Colegio de Martilleros”.
Además, recomendó “desconfiar de anuncios con precios demasiado bajos, así como de anuncios con faltas de ortografía, lenguaje con incorrecciones o mal redactados”. “No realizar transferencias bancarias ni enviar pagos por empresas internacionales si no conoce a quien le deposita”, agregó.
Consideró necesario que los usuarios realicen “una búsqueda previa en internet para conocer la existencia del inmueble que es ofrecido en alquiler y quién lo publica”. “Si se indican teléfonos o mails de contacto, previamente consultar en internet verificando si son reportados por otros usuarios como fraudulentos”, agregó.
Por último, la Fiscalía marplatense pidió “siempre tener presente que los conocidos buscadores de internet pueden ser una buena opción de cotejo de datos“. “Procurar realizar una investigación del usuario y la oferta con anterioridad a realizar cualquier depósito o envío de dinero”, concluyó.
Fuente: infobae.com

Feliz dia del martillero: Martilleros distinguieron a colegiados en su día


Homenaje a quienes cumplieron más de 10 años de profesión.

martilleros
MArtilleros Mar del Plata

El consejo directivo del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos Departamento Judicial Mar del Plata, encabezado por su presidente, Miguel Angel Donsini, realizó el acto central por el Día del Martillero y Corredor Público. Estuvieron el intendente Gustavo Pulti, el secretario de Planeamiento Urbano de la comuna, José Luis Castorina, colegiados y familiares. Se entregaron distinciones a los colegiados que cumplen 10, 15, 20, 25, 30, 35, 40 y 45 años en el ejercicio de la profesión.

El coro de la institución, dirigido por el maestro José María Ulla entonó junto a los presentes el Himno Nacional y luego interpretó a modo de presentación el himno del colegio que tiene letra del ex presidente departamental Juan Carlos Torlaschi y tres temas spirituals.

Al hacer uso de la palabra, Donsini habló del crecimiento de esta entidad en estos últimos 20 años. “Nuestra camada tenía un sueño que era el mismo de los que nos antecedieron, queríamos que sea un colegio grande, amplio y que fuera una marca dentro de la ciudad y junto a colegas más jóvenes lo logramos. Hoy en varias etapas que fuimos haciendo, tenemos 4.800 metros de institución, realmente trabajamos muchísimo y todo esto es una herramienta gigante que nos permitió desde 1994 contar entre nuestros logros que hoy seamos universitarios y que seamos una de las instituciones con mucha preponderancia dentro de la ciudad de Mar del Plata, ya que intervenimos en todo?, apuntó.

Luego expresó que ?el año que viene vamos a seguir apoyando cada vez más a la ciudad y a nuestra profesión. Agradezco a todos que han estado desde siempre y les digo que tenemos que seguir adelante, que han sido varios años difíciles para nosotros pero también tuvimos años buenos y que realmente hay una proyección para salir, los desarrolladores están preparando muchísimos trabajos de obra y todo eso va a hacer que nuestra ciudad, que se viene programando desde el Plan Estratégico del año 2002/3 ahora con el nuevo Plan Estratégico con una proyección para el 2030, con el BID y con una serie de circunstancias que están programando una ciudad que va a ser el orgullo del país y nosotros somos un elemento fundamental. Desde el sector privado tenemos que intervenir, hay que ayudar al que le toca en su momento administrarla y creo que Mar del Plata eso lo aprendió, se ayuda, se colabora, no importa el color político que sea, lo importante es la ciudad. Tenemos una de las ciudades más hermosas del país, una calidad de vida que muy pocos puedan tener?.

Por su parte, el jefe comunal dijo que ?esta celebración anual para mí forma parte del calendario importante de Mar del Plata porque cada uno de los colegiados y cada uno de los trabajos que hacen desde esta colegiación son un poco el pulso de muchas cosas de la ciudad y la actividad tiene que ver mucho con las sensaciones y con las perspectivas, con la sensibilidad de la economía?.

Finalmente dijo que ?Mar del Plata está llamada a ser la segunda gran ciudad de la Argentina y estamos trabajando para eso?

Distinciones

Luego se entregaron distinciones a los colegiados que cumplen 10, 15, 20, 25, 30, 35, 40 y 45 años en el ejercicio de la profesión. La nómina completa de los profesionales que recibieron su reconocimiento fueron: Pablo Alberti, Natalia Aquileia, Analía Barragán, Emiliano Battistessa, Bella Azucena Boriés, María Alejandra Caporale, Juan Colavita, Daniel Fernández Santia, Teresa Gallo, Mariana González de Fernández, Marcelino Grande, Horacio Martínez, Julián Poso, Diego Rodríguez, Edith Roinich, Néstor Saggese, Carlos Sánchez, Alberto Saraví, Mercedes Suhette, Claudio Cáceres.

Luego fue el turno de Sebastián Calvari, Alicia Imbrogno, Miriam Medernach, Alicia Morelli de Llada, Mariela Ocaranza, Jorge Orellano, María elena Quini, Silvia Vila, Fernando Zaparart, Walter Burga. En tanto tambien recibieron Angel Ferreira, Omar González, Gustavo Groppo, María Cristina Lalia, Máximo Lecona, Carlos López Mañanes, Mauro Lucero, Leonardo Penna, Roberto Politis, Marcelo Sabá, Horacio Sauce, Julio Tassara, Liliana Vaccari.

Angela Alberola, Sandra Allende, Juan Carlos Andreatta, Graciela Arenal, Guillermo Barrera, Antonio Benavídez, Néstor Borgonovo; Juan José Castella, Julio D’Onofrio, Juan Favero; Rosario Gioffré, Daniel Lastres, Mario Manzanares, Nestor Morosí, Enrique Navarro Lemmi, Emilio Safi, Miren Sarasua de Echevarría, Armando Verdaguer Ortega, fueron distinguidos por el colegio.

Alejandra Ayek, María Teresa Benedetti, Oscar Bernatene, Susana Betti, Alberto Bianchi, Daniel Casamayor, Rubén De Paola, Carlos Di Bártolo, Roberto Eguren, Griselda Fidanza, Víctor Gulín, María Angélica Iglesias, Juan Carlos Martínez, Miguel Rizzi, Ricardo Segura, Ronnye Valdivia Goitía, celebraron sus medallas.

En tanto José Alejandro Acámpora, Víctor Bazán, Liliana Blanco, Eva Del Duca, Daniel Díaz, Carlos Iza, Roberto Keogan, Carlos Massaccesi, Juan Pellegrino, Juan Perata, Carlos Ríos, Jorge Rodríguez, Nélida Segata, Nelly Terán y Uriarte, Jorge Urrizaga, Eduardo Villarreal, Hidalgo Eduardo Vivas, tuvieron su reconocimiento.

Finalmente Mario Abel Berengeno y Hugo Ricardo Martínez fueron distinguidos por sus 40 años como martilleros y Arnoldo Arturo Nicolao y Adolfo Antonio Picardo recibieron distinciones por 45 años de profesión.

 

Fuente: diario la capital

EL LOBO MARINO DE ALFAJORES, UN NUEVO ÍCONO DE LA CIUDAD


 

lobo alfajores (Custom)

El Instituto Cultural de la Provincia de Buenos Aires inauguró la piel “definitiva y eterna” del Lobo Marino de Alfajores, la majestuosa obra que Marta Minujín realizó para el Museo MAR – Museo de Arte Contemporáneo de la Provincia y que ya se convirtió en la nueva postal de Mar del Plata.

Con la presencia del gobernador Daniel Scioli y el presidente del Instituto Cultural, Jorge Telerman, Marta Minujín realizó un nuevo happening junto a miles de familias que se acercaron para descubrir la flamante piel del Lobo de Mar, un nuevo pelaje recubierto de envases de alfajores de aluminio, para que pueda permanecer en el tiempo a pesar de su exposición al aire libre, frente al mar.

Con una bandera argentina conformada por cientos de globos celestes y blancos, que luego se repartieron entre el público presente, culminó el proceso de transformación de esta obra de arte que es la primera en formar parte del patrimonio cultural del Museo MAR.

En medio de un cálido clima de contagioso entusiasmo, la artista Minujín realizó entre el público una de sus ya típicas performances, con un conteo hasta cero para inaugurar finalmente esta obra de arte que “será eterna y podrá ser visitada por muchas generaciones”, según comentó su creadora.

“La importancia de esta obra es que fue pensada por Marta Minujín pero se transformó rápidamente en un ícono cultural de Mar del Plata y del Museo MAR, pero además, fue apropiada por la comunidad, por los más de 1.500.000 vecinos de la Provincia y el País que ya visitaron el Museo. Por eso hoy este Lobo de Mar de Alfajores luce su nuevo pelaje que será eterno”, aseguró Jorge Telerman.

Luego de la presentación en diciembre de 2013 de este lobo cubierto de envases de alfajores ficticios, en agosto de este año los 50 mil envoltorios quedaron en manos del público, en lo que representó un éxito rotundo de canje, ya que unos 14.600 envoltorios fueron canjeados por alfajores reales en los locales de Havanna de todo el país, mientras que el resto, los conservó como recuerdo de esta maravillosa obra.

Hubo actividades para los más chicos en el espacio infantil del Museo relacionadas a las creaciones de arte efímero de Minujín y proyecciones de películas que participaron en ediciones anteriores del Festival Internacional de Cine de Mar del Plata.

Fuente: puntonoticias.com

Arribaron 125 mil turistas y 80% de ocupación hotelera en Mar del Plata


Así lo aseguró el intendente Gustavo Pulti. “Los turistas encuentran gente positiva, con buena gastronomía y con precios razonables”, destacó.

Publicada 12/10/2014 
 

 

Este domingo, el gobernador Daniel Scioli y el intendente Gustavo Pulti participaron del Lobo Marino de Alfajores, con su “piel definitiva y eterna”, en el Museo MAR, con música y actividades para toda la familia. También estuvieron presentes el secretario de Cultura Leandro Laserna, el presidente del Instituto Cultural Jorge Telerman y la artista Marta Minujín, autora de esta obra de arte.

En este marco, el intendente señaló: “Mar del Plata tiene esa capacidad que tienen las cosas nobles de renovarse y reinventarse todo el tiempo. No solamente desde el punto de vista turístico, sino también desde el punto de vista cultural e industrial”. “Una de las mejores decisiones que ha tomado el Gobernador Scioli en sus años de gobierno es encarar la construcción de este proyecto extraordinario que es el Museo de Arte Contemporáneo”, agregó.

Además, el intendente trazó un balance de este fin de semana largo: “Es un fin de semana muy bueno. Han venido 125 mil personas. Estamos con más de un 80% de ocupación hotelera. Esto es muy importante porque no solamente se trata de un hecho excepcional. No estamos hablando solo de un fin de semana sino de una secuencia. Hace pocos días atrás tuvimos un encuentro internacional de rugby con 3 mil extranjeros visitando Mar del Plata, congresos y convenciones importantes al igual que los fines de semanas largo como el del 17 de agosto. Ahora encaramos hacia la 10° Feria del Libro, el Festival Internacional de Cine y en poco más empezamos la promoción para que los argentinos pasen Navidad en nuestra ciudad”.

“La industria turística –continuó Pulti- es fundamental para general puestos de trabajo. En este sentido, las marcas que había logrado la ciudad se están sosteniendo, y me refiero a que en 2012 y en 2013 nos visitaron 8.600.000 turistas, el doble que hace pocos años. Y los turistas encuentran gente positiva, con buena gastronomía, con precios razonables, la experiencia de los marplatenses marca una diferencia para los turistas”.

Por otro lado, Pulti se refirió al advenimiento de la próxima temporada de verano. En este sentido, el jefe comunal expresó: “Yo creo que Mar del Plata va a ser nuevamente la ciudad de encuentro para todos los argentinos. También, y con toda seguridad, va a ser una capital en la que irán comenzando a desarrollarse los proyectos electorales. Cada vez que se elige presidente, las cosas arrancan por la ciudad”.

 

Fuente: 0223.com.ar

En Septiembre inaugurarán la primera mezquita sunita en la ciudad de Mar del Plata


El edificio fue construido desde cero en Bolívar casi Córdoba. Su aspecto e instalaciones lo constituyen en una auténtica mezquita que estará dedicada a la oración y al estudio del Corán. La obra fue un desafío para profesionales, obreros y artesanos marp

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La fachada de la mezquita fue ornamentada con miles de venecitas colocadas a mano que componen figuras con simbología árabe.

A mediados del mes próximo será abierta al público la primera mezquita sunita de Mar del Plata. Funcionará en un templo construido desde cero en Bolívar casi Córdoba, edificado con aportes de la comunidad musulmana en la Argentina. Se trata de un edificio de 450 metros cuadrados que permanecerá abierto los 365 días del año para que los creyentes puedan reunirse a realizar las 5 oraciones diarias que son pilares del Islam.

El lugar estará dedicado además a la difusión y el estudio del Corán y a la enseñanza del idioma árabe.

El edificio, ya a punto de ser concluido, atrae la mirada de los que transitan por esta zona del centro marplatense.

Su fachada está ornamentada con una inconfundible simbología árabe que la distingue del resto de las viviendas y comercios existentes en el lugar.

Por sobre sus tres pisos la construcción tiene una llamativa cúpula, que como es tradición en este tipo de templos, se alza hacia el cielo desde el centro de la sala de oraciones principal. A su lado se observa una esbelta torre, llamada minarete, que representa el punto más alto de la edificación.

Toda la obra parece haber sido panificada con rigurosidad para que sea considerada como una auténtica mezquita que no tenga casi nada que envidiarle a cualquier otra que pueda existir en cualquier otro lugar del mundo.

En la proyección y la ejecución de los trabajos participaron numerosas personas. Hubo artesanos y especialistas en distintos oficios a los que se les encomendó realizar algunas tareas desafiantes. El frente del edificio, por ejemplo, está compuesto por miles de venecitas que fueron colocadas a mano. El acceso principal luce una compleja obra de decoración realizada por un ceramista y una puerta árabe fabricada por un carpintero y un especialista en vitró.

Si bien la mayor parte de la mano de obra utilizada fue marplatense, hubo algunas tareas que por su dificultad quedaron en manos de expertos extranjeros.

En las paredes del salón de oraciones ubicado en la planta baja, por ejemplo, existen inscripciones de versos del Corán que fueron pintadas por un caligrafista musulmán que llegó al país desde Argelia. “No cualquier persona en el mundo puede hacer un trabajo tan delicado como éste”, le dijeron a LA CAPITAL los encargados de la obra.

El origen del proyecto

Por estos días dentro de la mezquita se trabaja de manera acelerada para cumplir con la consigna de inaugurarla a mediados de setiembre.

A esta altura sólo resta completar algunas terminaciones y recibir desde el exterior una serie de elementos importantes para poder dar comienzo con las actividades de culto. Por ejemplo, se espera la llegada de las alfombras que revestirán el piso de las dos salas de oración -una para hombres y otra para mujeres- y la alquibla, que será ubicada en una de las esquinas para referenciar la dirección hacia La Meca.

Si bien los lineamientos generales del proyecto fueron trazados por miembros de la comunidad musulmana, el diseño final y su ejecución estuvieron a cargo del arquitecto marplatense Germán Paulo. Según contó, inicialmente su estudio fue convocado para adecuar la antigua edificación existente en ese lugar, que era utilizada por un grupo de islamitas para orar y estudiar el Corán. “Al comienzo la idea era remodelar el local existente, pero nos empezamos a dar cuenta de que iba a ser muy difícil lograr un buen resultado. Poco a poco nos fuimos entusiasmando hasta que se hizo clara la idea de que lo mejor sería construir una mezquita desde cero”, contó Paulo.

El arquitecto le comentó a LA CAPITAL que lejos de lo que se pueda suponer, el dinero dedicado a la ejecución de esta obra no fue superior al necesario para cualquier otro proyecto de construcción convencional. “Si bien el templo es llamativo por su ornamentación, la verdad es que acá no hubo un presupuesto abultadísimo. Por eso se le buscó la vuelta a todo para que el gasto fuera razonable”, dijo.

Paulo destacó también el entusiasmo y la dedicación de todos los obreros y artesanos marplatenses que fueron convocados para realizar distintas tareas. “Fue muy lindo ver cómo la gente se fue involucrando para hacer trabajos desafiantes y muy poco comunes”, explicó.

Una vez que abra sus puertas al público, la mezquita será el principal centro de oración de los islamitas sunitas de la ciudad, entre los cuales se destacan inmigrantes de Pakistán y Bangladesh y muchos argentinos que recientemente se convirtieron a esta religión.

La idea es que el lugar permanezca abierto todos los días para que la gente se acerque a rezar en un lugar “limpio y puro” siguiendo el ritual preestablecido que, entre otras cosas, exige un lavado previo de manos y pies.

 

Fuente: diario la capital

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