Las estafas en internet alquiler en la costa Verano 2020


Listado de nombres de personas que realizaron estafas:

Buenas gente!… aca les comparto el listado de los nombres del clan de ESTAFADORES para que esten advertidos NO DEPOSITEN A ESAS CUENTAS!!
ESTAFADORES DEL “CLAN GITANO”:
BRAIAN CASTILLO, GUSTAVO CASTILLO. CELESTE CASTILLO, ANDREA CASTILLO, CLARA YURKA O YURCA, SHAKIRA MOISÉS, SAMANTHA MOISES, MAURO SILVA, BELÉN VINEDA, ESTER CARDOZO, DANIELA CARDOZO, ERICA NUÑEZ, MARGARITA DIAZ, MARIA GUADALUPE PAZ, DANIEL GONZALEZ, ABRAHAM ROJAS, ALBERTO MARTIN, Julieta Margas, Yanina Andrea, Fernando Soto, Rubí Rodríguez y MARIANO ARGÜELLO.,…

La Defensoría del Pueblo y el Colegio de Martilleros lanzaron una serie de recomendaciones. Cómo actuar ante un fraude.

Publicada: 17/12/2019, 19:08hs.Compartir en FacebookCompartir en Twitter

La Defensoría del Pueblo y el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos dieron a conocer una serie de recomendaciones para quienes quieran disfrutar de un verano en "La Feliz" sin ser estafados por confiados. (Foto: Shutterstock)
La Defensoría del Pueblo y el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos dieron a conocer una serie de recomendaciones para quienes quieran disfrutar de un verano en “La Feliz” sin ser estafados por confiados. (Foto: Shutterstock)

La temporada 2020 está en puerta y, antes de que Mar del Plata se desborde de turistas, la Defensoría del Pueblo y el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos dieron a conocer una serie de recomendaciones para quienes quieran disfrutar de un verano en La Feliz sin ser estafados.

El antecedente puso en guardia a las autoridades: en las últimas temporadas se registraron un promedio de diez estafas que arruinaron las vacaciones de los turistas.

La Defensoría del Pueblo y representantes del Colegio de Martilleros lanzaron una acción conjunta para advertir a los futuros visitantes “sin generar una alerta” ni buscar “un estado de conmoción”, según aclaró el defensor Fernando Rizzi.Leé tambiénMar del Plata: alquilar un departamento por quincena costará $22.000 en promedio

Cómo evitar ser estafado

La vicepresidenta del Colegio de Martilleros de Mar del Plata, Fátima Pugni, destacó la importancia de “mirar bien las páginas” que se utilizan para buscar alquileres, “desconfiar de los valores cuando son irrisorios” y “chequear siempre los datos y las fotos de la publicación”.

La Defensoría del Turista, que funciona dentro de la Defensoría del Pueblo, busca dar respuesta a los engaños que se dan a través de los alquileres de casas o departamentos que se contratan por Internet, ya sea a través de redes sociales como en páginas web. Para ello existe el mail defensoriadelturistamgp@gmail.com, donde se reciben consultas y denuncias en este sentido.

Otro consejo. “Este aviso también es para la gente que busca un lugar para hospedarse en páginas genéricas o en Facebook”, expresó Pugni.

En el caso de que el inmueble sea ofrecido por una inmobiliaria, recomendó consultar -antes de reservar- la página web del Colegio de Martilleros, donde consta el registro de todos los martilleros del distrito, para constatar que se trate un profesional colegiado.

“Hay que tener presente que no hay que dar dinero sin antes tener respuestas y certezas de que no nos están estafando”, alertó la vicepresidenta del Colegio de Martilleros y remarcó: “Queremos que el turista venga a disfrutar, que se encuentre con el departamento y pueda tener su descanso”.

Las entidades sugirieron en todos los casos realizar una búsqueda previa en Internet para conocer la existencia del inmueble que le es ofrecido en alquiler y quién lo publica. Para eso, recomendaron utilizar buscadores como http://www.instantstreetview.com. También recomendaron chequear teléfonos, priorizar líneas fijas, o mails de contactos.

En cuanto a aquellos propietarios que alquilan en forma directa, sin una inmobiliaria como intermediaria, las autoridades sugirieron “tomar todos los recaudos necesarios” para evitar estafas, engaños y malos entendidos.

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Denunciar las estafas

En los casos en los que un turista fuera estafado luego de reservar un inmueble, desde el Colegio de Martilleros y la Defensoría del Pueblo aconsejan que al momento de realizar la denuncia correspondiente la misma aporte la dirección del sitio web del anuncio del inmueble en alquiler, acompañado por impresiones de pantalla.

También pidieron incluir los datos de contacto proporcionados, los intercambios de mails que se hayan realizado, el comprobante de depósito o envío de dinero y los datos de contacto propios.

Es importante que la víctima realice una precisión de las fechas en las que comenzó el contacto, en la que se realizó el depósito o transferencia, la fecha de arribo a la ciudad y de qué modo se advirtió que el inmueble no estaba en alquiler o no existía.

Si la maniobra tuviera como responsable a un martillero o corredor público, la denuncia debe formularse en la sede del Colegio de Martilleros, ubicada en Bolívar 2953.

Si en cambio consistiera en una publicidad engañosa o en el falseamiento de datos, características o fotografías del bien o servicio contratado, la persona afectada deberá dirigirse a la Dirección de Defensa del Consumidor, situada en Belgrano 3467.

Si no existiera el bien o servicio, o quien lo hubiese ofrecido tuviera identidad falseada, se deberá radicar directamente una denuncia penal en una comisaría o ante una fiscalía.

Las reservas hoteleras y la ocupación inmobiliaria indican un lleno casi total


El 90% de reservas hoteleras y el 95% de ocupación de casas y departamentos confirman que será uno de los mejores fines de semana del verano. Anuncios de temperaturas superiores a los 30° y amplia variedad de actividades recreativas.

Las playas céntricas colmadas, durante la tarde de ayer, es una postal que se repetiría hoy.

El tercer fin de semana de enero, en Mar del Plata, no falla. Y así lo confirman los números: las reservas hoteleras promedian el 90 por ciento y la ocupación inmobiliaria trepan hasta el 95 por ciento. Ante ese panorama, desde el Ente Municipal de Turismo abrieron durante la semana un “registro preventivo de disponibilidad hotelera”. A la nutrida cartelera de actividades, se le suma el anuncio de buenas condiciones climáticas tanto para sábado como para domingo.

Las reservas en materia hotelera promedian, en todas las categorías, el 90 por ciento aunque la ocupación puede llegar a ser superior debido a la llegada de espontáneos, es decir, aquellos viajeros que llegan sin reservas. “Las expectativas son muy buenas teniendo en cuenta los números”, aseguró el presidente de la Asociación Empresaria Hotelera Gastronómica, Avedis Sahakian.

Un panorama similar ostenta el sector inmobiliario, con un promedio “del 95 por ciento, estamos casi completos, por eso recomendamos que reserven antes de venir”, señaló el integrante del Colegio de Martilleros local, Rodrigo Sanz.

A los que alquilaron por mes, quincena o semana se le sumaron los temporales y el sector más turístico, como Varese, Playa Grande y macro y microcentro se encuentra “casi todo alquilado, la verdad es que viene muy bien”, añadió el martillero. También cuentan con ocupación casi plena en Punta Mogotes y determinadas locaciones “del sector costero, los de mayor nivel adquisitivo, fueron las primeras que se alquilaron. La verdad es que venimos muy bien”.

Fluidez

Históricamente, el tercer fin de semana de enero siempre resultó bueno para el sector turístico, convirtiéndose en el de mayor convocatoria de toda la temporada veraniega e incluso de todo el año.

El comportamiento se debía, en gran parte, a una serie de actividades programadas de índole musical, recreativa y deportiva, como la disputa del super clásico entre Boca y River.

Este año, a pesar de la ausencia del partido con la número 5, la tendencia de otras temporadas se reiteró y la mayoría de los operadores turísticos anunciaron que el próximo fin de semana se puede repetir el comportamiento. “Es que este año ambos fines de semana caen en medio de la quincena, otros años coincidió con el recambio, por eso creemos que también tendremos lleno casi total el fin de semana que viene”, coincidió Rodrigo Sanz.VIERNES 02

Intenso tránsito vehicular se registró en los accesos a la ciudad.

Tanto ayer como el jueves pasado, por efecto del recambio quincenal, el tránsito vehicular por la Autovía 2 rumbo a la ciudad fue “constante pero fluido”. Hasta media tarde de ayer, por el peaje de Maipú se registró el paso de “7210 vehículos, sin demoras ni mayores inconvenientes”, informaron fuentes de Aubasa.

Asimismo, en la estación terminal de ómnibus -a pesar del bloqueo por parte de maleteros en señal de protesta- ayer se cumplieron “575 servicios, de los cuales 275 fueron salidas y 300 llegadas”, mientras que para hoy desde la torre de control estimaron un movimiento superior con “650 servicios, de los cuales 290 corresponde a salidas y 360 a llegadas”.

Bonanza

Ante la buena perspectiva de llegada de turistas, durante la semana el Ente Municipal de Turismo (Emtur) abrió un “registro preventivo de disponibilidad hotelera” para facilitar la búsqueda de alojamiento de aquellos turistas que arriben sin reserva o contratación de antemano.

Así, oficialmente se convocó a los establecimientos hoteleros habilitados de todas las categorías a comunicarse al teléfono 495-1777 del Centro de Información Turística en el horario de 9 a 21 e informar la disponibilidad que cuentan para los próximos días, en una serie de medidas preventivas para evitar el desborde.

Además, el presidente del Emtur, Federico Scremin, reconoció que los empresarios del sector “trabajaron para que los aumentos de precios se mantengan por debajo de la inflación” y destacó que “el turismo genera trabajo. Invitamos a los turistas a la ciudad para que disfrutar de sus vacaciones y la cuiden como si fuese de ellos”.

VIERNES 16

Los gastronómicos también se entusiasman con los índices anunciados de llegada de turistas, ya que desde el sindicato explicaron que “estamos sorprendidos gratamente, porque estamos mucho mejor que la temporada pasada para la misma época”, resumió la secretaria general del gremio gastronómico, Nancy Todoroff, y aseguró que “en el Centro de Formación Profesional recibieron pedidos para mozos, recepcionistas, cocineros”.

Si bien reconoció que el consumo es “diferente según la zona”, estimó que el crecimiento que detectaron es “consecuencia del dólar turista”. Igual analizó que “la gente cuida mucho el dinero. En la zona céntrica, con influencia de hoteles sindicales, la gente pide la carta, mira precios y hasta comparten platos. Pero hay otros sectores, como el Centro Comercial del Puerto, que explotan”.

En el mismo sentido se expresó el propietario de una parrilla de la zona de Alem, Manuel Justo: “Hay mucho movimiento pero mucho cuidado con el consumo. El que antes venía tres veces por semana ahora lo hace dos, casi no se consumen vinos caros y las propinas son bajas”.

“Es una época desfavorable para el gastronómico -añadió- pero tenemos buenas expectativas para este fin de semana y la segunda quincena. Y también a largo plazo”.

Los concesionarios de balnearios ruegan que se mantengan las actuales condiciones climáticas, porque “tanto diciembre como los primeros días de enero fueron malos. Y el buen clima es fundamental para nosotros, aunque es una variable inmanejable. Esperemos que repunte esta quincena, el fin de semana podremos trabajar bien”, señalaron desde la Cámara Empresaria de Bares, Restaurantes y Afines (Cebra).

Donsini: Las reservas en departamentos ya alcanzan el 60% para este fin de semana en Mar del Plata


8 ENERO, 202000000

Transcurridos los primeros días de la temporada de verano, el titular del Colegio de Martilleros de Mar del Plata, Miguel Donsini, endialogo con “el Retrato…” adelantó que ya se encuentran en un 60% de ocupación para este fin de semana que comienza y que las reservas para la segunda quincena de enero alcanzaron el 50%. A su vez, indicó que tienen muy buenas perspectivas para febrero y precisó los valores de los alquileres que se están manejando en departamentos ubicados en la zona del micro y macro centro de la ciudad.

“Estamos en un 60% de ocupación en el sector, lo que viene marcando una temporada buena con característica de 5 a 7 días de estadía la gente que llega”, sostuvo el referente del Colegio de Martilleros de Mar del Plata a la vez que destacó que a partir del 27 empezó a arribar turismo a Mar del Plata. “Tuvimos el 31 de diciembre con bastante gente y fue un premio en el marco del comienzo del verano”, señaló.

En tal sentido, Donsini señaló que hay períodos en los que ha bajado al 50% la cantidad de gente por el recambio. “Hay perspectivas de seguir mejorando, ello teniendo en cuenta los pedidos de la gente y el interés que demuestran para seguir adquiriendo algunas propiedades más”, precisó.

“La gente alquila por períodos muy cortos de 5 a 7 días, lo cual ya es una característica de toda la costa Atlántica y mundial. La gente vacaciona en menor cantidad de días y muchas veces en el año”, sostuvo Miguel Donsini.

Además, hizo hincapié en lo que queda de la temporada de verano y manifestó: “En la segunda quincena de enero ya estamos en un 50% de reservas, lo cual es muy bueno. Generalmente este período de tiempo es el momento rojo de la temporada, de mayor cantidad de gente. Hay muchos interesados incluso”.

“Arrancamos pensando que iba a ser una temporada de por lo menos el 60% de ocupación en el sector, como fue la del año pasado, pero calculamos que va a ser un poco mejor que la anterior”, afirmó Donsini en conversación con “el retrato…” a la vez que aclaró que para este fin de semana que comienza, las reservas ya están en un 60% de ocupación y hay un 40% vacío aún.

En ese contexto, indicó que “Mar del Plata es una ciudad que ofrece 300 mil plazas inmobiliarias, compite consigo mismo, por lo que los valores se siguen manteniendo y hay mucho todavía. La gente puede llegar con tranquilidad que va a tener para elegir y tomar la decisión que guste, en el lugar que quiera y ver precios también” y añadió que “los alquileres más masivos se dan en el micro y macro centro y departamentos de dos ambientes, conforme al resultado de las últimas encuestas”.

En relación al mes de febrero, apuntó que dicho mes “está bastante bien” en lo que es reservas. “Hay mucha gente interesada incluso. De hecho hay varias personas que iban a viajar al exterior, pero con el asunto del dólar turista muchos que iban a ir a Chile, Uruguay, Brasil cotejaron los precios y desistieron de eso, programando sus vacaciones para febrero”, detalló al mismo tiempo que añadió que “si el tiempo acompaña va a ser un excelente mes”.

Precios de departamentos por quincena y por día en micro y macrocentro

Por último, reveló los precios que se encuentran manejando los alquileres en enero en Mar del Plata en micro y macro centro. “Los valores varían en si se alquila por quincena o por mes. Por ejemplo un departamento de un ambiente por quincena puede andar entre 17 y 19 mil pesos, un dos ambientes de 23 a 25 mil pesos y un tres ambientes de 30 a 30 y pico mil pesos”, detalló.

“Esos mismos departamentos alquilados por día pueden estar de mil 500 a 2 mil pesos uno de un ambiente, de 2 mil a 2 mil 500 pesos un dos ambientes y un tres ambientes de 3 mil a 4 mil pesos aproximadamente”, completó.

En función de ello, Donsini aclaró a “el Retrato…” que los valores son superiores en los alquileres por día, “porque muchas veces quedan días vacíos en las conexiones entre los recambios en la quincena y el mes, a lo que se le debe sumar la limpieza y el trabajo de ocupación y desocupación que es grande”.

Fuente: https://elretratodehoy.com.ar/2020/01/08/donsini-las-reservas-en-departamentos-ya-alcanzan-el-60-para-este-fin-de-semana-en-mar-del-plata/

Los precios en Mar del Plata: cuánto cuesta alquilar un departamento, carpa, sombrilla e ir al teatro


Créditos: Turismo de Mar del Plata

Qué pasó. Comenzó la temporada de verano 2020 en la Costa Atlántica y las casas, hoteles, departamentos y balnearios se empiezan a ocupar. Los precios de los alquileres en Mar del Plata subieron un 30% con respecto al año pasado- número que se estipuló en septiembre y se mantiene- y se espera que haya una ocupación del 75%, similar a la temporada 2019.

Según Rodrigo Sanz de la comisión de turismo de Mar del Plata los departamentos de mas alta gama se alquilaron con más anticipación pero un gran número de reservas vino después de las elecciones presidenciales: “Después de las elecciones se empezaron a alquilar departamentos más estándar, en Plaza Colón por ejemplo, porque empezó a haber más esperanza. El consumo se reactivó, empezó a haber más movimiento”.

Créditos: Turismo Mar del Plata

Créditos: Turismo Mar del Plata

Los precios. En enero, en La Feliz, un departamento de 1 ambiente donde duermen dos o tres personas, en Plaza Colón, va desde los $1300 a $1500 por noche. Otra opción, en la misma ubicación pero con vista a la plaza, con aire acondicionado, LCD e Internet se encuentra desde los $2800 a $3000.

En Playa Grande un 2 ambientes cuesta $5000 por día, entran de cuatro a cinco personas, y ofrece amenities.

Si lo tuyo son los hoteles, según las plataformas de alquiler y reservas online, los 5 estrellas cuestan por noche entre $9400 a $14000, los 4 estrellas entre $4200 a $6500 y los 3 estrellas de $2400 a $4120, aproximadamente.

Créditos: Turismo de Mar del Plata

Créditos: Turismo de Mar del Plata

Carpas. Jorge Riccillo, el presidente de la Cámara de Balnearios de Mar del Plata, comentó que aumentó la tendencia de compartir el alquiler de carpas entre dos familias para abaratar los costos. En diciembre, en la zona de Perla Norte, el alquiler de la carpa por día para seis o siete personas ronda los $1600 y si reservás por semana son $8400 ($1200 por día). El alquiler de la carpa incluye el acceso a todas las amenities del balneario: pileta de natación, pileta para niños, gimnasio, empresa de emergencia, cancha de fútbol, de tenis y más.

Los costos de los balnearios, carpas y sombrillas aumentaron un 35% con respecto a la temporada de verano 2019 y cambian depende la zona de Mar del Plata donde decidas veranear. En enero, en Punta Mogotes, el alquiler de la carpa va a estar entre $2400 a $2500 por día.

La sombrilla, durante el último mes del año, costará $1200 por día y $7350 toda la semana ($1050 por día) y en enero va a estar $1800 por día aproximadamente.

Créditos: Turismo Mar del Plata

Créditos: Turismo Mar del Plata

Teatro. La Costa Atlántica es sede de grandes espectáculos y MDQ tendrá una oferta muy variada y con precios que van de los $500 a $1200. Algunos de los shows que están en cartelera y sus respectivos costos son: Fátima es Mágica (Teatro Roxy – Radio City) con Fatima Florez, Emanuel “el mago”, Ariel Tarico y Fernando Samartin, tickets desde los $500; Gasalla (Teatro Roxy – Radio City) con Antonio Gasalla, Maxi de la Cruz, Lula Rosenthal, Pepe Ochoa y Marcelo Polino, desde $600; El Equilibrista (Teatro Bristol) con Mauricio Dayub, desde $1000; Desnudos (Teatro Neptuno) con Luciano Castro, Sabrina Rojas, Luciano Cáceres, Gonzalo Heredia, Mercedes Scapola y Brenda Gandini, tickets a $1000; Mentiras Inteligentes (Teatro Lido) con Federico Bal, Arnaldo André, Nora Cárpena y Mica Vazquez, desde $1000; 20 millones (Teatro Atlas) con Carmen Barbieri, Marcelo De Bellis, Alberto Martín, Sol Perez, Sebastián Almada, Mónica Farro y Christian Alonso, desde $1000; y Departamento de Soltero (Teatro América) con Nicolás Cabré y Laurita Fernández, también desde $1000.

Todas las estrellas de la temporada 2020

Todas las estrellas de la temporada 2020

Montenegro pidió a los turistas cuidar la ciudad


El municipio trabaja en la reparación de monumentos históricos. “Les pedimos a quienes nos visitan que cuiden cada lugar como si fuera suyo”, afirmó el intendente.

El municipio trabaja en la reparación de aquellos monumentos que se deterioran con el tiempo y también los que lamentablemente son vandalizados.

El intendente Guillermo Montenegro instruyó Dirección de Restauración de Monumentos Históricos a cargo de Costanza Addiechi a continuar con esta tarea y puntualizó en la necesidad de defender el patrimonio histórico al tiempo que pidió a los visitantes que “cuiden cada lugar como si fuera suyo”.

“Los marplatenses los defendemos porque son parte de nuestra historia. Por eso les pedimos a quienes nos visitan que cuiden cada lugar como si fuera suyo”, sostuvo Montenegro luego de dar cuenta de las tareas de revalorización que Addiechi realizaba en Plaza San Martín. Asimismo, aseguró que “nuestra ciudad cuenta con un patrimonio histórico enorme, compuesto por esculturas, monumentos y también espacio público que queremos proteger porque es parte de nuestra identidad”.

En este sentido, celebró las tareas realizadas por la Dirección a cargo de Adiecchi y aseguró que vamos a trabajar para potenciar el conocimiento de nuestra historia con más recorridas “tanto para nuestros vecinos como para aquellos turistas que nos visitan a quienes les pedimos que cuiden cada lugar como si fuera su casa”.

Montenegro también agradeció la tarea de restauración realizada en uno de los lobos diseñados por José Fioravanti en la rambla de nuestra ciudad, que fue vandalizada hace algunas semanas y afortunadamente pudo ser reparada, al tiempo que precisó que ya se cursa un expediente donde el Municipio actuará contra quien realizó los daños, porque “vamos a defender cada rincón de Mar del Plata, Sierra y Batán”.

Buen Tiempo en Mar del Plata


Se corrió el pronóstico de lluvia y el año terminaría con buen tiempo

Según los datos proporcionados por el Servicio Meteorológico Nacional, el martes, último día del año, la temperatura mínima prevista sería de 19 grados, mientras que la máxima llegaría a los 26, con apenas un 10% de probabilidad de lluvia.

La probabilidad de lluvias que hasta hace algunos días regía para el 31 de diciembre y 1 de enero en Mar del Plata parecería haberse modificado en estas últimas horas y hasta ayer, el pronóstico no contemplaba precipitaciones para recibir el 2020.

Por el contrario, según los datos proporcionados por el Servicio Meteorológico Nacional, el martes, último día del año, la temperatura mínima prevista sería de 19 grados, mientras que la máxima llegaría a los 26, con apenas un 10% de probabilidad de lluvia.

Para el 1 de enero, en tanto, la marca más baja del termómetro sería de 16 grados y la máxima de 20, en una jornada previsiblemente húmeda aunque sin pronóstico de precipitaciones para comenzar el año.

A partir de allí, para el 2 y 3 de enero el pronóstico oficial anticipa jornadas sin lluvia, con temperaturas de entre 23 y 26 grados respectivamente, dejando atrás lentamente un diciembre atípico para abrir el 2020 con el clima que se espera para el verano en Mar del Plata.

¿Puede el “dólar solidario” ayudar a Mar del Plata durante la temporada?


Algunos operadores turísticos estiman que la medida puede empujar a muchos turistas que antes veraneaban en el extranjero, a viajar a la ciudad. Confían en que podría traccionar más visitas, especialmente en febrero.

Las playas del sur esperan atraer más volumen de turistas por el efecto “dolar solidario”.Comentarios

El recargo del 30 por ciento al dólar oficial puede empujar a muchos turistas a veranear en la ciudad, cuando antes optaban por destinos en el extranjero. Operadores turísticos estimaron que puede traccionar más visitas, especialmente en febrero. Otros destacaron la política de precios responsables, con aumentos internuales inferiores a la inflación.

¿Dólar alto más impuesto del 30 por ciento significa más turismo interno? El resultado de la ecuación se empezará a develar en los próximos días, con la llegada de visitantes. Muchos operadores turísticos se mostraron optimistas con la potencial elección de la ciudad por parte de quienes, años anteriores, optaban por disfrutar de sus vacaciones en el exterior.

Ahora -estimaron-, con el dólar de la cotización oficial más el 30 por ciento adicional en nombre de la solidaridad, muchos de esos turistas optarán por descansar en destinos nacionales. Además, destacaron la política de precios responsables que limitaron los aumentos tarifarios por debajo del índice inflacionario.

“Ya estábamos bien posicionados y ahora el dólar solidario nos coloca muy bien a comparación de los precios relativos con destinos del exterior”, analizó el integrante de la Cámara de Empresarios de Bares, Restaurantes y Afines (Cebra), Esteban Ramos.

Desde el sector inmobiliario se manifestaron en consonancia aunque destacaron que “quien elige un destino en el exterior para sus vacaciones ya canceló con anticipación, cuando no estaba este impuesto, por eso creo que si tracciona será en febrero. Igual, estamos esperanzados y optimistas”, analizó el martillero Rodrigo Sanz, de la inmobiliaria especializada en alquileres temporarios que lleva su apellido.

Los gastronómicos se mostraron un poco más cautos y estimaron que “los que viajan al exterior igual lo harán, porque esos viajes no se deciden de un día para otro. Y los que no por ahí eligen otros destinos de la Costa Atlántica, como Pinamar o Cariló, como pasó el año pasado”, señaló el empresario que regentea una famosa cadena de cafeterías y comidas rápidas.

Tranquilidad

Desde el sector inmobiliario aseguraron que actualmente el nivel de reservas para en “similar al del año pasado para esta fecha”, estimándolo entre un “55/60 por ciento promedio” aunque cabe la posibilidad que “tanto para fin de año como para los primeros días de enero lleguen los espontáneos, que vienen sin reserva y buscan alojamiento acá. Quien alquila con anticipación es porque busca algo específico”.

Además, Sanz reiteró que “fuimos muy cautos con los precios, con el aumento del 30 por ciento en relación al año pasado. Creemos que la crisis nos atraviesa a todos, vivimos en este país, y no hay que olvidar que que nuestros clientes son asalariados, los más golpeados por la crisis”.

En ese sentido, reconoció que recomendó “tener la unidad ocupada, quizás no tener mucha ganancia, pero poder cubrir los gastos porque los impuestos y servicios aumentaron mucho”.

Nivel de reservas

A pesar de quejarse porque “el clima nos está matando”, Ramos aseguró que “el dólar solidario nos puede ayudar porque nos posiciona muy bien en materia de precios. Ahora viajar afuera es muy caro”.

Si bien el factor climático resulta una variable inmanejable, el concesionario de balnearios en varios puntos de la costa señaló que las carpas y sombrillas alquiladas “son las de toda la temporada, básicamente a marplatenses. Por ahí vino algún turista por día, pero el clima no se asienta y el verano parece no arrancar”.

En uno de los paradores del sur, con bajada para camionetas 4×4, reconocieron que “tuvimos varias consultas de turistas de Mendoza y San Juan, que antes se iban a Chile y ahora no cruzan por el dólar y por la crisis social y Uruguay les queda muy caro”.

Muchos de los operadores turísticos se mostraron como el martillero Sanz -“esperanzados y positivo en este contexto”-, apostaron al movimiento del turismo interno aunque también aclararon que “tenemos que ver qué pasa, no se puede gastar antes de cobrar”.

Fuente: Diario La Capital

Mar del Plata arrancó la temporada con una ocupación hotelera similar a la del año pasado


La ocupación hotelera en la ciudad para las próximas dos semanas oscila entre un 50% y un 75%, según un sondeo de la Asociación Empresaria Hotelera Gastronómica24 de diciembre de 2019

Mar del Plata, con buenas expectativas para la temporada (Christian Heit)
Mar del Plata, con buenas expectativas para la temporada (Christian Heit)

En el arranque de la temporada, la ocupación hotelera en la ciudad de Mar del Plata para las próximas dos semanas oscila entre un 50% y un 75%, según un sondeo que la Asociación Empresaria Hotelera Gastronómica (AEHG) realizó entre sus socios.

De esta forma, se mantienen niveles similares o levemente por encima del año pasado para la misma época.

Para la semana de Navidad, del 23 al 26 de diciembre, las reservas alcanzaron un porcentaje del 50%; para el fin de semana del 27 al 29 de diciembre, un 55%; para la Semana de Año Nuevo, del 30 de diciembre al 2 de enero, un 75%; y para el primer fin de semana de enero, del 3 al 5 de enero, del 60 por ciento.

 Aún hay consultas y por eso buenas expectativas que estos números mejoren en los próximos días

Aún hay consultas y por eso buenas expectativas que estos números mejoren en los próximos días”, señaló Silvia Cerchiara, gerente de la AEHG. El relevamiento de la asociación se realizó entre la totalidad de las plazas hoteleras que ofrece la ciudad de Mar del Plata, en sus distintas categorías. La muestra no incluye la hotelería sindical y la oferta en casas y departamentos en alquiler.

“Para enero y febrero la expectativa es positiva viendo ya una ciudad que está con visitantes visitantes y donde la oferta de teatro ocupa un rol fundamental con actividades recreativas, gastronómicas y balnearios preparados para todos los gustos y los presupuestos”, agregó Cerchiara.

El Casino Central y el Hotel Provincial, frente a la Bristol, son un clásico dentro del paisaje marplatense
El Casino Central y el Hotel Provincial, frente a la Bristol, son un clásico dentro del paisaje marplatense

Según el buscador de turismo Viajala, los valores locales para el verano 2020 para la ciudad de Mar del Plata son de $4.300 promedio para un vuelo ida y vuelta desde Buenos Aires y $2.500 la noche por un hotel 3 estrellas en base doble. En tanto, para otros destinos como Bariloche, el precio promedio vuelo ida y vuelta desde Buenos Aires es de $5.700 por persona y $3.200 por un hotel 3 estrellas base doble. Y para Córdoba, $2.000 promedio por el vuelo y $2.000 por un hotel 3 estrellas en Córdoba capital o $2.300 por un hotel similar en Carlos Paz.

Por otro lado, las reservas de inmuebles en la ciudad también rozan el 50%, según datos del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata difundidos por el diario La Capital. Rodrigo Sanz, integrante de la comisión de Turismo del Colegio, manifestó que el nivel de reservas se mantiene en niveles similares al año pasado y reconoció que después de las elecciones el mercado empezó a moverse con un poco más de esperanza.

¿Cuánto cuesta alquilar un departamento esta temporada en Mar del Plata? De acuerdo con los precios sugeridos por el Colegio de Martilleros, hay departamentos de un ambiente desde $17.550 por quincena en enero; de dos ambientes (3 a 4 personas desde $22.750; y de tres ambientes (5 a 6 personas) desde $ 27.300. En tanto, un chalet de tres ambientes arranca en los 32.500 pesos.

Mar del Plata: alquilar un departamento por quincena costará $22.000 en promedio


Es el valor que se maneja para un dos ambientes. Las inmobiliarias acordaron que el aumento con respecto a la temporada pasada no pase el 30%.

Vacaciones en Mar del Plata (Foto: Shutterstock).
Vacaciones en Mar del Plata (Foto: Shutterstock).

Faltan pocos días para las Fiestas, para el comienzo de la temporada y para que Mar del Plata se transforme con la llegada de miles de turistas que deberán pagar, al menos, $22.000 por la quincena de un departamento dos ambientes, en el que podrán alojarse tres personas. Los precios de los alquileres temporarios tuvieron un aumento cercano al 30% con respecto al verano anterior, ya que los agentes inmobiliarios “respetaron” las recomendaciones dadas por el Colegio de Martilleros de no aplicar el 100% de la inflación a los valores del mercado.

Los valores de los departamentos varían por zona, estado y calidad del inmueble, ya que un departamento frente al mar puede duplicar el valor “orientativo” difundido por los operadores del sector.

Además, el precio puede tener modificaciones dependiendo de los amenities que posea un departamento, como wifi, gimnasio, pileta, cochera y otras comodidades.

Así, un monoambiente con capacidad para dos personas arranca en $17.550 la quincena. Por su parte, un dos ambientes, con posibilidad de que se hospeden de tres a cuatro turistas, tiene un “piso” promedio de $22.750; un tres ambientes cuesta $27.300; y un chalet desde $32.500.

En cuanto a alquileres diarios, los precios que manejan las inmobiliarias rondan los $2500 por un departamento de un ambiente.

Rodrigo Sanz, integrante de la comisión de Turismo del Colegio de Martilleros, manifestó que hasta el momento el nivel de reservas “viene parecido al del año pasado” y reconoció que “después de las elecciones, el mercado empezó a moverse con un poco más de esperanza”.

En ese sentido, aclaró que “ya hay entre un 45 % y un 50 % de reservas para enero”, y explicó que la cifra irá creciendo en los próximos días.

“Estamos en un tiempo de crisis y los precios tienen que ser moderados. Pero Mar del Plata compite muy bien con los precios a nivel nacional y es la ciudad más económica y con más opciones para veranear”, explicó Sanz.

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