Conocido como el “asesino invisible”, todos los años provoca muertes. Monóxido de carbono: ¿cumplís con los cuidados en tu casa?


No se deben usar las hornallas o el horno para calentar el ambiente.

No se deben usar las hornallas o el horno para calentar el ambiente.

El mónoxido de carbono mata a 200 personas por año en Argentina

Año a año, en las épocas frías se producen muertes por intoxicaciones con monóxido de carbono. Todas muertes absurdas, evitables si se tienen en cuenta un puñado de recomendaciones.

Al monóxido de carbono se lo conoce como “asesino invisible” porque es un gas venenoso, no irritante, sin color ni olor, pero que al ser inhalado en altas concentraciones puede provocar la muerte en minutos. Es producido por la mala combustión del gas natural, la leña, el carbón o la nafta.

La utilización de artefactos de tiro balanceado, no dormir con estufas prendidas y revisar las instalaciones de gas una vez al año son algunas de las recomendaciones para prevenir intoxicaciones por inhalación de monóxido de carbono.

Ante los primeros síntomas de intoxicación, que pueden ser dolor de cabeza, náuseas, vómitos, mareos, debilidad y pérdida del conocimiento, los especialistas recomiendan tomar aire fresco, abrir puertas y ventanas, apagar los artefactos de gas, no permanecer en el lugar y recurrir inmediatamente al médico.

Cómo prevenir

El control de las instalaciones, el buen funcionamiento de los artefactos y la ventilación de los ambientes son los pilares de la prevención. Punto por punto, los consejos del Ministerio de Salud.

Control de instalaciones

  • Controlar la correcta instalación y el buen funcionamiento de los artefactos: calefones, termotanques, estufas a gas, salamandras, hogares a leña, calderas, cocinas, calentadores, faroles, motores de combustión interna en automóviles y motos, braseros.
  • Examinar especialmente las salidas al exterior de hornos, calefones, estufas y calderas para asegurarse que están permeables y en buen estado.
  • Hacer una verificación de las instalaciones con personal matriculado que pueda identificar y corregir los desperfectos de la fuente generadora de monóxido de carbono.
  • Existen distintos signos que muestran que un artefacto no está funcionando bien. En esos casos un gasista matriculado debe revisar la conexión en forma urgente:

-La llama de estufas y hornallas debe ser siempre de color azul. Si es anaranjada, es una mala señal.

– Lo más notorio en un conducto de gas que no esté bien puesto o mal tapado, es el rastro de una mancha negra en el techo y en la pared (en el recorrido que hace el caño).

Ambientes bien ventilados

  • Comprobar que los ambientes tengan ventilación hacia el exterior.
  • Ventilar toda la casa una vez al día, aunque haga frío.
  • Dejar siempre una puerta o ventana entreabierta, tanto de día como de noche, y aún cuando haga frío.
  • Si se encienden brasas o llamas de cualquier tipo, no dormir con éstas encendidas y apagarlas fuera de la casa.
  • No usar el horno u hornallas de la cocina para calefaccionar el ambiente.
  • No mantener recipientes con agua sobre la estufa, cocina u otra fuente de calor.
  • El calefón no debe estar en el baño, ni en espacios cerrados o mal ventilados.
  • No encender motores a combustión (grupos electrógenos, motosierra, etc.) en cuartos cerrados, en sótanos o garages.
  • No mantener el motor del auto en funcionamiento cuando el garaje está cerrado. Si su garaje está conectado al resto de su hogar, cierre las puertas.
  • No arrojar al fuego plásticos, goma o metales porque desprenden gases y vapor que contaminan el aire.

Fuente: Clarin.com

La obra del Cirque du Soleil inspirada en Soda Stereo llega a Mar del Plata


Por Redacción 0223 Junio 14,2018 20:40

El espectáculo denominado Sep7imo día – No descansaré en la que se combina la magia del Cirque du Soleil con la energía explosiva pop-rock de Soda Stereo, llegará a la ciudad en agosto próximo, en tres funciones, los días 3, 4 y 5, con presentaciones en el estadio Polideportivo Islas Malvinas.

Luego de la enorme convocatoria desde su debut el año pasado en la ciudad de Buenos Aires, el Cirque du Soleil aceptó venir a Mar del Plata vías las gestiones de NA Producciones y la productora general de la gira latinoamericana Pop Art Music.

Una preventa exclusiva para clientes de bancos arrancará el martes 19 de Junio y durará 48 horas. La venta general de entradas para ver los espectáculos que realizará la gran compañía internacional comenzará el viernes 22 de junio a través de www.plateanet.com, vía telefónica al 011-52363000 o en persona en el centro de compras Fava  de Luro 3247.

 

 

El “Big Bang” que movilizó el territorio porteño, con su récord histórico de 73 Luna Park repletos, continuó con entradas agotadas en Córdoba, Lima, Santiago de Chile y Bogotá, Guadalajara, Monterrey, Ciudad de México, Panamá, San José de Costa Rica, Guatemala, Miami, Los Ángeles y Asunción del Paraguay.

“Estamos felices de poder culminar este sueño en nuestro país, donde nació el proyecto. La respuesta del público fue extraordinaria en todas partes y el amor por Soda Stereo se vio en cada ciudad que visitamos.” comentó Diego Saenz, CEO de Pop Art Music y Productor Ejecutivo de Sep7imo Día. En menos de dos meses, será el turno de disfrutarlo en Mar del Plata.

 

Avanza la creación de un registro de propiedades para alquilar en verano


Por Redacción 0223Junio 13,2018 18:23 A través de un proyecto de ordenanza, se prevé la creación de una plataforma digital para frenar las estafas y resguardar a los turistas que llegan a vacacionar a la ciudad.

Concejales y referentes de diversos sectores involucrados en el sector turístico de Mar del Plata llevaron adelante este miércoles por la mañana una reunión en el recinto del Concejo Deliberante para avanzar con la creación de un registro oficial en el que figuren todas las propiedades habilitadas para su alquiler temporario.

Es a través de un proyecto de ordenanza, presentado por el concejal de 1País, Ariel Ciano, que se plantea la puesta en marcha de una plataforma digital en conjunto entre la Asociación Hotelera, el Colegio de Martilleros, Defensoría del Pueblo, Defensoría del Consumidor y el Ente Municipal de Turismo.

Durante la temporada de verano pasada, ocurrieron “muchas estafas” de personas que alquilaron alguna propiedad por internet y luego de hacer los respectivos depósitos y llegar a Mar del Plata descubrieron que el lugar no existía. Justamente para “resguardar a esos turistas“, se trata de avanzar con el proyecto.

Además, el registro serviría para que “no sea una competencia desleal” con aquellos que están habilitados para ese ejercicio, como lo son los hoteles y las inmobiliarias.

“Si una persona quiere poner un departamento en alquiler tiene que cumplir ciertos requisitos y debe haber un registro”, sostuvo Ciano luego de la reunión de este miércoles y explicó que “hay personas que tienen muchas propiedades en alquiler y eso debe estar regulado porque es una explotación profesional comercial”.

Desde la Defensoría del Turista, el defensor Walter Rodríguez contó que “se recibieron muchas denuncias” temporadas pasadas con respecto a irregularidades de este sector. Por lo que el organismo participa en conjunto con la Defensoría del Consumidor en el armado de una innovadora plataforma.

Precios de inmuebles subieron 300% en dos décadas


En los últimos 20 años el precio promedio del m2 de una propiedad aumentó más del 300%, de esta forma se necesita casi el doble de un sueldo mínimo vital y móvil para adquirir un inmueble. Si bien los números parecen no sorprender al verlos escritos siguen generando impacto. En 1998 el valor rondaba los u$s1.100 en la Capital Federal, hoy ese precio ascendió a u$s3.600. La primera explicación parece más que clara: dos décadas atrás un peso equivalía a un dólar mientras que hoy la devaluación de la moneda es tan fuerte que un billete estadounidense tiene el mismo valor que 26 pesos argentinos.

Según un informe elaborado por Serinco, una propiedad a estrenar de 70 m2 ubicada en Barrio Norte costaba en 1998 u$s81.400, hoy una propiedad ubicada en la misma zona y con características similares cuesta u$s205.800. “Primero hay que tener en cuenta que 1998 fue el mejor año de la historia del mercado inmobiliario, incluso hasta hoy. Se trató de un momento en el cual el sistema de créditos funcionaba muy bien. Fue el último ciclo real para la clase media en donde era posible comprar un inmueble por lo que había mucha demanda”, contextualizó José Rozados director de Reporte Inmobiliario y especialista del mercado. Claro que, si para evaluar la evolución de los precios en el mundo de Real Estate, se tiene en cuenta las últimas dos décadas, no puede dejarse pasar la crisis del 2001 que generó una caída de los precios en torno al 45%. “En 2001 empezó a notarse cierto ajuste, sobre todo en los precios de cierre. Lo que pasaba es que había mucha diferencia entre el valor de oferta y los valores en que se cerraban las operaciones. Fue a partir de fines de ese año que se cortó todo el circuito de crédito hipotecario, haciendo que el precio de las propiedades cayera en dólares 40%”, explicó Rozados.

El alivio llegaba para el sector recién en abril del 2002, en donde se registró un pico de demanda ya que el Gobierno de aquel entonces le permitió a los ahorristas sacar el dinero “atrapado” en el “corralito” sólo para las transacciones de inmuebles. “A eso se sumó el comprador que tenía los dólares bajo el colchón y ante la baja de los precios vio la oportunidad de negocio. Fue a partir de ahí que comenzaron a recuperarse los precios hasta llegar a los valores de hoy en día”.

Crisis mundial

En el 2008 estalló la tan famosa burbuja inmobiliaria en Estados Unidos. En pleno Gobierno de Cristina Fernández de Kirchner y con la crisis del campo el sector inmobiliario tuvo su primer desequilibrio de los últimos seis años. “Hubo un parate de operaciones, pero no una baja de los precios que siguieron subiendo hasta el cepo cambiario que se impuso en 2011”, sostuvo Rozados en un repaso histórico.

Si bien el cepo se instaló en octubre del 2011, las consecuencias llegaron para el sector recién en abril del 2012. “Fue recién en 2013 y hasta el 2015 que se vivió una recesión importante. Fue ahí que los precios tuvieron una leve caída en el orden del 10%. Fue justamente en el momento del Mundial de Brasil en donde más se vio la caída”, agregó el especialista. Lo cierto es que desde la asunción de Mauricio Macri hasta la fecha los inmuebles no pararon de aumentar sus precios llegando a valores realmente históricos.

“De mayo a mayo aumentaron en dólares un 9,8% lo que significa una suba en pesos de más del 70% de forma interanual” sostuvo Rozados según el último informe elaborado por Reporte Inmobiliario. ¿Por qué se da esta suba indiscriminada? Para el especialista tiene que ver con el aumento de la demanda. “Los créditos del Banco Nación tenían una tasa muy buena lo que generó una demanda sostenida. Hubo un movimiento muy grande en departamentos de entre u$s100 mil y u$s140 mil. Lo cierto es que la demanda superó la oferta entonces los propietarios aprovecharon para subir los precios”.

Presente

Pero ahora el escenario cambió. La devaluación tan acelerada dificultó mucho el panorama, a lo que se sumó además el considerable aumento de las tasas de los créditos que se alzaron un 150 %. “Hoy tenés que mostrar un ingreso 150% mayor, por lo que un gran público quedó fuera de este tipo de hipotecas. Creo que hacia futuro, va a haber menos demanda por lo que va a haber menor presión hacia los precios. Quien quiera vender va a tener que ajustar un poco el precio. Es previsible que con el tiempo los precios caigan un poco y también que muchos jugadores quiten sus inmuebles del mercado”, concluyó Rozados. Lo cierto es que quien quiera realizar una operación inmobiliaria deberá esperar a que se “calmen las aguas” y todo indicaría que los precios deberían por lo menos dejar de subir.

Fuente: Ámbito

Ceamse se hizo cargo del predio de residuos y subcontrató a Tecsan


Los acuerdos suscriptos entre el municipio y la operadora deberán ser convalidados por el Concejo Deliberante dentro de un plazo de 90 días.

 

Si bien en las últimas horas el Ceamse ya se hizo cargo de la operación y el mantenimiento del predio de disposición final de residuos, los convenios específicos firmados este lunes entre la empresa y el Departamento Ejecutivo deberán ser convalidados por el Concejo Deliberante dentro de un plazo de 90 días para que tengan plena validez.

Así fue dispuesto en uno de los documentos suscriptos esta semana entre el intendente Carlos Arroyo y el presidente del Ceamse, Gustavo Coria, que determinaron que la comuna le otorgara a la empresa el manejo de la basura del Partido de General Pueyrredon por un período de 36 meses.

En el gobierno local confían en que los convenios que establecen los plazos y los montos de la contratación sean aprobados sin dificultades.

Ese optimismo se basa en el antecedente de que meses atrás la mayoría de los concejales ya declaró una “emergencia ambiental” que habilitó a la gestión de Arroyo a avanzar con distintas medidas para tratar de superar la crítica situación de la disposición final de residuos, entre las cuales, se contemplaba la posibilidad de realizar una contratación directa.

“Esperamos que los mismos ediles que aprobaron la emergencia acompañen ahora este acuerdo” le dijo a LA CAPITAL una fuente del Ejecutivo.

Sigue Tecsan

Hoy trascendió que al hacerse cargo de las instalaciones del predio, el Ceamse resolvió que su manejo continúe a cargo de Tecsan SA, es decir, de la misma empresa que lo construyó y lo operó durante los últimos 6 años.

En principio Tecsan habría sido subcontratada por el Ceamse por un plazo de 90 días, transcurridos los cuales se resolverá su continuidad.

“Nos han confirmado que Tecsan seguirá trabajando tal como lo venía haciendo hasta ahora”, le aseguró a LA CAPITAL el dirigente de la UOCRA, César Trujillo.

Según dijo, esta novedad genera “algo de tranquilidad” con respecto a la situación laboral de los 50 operarios vinculados a la empresa, entre quienes además de haber obreros de la Construcción, hay afiliados al sindicato de Camioneros y a Agoec.

“Los sindicatos hemos dialogado con las autoridades del Ceamse, las cuales han planteado su intención de que haya un cambio favorable y nos han expresado su interés en contar con los actuales trabajadores del predio en el futuro”, dijo Trujillo.  “Ojalá se acabe pronto esta odisea que está causando angustia en muchas familias”, indicó.

“Tardío y costoso”

Al margen de la confianza que existe en el gobierno sobre el apoyo que los convenios recibirían en el Concejo hay quienes se atreven a plantear algunas dudas. Es que al rememorar lo sucedido a comienzos de este año cuando se resolvió la emergencia ambiental, salta a la vista que al oficialismo no le resultó sencillo aprobar aquella medida.

En el recinto la declaración fue rechazada por la oposición y por la concejal de la Coalición Cívica, Angélica González (Cambiemos), lo que obligó a que el presidente del cuerpo, Guillermo Saenz Saralegui, emitiera su voto doble para desempatar.

Si bien el desembarco del Ceamse en Mar del Plata parece estar generando buenas expectativas, las razones de su intervención también podrían dar lugar a un intenso debate.

Para la oposición es claro que el Ceamse proveerá una solución “tardía y costosa” para intentar resolver los desmanejos cometidos durante la gestión del intendente Carlos Arroyo, que provocaron que el predio sufriera un acelerado proceso de deterioro y no recibiera oportunamente las inversiones requeridas para su ampliación.

La situación de crisis del servicio fue descripta meses atrás por el Organismo Provincial de Desarrollo Sustentable (OPDS) que entre otras cosas, reprochó que la gestión de Arroyo nunca hubiese presentado un plan integral de gestión de los residuos.

Mediante un relevamiento en el predio, los técnicos del organismo determinaron la presencia de incendios, el estado de colapso de las piletas de líquidos lixiviados, la rotura de la báscula de pesaje de basura y el desborde del único sector habilitado para disponer los residuos como consecuencia de los “errores” cometidos durante los últimos meses en las tareas de relleno.

Ahora y en base a las instrucciones del OPDS, se espera que el Ceamse resuelva todas esas dificultades y al mismo tiempo encare la realización de las obras de ampliación ya previstas y que el gobierno de Arroyo nunca pudo licitar.
Sumado a eso el Ceamse también se hará cargo de retomar un programa de inclusión social que había sido prácticamente desmantelado por el municipio.

Como parte de esa tarea la empresa construirá un galpón para el acopio y la separación de residuos, asignándole así un lugar específico a los recuperadores informales que en los últimos meses invadieron distintos sectores del predio generando una situación que el OPDS describió como “caótica”.

Según se estableció en los convenios de ahora en adelante el Ceamse recibirá por sus servicios un pago de $13.750.000 mensuales, a los que se les sumarán otros $126.000.000 para la realización de obras, una de las cuales consiste en la construcción de una planta de tratamiento de lixiviados.

Asimismo se espera que en el marco de su intervención el Ceamse también concrete la postergada construcción de los sectores B y C, los cuales una vez habilitados, permitirían desactivar el uso del sector A, cuya capacidad para continuar disponiendo residuos ya se encuentra colmada.

FUENTE: Diario La Capital

Cómo siguen los principales proyectos inmobiliarios de Mar del Plata


Por Redacción 0223Junio 04,2018 08:16 Desde la Uocra dieron un análisis del estado de obra del exRoyal, las torres del exSuperdomo, Walmart y del shopping de Constitución. La escapada del dólar y la no finalización del Gasoducto de la Costa, un obstáculo para su concreción.

Para la Unión Obrera de la Construcción (Uocra) de Mar del Plata consideraron que la ciudad “no vive el mejor momento” en materia del desarrollo de obras debido a la falta de concreción del Gasoducto de la Costa y la trepada del dólar, que genera un “impasse” a la hora de generar nuevos proyectos inmobiliarios o de comenzar los ya aprobados.

“No es el mejor momento pero tampoco es el peor. Se mantiene la cantidad de gente trabajando y no hubo despidos. Pero cuando en algunas obras debiera haber diez personas trabajando, ahora hay sólo tres”, graficó Miguel Roldán, secretario de organización de la Uocra local, en diálogo con 0223.

En ese “parate”, el dirigente incluyó el shopping de Constitución -entre Joaquín V González y Gorriti- “que  desde que hizo la excavación, hace ya 8 meses, no se hizo más nada y todavía le faltan 3 metros más de excavación si es que quieren construir los 3 subsuelos que habían anunciado”, explicó.

En relación a las obras del exRoyal, Roldán admitió que está demorada pero hace unos 4 meses se retomó el ritmo de trabajo: “Estaban haciendo trabajos en las primeras dos plantas y se reforzaron unas columnas. Aunque la estructura está bien y ya hay unas 50 personas trabajando. Están demorados más de 8 meses en los plazos de obra”, estimó.

Asimismo, otros dos grandes proyectos están parados: el de las cuatro torres donde se emplazaba el SuperDomo y la construcción de un hipermercado Wallmart en el sur.

“Lo del exSuperdomo está el proyecto pero todavía no están presentados los planos. Y el Wallmart depende de la decisión de la Provincia, que al igual que Easy, necesita de ser aprobada. Creemos que no habrá problema, pero se entiende que por esta situación económica, los grandes proyectos estén un poco detenidos”, razonó el dirigente.

En los terrenos donde funcionaba el ex estadio Superdomo se construirán 4 torres y un centro comercial. 

La obra pública

En ese punto de análisis, Roldán explicó que “promediando mayo, no hay mucha obra pública en Mar del Plata. La Planta de Osse ya a fines de mayo, principios de junio se entrega. Mientras que la obra de interconexión eléctrica de 500 kv Bahía Blanca-Mar del Plata está en ejecución. Se está realizando un bacheo en la ruta 226, el camino viejo a Miramar y se está por licitar la ampliación en la ruta 11 hacia esa misma ciudad. No hay a nivel país un parate y si bien hay rumores que dicen que se va a detener, creemos que se pararán sólo los nuevos proyectos. Los que estaban en marcha, seguirán”, estimó el dirigente de la construcción.

Fuente: 0223.com.ar

ACCION CONTRA LAS FRANQUICIAS: FALLO DE LA SUPREMA CORTE


 

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El accionar a favor del ejercicio profesional y en contra de la actividad de las franquicias inmobiliarias en territorio provincial, tiene una buena nueva: a los fallos judiciales en primera y segunda instancia, se suma la primer sentencia de la Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires desestimando el recurso extraordinario de nulidad y rechazando el de inaplicabilidad de ley impetrado por Mario Gabriel Geréz.

La sentencia favorable a la defensa de la profesión que impulsan tanto los Colegios Departamentales como el Colegio de la Provincia de Buenos Aires, se conoce en la misma semana en la que el Consejo Superior decidió la participación en la causa judicial iniciada por el Colegio de Lomas de Zamora caratulada “COLEGIO de MARTILLEROS y CORREDORES PUBLICOS de la PROVINCIA de BUENOS AIRES c/ REMAX ARGENTINA S.R.L. y Otro/a s/ PRETENSION RESTABLECIMIENTO o RECONOCIMIENTO de DERECHOS”, en trámite por ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Contencioso Administrativo Nº 2 del Depto. Judicial de Lomas de Zamora.

El máximo órgano de justicia provincial dictó sentencia favorable al Colegio Provincia en autos caratulados “GEREZ, MARIO GABRIEL c/ COLEGIO deMARTILLEROS y CORREDORES PUBLICOS de la PROVINCIA de BUENOS AIRES s/ PRETENSION ANULATORIA-RECURSO EXTRAORDINARIO DE INAPLICACION DE LEY”, A-75149.

La Suprema Corte tiene en análisis otras dos causas del mismo tenor, por lo que lo resuelto genera fundada expectativa en que los próximos fallos sean –como lo han sido en todas las instancias hasta el momento- a favor de la actividad profesional y en contra de las franquicias.