Con la baja de las tasas y la inflación que se va moderando, lentamente el mercado de créditos hipotecarios comienza a reactivarse. Y los bancos públicos se perfilan como los líderes en este segmento.
Las líneas más activas son:
• Banco Nación: es para todo destino (construcción, compra, refacción), ofrece tres años a tasa fija (12,75%) y el resto variable, con un tope según el sueldo. Además, permite adelantar cuotas.
• Banco Hipotecario: es sólo para construcción, con un costo financiero total de 20% a 22% y cuota fija.
Según explicó Lucio Di Matteo en un informe de C5N, el mercado de créditos hipotecarios podría repuntar si se aprueba la reforma de la Carta Orgánica del Banco Central, que ya cuenta con media sanción, ya que ésta le permitiría a la entidad orientar créditos o fijar tasas máximas.
¿Cuáles son hoy los bancos más activos a la hora de otorgar créditos hipotecarios? En primer lugar el Banco Nación, cuyos préstamos rondan los $40 a $45 millones a la semana, seguido por el Banco Ciudad, que en 2011 otorgó 6.427 créditos de un promedio de $200.000, con tasa subsidiada para la zona sur.
¿Y cuáles son las nuevas líneas que se podrían venir? Según Di Matteo, el Banco Provincia de Buenos Aires y varias entidades privadas podrían presentar sus opciones.
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