Mar del Plata crece a buen ritmo en el mercado inmobiliario bonaerense


Mientras que en la provincia el promedio de crecimiento respecto de enero de 2011 es del 17%, en General Pueyrredon supera los 36 puntos. Las compraventas se incrementaron casi un 25%.

LA PLATA (Corresponsal).- Un marcado crecimiento respecto de 2011 ha mostrado el mercado inmobiliario marplatense, si tenemos en cuenta las cifras dadas a conocer por el Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires, en lo que al mes de enero se refiere.

Según esos datos, la suba en la cantidad de operaciones realizadas en General Pueyrredon supera el incremento promedio de la provincia. Teniendo en cuenta sólo el mercado marplatense, el acrecentamiento de las operaciones que involucran compra-venta de inmuebles o hipotecas para su adquisición, llega al 36,6% (con 519 operaciones en 2011 y 709 en 2012) contra los 17 puntos de crecimiento promedio de la provincia.

Los datos sobre las transacciones inmobiliarias registradas en la Provincia de Buenos Aires, son llevados regularmente por el Colegio de Escribanos de esa jurisdicción, y marcan un comienzo del ejercicio 2012 con tono firme.

En efecto, en la provincia de Buenos Aires durante enero pasado se realizaron 4.837 operaciones de compraventa (de las que casi un 15% fueron en territorio de General Pueyrredon), lo cual supone un incremento del 17% respecto del mismo mes del año 2011, en el que se habían registrado 4.103 operaciones, y un 12,6% habían sido en Mar del Plata.

El monto total por dichas transacciones también ascendió desde los 968 millones de pesos, aproximadamente, registrados en enero de 2011, llegando a superar la cifra de 1.350 en el primer mes del año en curso, con una diferencia que se acerca a los 400 millones de pesos. En nuestra ciudad creció hasta llegar a los 150,5 millones, luego de que el año anterior la cifra superara los 70 millones.

El presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, notario Carlos Agustín Sáenz, señaló que ?si bien es pronto para señalar una tendencia, el mercado inmobiliario bonaerense se mantiene vigoroso y ello constituye una buena expectativa para el resto del año?.

Si centramos el análisis en General Pueyrredon, el promedio del crecimiento del partido supera ampliamente los obtenidos por la provincia. El monto de operaciones subió de 519 a 709 (36,6%). Las hipotecas marcaron una notable diferencia llegando desde las 61 hasta las 139 (casi un 128%) y con montos que pasaron de 10 millones de pesos a casi 26 millones (155%). En lo que respecta a las compraventas los montos no fueron tan abultados, pero el crecimiento superó el promedio provincial de todas formas, allí en 2011 las 458 transacciones inmobiliarias llegaron casi a los 69 millones de nuestra moneda, y este año las 570 adquisiciones rozan los 125 millones, marcando un 25 y un 80% más que el año anterior respectivamente.

 

Fuente: diario la capital

“Las torres Pelli responden a intereses empresarios”


TorresPelli

“Las torres Pelli responden a intereses empresarios”

La ex concejal Viviana Roca respaldó el comunicado emitido por la Asociación Civil Marplatenses Defensores del Patrimonio Arquitectónico y Urbano en rechazo a la autorización concedida por el intendente Gustavo Pulti para construir tres torres en la zona de Playa Chica, diseñadas por el reconocido arquitecto César Pelli.

 

Refirió que ese tipo de proyectos responden a los intereses de las corporaciones empresarias y no a las necesidades de la ciudad.

 

La referente de la agrupación Construcción Colectiva destacó que existen informes medioambientales que establecen que esas torres en plena zona costera producirán modificaciones que no solo se adscriben a las sombras que producirán, y que están prohibidas en el Código de Ordenamiento Territorial, sino que también alterará los vientos, “solo basta con caminar por la costa en la zona del mirador Cabo Corrientes para entender este fenómeno”.

 

Viviana Roca comparó esta situación con la de las obras del patrimonio marplatense que fueron defendidas durante su gestión en el Concejo Deliberante como la Plaza del Agua. Y el caso del Chalet Rodríguez Etcheto de Colón y Catamarca “que marca la identidad desttruida de la avenida Colón, la que a partir de la proliferación de grandes edificios en altura no han podido mantener algo de tanta importancia para una ciudad y que el arquitecto patrimonialista Roberto Livingston denominan como la Escala Humana, lo que representa la organización de la vida colectiva de los vecinos de esas ciudades”, consideró la ex edil.

 

“Perder esa dimensión en una ciudad como Mar del Plata que todavía tiene una escala poblacional reducida es perder la oportunidad de mantener una ciudad que permita una convivencia sin violencia, con la búsqueda integradora que debería ser el objetivo esencial de una efectiva planificación urbana y no provocar nuevos conflictos con la proliferación de grandes masas de personas radicadas en los mismos sectores que complejizan no solo la provisión de los correspondientes servicios sino que además traen en contrapartida grandes diferencias entre sectores de vecinos”, sentenció Roca.

 

Por último consideró que el proyecto al que el intendente Gustavo Pulti dio luz verde para la construcción de tres torres en la manzana comprendida entre las calles Garay, Aristóbulo del Valle, Rawson y Bulevar Marítimo Patricio Peralta Ramos “tiene una finalidad rentista sobre los sectores costeros que ya han sido altamente sobreexplotados por las corporaciones empresarias”.

 

Fuente: puntonoticias.com

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