Compraventa de inmuebles en la provincia cayó un 12,4 por ciento en 2012


El Colegio de Escribanos bonaerense registró 119 mil operaciones inmobiliarias en el año en toda la Provincia, unas 17 mil menos que las verificadas a lo largo de 2011.

 

LA PLATA.- Tal como se preveía de acuerdo con los datos de cada mes, la compraventa de inmuebles en la provincia de Buenos Aires cerró 2012 con un descenso del 12,4 por ciento respecto del año anterior, informó el Colegio de Escribanos bonaerense.

A lo largo del año se realizaron 119.281 operaciones contra las 136.214 registradas durante 2011, es decir que hubo unas 17 mil operaciones menos. También se redujo la actividad en cuanto al monto de las transacciones, que en 2012 fue 5,9 por ciento menos al registrado el año anterior, alcanzando a 28.380.574.668 pesos.

En cuanto al último mes del año, los escribanos de la Provincia registraron un interesante repunte de 66% con respecto a noviembre, pero en términos interanuales (diciembre 2012 frente a diciembre 2011) los números no hicieron sino confirmar la retracción del mercado inmobiliario que caracterizó prácticamente a todo 2012. “A pesar de las cifrasde diciembre la retracción continúa”, graficó Jorge Mateo, el presidente del Colegio.

Efectivamente, la relación interanual considerando el mismo mes del año anterior, marcó un descenso del 7,6 por ciento en la compraventa inmobiliaria, al registrarse 19.681 transacciones en diciembre de 2011 y 18.191 en el mismo mes de 2012, con una caída de las operaciones de más de 153 millones de pesos, una merma del 3,6 por ciento. Fue la novena caída mensual consecutiva del año terminado (ver cuadros).

 

Incertidumbre del mercado

 

El escribano Mateo dijo que “los resultados anuales grafican, a grandes rasgos, la incertidumbre generada por los cambios en la operatoria inmobiliaria que hizo mella en la cantidad de compraventas registradas, con una diferencia de casi 17 mil transacciones de un año a otro, aún cuando las cifras parecieran demostrar que el mercado bonaerense sigue activo”.

“La importante suba en la relación intermensual tiene un explicación estacional. Diciembre, históricamente, se trata del mes en que habitualmente se registran más operaciones y la tendencia fue similar este año”, señaló.

Se indicó que la relación interanual cayó por noveno mes consecutivo, “pero en este caso es una comparación particular, ya que diciembre de 2011 había sido un mes récord, superado solamente por diciembre de 2005”, indicó Mateo.

 

Fuente: diario la capital

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