Un post del perfil *Casas de Mardel* en Instagram expreso:
«Presentamos el edificio de 35 pisos (unos 125 metros), que quieren construir en una manzana donde el máximo permitido son 7 m. Al lado se construirá otro más bajo, y ambos estarán unidos por un puente. Desde Alem, por debajo del puente, se vería la residencia Frers de Mahn «La Robla», que se «pone en valor», aunque luce completamente empequeñecida, a través de lo que han denominado «ventana urbana».
Parece un contrasentido autorizar esta mole en la manzana de La Robla (que se ve en foto #3), en tanto esta tiene carácter patrimonial por su valor contextual, debido a la relación de la obra con su entorno, que aquí desaparecería. En la manzana también conviven una obra de Rodríguez Etcheto de 1938 (foto #8) que será demolida, y cinco chalets de Baldassarini (dos ellos en foto #7, que se ponen en valor), que parecen estar en perfecto estado de conservación. Días atrás les contábamos que estos son proyectos que impulsa el ejecutivo para otorgar excepciones mediante el sistema llamado «compensación de privado»: se permite la alteración del paisaje urbano, haciendo como que es compensado por la realización de unas obras insignificantes frente a la magnitud de lo autorizado. En nuestra opinión, por más que lo presenten como algo bueno, representa un verdadero atentado a un área de valor que debiera ser celosamente protegida. Consultamos con arquitectos, referentes del rubro inmobiliario v vecinos. v no encontramos una sola
Consultamos con arquitectos, referentes del rubro inmobiliario y vecinos, y no encontramos una sola persona a favor de esta obra en esa zona, conociendo todo marplatense los vientos que generaron edificios similares (todos mucho más bajos), por más que vengan con informes de impacto ambiental que a veces parecen hechos a medida. Aun cuando nos sugieren que el trámite sometido a aprobación los concejales se trataría de una parodia (por temas de mayorías políticas), haremos como que estamos convencidos que todo será evaluado por una comisión imparcial formada por expertos ajenos a la municipalidad.
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Fuente: https://www.instagram.com/p/DABfEKBObtX/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==
Otro conocido representante de fuerzas vivas expreso:
Es R7 en el Codigo de Ordenamiento Territorial, el distrito residencial más exigente, el plano limite 7m de altura, le van a permitir 125m.
Hay que movilizarse. Y judicializar el tema con un amparo tal vez. Lo que no se puede es sucumbir a la pasividad.
Hubo por parte de los colegios una actitud muy serena y discreta. Pasados los meses de ese pedido de audiencia sin siquiera contestar creo que ahora cabe salir con una denuncia pública.
Esto es una vergüenza. No sé cómo los concejales que aprobaron semejante animalada pueden andar por la calle sin sentir vergüenza. Permitir una torre de 35 pisos a cambio de que arreglen baldosas de la costa es una obscena inmoralidad.
Una nota de Prensa cuanta lo siguiente:
El tratamiento del expediente, que como todos los de este tipo ponen en juego millones de dólares con poderosas empresas constructoras detrás, se produjo este martes en la comisión de Obras del Concejo como parte de un paquete de proyectos impulsado por el gobierno municipal para la aprobación de excepciones a lo normado en el Código de Ordenamiento Territorial (COT).
En particular este proyecto autoriza a la empresaria Florencia Miconi, como presidenta de Fiduciaria Paisajes Urbanos MDP SA, a la construcción de un edificio en torno a un inmueble declarado de interés patrimonial como lo es el “Chalet de María Frers de Mahn” y de otros dos aún sin declarar pero que forman parte de un conjunto del ingeniero Alula Baldassarini.
Inmobiliarias Mar del Plata 
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