Se vivió el día más caluroso del mes en Mar del Plata


Con más de 33º, ayer fue el día más caluroso del mes y la playa fue la locación más elegida por todos aquellos que pudieron hacerse un tiempo libre para disfrutar del mar. Así las cosas, las condicionales climáticas continuaron con el mismo buen comportamiento que se viene registrando en el segundo mes del año y para hoy se anuncian temperaturas más elevadas.

Febrero le sigue sonriendo a los turistas

“Hermoso”, “acá todo es lindo”, “lo mejor, la playa”, fueron algunos de los conceptos que se repiten entre los turistas que eligieron pasar sus vacaciones en la ciudad. Además, quien eligieron venir en febrero lograron un plus: la mayoría de las jornadas ostentaron altas temperaturas y sol, con pocos episodios de lluvia los cuales -en muchas oportunidades- no trajeron aparejado el descenso de la temperatura.

Precisamente ayer fue un ejemplo del buen clima que reinó durante el segundo mes del año, ya que con 33º5 (registrados a las 14.30) se convirtió en el día más caluroso de febrero, de acuerdo a lo informado por el Servicio Meteorológico Nacional (SMN).

Ya el calor se preanunciaba, ya que la mínima fue de 15º5 a la 1 de la madrugada y continuó su ascenso, hasta llegar a la marca máxima. El viento, en tanto, predominó del cuadrante noroeste aunque a media tarde rotó hacia el sudeste con el consiguiente descenso gradual de la temperatura.

De todas formas, el cielo se mantuvo levemente nublado lo que permitió que el sol brillará casi sin obstáculos y así poder disfrutar de una jornada playera.

Eso fue lo que pensaron los recién llegados José y Maria, junto a su pequeña hija Martina, que ni bien arribaron desde La Plata dejaron todos los bártulos en el departamento que alquilaron y se dirigieron a una de las playas céntricas.

“Dejamos los bolsos y nos vinimos, aunque sea para ver el mar. Ya mañana nos instalaremos desde temprano”, explicó la mujer desde uno de los espigones de la playa popular.

La idea de la familia es “pasarla bien, disfrutar, haciendo un poco de todo”, ya que permanecerán en la ciudad hasta el lunes de la semana que viene.

Combatiendo la sed con una gaseosa cola, la familia integrada por Walter, Lidia y el pequeño Alan pensó lo mismo que los turistas citados anteriormente y “nos vinimos a la playa”, ya que también había llegado durante la mañana del lunes.

Ubicados en un departamento cercano a la ex terminal de ómnibus, optaron por instalarse en la playa popular para “disfrutar del primer día de playa” y aunque los padres no se animaron al mar, el hijo sí pero se quejó “porque se me salía la malla”.

La familia procedente de Ezeiza se quedará hasta el sábado venidero y “trataremos de hacer la mayor cantidad de cosas”, por lo que ya tienen agendado “el paseo por la Peatonal e ir a comer pescado al Puerto”.

Deleite

La pareja integrada por Fernando y Marcela ayer gastaban su última jornada de vacaciones y lo registraban con el celular. “Acá todo es muy lindo, lo pasamos muy bien”, dijo el joven que es oriundo de Formosa.

Su novia aseguró que “lo mejor, para mi, es la playa” y destacó el clima “que nos tocó. Pudimos ir toda la semana a la playa”.

Acarreando un carrito con sillas, sombrilla y la infaltable heladerita, Luis y Mariela llegaban con sus dos hijos a media tarde a una de las playas céntricas. “Vinimos temprano y nos fuimos a almorzar al departamento, que nos queda acá cerquita, y ahora volvemos porque está divino”, explicó la mujer.

La familia tipo llegó el sábado pasado, procedentes de Bernal, y permanecerán hasta el viernes que viene en la ciudad. “El centro ya lo recorrimos de pe a pa y en estos días vamos a ir a alguna otra playa, porque hasta ahora vinimos acá que nos quedaba cerca”, detalló el hombre.

“Hermoso”, definió la mujer lo que va de la estadía y confesó que sería capaz de radicarse en Mar del Plata.

En materia climática, hoy con continuarán las buenas noticias ya que se esperan condiciones similares a las de ayer y hasta ascenso de la temperatura.

Así, el pronóstico del SMN anunció “neblinas matinales, parcialmente nublado, frasco a caluroso, inestable con probables chaparrones dispersos, viento del noroeste con algunas ráfagas y una máxima en el orden de los 35º”.

En tanto, para mañana se pronosticó un descenso de la temperatura, con “neblinas y bancos de niebla, nubosidad en aumento, fresco a templado, inestable con probables precipitaciones y viento del sudeste, con una máxima estimada en 22º”.

Fuente: diario La capital

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Unos 1.500 jóvenes alquilan departamentos para estudiar en Mar del Plata


La mayoría prefiere el microcentro. Un gran porcentaje contrata 1 o 2 ambientes, con valores que van de los 2 a 3 mil pesos, un 30% menos que un contrato de 24 meses.

En Mar del Plata hay muchas universidades e institutos terciarios y la mayoría ofrecen una alta calidad educativa. Por tal movito, miles de jóvenes deciden cursar alguna carrera en “La Feliz”. Y aunque en la ciudad hay más de 250 mil propiedades ociosas en temporada baja, todavía existen muchos departamentos y casitas para alojar a esos estudiantes.

0223 se comunicó con la inmobiliaria Iza -una de las referentes en el rubro- para conocer algunos pormenores de aquellas personas que se inician en las carreras terciarias o universitarias y eligen el distrito de General Pueyrredon para vivir. Según aseguró Jorge, el corredor público, “como inquilinos, los estudiantes universitarios cuidan mucho más los departamentos que los turistas” y, en ese sentido, entendió que es así por “tomarlos como si fueran su propia casa”.

La buena correspondencia de los jóvenes para con los inmuebles que alquilan se sostiene en las propias ejemplificaciones que brinda Iza: “Tengo al menos 15 chicos que en los últimos años se han hecho amigos de nuestra inmobiliaria, acompañamos toda su carrera y los hemos visto recibirse, es un vínculo lindo que se genera todos los años y los propietarios están muy contentos en alquilar sus departamentos a estudiantes”.

Los contratos de ese tipo transcurren “en el período que va de marzo hasta el 20 de diciembre aproximadamente” y se ejecutan con valores un 30% menores a un contrato por 24 meses”. Según especificó Iza, “primordialmente, la zona elegida es el microcentro, más que nada por la seguridad y el circuito de los micros y en mucha menor medida la franja de Olavarría y avenida Colón”.

Los precios, según el martillero, “son accesibles: preferimos alquilar por un peso menos pero dárselos a estudiantes”. En ese orden, informó que para este año 2015, “varían por 1 ambiente, entre 2.000 y 2.200 pesos, para un 2 ambientes, de 2.600 a 3.000 pesos y para 3 ambientes en $3.500”. Respecto a los valores del 2014, hay un 25% de aumento.

En relación a la cantidad de personas que alquilan un inmueble, Iza reconoció que “nunca superan 1 o 2 personas y cuando son grupos numerosos directamente contratan a particulares” y respecto al origen de los estudiantes, consideró: “se abarca una región que desde Mar del Plata se extiende hasta Santa Teresita, Dolores, Tandil y Necochea”. Además, de allí provienen según el martillero, buena parte de los aproximadamente 1.500 estudiantes que alquilan departamentos cada año.

Fuente: 0223.com.ar

Mar del Plata. alquileres, Señales de prosperidad


Alquileres

Según estadísticas oficiales, en la costa atlántica creció el turismo un 6% respecto de la temporada 2014; las inmobiliarias reconocieron esta tendencia

   

MAR DEL PLATA. El cartel clavado en el parque del chalet de Playa Grande tiene tachado diciembre. También enero, tanto primera como segunda quincena. Y un rayón rojo cruza la mención a esta actual mitad de mes que cierra mañana. Como en los juegos poceados, en los que para ganar en serio hay que cubrir todos los casilleros de las boletas participantes, los propietarios que además puedan alquilar el tramo final de febrero sentirán de verdad que se llevan un premio grande y difícil. De esos que durante los últimos años podían celebrar sólo unos pocos.

Porque la temporada que empieza a recorrer la recta final está dejando señales de prosperidad. Creció la cantidad de turistas -según estadísticas oficiales un 6% con respecto a 2014- y en las inmobiliarias lo notaron muy bien, con pedidos de alojamiento en alza y buena cantidad de clientes de alto vuelo, de los que hace tiempo se extrañaban por estas playas.

El conjunto de la costa atlántica vive un verano con repunte en la demanda. Por cierto, algo no demasiado difícil si se revisan los magros resultados que se habían logrado en años anteriores. Pero con algunos indicios de recuperación a corto y mediano plazo.

Cariló vivió un enero con ocupación plena, algo que no se veía desde hace cuatro o cinco años. Miramar anduvo muy cerca de ese nivel. Lo mismo que el macro y microcentro de Mar del Plata, donde se alquiló casi el 100% de lo que estaba en vidriera. Y pisando esos porcentajes anduvo Pinamar, que vuelve a respirar con la gran cantidad de contratos que pudo cerrar, tanto en departamentos como casas.

Miguel Ángel Donsini, presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata, destaca un arranque de año “bueno” y califica con un ” muy bueno” al final de enero. “Todo esto impulsado por un cierre de diciembre que, con los feriados de fin de año, anticiparon la demanda y con muy buenos resultados”, dijo a la nacion.

Había buenas expectativas, pero las dudas estaban en cómo reaccionaría el mercado. Si aplicaba subas extras moderadas en procura de recomponerse de los últimos veranos, de baja rentabilidad, o si se dejaba tentar por los pronósticos de un aluvión. Donsini asegura que los precios “encontraron un nivel de equilibrio” y así justifica que los clientes no presenten mayores quejas.

Los ajustes promedio fueron del 25%. Hubo también por debajo y por encima. La demanda puso las cifras en su lugar. “Se alquiló todo durante enero, incluidos los aparts, lo que nos confirma que la propuesta fue adecuada”, señaló Silvia Melgarejo, de Constructora del Bosque, la principal inmobiliaria de Cariló.

El regreso de los ABC 1

En todos los casos los resultados están por encima de los logros de las últimas temporadas. Melgarejo destaca la permanencia de inquilinos históricos, la reaparición de otros que no andaban por aquí hace años y también el regreso de propietarios que prefirieron veranear en su casa de Cariló a viajar a otros destinos, sea Punta del Este u otros del exterior.

En Mar del Plata ocurrió algo similar. Se destaca la presencia de turistas de alto poder adquisitivo. Se notó en la primera línea de mar como en ninguna otra zona. La “milla de oro”, como llaman al tramo de edificios que se extiende desde los links del Golf Club hasta Bahía Varese, la ocupación fue casi total. “En ése rango la demanda creció casi un 40% con respecto al año anterior”, confirmó Sergio Pérez, broker de inmobiliaria Robles, que atiende varias de las zonas más cotizadas de la ciudad.

Un detalle a tener en cuenta es la alta ocupación que se logró en el lote de nuevas unidades en altura que se suman al marcado a partir de desarrollos inmobiliarios con amenities. Proximidades de la zona comercial de calle Güemes, el Acceso Norte y todo lo que está a espaldas y más cerca de la primera línea de mar estuvo bien requerido. Con niveles de contratos similares se movió la oferta en barrios cerrados.

La cartera que incluye a las unidades de mayor valor tuvo pedidos mayoritarios por períodos quincenales. El mes completo, como ya es tendencia instalada, es la excepción. Y las fracciones dominan el fin de temporada. Donsini destacó que el micro y macrocentro, que concentra la mayor cantidad de departamentos, estuvo completo en enero. Cinco jornadas -es el plazo mínimo que se ofrecía- fue el promedio de alojamiento. El dato: hubo mayor rotación de visitantes, lo que aportó al balance positivo. “La ocupación global fue del 80 a 90%”, dijo. Zonas de casas y chalet apetecibles, como ocurre con Punta Mogotes, alcanzó niveles del 70%.

Febrero suma con rebajas

El arranque de febrero no fue todo lo bueno que se podía esperar, pero es lo suficientemente óptimo como para estar ya por encima del rendimiento de idéntico período del año pasado. “No era nada difícil estar arriba de lo que fue tan malo”, confirmó un operador inmobiliario al recordar el clima pésimo de hace doce meses, con jornadas casi invernales.

Melgarejo sostiene que al menos hasta anteayer tenían un promedio de ocupación del 70%. Y que en este fin de semana, ayudado por los feriados de carnaval de lunes y martes próximos, se recuperará la escenografía de enero. “Esperamos un lleno total otra vez”, aseguró a la nacion.

Allí, como en Mar del Plata y demás destinos de la costa, febrero tiene precios hasta un 30% por debajo de los que se cobraron en enero. Salvo, claro, este fin de semana largo, que cotiza como pico de temporada por la gran demanda.

Pérez confirma que en unidades de mayor valor la ocupación de febrero rondó el 40%. Lo mejor lo esperaban a partir de ayer y hasta el próximo martes. “Lo que quede de febrero dependerá del clima”, arriesgó. La mirada está puesta en esta semana que queda por delante. La siguiente es víspera de inicio de clases. Y se sabe, las familias estarán más ocupadas por los guardapolvos que por el bronceador.

Contratos a 24 meses MAR DEL PLATA. Entre el regular y el aplazo deambularon las últimas temporadas por estas playas. Quizá por número de gente puedan reclamar una calificación mejor, pero siempre el movimiento económico aleja del límite de la plena aprobación.

Hubo casas y departamentos que llegaron a tener apenas una quincena ocupada. Otros, ninguna. Eso se tradujo en mudanza de unidades que vivían de la temporada a una rentabilidad igual o menor pero más segura en el segmento de 24 meses. Un rubro en el que la ciudad tiene alta demanda y le faltaba oferta.

Diego Del Valle, referente del sector en contratos a largo plazo, explicó que la situación derivó en un mercado inmobiliario nutrido y dinámico. “Hay que tener responsabilidad a la hora de fijar precios porque la mayoría de clientes dependen de un sueldo”, advirtió.

A lo que había más lo que se bajó de la renta veraniega se empezaron a sumar departamentos nuevos, con características premium, que también se dejan tentar por las certezas que ofrecen los contratos a dos años. “La compra y venta está parada y esas propiedades también se empezaron a sumar a la cartera de alquileres”, indicó Del Valle.

Fuente: Lanacion.com

MAR DEL PLATA SUPERÓ EL “TURISTA TRES MILLONES”


Las autoridades de Turismo Mar del Plata encabezadas por su titular, Pablo Fernández, trazaron un balance turístico en relación al fin de semana largo de Carnaval y lo que va de esta temporada.

Durante el fin de semana largo, 281.800 turistas arribaron a Mar del Plata y durante la primera quincena de febrero ingresaron 739.000 turistas, lo que significa un 12% más que el año anterior.

El acumulado de esta temporada ya supera los 3.000.000 de turistas, un 7% más que el verano pasado y cifra récord.

Mientras que la ocupación hotelera del fin de semana fue del 96% en todas las categorías.

Pablo Fernández señaló que “este iba a ser un lunes muy particular para los marplatenses porque íbamos a estar viviendo el mejor fin de semana de la temporada de verano y, por otro lado, íbamos a estar anunciando números récord en los últimos años para Mar del Plata”.

“En ese sentido, los arribos de este fin de semana a la ciudad ascienden a 281.800 turistas, lo que significa casi un 12% más que el año anterior. Recordemos que el año pasado tuvimos un gran feriado de carnavales, de modo que esto tiene un doble valor y significa el mejor fin de semana del año”, destacó.

Más adelante, el titular de Turismo Mar del Plata destacó el movimiento turístico que se está dando durante febrero: “Para la primera quincena de febrero el registro total de arribos es de 739.000 turistas, lo que significa un 12% más que el año pasado y esto se puede observar a simple vista cuando hemos tenido la posibilidad de ver una Mar del Plata que casi no tiene diferencias con el mes de enero en cantidad de público”.

Durante una conferencia de prensa desarrollada en el Torreón del Monje, Fernández subrayó que “el acumulado de la temporada de verano, desde el primero de diciembre a hoy, está por encima de los 3.000.000 de turistas”.

En ese aspecto, señaló que este fin de semana se superó el “turista tres millones”, número muy importante para esta fecha de febrero.

“Debemos decir que es una cifra que no tiene antecedentes en los registros del Ente de Turismo -que se vienen realizando desde el año 93- y significa casi un 7% más que la temporada anterior”, destacó.

Fuente: puntonoticias.com

Patrimonio histórico: “Queremos un cambio real y no anuncios de papel”


Así lo expresaron desde la ONG Marplatenses Defensores del Patrimonio arquitectónico y urbano ante una serie de anuncios realizados por el intendente Pulti.

Este pasado jueves, el intendente Gustavo Pulti presentó el concurso para la restauración, refuncionalización y puesta en valor del Palacio Municipal y el edificio anexo. También, el jefe comunal dio cuenta de la elevación del proyecto de ordenanza para el llamado a licitación de las iniciativas privadas del complejo La Perla-Plaza España y el Parque Patrimonial oceánico urbano Torreón del Monje.

Desde la ONG Marplatenses Defensores del Patrimonio arquitectónico y urbano salieron al cruce de los anuncios realizados por el titular del Ejecutivo local. “En horabuena, el anuncio del llamado a concurso para la restauración del Palacio municipal, pero debemos saber que, por ejemplo,  hace meses están paradas las obras de Restauración del Pabellón de Servicios de la Casa del Puente por falta de pago del certificado de Obra. ¿Cuánto de realidad tendrá el anuncio del concurso para la restauración del Palacio municipal? Son inicios de obra apresurados y dificultades en su transcurso van en detrimento de la calidad de la intervención”, afirmaron.

Con respecto al anuncio de declarar “Patrimonio Natural y Cultural a la Costa Marplatense”, desde MDP a+u indicaron que “este es anuncio que más indigna por la hipocresía que demuestra. El Patrimonio Cultural está integrado por patrimonio material e Inmaterial. Es parte de ese patrimonio material del Paisaje Costero Marplatense los ‘manchones’ que quedan de chalets y las obras que son significativas en la memoria colectiva, y eso es justamente lo que no cesan de destruir en los últimos años”.

“Podemos continuar con las excepciones para el Chateau Frontenac, las que pretenden para el Chalet Plus Ultra en la Loma Santa Cecilia, y quieren ir por toda la Loma, autorización de torres al lado del Unzué que harán peligrar su reconocimiento en el sky-line, intento de remoción de los característicos aloes del paseo costero y de la centenaria estatua de Cristóbal Colón, del deterioro de los bancos de hierro fundido de la antigua Explanada Norte, la no restauración de la antigua escalinata del Paseo General Paz, la modificación clandestina del chalet Lita Mami en Colón y la costa”, detallaron.

Para finalizar, la ONG se refirió al anuncio de las “Iniciativas Privadas” sobre Plaza España-Complejo La Perla y sobre el Torreón. “Son  proyectos que han sido cuestionados por buscar sólo garantizar la continuidad de los concesionarios. Los antecedentes demuestran que casi nunca llegan a materializarlos en su totalidad y, en el caso del Complejo La Perla, implica además la intervención innecesaria de Plaza España y es cuestionable la intervención sobre el Complejo, entre otros aspectos que escapan a la consideración patrimonial”, destacaron.

Queremos un cambio real y no anuncios de papel.  Queremos que avancen proyectos como los petitorios vecinales pidiendo protección de fragmentos urbanos, proyectos de áreas patrimoniales, de revisión de la normativa y de la estructura administrativa de la que dependen las decisiones sobre los bienes patrimoniales”, concluyeron desde la entidad.

Mar del Plata de Carnaval toda la vida…


Como ya es clásico, 23 murgas y comparsas marplatenses desfilaron este domingo en el “Corso Central” de Plaza Rocha. Hasta el 7 de marzo los “carnavales marplatenses” continuarán desarrollándose en los barrios de la ciudad.

carnaval 2015

Carnaval en las calles de La Perla

Pinturas de colores, galeras y zapatillas. Sobre Luro, plumas, brillos y lentejuelas. Hubo bombos, redoblantes y platillos chillones. Qué sería de un carnaval si esos instrumentos. A Plaza Rocha, este domingo por la noche, no faltó casi nadie: 23 comparsas y más de 1200 personas desfilaron en el“Corso Central”.

La actividad, como se sabe, fue organizada por el Ente Municipal de Turismo, la Asociación Carnavales Marplatenses y el Movimiento Originado por Murgas Organizadas, en el marco de los “Carnavales Marplatenses”.

En esta oportunidad, el evento también contó con el desfile de la 43ª Reina Nacional del Mar y sus Princesas; la Guardia Nacional del Mar; las Reinas Nacionales invitadas especialmente para la ocasión y 23 murgas y comparsas de las agrupaciones CAR.MA y M.O.M.O que entre niños, adolescentes y adultos congregaron a más de 1200 personas.

Pablo Fernández, presidente de Turismo Mar del Plata, señaló que “cada año el Gran Corso Central tiene más potencia y ello se debe a todas las agrupaciones de murgas y comparsas que durante tanto tiempo han mantenido viva esta cultura de carnaval y que en Mar del Plata tiene una fuerza muy grande, contando en esta edición de los ´Carnavales Marplatenses´ con más de 30 corsos en todos los barriosde la ciudad”.

“Estamos realmente felices porque asistieron a este gran festejo muchos marplatenses y turistas en el marco de un fin de semana muy importante, en el que en este momento Mar del Plata cuenta con la visita de más de 370.000 turistas”, subrayó el funcionario.

Las murgas y comparsas que participaron fueron: Apasionados del Carnaval; La Feliz; Militantes de la Alegría; Cuerdas de Candombe – Mano ahí; Murgueros del Sol; Dueños de la Calle; Los Murguientos; Fantasía Arrabalera; Parlantes del Corazón; Bakanes; Ases del Carnaval; Estrella de Mar; De Mentes Libres; Vei Sim; Los Picantes; Transparencia; Los Victoriosos; Mar y Sierra; Caprichosa Alegría; Carisma; Los Plagas de Camet; La Venganza de los Pobres; y Nueva Raza.

El gran cierre de la noche estuvo a cargo de presentaciones especiales sobre el escenario tanto de CAR.MA como de M.O.MO a las que le siguió el show de la Orquesta Cumbia Grande, el grupo musical marplatense que -con la estética de Big Band- revive el sonido de las grandes orquestas de las décadas del ’30 y ’40 que hicieron bailar a Colombia y luego a gran parte de los países de Latinoamérica.

Mar del Plata vive el mejor fin de semana del verano


Desde el Ente de Turismo local confirmaron que hay 380 mil turistas estables que disfrutan de los feriados de Carnaval. La ocupación hotelera es del 95%

Alrededor de 281.800 turistas arribaron a Mar del Plata para aprovechar el fin de semana largo por los feriados de carnaval, una cifra “récord” según el Ente Municipal de Turismo.

Pablo Fernández, titular del organismo, aseguró este lunes que “se trata del mejor fin de semana del verano” y se mostró “conforme” con la forma en la que la ciudad responde ante la demanda de los visitantes.

“Estamos viviendo un ritmo turístico increíble: hay entre 375 y 380 mil turistas estables; muchísimo si se tiene en cuenta que hay 390 mil camas”, señaló. Y agregó: “Estamos muy contentos”.

Los feriados de carnaval marcan un intenso movimiento turístico a lo largo de los distintos destinos del país, con un impacto económico previsto en 3.800 millones de pesos en los sitios visitados que, en su mayoría corresponden al interior de la provincia de Buenos Aires (43%), seguido por el Litoral (22%) yCuyo (13%).

Entre los destinos más destacados se encuentran Mar del Plata, con un 95% (hoteles de 5 y 2 estrellas al 100%; de 4 y 3 al 95%; y los apart, a 86%) y Termas de Río Hondo en Santiago de Estero (los hoteles de 1, 2, 3 estrellas tienen una ocupación del 50%, mientras que los de 4 y 5, al 98%).

Fuente: 0223.com.ar

Los turistas de febrero, felices con el buen tiempo


Sigue el buen tiempo en febrero, para satisfacción de los miles de turistas que se encuentran disfrutando de Mar del Plata.

El calor volvió a decir presente, ayer con menos humedad, y de acuerdo al pronóstico meteorológico continuarán las buenas condiciones y hasta con aumento de la temperatura.

Si bien la mañana del martes fue templada -la mínima se registró a las 6.40 con 12º4-, y la humedad se mantuvo en promedios bajos a comparación con días pasados, con el correr de las horas la temperatura fue en aumento.

Así las cosas, con el cielo despejado y desprovisto de nubes, y el viento del cuadrante noroeste, la máxima se registró bien entrada la tarde, a las 16.40 con 28º6, de acuerdo a lo informado por el Servicio Meteorológico Nacional (SMN). El pronóstico, en tanto, para hoy indica “cielo despejado, neblinas matinales, caluroso por la tarde con viento del noroeste y una máxima estimada en 32º”.

Las buenas condiciones climáticas continuarán el jueves, con “nubosidad variable, algo inestable, fresco a cálido, viento del noroeste rotando al sur por la tarde y una máxima estimada en 27º”.

En tanto, los operadores del sector turístico ya están preparados para el próximo fin de semana “extra large”, con buenas perspectivas y reservas ya realizadas tanto en el sector hotelero como en el inmobiliario.

Asimismo, los concesionarios de balnearios prenden velas y rezan para que continúe el buen clima y se extienda a lo largo de todo el feriado.

Optimismo

Ese mismo optimismo se derrama también desde la Secretaría de Turismo de la provincia de Buenos Aires de cara a los próximos Carnavales.

El secretario de Turismo bonaerense, Ignacio Crotto, detalló que durante enero y febrero “se registró un aumento en materia de ocupación de un 6 por ciento respecto a la temporada anterior” y precisó que durante estos diez días de febrero “se estableció un incremento del 5 por ciento respecto al mismo período de 2014”.

Además, recordó que diciembre “tuvo un flujo récord de turistas que no se reflejaba en los últimos 21 años”, cifra que significó un incremento del “3 por ciento respecto a 2013” y representó “el mayor ingreso de turistas desde la década del ’90 en Mar del Plata, a la que llegaron 840 mil personas”.

Por otra parte, reconoció “el esfuerzo del sector privado que en líneas generales brinda precios competitivos” e instó a “seguir colaborando para generar una oferta accesible”.

En otro orden, destacó los niveles de reservas para este fin de semana largo de Carnavales, que -especificó- ?registran entre un 90 y 95 por ciento de las plazas hoteleras completas?, al tiempo que invitó a la comunidad de la provincia a ?disfrutar de la gran cantidad de opciones turísticas que los municipios ofrecen por todo el territorio?.

?La temporada está siendo muy buena, y esto se debe a la visión integral de las vacaciones que el gobernador Daniel Scioli implementó durante la temporada, cuidando al turista desde que sale de su casa, y brindándole los servicios necesarios para que se sientan acompañados por un Estado provincial activo como nunca?, remarcó.

Fuente: diario la capital

Turistas, que antes iban al exterior, ahora eligieron la ciudad para sus vacaciones


Aumentó el número de turistas que eligieron Mar del Plata por sobre Punta del Este. Un fenómeno que se observa en distintos puntos de la ciudad según distintos operadores turísticos.

Creció la llegada de turistas a Mar del Plata por sobre los destinos extranjeros.

Algunos le adjudican las razones a lo económico, otros a las mejoras que se dieron en la ciudad. Mar del Plata ha sido elegida como el destino turístico de muchos veraneantes que otras temporadas optaban por Punta del Este e incluso otros destinos del exterior como Brasil y Chile.

Con unas últimas semanas de diciembre sorpresivamente buenas y un enero récord en capacidad hotelera, Mar del Plata fue el destino elegido por muchos turistas.

Algunos operadores del sector aseguraron que hasta un 30% de los que visitaron la ciudad se decidieron por “La Feliz” sobre otras alternativas por las que usualmente optaban.

Al parecer, muchos turistas que en otros años elegían pasar sus vacaciones en la costa uruguaya, encontraron en Mar del Plata no sólo precios más accesibles sino también una gran variedad de ofertas que cautivaron su atención.

“Nuestro público de esta temporada solía ir a Punta del Este, y muchos han venido desde los últimos días de diciembre y, sobre todo, en enero, de hecho, hablamos de entre un 15% y 22% de clientes que volvieron a elegir la ciudad y fue lo que hizo que el balneario se llenara”, aseguró Héctor Nocelli, del balneario Oceans de Playa Grande, y agregó: “Las razones para mí son dos: una es la económica porque el costo en Punta del Este es muchísimo más alto y otra es que han mejorado los servicios de los balnearios en Mar del Plata”.

“Si bien se resguardaron los edificios, todo el complejo tuvo una transformación muy especial en cuanto a su uso, se ha revalorizado el paseo que existe entre los balnearios y los complejos, logrando ponerse a tono de lo que podemos decir un balneario de primer nivel”, explicó Esteban Ramos, responsable de paradores de playa en La Perla, Varese y Playa Grande.

Por su parte, Jorge Aristegui de un hotel de la zona expresó que “tanto en le hotel como en el balneario, tenemos gente que habitualmente iba a otros destinos y ha elegido Mar del Plata” y concluyó: “Mucha gente ha vuelto a Playa Grande, más allá del turismo internacional”.

Lo mismo ocurrió en el sur, donde balnearios como Horizonte comentaron la experiencia de dos familias en particular. “Estas dos familias volvieron a Mar del Plata después de muchos años pero no tanto por el valor de los alquileres de carpa, sino por el costo que tiene el consumo diario en Punta del Este”, aseguró Gabriela Magnoler, una de las responsables del club de playa, a LA CAPITAL, y agregó: “Plantearon que no era que Mar del Plata estaba tan económica, sino que en la diaria y teniendo muchos chicos, quedaba muy caro vacacionar varios días en Punta del Este”. Por lo tanto, los costos de movilidad, comida y entretenimiento fueron los ejes principales en los que giró la decisión.

Los tres coincidieron que los turistas que volvieron a la ciudad después de muchos años se sorprendieron gratamente con los avances. “Yo creo que Mar del Plata cambió, está muy linda. Hay muchas cosas que se hicieron, la costa se revitalizó de punta a punta y ahora la ciudad es completa, lo que hace que Mar del Plata no sólo sea más barata, sino que la gente realmente la pase bien porque hay mucho para ofrecer”, aseguró Nocelli. Por su parte, Ramos agregó: “Deseamos que se repita la temporada y es lo que esperamos, creo que cumplimos con las necesidades del cliente”.

La mirada del sector inmobiliario

Esta particularidad también se sintió fuertemente en el sector inmobiliario, donde han llegado a alcanzar casi la totalidad de los alquileres. “El 30% de los alquileres de esta temporada fue a personas que antes veraneaban en otros destinos, como Uruguay o Chile”, expresó Nuncio Salerno dueño de la inmobiliaria que se ocupa de las viviendas ubicadas en las cercanías de Playa Grande. A su vez, aseguró que muchos de estos turistas visitaban Mar del Plata por primera vez o después de más de 5 años, porque lo que manifestaron su sorpresa ante las mejoras de la ciudad. “Todos se mostraron muy contentos, de hecho, dijeron que planearían volver y preguntaron por alquileres de tres días para el resto del año”, expresó satisfecho.

La llegada de estos “nuevos visitantes” también se reflejó en los balances de temporada, “estamos pasando una muy buena temporada. Por ejemplo, actualmente estamos en el 90% de ocupación y en enero llegamos al 100%”, aseguró.

Los precios, una de las razones

Desde comienzos de temporada, la abismal diferencia de precios entre Mar del Plata y Punta del Este se hizo notar. Desde los alquileres de carpas y sombrillas, hasta los costos del día a día, marcaron fuertemente las razones por las cuales muchos habitúes de la ciudad esteña eligieron la costa argentina para pasar las vacaciones familiares.

Cuando hay que cuidar el bolsillo y, sobre todo, cuando el clan familiar es numeroso, los precios pasan a ser la variable principal de cualquier toma de decisión.

Mientras un plato de comida supera los $150 en Punta del Este, en Mar del Plata se pueden encontrar restaurantes con valores menores a los $100. Lo mismo ocurre cuando se quiere consumir un café o una gaseosa que, en Punta del Este, están cerca de $46, mientras que en Mar del Plata ambos productos rondan los $22.

Al parecer, esta diferencia fue percibida rápidamente por los consumidores, “Cuando empezaban a llamar en noviembre para averiguar tarifas casi no recibíamos quejas o pedidos de descuentos a pesar de la aplicación de aumentos en relación a la temporada pasada”, aseguró Camila González, gerente de un hotel. De todas maneras, aseguraron que siguen manteniendo los mismos porcentajes de nuevos y tradicionales clientes.

Un plus fundamental

En otro orden de cosas, la presencia de bacterias en las aguas uruguayas puso bajo la lupa otro punto para comparar. Luego de la noticia de dos muertes y otras tres afectadas por vibrio vulnificus, una bacteria que causa complicaciones a aquellas personas que, al entrar en contacto con ella, poseen alguna herida en la piel, LA CAPITAL consultó con Obras Sanitarias la situación de las aguas marplatenses.

“En Mar del Plata no hemos tenido problemas por cianobacterias, este es el beneficio de tener playas de mar y aguas subterráneas para consumo y no tener estanques”, aseguraron.

“Por este tema es que viajamos el año pasado a Rosario para asistir a una reunión por el Cofes de las ciudades de la cuenca del Río de la Plata, los prestadores de servicios de agua tienen serios inconvenientes para la potabilización del agua cuando aparecen estos bloom algales de cianobacterias”, añadieron.

En la reunión, Obras Sanitarias compartió su experiencia con el uso de la herramienta predictiva Virtual Beach y la posibilidad de extrapolarla para otro fin. La idea es que en el caso que pueda ajustarse, los datos del monitoreo de las aguas en el Paraná alto, puedan servir para predecir la posibilidad de formación de estos bloom algales y manejar el problema de mejor manera antes que aparezca. “Con la noticia de Punta del Este seguramente se acelerarán los planes que se tienen al respecto”, aseguraron.

Fuente: diario la capital

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