Pasadas las elecciones, comienzan a reactivarse los alquileres para las vacaciones


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Las elecciones presidenciales impactaron de lleno en el sector turístico. Por lo menos, hizo retrasar la decisión de muchos argentinos a la hora de pensar en sus próximas vacaciones de verano.

No obstante, pasado el balotaje del domingo, en las últimas horas, comenzó a notarse un incremento en las consultas e, incluso, ya empezaron a cerrarse algunos alquileres de viviendas en los principales destinos turísticos. Es más, se cree que, hasta el 10 de diciembre -el día que asumirá como nuevo Presidente Mauricio Macri- se concretarán la mayoría de las reservas, ya que el público buscará anticiparse a cualquier medida económica que pudiera afectarle el bolsillo.

Según informó AlquilerArgentina.com, uno de los sitios de alquileres temporarios por Internet más grandes de Argentina, la capacidad “hotelera” y la oferta de departamentos, cabañas y casas para el verano, se encuentra ocupada en un 60%, un porcentaje menor que el que se venía registrando en los últimos años para esta época.

Los destinos preferidos

Por el momento, las veinte ciudades más buscadas en esta temporada en el portal son Villa Carlos Paz, Mar del Plata, Mina Clavero, Villa Gesell, Las Grutas, Colón y Santa Rosa de Calamuchita.

Este verano, una familia tipo podría viajar a Mar del Plata por diez días con un gasto de estadía a de $6.000, si va a un departamento, o $10.000 si elige un hotel. El traslado tendrá un valor de $5.899 en avión o $ 3.600 el colectivo. Y en cambio ir a Florianápolis (Brasil) en temporada alta le costaría $10.800 en un departamento o cabaña y $ 23.160 en hotel, y el traslado en avión para cuatro personas $44.000 y $3.600 en colectivo.

Para ciudades que no están al Sur de Brasil, y que, por ejemplo, requieren viajar en avión obligatoriamente, como Natal o Buzios, las opciones argentinas “equivalentes” como Cariló o Calafate, a pesar de la devaluación, siguen siendo más baratas por el gasto del traslado, aunque el hospedaje esté más caro en algunos casos.

Los especialistas indican que elegir un alquiler temporario en vez de un hotel, permite ahorrar en algunos casos hasta un 40 por ciento.

Enarenate en la Costa Atlántica: guía de precios y lugares para el verano


Costos y alternativas para disfrutar de las vacaciones en arenas bonaerenses. Desde los balnearios más económicos hasta los más top. Aseguran que hay propuestas para todos los bolsillos.

Con nuevo presidente electo y las incertidumbres en materia económica que ya no son novedad para los argentinos, el deseo de descanso y los calorcitos que avizoran un enero intenso, arrojan a los veraneantes a elegir destino y realizar reservas. Este año las elecciones alertaron a muchos que se apuraron en octubre y noviembre a realizar los contratos tempranos, por las dudas, como forma de congelar precios y garantizarse una estadía con arena y sol frente al Atlántico.

Sin embargo otro gran grupo de los que piensan quedarse en el país todavía no alquilan o compran sus paquetes. Desde los municipios de la costa bonaerense advierten que hay sitios disponibles para todos los bolsillos y requerimientos. En tanto desde las agencias -que ya venden pasajes y hoteles con tarjetas de crédito y en 12 y hasta 18 cuotas sin interés- aseguran que en estas semanas se cerrarán la mayoría de las ventas.

Este año Brasil es la gran competencia de las arenas vernáculas, por ello nadie puede exagerar con los incrementos de precios en hospedajes, paradores playeros y restaurantes, afirman los empresarios del lado del mar. En los diversos balnearios se habla desde un 25% a 30% de aumento respecto de la temporada anterior.

Mar del Plata, para todos

Si bien la inauguración de temporada será a mediados de diciembre, los días calurosos y los fines de semana largo como éste y el del 8 de diciembre, marcan la perspectiva de tarifas y tendencias. De hecho los servicios están terminando de aceitarse para que el verano arranque como Dios manda. Así la más tradicional y popular de las elecciones argentinas piensa brillar en la temporada 2016, con sus 47 kilómetros de playas con ofertas para diferentes presupuestos.

Una propuesta cultural y de entretenimiento contundente y plazas de alojamiento que contemplan en número, calidad y variedad, a todos. El Colegio de Martilleros del partido de General Pueyrredón indicó que los precios de los alquileres de casas y departamentos no superan el 25% respecto a la temporada pasada. Los preciosque desvelan a los veraneantes son los siguientes. Un departamento por quincena, en enero en el centro, monoambiente costará desde $ 7.000; 2 ambientes entre $ 8.000 y 12.000; los chalets, alrededor de los $ 18.000. En el caso de la hotelería, una habitación doble en un cuatro estrellas ronda los $ 2.000. En algunos casos incluyen cochera y sombrilla. Los paquetes, 7 días con traslado y media pensión, desde $ 3.800 por persona a $ 4.600, según categoría. El alquiler de una carpa por toda la temporada oscilará entre $ 14.000 y $ 30.000. Los precios diarios van desde $ 400 a $ 750, depende la playa.

Comer: Pizzas, desde $ 100; hamburguesa completa con papas, $ 110. Rabas, $ 100 y Milanesas con fritas $ 120. El kilo de helado, de $ 120 a  $ 200. Cerveza en la playa $ 50, en un bar $ 60, Fernet $ 80.
Respecto a los paseos, siempre la peatonal es opción casi gratuita porque un heladito no se le niega a nadie -desde $ 18- o un café -$ 25- como una propina para los artistas callejeros. El pasaje para barcos de paseo entre $ 250 y 200, $ 100 los menores. El Aquarium, $ 299 para adultos y $ 225 niños.

En cuanto a la cartelera teatral, que siempre es un plus en Mar del Plata, este año no decepcionará a los viajeros: Martín Bossi, con su exitoso espectáculo; Nito Artaza y Miguel Ángel Cerutti, y parece que Milone, en un reencuentro que promete. Flavio Mendoza renueva la apuesta con una novel Stravaganza en un nuevo espacio, Arena Mar y no faltarán las revistas ni las comedias con figuras de toda talla. Las entradas oscilarán entre $ 200 y $ 500. Además durante enero, Les Luthiers y Ciro y Los Persas dirán presente entre otros artistas que aún se están confirmando; se habla de Ricky Martin, en marzo.

Los que veraneen en La Feliz encontrarán un nuevo shopping y centro cultural en la vieja Estación Sur de trenes. Además un outlet de primeras marcas de ropa deportiva, en ruta 2 y Constitución, porque ya se sabe que las compras son algo que en vacaciones son innegables, por más dudas económicas que hayan. También el Paseo Aldrey renovado, con nuevos comercios y la bella estatua de Botero en la plaza principal.

Hay que tener en cuenta que los precios bajan alrededor del 30 por ciento en febrero y cerca del 50 por ciento en diciembre y marzo.
Más información: www.turismomardelplata.gov.ar  

Las playas top

Para los que elijan Cariló o Pinamar, las playas más exclusivas de la costa bonaerense, encontrarán las tarifas entre un 20 y un 30% más altas que el año último a tono con la inflación y con el resto de los destinos.

Si bien muchos empresarios decidieron quedarse en el país en los primeros meses del nuevo gobierno y ya alquilaron, aún hay variopinta disponibilidad para los que todavía no se decidieron. Departamentos y casas en alquiler en Pinamar, varían entre $ 900 hasta $ 2.500 por día para enero. Para tener una mayor idea, un 2 ambientes desde $ 32.000 por todo enero; 3 ambientes entre 38.000 y 48.000, dúplex 60.000.

 

Las casas varían según los servicios que ofrezcan y van desde $ 60.000 a $ 200.000, el mes. Los hoteles desde $ 2.500 la noche, muy bien ubicados y con servicios excelentes. Los paquetes por siete días en hotel o apart con desayuno varían entre $ 10.000 y $ 20.000 para 2 personas. La diferencia es la calidad.

El Operativo Sol, con las cámaras de seguridad y mayor personal, como agilizar el tránsito y prohibirlo en zonas céntricas, son algunas de las medidas estivales para hacer más felices a los viajeros. Una bicisenda de 5 kilómetros entre el Parque de los Pioneros y el barrio La Herradura, promete poner a todo el mundo activo y evitar embotellamientos. El Sendero Verde y el Circuito Mirador Natural Martín Pescador, como el Camino del Mar, dan aire a los pulmones entre verde y playa, según la preferencia. La tendencia eco será primordial este verano.

En Cariló, los fans de siempre buscan casas con piscina y casi todas están alquiladas, nos dicen las inmobiliarias. Los precios entre $ 60.000 y $ 80.000. En cuanto a las casas para 6 personas desde $ 70.000; para 6 y 8, $ 85.000. Pero hay más opciones: por semana departamentos con servicios desde $ 19.000 a $ 29.000 incluyen mucama y piscina. Paquetes de 7 días en febrero junto al mar, $ 33.000 para 2 personas; 7 días en el bosque departamento para 4 con vista al mar $ 35.000. Carpas. Para todo enero cuestan $ 25.000 y la quincena, $ 13.200, con mesa y sillas, acceso a piscina, vestuarios, baños, estacionamiento.
Más información: www.pinamar.gov.ar

Partido de la Costa, familiar y más económico 

Doce balnearios desde el extremo sur de la bahía de Samborombón forman el Partido de la Costa, un sitio ideal por su variedad de ofertas que posibilita elegir una playa por día, no aburrirse y cambiar la movida en cada jornada de vacaciones. En San Clemente, por ejemplo, playas encantadoras y el archiconocido Mundo Marino, paseo obligado para los que van con niños y Las Termas para grandes y chicos. En Santa Teresita el parque acuático es un acierto y el after beach es en el centro, con numerosos centros comerciales, artistas callejeros y pizza en cono.

San Bernardo por su parte, es siempre para familias con adolescentes. Hay sitios para todas las edades, shows en las playas y actividades para distraerse día y noche. Mucho más tranquila, para relajarse de verdad y tirarse a leer al sol, es La Lucila.
Costa del Este y Aguas Verdes, muy nonas, de entorno más agreste y boscoso, con extensiones de arena más acotadas y nada de gentío.

Mar del Tuyú, Mar de Ajó, con vidas nocturnas más moviditas Las Toninas, con su divertido laberinto, Costa Chica, Costa Azul, Nueva Atlantis, Pinar del Sol y Costa Esmeralda, concluyen los 96 km de costa -donde hay médanos, bosque y todo tipo de alojamiento- para satisfacer todas las exigencias. El común denominador, precios accesibles y ambiente familiar. Cada año la comuna ofrece shows y actividades gratuitas para todos los integrantes del clan.

Los precios: departamentos de dos ambientes se alquilan desde    $ 6.000 la semana durante la primera quincena de enero o febrero. Hay opciones de quincenas por  $ 9.000 para 4 personas y $ 12.000 para 6. Hay que buscar , porque todavía quedan muchos sitios disponibles. Además hay campings para los que adoran la vida al aire libre. Carpas desde $ 350 el día.

Otras tarifas, Mundo Marino $ 289 y $ 193, para mayores y menores pero hay descuento si se compra on line. Termas de San clemente, $ 235 y $ 160, respectivamente, también descuentos por compra en Internet. Más información: www.lacosta.gob.ar

Miramar, una opción relajada

Es la cabecera del partido de General Alvarado. Los balnearios cada vez se lookean más para la temporada; carpas y sombrillas renovadas; piscina climatizada y jacuzzi al aire libre, actividades recreativas para los chicos, puentes colgantes y toboganes, entre otros. Entre las actividades de aventura, buceo; escalada en muro y descenso rappel, trekking diurno y nocturno por los senderos del Bosque Vivero Municipal «Florentino Ameghino» (espacio verde al sur de la ciudad, con más de 500 hectáreas de pinos, eucaliptus, acacias y aromos, entre otras especies); algunas opciones.

También cabalgatas, travesías en camión 6×6 todo terreno por las playas vírgenes del Sur; sandboard en los médanos cercanos, kite surf en las playas lejanas (camino a Mar del Sud), bicicletas y tradicionales «carritos» a pedal, escuelas de surf. Las tarifas: departamento de dos ambientes para 4, $ 11 mil a $ 15 mil; para 2 $ 8.000 la quincena. Un chalet de 3 dormitorios para 6 a 7 personas con jardín, quincho, parrilla $ 25.000 la quincena de enero. Casa 3 ambientes $ 10.000. Paquetes por semana por persona desde $ 6.500 con media pensión. Más información: http://www.miramar.tur.ar

Necochea: mar,  río y bosques

Necochea está a 1.461 km de nuestra provincia. Cuenta con playas lindísimas y ambiente para toda la familia. Lo mejor es que hay mucho para hacer durante el verano, actividades culturales y de entretención a cargo de l municipio y la provincia de Buenos Aires pero además paseos para encarar uno mismo. A saber: Las cascadas. A 16 km del tejido urbano y río arriba del Quequén, las caídas de agua refrescan el aire y son geniales para un día de picnic y, por qué no, de pesca. Para los que quieran jugar en el río, los rápidos y saltos son divertidos y nada peligrosos.Por supuesto ingresar al Parque Lillo y dar una vuelta en el tren, disfrutar de playa y bosque y acampar son programa del día. Visitar el Faro y tener una panorámica del lugar con mar, cultivos, bosques y médanos, realmente vale la pena. También visitar el puerto y el muelle. Las Termas Marinas, otra opción para variar.

En materia de arenas las más agrestes playas de Quequén, son las preferidas de los adolescentes. Las más tranquilas están hacia  Bahía de los Vientos, Costa Bonita -con dunas- y Los Ángeles, que ofrecen playas desoladas. Los precios: casa de 3 ambientes para 6 personas $ 600 y $ 1.000 diarios. Departamento la quincena entre $ 11.000 y $ 15.000 para 4 ó 5; para 2, entre $ 7.000 y $ 9.000. Paquetes por persona base doble, $ 5.850 por semana.  Más información:  www.necochea.tur.ar

Villa Gesell, siempre joven

Desde el centro hasta Mar de las Pampas, Las Gaviotas y Mar Azul, los balnearios y paradores se acomodan a los públicos y les brindan lo que cada uno prefiera. Desde los muy top, pasando por los de chicos jóvenes, hasta los híper tranquilos. Sin embargo es ideal para ponerse en acción. En Villa Gesell se pueden practicar una amplia gama de actividades: travesías en cuatriciclos y jeeps, sandboard y trineo, mountain bike, senderismo y trekking, y cabalgatas (Excursiones desde $ 250). La práctica del Surf, windsurf y kayak, esquí acuático, Jet ski, en el agua y en el cielo: vuelos de bautismo que se realizan durante todo el año desde el aero club. Algo súper divertido es la excursión en vehículo todo terreno hasta las dunas que rodean el faro Querandí, al sur. Otra gran atracción durante el verano son los festivales corales y conciertos en el bosque.

Los mejores precios, en el centro  de Villa Gesell. Aumentan considerablemente en Mar de las Pampas, Mar Azul y Las Gaviotas. Allí es donde las construcciones son más exclusivas y muchos apart hoteles con piscinas y   spa. Por un departamento de dos ambientes en el centro de Villa Gesell, cerca de la playa, se piden de $ 11 mil a $ 22 mil por la primera quincena de enero o de febrero. Las tarifas más caras son las de las últimas dos semana de enero, que ascienden hasta $ 30.000. En Mar de las Pampas arrancan desde $ 40.000 la quincena para 4. Paquetes por persona 7 días, $ 5.800.
Más información: www.gesell.gov.ar

Monte Hermoso, atardeceres imperdibles

Festival de fuegos artificiales para Año Nuevo y la llegada de los Reyes Magos desde la playa hasta la rambla céntrica para el pesebre viviente, son dos actividades que inician el año. Pero no las únicas. La segunda quincena de enero, se realiza la elección de la soberana del verano, contando con la participación de más de 20 postulantes provenientes del todo el país . El cierre siempre es con bandas de prestigio nacional.

Uno de los puntos más reconocidos para recrearse y descansar es la reserva forestal Paseo del Pinar, equipada con mesas y bancos para hacer picnic. Un circuito de salud y una cabaña de recepción abierta al público. Se organizan paseos guiados al faro Recalada, combinados con una visita al Museo Naval. Desde lo alto de la torre metálica, de 67 metros de altura, se aprecian hermosas vistas panorámicas. A 7 km de Monte Hermoso, la laguna Sauce Grande es una reserva de avifauna y un paraíso para los amantes de la pesca, los deportes náuticos, safaris fotográficos y observación de pájaros. Además, cabalgatas y paseos en bote. También las visitas Guiadas a la Reserva Natural Provincial Pehuén-Có durante 1 hora para ver vestigios de la existencia humana de 7.000 años de antigüedad. Los precios: departamento semi piso frente al mar para seis personas, $ 2.500 a $ 3 mil por día; una casa con cuatro dormitorios para diez personas, también a pasos de la playa, se piden $ 3.900 diarios en enero. Departamento para 4, $ 1.800 por día; con vista al mar $ 2.200.
Más información: www.montehermoso.gov.ar

La lluvia no paró a nadie y Mar del Plata se llenó de turistas


Fin de semana largo.En los hoteles hay un 80% de ocupación. Muchos averiguan los precios de los alquileres de enero y febrero.

Agua del cielo y viento de mar. Ayer a la tarde en la rambla.

Agua del cielo y viento de mar. Ayer a la tarde en la rambla.

Algunos han de haber reculado al consultar el pronóstico para el fin de semana largo (“lluvias y tormentas, vientos fuertes a regulares del sur”, con cierta mejora anunciada para mañana), y terminaron por desechar la idea del viaje. Pero han sido los menos, porque la mayoría tomó la ruta y enfiló hacia la Costa. Ayer Mar del Plata hasta bien entrada la tarde recibía unos setecientos autos por hora y luego de un período dominado por la inquietud generada por las elecciones, de las primarias al balotaje, hubo un alto nivel de ocupación.
El fin de semana arrancó con reservas hoteleras en un 80% y fue cumpliéndose la expectativa de los operadores, que aguardaban la llegada del viajero “espontáneo”, aquel que conociendo la amplia oferta busca alojamiento al llegar. Ya no es novedad, es un cambio devenido de las escapadas y termina por engrosar el número de visitantes, explica el conserje de un tres estrellas céntrico. “Arrancamos con 50% el lunes y tras el balotaje el número fue trepando”, contó.
Más próximo a la temporada, este es el fin de semana largo en que el interés de los turistas crece e indagan sobre tarifas de alojamiento y sombra para las vacaciones. “No dejamos de recibir consultas, estamos en la semana respondiendo cientos de correos por departamentos y ahora que ya pasó el balotaje esperamos que la gente se afloje y comience a cerrar contratos”, explicó un empleado de una inmobiliaria de la calle Corrientes.
Con la persistente lluvia, para quienes llegaron temprano a la ciudad, el día fue propicio para ver departamentos o bien, para los propietarios, acordar con el agente inmobiliario. De todos modos, la fecha esperada, cuando al parecer el mercado comience a moverse firmemente, es el 11 de diciembre, tras el cambio de Gobierno.
En tanto, a distenderse. Para eso Mar del Plata tiene una variada agenda para el fin de semana:
La edición número 11 de la Feria del Libro “Mar del Plata, Puerto de Lectura”, en el edificio de la municipalidad, con entrada gratuita; un rally de automóviles antiguos, con exhibición en la Base Naval y la escollera norte, y el maratón de la ciudad, en el que –sea cual sea el clima que depare la mañana del domingo– participarán unos 10 mil atletas en distancias de 10 a 42 kilómetros.
Espectáculos también: anoche tocó Almafuerte en GAP, y hoy, en Abbey Road Concert Bar lo hace la banda de ska Dancing Mood. Para los tangueros, en la sala Payró del Teatro Auditorium, hoy a las 21 se presenta el espectáculo “Decime Bandoneón”.
La llovizna fue persistente ayer, con una temperatura máxima que no superó los 18°. El panorama no será muy distinto hoy, según el Servicio Meteorológico Nacional: “inestable con probables precipitaciones”. Para mañana, que la máxima puede llegar a 20°, el pronóstico no prevé lluvias.

Se detectaron en Mar del Plata las primeras estafas por internet en los alquileres para el verano


La Fiscalía número 10 de delitos económicos de Mar del Plata advirtió que esta modalidad delictiva continúa interceptando a turistas incautos. Las recomendaciones a la hora de reserva.

estafa en mercado libre
La forma de operar de estas bandas no es nueva, pero no por ello deja de perder efectividad. La mecánica consiste en subir fotos de departamentos supuestamente en alquiler a diferentes sitios web, y publicarlos a un precio tentador. Una vez que la víctima entrega la seña y muerde el señuelo, la oferta desaparece sin dejar rastros.
La Fiscalía número 10 de delitos económicos de Mar del Plata advirtió sobre estafas de las que fueron objeto turistas que realizaron reservas de departamentos y casas para la próxima temporada a través de internet. Yconfirmó que este año ya procesó a diez personas por ese tipo de defraudaciones.
«En la web son expuestos productos, la persona cae en el engaño, deposita el dinero y luego el oferente desaparece«, precisó la repartición judicial respecto de la modalidad de la estafa. «Este tipo de maniobras que utilizan soportes tecnológicos resultan bastante complejas al momento de probarse los hechos delictivos porque requieren la colaboración de otros actores a los cuales debemos solicitar información», añadió.
Para evitar caer en esas defraudaciones, la fiscalía divulgó algunas precauciones para los usuarios que utilicen internet para reservar un lugar de veraneo o de fin de semana.
Las inmobiliarias, apuntó, no publican en sitios genéricos de compraventa, sino que utilizan portales propios, o bien de la Red del Colegio de Martilleros. Por lo tanto, aconsejó «preferiblemente alquilar a través de inmobiliarias registradas que utilizan sitios propios» y, «ante cualquier duda, consultar al Colegio de Martilleros».
Además, recomendó «desconfiar de anuncios con precios demasiado bajos, así como de anuncios con faltas de ortografía, lenguaje con incorrecciones o mal redactados». «No realizar transferencias bancarias ni enviar pagos por empresas internacionales si no conoce a quien le deposita», agregó.
Consideró necesario que los usuarios realicen «una búsqueda previa en internet para conocer la existencia del inmueble que es ofrecido en alquiler y quién lo publica». «Si se indican teléfonos o mails de contacto, previamente consultar en internet verificando si son reportados por otros usuarios como fraudulentos», agregó.
Por último, la Fiscalía marplatense pidió «siempre tener presente que los conocidos buscadores de internet pueden ser una buena opción de cotejo de datos«. «Procurar realizar una investigación del usuario y la oferta con anterioridad a realizar cualquier depósito o envío de dinero», concluyó.

Vacaciones en la Costa Atlántica: 10 playas para elegir


Verano 2016 / ArgentinaCon Mar del Plata a la cabeza, las propuestas de los balnearios bonaerenses para la temporada de verano. Precios de alquileres de casas y departamentos, principales atractivos y servicios desde San Clemente del Tuyú hasta Pehuen Có.

Vacaciones en la Costa

Mar del Playa

  • Cristian Sirouyan / Csirouyan@clarin.com

Mar del Plata. El más popular destino de verano del país ofrece un corredor costero de 47 kiómetros, con playas de distintas características y servicios para todos los bolsillos. Los balnearios más agrestes están ubicados hacia el sur de Punta Mogotes, en el camino a Miramar. Además, en la ciudad se puede improvisar un paseo para admirar las mansiones de los barrios Los Troncos, Loma Stella Maris y Playa Grande. Otra propuesta imperdible es el puerto, con sus buques pesqueros, paseos en el barco Anamora y restaurantes de pescados y mariscos.  El Colegio de Martilleros del partido de General Pueyrredón sugirió que los precios de los alquileres de casas y departamentos para el próximo verano no superen el 25 por ciento con respecto a la temporada pasada. Por su parte, los concesionarios de los balnearios anunciaron incrementos en las tarifas de hasta el 30 por ciento. El alquiler de una carpa por toda la temporada oscilará entre $ 14 mil y $ 30 mil. Un departamento de un ambiente costará desde $ 7 mil pesos la quincena de enero; de dos ambientes arranca en $ 8 mil y de tres ambientes en $ 12 mil. El precio de un chalé en temporada alta parte de $ 18 mil la quincena. Los precios bajan alrededor del 30 por ciento en febrero y cerca del 50 por ciento en diciembre y marzo.
Dónde informarse: (0223) 49-44140/51777 / informes@turismomardelplata.gov.ar / http://www.turismomardelplata.gov.ar

Villa GesellDesde el centro hasta Mar de las Pampas, Las Gaviotas y Mar Azul, los balnearios y paradores ofrecen prestaciones muy completas para todas las edades. La gesta fundacional de Carlos Gesell se cuenta al detalle en uno de los dos chalés del pionero, transformados en museos, en el Pinar del Norte. Ese circuito ecológico se puede completar con una excursión en vehículo todo terreno hasta las dunas que rodean el faro Querandí, al sur. Otra gran atracción durante el verano son los festivales corales, que se celebran en el bosque. Además, travesías en cuatriciclo y jeep, cabalgatas, mountain bike y sandboard.“La tendencia es alquilar departamentos de dos ambientes para 4 o 5 personas por semana o menos días y son muy pocos los que consultan para una quincena”, explica Camila Serodino, de la inmobiliaria Serodino. Los precios más convenientes se consiguen en la localidad cabecera del partido de Villa Gesell y se incrementan considerablemente en Mar de las Pampas, Mar Azul y Las Gaviotas, donde proliferan las cabañas y apart hoteles, muchos con servicios de spa. Por un departamento de dos ambientes en el centro de Villa Gesell, cerca de la playa, se piden de $ 11 mil a $ 22 mil por la primera quincena de enero o de febrero. Las tarifas más caras son las de las últimas dos semana de enero.
Dónde informarse: (02255) 45-8596/7255 / turismo@villagesell.gov.ar / http://www.gesell.gov.ar

PinamarLa gran novedad para disfrutar del bosque de Pinamar –el mejor complemento recreativo de las playas– lo constituyen diferentes circuitos diseñados para realizar a pie o en bicicleta. El Sendero Verde y el Circuito Mirador Natural Martín Pescador permiten familiarizarse con la amplia variedad de árboles, plantas y aves. A su vez, el Camino del Mar propone recorrer 9 km por la playa, desde el final de la avenida Bunge hasta el último parador del norte; se puede optar por rumbear hacia el sur y completar 10 km. Otros matices ofrecen el paseo Del Centro y, más allá de Ostende y Valeria del Mar, el Circiuto Corto Cariló.   Los aumentos en alquileres para esta temporada fluctúan del 20 al 25 por ciento respecto del varano anterior. Según Alejandro Carini, de la inmobiliaria Eme Ese, la mayoría alquila departementos de uno a cuatro ambientes, con vigilancia, muy cerca de la playa. Un departamento céntrico de dos ambientes para cuatro personas, ubicado 4 cuadras de la playa, cuesta $ 30 mil en enero y $ 21 mil el mes siguiente. En Ostende y Valeria del Mar crece la oferta de apart hoteles y complejos turísticos, a precios similares o más caros que los de Pinamar. Si bien las tarifas más caras son las de Cariló, Pinamar se destaca por la gran categoría e infraestructura de sus casas.
Dónde informarse: (02254) 491-680/1 / turismo@pinamar.gov.ar / http://www.pinamar.gov.ar

Partido de la Costa. Doce balnearios muy familiares desde el extremo sur de la bahía de Samborombón –donde está ubicado San Clemente del Tuyú– hasta Nueva Atlantis. En ese corredor de 96 kilómetros es posible encontrar playas, médanos, bosques de pinos, distintos tipos y categorías de alojamiento, más de treinta campings, restaurantes, pesca abundante, tranquilidad y, especialmente en San Bernardo, Santa Teresita, Mar de Ajó y Mar del Tuyú, intensa vida nocturna. Entre los paseos clásicos se destacan Mundo Marino y las termas de San Clemente. Menos conocido –aunque muy entretenido– es El Laberinto de Las Toninas. Santa Teresita cuenta con un parque acuático, pista de kárting y una de las mejores canchas de golf del país. Entre las múltiples propuestas de alojamiento temporario que ofrecen los doce balnearios de este distrito, los precios más caros para alquilar se registran en las elegantes construcciones del bosque de Costa del Este, mientras los más accesibles se presentan en San Clemente del Tuyú y Las Toninas. “Ofrecemos unidades con distintas características a 250 metros del centro de San Clemente y a media cuadra del mar”, señala Josrge Costenla, cuyos departamentos de dos ambientes se alquilan a $ 6 mil la semana durante la primera quincena de enero o febrero.
Dónde informarse: (02246) 43-3035/96 / turismo@lacosta.gov.ar / http://www.lacosta.gob.ar

Mar Chiquita. Si bien Playa Dorada –uno de los balnearios de este partido– está ubicado a unos 10 kilómetros de Mar del Plata, las playas de Mar Chiquita son la contracara del más importante destino turístico bonaerense. La atmósfera que se respira aquí es mucho más relajada y predominan los rincones bucólicos. El ritmo se acelera –aunque no demasiado– en Santa Clara del Mar, donde todos los veranos se organiza la Fiesta de la Cerveza Artesanal. Un atractivo singular guarda la albufera de la laguna Mar Chiquita, conectada con el mar. El turismo rural se desarrolla cerca de la ruta 2, en Coronel Vidal, Vivoratá, Calfucurá, Nahuel Rucá y General Pirán.De acuerdo a las estimaciones de Diego Ojeda Paiva, titular de la inmobiliaria Ojeda Paiva, las tarifas de alquileres para el verano 2016 aumentaron del 20 al 30 por ciento en comparación con la temporada pasada. Los precios más accesibles los presentan los dúplex: alrededor de un 20 por ciento menos que las casas. Además, los valores se abaratan en los balnearios Santa Elena y Playa Dorada, mientras es más caro alquilar en Mar Chiquita. Por una quincena en una casa monoambiente con parrilla para tres personas, a estrenar en Mar de Cobo, se pide $ 8 mil. Casa de 3 ambientes para 5 a 6 personas a 4 cuadras de la playa en Mar Chiquita, $ 12 mil a $ 15 mil la quincena en enero.
Dónde informarse: (0223) 460-2433 / turismomarchiquita@cootelsernet.com.ar / http://www.marchiquitadigital.com.ar

Miramar. En la localidad cabecera del partido de General Alvarado abundan las actividades diseñadas para los chicos y los paseos guiados que llevan desde el casco histórico hasta la costa y el perfumado bosque del Vivero Dunícola Florentino Ameghino. Una de las más divertidas formas de conocer los rincones de Miramar es a través del Motorino, un llamativo coche para tres pasajeros, que Omar Charchú conduce a menos de 20 km por hora. La amplia variedad de propuestas culturales se concentra en el Teatro Municipal Abel Santa Cruz, la Casa de la Historia y la Cultura del Bicentenario, la Biblioteca Municipal y, en el pueblo Otamendi, el Centro Cultural Dima Spósito de Parodi y el Museo de la Vida Rural.  Desde el Centro de Martilleros de General Alvarado, Olga Alvarez Barrios sugirió un aumento del 25 por ciento en los alquileres con respecto a la temporada anterior. Un incremento similar registran las diversas categorías de hospedaje, de acuerdo a lo afirmado por Luis Protti, de la Asociación Hotelera Gastronómica de Miramar. María del Carmen Gerez, de Mercier Propiedades, informó que un chalé de 3 dormitorios para 6 a 7 personas con jardín, quincho, parrilla y garage en el exclusivo barrio Parque Mar se alquila a $ 25 mil la quincena de enero. Un departamento de dos ambientes para 4, $ 11 mil a $ 15 mil.
Dónde informarse: (02291) 420-190 / turismo@mga.gov.ar / http://www.miramar.tur.ar

Necochea. El río Quequén, el Parque Lillo –donde funciona un tren de paseo–, el litoral de 30 kilómetros de playas muy amplias, los sitios recomendados para la pesca y el complejo Termas Marinas son los principales puntos de interés de esta ciudad con una infraestructura turística muy completa. Ultimamente, a la fuerte atracción de los balnearios del centro Nuevo se añadieron las playas de Quequén, muy de moda especialmente entre los más jóvenes. Los que buscan mucha tranquilidad pueden optar por los parajes Bahía de los Vientos, Costa Bonita –en medio de un desierto de dunas– y Los Angeles, que ofrecen playas desoladas. El espectacular paisaje de playas, mar, médanos, campos cultivados, el río, el puerto y su muelle se puede apreciar desde el mirador del faro de Quequén. En las últimas temporadas, la tendencia de alquiler en verano –asevera María Luján Presa, de la inmobiliaria Diagonal– marca una reducción en las estadías de un mes o una quincena a una semana. En contraste con otros destinos de la Costa Atlántica –donde los precios más caros son los de la segunda quincena de enero–, en Necochea las tarifas más altas se registran en las dos primeras semanas del año. Una casa de 3 ambientes con parrilla para 6 personas en el centro Nuevo cuesta entre $ 600 y $ 1.000 diarios.
Dónde informarse: (02262) 43-1153/8333 / enturnecochea@gmail.com / http://www.necochea.tur.ar

Claromecó. El principal balneario de Tres Arroyos ofrece un paisaje natural poco alterado, que combina bosques, lagunas, pantanos, gigantescas dunas y arroyos. Es el escenario ideal para recorrer en 4×4, cuatriciclo y a través de cabalgatas guiadas. Más agrestes todavía son las playas de Reta y Orense. La pesca, embarcada o desde la orilla, es muy intensa en toda la zona. Se consigue corvina, pescadilla, salmón, mero, gatuso, chucho y tiburón. Cerca de aquí, en el partido de Coronel Dorrego, el balneario Marisol (también conocido como Oriente) propone –además de playas muy tranquilas– un paseo hasta las cascadas más altas de la provincia de Buenos Aires, formadas por las aguas del río Quequén Salado.   La temporada 2016 arranca con aumentos que promedian el 30 por ciento respecto del verano anterior. En Claromecó, la modalidad de alquiler más frecuente apunta a las casas de 3 ambientes para 5 a 6 personas cerca de la playa, que cuestan unos $ 17 mil la quincena de enero. Incluyen TV cable o satelital, cochera, parrilla, jardín o patio, microonda y vajilla. “Mucho menos requeridos –sostiene Eduardo Oscar, de la inmobiliaria Klaromekó–, los departamentos de 2 a 3 ambientes para 4 personas cuestan $ 13 mil la quincena. En el barrio Dunamar abundan las casas ideales para turistas que buscan un entorno más agreste.
Dónde informarse: (02982) 48-0001/49-5002 / (02983) 43-3168, interno 128 / info@tresarroyosturismo.com / http://www.claromeconet.com

Monte Hermoso. Un imán que suele convocar a familias y grupos de jóvenes. Aquí encuentran playas muy tranquilas, numerosos atractivos naturales y una cartelera de actividades programadas para el día y la noche. Uno de los puntos más reconocidos para recrearse y descansar es la reserva forestal Paseo del Pinar, equipada con mesas y bancos de madera para hacer picnic, un circuito de salud y una cabaña de recepción abierta al público. Se organizan paseos guiados al faro Recalada, combinados con una visita al Museo Naval. Desde lo alto de la torre metálica (de 67 metros de altura) se aprecian hermosas vistas panorámicas, para fotografiar el balneario y sus playas. A 7 km de Monte Hermoso, la laguna Sauce Grande es una reserva de avifauna y un paraíso para los amantes de la pesca, los deportes náuticos, safaris fotográficos y observación de pájaros. Además, cabalgatas y paseos en bote.   Un departamento semipiso frente al mar para seis personas, con balcón y dos dormitorios, se alquila a $ 2.500 a $ 3 mil por día. A su vez, por una casa con cuatro dormitorios para diez personas, también a pasos de la playa, se piden $ 3.900 diarios en enero. “Suelen hacerse descuentos, excepto en la segunda quincena de enero, el período más fuerte”, aclara Eduardo Sardi, de la inmobiliaria Resar.
Dónde informarse: (02921) 481-123/047 / turismo@montehermoso.gov.ar / http://www.montehermoso.gov.ar

Pehuén Co. Una magnífica simbiosis de bosque y playa agreste. En ese magnífico entorno natural se levantan las cabañas y casas ofrecidas a los turistas para veranear. Uno de los paseos más indicados para tomar el pulso de este lugar agreste es el Bosque Encantado, forestado con pinos, eucaliptos y cipreses a 5 km de Pehuén Co. A 2,5 km del balneario, una serie de milenarias huellas fósiles permiten descubrir el origen geológico de la zona. Ese recorrido se complementa con los acantilados, que se extienden a lo largo de 3 km, a unos 12 km al oeste de la villa veraniega. Aquí fueron hallados restos de vertebrados de 5 millones de años de antigüedad. Otros puntos de interés son la capilla La Sagrada Familia, la Casa Molino, el Vivero Municipal, la Sala de Interpretación Paleontológica, los restos del Barco hundido La Soberana y la Casa Barco. Mientras lentamente crece la oferta de cabañas, dúplex y departamentos para 2 a 3 personas, en este balneario ubicado a 80 kilómetros de Bahía Blanca las consultas para alquilar apuntan más que nada a casas con dos dormitorios, parque, patio, parrilla y capacidad para 4 a 5 personas. Cuestan entre $ 850 y $ 1.200 por día y las viviendas más caras incluyen aire acondicionado, wi-fi y pileta, según datos proporcionados por Amalia Larribité de la inmobiliaria Larribité.
Dónde informarse: (02921) 497-178 / (02932) 421-595 / mcrturismo@yahoo.com.ar / http://www.visitapehuenco.com.ar

“Las excepciones son una forma de ceder a los intereses inmobiliarios”


Patrimonio

Lo afirmaron desde la Asociación de Licenciados en Turismo de Mar del Plata. Pidieron preservar los bienes patrimoniales.

Carlos WalkerNoviembre 18,2015 08:42 Lo afirmaron desde la Asociación de Licenciados en Turismo de Mar del Plata. Pidieron preservar los bienes patrimoniales.

La Asociación de Licenciados en Turismo de Mar del Plata manifestó su preocupación por elfestival de excepciones que han destruido el valor histórico-simbólico de áreas patrimoniales en el Partido de General Pueyrredon.

En un texto presentado en el Concejo Deliberante, al cual 0223 tuvo acceso, la entidad afirmó que “el patrimonio arquitectónico, histórico y cultural es un elemento importante dentro de la actividad turística, tanto en la Argentina como en el resto de los países, pero especialmente en los pueblos y ciudades de la provincia de Buenos Aires. Motivo por el cual se han desarrollado desde el gobierno provincial  y nacional, políticas destinadas a la preservación, difusión y promoción de los atractivos y recursos patrimoniales”.

A renglón seguido, se puntualizó: “La Loma de Santa Cecilia es relevante en lo que respecta a la historia y al presente de la ciudad de Mar del Plata, por ser el punto elegido para la instalación de la primera iglesia y el inicio del trazado de la ciudad. Debido a que es el eje de nuestra historia, deseamos expresar nuestra opinión sobre las acciones que se están llevando adelante, desde el Departamento Ejecutivo municipal y las áreas implicadas, en el tratamiento de los expedientes relacionados con bienes declarados de interés patrimonial».

Observamos que la aprobación, en junio del presente año, de la excepción que permite la construcción de un edificio anexo al chalet Plus Ultra, sito en la calle Santiago del Estero 1228, propicia la ruptura de la homogeneidad del interior de la loma, lo cual genera un impacto negativo en el área fundacional de la ciudad, no solo en el aspecto arquitectónico, sino también en el impacto negativo en el tránsito de las calles de la loma. Sin olvidar de mencionar el surgimiento de los nuevos usos que se están haciendo presente en las viviendas, que salen de lo residencial y hotelero”, se recalcó en el documento.

Además, señaló que “las decisiones de aceptación de las excepciones, son una forma de ceder a los intereses inmobiliarios, quienes han estado hace años intentando realizar construcciones que irían en detrimento del valor histórico-simbólico del área patrimonial. Fomentan, además, la venta de las propiedades a inversores inmobiliarios inescrupulosos, lo que lleva aparejado el descuido de las viviendas con el único fin de solicitar la desafectación y posterior venta y construcción de edificios”.

“Queremos solicitarles a los concejales se tenga en cuenta la importancia que estos recursos tienen para la actividad turística de la ciudad, ya que al preservarse, podrán ofrecerse recorridos por el área fundacional a lo largo del año, integrando las  opciones para el disfrute de los residentes y de los visitantes”, finaliza el texto.

fUENTE: 0223.COM.AR

Ya llega el último feriado puente del año


Ya llega el último feriado puente del año

Con el feriado puente de noviembre ya encima, quedan muy pocas oportunidades para disfrutar de fines de semana largo en este año que casi termina. Y si tenemos en cuenta que cada vez son más los argentinos que aprovechan estas fechas para hacer escapadas, conviene ir reservando pasajes y hospedaje para sacar el jugo al feriado puente de diciembre 2015.

El último puente del año va a ser el del 7 de diciembre próximo, que crea un fin de semana largo de 4 días entre el sábado 5 y el martes 8, cuando se celebra el día de la Inmaculada Concepción de la Virgen María. Así que si ese día querés hacer más que empezar a decorar el árbol navideño, hay que reservar ya mismo, antes de que las reservas queden saturadas.

Si sos amante de los viajes, el feriado puente de diciembre 2015 vas a tener la última oportunidad de contar con 4 días seguidos para viajar, hasta los feriados de carnaval, que se celebrarán entre el 6 y 9 de febrero. El año próximo, sin contar los carnavales, solo habrá otros dos fines de semana de 4 días, el 24 al 27 de marzo (que incluye el Día Nacional de la Memoria por la Verdad y la Justicia, y el Viernes Santo) y nuevamente el fin de semana del 8 de diciembre, esta vez, del 8 al 11… Nunca es demasiado temprano para ir reservando.

fUENTE: PUNTONOTICIAS.COM

Revolución en los Alquileres: Declaran Inconstitucional la ley que limita o excluye los embargos.


embargo

La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil resolvió que la ley 14.432 de la Provincia de Buenos Aires que limita o excluye ciertos bienes del embargo de los acreedores, impidiendo su ejecución forzada, resulta contraria a los principios constitucionales.

En la causa  “O., H. M. c/ L., F. s/ Daños y Perjuicios”, la parte demandada apeló la resolución que dispuso la citación de venta en los términos del artículo 505 del Código Procesal.

Los jueces que componen la Sala F señalaron en primer lugar que “el demandado no acreditó que el bien embargado fuera la vivienda única y familiar”, sino que “sólo se trata de una mera manifestación lo que resulta suficiente para desestimar su pretensión”.

Sin perjuicio de ello, los camaristas añadieron que “la custodia de la supremacía constitucional está depositada en el quehacer de todos y cada uno de los jueces, sin distinción entre naciones y provinciales, por lo que la elemental atribución y deber de los magistrados de verificar la compatibilidad constitucional de las leyes pertenece a todos los jueces de cualquier jerarquía y fuero, en tanto rige entre nosotros el sistema de control judicial difuso”.

Con relación al presente caso, el tribunal sostuvo que “la ley 14.432 de la Provincia de Buenos Aires que limita o excluye ciertos bienes del embargo de los acreedores, impidiendo su ejecución forzada, resulta contraria a los principios constitucionales”.

En la resolución del pasado 22 de septiembre, los Dres.  Zannoni, Posse Saguier y Galmarini expusieron que “la ley provincial en cuestión invade la esfera propia de la legislación nacional, en especial las disposiciones contenidas en los arts. 75, inc. 12 y 126 de la Constitución Nacional”, así como también “refuerza  esta conclusión la entrada en vigencia del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones en la materia a partir del art. 244”.

Al declarar la inconstitucionalidad de la ley 14.432 de la Provincia de Buenos Aires, la mencionada Sala concluyó que “la ley provincial resulta sustancialmente diferente a la existente al momento de la vigencia de la ley 14.394 y hoy tratada a partir de los nuevos arts. 244 y siguientes del Código Civil y Comercial de la Nación antes mencionados”.

Fuente: http://www.indiceprop.com/inuevo/revolucion-en-los-alquileres-declaran-inconstitucional-la-ley-que-limita-o-excluye-los-embargos/#more-6314

Letras e imágenes del patrimonio arquitectónico marplatense amenazado. Taller de estudio de alumnos del colegio Illia.


DEMOLICION
Presenté en el Colegio Illia el Taller: Casas desaparecidas. Letras e imágenes del patrimonio arquitectónico marplatense amenazado.
La idea es construir un archivo de los chalets en demolición por efecto de los nuevos desarrollos inmobiliarios. Crear un acervo de fotografías y textos de espacios de la ciudad que están desapareciendo.
El taller está orientado al Ciclo Superior del Colegio Illia (4to., 5to. y 6to.) en todas sus orientaciones.
Les dejo una muestra de lo que espero poder trabajar con los estudiantes.

Garay y San Luis. Mar del Plata
La desaparición de una casa comienza por una decisión entre sus cuatro paredes. Que ya no se puede vivir en esta zona. Que es insegura. Que hay demasiado tránsito. Que la oferta de la constructora es tentadora. Que no se soportan los ruidos de la construcción de cinco edificios en la manzana. Entonces viene el sexto.
Esa decisión íntima se vuelve un acto público con el cartel del remate de obra. Entonces se la despoja de sus puertas, su hogar, sus pisos y sus ventanas. Nobles materiales de otra época que aparecerán como un trofeo vintage en un bar de la zona.
La ejecución pública comienza por el techo. Se le sacan las tejas como quien pela a un reo. Se coloca una faja de peligro. Sí, aquí se ha cometido un crimen. Y la ejecución ocurre a la vista de todos los transeúntes que pasan en auto o caminando indiferentes.
Una chica melancólica saca una foto con su celular. En la pared de piedra de la entrada se besó con su primer novio. Esas casas con veredas oscuras, sin rejas y con plantas perfumadas eran propicias para un amor como el de las novelas románticas que le gustaba leer.
Esa foto de la casa decapitada es el único vestigio que quedará del pasado. En una bolsa de basura se han tirado otras color sepia en la que la familia sonreía frente a la cámara automática. Atrás asomaba como testigo mudo de la historia la casa que los vio crecer a todos.

Fuente: https://www.facebook.com/adriana.badagnani

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