Parque Informático: Nación podría aportar los $64 millones para financiarlo


Eso surgió de la reunión entre el ministro de Ciencia y Tecnología, Lino Barañao, y el intendente. Aún no se sabe si el Municipio deberá devolver los fondos.

El Parque Informático estaría a punto de dejar de ser un proyecto para finalmente convertirse en un edificio de material que albergue a las más importantes y prometedoras empresas de tecnología de la información que trabajan en Mar del Plata.

Y mucho de eso depende, como dijeron desde el Municipio y Aticma, de que la Nación acepte garantizar los recursos para levantar las paredes del predio municipal de Jorge Newbery y Nuestra Señora de Schoenstatt. La obra, que cuando fue anunciada costaba 50 millones de pesos, hoy se valúa en casi 65 millones.

Esa posibilidad fue analizada hace menos de dos semanas en una reunión que el intendente Gustavo Pulti mantuvo con el ministro de Ciencia, Tecnología e Innovación Productiva, Lino Barañao. Y aunque no se lo confirmó oficialmente, 0223 pudo saber que “es prácticamente un hecho que eso ocurra”.

Sin embargo, no está definido aún si el Municipio deberá devolver esos recursos. “Eso es algo que se evalúa por estas horas. Y la verdad es que puede que tengamos que devolver todo, que no tengamos que devolver nada o que nos presten una parte y no el resto. Están todas las opciones en evaluación”, explicaron desde el Ejecutivo.

Una vez que esté claro el modo de financiamiento, el Municipio avanzará sobre el llamado a licitación de la obra del Parque Informático, que demandaría unos 16 meses de ejecución. Como advirtieron desde Aticma, “ese proceso será más rápido, porque los pliegos ya están listos”.

 

Fuente: 0223.com.ar

La construcción muestra signos de estancamiento en Mar del Plata


Empresas del rubro advierten una disminución en las obras privadas nuevas. Aseguran que la macroeconomía no da señales positivas para generar confianza. En el Colegio de Arquitectos hablan de «una tendencia a la baja». En la Uocra preocupan la inflación y la posibilidad de la pérdida de empleos.

 

por Ramiro Melucci

ramiromelucci@gmail.com

La época en que todo era color de rosa ya pasó. En el sector de la construcción, las obras privadas nuevas son cada vez menos y los obreros hacen lo imposible por mantener sus puestos laborales. Pese a la influencia del plan de viviendas Procrear, la inflación y los vaivenes de la macroeconomía no ayudan a generar confianza: sólo aportan incertidumbre.

Es verdad que, al recorrer las calles de Mar del Plata, las edificaciones parecen aflorar cada pocas cuadras. Pero es lo que en el sector llaman «la inercia» de la industria de la construcción. Quiere decir que las obras que se están terminando ahora son las que comenzaron hace un año y medio o dos. La incógnita es qué pasará una vez que concluyan.

«La realidad del sector no es ajena a la de otras actividades económicas del país. El problema es la macroeconomía. Si bien se ve actividad, se da en función de la inercia: la construcción no se detiene rápidamente», interpreta el presidente del Centro de Constructores y Anexos, Norberto Cánepa.

La tendencia, a su entender, es que a fin de año las estadísticas muestren un retroceso con respecto al año pasado. De lo que no hay dudas es de que la actividad es

«mucho menor» que hace un lustro.

«Hemos notado que hay un estancamiento en la obra nueva. Si bien hemos tenido algunos acercamientos de terceros interesados en hacer obra, han sido pedidos de cotización, pero el mercado está un poco retraído», analiza Marcelo Martínez, director de la constructora Imasa.

A la hora de marcar las dificultades, no da vueltas: «Estamos en un país con algunas reglas no muy claras. Lo que está pasando con los fondos buitre forma parte de los inconvenientes. Además, hay incertidumbre porque se están poniendo trabas a todo tipo de actividad, no sólo a la construcción».

«La falta de confianza que hay en todos hace a que se deteriore el sector de la construcción y, paralelamente, el inmobiliario», evalúa Cánepa, que además es vicepresidente de la empresa Consca.

Por ahora tampoco está aceitado el Cedin, instrumento financiero ideado por el Gobierno para facilitar la exteriorización de los capitales destinados, entre otros fines, a dinamizar el sector inmobiliario y la construcción. «No se le termina de encontrar la vuelta a esa operatoria para que realmente sea un elemento de cambio y la gente pueda pagar con cedines y las empresas, con esos mismos cedines, comprar materiales. Si bien se le quiere dar la cobertura legal correspondiente, todavía está en ciernes, y eso no favorece a la industria», advierte Martínez.

Para Cánepa, la inflación juega al mismo tiempo a favor y en contra de las empresas. «En contra, porque deteriora todos los precios. Este año vamos a terminar con una inflación del 40%. El índice que mejor refleja la actividad es el de la Cámara Argentina de la Construcción, que el año pasado marcó que la inflación estuvo cerca del 30%».

El costado positivo es el que lleva a los clientes a refugiar sus pesos en una inversión inmobiliaria para que no se deprecien. «La gente que tiene un excedente en pesos no tiene muchas alternativas. El que tiene poco ahorro posiblemente vaya al dólar, pero para el que tiene más posibilidades es más complejo meterse con un bono que inclinarse por la propiedad. El ladrillo sigue siendo una alternativa muy válida porque, si se elige bien el sector donde comprar, tiene un potencial de revalorización».

La merma de la actividad repercute en los arquitectos. «En general, en este último semestre vemos que hay una tendencia a la baja en la presentación de expedientes por proyectos, que son las obras a construir», cuenta la presidenta del colegio que los nuclea, Julia Romero. Esa disminución, agrega, se observa «en la obra nueva, la que genera trabajo, la que incide en una cadena de valor que repercute en distintos sectores de la industria de la construcción».

Entre los obreros predomina el escepticismo. «Es un momento difícil, pero estamos capeando el temporal. Soplan vientos fuertes y hay que poner todo el peso contra el viento para que esto no se caiga», grafica Jorge Trujillo, secretario general en Mar del Plata de la Uocra, el gremio que agrupa a los trabajadores de la construcción.

«La estamos llevando. No nos podemos quejar, pero no estamos como queremos estar. No se trabaja al ritmo que quisiéramos», admite. «El país el año pasado estaba un poco mejor: ahora el dólar está $ 13.30. El horizonte no lo vemos bueno, hay incertidumbre», agrega. Y completa con una de sus metáforas favoritas: «Los sueldos suben por la escalera y los precios por el ascensor».

En parte, la actividad se mantiene por la implementación del Procrear. Así lo infiere Trujillo, pero para Romero las obras están paradas por falta de terrenos y según Cánepa, generan «informalidad» en el sector» (ver El Procrear…).

La preventa, clave

Martínez coincide con Cánepa: «El ladrillo sigue siendo una inversión segura. Para la gente que tiene capacidad de ahorro en pesos, es una herramienta de ahorro, sin ninguna duda». Y para las empresas, la mejor manera de construir es con fondos de la preventa.

«Es clave para el éxito del negocio porque lo ideal es que el dinero esté en constante circulación. De nada sirve que una empresa tenga que clavar sus fondos durante un proceso de 24 meses y tenga que hacer un esfuerzo considerable para llevar adelante una obra. La posibilidad de la preventa agiliza y lubrica todo el proceso con plata genuina de los inversores», explica el director de Imasa.

El «pozo» al que aportan por anticipado los futuros propietarios mientras se está edificando su casa contribuye a sostener la actividad. «Y acá hay que marcar una diferencia con el sector inmobiliario, porque la propiedad ya terminada es muy difícil de vender», distingue Cánepa.

Los edificios que se construyen en la ciudad tienen un promedio de entre 1.000 y 1.500 metros cuadrados. Los desarrolladores van a lo seguro: saben que la costa y Güemes son zonas que no fallan.

«La zona de la costa, para todo lo que es inversión de turismo, de vivienda para público local o de Buenos Aires, es muy buscada», confirma Martínez. Los lotes escasean entre Juan B. Justo y Constitución, por eso los proyectos de la franja costera apuntan al norte y al sur de esas avenidas.

«Y cuando no es en la costa, la zona de Güemes sigue teniendo su atractivo. Allí hay una actividad que no parece Argentina. Pasás por las calles San Lorenzo, Roca, Sarmiento o Alsina y ves una zona en ebullición desde el punto de vista de las obras», describe.

Los emprendimientos apuntan al segmento medio-alto de la población. «Son los que lo pueden pagar ?agrega Martínez?. Porque hay planes de financiación privados, pero muy pocas líneas de crédito de los bancos, que no colaboran con la actividad ni con la gente de menores recursos, lamentablemente».

En Consca identifican a las obras para terceros como una alternativa para no perder terreno en el mercado. «Este año no nos fue mal con los sindicatos. Hemos hecho desde viviendas multifamiliares a villas deportivas y remodelaciones de hoteles», destaca Cánepa. Y apunta: «Esto también está vinculado con la inflación. Los sindicatos tienen un remanente y rápidamente lo tratan de volcar a obras que se traduzcan en beneficios para los socios porque, si no, pierden el dinero».

 

Fuente: diario la capital

Rechazan pedido para quitar del listado patrimonial al chalet de «La Llorona»


«No vamos a promocionar la desafectación de una casa tan importante que tiene una carga histórica», dijeron desde la Secretaría de Planeamiento Urbano. Avanza el proyecto para sustituir el chalet Villa Valentina por locales u oficinas.

 

El chalet Villa Concepción Unzué de Casares, donde funciona el restaurante y pub La Llorona, está ubicado frente a la costa.

El secretario de Planeamiento Urbano de la Municipalidad, José Luis Castorina, adelantó ayer que será rechazado el pedido de una empresa para desafectar del Código de Preservación Patrimonial al chalet Villa Concepción Unzué de Casares, donde funciona el restaurante y pub La Llorona.

A través de la iniciativa, que fue presentada ante el Ejecutivo en los últimos días, la firma pidió que se quite del listado patrimonial al chalet del complejo gastronómico, ubicado en Olavarría 2134, frente a la costa. «El informe de la Unidad de Gestión del Patrimonio va a ser negativo, no vamos a promocionar la desafectación de una casa tan importante que tiene muchas virtudes y una carga histórica, además de estar ubicada en un punto clave de la ciudad», dijo Castorina.

El de La Llorona no es el único caso de bienes con pedido de desafectación. La comisión de Obras del Concejo Deliberante aprobó un proyecto para desafectar del Código de Preservación Patrimonial al chalet Villa Valentina, ubicado en Alberti 1311, corazón del centro comercial de Güemes. El expediente fue girado a la comisión de Legislación y, de tener luz verde, será enviado al recinto para ser tratado por los concejales.

La intención de los dueños sería sustituir la propiedad por locales u oficinas. Con el nuevo emprendimiento inmobiliario se mejoraría la vinculación desde la calle Alberti con el espacio comercial-cultural de la firma Cabrales, mediante una comunicación peatonal ubicada entre dos de los tres locales que componen la planta baja.

«La iniciativa tuvo un informe favorable de la Unidad de Gestión del Patrimonio y además no hubo objeciones de la asociación que defiende el patrimonio arquitectónico y urbano», afirmó la concejal radical y presidenta de la comisión de Obras, Cristina Coria. Y agregó: «Villa Valentina es un inmueble que no tiene tanto valor histórico, ya que figura en la categoría más baja en el listado

de bienes de interés patrimonial con menor nivel de protección».

Villa Valentina es una vivienda con reminiscencias andaluzas, de escala modesta, que ha quedado confinada en un sector de creciente actividad comercial de la calle Güemes. Fue originalmente declarada a pedido de sus propietarios y ahora ellos mismos piden su desafectación o sustitución.

El caso más polémico del año fue el del chalet «María de Segura» de Falucho y Santa Fe, donde el sindicato de Camioneros pretendía ampliar las instalaciones de su hotel, ubicado en un domicilio vecino. La vivienda fue adquirida años atrás por el gremio, que pidió desafectar al chalet del listado de bienes patrimoniales. Sin embargo, la comisión de Obras del Concejo archivó el controvertido expediente.

En el partido de General Pueyrredon hay unos 440 bienes protegidos por declaraciones de valor patrimonial, entre ellos viviendas, edificios públicos, museos, plazas y paseos.

Según la normativa municipal, no todas las edificaciones que figuran en el listado patrimonial poseen el mismo grado de protección. Existe una primera categoría (la A) en la que figuran inmuebles que se consideran «irreemplazables» -como la Catedral o la Rambla Casino-, una segunda (la B) que comprende a bienes de suma importancia y una tercera (la C) en la que se enumeran edificaciones valiosas, pero con un menor grado de prestigio.

De acuerdo con la categoría en la que se encuentre una propiedad, la normativa municipal exige distintos niveles de conservación y también concede diferentes grados de protección. Esto provoca que las viviendas menos jerarquizadas sean las más vulnerables y propensas a desaparecer.

Según la ordenanza 19660, que es la que enumera cuáles son los inmuebles y elementos de interés patrimonial, la categoría C es la más numerosa ya que incluye a unas 274 edificaciones que en su mayoría son viviendas particulares con protecciones totales o parciales. Mientras que en la categoría B figuran más de 60 inmuebles y en la A alrededor de 25.

Frente a los cuestionamientos de las asociaciones defensoras del patrimonio marplatense, Castorina dejó en claro que «esta administración nunca demolió nada», excepto el chalet San José, que estaba ubicado en Bernardo de Irigoyen y la costa y a través de una ordenanza consiguió la sustitución de categoría. «No se sustituyó ningún edificio de interés patrimonial por otro edificio», aseguró. Y enseguida admitió que resulta «muy difícil para el Estado hacer preservar un inmueble con bajo nivel de protección patrimional cuando el propietario no quiere preservarlo».

Por su parte, la concejal Coria explicó que la política municipal de preservación del patrimonio cultural, histórico, arquitectónico, urbanístico, paisajístico y ambiental se encuentra normada por el Código de Preservación Patrimonial. «Se establecen acciones de protección singular a bienes puntuales que sean declarados de interés y por ende objeto de protección, sin disponer áreas o sectores con indicadores particulares, definidos como Distritos de Preservación Patrimonial, que abarquen ámbitos territoriales que por sus valores arquitectónicos, históricos, simbólicos, urbanísticos o ambientales posean un interés patrimonial, siendo merecedores de un tratamiento de protección en su conjunto», indicó.

Según Coria, «las normas vigentes, las acciones del Ejecutivo municipal, el fondo inexistente para la preservación patrimonial y los incentivos para refuncionalizar muchos de los inmuebles protegidos, se muestran hoy insuficientes para una política de protección efectiva». Pero señaló que que si la ordenanza de preservación no se hubiera sancionado, «poco quedaría en pie».

Para la concejal, «este es uno de los temas que está presente en los foros de discusión y lo estará en la mesa convocada por el Concejo para la reformulación del Código de Ordenamiento Territorial que, tal como se ha planteado, propone incorporar una mirada más integral, desde lo urbano, patrimonial y ambiental, pensando en una ciudad viva y sustentable».

Fuente: diario la capital

Mar del Plata genera 450 toneladas por día de residuos domiciliarios


Durante el invierno, el lunes es el día que más basura se recolecta y el miércoles, el que menos. En verano, en promedio, se levantan 700 toneladas por día.

 

Al nuevo predio de disposición final llegan en promedio 450 toneladas de residuos domiciliarios por día.

Mar del Plata y Batán generan en promedio 450 toneladas por día de residuos domiciliarios durante el invierno y esa cifra trepa hasta las 700 toneladas en el verano.

La cantidad de residuos diarios es similar a la del año pasado, por lo que la menor actividad económica aún no repercutió en la basura recolectada como ocurre en otros lugares del país.

Los datos fueron obtenidos en exclusiva por LA CAPITAL del servicio de transporte «Nueve de Julio», empresa encargada de la recolección de residuos de la ciudad.

Para diagramar el servicio, la compañía divide el partido de General Pueyrredon en 64 cuadrículas. En total, 64 camiones ocupan ese espacio: 32 de día y 32 de noche. A estos se le suman volcadores, tractores, unidades livianas de inspección por lo que en total llega a 80 la cantidad de vehículos en la calle.

El personal que se contrata para realizar la tarea de recolección es de 134 peones recolectores y 66 choferes, incluyendo los trabajadores de guardia. Si a esto se le suman los trabajadores de mantenimiento y de otras áreas, los operarios llegan en total a 600.

El sistema de recolección es de siete veces por semana en el microcentro, seis veces en el casco urbano y tres veces más una de bolsas verdes en la periferia o las zonas con menor densidad de población.

Según los datos a los que accedió LA CAPITAL, por el servicio de recolección de residuos domiciliarios -no incluye los industriales- se juntan en invierno unas 450 toneladas en promedio por día, aunque esa cifra trepa hasta las 700 toneladas diarias durante el verano cuando la ciudad está repleta de turistas.

La radiografía de la recolección también marca que los días que más basura se levanta de las casas es el lunes: en promedio 700 toneladas durante el invierno y 1000 en el verano. En cambio, el miércoles es el día con menor producción de residuos.

Estas cifras corresponde a este año y son muy similares a las del 2013, a pesar de la disminución de la actividad económica que también suele repercutir en la cantidad de basura recolectada. «La tendencia no es tan importante como para determinar con rigor estadístico que un año es superior al otro», aseguraron desde la empresa. Y recordaron que la baja más importante ocurrió durante la crisis del 2001 cuando se llegaron a recolectar en promedio 370 toneladas en invierno.

Por otra parte, en la zona de menos ingresos económicos los residuos denominados húmedos -restos de alimentos- son proporcionalmente mayores. En cambio, en las zonas de mayor poder adquisitivo la mayoría de los residuos son los denominados secos: plásticos, metales, cartones, trapos, etc.

Nuevo sistema

Desde mediados de mayo de 2012, la recolección de basura es diferenciada en Mar del Plata. Es decir, deben disponerse por separado los residuos recuperables de los no recuperables. La medida apunta a cuidar el medio ambiente y mejorar la calidad de vida. Un dato: es la primera vez en el país que se implementó este sistema en una ciudad con más de 600 mil habitantes.

Desde su creación, la iniciativa tuvo como objetivo principal producir una mejor administración de la planta de separación. Pero demás su implementación sirvió para generar más de 50 puestos de trabajo en la cooperativa CURA, que fue fundada en 2004 y está regularizada y reconocida como cooperativa de trabajo por el Inaes. CURA se dedica a la separación, recuperación y comercialización de residuos reciclables (papel, cartón, vidrio, plástico, metal, telas). Actualmente son los encargados de administrar la planta de separación y recuperación de residuos de la Municipalidad construida en el marco de un convenio con el BID en 2011.

En 2012, para la implementación del nuevo sistema, la Municipalidad dividió la ciudad en tres zonas: la norte (de Colón hacia el norte), la centro (delimitada entre Colón y Juan B. Justo y Sierra de los Padres) y la sur (al sur de Juan B. Justo y Batán).

La zona norte debutó el 14 de mayo de 2012 con el nuevo sistema. Ese día los vecinos sacaron en bolsas verdes sólo los residuos recuperables, es decir, papel (diarios, revistas, hojas, papeles impresos o no, sobres comunes o de papel madera, remitos, facturas, formularios, legajos, cajas, envases de papel, cartón, tetrabrick); vidrio (botellas, frascos); metales (latas de bebidas y conservas, envases de acero y aluminio); maderas; textiles y plásticos.

Desde que se dio a conocer el nuevo esquema de recolección de residuos, la comuna encaró un trabajo de información sobre la responsabilidad que tiene cada vecino. Así no sólo inició una campaña de reparto de folletos, calcomanías y bolsas de residuos verdes casa por casa, sino que también firmó convenios con distintos tipos de entidades para multiplicar los agentes de difusión con el objetivo de educar y concientizar.

El cronograma original del nuevo sistema sufrió cambios a partir de junio de este año cuando se determinó que las bolsas verdes se empezaran a sacar los martes y viernes.

Además, el cronograma estableció que los residuos no recuperables se sacaran en una bolsa negra los días lunes, miércoles, jueves y sábados.

Desde la empresa «Nueve de Julio» aseguraron que aproximadamente un 50% de la ciudad cumple con este sistema de separación de residuos. Y destacaron que es de mucha utilidad porque las bolsas verdes sirven para que los recicladores trabajen en forma más eficiente. «No es lo mismo abrir una bolsa negra, para ver que tiene, que abrir una bolsa sabiendo que en su interior casio todo será reciclado», explicaron.

Fuente: diario la capital

En Septiembre inaugurarán la primera mezquita sunita en la ciudad de Mar del Plata


El edificio fue construido desde cero en Bolívar casi Córdoba. Su aspecto e instalaciones lo constituyen en una auténtica mezquita que estará dedicada a la oración y al estudio del Corán. La obra fue un desafío para profesionales, obreros y artesanos marp

2014-07-28 17.11.37
La fachada de la mezquita fue ornamentada con miles de venecitas colocadas a mano que componen figuras con simbología árabe.

A mediados del mes próximo será abierta al público la primera mezquita sunita de Mar del Plata. Funcionará en un templo construido desde cero en Bolívar casi Córdoba, edificado con aportes de la comunidad musulmana en la Argentina. Se trata de un edificio de 450 metros cuadrados que permanecerá abierto los 365 días del año para que los creyentes puedan reunirse a realizar las 5 oraciones diarias que son pilares del Islam.

El lugar estará dedicado además a la difusión y el estudio del Corán y a la enseñanza del idioma árabe.

El edificio, ya a punto de ser concluido, atrae la mirada de los que transitan por esta zona del centro marplatense.

Su fachada está ornamentada con una inconfundible simbología árabe que la distingue del resto de las viviendas y comercios existentes en el lugar.

Por sobre sus tres pisos la construcción tiene una llamativa cúpula, que como es tradición en este tipo de templos, se alza hacia el cielo desde el centro de la sala de oraciones principal. A su lado se observa una esbelta torre, llamada minarete, que representa el punto más alto de la edificación.

Toda la obra parece haber sido panificada con rigurosidad para que sea considerada como una auténtica mezquita que no tenga casi nada que envidiarle a cualquier otra que pueda existir en cualquier otro lugar del mundo.

En la proyección y la ejecución de los trabajos participaron numerosas personas. Hubo artesanos y especialistas en distintos oficios a los que se les encomendó realizar algunas tareas desafiantes. El frente del edificio, por ejemplo, está compuesto por miles de venecitas que fueron colocadas a mano. El acceso principal luce una compleja obra de decoración realizada por un ceramista y una puerta árabe fabricada por un carpintero y un especialista en vitró.

Si bien la mayor parte de la mano de obra utilizada fue marplatense, hubo algunas tareas que por su dificultad quedaron en manos de expertos extranjeros.

En las paredes del salón de oraciones ubicado en la planta baja, por ejemplo, existen inscripciones de versos del Corán que fueron pintadas por un caligrafista musulmán que llegó al país desde Argelia. «No cualquier persona en el mundo puede hacer un trabajo tan delicado como éste», le dijeron a LA CAPITAL los encargados de la obra.

El origen del proyecto

Por estos días dentro de la mezquita se trabaja de manera acelerada para cumplir con la consigna de inaugurarla a mediados de setiembre.

A esta altura sólo resta completar algunas terminaciones y recibir desde el exterior una serie de elementos importantes para poder dar comienzo con las actividades de culto. Por ejemplo, se espera la llegada de las alfombras que revestirán el piso de las dos salas de oración -una para hombres y otra para mujeres- y la alquibla, que será ubicada en una de las esquinas para referenciar la dirección hacia La Meca.

Si bien los lineamientos generales del proyecto fueron trazados por miembros de la comunidad musulmana, el diseño final y su ejecución estuvieron a cargo del arquitecto marplatense Germán Paulo. Según contó, inicialmente su estudio fue convocado para adecuar la antigua edificación existente en ese lugar, que era utilizada por un grupo de islamitas para orar y estudiar el Corán. «Al comienzo la idea era remodelar el local existente, pero nos empezamos a dar cuenta de que iba a ser muy difícil lograr un buen resultado. Poco a poco nos fuimos entusiasmando hasta que se hizo clara la idea de que lo mejor sería construir una mezquita desde cero», contó Paulo.

El arquitecto le comentó a LA CAPITAL que lejos de lo que se pueda suponer, el dinero dedicado a la ejecución de esta obra no fue superior al necesario para cualquier otro proyecto de construcción convencional. «Si bien el templo es llamativo por su ornamentación, la verdad es que acá no hubo un presupuesto abultadísimo. Por eso se le buscó la vuelta a todo para que el gasto fuera razonable», dijo.

Paulo destacó también el entusiasmo y la dedicación de todos los obreros y artesanos marplatenses que fueron convocados para realizar distintas tareas. «Fue muy lindo ver cómo la gente se fue involucrando para hacer trabajos desafiantes y muy poco comunes», explicó.

Una vez que abra sus puertas al público, la mezquita será el principal centro de oración de los islamitas sunitas de la ciudad, entre los cuales se destacan inmigrantes de Pakistán y Bangladesh y muchos argentinos que recientemente se convirtieron a esta religión.

La idea es que el lugar permanezca abierto todos los días para que la gente se acerque a rezar en un lugar «limpio y puro» siguiendo el ritual preestablecido que, entre otras cosas, exige un lavado previo de manos y pies.

 

Fuente: diario la capital

El lobo del MAR muy pronto cambiará de «pelaje»


El lobo marino realizado por Marta Minujín y recubierto con envoltorios de alfajores Havanna, «cambiará de pelaje» el domingo 31 de agosto en acto a realizarse frente al Museo de Arte Contemporáneo.

 

 

El lobo de alfajores se quedará en el Museo de Arte Contemporáneo de Mar del Plata, aunque con una nueva cobertura.

El nuevo rey de la selfie marplatense se queda en la ciudad. El lobo marino de alfajores se transforma. La obra de Marta Minujín, cita obligada de los turistas en las últimas temporadas en Mar del Plata, ubicada frente al Museo de Arte Contemporáneo (MAR), entrará en su segunda etapa el próximo 31 de agosto, cuando luego de su desarme se entreguen 40 mil alfajores Havanna que lo recubren.

Semanas más tarde, el lobo marino volverá a ser recubierto, esta vez con alfajores de aluminio, eternizándose para siempre el pedido de los miles de marplatenses y turistas que durante las vacaciones hicieron propio este monumento, convirtiéndolo en un objeto de culto. Luego, en el mes de septiembre, la obra será donada al Instituto Cultural de la Provincia de Buenos Aires.

Según la artista plástica, la gratificación para el público no es sólo gastronómica. ?Se enmarca en un proceso más amplio. Los visitantes se apropian de la obra como en una utopía colectiva, centenares de personas desarmándolo al mismo tiempo. Un exterior de las fantasías y ensoñaciones de los visitantes de Mar del Plata?, resaltó Minujín.

Durante el desarme del lobo, el público que acceda al predio recibirá un envoltorio de los que recubren la obra, para luego canjearlos por alfajores Havanna en su formato mini, en cualquier local de la compañía del país y el exterior.

Para el proceso de transformación de la obra, Marta Minujín volverá a contar con la participación activa del público, que para la artista constituye una parte indispensable de su labor.

?Estos monumentos/mito constituyen el símbolo de un lugar. Al modificar la condición física de su textura, desarmándolo y rearmándolo con la participación de la gente, se lo altera, transformando el sentido de la obra en ideales populares?, sostiene la artista plástica.

Cabe recordar que el lobo marino de alfajores fue inaugurado el 28 de diciembre de 2013, gracias a la participación activa de Marta Minujín y a la donación que Havanna le hizo al flamante Museo de Arte Contemporáneo (MAR). Luego de su presentación, esta ?instalación comestible? con miles de envoltorios de alfajores, pasó a convertirse en el nuevo icono de Mar del Plata y parada obligada para las fotos de los turistas.

Fuente: diario la capital

 

Como alquilar sin Garantía propietaria, una opción es un Seguro de Caución.


Como alquilar sin Garantía propietaria, una opción es un Seguro de Caución.

how-much-does-roofing-costA la hora de alquilar una propiedad, ya sea para vivienda o para un fin comercial, lo mas difícil es encontrar la propiedad que se adapte a las necesidades y posibilidades económicas. Pero cuando ese tema ya esta resuelto llega la hora de los requisitos.  El mes de adelanto, el deposito y la garantía propietaria.

Conseguir un garante propietario es el principal problema de las personas que quieren alquilar. Muchos no quieren molestar a familiares, amigos o directamente no cuenta con la posibilidad de tener un avalista propietario. Existe una solución que no solo les dará agilidad y seguridad a los futuros inquilinos, sino también a propietarios e inmobiliarias. Estamos hablando del Seguro de Caución.

¿Que es el Seguro de Caución?

Es una garantía profesional que puede otorgar tanto una compañía de seguro como una entidad bancaria para cubrir y garantizar el cumplimiento de las obligaciones del contrato de alquiler.

¿Como funciona este seguro?

El seguro lo solicita y lo toma el inquilino por el valor total del contrato de locación, siendo el propietario el beneficiario.

¿Que ventajas tiene tanto para el inquilino como para el propietario?

seguro de caucion

¿ Que requisitos se necesitan para solicitarlo?

Una vez que se define el inmueble a alquilar deberemos solicitar el seguro completando una solicitud,  y presentando simplemente D.N.I y demostración de ingresos mediante recibo de sueldo, pago de monotributo, pago de autónomos, etc. En el caso de no cumplir con la relación cuota ingreso, se puede sumar los ingreso de hasta tres personas.

¿Que costo tiene?

El costo es un porcentaje que se calcula sobre el total del contrato, varia según la entidad aseguradora y se puede abonar tanto en un solo pago o en igual cantidad de cuotas como de meses de contrato.

Cabe aclarar que tanto la solicitud de la garantía como la no realización de la operación no tiene costo alguno.

En conclusión con el seguro de caución encontraremos  una solución fácil y accesible para  conseguir nuestro hogar.

Por: Bruno Pernici

Fuente: argenprop.com.ar

 

En Mar del Plata hemos trabajado bien con Provincia Seguros:

http://www.provinciaseguros.com.ar/personas/caucion/caucion/

 

PIDEN QUE PASEO VIEJA TERMINAL SE LLAME “FLORENCIO ALDREY”


PIDEN QUE PASEO VIEJA TERMINAL SE LLAME “FLORENCIO ALDREY”


vieja terminal tapiada

El ex pre candidato a intendente por el movimiento MDP+Feliz, Angel Fernández, ingresó una nota al Concejo Deliberante, proponiendo que el Paseo Vieja Terminal se denomine “Florencio Aldrei”, en homenaje al empresario gallego dueño del Multimedios La Capital.

Cabe destacar que, el empresario de medios y hotelero Florencio Aldrey Iglesias estuvo ligado a la empresa que se adjudicó esta obra por encima de un proyecto del arquitecto César Pelli.

Las obras de restauración y puesta en valor del edificio de la antigua terminal de ómnibus -donde funcionará el Paseo Cultural y Comercial Astor Piazzolla- avanzan a buen ritmo y se estima que en 2015 podría estar inaugurado.

Cabe destacar que, el grupo de desarrolladores inmobiliarios que están trabajando sobre el espacio comercial ya tenían esa idea e incluso lo habían señalado en una nota periodística.

Ahora, el ex director de Tránsito durante el gobierno de Daniel Katz y asesor de Gustavo Pulti lo oficializó con esta nota en el Concejo Deliberante.

Fuente: puntonoticias.com

“Aldrey es un empresario exitoso que sobrevivió a todos los gobiernos”

Ángel Fernández (MDP+Feliz) defendió su iniciativa para que la Vieja Terminal lleve el nombre de Florencio Aldrey Iglesias, pese a las críticas recibidas.

Publicada 20/08/2014 |

Fernández considera a Aldrey Iglesias un empresario merecedor de ser homenajeado con su nombre en la Vieja Terminal. Foto: 0223.

Aunque a muchos le parezca una idea disparatada, el exdirector de Tránsito de la gestión de Daniel Katz,Ángel Fernández, hoy titular del partido Mar del Plata + Feliz, defendió su iniciativa para que el centro comercial que se levanta en la Vieja Terminal lleve el nombre de “Florencio Aldrey”.

“Es una persona que tiene una trayectoria empresarial indiscutida, generadora de trabajo genuino que siempre está presente en todos los eventos culturales de la ciudad”, se justificó el dirigente político.

Consultado sobre la polémica que despierta el propietario del multimedios La Capital, Fernández admitió que “todo empresario exitoso siempre será caratulado de polémico”, pero remarcó que Mar del Plata + Feliz debatió esta iniciativa y entendió que Don Florencio era merecedor de tal homenaje.

“En nuestra propuesta hablamos de un empresario exitoso, que ha sobrevivido a todos los gobiernos, incluso a los militares”, insistió Fernández.

A su vez, el exfuncionario municipal criticó a la concejal del Frente para la Victoria, Verónica Beresiarte, que rechazó la idea de ponerle Aldrey Iglesias a un centro de carácter público. “Es una falta de respeto hacia mí como ciudadano que tengo el derecho de presentar un proyecto”, disparó.

 

fUENTE: 0223.COM.AR

Amplían la red de agua en los barrios Los Troncos, San Carlos y Divino Rostro


Las tareas incluyen la incorporación de 4.120 metros de cañerías nuevas y conexiones domiciliarias. La obra beneficiará a más de 500 vecinos.

Continúa el plan de trabajos que Obras Sanitarias MGP trazó para los barrios San Carlos, Los Troncos y Divino Rostro, ampliando el servicio de agua, en beneficio de poco más de 500 vecinos a los que se abastecerá a través de nuevas conexiones domiciliarias. Las tareas también contemplan el tendido de 4.120 metros de flamante cañería que estará operativa antes de la próxima temporada de verano y que forma parte de un ambicioso plan de gestión orientado a evitar fugas del sistema.

Con cerca de una decena de conexiones ya realizadas -se prevé un total de 120- y algo más de 350 metros de cañería nueva dispuesta a esta altura, los trabajos hacen foco por estos días en la zona de Primera Junta y Arenales con los empalmes correspondiente para la funcionalidad del sistema proyectado.

«Los trabajos diagramados mejorarán directamente la prestación del servicio a los vecinos de San Carlos, Los Troncos y Divino Rostro ?indicó el ingeniero Mario Dell’Olio, presidente de OSSE-. Esto tiene que ver con la ejecución prevista de la red domiciliaria de agua corriente en un importante radio de afectación con actividad en arterias claves como Primera Junta, Lamadrid, avenida Paso y Viamonte, entre otras. Seguimos buscando la modernización de artefactos en pos de una adecuada optimización del servicio de agua potable?.

Una cuadrilla de 10 operarios se encuentra abocada a diario a la concreción de los trabajos trazados que -según se adelantó- quedarán finalizados en los primeros días del próximo mes de diciembre. La actividad semanal sólo se interrumpe por condiciones climáticas adversas.

Estas obras se realizan con una inversión de 3.030.172,36 de pesos de fondos propios, con un plazo de ejecución de 180 días corridos para llegar con tiempo suficiente al próximo verano. La adjudicataria de los trabajos es la firma ?Gran Saneamiento S.A?.

El tendido de cañerías y las conexiones domiciliarias se han previsto en Primera Junta (entre Tucumán y Arenales, entre Las Heras y Sarmiento, y entre Olavarría y Güemes), Saavedra (entre Olavarría y Mendoza, y entre Paunero y Lavalle), Quintana (entre Tucumán y Arenales; entre Olavarría y Paunero, y entre Paz y Pellegrini), Matheu (entre Olavarría y Güemes, y entre Urquiza y Pellegrini) Formosa (entre Mendoza y Lavalle, y entre Paz y Pellegrini) Almafuerte (entre Paunero y Lavalle), Paso (entre Tucumán y Sarmiento, y entre Olavarría y Güemes), Paso (entre Alvear y Lavalle), Vieytes (entre Lamadrid y Sarmiento), Lamadrid (entre Formosa y Almafuerte), Las Heras (entre Peña y Primera Junta, entre Quintana y Matheu, y entre Paso y Larrea), Olavarría (entre Saavedra y Quintana, y entre Matheu y Formosa), Alvear (entre Saavedra y Almafuerte), Viamonte (entre Quintana y Matheu, y Formosa y Almafuerte), Paunero (entre Saavedra y Almafuerte), Rivas (entre Peña y Saavedra, y entre Quintana y Matheu), Paz (entre Peña y Primera Junta, y entre Quintana y Matheu) y Urquiza, entre Peña y Primera Junta.

Los operarios están trabajando en los radios indicados con cañería de 75 mm de diámetro de PVC -clase 6-. En el contexto de la actividad se contempla la reparación de veredas y pavimentos afectados.

El objetivo fundamental de estas tareas es evitar pérdidas y fugas del sistema y, a la vez, promover la toma de conciencia de los vecinos, en cuanto al uso racional del recurso (no dejar la canilla abierta durante el cepillado de dientes, no lavar los vehículos directamente con manguera, etc).

?Siempre decimos que el agua que derrochamos la puede estar necesitando otra persona, esto es así. Es más, hasta nosotros mismo podríamos necesitarla más adelante y nos vamos a encontrar con la sorpresa de que no vamos a disponer de ella como quisiéramos?, remarcó Dell’Olio.

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