Los operadores inmobiliarios, con buenas expectativas


playa grande edificios

Los operadores inmobiliarios de la costa atlántica bonaerense esperan con buenas expectativas este fin de semana largo para concretar alquileres para la temporada de verano.

 

“Estamos mejor que en el feriado del pasado 12 de octubre porque a la fecha tenemos una oferta más amplia”, señaló Oscar Gonnet titular de Gonnet Propiedades, líder del sector inmobiliario en la zona del partido de General Pueyrredón.

 

En cuanto a los precios señaló que “las propiedades de alta gama, tienen incrementos de entre 20 y 25%, en tanto que en las estándar es sólo de 15%” respecto de los alquileres del verano pasado.

 

El empresario dijo que al 22 de noviembre tienen “el mismo volumen de reservas que teníamos al mismo día del año pasado, pero -agregó- creemos que algunas medidas económicas que creemos que pueden avanzar, como la implementación del dólar turístico, nos puede beneficiar”.

 

En cuanto a este fin de semana largo, el último del año, aclaró que “tenemos prácticamente todo ocupado y aunque el ofrecimiento es menor que el del verano, va a ser muy bueno para la hotelería, la gastronomía y esperamos concretar alquileres para la temporada”.

 

Admitió que desde hace unos siete años los periodos de alquiler se redujeron: “son muy pocos, y en general para propiedades de alto valor, los que alquilan por un mes. Lo que más nos piden son alquileres por quincena o siete días”.

 

Mar del plata cuenta con 150.000 plazas hoteleras, que duplica cuando se suman a la oferta los departamentos.

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Conexiones de luz y gas: proponen obligatoriedad de certificados técnicos


Se trata de un proyecto de ordenanza del presidente del Concejo para los edificios. Propone también la revisión cada dos años de las instalaciones eléctricas.

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Así quedó el local lindero al edificio de Moreno al 2400. La propuesta de Ciano tiende a prevenir estas situaciones.

A través del presidente del Concejo DeliberanteAriel Ciano, el bloque de Acción Marplatensepresentó esta semana un proyecto de ordenanza para que sea obligatorio para los inmuebles de propiedad horizontal “contar con un certificado de aptitud técnica de los artefactos e instalaciones de gas, basado en un informe elaborado por profesionales matriculados”. La iniciativa contempla además que las revisiones de las instalaciones eléctricas se realicen cada dos años, y no cada cinco como está normado al día de hoy.

El certificado supone -se explica en el expediente- que se han controlado todos los artefactos de gas y sus instalaciones en cuanto a ventilación, conexión, funcionamiento y relación calorías por m3 de ambiente; alimentación y tomas de aire; evacuación de gases y detección de pérdidas».

La iniciativa responde a la necesidad de implementar inspecciones que permitan constatar el estado de las instalaciones que suministran gas natural y eléctricas a los edificios de propiedad horizontal. Se debe garantizar que se encuentren en un nivel de seguridad adecuado para que los vecinos gocen de una mayor tranquilidad”, argumentó Ciano, autor del proyecto.

La toma de medidas de control y prevención que permitan constatar el estado actual de las instalaciones de edificios son imprescindibles«, aseveró el concejal, no sin advertir que es “indispensable que los consorcios cuenten con un certificado de inspección que pueda dar cuenta del estado favorable o desfavorable de las instalaciones”. “De ese modo, se pueden efectuar las recomendaciones y avisos correspondientes a las autoridades competentes y que se tomen las medidas de seguridad pertinentes para evitar daños en las personas que habitan los edificios como así también para terceros, según el nivel de anomalía que se detecte”, completó Ciano.

 

 

Este proyecto, quizás no casualmente, llega dos semanas después de una fuerte explosión en el microcentro marplatense. En un local de un edificio de Moreno al 2400 se acumuló gas y se produjo, alrededor de las 16, un estallido que obligó a la evacuación de los vecinos de los 10 pisos del edificio. No hubo heridos de gravedad, pero sí hay una causa abierta en la Justicia. Se intenta, por estas horas, saber si el Municipio y Camuzzi Gas Pampeana habían cumplimentado satisfactoriamente los controles que corresponde.

Fuente: 0223.com.ar

En Mar del Plata y Batán hay 32 asentamientos informales


Lo establece un relevamiento realizado por la organización Techo. Así, General Pueyrredon es el séptimo distrito de la provincia en cantidad de barrios precarios. El primero es La Plata y el segundo, La Matanza. El informe indica que los partidos con mayor concentración industrial tienen más villas.

 Mar del Plata es una de las ciudades de la provincia de Buenos Aires con más barrios precarios. El dato no debería sorprender porque, con unos 618 mil habitantes, conforma junto a Batán el tercer partido más habitado del territorio bonaerense. En cambio, lo que no se sabía con precisión es que tiene 32 asentamientos, en los que viven 10.635 familias.

El dato surge de un relevamiento realizado en diversos puntos del país por la organización Techo, que opera en 19 países de Latinoamérica y el Caribe con acciones para superar la situación de pobreza.

El estudio tiene como objetivo determinar la cantidad y las características sociales y urbanas de los asentamientos informales de la provincia de Buenos Aires, la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, la provincia de Córdoba, el Gran Rosario, el Alto Valle de Río Negro y Neuquén, Misiones capital y parte de la provincia de Salta.

Establece tres tipos de asentamientos informales: las villas («barrios cuyos conjuntos de viviendas, que presentan diferentes grados de precariedad y hacinamiento, conforman una trama urbana irregular), los asentamientos («barrios cuyos conjuntos de viviendas, que presentan diferentes grados de precariedad y hacinamiento, buscan mantener la trama urbana como continuidad del tejido de la ciudad formal») y los barrios populares informales («si bien tienen características muy similares a las de un asentamiento, fueron barrios originados con intervención del Estado, generalmente a partir de loteos»).

Según el informe, cuyo relevamiento se realizó en el primer semestre de 2013, en la provincia de Buenos Aires hay 1046 asentamientos informales, donde se estima que viven 327.600 familias.

Eso sí: mientras algunos están habitados por muy pocas familias (como el barrio La Paz, de La Matanza, donde viven ocho), en otros reside una multitud (como en Villa Itatí, Quilmes, donde habitan 6.000).

La provincia está compuesta por 135 partidos, de los cuales 81 cuentan con asentamientos y 54 no. El que más tiene es La Plata, con 136, seguido por La Matanza, con 89. Luego aparecen Quilmes (57), Moreno (42), San Martín (38) y Florencio Varela (36). Luego, en el séptimo lugar, figura General Pueyrredon.

Un dato a tener en cuenta es que la cantidad de asentamientos no implica que vivan en ellos más familias. Por caso, en los 89 de La Matanza habitan 26.670 y en los 57 de Quilmes, 35.160. A su vez, en los 42 de Moreno viven 9.895 familias, que implican unas 800 menos que las que habitan en los 32 de Mar del Plata y Batán.

El estudio indica que General Pueyrredon es el partido con más asentamientos de la zona de la costa atlántica, seguido muy de lejos por Villa Gesell, que tiene siete. Del resto del interior bonaerense, el que más se acerca es Bahía Blanca, con 29 asentamientos habitados por 10.420 familias.

Crecimiento y villas

De los 1046 asentamientos informales de la provincia, 202 responden a las características de villa, 781 a las de asentamiento y 63 son clasificados como barrio popular informal.

El informe toma como referencia el Mapa de la Promoción Industrial del Ministerio de Producción bonaerense, que divide al territorio en tres grupos de acuerdo con el grado de industrialización, y puntualiza que las zonas con alto o intermedio nivel de desarrollo industrial presentan una alta concentración de asentamientos.

«Tanto General Pueyrredon como La Plata pertenecen al grupo 2 de desarrollo intermedio y son los partidos con mayor cantidad de asentamientos informales en sus regiones (interior y Gran La Plata, respectivamente)», marca el relevamiento de Techo.

«Por consiguiente, alentamos a investigar, contextualizar y profundizar la relación existente entre el crecimiento económico y el surgimiento y desarrollo de los asentamientos informales, así como también el posible impacto medioambiental sobre los barrios informales, que tienden a asentarse en terrenos aledaños a las industrias».

«Plantearse como objetivo poder relevar el territorio en donde vive más del 60% de la población del país en búsqueda de asentamientos informales es una tarea ardua y compleja», consideró el director del estudio, Juan Manuel D’Attoli.

«Por tal motivo agregó se optó por una estrategia colectiva y colaborativa, que implicó la participación e involucramiento de organizaciones de la sociedad civil, organismos estatales, organizaciones territoriales, universidades y, principalmente, cientos de voluntarios y vecinos referentes de cada uno de los asentamientos informales».

D’Attoli señaló que esta metodología permitió recorrer y relevar «municipio por municipio y barrio por barrio».

 

Fuente: diario la capital mdp

 

Las dificultades del traslado y los proyectos de urbanización

Los principales asentamientos son los de la villa de Vértiz, Villa Evita, algunas zonas del barrio Las Heras, Beruti y 180, un sector de Jorge Newbery y la villa del estadio mundialista.

El secretario de Gobierno, Marcelo Artime, dijo que los principales asentamientos de Mar del Plata son los de la villa de Vértiz, Villa Evita, algunas zonas del barrio Las Heras, Beruti y 180, un sector de Jorge Newbery y la villa del estadio mundialista.

«Algunos están en tierra privada y otros en tierra fiscal. En Mar del Plata, aproximadamente el 70% de los asentamientos están en tierra privada, lo cual hace más difícil resolver su situación», aseguró a LA CAPITAL, y adelantó que el gobierno municipal analiza «cuáles pueden ser urbanizados».

Artime afirmó que la tendencia que hay en Latinoamérica es urbanizar los asentamientos, no erradicarlos. Explicó que las relocalizaciones, si bien otorgan una casa nueva a los habitantes de los barrios precarios, suelen despertar rechazo en los nuevos vecinos y desarraigo en quienes se mudan. «A veces no se produce la inclusión que buscamos», indicó.

El funcionario puntualizó que «hay herramientas administrativas y legales para generar escrituraciones» en los asentamientos ubicados en tierras fiscales. «La ley provincial de hábitat da un montón de herramientas para avanzar en la mejora de esos lugares», subrayó.

«La nueva metodología es la urbanización de asentamientos. En la medida de lo posible, cuando hay tierras aptas para que esa gente se quede, se mejora el asentamiento y la calidad de vida sin el desarraigo y los rechazos que generan una erradicación», agregó.

Para eso se necesita dotar al lugar de toda la infraestructura necesaria, mejorar el entorno con espacios verdes y, en algunos casos, ampliar las viviendas para evitar los hacinamientos.

«Lo que se hace es mejorar el barrio para integrarlo a los de alrededor. Se busca que se parezca cada vez más al de al lado. Y eso, desde lo territorial y lo físico, te da integración social», destacó.

Artime detalló que en la villa de Vértiz viven unas 800 familias y en Villa Evita, 300. Pero estableció una diferencia: «En Villa Evita es absolutamente posible la urbanización. De hecho hay dos ordenanzas de mi autoría que dan las herramientas para hacerlo. En cambio, la villa de Vértiz está situada arriba de la vía. Sería imposible conservarla en el mismo lugar. Lo que se puede ser es urbanizar en terrenos cercanos. Y hay que seguir analizando el resto de los asentamientos para ver cuáles tienen la posibilidad de ser urbanizados y cuáles no».

Un caso inverso fue el de la villa de Paso, cuyos habitantes fueron relocalizados en otros barrios porque era difícil pensar en un integración en el mismo sitio. «Los estándares de alrededor eran demasiado altos para que se produjera una integración», explicó Artime. Ahora sólo falta que «unas pocas familias» se muden para terminar el proceso.

El secretario de Gobierno viajará a Brasil en las próximas horas para reunirse con el arquitecto argentino Jorge Jáuregui, que realizó buena parte de las intervenciones urbanas en asentamientos de Río de Janeiro.

«Voy a tener dos o tres días de trabajo con él para tratar de ir avanzando en que Mar del Plata tenga un asesoramiento de primer nivel en lo que tiene que ver con la experiencia de urbanizar asentamientos», anunció.

El móvil de Google Street View ya está fotografiando Mar del Plata


El año que viene, imágenes en 360º estarán disponibles en el servicio. Se trata de una herramienta que busca poner a todas las ciudades del mundo «a un clic de distancia». El proyecto tiene objetivos turísticos, culturales, educativos y económicos.

https://www.facebook.com/sanzyordoquiinmobiliaria/posts/621940727848098

 

 

Un recorrido gráfico por la historia y evolución del servicio Google Street View.

 

 

Un móvil de Google, equipado con una cámara fotográfica con 15 lentes de 75 megapíxeles y dispositivos de GPS ya se encuentra recorriendo las calles de Mar del Plata. De esa forma, se están tomando imágenes de todos los espacios públicos de la ciudad, que el año próximo se podrán encontrar en la revolucionaria plataforma Google Street View, que se suma a los ya clásicos Google Maps y Google Earth.

Con esta herramienta, los usuarios tienen la posibilidad de acceder, en forma gratuita, a diferentes lugares del mundo, como si estuvieran caminando por ellos.

«Estamos muy contentos de haber llegado a Mar del Plata con este plan» indicó Florencia Fabapini, gerente de comunicaciones y asuntos públicos de Google Argentina ayer, en diálogo con este medio.

El proyecto, que se inició en octubre en Argentina -desde el kilómetro 0 del país en Capital Federal- está avanzando en distintas localidades del país. El objetivo es que en el transcurso de 2014, progresivamente, las imágenes estén disponibles en dicha herramienta.

«En Mar del Plata estamos en el nivel inicial, que es la recolección de imágenes. Luego esas imágenes pasan por varios procesos, uno de selección de las mejores y luego otro en el que se difuminan los rostros y las patentes de vehículos que puedan aparecer, por una cuestión de privacidad» explicó Fabapini, quien apuntó que la plataforma contará con «imágenes de todas las calles públicas de la ciudad».

De esta forma «así como ya sucede con Nueva York, París o Taormina, Mar del Plata va a estar a un clic de distancia de todo el mundo», aseveró la referente, agregando que «la visión de la ciudad será «en 360 grados o como si estuviéramos caminando por sus calles».

El proyecto Google Street View, es una idea de Larry Page, uno de los fundadores de Google, quien se planteó la posibilidad de tener un gran banco de imágenes públicas de las ciudades. Su desarrollo comenzó en 2007 en Estados Unidos, primero de manera rudimentaria y hoy cuenta con «distintos tipos de móviles y cámaras de gran resolución» para tomarlas.

«Se planteó el objetivo de mostrar el mundo en diferentes dimensiones, como si una persona estuviera caminando a nivel de la calle. Es un planteo innovador, que puede generar impacto en distintos aspectos, como el turístico, cultural, educativo y económico, porque los negocios que se encuentren en el sistema pueden embeber la foto en sus propios sitios» señaló Fabapini.

Esta «funcionalidad» es una de las «capas» de Google Maps y ya cuenta con imágenes de 3.000 ciudades, en 50 países incluidas partes del Artico y de la Antártida. Además, hay productos especiales que incluyen recorridos por museos y lugares interiores paradigmáticos. Asimismo, hay imágenes bajo el agua, de la gran barrera coralina de Australia. También hay un especial en vertical, con imágenes de los 7 picos más altos del mundo, que incluye al Aconcagua.

«Esta es una herramienta que permite mostrar el mundo en todas sus dimensiones. Los usuarios pueden ver el lugar al que eligieron ir de vacaciones, la zona del hotel que se está por seleccionar. También se puede observar el entorno de una casa que se está pensando en comprar o alquilar, un productor puede elegir locaciones o, por ejemplo un docente de historia o geografía lo puede utilizar como herramienta de difusión del conocimiento y todo, de manera gratuita» aseveró la referente de Google Argentina.

El tiempo que demande la toma de imágenes de Mar del Plata es «impredecible». Según confió Fabapini, tiene que ver con cuestiones climáticas y de luz, para que el material sea de excelente calidad. Y, reafirmó, que para Google la privacidad es «fundamental», por ello, «si además del proceso de difuminación que hacemos, alguna persona ve una imagen que por algún motivo considera que no debe estar, puede pedir que se retire a partir de un sencillo formulario que se encuentra en el servicio».

Llega la 28º Edición. Del 16 al 24 de noviembre de 2013, el Festival te propone un panorama imperdible de lo mejor de la cinematografía mundial.


Llega la 28º Edición. Del 16 al 24 de noviembre de 2013, el Festival te propone un panorama imperdible de lo mejor de la cinematografía mundial.


EL COMIENZO

Hace 59 años la Argentina le daba la bienvenida al Primer Festival Cinematográfico Internacional de Mar del Plata.

De ese primer gran paso a hoy, el país y el mundo han sido testigos del cambio y crecimiento del universo cinematográfico. Nuevas tendencias, nuevas narrativas, nuevos autores, han pasado por el Festival y han dejado huella y construido historia.

El primer Festival fue realizado del 8 al 14 de marzo de 1954. No fue un Festival competitivo sino una muestra en la que se resaltó el cine como espectáculo. Ideado por el subsecretario de Informaciones y Prensa, Raúl Alejandro Apold, el Festival buscaba darle un fuerte apoyo a la industria cinematográfica nacional y acercar el cine mundial al público argentino.

Mar del Plata fue elegida como sede para esta fiesta del cine por ser el destino turístico por excelencia. Allí, 18 países estuvieron representados por los 52 largos y 49 cortometrajes que se proyectaron.
La cinematografía más importante del momento dijo presente, a través de las películas proyectadas y de la visita de sus protagonistas. Se exhibieron Pane, amore e fantasía / Pan, amor y fantasía, de Vittorio de Sica (Italia, 1953); La ilusión viaja en tranvía, de Luís Buñuel (México, 1954); The Glenn Miller Story / Música y lágrimas, de Anthony Mann (USA, 1954); Sommarlek / Juventud divino tesoro, de Ingmar Bergman (Suecia, 1951) y Fröken Julie / La Señorita Julia, de Alf Sjöberg (Suecia, 1951). El cine argentino estuvo representado por El grito sagrado, de Luís César Amadori (1954) y La calle del pecado, de Ernesto Arancibia (1954).

Las figuras más relevantes de la época estuvieron presentes en Mar del Plata. De la meca del cine hollywoodense asistieron Errol Flynn, Mary Pickford, Joan Fontaine, Claire Trevor, Edward G. Robinson, Fred MacMurray, Ann Miller, Walter Pidgeon y Jeannette McDonald. De Francia, Viviane Romance y Jeanne Moreau; de Italia Isa Miranda, Lucía Bosé y Alberto Sordi; de Gran Bretaña Trevor Howard; de España Fernando Fernán Gómez, Aurora Bautista y Ana Mariscal. Como invitados especiales, el Festival contó con la presencia de la alemana Lil Dagover y el canadiense Norman McLaren.

Esta primera muestra no competitiva abrió un nicho de interés en el ambiente intelectual y cinematográfico que hizo posible la creación del Festival Internacional de Cine de Mar del Plata.

 

EL AFIANZAMIENTO

De 1959 a 1970 se realizaron diez ediciones. La de 1964, en la ciudad de Buenos Aires y en 1967 y 1969, se alternó con el Festival de Río de Janeiro. Estos Festivales fueron los acontecimientos culturales-cinematográficos más importantes de la época. Las cinematografías europeas estuvieron representadas, entre otras, por la Nouvelle Vague francesa, el más destacado cine de los países socialistas, el mejor neorrealismo italiano y la irrupción de Ingmar Bergman y la cinematografía sueca, además de la excelencia del cine inglés. De Estados Unidos llegaron películas que por su alto nivel temático, técnico y actoral fueron premiados en diversas ocasiones.

El Festival se afianzó como un espacio de reflexión sobre las nuevas tendencias cinematográficas y recibió a teóricos, periodistas y cineastas de todas las latitudes. Entre las innumerables personalidades internacionales que concurrieron se puede mencionar a Paul Newman, Vittorio Gassman, Jean-Paul Belmondo, Anthony Perkins, Ugo Tognazzi, Maria Callas, Maria Schell, Marie Laforet, Harriet Andersson, George Hamilton, Tom Courtenay, Mario Moreno (Cantinflas), François Truffaut, Tony Richardson, Pier Paolo Pasolini, Gilo Pontecorvo, Andrzej Wajda, Edouard Molinaro, Pierre Kast, Karel Reisz, Jacques Tati, Toshiro Mifune, Curt Jürgens, Cesare Zavattini, Josef von Sternberg, Alfred Bauer, Abel Gance, Vincent Minelli, Lee Strassberg, Andrzej Munk, James Mason, Maximilian Schell, Catherine Spaak, Tomas Milian, Ettore Scola, John Gavin, y Jerzy Passendorfer.

 

EL RETORNO

En 1996 comenzó la segunda etapa del Festival. Luego de 26 años de ausencia, se reposicionó como el acontecimiento artístico cultural imprescindible para cineastas, actores, productores, inversores, guionistas, periodistas y cinéfilos.

El Festival se convirtió en el reflejo de las tendencias cinematográficas mundiales y en el encuentro anual entre el público, las películas y sus realizadores. Desde 1996 han concurrido al festival, entre muchas otras personalidades, Jacqueline Bisset, Elsa Martinelli, Raquel Welch, Renée Zellweger, Francisco Rabal, Amparo Soler Leal, Lina Wertmüller, Percy Adlon, Arturo Ripstein, Pilar Miró, Dino Risi, Antonio Ferrandis, Abbas Kiarostami, Maria Grazia Cucinotta, Catherine Deneuve, Geraldine Chaplin, Dominique Sanda, Sonia Braga, Emily Watson, Julie Delpy, Nikita Mijalkov, Sally Potter, Alex de la Iglesia, Liv Ullman, Jeremy Irons, Alan Rickman, Philip Noyce, Istvan Szabó, Gerard Depardieu, Volker Schlöndorff, María de Medeiros, Helen Mirren, Paolo y Vittorio Taviani, Mario Monicelli, Hanna Schygula, Kathleen Turner, Héctor Babenco, Ken Russell, Bob Rafelson, Norman Jewison, Susan Seidelman, Susan Sarandon, Tim Robbins, Krzystof Zanussi, Michael Winterbotton, Abel Ferrara, Juliette Binoche, Sarah Polley, Kathryn Bigelow, Tommy Lee Jones, José Wilker, Javier Fesser, Bruno Ganz, Jerzy Skolimowski, Willem Dafoe, Victor Kossakovsky, Alex Cox, Joe Dante, Bertrand Bonello, Sandrine Bonnaire, Peter Medak, Thomas Mauch, Rich Moore, Lamberto Bava y Santos Zunzunegui.

Teniendo como marco la bella ciudad de Mar del Plata que combina un estilo arquitectónico tradicional de principio de siglo con modernos edificios y kilómetros de hermosas playas, el Festival ofrece a los visitantes una extensa y profunda mirada al universo cinematográfico, reflejada en varias competencias, secciones paralelas, retrospectivas y homenajes.

Mar del Plata se une al movimiento por la Amabilidad y lo festeja mañana, Domingo 10 de Noviembre a las 14 hs. Enterate!!!


 Kindness Revolution – Revoulción de amabilidad – LIFE VEST INSIDE ARGENTINA

Life Vest Inside es una organización con sede en New York cuya simple meta es esparcir felicidad atravez de pequeños actos de amabilidad.

Orly Wahba, fundadora de Life Vest Inside, realizo en el 2010 un corto que en poco tiempo se volvió viral y fue visto por millones de personas.

Este corto habla sobre la amabilidad (kindness en inglés) y su poder para cambiar la realidad de nuestro mundo con simples actos de bondad, su éxito fue tal que se formo un movimiento denominado KINDNESS MOVEMENT cuyo objetivo es precisamente fomentar esta clase de comportamientos positivos.

Esta científicamente comprobado que este tipo de actitudes generan cambios positivos en las personas que los realizan y transforman la sociedad en donde son implementados.

lIFE VEST INSIDE a generado contenido curricular para las escuelas, en donde la AMABILIDAD, COMPASIÓN y EMPATÍA se complementan con otras contenidos como ingles, matemáticas geografía o ciencia enseñándole a la juventud que es COOL ser amable.

El proyecto continua y se están recaudando fondos para filmar su segundo corto «DREAMER»

Orly es maestra desde hace 7 años y es experta en los problemas sociales que enfrenta la juventud de hoy en día. Inculcando el valor propio y la autoestima en sus estudiantes y muchos otros

«LIFE VEST INSIDE» el origen.
En enero del 2007 Orly tomo una avión para salir de vacaciones familiares, durante una parada del viaje recibió la trágica noticia de la muerte por leucemia de una niña de 7 años perteneciente a su comunidad. Como maestra Orly ya había encontrado «dolor» en sus alumnos ya que 3 años atrás habían sufrido la perdida de uno de sus compañeros. Ahora que se estaban  recuperando de la angustia tan profunda le sucedía esto, un terrible golpe de tristeza. La primera reacción de Wahba fue de pánico «¿como hago para  que mis alumnos de 7mo año le encuentren sentido a otra perdida como esta? ¿como encuentro algo de orden en este mundo caótico? ¿como me mantengo a flote cuando tantos eventos de la vida intentan hundirte?»
Horas más tarde mientras aborda otro avión totalmente aturdida y descorazonada miró a su derecha y un pequeño cartel le llamo la atención «salvavidas en el interior» (LIVE VEST INSIDE).
Finalmente lo comprendió:  el chaleco salvavidas tiene la habilidad de mantenerse a flote no importa cuan fuerte empujes no podrás hundirlo. Nuestro chaleco salvavidas, nuestra habilidad de sobreponernos a los momentos difíciles viene desde «el interior». A través de la amabilidad hacia los demás, a través de la amabilidad recibida nos ayudamos a mantenernos a flote en los tormentosos mares de la vida.
La amabilidad cambia vidas, nos ayuda a levantarnos cuando nos caemos. En ese momento Orly se comprometió a difundir el mensaje por el mundo.
LIFE VEST INSIDE EN ARGENTINA
En el año 2012 se realizo un evento mundial que consistía en un FREEZE MOB seguido por un FLASH MOB. El evento se llevo a cabo el mismo día y se bailo la misma coreografía con la misma música en 15 países en los 5 continentes. El evento se realiza en conmemoración del día de la amabilidad.
En el 2013 se realizara un evento similar en la ciudad de Mar del Plata, aún falta definir el lugar, ya puede uno anotarse para participar haciendo click aqui.
Este es el facebook oficial del evento en MAR DEL PLATA click aqui

Donar a la causa CLICK AQUI

Hacerse «Embajador de amabilidad» CLICK AQUI

Charla TED de Orly (activar subtitulo en español):

Ariel Alejandro Adera

Fuentes: página oficial de LIFE VEST INSIDE / WIKIPEDIA

ALQUILER EN MAR DEL PLATA, ESTAFA DE ALQUILER VOLVIERON A LA CARGA… ATENCION!!!.. TOMAR RECAUDOS.


Una nueva temporada de verano se aproxima y con ella llegan nuevos profesionales de la estafa a cometer sus ilicitos.

La nueva tecnologia nos permite acceder desde lejos a ver y reservar alquileres de temporada.   Esto no asegura que el rsultado sea favorable, pues gente sin escrupulos se dedica a ofrecer por sitios de “avisos gratis” propiedades en exclusivas ubicaciones, departamento para todos los gustos y bolsillos, pero a valores muy inferiores a los de mercado, entonces el interesado encuentra la posibilidad de pasar sus vacaciones soñadas… pero lo que encuentra es que… no encuentra!

Hoy me llamo un colega de Mendoza, informandome que hizo un alquiler con la inmobiliaria “Mestre” y me paso la siguiente informacion:

Sent: Monday, November 4, 2013 1:49 PM
To: 
Subject: RE: Departamento en la perla
hola 

le paso los datos para realizar la transferencia
cuenta unica en pesos 121003728255
 
cbu                          0720121588000037282554
 
banco  santander rio
 
nombre    bianca maria saborido
cuil           27-38954754-4
Los datos del padre de Bianca son:  
  

APELLIDO Y NOMBRE: SABORIDO NESTOR MARTIN
CUIT/CUIL: 20-20633812-2
DOCUMENTO: 20.633.812
SEXO: MASCULINO
CLASE: 1969
DOMICILIO: ALEM 4539
LOCALIDAD: GENERAL PUEYRREDON
PROVINCIA: BUENOS AIRES
DOMICILIO CIVICO ANTERIOR: ALEM 4539 – BUENOS AIRES
DOMICILIO HISTORICO: ALEM 4539 GENERAL PUEYRREDON – MAR DEL PLATA – BUENOS AIRES
FECHA DE NACIMIENTO: 03/06/1969
ACTIVIDAD PRINCIPAL: ACTIVIDADES NO CLASIFICADAS EN OTRA PARTE(0)
financiera
Financiera

central de deudores del sistema financiero - último período cd
Central De Deudores Del Sistema Financiero – Último Período Cd
central de deudores del sistema financiero - último período cd
NO PRESENTA REGISTRACIONES DE DEUDA AL 31/07/2013 EN EL SOPORTE OPTICO(CD) DE LA CENTRAL DE DEUDORES DEL SISTEMA FINANCIERO DE BCRA.
central de deudores del sistema financiero - historial
Central De Deudores Del Sistema Financiero – Historial
central de deudores del sistema financiero - historial
NO PRESENTA REGISTRACIONES DE DEUDA ENTRE EL 31/07/2011 Y EL 31/07/2013 EN EL SOPORTE OPTICO(CD) DE LA CENTRAL DE DEUDORES DEL SISTEMA FINANCIERO DE BCRA.
cheques rechazados bcra - so
Cheques Rechazados Bcra – So
cheques rechazados bcra - so
NO PRESENTA CHEQUES RECHAZADOS AL 05/11/2013.
actividad
Actividad

informacion fiscal
Informacion Fiscal
informacion fiscal
Información sobre la Existencia Fiscal Registrada
ACTIVIDAD 1: ACTIVIDADES NO CLASIFICADAS EN OTRA PARTE (0)
laboral
Laboral

historial
Historial
historial
Empleador: Direccion General De Cultura Y Educacionde La Provincia De Bs As
CUIT: 30-62739371-3
DIRECCION: 13 ENTRE 56 Y 570
LOCALIDAD: LA PLATA
PROVINCIA: BUENOS AIRES
ACTIVIDAD 1: SERVICIOS PARA LA REGULACIÓN DE LAS ACTIVIDADES SANITARIAS, EDUCATIVAS, CULTURALES, Y RESTANTES SERVICIOS SOCIALES, EXCEPTO SEGURIDAD SOCIAL OBLIGATORIA (INCLUYE LA GESTIÓN ADMINISTRATIVA DE PROGRAMAS DESTINADOS A MEJORAR EL BIENESTAR DE LOS CIUDADANOS (751200)
DESDE HASTA
03/2012 06/2013
La Informacion laboral que esta visualizando corresponde a una consulta anterior.
complementarios
Complementarios

domicilios alternativos
Domicilios Alternativos
domicilios alternativos
DOMICILIO LOCALIDAD PROVINCIA
ALEM 4539 GENERAL PUEYRREDON MAR DEL PLATA BUENOS AIRES
ALEM 4539 GENERAL PUEYRREDON BUENOS AIRES
ALEM 4539 BUENOS AIRES
ALEM 4539 MAR DEL PLATA BUENOS AIRES
ALEM 4593 MAR DEL PLATA BUENOS AIRES
relaciones personas
Relaciones Personas
relaciones personas
APELLIDO Y NOMBRE SEXO DOMICILIO PARENTESCO CUIT
SABORIDO BIANCA MARIA SIN DATOS 27-38954754-4
telefono en tiempo real por cuit/cuil
Telefono En Tiempo Real Por Cuit/Cuil
telefono en tiempo real por cuit/cuil
GUIA TELEFONO TITULAR DOMICILIO LOCALIDAD PROVINCIA
S/D (0223) 482-5395 SABORIDO NESTOR MARTIN
S/D 4825395 SABORIDO NESTOR MARTIN
reserva dpto
desde el 13/01 al 01/02 por un total de $ 11.000
reserva con $5000
atte mariano 

> INMOBILIARIA
> DEL MESTRE TEL 0223-4757236———-155490515
> CUIT: 20-05805597-3
> Actividad ISIC Principal:Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
> Inversiones Inmobiliarias SANTIAGO DEL ESTERO 3454 MAR DEL PLATA BS AS
> Rubro: Servicios Inmobiliarios Realizados Por Cuenta Propia, Con Bienes Propios o Arrendados N. C. P


From:
To: mariano-dptos@hotmail.com
Subject: Re: Departamento en la perla
Date: Mon, 4 Nov 2013 13:21:35 -0300

Mariano, podrás mandarme mas fotografías del depto., dormitorios y piscina.
El uso del gimnasio, piscina y quincho, es libre o hay que pagar algún extra?
Mis datos son
Referente al plazo de la estadía, por lo que me colocas mas abajo, interpreto que la quincena la tomas desde el 13/01 al 01/02 por un total de $ 11.000 final? Es correcto?
Pasame por favor el CBU, datos de la cuenta y cuando debo hacerte el deposito de la reserva de $ 5000
Desde ya muchas gracias.
Saludos.
Leonardo
Sent: Monday, November 4, 2013 11:05 AM
To: 
Subject: RE: Departamento en la perla
Si usted quiere confirmar la reserva ; Tiene que realizar los siguientes pasos
Enviar los siguientes datos : Nombre; Apellido ; DNI ; Fecha de Nacimiento ; Dirección ; Ciudad ; Código postal . Con estos Datos nosotros confeccionamos el contrato.
Realizar el deposito de un 50% del valor de la estadía directamente a nombre del propietario.
Una vez realizado el deposito se le envían dos contratos UNO vía e-mail & el otro ; es una copia certificada y la factura correspondiente a su domicilio; Por correo ARGENTINO.
Una vez llegado el día de la estadía ; Deberá pasar por la oficina ubicada en la calle SANTIAGO DEL ESTERO 3454 de la ciudad de Mar del Plata; Ahí deberá completar el 50% restante ; firmar el inventario del contenido del dpto & asi mismo se alojaran
reserva dpto
maral 46  
ubicación    boulevard patricio peralta ramos  1335  esq cordoba
piso  4
ESTADÍA 2 quincena de enero  2014   desde el 13/01/14 al 01/02/14
COSTO $11000
RESERVA $5000
 
 
 
ATTE MARIANO  0223-4757236     CELULAR      155490515
 
INMOBILIARIA
DEL MESTRE TEL 0223-4757236
CUIT: 20-05805597-3

Actividad ISIC Principal:Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
Inversiones Inmobiliarias SANTIAGO DEL ESTERO 3454 MAR DEL PLATA BS AS 
Rubro: Servicios Inmobiliarios Realizados Por Cuenta Propia, Con Bienes Propios o Arrendados N. C. P
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ADMINISTRACION FEDERAL DE INGRESOS PUBLICOS
CONSTANCIA DE INSCRIPCION





CUIT: 20-05805597-3
DEL MESTRE OVIDIO ARNALDO
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7600 BUENOS AIRES 

 


From:
To: mariano-dptos@hotmail.com
Subject: Re: Departamento en la perla
Date: Sun, 3 Nov 2013 22:57:30 -0300

Estimado Mariano, muchas gracias por tu pronta respuesta. Te hago algunas consultas en razon que nos interesa el depto.
1) por favor me podrias indicar si los $ 11.000 son terminados o ademas hay que pagar alguna comisión inmobiliaria. (es la primera vez que alquilo para vacacionar por inmobiliaria)
2) como quedaria exactamente la fecha para reservar la quincena (cuando y a que hora se ingresa y egresa)
3) en que piso se encuentra el depto.
4) las cocheras son amplias, vamos en una camioneta.
5) Como deberia hacer para reservar.
Espero tus comentarios.
Saludos.
Leonardo
Sent: Sunday, November 3, 2013 10:31 PM
To: 
Subject: RE: Departamento en la perla
hola 

te comento que por el momento el dpto esta disponible
> el costo de la estadía  es de $11000     con cochera
> atte mariano
>
>
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Date: Sun, 3 Nov 2013 20:11:15 -0500
To: mariano-dptos@hotmail.com
From: support@olx.com
Subject: Departamento en la perla

De: 

Estimado deseo consultar por disponibilidad y precio para este departamento para la segunda quincena de enero para 5 personas (matrimonio y 3 hijos de 15, 10 y 6 años)
Desde ya muchas gracias
Saludos

Este mensaje es acerca de:
http://mardelplata.olx.com.ar/departamento-en-la-perla-iid-540263510

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Los terrenos más buscados de Mar del Plata están en el norte y en el sur


Son las zonas donde hay más oportunidades y disponibilidad de lotes. En barrios como Playa Grande, Los Troncos y los ubicados en el macrocentro es complejo encontrar lotes.

La imagen área del microcentro demuestra la poca disponibilidad de terrenos en esa zona de la ciudad y cómo los lotes van apareciendo hacia el sur.

El mar a unos pocos metros. Accesos rápidos a la ciudad. Valores alcanzables para una familia de clase media. Y la tranquilidad de vivir en zonas que están en pleno desarrollo.

Las principales características del norte y al sur de Mar del Plata convirtieron a esos sectores de la ciudad en los más buscados por los marplatenses para comprar un terreno y construir una casa.

Los operadores inmobiliarios coinciden en que estas zonas de General Pueyrredon crecen de manera vertiginosa. Entre los múltiples motivos una de las claves es el valor de los lotes: en promedio pueden conseguirse desde los 120 mil pesos.

La radiografía de los terrenos en la ciudad realizada por LA CAPITAL marca que las mejores posibilidades están en el norte y en el sur. En cambios hay zonas de Mar del Plata donde conseguir un espacio para construir es una misión casi imposible. Los que logran encontrarlo deben pagar un precio de hasta 600 dólares el metro cuadrado como en Los Troncos y Playa Grande, los barrios más exclusivos.

En el sur, el boom de comprar terrenos y la construcción nace desde la zona de la avenida Mario Bravo. Los barrios Alfar, San Eduardo, Jardín, Stella Maris, Bosque Peralta Ramos y la zona de «El Faro» son donde hay más posibilidades para comprar. Los terrenos se pueden conseguir desde 80 mil pesos en adelante. «Son zonas donde se está vendiendo muy bien porque tienen servicios y buenos accesos a la ciudad», explica Miguel Angel Donzini, presidente del Colegio de Martilleros.

Además de la facilidad y la variedad de valores para poder acceder a un lote, la zona sur tiene un atractivo para sus compradores: está cerca del mar. De hecho, ese sector de la ciudad se caracterizó por tener casas de turistas que venían a pasar la temporada a Mar del Plata y el resto del año estaban vacías. Ahora, las familias que eligieron esa zona para vivir durante todo el año. «No hay mucha dificultad para conseguir terrenos. Además la zona sur es muy buscada por las familias que sacan algún crédito porque se adapta a los valores que le otorgan los bancos para comprar», explica Donzini. Por lo general estos terrenos son muy elegidos por los beneficiarios del plan Procrear que impulsa el Gobierno nacional.

Otros de los barrios de ese sector de la ciudad donde hay demanda es El Martillo. En esa zona, los lotes aún se consiguen y también son accesibles de comprar con un crédito. En cuanto a la disponibilidad de tierras, lo mismo ocurre en el Bosque Peralta Ramos aunque comprar en esta zona ya no es tan accesible: los precios de los lotes van desde 200 mil pesos en adelante.

En el norte, el fenómeno es similar al del sur. Para conseguir un terreno no hay dificultad y los valores están dentro de las posibilidades de una familia de clase media que pudo acceder a un crédito. Este sector nace desde la calle Estrada y comprende los barrios Camet, Alto Camet, Parque Peña, La Nueva Mar del Plata, Las Dalias y El Retazo, entre otros. «Siempre creímos que la ciudad iba a crecer dedicidamente hacia el sur pero después se fue quedando y ahora nuevamente empezó a desarrollarse. Pero el crecimiento específico en este momento empezó a ser más hacia el norte», detalla Donzini.

Uno de los barrios con mayor crecimiento del norte es Constitución. Ahí aún se pueden conseguir terrenos aunque los valores son superiores: van desde los 200 mil a los 500 mil pesos según la extensión.

Los operadores inmobiliarios coinciden en que norte y sur son los puntos de desarrollo de la ciudad. «Del Faro hacia allá está creciendo. Y para la parte norte. En esas zonas el turismo se ha ido reemplazando por gente permanente. Los terrenos promedian los 120 mil pesos y son sencillos de conseguir. Para dar un ejemplo hay manzanas vacías», explica Oscar Gonnet, dueño de Gonnet Propiedades. Aunque también cuenta otros motivos: «En el norte y el sur hay disponibilidad también porque los lotes están desde hace 20 o hasta 50 años atrás. En cambio yendo por la ruta 2 termina La Florida y está todo construido. Hay que cambiar los códigos y lo que está como reserva urbana hoy hay que parcelarlo. El problema de Mar del Plata es que está muy apretada».

 

Zona oeste

 

Gonnet concentra muchas de sus operaciones inmobiliarias en la zona oeste de la ciudad, donde conseguir un terreno tampoco es sencillo. «Hay facilidades económicas para comprar en la zona de Luro y Colón al fondo. Un lote al contado puede valer entre 80 mil y 100 mil pesos», explica

el dueño de la inmobiliaria. Los barrios Jorge Newbery, Dorrego, Florentino Ameghino, Libertad y Santa Rosa de Lima tienen un perfil de familias clase media y baja que con mucho sacrificio llegan a comprar su lote. «Tienen que cambiar la reglamentación municipal urgentísimo. Si agarrás el plano por Luro te vas hasta la 244, que es donde termina la parte subdividida porque después son quintas, y ahí directamente está todo construido. Ahí no hay lugar y se podrían hacer nuevos loteos en la zona de quintas que ya son poco habitadas», explica Gonnet.

 

Zona este

 

La zona este de la ciudad comprende los barrios más habitados, ubicados en el centro y macrocentro y los más exclusivos como Los Troncos y Playa Grande. En ese sectores de Mar del Plata conseguir un terreno es muy complejo. De hecho, las casas suelen venderse para convertir en lote en un edificio. Los valores son los más caros de Mar del Plata y el metro cuadrado puede costar hasta 600 dólares.

En el este también hay barrios antiguos como El Puerto, Stella Maris y Las Juanitas que son habitadas por familias de clase media. En esa zona, la totalidad de las manzanas están casi todas ocupadas y no es sencillo encontrar un lote. Una situación similar ocurre en la zona de la nueva Terminal, un barrio de casas bajas en la que los terrenos no abundan.

Con blue en $10 y dólar turista a $7, viajar fuera del país costará 50% más en pesos que el verano pasado.


31-10-2013 La acelerada del billete verdel oficial, sumado al recargo del 20% y una divisa informal ya en dos dígitos hace que visitar destinos fuera de la Argentina no sea tan económico como antes. Pero aún está lejos de ser prohibitivo, producto del «efecto cuota». Precios comparativos
Por Juan Diego Wasilevsky
  • Última actualización: 31/10/2013 6:10:00 am

Este 31 de octubre se cumplieron dos años desde que se impusiera el cepo, la primera de una serie de restricciones tendientes a desalentar la compra de dólares o de cualquier tipo de gastos en moneda extranjera. 

Hasta ese entonces, los argentinos gozaban de una «libertad cambiaria» que hoy, luego de tantas medidas que se fueron acumulando, parece ya muy lejana.

Tras el cepo al atesoramiento de divisas, el Gobierno fijó limitaciones al retiro de dinero con tarjetas de débito en el exterior; luego, avanzó con un achicamiento de los topes en concepto de adelanto con plásticos, para luego unificar el llamado «dólar turista» con un recargo del 20% por encima del oficial. 

El furor de argentinos descansando en destinos internacionales estuvo ligado a la decisión oficial de usar, durante años, al tipo de cambio como ancla inflacionaria.

Así, con salarios que durante años se movieron unos puntitos por encima de la suba de precios y de la tasa de devaluación, el dólar fue quedando barato para los bolsillos de los ahorristas.

Y la consecuencia quedó a la vista: más de 5 millones de personas cruzan todos los años las fronteras para sacarle jugo a un tipo de cambio por debajo del blue.

¿Sigue siendo conveniente viajar al exterior?
Ante al temor latente de que ahora que pasaron las elecciones el Gobierno finalmente avance con nuevas restricciones que busquen ponerle un freno al déficit turístico-que para este año está estimado en u$s7.700 millones-, muchos turistas decidieron adelantar sus compras al menos en un mes respecto de la temporada anterior, tal como confirmó Alejandro Camera, director de la agencia Tours and Travel.

Sin embargo, de cara a esta temporada que se avecina, hay tres variables que no se pueden pasar por alto:

• Por un lado, la aceleración de la tasa de devaluación -que en los últimos tres meses se movió por encima del 2% promedio– y que encareció en moneda local todos los servicios valuados en dólares.

• El recargo del 20% a la compra de paquetes y aéreos, que no estaba vigente durante la temporada anterior, dado que comenzó a regir recién en marzo de este año.

• El incremento en 5 puntos porcentuales de la tasa que afecta a las compras con tarjeta en moneda extranjera -implementado en marzo último-, que llevó el recargo también al 20%.

Frente a estas variables, surgen dos preguntas clave a la hora de evaluar la dinámica de la próxima temporada de verano: ¿cuánto se incrementó, en pesos, el costo de hacer turismo en el exterior? Y, lo que no es menor, ¿continúa siendo tan favorable como el año pasado cruzar las fronteras, considerando que el «dólar turista» (oficial más recargo) ya supera los $7 y que el blue volvió a moverse en torno a los $10?

El siguiente cuadro permite apreciar los valores de paquetes a diferentes destinos, la cuota mensual y la cantidad de salarios necesarios para hacer frente a esa erogación:

Tal como se desprende de la infografía anterior, tomando un destino clásico para los argentinos como Florianópolis, que cada año recibe a miles de turistas locales, se observa que para contratar en la actualidad un paquete para dos personas para viajar en enero -que incluye aéreos, traslados y hospedaje por 7 noches- se deberá desembolsar el equivalente a $16.100, casi un 50% más en pesos que en la misma fecha de 2012.

Este fuerte encarecimiento obedece a dos factores: por un lado, a la tasa de devaluación acumulada del 23% en el último año y, por otro, a la entrada en vigencia del recargo del 20% que en octubre del año pasado no existía.

Así las cosas, el valor de la cuota para este paquete, considerando un plan a 12 meses, se encareció cerca de $400, al pasar de $908 a $1.339.

Paralelamente, para quienes tienen un mayor presupuesto, las cifras pasan a ser más elevadas.

Una familia de cuatro integrantes, por ejemplo, que en estos días contrate un paquete con destino a Orlando, Florida, que incluya aéreos, hospedaje, alquiler de auto y pases a los parques, deberá desembolsar el equivalente a $64.780, casi $21.000 más que lo que costaba en octubre del año pasado.

El monto de la cuota, en tanto, pasó de casi $3.650 a unos $5.400, es decir, unos $1.750 más por mes.

Ahora bien, ¿en qué medida impactaron estas dos variables (devaluación y recargo) en el poder de compra de los argentinos?

Si se considera que el salario neto promedio para un empleado de la Ciudad de Buenos Aires el año pasado era de $8.000, contratar ese viaje a Disney representaba unos 5,5 sueldos.

En tanto, tras el incremento de las remuneraciones del 24% que tuvo lugar este año, adquirir ese mismo paquete equivaldrá a unas 6,5 mensualidades, es decir, 30 días más de esfuerzo.

Tomando como referencia el viaje a Florianópolis mencionado anteriormente, en octubre de 2012 era necesario contar con 1,3 salarios netos, mientras que en la actualidad se requerirá de 1,6 sueldos.

Con algo de «cash» en mano
Hilando más fino y tomando en cuenta otros gastos que hay que afrontar durante un viaje al exterior -como traslados, comidas y excursiones– el panorama es el siguiente:

1. Vacaciones pasados: 

• En octubre de 2012, una familia con cuatro integrantes que contrató un paquete a Buzios para viajar en enero  2013) debió desembolsar el equivalente de $25.465.

• Considerando que un 25% de los gastos los cubrió con efectivo (comidas en la playa, bebidas, algunas excursiones, taxis, etc), en diciembre de 2012, antes de viajar, debió ir al paralelo con unos $1.900 para conseguir algo de moneda extranjera -en ese momento, el «real blue» alcanzaba los $3,80-.

• Ya en Brasil, la familia debió tarjetear otros gastos por unos $4.485.

• Así las cosas, entre la compra del paquete y los consumos, tanto con plásticos como con «cash», debieron desembolsar un total de $32.850 en la temporada pasada. 

2. Estas vacaciones: 

Esa misma familia que hoy quiera realizar un viaje similar, deberá abonar:

• Unos $39.200 para la compra del paquete -con recargo del 20% incluido-, es decir, unos $12.700 más que el año pasado.

• En tanto, considerando las proyecciones del tipo de cambio oficial, los gastos diarios con plásticos les insumirían casi $5.800 (versus los $4.485 del verano último).

• Finalmente, en base a las estimaciones del mercado paralelo, en caso de comprar divisas en el circuito informal en diciembre, antes del viaje, tendrían que destinar unos $2.700 (versus $1.900 del año pasado).

• Esto arroja un gasto total de $47.678, un 45% más que el verano anterior ($32.850). 

Sin embargo, las mejoras en las remuneraciones amortiguaron el impacto en el poder de compra, dado que, medido en términos de salarios, la familia pasó de necesitar 4,1 ingresos a 4,8 sueldos para cubrir el mismo gasto (ver infografía).

«Resumen de bolsillo»
Al analizar el efecto combinado de devaluación y recargo, a primera vista se observa que el efecto en el poder adquisitivo parecería no ser tan determinante.

Los operadores señalan que las restricciones terminaron por hacer agua debido al incremento de las remuneraciones. Así, pese a los intentos oficiales, viajar al exterior no pasó a ser «prohibitivo» para quienes sí pudieron hacerlo el verano pasado.

Sin embargo, para los expertos no es menos cierto que se dio un punto de inflexión que está comenzando a ponerle «paños fríos» al furor de argentinos haciendo turismo fuera del país.

Sucede que el «motor» que había traccionado este boom fueron los salarios, que durante años le sacaron varios puntos de ventaja a la tasa de devaluación. En efecto:

• Entre enero de 2007 y diciembre de 2012, la remuneración promedio neta en la Argentina se disparó un 317%.

• En tanto, la tasa de devaluación nominal acumulada en ese mismo período fue del 59%.

• Gracias a esta dinámica, mientras que un salario promedio seis años atrás permitía comprar casi 550 dólares, a fines de 2012 era posible adquirir 1.427 dólares.

Esto equivale a decir que los bolsillos de los argentinos se fortalecieron notablemente a la hora de adquirir billetes verdes o cualquier bien o servicio atados a la divisa estadounidense, como es el caso de un paquete turístico fuera del país.

Sin embargo, la aceleración de la tasa de devaluación, que forma parte de la estrategia oficial de evitar que vuelva a profundizarse el atraso cambiario, marcó el comienzo del enfriamiento del turismo internacional. 

Y si bien esto por sí sólo no permitiría revertir el rojo sectorial –estimado para este año en u$s7.700 millones-, sí le quitaría dinamismo a este fenómeno.

Una muestra de este nuevo escenario se puede observar al analizar la cantidad de argentinos que cada año se toman un avión -desde Ezeiza o Aeroparque- para viajar al exterior:

• Entre enero y agosto de 2010, por ejemplo, el número de turistas se había disparado un 65% respecto al mismo período del año anterior.

• Para 2012, en tanto y según cifras del INDEC, los 1,6 millones de residentes que tomaron un vuelo en dicho lapso, implicaron un alza del 16%.

• En tanto, durante los primeros ocho meses de este año, la tasa de crecimiento se desaceleró más todavía, acumulando una «tibia» suba del 5% respecto a igual lapso de 2012.

 


En diálogo con iProfesional, Walter Rodríguez, secretario de la Asociación Argentina de Agencias de Viajes y Turismo (Aaavyt) confirmó que «ya no hay ningún boom de turismo internacional».

«Los operadores no se quejan, las ventas están sostenidas en niveles altos y no cayeron, pero tampoco se puede hablar de un crecimiento explosivo ni mucho menos. El nivel de ventas está un poco en línea con el año pasado», acotó el experto, desterrando la idea de que cada año el número de argentinos descansando fuera del país crece a «tasas chinas».

Para el directivo, «es cierto que algunos adelantaron compras de paquetes, pero también hubo otros que, por la incertidumbre, pospusieron su viaje. Esto llevó a que termine equilibrándose el mercado«.

Rodríguez hizo referencia además a una «limitación logística» que está dada por la cantidad de plazas disponibles en los vuelos, que no se incrementó al mismo ritmo y le pone un techo al auge del turismo internacional.

Claro que esta desaceleración no es sinónimo de caída. Por lo tanto, si el Gobierno pretende achicar el fenomenal déficit, los expertos opinan que tendrá que aplicar medidas más drásticas, como un aumento del recargo o un desdoblamiento del tipo de cambio para esta actividad.

En diálogo con iProfesional, Tomás Ryan, ex presidente de la Aaayt y titular de Ryan´s Travel, destacó que «mientras la brecha entre el blue y el llamado dólar turista continúe en los niveles actuales, por encima del 40%, habrá gente que seguirá pensando que los viajes al exterior están subsidiados».

«En tanto y en cuanto no se tomen verdaderas medidas de fondo, el sector seguirá aspirándole dólares al Gobierno«, relató el empresario, quien agregó que parte de la «pulseada» se dirime en la atractiva oferta de financiamiento que ofrecen los operadores que comercializan paquetes y servicios fronteras afuera.

«Hoy, si querés viajar al exterior, contás con un gran menú de planes de pagos que van de los 12 a los 24 meses. En cambio, dentro de la Argentina, las alternativas de crédito son mucho más limitadas. Esto incentiva a que la gente saque cuentas y, por la inflación, sienta que no le es tan difícil veranear afuera«, disparó Ryan.

Esto explica por qué en las últimas semanas viene corriendo el rumor de que el Gobierno podría avanzar contra el sector bancario para que éste acote el menú de financiamiento que hoy por hoy ofrece a los turistas argentinos.

«¿Esto no iría en contra de las operaciones de Aerolíneas?» fue la pregunta de iProfesional a un reconocido empresario del sector, que accedió a hablar bajo estricto off the record por la sensibilidad del tema: «Podría terminar bajándole un poco el nivel de ventas, es cierto. Pero, paradójicamente, una jugada de este tipo hasta podría beneficiar al propio Gobierno. Si justamente los destinos internacionales son los que más contribuyen a generar el déficit de la compañía. Estaría matando dos pájaros de un tiro», concluyó.

Fuente: iprofesional.com

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