Mes: enero 2013

Compraventa de inmuebles en la provincia cayó un 12,4 por ciento en 2012


El Colegio de Escribanos bonaerense registró 119 mil operaciones inmobiliarias en el año en toda la Provincia, unas 17 mil menos que las verificadas a lo largo de 2011.

 

LA PLATA.- Tal como se preveía de acuerdo con los datos de cada mes, la compraventa de inmuebles en la provincia de Buenos Aires cerró 2012 con un descenso del 12,4 por ciento respecto del año anterior, informó el Colegio de Escribanos bonaerense.

A lo largo del año se realizaron 119.281 operaciones contra las 136.214 registradas durante 2011, es decir que hubo unas 17 mil operaciones menos. También se redujo la actividad en cuanto al monto de las transacciones, que en 2012 fue 5,9 por ciento menos al registrado el año anterior, alcanzando a 28.380.574.668 pesos.

En cuanto al último mes del año, los escribanos de la Provincia registraron un interesante repunte de 66% con respecto a noviembre, pero en términos interanuales (diciembre 2012 frente a diciembre 2011) los números no hicieron sino confirmar la retracción del mercado inmobiliario que caracterizó prácticamente a todo 2012. «A pesar de las cifrasde diciembre la retracción continúa», graficó Jorge Mateo, el presidente del Colegio.

Efectivamente, la relación interanual considerando el mismo mes del año anterior, marcó un descenso del 7,6 por ciento en la compraventa inmobiliaria, al registrarse 19.681 transacciones en diciembre de 2011 y 18.191 en el mismo mes de 2012, con una caída de las operaciones de más de 153 millones de pesos, una merma del 3,6 por ciento. Fue la novena caída mensual consecutiva del año terminado (ver cuadros).

 

Incertidumbre del mercado

 

El escribano Mateo dijo que «los resultados anuales grafican, a grandes rasgos, la incertidumbre generada por los cambios en la operatoria inmobiliaria que hizo mella en la cantidad de compraventas registradas, con una diferencia de casi 17 mil transacciones de un año a otro, aún cuando las cifras parecieran demostrar que el mercado bonaerense sigue activo».

«La importante suba en la relación intermensual tiene un explicación estacional. Diciembre, históricamente, se trata del mes en que habitualmente se registran más operaciones y la tendencia fue similar este año», señaló.

Se indicó que la relación interanual cayó por noveno mes consecutivo, «pero en este caso es una comparación particular, ya que diciembre de 2011 había sido un mes récord, superado solamente por diciembre de 2005», indicó Mateo.

 

Fuente: diario la capital

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Shock blue: parate inmobiliario, más inflación y estancamiento del empleo


Sin referencia cambiaria, desapareció la compraventa de inmuebles. Parte de la industria repone insumos según la cotización informal. Podría subir el techo de reclamos salariales.

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Ni blanco, ni verde, ni celeste que le cueste. La escalada que el dólar azul empezó a recorrer hace quince días hasta llegar a $ 7,50 y separarse así en 50% del dólar oficial, echó por tierra la esperanza del sector inmobiliario de que mejore el parate que signó al 2012 y amenaza con convertirse en la referencia de los sectores productivos donde el atraso cambiario impacta más fuerte, como la industria.

Así, el dólar que el Gobierno desestima por marginal, podría poner en riesgo la recuperación de la actividad económica con nuevas bajas en la construcción –en once meses de 2012 el sector acumula una caída del 2,7%–y alerta sobre el freno del empleo y el ingreso de capitales, en especial cuando implique canalizar dólares desde el exterior que sean liquidados a valor oficial.

Fiel al argumento de que la emisión y la inflación van de la mano, el economista jefe del Banco Ciudad, Luciano Laspina, sostiene que ahora el dólar paralelo se suma como tercero en discordia por el atraso cambiario que podría jugar a favor del Gobierno a la hora de intentar contener salarios.

“La tasa de devaluación del dólar paralelo en 2012 igualó en el último año a la tasa de expansión monetaria (38%). El salto del dólar paralelo amenaza con impactar en la fijación de precios de distintos productos importados y exportables y agregar un nuevo condimento que podría, sin buscarlo, acelerar aquella convergencia entre la emisión y la inflación”, escribió.

Para el Gobierno la suba es estacional, algo que también explican los operadores de mercado. Para los economistas de Abeceb.com, la consultora de Dante Sica, la brecha volvería en marzo a niveles de fin del año pasado (alrededor del 35%) terminada la demanda turística y si se produce una ayuda de la liquidación del campo, siempre y cuando los productores no decidan recurrir al mercado paralelo para transformar sus réditos en dólares.

“Si bien se espera que 2013 presente un panorama algo más despejado en materia cambiaria que tendería a quitar presiones al blue, el mercado paralelo seguirá en el centro de la escena en la medida que el ritmo de devaluación se mantenga lento frente al avance de los precios domésticos”, explicaron en la firma de consultoría. En la tierra de expectativas, en tanto, algunos economistas alertan sobre la posibilidad que los formadores de precios quieran jugar con costos más cercanos al dólar paralelo, y que de forma anticipada los gremios puedan salir a reclamar más aumentos en las paritarias.

En tanto, la brecha sigue desalentando las operaciones inmobiliarias. “Se volvió a paralizar el mercado, incluso en las operaciones que se hacen en billete verde”, relató Armando Pepe, fundador de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CAI).

“En los primeros días del año teníamos la sensación en el mercado de que quien se cansó de esperar que los precios bajaran empezara a operar. Porque los precios no bajaron. En la primera semana del año, habían sonado un poco más los teléfonos”, agregó el representante de las operadoras de inmuebles. Pero ahora, hay silencio.

El dólar celeste, denominado así porque quedaba a mitad de camino entre el blanco oficial y el paralelo azul, prácticamente no se pacta o está cada vez más oscuro. Y 95% de las operaciones en propiedades se hacen en billete verde cuando se trata de unidades terminadas y usadas y el que acepta los pesos es porque ya los tiene previstos para otra inversión.

“El 2012 fue el peor año para el sector inmobiliario y de la construcción y nada indica que las condiciones vayan a cambiar en 2013”, ponderó por su parte el director de Reporte Inmobiliario, Germán Gómez Picasso. “La suba del dólar paralelo aleja a los inversores y a los compradores en el mercado inmobiliario porque el valor en pesos va aumentando rápidamente”, explicó.

La vivienda, entonces, se torna cada vez menos accesible en un país con escasa oferta de créditos hipotecarios y serias limitaciones en el acceso a la casa propia que el Gobierno aspira a compensar con el programa ProCreAr y la obra pública mientras la pesificación del sector no termine de tomar forma.

Nota publicada en el diario PERFIL

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El turismo de fin de semana se impone en una “temporada atípica»


19-01-13 15:50 Empresarios del sector señalaron que las “vacaciones de verano dejaron de ser un boom” y que esperan llegar al 70% de ocupación hotelera en la segunda quincena de enero.

 

AGENCIAS Buenos Aires

Los empresarios del sector turístico esperan lograr una ocupación hotelera que llegue al 70% durante la segunda quincena de enero ante lo que consideraron una «temporada atípica» porque «las vacaciones de verano dejaron de ser un boom».

Así lo señaló hoy Roberto Brunello, presidente de la Federación Empresaria Hotelera Gastronómica (FEHGRA), al señalar que «a diferencia de otras temporadas -cuando las familias se instalaban todo el mes en la playa- hoy Mar del Plata solamente está a pleno los fines de semana».

El dirigente completó el cuadro de situación al indicar que «Pinamar está viviendo una temporada atípica y esta situación se repite en muchos destinos tradicionales».

«Las vacaciones de verano dejaron de ser el boom del sector», advirtió. Brunello remarcó que «estamos en un año con muchos feriados y esto impacta en la decisión de la gente a la hora de tomar sus vacaciones» que reparte en los distintos fin de semana largos su descanso y no los acumula para el verano.

«Los empresarios hoteleros y gastronómicos del país estamos ajustando nuestras propuestas y servicios a este nuevo modelo de consumo. Hoy los turistas tienen la posibilidad de elegir en una amplia variedad de alojamientos, cuyas características se adaptan a las necesidades de cada viajero», acotó.

Este cambio de hábitos, dijo, «nos obliga a repensar nuestras estrategias comerciales y planificar nuevas alternativas para atraer visitantes durante todo el año».

FEHGRA señaló que de acuerdo a un relevamiento de sus 63 filiales, algunas localidades de Costa Atlántica, Cuyo y Noreste registran niveles de reservas superiores al promedio, como Villa Gesell, Esteros del Iberá, El Trapiche, Potrero de los Funes, Valle Fértil e Iglesia, pero esperaban lograr un «70 por ciento» de ocupación para la quincena que comenzó.

 

Fuente: cronista.com

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Aseguran que Mar del Plata tiene una de las peores temporadas de los últimos años


 

Hoteleros, comerciantes, taxistas y operadores turísticos de esa ciudad aseguraron que no se cumplieron las expectativas en cuanto al arribo de turistas que se anunció antes del inicio de la temporada, cuando esperaban el mejor de los veranos.

MAR DEL PLATA. Muchos no están contentos con los números de la temporada (DyN/Archivo).

MAR DEL PLATA. Muchos no están contentos con los números de la temporada (DyN/Archivo).

 

Hoteleros, comerciantes, taxistas y operadores turísticos de la ciudad de Mar del Plata aseguraron que no se cumplieron las expectativas en cuanto al arribo de turistas que se anunció antes del inicio de la temporada, cuando esperaban el mejor de los veranos.

Eduardo Palena, titular de la Asociación hotelera gastronómica y afines de la ciudad, reconoció en diálogo con DyN que en ningún momento los hoteles se quedaron sin disponibilidad de plazas y que en el primer fin de semana largo de la segunda quincena -la de mayor arribo de turistas- la ocupación fue del 85 por ciento, siendo el pico del verano».

A la vez sostuvo que «la primera semana de esta segunda quincena de enero fue levemente inferior a igual segmento del año anterior». Ante la consulta de cómo atraer más turismo a la ciudad estimó que «seguramente algunos hoteles han bajado sus costos porque las expectativas no se cumplieron», a lo que Palena agregó que «el tema del cepo al dólar, a través de los medios se generó una expectativa para el verano y los hoteleros se lo creyeron». Sobre sus expectativas de lo que queda de enero y febrero, Palena dijo que «tendría que ir mejorando pero tiene que ver con el clima. Pasa porque el turista redujo sus días de vacaciones entre 3 y 5 días y reparten más sus escapadas de vacaciones en los fines semanas largo del año».

Por su parte, el secretario de Turismo de la Provincia, Ignacio Crotto, confirmó que «la primera quincena de enero en Mar del Plata estuvo floja en comparación con las expectativas», pero que «hay la misma cantidad de turistas que en 2012». Crotto, en declaraciones radiales, reconoció que hubo una baja en los alquileres durante los primeros días de enero de casi un 50 por ciento, lo que las inmobiliarias comenzaron a bajar sus costos en un 10 por ciento cada semana día con el fin de atraer más turistas de cara a la segunda quincena. A pesar de esos números manifestó que «la cantidad de turistas es similar a la de 2012. Confío en que la segunda mitad de enero sea mejor que la primera». En tanto, el empresario teatral Carlos Rottemberg estimó en diálogo con distintos medios de Mar del Plata que «al finalizar el verano las ventas de entradas a los teatros estarán un 20 por ciento por debajo de la temporada anterior».

«Actualmente estamos cerca de un 40 por ciento más abajo. Esto se va a achicar. Si tuviese que dar una impresión a ojo diría que la temporada va a terminar un 20% abajo, con respecto a la anterior», explicó Rottemberg al portal 0223.

El empresario teatral sostuvo que con las cifras registradas entre diciembre y los primeros días de enero «se hace irrecuperable para pensar que al final de marzo pueda haber una mayor venta de entradas con respecto a la temporada anterior».

Rottemberg asegura que sus 38 años de hacer temporadas en Mar del Plata le permiten expresarse sobre este tema con seguridad. Hace dos temporadas, cuando empezó el furor de los recitales gratuitos en Mar del Plata, los empresarios del sector salieron a pedir a la Provincia que los programara para los lunes, día en que habitualmente no hay funciones en los teatros para que puedan convivir sin perjudicarse. Este miércoles, en el ciclo «Vamos a la playa» actuarán Palito Ortega, Raúl Lavié, Lalo Fransen y Chico Novarro. A esto se le suman que distintas empresas también organizan recitales gratuitos que convocan a más de 10 mil personas.

Pero los funcionarios municipales no coinciden con los guarismos brindados por los operadores, ya que según informó el Ente Municipal de Turismo (EMTUR), 1.324.000 turistas visitaron la ciudad balnearia entre el 1 de diciembre y el 12 de enero pasado, de los cuales 526.000 corresponden a los días de enero evaluados.

El presidente del organismo, Pablo Fernández, expresó que «estamos en números similares e incluso mayores a los del año pasado, lo cual es algo muy positivo, teniendo en cuenta que el año anterior teníamos un acontecimiento tan importante como el Dakar, que trajo mucha gente a Mar del Plata».

Lo cierto es que ante consulta de DyN a comerciantes gastronómicos manifestaron que salvo los clásicos restaurantes de comidas rápidas o las rotiserías, los demás comercios venden mucho menos cubiertos que años anteriores y no registraron colas de espera como otras temporadas. Lo mismo comentaron los taxistas y remiseros que en paradas claves de mayor movimiento, los trabajadores del volante aclararon que «trabajamos lo mismo que en invierno», mientras que los remiseros aclararon que «en épocas escolares tenemos más trabajo que esta temporada con el traslado fijo de chicos a las escuelas».

Fuente: lavoz.com.ar

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Hoteleros y comerciantes afirman que la temporada en Mar del Plata no es buena


Las cámaras que los agrupan y loe empresarios coinciden que no se cumplieron las expectativas generadas el año pasado

MAR DEL PLATA.- Hoteleros, comerciantes, taxistas y operadores turísticos de la ciudad costera aseguraron que no se cumplieron las expectativas en cuanto al arribo de turistas que esperaban antes del inicio de la temporada, cuando se especulaba con que sería el mejor de los veranos .

Eduardo Palena, titular de la Asociación Hotelera Gastronómica y afines de la ciudad, reconoció que en ningún momento los hoteles se quedaron sin disponibilidad de plazas. Además dijo que en el primer fin de semana largo de la segunda quincena, la de mayor arribo de turistas, la ocupación fue del 85 por ciento, siendo el pico del verano.

«La primera semana de esta segunda quincena de enero fue levemente inferior a igual segmento del año anterior», explicó Palena a DyN. «Seguramente algunos hoteles han bajado sus costos porque las expectativas no se cumplieron», agregó.

Según sus expectativas de lo que queda de enero y febrero, Palena adelantó: «Tendría que ir mejorando pero tiene que ver con el clima. El turista redujo sus días de vacaciones entre 3 y 5 días y reparten más sus escapadas de vacaciones en los fines semanas largo del año».

El secretario de Turismo de la Provincia, Ignacio Crotto , coincide con esta postura. «La primera quincena de enero en Mar del Plata estuvo floja en comparación con las expectativas», contó aunque aclaró que hay la misma cantidad de turistas que en 2012.

Crotto reconoció que hubo una baja en los alquileres durante los primeros días de enero de casi un 50%, por lo que las inmobiliarias comenzaron a bajar sus costos en un 10% cada semana con el fin de atraer más turistas de cara a la segunda quincena.

En tanto, el empresario teatral Carlos Rottemberg estimó en diálogo con LA NACION y distintos medios de Mar del Plata que al finalizar el verano las ventas de entradas a los teatros «estarán un 20% por debajo de la temporada anterior».

«Actualmente estamos cerca de un 40 por ciento más abajo. Esto se va a achicar. Si tuviese que dar una impresión a ojo diría que la temporada va a terminar un 20% abajo, con respecto a la anterior», explicó Rottemberg al portal 0223 .

El empresario teatral sostuvo que con las cifras registradas entre diciembre y los primeros días de enero «se hace irrecuperable para pensar que al final de marzo pueda haber una mayor venta de entradas con respecto a la temporada anterior».

Los funcionarios municipales no coinciden con los guarismos brindados por los operadores. Según informó el Ente Municipal de Turismo (Emtur) , 1.324.000 turistas visitaron la ciudad balnearia entre el 1 de diciembre y el 12 de enero pasado, de los cuales 526.000 corresponden a los días de enero evaluados.

El presidente del organismo, Pablo Fernández, expresó: «Estamos en números similares e incluso mayores a los del año pasado, lo cual es algo muy positivo, teniendo en cuenta que el año anterior teníamos un acontecimiento tan importante como el Dakar, que trajo mucha gente a Mar del Plata».

A pesar de esto varios comerciantes gastronómicos manifestaron que salvo los clásicos restaurantes de comidas rápidas o las rotiserías, los demás comercios venden mucho menos cubiertos que años anteriores y no registraron colas de espera como otras temporadas.

Lo mismo comentaron los taxistas y remiseros que en paradas claves de mayor movimiento, los trabajadores del volante aclararon que «trabajamos lo mismo que en invierno», mientras que los remiseros aclararon que «en épocas escolares tenemos más trabajo que esta temporada con el traslado fijo de chicos a las escuelas».

 

Fuente: lanacion.com

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Lluvia y rebajas de hasta 20% en el arranque de la quincena


Por Victoria De Masi

El recambio llegó con granizo y mal tiempo. En Mar del Plata se ofrecen propiedades al mismo valor que en 2012 y se negocia la comisión. Y en Pinamar, se aceptan contraofertas por un 10% menos.
Así es el verano. En Mar del Plata, la tormenta se largó a las 17. Cayó granizo y la temperatura bajó casi 10 grados en dos horas. /GUILLERMO RODRIGUEZ ADAMI

Mar Del Plata. Enviada – 17/01/13

El calor de la mañana fue apenas un recreo.

Ayer hubo tormenta con granizo sobre Mar del Plata . Mal día para recorrer inmobiliarias. Y mal día para los dueños de casas y departamentos que, a través de ellas, buscaron desde temprano cerrar contratos con los turistas que vinieron a estrenar la segunda quincena de enero. Es que en esta ciudad, los locales de la calle Corrientes que ofertan propiedades decidieron mantener la misma tarifa que las primeras dos semanas del año o los mismos precios que el año pasado.

Esto implica, de hecho, una rebaja de entre el 10% y 20% . Una situación similar se vive en Pinamar. Este verano, los operadores turísticos se dieron cuenta de que las vacaciones tradicionales ya no existen y, sobre la hora, están tratando de adaptarse a la nueva demanda.

“No maten a la gallina de los huevo de oro”, pidió el primero de año el gobernador bonaerense Daniel Scioli, en referencia a los turistas. El escenario ya lo tenían encima: entre septiembre y octubre, hubo un aluvión de reservas y ese empujón hizo que muchos subieran las tarifas.

Pero en diciembre la demanda se frenó . Eso, sumado a que muchos de los que veranean en la Costa redujeron sus vacaciones, hizo que el porcentaje que aumentaban hasta el verano pasado para la segunda quincena se anulara o se cediera el 18% de suba acordada para esta temporada .

Los chalés del sur de Mar del Plata son los que más sufren este cambio. Casi nadie acepta que los viajeros reserven sólo por cinco noches porque para ellos el recambio constante significa un costo adicional en, por ejemplo, personal de limpieza. Los departamentos, tuvieron cintura para hacerle frente a esta nueva situación, aunque no pudieron aumentar entre el 10% y 20% que históricamente implicó el cambio de quincena .

“Un dos ambientes, con dependencias y cochera en el centro se consigue por $ 450 el día. Es un precio que no existe para esta época. Convocamos a una reunión urgente porque hay preocupación. Pero tenemos que hacer una lectura diferente.

Mar del Plata no puede desbordar con el turista exprés ”, reconoció Horacio Espatolero, vicepresidente del Colegio de Martilleros de esta ciudad. “Vamos a mantener los precios de la primera quincena y negociaremos la comisión con tal de no perder acuerdos”, señalaron en una inmobiliaria.

En Pinamar, en tanto, los precios que fijaron las inmobiliarias siguen estando al mismo valor que durante la primera quincena. Y en algunos casos hay negociaciones en las que se termina bajando el precio. “Es lógico que esto suceda –dice José Santoro, de Eme Ese Inmobiliaria–. Lo que no se alquiló, o te lo guardás o lo bajás un 10% o un 15%”. Lucio Vera Tapia reconoce que hay contraofertas, algo no era tan habitual para la segunda quincena de enero en otras temporadas. “Antes el dueño decía 20 mil pesos y cerraban. Ahora, como hay más oferta, un cliente puede ofrecer 17. Y se termina alquilando en 18”, siguió.

Si bien la expectativa para la segunda quincena es buena, el saldo de esta temporada sigue siendo negativo. “Estamos entre un 10% y un 15% abajo de lo que fue la segunda quincena de enero de 2012”, dijo ayer a Clarín un asesor inmobiliario de Balmoral, que reconoció que sobre la fecha pueden haber ofertas más agresivas, y eso termina bajando el precio.

“Con la demanda que se registró hacia el fin del año pasado, algunos aumentaron los servicios en un 30% o 40%. Pero la gente no es tonta y busca en otro lado sino le conviene. Y en eso pierden todos: el turista y quien brinda el servicio. Es un buena temporada, esperamos que el clima ayude y que repunte en febrero”, señaló Ignacio Crotto, ministro de Turismo de la Provincia.

Colaboró: Diego Geddes (Pinamar)

Fuente: diario clarin.com

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Verano 2013 / Balance de la primera quincena de enero: regular Hay menos gente en el mar y gasta poco


 

En Mar del Plata la demanda de alquileres cubrió el 60 por ciento de los cupos y se vendió la mitad de entradas en los teatros que el mismo período de 2012; en Pinamar, la ocupación alcanzó el 70% y, en Uruguay, los argentinos fueron un 7,4% menos

MAR DEL PLATA, PINAMAR Y PUNTA DEL ESTE.- La temporada es rara. Cambio de hábitos en cuanto a los destinos elegidos o fragmentación del tiempo de descanso de los argentinos , lo cierto es que los lugares tradicionales tuvieron una primera quincena de enero bastante «incompleta» respecto del nivel de ocupación y tránsito de visitantes.

En Mar del Plata, la cuota de sol apenas asomó ayer a media tarde, después de una mañana gris. Los pasillos de los balnearios casi sin huellas sobre la arena y en sus restaurantes apenas un puñado de mesas ocupadas. Tiempo inestable, merma de turistas, estadías cada vez más cortas y un nivel de consumo en picada pintan de preocupación al verano marplatense . La primera quincena cierra hoy con apenas 60% de casas y departamentos alquilados y hotelería con cifras también en baja, una caída por encima del 20% en el gasto per cápita y un rubro como el de los espectáculos teatrales que con mucho esfuerzo supera la mitad de los boletos cortados en igual período del año anterior.

«No tenemos el número exacto a la fecha, pero se puede asegurar que la actividad cayó más de un 40% con respecto a esta misma fecha de 2012», dijo a LA NACION el empresario Carlos Rottemberg, propietario de siete salas y presidente de la Asociación Argentina de Empresarios Teatrales (Aadet).

Ni siquiera el último fin de semana, que registró un importante arribo de visitantes, alcanzó para componer un inicio de temporada que es de los más críticos en los últimos tiempos. El del año pasado tuvo como sostén un diciembre fortalecido y casi histórico por los niveles de ocupación logrados primero con un fin de semana largo en inicio de mes y un cierre potenciado por las fiestas de fin de año y el Rally Dakar. Nada que ver con el diciembre último. Salvo los fines de semana largos de Navidad y Año Nuevo, el resto aportó poco y nada.

Ahora las expectativas están puestas en lo que pueda deparar la segunda mitad de enero, que, por historia, tiene mayor demanda y, de hecho, hay buen volumen de reservas. «Como están dadas las cosas, si terminamos con un 20% abajo del año pasado sería maravilloso», dijo Rottemberg, uno de los más fieles defensores de Mar del Plata como destino .

Dueños de inmobiliarias y propietarios de casas y departamentos se quejan por igual. Según la puerta que se golpee, hablan de 30 y hasta 60% menos de ocupación. «Acordamos subas del 20 a 25%, a tono con la inflación, pero muchos contratos se cerraron al mismo precio del año anterior», aseguró a LA NACION un destacado referente del sector.

Pinamar tampoco vivió su mejor temporada : la ocupación rondó el 70 por ciento de la capacidad de la ciudad, según explican los operadores turísticos, muy por debajo de las expectativas que se habían creado con el cepo al dólar. Según los empresarios hoteleros, los fines de semana, los picos alcanzaron el 75%, mientras que sólo el 70% de las casas se alquilaron, según estimaron a LA NACION distintas inmobiliarias consultadas.

Para la próxima quincena, el mejor momento de la temporada en este balneario, se espera un repunte. «Vamos a llegar al 85% de ocupación», se entusiasma Alfredo Baldini, el secretario de turismo de Pinamar. Habrá que ver si los pronósticos se cumplen.

En Punta, todo tarjeta

«¿Se puede pagar con tarjeta?», es la pregunta que la mayoría de los argentinos hizo esta primera quincena en Punta del Este. Pese al recargo del 15% por hacer una compra en el exterior, ya es vox pópuli que el plástico se volvió la mejor forma de pago.

Es que si a algo tuvieron que enfrentarse este verano los argentinos es a un tipo de cambio desfavorable. El peso se acepta en la gran mayoría de los comercios, pero a 2,50 uruguayos por cada peso, apenas unos centavos más arriba que la cotización oficial. En definitiva, los argentinos necesitan aquí entre 7,50 y 7,90 pesos argentinos -según el cambio- para completar un pago de un dólar. ¿Y la cantidad de argentinos? Según datos de la Dirección Nacional de Migración uruguaya, en diciembre ingresaron un 7,4 por ciento menos que en el mismo período de 2011. «Hasta el 8 de enero, la temporada estuvo bastante bien, muy parecida a la del año pasado. Pero del 8 al 15 bajó un 20% la presencia de argentinos en comparación con la temporada anterior. La que se está quedando en Punta del Este es la gente de alto poder adquisitivo», opinó Alejandro De Luca, de Antonio Mieres Propiedades.

«La gran incógnita ahora es febrero -dijo Patricia Gancedo, de la inmobiliaria que lleva su nombre-. Para esa época nuestros clientes suelen ser matrimonios jóvenes con hijos chicos. Pero con todo lo que pasa con el dólar y el peso la preguntan es si tendrán la capacidad monetaria para venirse.»

 

Fuente: lanacion.com

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El municipio de Mar del Plata ya distribuye las boletas con los nuevos valores para el pago de la TSU


El municipio ya distribuye las boletas con los nuevos valores para el pago de la TSU

El reparto comenzó con los titulares de cuentas con números impares. Estas representan aproximadamente la mitad del total de las 420 mil cuentas de todo el partido. Para los números pares la fecha de vencimiento prevista es el 13 de febrero. La tasa para residentes registra una suba promedio del 23%. Además aumentó 34% la contribución para la Salud y Desarrollo Infantil que viene incluida en la mi

Las boletas emitidas y distribuidas en estos días desde la Agencia de Recaudación Municipal corresponden a la mitad de los 420 mil contribuyentes de General Pueyrredon.

El municipio ya comenzó distribuir entre los contribuyentes las boletas de la Tasa de Servicios Urbanos (TSU) que incluyen los aumentos aprobados la semana pasada por el Concejo Deliberante. Las subas aplicadas para este año contemplan un incremento promedio del 23% en el valor de la TSU además de un aumento general del 34% en la Contribución para la Salud y el Desarrollo Infantil, cuyos recursos están destinados a financiar las prestaciones de atención primaria que brinda el municipio.

Las boletas emitidas y distribuidas en las últimas horas corresponden a las cuentas que terminan en números impares y representan aproximadamente la mitad del total de las 420 mil existentes en todo el Partido. Según lo dispuesto por el Departamento Ejecutivo para este ejercicio -lo que fue aprobado el jueves por el Concejo- la TSU registró un incremento gradual de acuerdo a las categorías, con una suba del 22% para las más bajas y de hasta el 24,5% para las más altas.

Dentro de las boletas también figura la Contribución para la Salud y el Desarrollo Infantil, la cual abonan todos los contribuyentes de Servicios Urbanos con excepción de aquellos que están incluidos en la Categoría 1, es decir, los titulares de propiedades de menor valuación fiscal.

Para esta contribución el municipio resolvió implementar un aumento lineal del 34%. De este modo quienes están incluidos en la Categoría 2 pasaron a pagar de los $2,60 que abonaban en 2012 a contribuir $3,50 por mes. Para los propietarios de la Categoría 5 la suma fija pasó de $12,30 a $16.50 y para los de la más alta, es decir la Categoría 9, el monto de la contribución pasó de $22,80 a $31 mensuales.

Más allá de que las ordenanzas fiscal e impositiva recién fueron aprobadas de manera definitiva por el Concejo el jueves pasado, el Ejecutivo ya preveía que los aumentos serían avalados sin sobresaltos por la Asamblea de Concejales y Mayores Contribuyentes.

Por ese motivo, la Agencia de Recaudación Municipal ya había realizado la emisión de las boletas de las cuentas impares con los nuevos valores de manera anticipada, lo que permitió que comenzaran a ser distribuidas a partir del viernes.

El primer vencimiento

Fuentes del Ejecutivo precisaron que ayer el reparto domiciliario de las boletas encomendado al correo prácticamente ya había concluido.

Por otra parte indicaron que los contribuyentes habituados a cancelar sus compromisos a través de internet ya contaban desde la semana pasada con la posibilidad de realizar el pago por esta vía debido a que los nuevos valores también habían sido cargados al sistema.

Según el calendario previsto por la comuna, el primer vencimiento para el pago de la TSU para las cuentas impares operó ayer, del mismo modo que la posibilidad de acceder a los descuentos por buen contribuyente y el pago anticipado. Por ese motivo y frente al hecho de que muchos recién están recibiendo recién ahora las boletas no se descartaba la posibilidad de que se aplicara una prórroga. En cambio, los titulares de cuentas que concluyen en números pares dispondrán de mayor tiempo ya que la fecha de vencimiento prevista es el 13 de febrero.

 

Fuente: diario la capital

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El gobierno nacional inauguró la campaña de verano en el Instituto Unzué: «Argentina, el verano de un amor. Más la conocés, más la querés»


La campaña de verano del Gobierno “Argentina, el verano de un amor. Más la conocés, más la querés”, fue inaugurada en el Espacio Cultural “Instituto Saturnino Unzué” de Mar del Plata, el emblemático edificio que fue recuperado por el Estado.

La asesora de Unidad de Ministro del Ministerio de Desarrollo Social, Paola Vesvessian, dijo a Télam que “esta reapertura del Instituto Unzué, abriendo las puertas a la comunidad en general, se da por esta campaña de verano, en la cual están involucradas distintas área del gobierno nacional”.

En el acto inaugural participaron las bandas de cumbia Sinfonía Popular, Miguel Angel, Walter Encina, Piola Vago, 18 Kilates y El Original.

Vesvessian contó que en “en los días subsiguientes se realizaran actividades deportivas, culturales, recreativas, educativas y de prestaciones de servicios, para grandes y chicos”.

En el Parque Unzué hay una feria de economía social y un paseo de comidas llevado adelante por distintas cooperativas, y en ese sentido la funcionaria explicó que en el Ministerio de Desarrollo Social “tenemos el Programa de Economía Social para emprendedores productivos y cooperativas productivas, y acá se muestra algo se eso, ya sea en el rubro alimentación como en indumentaria o artesanía”.

Allí se pueden ver artesanías, juguetes en madera y metal, lencería de diseño, ropa femenina, pizzas y repostería, en distintos stands que funcionan.

También en el Parque Unzué se emplazan el espacio Paka Paka, el de la agencia nacional de noticias Télam con wi fi, uno del Ministerio de Educación para conocer las carreras a estudiar y el sistema de becas, uno del AFSCA, un camión del Ministerio del Interior para trámites y para la gestión del DNI, otro del ANSES y uno más del Ministerio de Desarrollo Social, un escenario para recitales y un anfiteatro,

Vesvessian indicó además que el Ministerio de Desarrollo Social “tirne en Mar del Plata dos paradores sociales, uno en Punta Mogotes y otro en La Perla, donde se realizan actividades para grandes y chicos, acompañada de música, y otras de concientización como la de sacarle tarjeta roja al maltratador, para la prevención del maltrato”.

El Espacio Cultural Unzué estará abierto todos los días desde las 12 hasta las 22, y los miércoles y sábados tocarán en vivo distintos artistas de renombre de música nacional, con entrada libre y gratuita.

El Instituto Saturnino Unzué comenzó a construirse en 1910, por iniciativa de las hermanas Concepción Unzué de Casares y María de los Remedios Unzué de Alvear, quienes al año siguiente lo donaron a la Sociedad de Beneficencia de la Capital Federal para funcionar como un asilo para huérfano.

La inauguración del edificio del Asilo Saturnino Unzué -nombre en honor al padre de las donantes- fue el 5 de marzo de 1912 y en 1950 la Fundación Eva Perón absorbió el patrimonio de la Sociedad de Beneficencia, luego pasó a depender del Ministerio de Trabajo y Previsión y más tarde del Ministerio de Salud y Acción Social, a través del Consejo Nacional del Menor y la Familia.

Fue declarado Monumento Histórico Nación al en 1997 y en la actualidad depende del Ministerio de Desarrollo Social.

Fuente: Telam
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