El Sur, las termas y los cruceros le sacaron turistas a la Costa


En el balance de enero, los destinos clásicos resultaron perdedores. La gente optó por lugares que no subieron tanto los precios o por los barcos que ofrecen todo incluido a pagar en pesos y en cuotas.
Escenarios. Los destinos del verano bajo la lupa de la gente a la hora de gastar.

30/01/13

Es “el” tema del verano, aunque no se trata de una canción boba repetida hasta la fobia. El tema del verano es que el récord de turistas que se esperaba en la Costa Atlántica por el cepo cambiario no existió, que hubo la mitad de espectadores en los teatros y que en plena temporada las rebajas treparon hasta el 70%. Que Carlos Paz vive “la temporada de la lágrima” y que a las playas “de los argentinos” en Florianápolis llegaron la mitad de compatriotas. La pregunta es: ¿entonces a dónde fue la gente? La respuesta está en las ciudades que no remarcaron los precios, en las que ofrecieron seguridad y tranquilidad, y en los cruceros, que permitieron pagar todo –comidas y shows incluidos– con tarjeta de crédito, en pesos y en cuotas.

“Esta es la mejor temporada en la historia de la compañía”, dijo a Clarín Pablo Laudonia, gerente comercial de Costa Cruceros, una de las tres compañías que van desde el Puerto de Buenos Aires hasta Brasil. Las empresas estiman que a los 120.000 cruceristas del verano pasado, esta temporada se sumaron al menos 18.000 que lograron hacerle “ole” al cepo cambiario: salieron del país pagando todo en pesos, en cuotas y sin el 15% de recargo por pagar con tarjeta.

Pero en la batalla por la captura del turista hubo otros ganadores. A Esquel llegó un 20% más de viajeros que el año pasado, por lo que las 3.000 camas de la ciudad no alcanzaron y hubo gente que durmió en casas de familia. Además, el parque Nacional Los Alerces recibió en un sólo fin de semana 17.000 visitantes. El clima también ayudó: en los últimos 20 días hubo varios de temperaturas cercanas a los 30 grados. Para Florencia Aversa, responsable de Turismo, “la seguridad y tranquilidad” hicieron que los turistas eligieran la Patagonia. Un dato: la mitad de los que llegan son de Buenos Aires.

Península Valdés fue visitada por más de 40.000 personas durante la primera quincena (12% más que en 2012), aunque la condición de ir más lejos fue ajustarse: contrataron menos excursiones y buscaron precios en el alojamiento. Bariloche también vive la mejor temporada en 3 años y va dejando atrás el fantasma de las cenizas del Puyehue. La ocupación de enero cerraría en un 80% y esperan que febrero alcance el 90%. El hecho de que Bariloche haya congelado sus tarifas ayudó de manera significativa a este boom: fue posible conseguir cabañas para 4 personas por $ 250. Por otro lado, la oferta de comidas se ha ampliado y ya hay menúes que van de $ 45 a $ 70 por persona, incluyendo todo.

En Entre Ríos, la primera quincena fue prometedora: hubo una ocupación del 85%. Entre los lugares más buscados se ubicaron Gualeguaychú y Colón, dos de los diez destinos más elegidos este verano según la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME). En Gualeguaychú, el 71% de las plazas de alojamiento se ocuparon con picos del 100% en los complejos termales. Y un informe del Consejo Mixto de Turismo mostró que muchos turistas son “nuevos”: el 56 % llegó por primera vez.

El gasto promedio diario por turista fue de $ 260, lo que habla de una opción vacacional cercana, poco costosa y divertida. Es que, esta temporada, además del Carnaval, tienen por primera vez temporada teatral de revistas (una apuesta subsidiada por el gobierno entrerriano con la idea de crear un polo de diversión alternativo a Córdoba y Mar del Plata). Otro indicador importante es el tránsito en rutas: en la primera quincena ingresaron a Entre Ríos 255.000 vehículos (el 75% provenía de Buenos Aires).

En San Luis, el fin de semana del 17 de enero se registró el mayor índice de ocupación en la provincia con el 94%, que coincidió con el furor por el tour ciclístico de San Luis. Potrero de los Funes fue la localidad que más creció. Acá también se puede dilucidar dónde está la gente: casi el 40% de los turistas llegaron de Buenos Aires.

En Salta, las reservas para la segunda quincena tocaban el 75%, un 12,3% más que el año pasado. Así, los principales atractivos tradicionales fueron mutando. Y este año, los lobos marinos marplatenses cedieron su lugar a otros: el teleférico salteño, por ejemplo, recibió 23.000 turistas en dos semanas. Nuevos destinos para una nueva forma de irse de vacaciones.

 

Fuente: clarin.com

El auto, un presupuesto: un garage cuesta casi como un hotel


Por Victoria De Masi

En el centro se paga hasta $ 30 por hora y muchos lugares no admiten estadías. Una noche en un 3 estrellas arranca en $ 250.
Hospedaje para el coche. Una garage en el centro de Mar del Plata, ayer a la tarde. En algunos estacionamientos la estadía cuesta $ 200. Fabian Gastiaren

Mar Del Plata. Env. Esp. – 28/01/13

Dicen que el auto es el primer ladrón de la casa.

Roba espacio, hay que “alimentarlo” a nafta o gas, pagar el seguro, costear el mecánico ante una avería. Y como si fuese poco, destinarle un lugar para que duerma. En Mar del Plata dejar el auto en un garage cuesta casi lo mismo que la noche de hotel o alquilar un departamento por día cerca de las playas populares, los teatros, el casino. En el Centro, los estacionamientos cobran entre 20 y 30 pesos la hora. En algunos sólo permiten estadías si el conductor lo deja por lo menos 48 horas. ¿A cuánto? $ 400. Aún así, muchos se dieron el gusto de colgar el cartel con la leyenda “completo” durante el fin de semana que pasó.

En el ránking de multas de tránsito, sigue ocupando el podio estacionar o detenerse en lugares prohibidos, infracción penada con $ 2.500. Rige un sistema de estacionamiento medido que no varió desde el verano pasado: en el cuadrado que forman España, Colón, 25 de Mayo y la costa, la hora cuesta $ 3. Para pagarlo hay que comprarles una tarjeta a los agentes asignados a esa tarea o en algunos kioscos.

Lo difícil de encontrar es un hueco para dejar el auto durante los fines de semana.

Entonces, los estacionamientos.

Las vidrieras de las inmobiliarias de la calle Corrientes compiten con los carteles que anuncian los valores para estacionar en los garages, muchos de ellos corregidos a mano con trazos gruesos de fibrón. Una inmobiliaria ofrece un monoambiente para cuatro personas, con TV por cable y aire acondicionado, sin cochera, a $ 200 el día. En el garage de al lado, dejar el auto cuesta $ 25 la hora. Si la familia que alquila aquel departamento deja el auto en la cochera durante diez horas, cuando lo retire deberá abonar $250, más de lo que pagó por pasar la noche, y la misma tarifa en la que arrancan los hoteles 3 estrellas.

“Tuvimos que dejar el coche a diez cuadras del hotel donde estábamos parando, en San Martín y Entre Ríos –contó a Clarín Claudio Pérez Semant, que llegó a Mar del Plata con su hijo el sábado– porque en uno nos cobraban casi $ 30 la hora, sin posibilidad de estadía, y en otro nos pedían los que nos salen dos noches de hotel en un tres estrellas. No pareció un robo, y no quisimos hacerle el negocio. Caminamos”.

Algunos estacionamientos, como el de Colón y Entre Ríos, no fraccionan. El acuerdo es dejar el vehículo como mínimo 48 horas a cambio de $ 400. En el de Luro y Entre Ríos se cobra por hora $ 25 el auto y $ 30 una camioneta. El del Provincial, frente al casino, no distingue tipo de rodado: $ 30 para todos. El día para las motos llegan a cobrarlo $ 40.

Lejos de la costa, pero siempre dentro del centro, los valores bajan.

La hora puede conseguirse a $ 18 y la estadía a $ 140. En Güemes hay pocos garages porque se puede estacionar en las calles aledañas. Pero los precios no varían demasiado: $ 20 la hora y $ 120 la estadía.

 

fUENTE: CLARIN.COM

Sol, bikinis y recitales masivos para despedir enero en Mar del Plata


POR VICTORIA DE MASI

Con 28 grados de térmica, a la tarde tocaron Massacre y Dead Mar I. Y a la noche Axel convocó a una multitud.
En la arena. La tarde de ayer transcurrió entre el mar, el sol y la música.

MAR DEL PLATA. ENV. ESP. – 27/01/13

Más allá del Faro, donde las playas de Mar del Plata se ensanchan, el sonido rebotó como un ping-pong durante toda la tarde. Desde Honu Beach venían aplausos y gritos. En Arenabeach, primero sonó el rock y después el reggae. En el parador que le sigue, hacía el sur, se bailó música de máquina. Al atardecer, deep house, fogón y tragos. Y como si todo eso fuese poco, después de un día glorioso de arena y mar, Axel cantó para más de 50 mil personas en el Paseo Hermitage. Así, La Felizdespidió el último fin de semana de enero a pura música y sol.

Ayer fue un día difícil para planear la agenda. Como si todos los organizadores se hubiesen puesto de acuerdo, hubo al menos tres recitales gratuitos y al aire libre. Al mismo tiempo, la playa se hacía desear: sin viento ni nubes y con una térmica que trepó hasta los 28 grados. Hacía mucho que en esta ciudad no se podía pasar un día entero adentro del agua. Pero no faltó público a ningún evento porque mucha gente llegó a Mar del Plata a pasar el fin de semana.

La ruta 11 se volvió una procesión de turistas de a pie, conductores que buscaban donde estacionar y motociclistas que aprovechaban cualquier hueco para tirar la moto. Algunos entraban al balneario Mute Club de Mar donde los neoyorquinos Grizzly Bear abrieron la tarde después de que Poncho –con su infalible “Please Me”, hit del verano pasado– y la ex modelo Déborah de Corral calentaran la arena. El cuarteto formado en Brooklyn en 2002 interpretó temas de su último trabajo, “Shields” (2012), en el marco de la Fiesta de la P, organizada por una empresa de telefonía celular.

Massacre se presentó en Arenabeach y tocó catorce temas, entre ellos “Plan B”y “La octava maravilla”. Hubo tiempo para hacerle un homenaje a Luis Alberto Spinetta, que murió hace casi un año: la banda hizo un cover de “Ana no duerme”. “ El dinero es un bien público, circula como el agua.

El capitalismo se derrumba. Para quienes no nos conocen somos los Massacre”, avisó Wallas, el líder de la agrupación –de culto, si las hay–, que se formó en 1986. Unas 40 mil personas los escucharon mientras esperaban a Dread Mar I, que con su reggae meloso hizo bailar a todos en la playa. Cuando Mariano Castro, el cantante, se quitó el gorro y descubrió sus rastas, hubo más suspiros que aplausos.

También ayer eligieron a la chica Reef, que ahora se presenta más como concurso de belleza que de colas. Después de 18 años, la marca mudó el evento desde Playa Grande hasta Honu Beach para hacerlo “más íntimo”. La ganadora fue Lis Moreno, morocha, 24 años, de Capital Federal, actriz, surfista y estudiante de Diseño de Interiores.

“Mi pasión es actuar. Amo el cine. Pero me encanta el deporte y por eso estoy acá”, dijo la nueva Miss Reef.

El broche de oro fue para Axel en el show organizado por el Instituto Cultural de la Provincia de Buenos Aires, dirigido por Jorge Telerman, en el Paseo Hermitage. Ante una multitud, el repertorio incluyó temas de su última producción, “Un nuevo sol” (2011), además de los grandes éxitos de su carrera: “Amo”, “Celebra la vida” y “Se dice amor”. El cantautor se había acercado el viernes a la Parroquia Sagrada Familia y San Luis Orione de Mar del Plata y cantó junto al coro “Namasté”, una agrupación de 28 jóvenes con capacidades diferentes.

 

Fuente: clarin.com

Febrero de remate: En Mar del Plata todo costará 20% menos


Es para salvar la temporada. Siempre la rebaja fue del 10 al 15%
Apuro. Hay carteles escritos a mano con las rebajas / FABIAN GASTIARENA


MAR DEL PLATA. ENVIADA – 26/01/13

Poder regatear el precio de la habitación por noche en el mostrador del hotel. Pagar menos por una carpa o una sombrilla en un parador. Ir al teatro en pareja y abonar una sola entrada. Sentarse a comer y aprovechar las promociones. Todo eso se podrá hacer en febrero en Mar del Plata, que estará de remate después de un enero que no termina de cumplir las expectativas de los operadores turísticos. Para el próximo mes, los empresarios de varios rubros preparan descuentos. Por un lado, quieren -al menos- empatar los números con el saldo del año pasado, por otro atraer a los turistas que aún dudan de venir a La Feliz.

Esta temporada todos los rubros afectados al turismo sintieron el impacto de un cambio de costumbre que fue tendencia el año pasado y éste se reafirmo: visitar la ciudad por cuatro o cinco días sobre el fin de semana y reducir el consumo para volver durante el año o elegir otro destino. En diálogo con Clarín, los operadores turísticos reconocen que no supieron amoldarse a esta nueva forma de vacacionar y hasta dicen que le “erraron” a las propuestas. Por eso, entre ayer y anteayer, se reunieron para fijar descuentos. De esta manera, descansar durante febrero en Mar del Plata será bastante más barato.

“Históricamente, enero es entre un 10% y un 15% más caro que el mes siguiente. Pero acordamos que la diferencia este año será de entre un 15% y un 20% para casas y departamentos”, avisó Horacio Espatolero, vicepresidente 1º del Colegio de Martilleros de Mar del Plata. Corrientes, la calle de las inmobiliarias, ya tomó nota: ayer colgaron carteles escritos a mano ofreciendo las rebajas.

En hotelería aún definen de cuánto será el descuento que será decidido por el dueño del lugar. “Nunca hubo diferencia de valores entre enero y febrero. Posiblemente mantengamos los precios, pero al momento de cerrar se podrá flexibilizar en el mostrador ”, concedió un referente en hotelería de Mar del Plata.

Los balnearios fueron los que tomaron la posta respecto de las rebajas. Ellos lo sufren por partida doble: estadías cortas y sólo cuatro días aprovechables de playa. Por eso reducirán el precio de la sombra un 20% y lo volverán a bajar en marzo.

“El tiempo no nos favoreció -señaló Jorge Riccilo, presidente de la Cámara de Empresarios, Balnearios y Afines- y por eso, la reducción del precio”. Entonces para el mes que viene una carpa se conseguirá, en promedio, a $160. Una sombrilla a $120.

En gastronomía es difícil programar descuentos, sobre todo porque en Mar del Plata la oferta es amplia. Por eso en los restorán se ofrecen promociones. Algunas incluso, para compartir. Como una milanesa con guarnición y bebida que no llega a las $60 y que pueden disfrutar un adulto y un chico.

“ Por la inflación, tendríamos que haber aumentado un 30% pero esta temporada lo fijamos en 20%. Más no se puede bajar porque ya estamos perdiendo rentabilidad ”, explicó Eduardo Palena, presidente de la Asociación Hotelera y Gastronómica.

En diversión nocturna también habrá descuentos. En La Caseta hoy la entrada anticipada para varones y mujeres (excepto los jueves, día en que ellas entran gratis) cuesta 80$ y en puerta, $120. En unos días el ticket pasará a valer $60 y $80.

“Queremos mover gente como en los mejores fines de semana de enero, por eso decidimos que la entrada sea más barata. Pero además no queremos dejar afuera a los marplatenses que no están dispuestos a sacar de su bolsillo lo que paga un turista”, dijo Ignacio Blanco, gerente de esa disco ubicada en El Faro, al sur de Mar del Plata.

Todas estas rebajas se suman a la que ya anticipó el gobierno bonaerense respecto de los teatros. Fue cuando el productor Carlos Rottemberg habló de “milagro” si llegasen a convocar medio millón de espectadores. Para atenuar ese impacto, se dispondrá del 2×1, un mecanismo utilizado en muchas salas porteñas. La Provincia, entonces, se hará cargo de la entrega de subsidios a las compañías que quieran integrar el sistema y se inscriban en un registro, en simultáneo con una estrategia de promoción entre privados y Estado

 

 

Fuente: clarin.com

Estiman que la ocupación hotelera promedio superará el 70% en enero


Estiman que la ocupación hotelera promedio superará el 70% en enero

Chapadmalal playa

Estiman que la ocupación hotelera promedio superará el 70% en enero

 

El presidente de la Federación Empresaria Hotelera Gastronómica consideró que la temporada “es buena” y destacó el crecimiento de destinos “que hasta ahora no eran tenidos en cuenta como turísticos”.

 

“Las expectativas para superar el 70 por ciento se mantienen y si bien en algunos lugares de la costa la ocupación baja durante la semana, sube fuerte los fines de semana, pero el número definitivo recién se conocerá cuando termine el mes”, Roberto Brunello.

 

Para Brunello “la temporada es buena, porque crece la ocupación de plazas hoteleras y consumos gastronómicos en otros destinos, que hasta ahora no eran tenidos en cuenta como turísticos”.

 

Un relevamiento realizado por FEHGRA en establecimientos de sus 63 filiales, mostró que localidades de la Costa Atlántica, región de Cuyo y Noreste registran niveles de reservas superiores al promedio.

 

Tal el caso de Villa Gesell, Esteros del Iberá (Corrientes), El Trapiche y Potrero de los Funes (San Luis), e Iglesia (Catamarca), todas con 90 por ciento de ocupación.

 

En diálogo con Télam, Brunello dijo que le sorprendió “la gran demanda de ocupación que tuvo la región patagónica este verano”, una estación contracíclica para la zona y con 85 por ciento de ocupación en San Martín de los Andes y 80% en Bariloche.

 

Tradicionalmente el turismo de verano se centraba en la costa atlántica bonaerense y sierras de Córdoba, “pero ahora vemos que mucha gente eligió el Noroeste, Cuyo, la Patagonia”, destacó.

 

En cuanto a cómo impactan los feriados en las diferentes filiales de la FEHGRA, dijo que “algunos se benefician y otros se perjudican, pero hay un equilibrio porque el derrame del turismo es tan grande que todos se benefician, algunos indirectamente”, aclaró.

 

Brunello explicó que hay cambios de hábitos en los turistas, que impactan especialmente sobre los establecimientos gastronómicos. Hay gente que no va al restaurante pero compra en los supermercados, almacenes o casas de comidas de la zona, “y esa mayor actividad la genera indirectamente el turismo”.

 

Aseguró que “este cambio de hábitos nos obliga a repensar nuestras estrategias comerciales, y planificar nuevas alternativas para atraer visitantes durante todo el año”.

 

A diferencia de otras temporadas -cuando las familias se instalaban todo el mes en la playa- hoy Mar del Plata sólo está a pleno los fines de semana, Pinamar vive una temporada atípica y esta situación se repite en muchos destinos tradicionales.

 

“Las vacaciones de verano dejaron de ser el boom del sector”, remarcó.

 

Fuente: diario la capital

Mar del Plata: La tradición sigue vigente en Playa Grande


Verano 2013 / De la Belle Époque al siglo XXI

El Ocean Club, que cuenta con uno de los balnearios más exclusivos de Mar del Plata, acaba de cumplir un siglo de vida;es, desde aquellas viejas temporadas en que las familias enteras pasaban allí tres meses y hasta hoy, un ícono de la ciudad

Por Darío Palavecino  | LA NACION

MAR DEL PLATA.- María Esther de Ray se sube al pequeño vehículo eléctrico y con chofer al comando, le da descanso a su bastón, emprende el viaje por la arena y, como una princesa desde su carroza, saluda al paso a esas caras conocidas que, verano tras verano, coinciden en este coqueto y ahora renovado rincón de Playa Grande donde funciona el balneario Ocean Club.

Esos clientes y socios viven días de celebración. La institución fundada el 13 de enero de 1913 acaba de celebrar su centenario y, con él, la inauguración de nuevas obras en este espacio que disfrutan en el complejo de playa más tradicional de la ciudad.

La fiesta de los 100 años fue un encuentro de varias generaciones de socios y clientes. Más de 700 personas compartieron entre música y delicias gastronómicas, a la luz de la luna y en una noche de encanto, una velada cargada de anécdotas, recuerdos y presencias destacadas, como la de Mirtha Legrand.

El Ocean Club nació en pleno desarrollo de la Belle Époque , que en esos albores del siglo pasado tenía a Mar del Plata como el destino de veraneo exclusivo de las familias de mejor perfil económico de la ciudad de Buenos Aires. Familias completas, con servicio doméstico incluido, se instalaban aquí durante más de tres meses y repartían su tiempo entre sus amplias casonas y algo de mar. La sede original de la institución fue un local en la vieja Rambla Lasalle, donde medio centenar de socios participó del acto fundacional y poco a poco hicieron del lugar su punto de encuentro para el té, las tertulias políticas y fiestas sociales con orquesta incluida, que se ubicaba en una suerte de balcón interno. “Fomentar el deporte, la vida social y el progreso del pueblo fueron los objetivos que se fijaron desde entonces”, recuerda el actual presidente de la institución, el escribano Isaac Molina, en referencia a los lineamientos que se mantienen desde la primera conducción, que estuvo a cargo de Carlos Madero.

 
Los chicos renuevan el público de un balneario que supo ser de “gente grande”. Foto: LA NACION / Mauro V. Rizzi

El Ocean Club se instaló en Playa Grande en la década de 40 y en 1956 complementó su oferta de playa con otras opciones alejadas del mar que se concentraron en la denominada Villa Leloir o Villa Llavallol, una casona -hoy declarada patrimonio histórico municipal- rodeada de verdes y construida en 1912 para la familia del investigador y premio Nobel argentino Luis Federico Leloir.

Esa sede resume buena parte de aquellos objetivos que se fijaron un siglo atrás: tiene cinco canchas de paddle y una de tenis, halagada esta última por figuras como Guillermo Vilas, Björn Borg y Gabriela Sabatini, que la utilizaron para sus entrenamientos. También salones donde con mayor frecuencia al atardecer predominan las socias, apasionadas con los naipes y en eternos desafíos con partidas de canasta y el más tradicional bridge. En esos espacios, además, se realizan charlas y conferencias, como la de anteanoche, a cargo del economista Federico Sturzenegger. Y la gastronomía tiene allí su momento supremo los viernes por la noche, donde se sirve el clásico y exquisito puchero.

Molina destacó que el Ocean Club nació como una inquietud de y para adultos. A la sede de la rambla se concurría con traje y sombrero; ellas deslumbraban con vestidos largos y capelinas. “Era por sobre todo un club de mayores”, recuerda Carlos Canal, a quien todos conocen como “Pili”, hijo de un ex presidente de la institución y con 45 años en la entidad, el socio más antiguo en la actualidad.

De aquellos primeros veraneos con su familia recuerda que la playa era una salida diaria, pero con exclusiva presencia durante las mañanas. “A las 12 nos íbamos todos”, recuerda.

Y rescata una anécdota que involucra a LA NACION. Recuerda que de toldo a toldo iba, cada jornada, Albertina Cruz. “Era una cronista que iba preguntando qué fiestas hubo el día anterior o las que se realizarían al día siguiente para publicarlas en el diario”, contó Canal.

Con el transcurso de los años, el Ocean Club generó más opciones para todos los integrantes de la familia. Y apostó a un espacio destinado a los más pequeños. Así fue que los socios acordaron otra importante inversión para adquirir una propiedad lindera, donde chicos y adolescentes tienen opciones de entretenimiento y recreación.

“Vamos a seguir creciendo y generando más opciones para nuestros socios”, afirma Molina, más que conforme porque el club alcanzó el año pasado un objetivo fundamental: mantener la concesión del balneario. Las unidades de Playa Grande se licitaron y el Ocean Club presentó la mejor de tres ofertas para su actual ubicación.

 
Torneos de bridge y de canasta, otro clásico del Ocean. Foto: LA NACION / Mauro V. Rizzi

La propuesta incluía fuertes inversiones para el parador y una de ellas, innovadora para el conjunto de Playa Grande, está cristalizada y en uso: la piscina climatizada que tiene un espacio para adultos, otro para niños y un jacuzzi. Para esta apuesta hubo un respaldo pleno de los socios y algunos que colaboraron con importantes donaciones.

En los proyectos a corto plazo se incluye la habilitación de un spa de playa para los socios y obras para garantizar la oferta de servicios gastronómicos en el balneario durante los doce meses. “Cambian las generaciones y hay que pensar en la juventud, pero sin olvidar a los socios mayores”, insiste Molina. Por eso, como servicio, un carro eléctrico de los que se usan en campos de golf marcha por los pasillos y lleva carpas, sombillas o -si es necesario- hasta el mar a los clientes que más le cuesta transitar distancias largas.

El Ocean Club tiene en la actualidad unos 1700 socios. Muchos de ellos son porteños y son continuadores de una tradición que aquí iniciaron sus padres, abuelos o bisabuelos. En esta etapa reciente la matrícula ha crecido con el acercamiento de muchos marplatenses. Esta presencia es destacada y bienvenida porque aporta a uno de los grandes objetivos de la institución: que a esa tradicional presencia de verano se le puedan sumar opciones de servicios y beneficios a lo largo de todo el año..

Del editor: qué significa.
Mar del Plata mantiene en algunos sitios emblemáticos el esplendor del balneario que fue. El tradicional Ocean Club, sin dudas, es uno de ellos.

 

Fuente: diario la nacion.com

La caída real en la operatoria inmobiliaria “es superior al 50%”


Al desagregar las escrituras correspondientes a 2011 o años anteriores, la baja en las operaciones reales de compra y venta realizadas en 2012 es mucho mayor que el 12,4% que se dio a conocer en el informe difundido el lunes por los escribanos.

LA PLATA (Corresponsalía).- El presidente del Colegio de Escribanos bonaerense Jorge Mateo afirmó que las estadísticas sobre una caída de 12,4% en las operaciones inmobiliarias registradas en la provincia durante 2012 -y que tuvieron amplia difusión ayer-, no muestran el real desplome de la actividad el año pasado. En nota con LA CAPITAL para comentar los datos de ese relevamiento que hizo la entidad, Mateo explicó que durante el año pasado se hicieron escrituras de propiedades vendidas en 2011 y en años anteriores, cuando todavía no regía el cepo al dólar. De manera que al desagregar esas operaciones dejando solamente las compras y ventas genuinas de 2012, “nos vamos a dar cuenta que seguramente la caída en la operatoria es muy superior al 50%”, sostuvo el notario.

“La cantidad de operaciones de 2012 realmente es un número que todavía no es preocupante en lo que parece a simple lectura de la estadística. Pasa a ser preocupante cuando uno se da cuenta de que esas operaciones del año 2012 no fueron iniciadas en el mismo año sino que muchas de ellas fueron iniciadas en el 2009, 2010 y 2011”, continuó explicando Mateo.

“La materialización de las escrituras es lo que nos marca la estadística pero la pregunta que uno se debe hacer es cuántas operaciones reales genuinas del año 2012 se hicieron con relación a otros años y ahí nos vamos a dar cuenta que, si bien no tenemos el número concreto, seguramente la caída en la operatoria inmobiliaria es muy superior al 50%”, afirmó. “Esto lo vamos a ir viendo en el 2013 y 2014 si es que no se revierte la situación de la divisa extranjera”, añadió.

Para el escribano marplatense que preside el colegio profesional de su actividad, de las 119.281 escrituraciones registradas durante 2012 menos de la mitad fueron operaciones realmente iniciadas y concluidas durante ese año.

Además, señaló la falta de créditos bancarios para conseguir viviendas. “Salvo el Plan Procrear y el Banco Hipotecario no hay crédito hipotecario por lo cual un primer inconveniente se advierte que el comprador de su primera vivienda no tiene acceso al crédito, porque no hay operatoria inmobiliaria con crédito hipotecario de otras entidades bancarias. Algo, muy poquito, (aportan) el Banco Provincia y el Banco Nación, pero banco privado ninguno”, criticó.

Enseguida se preguntó “¿cuántas páginas salen de venta de inmuebles en el diario con relación a lo que salía en marzo de 2012 para atrás?”. El mismo dio la respuesta: “Eso marca una realidad más que una tendencia”, ya que “el titular que compró (un inmueble) lo retiró de la venta, el que tiene dólares no los quiere gastar; entonces operatoria real y concreta del 2012 es muy poca. Y esto va en disminución”, reafirmó.

Entre el dólar oficial y el blue

Se refirió luego a la brecha de más del 50% entre el valor oficial del dólar y el del mercado paralelo, que influye sobremanera en el mercado inmobiliario (de un lado, el que quiere comprar calcula el dólar más bajo y el dueño que quiere vender piensa en el más alto). En tiempos normales, la diferencia se puede zanjar cediendo un poco cada parte, pero no es el caso actual: “Hoy la brecha es del 52% y es algo excesivo, es muy difícil que se pongan de acuerdo con esa brecha”, consideró Mateo.

En rigor, con las cotizaciones actuales los acuerdos giran en torno a los 6,25 pesos, pero esa cifra equivale a lo que estaba hasta hace dos meses el blue. “Así es muy difícil que el que tiene pesos quiera cerrar” la operación, dijo Mateo.

 

Fuente: diario la capital

Es un éxito la nueva playa del norte de Mar del Plata


Por Victoria De Masi

Fue creada este verano, pero todavía carece de infraestructura.
Mucho espacio. Es lo que priorizan los turistas que acuden a la nueva playa del norte de Mardel./ FABIAN GASTIARENA

Mar Del Plata. Enviada – 22/01/13

El mar es un organismo vivo que se defiende, que quita arena y a veces, no la devuelve. El hombre, en su afán de subsistencia, frena todo lo que puede dañar al lugar donde vive. Un ejemplo: hace unos años, entre Parque Camet y la avenida Constitución, en Mar del Plata, el agua pegaba contra la barranca, comía la piedra y por eso se emprendieron obras de defensa del frente costero. Con el tiempo, el resultado fue positivo y doble: no sólo se resolvió el problema sino que se ganó playa pública. El norte más norte de esta ciudad ahora tiene cuatro nuevos espacios de arena útil. Así se suman 2,5 kilómetros a los cinco de acceso público.

Hay que pasar Punta Iglesia y el complejo La Perla para llegar al páramo. Desde aquí se observa, pequeño y lejano, el Cabo Corrientes. No hace falta venir temprano para colonizar un espacio cerca de la orilla, donde corre aire fresco. Se puede llegar en bicicleta porque hay donde atarlas o descargar del auto todo lo necesario para pasar el día sin dedicar tiempo a encontrar dónde estacionar. Así se vive en Constitución, Acevedo, Estrada y Beltrán, las playas que “aparecieron” después de que el municipio construyó varios espigones en forma de “T” que bloquean la avanzada del mar y aumenta la cantidad de arena útil.

“Este año alquilamos un departamento lejos del centro. Ibamos a usar el auto para ir a la playa, pero una mañana salimos a caminar y vimos todo este espacio. Es una comodidad: agarramos lo que necesitamos y no tenemos que movernos hasta Varese o Playa Grande. Y lo mejor es que no hay tanta gente”, explicó Sandra Pinto, que llegó a Mar del Plata el viernes con su familia. Las nuevas playas no sólo descomprimen a las más populosas, sino que son una opción para los que residen en los barrios Constitución y Perla Norte, que siguen creciendo.

¿Qué falta? Infraestructura. En más de 20 cuadras hay sólo un balneario –Costa del Sol–, que cuenta con vestuarios, baños, un restorán y zona de sombra con pocas carpas y sombrillas. Hay baños públicos, pero si la demanda crece, harán falta más. En Acevedo instalaron un chiringo donde se consiguen algunas cosas: licuados a $ 22, agua caliente a $ 3 y ensalada de fruta, que se acaba temprano. Faltan, también, tachos de basura.

Fuera de temporada, Mar del Plata también se expande. El año pasado comenzó la construcción de torres en el sur y en Playa Grande. De lujo, en breve estarán a disposición de los turistas. Hacia el norte también se agrandó y la interbalnearia agilizó –y mejoró– la conexión entre esta ciudad y Santa Clara, que vive un esplendor en desarrollo. Los nuevos sectores de arena útil eran necesarios. Pablo Fernández, presidente del Ente Municipal de Turismo (EMTUR), aseguró: “Estas cuatro nuevas playas estarán colmadas en los próximos años. Mientras tanto, seguimos con obras de entubamiento de desagües para mejorar la zona”.

Fuente: Clarin.com

aMardelPlata: Volvió el sol y todos a la playa


La semana tuvo un comienzo prometedor, con sol, calor y estadías en la playa. Promesas de buen clima durante la semana.


Caminando por las arenas de Bahía Varese.

El sol volvió a escaparse de esa especie de marca personal que le hicieron las nubes estos últimos días y todos los que pudieron se volcaron a las playas con el único objetivo de pasarla bien.

A pesar del viento del este, que se mantuvo de ese cuadrante durante toda la jornada y por momento se manifestó con ráfagas, toda la franja de arena desde el sur hasta pasando Camet volvió a poblarse de sombrillas multicolores que tiñeron la tradicional postal marplatense.

Liliana y Marcelo llegaron, junto a sus dos hijos y a otro matrimonio amigo, desde Mendoza el domingo pasado. “Nos dicen que tuvimos suerte con el clima -señaló la mujer mientras se instalaban en la barranca de césped de Varese-, así que no dudamos y vinimos temprano a la playa”.

Acerca de su mudanza de la arena al césped, explicó que “el viento estaba fresco, y como nos habíamos metido al agua, sentimos frío. Así que subimos para secarnos”.

Después del mediodía, el Paseo Jesús de Galíndez se convirtió en una especie de hormiguero vehicular, ya que todos querían estacionar a metros del mar.

Antonio, que llegó el viernes de La Paternal junto a su mujer y dos hijos, se cansó de dar vueltas y dejó su auto en Bernardo de Irigoyen casi la costa y emprendió la bajada de la barranca cargando las reposeras y una heladerita. Una vez en la arena aseguró que “esperemos pasar una linda tarde, porque ya estábamos un poco cansados de no poder venir”.

Bajo una de las tantas sombrillas multicolor, Lucas intentaba armar un castillito de arena mientras que su hermano mayor pedía que lo dejen ir al mar con su tabla de bodyboarding, petición que se cumplió con el acompañamiento del padre. “Es que es peligroso que vaya solo -señaló la madre, Angela, de Escobar- además allá (señalando hacia Cabo Corrientes) entran y salen los jet ski y gomones sin ningún tipo de control”.

La temperatura máxima de ayer, de acuerdo al Servicio Meteorológico Nacional (SM), fue de 24º2 a las 15.20, mientras que la mínima se registró a las 5 con 11º6, mientras que el viento se mantuvo durante todo el lunes del cuadrante este.

Para hoy se espera una jornada algo fresca durante la mañana, cálido hacia la tarde, con cielo semicubierto y viento del norte. La temperatura máxima se estima en 29º.

 

Fuente: diario la capital

Subir ↑

A %d blogueros les gusta esto: