Luego de un Torneo de Verano sin el tradicional Boca-River y después de un año anterior en el que fue un poco más repartido, la “feliz” vuelve a ser epicentro de los torneos estivales.
Noticias inmobiliarias de Mar del Plata
Luego de un Torneo de Verano sin el tradicional Boca-River y después de un año anterior en el que fue un poco más repartido, la “feliz” vuelve a ser epicentro de los torneos estivales.
Personal de bomberos trabaja para controlar el siniestro en el 9º H. Varias dotaciones de bomberos llegaron al lugar y la policía cerró la zona.
Un departamento del edificio ubicado en Viamonte 2035 se incendió por completo esta tarde, pero afortunadamente no se registraron heridos. A tan solo una cuadra de las playas de Varese, varias dotaciones de bomberos trabajaron durante más de una hora para controlar el fuego. Los peritos trabajan para determinar las causas del siniestro.
El 9 H del edificio ubicado en la esquina de Moreno se destruyó por completo luego de que se desatara un foco ígneo alrededor de las 15 de este viernes.
Hasta el lugar llegaron varias dotaciones de bomberos de los distintos cuarteles de la ciudad, así como un equipo de rescate. Asimismo, personal policial cerró las inmediaciones del lugar para evitar que la gente se aproxime demasiado al incendio.
Fuente: 0223.com.ar
Tal como en la temporada anterior, la Defensoría del Pueblo y algunos teatros retomarán en esta temporada la difusión de un mensaje que llama a los espectadores a colaborar con una ciudad más limpia.
Ello forma parte de la campaña “Una ciudad más limpia, una ciudad más linda” que impulsa la Defensoría.
El Defensor del Pueblo, Fernando Rizzi, destacó que “también se complementa con avisos gráficos en las redes sociales, spots realizados por la productora Cubo, o acciones de sensibilización por parte de figuras públicas”.
En estos días se ha hablado con Marcelo Marán y Lino Patalano -Centro de Arte MdP-, Carlos Rottemberg -Teatro Victoria-, Carlos Vinciguerra y otros empresarios teatrales, así como con autoridades del Teatro Colón, para que a la brevedad se vuelvan a pasar los mensajes grabados, antes de cada una de las funciones teatrales.
“La idea es que en pocas palabras, se transmita al asistente a cada función de que es responsabilidad de todos cuidar la higiene de la ciudad. De que no se deben arrojar residuos en la vía pública fuera de los cestos que están habilitados para ello. Es un llamado al respeto entre todos, al respeto a nuestro hábitat. Un llamado a la civilización y a la urbanidad”, concluyó Rizzi.
Fuente: puntonoticias.com
El movimiento turístico durante el primer fin de semana del año mostró altos porcentajes de ocupación en los destinos turísticos más importantes del país, tanto en la costa como en la zona serrana y las montañas, según datos suministrados por sus respectivos organismos del sector.
Mar del Plata, el principal centro veraniego argentino y mayor receptor turístico del país durante todo el año, comenzó el año con un 90% de ocupación en su capacidad hotelera, luego de recibir en diciembre último unos 840.000 turistas, que fue una cifra récord para ese mes.
En otra ciudad costera bonaerense, Pinamar, el turismo creció en la primera semana de 2015 un 20,36% respecto del mismo período del año anterior, con más de 184.000 visitantes, que generaron un promedio de ocupación del 95%.
Más al sur y también sobre el Atlántico, Miramar tuvo una ocupación hotelera promedio del 90% y, junto a Pinamar y Cariló, fue uno de los tres destinos preferidos de la costa bonaerense.
Esta ciudad, cabecera del partido de General Alvarado, tuvo picos de 98% en ocupación de cabañas y registros de 88% en hoteles de 2 estrellas, 85% en los de 3 estrellas y 80% en hostels.
De otro lado del país, en la cordillera patagónica, San Carlos de Bariloche empezó el año con una ocupación estimada en un 85% de sus 28.500 plazas disponibles, entre hoteles, hostels, bungalows, hosterías y otros tipos de alojamientos.
La masa de visitantes estuvo compuesta en gran parte por turismo nacional, atraídos por sus playas lacustres, turismo aventura y contemplativo, variados paseos y fiestas y entretenimientos varios.
También en Río Negro, pero sobre la costa atlántica, el balneario de Las Grutas tuvo una ocupación del 90% promedio y la cantidad de reservas aseguran que toda la primera quincena de enero será muy concurrida.
Más al sur, en Chubut, la Península Valdés recibió en estos primeros días del año unas 17.500 personas, la mayoría proveniente de la misma provincia, luego que durante todo 2014 ingresaran a esa reserva natural y Patrimonio de la Humanidad más de 355.000 turistas.
Mendoza tuvo un virtual aluvión de visitantes en sus numerosos espejos de agua, con un total de 280.000 personas incluidas los del fin de semana largo de Navidad.
Los lagos y embalses preferidos por los turistas fueron El Carrizal, Potrerillos, El Nihuil, Valle Grande, Los Reyunos, El Tigre y Agua del Toro, además de playas o balnearios en ríos como el Mendoza.
Córdoba registró en sus valles un alto nivel de ocupación de hospedaje, con topes superiores al 90%, como ocurrió en Villa Carlos Paz, que con la llegada del Rally Dakar alcanzó el 92%.
La vecina provincia serrana de San Luis también tuvo un buen nivel de visitantes, tanto argentinos (el 40% bonaerenses) como de países vecinos, quienes ocuparon en promedio el 85% de sus plazas de hospedaje, lo que superó el promedio registrado en el fin de semana largo de la última Navidad.
Fuente: puntonoticias.com
El ministro del Interior y Transporte, Florencio Randazzo, visitó hoy la ciudad donde, junto al intendente local, Gustavo Pulti, puso en funcionamiento la Tarjeta SUBE en el transporte de colectivos de la ciudad.
Randazzo anunció que “hoy estamos acercando una importante solución tanto para los turistas como para los marplatenses en materia de pago del transporte público”.
“La incorporación de Mar del Plata al sistema SUBE permite a los pasajeros, viajar sin monedas ni billetes, utilizando un sistema de pago mucho más cómodo y seguro”, añadió el Titular de Interior y Transporte.
El Ministro Randazzo destacó “la decisión de la presidenta Cristina Fernández de Kirchner de extender este servicio que ha demostrado ser sumamente exitoso ya que actualmente tenemos 11 millones de tarjetas activas y se realizan unos 400 millones de viajes por mes en el Área Metropolitana de Buenos Aires”.
“Además, quiero agradecer al intendente Pulti y a su equipo por el gran trabajo conjunto que realizamos para acercar este beneficio tanto a marplatenses como a turistas”, agregó Randazzo.
Finalmente, el responsable de la cartera de Interior y Transporte señaló que “desde mañana ya se podrá utilizar la SUBE en las líneas 531, 532, 533, 562 y 563; y dentro de diez días, en todos los colectivos que transitan la ciudad”
“Se podrá obtener en cualquiera de los puestos de documentación que hemos desplegado en Mar del Plata o en los más de 20 puntos habilitados donde hoy se tramita y carga la tarjeta electrónica de Mar del Plata” completó Randazzo.
No obstante, el Ministro aclaró que “aquellos marplatenses que utilizaban la tarjeta electrónica local podrán seguir usándola ya que por los próximos meses convivirán las dos modalidades y, posteriormente, se informará sobre el recambio, pero que no tendrá ningún costo adicional ni representará un problema para los usuarios”.
Fuente: diario la capital
El inmueble conocido como «Ave María», ubicado en Alem y Gascón, está declarado de Interés Patrimonial. El Ejecutivo local impulsa la construcción de una torre en el predio. Surgen críticas.

Mediante un proyecto de ordenanza, el intendente Gustavo Pulti le requirió al Concejo Deliberante que se autorice a la firma «Illariy Emprendimientos SA», a afectar con el uso “Petit Hotel» al chalet denominado «Ave María», conocido como «Mariano Mores», y también adoptar normas urbanísticas, para la puesta en valor del inmueble existente y ampliación mediante la anexión de 4 parcelas y la construcción de un edificio, en el predio sito en Alem y Gascón.
En los próximos días, la ONG Defensores del Patrimonio Arquitectónico y Urbano presentará una nota en el cuerpo legislativo por la cual se cuestiona la iniciativa del gobierno de Acción Marplatense. El expediente ya tuvo el aval de la UCR, Frente Renovador y Acción Marplatense en la Comisión de Obras del HCD.
«El proyecto significa un deterioro del chalet»
En el texto, MDP a+u explicará que en el emprendimiento inmobiliario se “plantea unificar las parcelas 7, 8, 9A y 9C que contienen el parque y las dependencias de servicio del chalet ‘Ave María’, no afectadas por la ordenanza de Conservación con la parcela 9B sobre la que se asienta el bien patrimonial y que sí está afectada. Además, se solicita indicadores urbanísticos excepcionales para poder anexar un edificio de vivienda multifamiliar. Esto se propone como una alternativa, más ‘favorable’ para el bien, a lo que surgiría de construir según indica las normas urbanísticas actuales, sin excepciones, en las parcelas separadas”.
“Esta unificación y el proyecto de construcción de un edificio de aproximadamente 12 pisos, se fundamenta además en la ‘puesta en valor’ del bien patrimonial que el proyecto significaría. Lo planteado no es una puesta en valor, por cuanto el bien se ha conservado hasta hoy pleno en sus valores y en adecuado estado de conservación. Por el contrario, el proyecto significa un deterioro de los mismos, ya que remueve las dependencias de servicio y parte del parque con su vegetación, atributos estos inherentes a un obra pintoresquista”, remarcó el titular de Defensores del Patrimonio Arquitectónico y Urbano, Cristian Andreoli, en declaraciones a 0223.
A renglón seguido, el arquitecto sostuvo que “este deterioro no se produciría por causas inevitables sino por imprevisión del gobierno municipal, ya que desde 2010 venimos advirtiendo sobre la necesidad de adecuar los indicadores urbanísticos a fin armonizarlos con lo materializado por los bienes patrimoniales; porque esto significa moderar la especulación inmobiliaria que empuja, como en este caso, a tener que optar por el ‘menor de los males’”.
Especulación inmobiliaria
Andreoli recordó que “en abril de 2013 nuestra Asociación presentó una nota al Intendente manifestando preocupación por los movimientos observados en el bien (venta, retiro de mobiliario, etc.), y solicitando tome los recaudos necesarios a fin de garantizar la adecuada preservación del mismo y su contexto. El expediente de presentación de la propuesta por parte de la firma indicada en referencia fue iniciado en julio de 2013, con lo cual ha habido sobrado tiempo para tomar los recaudos solicitados”.
Al mismo tiempo, el presidente de MDP a+u afirmó que “deseamos observar también que las condiciones bajo las que se haría lugar a lo peticionado por la firma, no guardan analogía con otros casos de excepciones en bienes patrimoniales, como ser lo autorizado para el Chalet ‘La Marina’, de calle Falucho esquina Sarmiento, donde sin perjuicio de las observaciones que al respecto advertimos oportunamente, tanto la inversión necesaria para recuperarlo de su acentuado deterioro, como la situación contextual desfavorable, validaban la presentación de una solicitud de excepción”.
“En el caso del chalet ‘La Marina’ incluso se ofreció al municipio la cesión de parte del bien patrimonial. En el caso que nos ocupa ahora, el inmueble se encuentra en aceptable estado de conservación, con lo cual tanto la refuncionalización propuesta del mismo como la nueva obra que permitiría la excepción, redunda en un gran beneficio para los propios inversores”, puntualizó el arquitecto y subrayó:
“De lo observado se desprende, que el municipio lejos de encarar la protección del patrimonio mediante el establecimiento de restricciones al dominio (vía norma urbanística) y promoción de beneficios, alienta mediante estas excepciones, con criterios desiguales entre un bien y otro, la especulación inmobiliaria en torno a los mismos”. Por otra parte, dijo que “el ‘beneficio’ que obtiene la comunidad en muchos casos no es más que una restauración del bien, sin plena garantía de su adecuado mantenimiento en el tiempo. Da evidencia de esto, por ejemplo, la situación en que se encuentra hoy la ‘Casa de Benito Carrasco’, en calle Córdoba y Bvard. Marítimo. En el caso que no se cumpla con el mantenimiento del bien, o se alteren sus características, cosa que hoy está ocurriendo con algunos bienes, expuestos a los ojos de todos: Chalet ‘Mar y Mar’ y Chalet ‘Lita Mami’. ¿Qué recurso le queda al Municipio para exigir la restitución a la situación original del bien?”.
“Creemos en consecuencia que ante la negativa actual de limitar la capacidad constructiva en torno a los bienes patrimoniales, debiera exigirse al menos compensaciones más equitativas, que podría incluir desde la cesión al dominio público del edificio patrimonial, hasta la exigencia de receptar capacidad constructiva remanente en otros bienes patrimonial, como ser el caso del ‘Chalet Tanoia’, donde no hay suelo disponible para hacer lugar a una excepción a la norma urbanística sin afectarlo negativamente”, finalizaron desde Defensores del Patrimonio Arquitectónico y Urbano.
fUENTE: 0223.COM.AR
Desde la Cámara local indicaron que por el momento las cifras coinciden con la temporada 2014 y que la gente viene “porque está segura” en Mar del Plata.

Comenzó enero y desde la Cámara de Balnearios de Mar del Plata aseguraron a 0223 que la actividad tiene una ocupación entre el 60 y 70%, con expectativas para lo que resta de la temporada “más que buenas”.
En diálogo con este diario digital, Pablo Pilaftsidis, actual titular de la Cámara afirmó que si bien es “prematuro” hacer un balance, “porque un par de días nublados hace perder las ganancias de los soleados”, vaticinó en que esta temporada “habrá un gran verano”.
“Mar del Plata está preparada para recibir al turismo: tiene mucha seguridad, la gente está tranquila y los balnearios ofrecen una gran cantidad de descuentos y propuestas para todos los sectores”, explicó.
En ese sentido, el empresario sostuvo que los distintos complejos han incorporado a través de los últimos años, diversos servicios, como cocheras (Varese), gimnasios (Playa Grande) y hasta Spa (Mogotes), además de la contratación de empresas de recreación que entretienen a grandes y chicos.
Por otra parte, estimó que la ocupación de las carpas y sombrillas suele ser mayoritariamente de marplatenses: “tanto Mogotes, Playa Grande o Varese hay un 60% de ocupación de gente de la ciudad y el resto por turistas. Sólo el sector de La Perla, que tradicionalmente el marplatense `hace propio´, con un 70% sobre un 30% de gente de Buenos Aires y el interior del país”, concluyó Pilaftsidis.A
fUENTE: 0223.COM.AR
La normativa legal vigente establece que para la incorporación del pequeño contribuyente al Sistema Integrado Previsional Argentino es necesario informar datos de salud ante la ANSES, a los fines de determinar si padece alguna incapacidad al momento de su afiliación
Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) decidió establecer nuevas obligaciones para los monotributistas. Puntualmente, los contribuyentes inscriptos en el régimen simplificado deberán informar la conformación de su grupo familiar y, complementariamente, notificarse de presentar la declaración jurada de Salud.
De esta manera, el organismo a cargo de Ricardo Echegaray dio cumplimiento con lo establecido en el decreto 300/97 y el dictamen 56.108/2004 emitido por la Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSES).
La normativa legal antes mencionada indica que para la incorporación del monotributista al Sistema Integrado Previsional Argentino (SIPA) es obligatoria la presentación de una declaración jurada de salud ante la ANSES, a los fines de determinar si padece alguna incapacidad al momento de su afiliación
A tal fin, el fisco nacional ya realizó las adecuaciones necesarias en el servicio “Sistema Registral”, opción “Registro Tributario”, item “Monotributo” para cumplir con las nuevas obligaciones.
En tal sentido, al momento de realizar la adhesión, el sistema web de la AFIP solicitará, en caso de poseer, la declaración de los datos de los integrantes del grupo familiar primario, debiendo indicarse su adhesión o no, a la obra social seleccionada por el monotributista
Si se trata de un pequeño contribuyente que ya se encuentra inscripto en el régimen, el pequeño contribuyente podrá incorporar estos datos a través de la opción “Modificación” que figura en el sistema.
Respecto a la declaración jurada de salud -denominada “Declaración Jurada de Trabajadores Autónomos/Monotributistas que se incorporan al SIPA”-, el organismo de recaudación informó que ya se encuentra publicada en:http://www.afip.gob.ar/formularios/.
“La misma deberá ser descargada completada y presentada ante la ANSES”, aclararon desde la AFIP.
A fin de facilitar el trámite, el fisco nacional preparó un breve instructivo web:
Cómo cumplir con las nuevas obligaciones
Más precisamente, en el instructivo, la AFIP explica qué pasos se deben seguir para informar el grupo familiar primario:
Por último, desde el organismo recaudador advirtieron que “mientras no se cumpla con la presentación de la declaración jurada de salud, o si la declaración contiene falsedades o reticencias, la afiliación no producirá efecto alguno a los fines de la obtención del retiro por invalidez o pensión por muerte del afiliado en actividad”.
Facturación
Complementariamente, a través de la resolución general 3665, el fisco nacional estableció nuevas disposiciones respecto del Régimen de Autorización de Impresión de Comprobantes, que deben cumplir los monotributistas.
Con relación a la obligación de cambiar los comprobantes, las autoridades fiscales ya le confirmaron al Consejo Profesional de Ciencias Económicas porteño (Cpcecaba) que en los próximos días se emitirá una resolución general quepermitirá utilizar las facturas en stock hasta su agotamiento, debiendo los contribuyentes informar, en las formas y plazos que establezca la AFIP, la cantidad y número de facturas en existencia que serán utilizadas hasta su finalización.
Esto es así ya que el organismo de recaudación aumentó los controles sobre las facturas de los monotributistas con un nuevo procedimiento para solicitar la impresión de comprobantes y la inclusión en las facturas “C” del Código de Autorización de Impresión (CAI) con fecha de vencimiento, que hasta ahora sólo se utilizaba para las de tipo “A” y “B” de los inscriptos en el IVA.
Por otra parte, el fisco nacional decidió que todos los responsables deberán utilizar remitos tipo “R”.
Los monotributistas y exentos en IVA recomienzan la emisión de sus comprobantes desde el número 00000001.
Para los primeros, ya está en plena vigencia. Y los exentos y no alcanzados a partir del 1º de marzo de 2015.
Para los responsables inscriptos en IVA también hay cambios. Hasta el 31 de marzo de 2015, si bien siguen con el procedimiento anterior, utilizando los puntos de venta que tenían habilitados, comienzan a confirmar o rectificar los puntos de ventas en la página de Internet de AFIP.
A partir del 1º de abril del año próximo, se aplica también para ellos el nuevo procedimiento, utilizando los comercios que tenían habilitados, siempre y cuando los hayan confirmado y/o adecuado, aunque continúan con la numeración correlativa de sus facturas.
El nuevo esquema de autorización es el siguiente:
El contribuyente recibe las facturas impresas y la constancia de confirmación tramitada por la imprenta.
Luego informa a la AFIP los talonarios recibidos de esa firma, en el servicio “Autorización de Impresión de comprobantes”. El cumplimiento de este trámite es requisito para pedir un nuevo CAI.
De corresponder, la imprenta informa a la autoridad tributaria sobre los talonarios impresos no retirados por los adquirentes, en el servicio “Autorización de impresión de comprobantes”.
Para obtener la autorización, el solicitante debe poseer CUIT, clave fiscal y estar registrado como empleador (en su caso). También debe estar actualizado el domicilio fiscal y no haber inconsistencias, así como tener habilitado el o los puntos de venta. Debe estar declarada y actualizada la actividad económica según el “Clasificador de Actividades Económicas”.
Asimismo, debe estar categorizado como responsable inscripto, exento o no alcanzado en el IVA o adherido al Monotributo, según corresponda, y haber presentado la totalidad de las declaraciones juradas del impuesto y del SIPA de los últimos 12 períodos fiscales, cuando corresponda. También haber presentado hasta el penúltimo mes anterior al de la solicitud, la última liquidación de Ganancias.
Para los monotributistas de las categorías más altas se requiere que se encuentren presentadas las declaraciones juradas informativas cuatrimestrales. En la evaluación del comportamiento fiscal del contribuyente, no debe haber incumplimientos o irregularidades.
Fuente: iprofesional.com