Llega el primer aluvión y miles de turistas recibirán el año en Mar del Plata


Llega el primer aluvión y miles de turistas recibirán el año en Mar del Plata

9:05 | La Autovía 2 tuvo ayer un intenso movimiento de autos durante todo el día. En la Terminal de Omnibus también se sintió la llegada de turistas y para hoy está previsto que además de los quinientos micros programados arriben 100 servicios adicionales.

Ayer a la noche los turistas seguían llegando a la Terminal.

Ayer a la noche los turistas seguían llegando a la Terminal.

Los operadores turísticos no podían ocultar ayer su satisfacción. Es que el intenso movimiento de autos en la Autovía 2, la llegada de micros repletos en la Terminal y las altas reservas en hoteles y departamentos confirmaron lo que se preveía: miles de turistas recibirán el 2011 en Mar del Plata, en una tendencia que no para de crecer con el correr de los años.

El primer aluvión de turistas de la temporada empezó a llegar ayer a la ciudad y para hoy se espera un panorama similar. “Hubo muchas entradas y el movimiento fue muy fluido”, confiaron desde el puesto caminero ubicado a la entrada de Mar del Plata. Es que en la Autovía 2, el tránsito fue incesante durante todo el día. “Hubo muchos autos hasta Dolores, pero después se descongestionó un poco”, contó Celina Herrada, una turista que llegó a la ciudad desde Pilar con sus cuatro hijos. Y destacó los controles que se hicieron. “El tránsito fuera ordenado”, explicó.

Por el peaje ubicado a la altura de Samborombón, en promedio, pasaron unos 2.500 vehículos por hora en dirección a los balnearios de la costa. Las fuentes consultadas precisaron que por el caudal vehicular y por, al menos, tres accidentes hubo demoras importantes en las rutas: las colas llegaron a ser de hasta 10 kilómetros.

En tanto, la Terminal de Omnibus de la ciudad registró ayer también un importante movimiento. El responsable de la torre de control informó que, además de los servicios de horario, está previsto que en la fecha, procedentes en su mayoría de Capital Federal y Gran Buenos Aires, arriben más de un centenar de servicios adicionales, la mayoría de los cuales lo hará antes de las 13. Según la misma fuente, durante el mes próximo a iniciarse se calcula que -entre entradas y salidas- habrá un movimiento diario de alrededor de 700 micros, cantidad que, el día que se produzca el recambio turístico, podría llegar a 1.000.

“Las expectativas son muy buenas, incluso mejores que en Navidad, porque la gente suele viajar más para Año Nuevo. Creemos que vamos a tener una buena ocupación hotelera y esperemos que el clima nos acompañe”, dijo el presidente de la Asociación Empresaria Hotelera Gastronómica, Daniel Suffredini.

En los hoteles de mayor categoría, se programaron cenas para despedir esta noche el año que concluye. En promedio, el 80% de las habitaciones ya están ocupadas. También ya están reservados una buena cantidad de los departamentos que fueron ofrecidos en locación y que, de acuerdo con lo informado por las oficinas inmobiliarias que se dedican a alquileres temporarios, para la primera quincena de enero, fueron reservados en más de un 70%.

 

Optimismo del Emtur

 

Acerca de la afluencia turística que se está registrando en estas horas, la vicepresidenta del Ente Municipal de Turismo, Valeria Méndez, sostuvo que “las expectativas son muy buenas; estamos al tanto de que por la autovía 2 está llegando muchísima gente; en la mayoría de los hoteles de mayor categoría hay reservas de entre un 70 y un 80%, lo cual implica que en las próximas horas vamos a seguir recibiendo una gran afluencia de viajeros; el alojamiento extra hotelero está también muy demandado. Lo que pasó el último fin de semana, en el que recibimos más de 113 mil visitantes, demuestra que, cuando llegan las Fiestas, Mar del Plata es una de las ciudades más elegidas por los turistas”.

Acerca del tránsito que se produjo ayer por la autovía 2, pudo saberse que, entre las 6 y las 10 de la mañana, se registró el paso de 2.600 vehículos, la mayoría de los cuales lo hicieron en el sentido Buenos Aires-Mar del Plata.

A medianoche, como todos los años, personal del Destacamento Vial de Camet se encargará de dar la bienvenida a quienes sean considerados los primeros turistas del año en arribar a la ciudad, los cuales, esta vez serán invitados a brindar en el Cabildo que se construyó hace un tiempo en las inmediaciones del puesto de la Policía Caminera. Al día siguiente, al mediodía, participarán en Playa Varese de un agasajo que les brindará el Ente Municipal de Turismo en el transcurso del cual recibirán numerosos regalos que fueron aportados por diversos comercios de la ciudad.

fuente: diario la capital

Nueva alícuota de Impuesto a los Sellos 2011


Nueva alícuota de Impuesto a los Sellos 2011

de Col Mart, el jueves, 30 de diciembre de 2010 a las 19:29

Título IV

Impuesto de Sellos

ARTÍCULO 45. El impuesto de Sellos establecido en el Título IV del Código Fiscal – Ley Nº 10.397 (Texto ordenado 2004) y modificatorias-, se hará efectivo de acuerdo con las alícuotas que se fijan a continuación:

 

a) Por las operaciones de compraventa al contado o a plazo de mercaderías (excepto automotores), cereales, oleaginosos, productos o subproductos de la ganadería o agricultura, frutos del país, semovientes, sus depósitos y mandatos; compraventa de títulos, acciones, debentures y obligaciones negociables; locación o sublocación de obras, de servicios y de muebles, sus cesiones o transferencias; locación o sublocación de inmuebles destinados a plantas comerciales, industriales o para la prestación de servicios, sus cesiones o transferencias; arrendamientos de inmuebles destinados a la producción primaria; reconocimiento de deudas comerciales; mutuos comerciales; los siguientes actos y contratos comerciales: depósitos, transporte, mandato, comisión o consignación, fianza, transferencia de fondos de comercio, de distribución y agencia, leasing, factoring, franchising, transferencia de tecnología y derechos industriales, capitalización y ahorro para fines determinados, suministro. En todos los casos que preceden, siempre que sean registrados en Bolsas, Mercados o Cámaras, constituidas bajo la forma de sociedades; Cooperativas de grado superior; Mercados a Término y asociaciones civiles; con sede social en la Provincia, extensiva a través de las mismas a sus entidades asociadas de grado inferior en la localidad en que se encuentren los bienes y mercaderías, se desarrollen las prestaciones o, en los otros actos y contratos, en el sitio en que se celebren; o en la localidad más próxima al lugar en que se verifiquen tales situaciones, y que reúnan los requisitos y se someta a las obligaciones que establezca la

Autoridad de Aplicación, el siete con cinco por mil……………………………………..7,5 o/oo

 

b) Por las mismas operaciones cuando no se cumplan las condiciones establecidas en el párrafo anterior, el nueve por mil ………………………………………………………….9 o/oo

Las carpas en Mar del Plata, con aumentos de hasta un 30%


En los balnearios más exclusivos, los precios alcanzan los 7500 pesos por temporada y 5000 por mes; ya se reservó entre el 60 y el 80% en la mayoría de los paradores

Jueves 30 de diciembre de 2010 | 03:46 (actualizado a las 10:49)

fuente: diario la nacion.com

Las carpas en Mar del Plata, con aumentos de hasta un 30%Foto: lanacion.com   /   Sebastián Rodeiro

Por Mauricio Giambartolomei
Enviado especial
mgiambartolomei@lanacion.com.ar
En Twitter: @mgiambar

MAR DEL PLATA.- A pesar de la inestabilidad climática de los últimos días de diciembre, los balnearios de esta ciudad se van poblando de turistas que hasta hoy ya reservaron entre el 60 y 80 por ciento de la disponibilidad de carpas y sombrillas mientras se aguarda que a partir del fin de semana la ocupación sea completa.

Las tarifas varían de acuerdo a la zona y al tipo de servicio. También el incremento que tuvieron respecto a 2009. Si veraneó en Mar del Plata el año pasado deberá tener en cuenta que los precios aumentaron entre un 20 y un 30 por ciento.

Todos los balnearios incluyen en las tarifas el uso de reposeras, duchas, baños y el resto de sus instalaciones. Los paradores de las playas del sur son los más completos en cuanto a la oferta y los más requeridos por la clientela con un poder adquisitivo alto.

Video: Poca sombra disponible

Hay lugares acondicionados para familias, parejas o grupos de amigos. Allí no sólo se puede disfrutar del sol, la playa y el mar pues también se organizan actividades como spinning, clases de aeróbica, hidromasaje, partidos de fútbol tenis, paddle y voley y juegos de recreación para los más chicos. Los más exclusivos cuentan con instructores de surf y kitesurf (se practica sobre una tabla y una especie de paracaídas atado al cuerpo mediante un arnés). La mayoría cuenta con pileta y un bar de playa.

El atractivo extra de estos balnearios es su ubicación, entre una vegetación silvestre que se mezcla con la playa y el mar. Un lugar de ensueño para descansar y sólo disfrutar de las olas y el silencio. Pero todo tiene un precio: el alquiler de carpas por toda la temporada (desde el 1 de diciembre hasta el 31 de marzo), en promedio, cuesta 7500 pesos; todo el mes de enero ronda los 5000 pesos y por día entre 200 y 250 pesos. Las sombrillas alcanzan un valor diario de entre 150 y 200 pesos.

En esta zona los aumentos fueron de hasta un 30 por ciento, según contó a lanacion.com Yanina Di Scala, administrativa de Mirador 9, aunque no afectó el alquiler de temporada ni fraccionado. “Los sueldos suben, los materiales también y todo se refleja en el costo. Algunas personas lo toman bien [al incremento] y con otras tenemos que negociar”, reconoce Adrián Samá, encargado de La Caseta.

Cuando va quedando atrás el sur las tarifas comienzan a bajar. En Punta Mogotes, otra zona tradicional de Mar del Plata, los costos son más bajos y la ocupación ya alcanza el 80 por ciento. Estos balnearios, caracterizados por la concurrencia de familias que veranean allí desde hace 15 o 20 años, ofrecen el alquiler de carpas por toda la temporada a un valor de 5000 pesos; rentarlas durante todo enero saldrá 3500 pesos y por quince días, 2500 pesos. “Es importante que la gente tenga que cuenta que alquilar por mayores períodos siempre le saldrá más barato”, recuerda Augusto Digiovanni, gerente del Parador B12. Según dice, en su caso el aumento respecto a 2009 apenas superó los dos dígitos. “No hubo mayores costos porque la renovación de materiales no es de año a año. Subieron los salarios de los empleados y los insumos; trasladándolo al valor real significó una variación del 12 por ciento”.

Las carpas en Mar del Plata, con aumentos de hasta un 30% Foto: lanacion.com  Foto: Sebastián Rodeiro

En las playas de La Perla los valores también se adaptan a un sueldo clase media. A partir del 1° de enero la carpa costará 150 pesos y la sombrilla 125 pesos mientras que la quincena saldrá entre 1500 y 1800 pesos.

La variedad es amplia, para todos los gustos y bolsillos. Como aporta Matías Machinandiarena¬, presidente de la Cámara de empresarios de balnearios, restaurantes y afines de Mar del Plata, “el abanico de opciones es muy amplio, desde los servicios básicos hasta los más sofisticados”. Por eso también se pueden encontrar precios que están por debajo de los mencionados anteriormente. “Hay sombrillas por 100 pesos o carpas por 140 en varias zonas de la ciudad”. Sólo es cuestión de caminar.

Comenzarían a resolver en enero las licitaciones de Playa Grande


9:00 | Durante enero sería resuelta la adjudicación de cinco balnearios. Se trata de los que tienen oferentes únicos. Así, comenzaría a definirse la licitación de las 15 unidades turísticas del complejo Playa Grande.


El sector balneario de Playa Grande captó el interés de 41 oferentes que hicieron sus propuestas. Muchos se impugnaron entre sí, con lo cual se generó una situación compleja.

El sector balneario de Playa Grande captó el interés de 41 oferentes que hicieron sus propuestas. Muchos se impugnaron entre sí, con lo cual se generó una situación compleja.

En el transcurso del mes que viene podrían comenzar a ser resueltas las primeras adjudicaciones de los balnearios de Playa Grande. En especial, de las unidades turísticas para las cuales se realizaron ofertas únicas, como fue el caso de cinco de los establecimientos que forman parte del complejo.

Según le explicaron ayer a LA CAPITAL el director de Marketing y Promoción Turística de la Municipalidad, Martín Sala y la directora de Recursos Turísticos, Mónica Rábano, la licitación de los balnearios de Playa Grande se encuentra en estos momentos en una etapa de análisis por parte de una comisión evaluadora, que está integrada por funcionarios de planta de la comuna, quienes dentro de algunas semanas podrían dar a conocer los primeros resultados de su trabajo.

“Esta es una de las licitaciones más complejas realizadas por la Municipalidad a lo largo de toda la historia. Por eso hubo que crear una importante logística y contar con la dedicación y el profesionalismo de todo el personal”, comentó Rábano.

Es que el proceso iniciado a mediados de este año para licitar las 15 unidades turísticas que conforman el complejo de Playa Grande generó un enorme interés, al punto tal que fueron realizadas 41 ofertas. En algunos casos, por un mismo balneario llegaron a ser formalizadas hasta 6 propuestas.

“Nos sorprendió gratamente la respuesta que hubo ante la convocatoria que, por otro lado, nos obligó a disponer de un amplio espacio físico para almacenar y analizar todos los expedientes”, dijo Sala.

Según explicaron los funcionarios, la tarea de la comisión evaluadora dio comienzo con el estudio de los casos que, en principio, se presentan como más simples de resolver y que hacen referencia a los balnearios para los cuales hubo únicos oferentes, entre los cuales figuran los número 0,2,3,5 y 8.

Ambos funcionarios indicaron que posiblemente estos casos sean resueltos en breve, con dictámenes que bien podrían ser contrarios o favorables a la adjudicación.

Si la comisión aprueba las propuestas, tendrán que ser avaladas por el Concejo Deliberante.

Por eso Rábano dijo que “si las ofertas únicas son válidas y viables” los concejales podrían tratar los expedientes, con lo cual, estas adjudicaciones podrían ser definidas durante esta misma temporada.

 

Casos complejos

 

Para que la situación del resto de los balnearios sea resuelta, se debería esperar algún tiempo más.

Sala aseguró que hasta el momento cada una de las etapas del proceso de licitación fueron cumplidas “en tiempo y forma” de acuerdo a lo previsto.

“El 15 de noviembre terminamos de abrir los sobres con las 41 ofertas, lo que no fue poca cosa porque a causa de la complejidad de la licitación y de las exigencias del pliego cada una de ellas conforman expedientes voluminosos”, sostuvo. A esto le sumó el hecho de que además de tener que analizar el contenido concreto de las propuestas, la comisión tiene la responsabilidad de evaluar cada una de las impugnaciones hechas entre los oferentes que compiten por obtener la explotación de los balnearios.

Sala confirmó que “hubo un gran número de impugnaciones” que deben ser estudiadas “cuidadosamente”, ya que a través de ellas, las distintas empresas hicieron objeciones respecto de las ofertas realizadas por sus competidores.

“Se trata de algo lógico y esperable dentro de una licitación tan compleja en la que existen tantos interesados en convertirse en adjudicatarios”, explicó.

Entre las 15 unidades turísticas que conforman el complejo Playa Grande, salieron a licitación por separado 10 balnearios, el estacionamiento, una pileta solarium, un área de servicios y gastronomía ubicada junto a la escollera norte y dos conjuntos de locales comerciales.

Según el pliego, una vez que sean designados los adjudicatarios, estos deberán abonar un canon mensual e invertir en obras de remodelación de sus unidades y contribuir a financiar una serie de obras comunes.

Según Rábano, la respuesta que hubo ante la convocatoria hecha por el Ejecutivo demuestra que “existe un gran interés por realizar inversiones, lo que se comprueba al revisar el listado de los oferentes entre los cuales hay empresas y entidades de alto vuelo y de diversos rubros con un fuerte compromiso en garantizar una actividad de 12 meses”.

 

fuente: diario la capital

“Con las subastas electrónicas se protege la función del martillero”


“Con las subastas electrónicas se protege la función del martillero”

Miguel Angel Donsini, presidente del Colegio de Martilleros del Departamento Judicial Mar del Plata, opina sobre las inminentes subastas electrónicas.

 

El presidente del Colegio de Martilleros del Departamento Judicial Mar del Plata, Miguel Angel Donsini, avaló la decisión de la Legislatura bonaerense de aprobar las subastas electrónicas en remates judiciales, como una manera de evitar o, al menos, neutralizar el accionar de agentes comerciales que suelen intimidar a los compradores particulares. Aunque remarcó: “En Mar del Plata el problema no era tan serio. En cambio, en el Gran Buenos Aires, el accionar de ´las ligas´ suele ser con bastante carga de violencia”.

Donsini también aprovechó para aclarar: “En la ciudad no hay una ´liga de martilleros´. Nosotros somos el primer colegio que instaló cámaras de filmación y otros requisitos de seguridad, como la firma y documentos al ingresar al remate, la hora de realización, el nombre del martillero y comprador, los inspectores y una serie de medidas para enviar todo al juez”.

El presidente del Colegio de Martilleros consideró que la medida de la Legislatura fue bien recibida en el sector, pero que la duda planteada es la forma en que se puede llegar a desarrollar este sistema. “Hasta que no esté en funcionamiento no lo sabremos. Por las experiencias en otros países, vemos que en Brasil anda muy bien y en España, regular”, opinó Donsini.

“Este método abre la posibilidad de que gente no presente físicamente en el lugar del remate acceda a la compra. Igual, quiero aclarar: un remate no es la posibilidad de comprar algo más barato, sino de sacar el mejor precio posible de una propiedad para cumplir con el pago de deudas del propietario”.

Asimismo, Donsini enmarcó esta iniciativa en el desarrollo creciente de las operaciones on line, no sólo en este ámbito sino en todos en general.

La ley forma parte de un paquete de medidas de seguridad, que establece las subastas electrónicas para cualquier tipo de remate judicial. Para ello la Corte Suprema deberá habilitar una página web segura donde el público en general pueda registrarse como postor en procura de ?garantizar la seriedad y eficacia de la subasta?. Además se permitirá al postor pagar la garantía de la oferta y el total de la compra a través de pagos electrónicos.

Estas medidas intentarán, no solo evitar que los compradores trasladen dinero en efectivo a las subastas. También buscarán impedir el ?modus operandi? de ?La Liga? o mafias que actúan en los remates para impedir la participación pública y comprar a precios bajos para revender o quedarse con la comisión de un interesado particular.

fuente: diario la capital

Alquileres Mar del Plata: Para enero ya fue alquilado el 70 por ciento de los departamentos


9:00 | Los más requeridos son los de 2 ambientes. Comparando con la temporada anterior, los precios de las locaciones subieron alrededor de un 15%. un guarismo que supera en un 5% el incremento que en setiembre sugirió el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos.

Se considera que la respuesta a la oferta inmobiliaria llegará a su punto máximo en los próximos días. Por lo pronto, el nivel de alquileres supera al de la temporada anterior.

Se considera que la respuesta a la oferta inmobiliaria llegará a su punto máximo en los próximos días. Por lo pronto, el nivel de alquileres supera al de la temporada anterior.

Al igual que otros indicadores, la cantidad de departamentos alquilados hace presagiar que, una vez que se haga el balance, la temporada 2010-2011 va a figurar entre las mejores de los últimos tiempos. A la importante cantidad de turistas establecidos en la ciudad desde hace ya varios días, se suman los que están llegando en estas horas y los que lo harán a partir del sábado, una vez que el año nuevo haya comenzado a transcurrir. En las inmobiliarias que se dedican a las locaciones temporarias, se advierte un entusiasmo que es propio de los veranos exitosos. Hasta ayer, el porcentaje de departamentos reservados tanto para la primera como para la segunda quincena de enero era de alrededor del 70%, cifra que, se estima, crecerá cuando se produzca el aluvión turístico en los próximos días.

En materia de precios, los propietarios se están manejando con mucha prudencia ya que, comparados con los de la temporada anterior, no subieron más de un 15%, cifra que se ubica por debajo de la inflación real.

 

Argentina en los últimos 12 meses

 

Obviamente, los valores varían de acuerdo con la calidad, el estado, la ubicación y los servicios que se ofrecen. Así, por un departamento de un ambiente hay que pagar por quincena desde $ 1000 y hasta $ 2.500; por uno de 2 ambientes hay que abonar desde $ 1.500 a $ 3.000 y por uno de 3 ambientes desde $ 1.800 hasta $ 3.600. La quincena de un chalet de 3 ambientes se está alquilando desde

$ 2.800 hasta $ 5.000. En general, son valores que superan por muy poco (alrededor de un 5%) los que el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos sugirió en setiembre; en aquel momento se dejó establecido que no eran de aplicación obligatoria sino orientativos y que quedaban sujetos al libre juego de la oferta y la demanda.

El titular de la entidad, Miguel Angel Donsini, dijo ayer a este medio que “a esta altura del mes, estamos viendo mucha gente en la ciudad; para la primera quincena de enero ya están reservados alrededor de un 70% de los departamentos que se ofrecen en alquiler; y lo propio ocurre para la segunda mitad; esto implica que casi se está llegando al nivel de ocupación que tuvimos en enero, con la salvedad de que aún falta que se produzca la entrada masiva de turistas; personalmente estimo que vamos a tener un 10% más de visitantes”, señaló.

Dijo luego: “Los aumentos de precios oscilan entre un 10% y un 15%; son porcentajes mínimos, que se ubican por debajo de la inflación. Los propietarios son prudentes porque quieren alquilar la mayor cantidad de tiempo posible. Estimamos que, en la medida que en la Capital Federal, en el Gran Buenos Aires y en otros puntos del país las temperaturas sigan siendo elevadas, la demanda va a seguir incrementándose. Esperamos que el tiempo nos siga acompañando”, señaló.

 

Otras opiniones

 

En la inmobiliaria sita en Corrientes 1946, Mirta Dazeo afirmó que “si bien las reservas vienen bien, como todos los años esta vez se alquilaron muchos chalets por lo cual da la impresión de que está viniendo gente con mayor poder adquisitivo; de todas maneras. Para la primera quincena de enero ya se reservaron numerosos departamentos, alrededor del 70% de la oferta; en nuestro caso, los más demandados son los de 2 y 3 ambientes; en materia de precios la mayoría de los propietarios se conformaron con aplicar aumentos del 10%”, expresó.

Federico Chávez, uno de los encargados de la oficina inmobiliaria de Corrientes 1987 dijo que “se está trabajando bien, algo más que el año pasado. Ya tenemos reservado alrededor del 70% de la oferta y pensamos que en los próximos días va a haber mucho movimiento. Los valores son razonables y se ajustan a los que sugirió el Colegio de Martilleros; hay mucha gente que se instaló en diciembre; el lapso mínimo de locación es de 5 días, pero la mayoría alquila por semana y/o quincena. Los más demandados son los departamentos de 2 ambientes, ya que son los que mejor se adecuan a las necesidades de una familia tipo”.

En la inmobiliaria sita en Moreno 2.212, Iván Nieto sostuvo que “hasta ahora, para la primera quincena de enero hicimos un 20% más de alquileres que el año pasado, por lo cual estimamos que puede haber plena ocupación; hay mucha gente que ya tomó posesión y otros que llegarán antes del 1 de enero; las que más se demandan son las unidades de 2 ambientes. La mayoría de las locaciones se hacen por semana y/o quincena. Los aumentos de precios fueron muy prudentes y no acompañaron la inflación real”, concluyó.

 

Cada vez más turistas extranjeros en el país

 

Distintos referentes del sector turístico público y privado en la República Argentina confirmaron que el año que está finalizando marcó un record en la cantidad de turistas extranjeros que llegaron al país.

En este contexto, el presidente de la Cámara Argentina de Turismo (CAT), Juan Mirenna, sostuvo que ?2010 ha sido un año muy importante tanto para el turismo nacional como para el ingreso de turistas extranjeros a Argentina?.

Mirenna comentó: ?Veníamos de un año 2009 muy duro, con problemas económicos financieros a nivel mundial y la pandemia en Argentina. Pero desde el inicio del año 2010, con la temporada de verano, y después con los fines de semana largos y las vacaciones de invierno, el crecimiento ha sido realmente muy importante?, agregó.

Respecto del ingreso de turistas extranjeros, sostuvo que ?realmente este año va a ser un año record, se van a superar, según informaciones oficiales y reales, más de 5.150.000 turistas en Argentina?. En esa línea, agregó que ?en lo que respecta al año 2009 contra 2010 vamos a estar en más del 18 por ciento por encima de la llegada de turistas extranjeros?.

?Este año ha sido muy fuerte y esto se debe fundamentalmente al trabajo que viene realizado tanto el nuevo Ministerio de Turismo de la Nación, a través del Inprotur (Instituto Nacional de Promoción Turística), como la parte promocional, y todo el apoyo como socio privado de la Cámara Argentina de Turismo?, añadió.

Luego estimó que las expectativas para 2011 ?van a ser muy buenas, la temporada de verano realmente tanto en los destinos tradicionales como en toda la costa atlántica y Córdoba?. ?Cada uno de los empresarios hoteleros o de agentes de viajes, sumados a las gestiones de los secretarios o ministros de Turismo de las diferentes provincias, están haciendo promoción realmente muy importante y facilitando o posibilitando el ingreso a cada uno de sus destinos?, aseguró Mirenna.

Las llegadas de visitantes extranjeros habían crecido hasta el 25 por ciento en octubre en relación con el mismo mes de 2009, según la Encuesta de Turismo Internacional (ETI), que contabiliza los ingresos a través del aeropuerto internacional de Ezeiza y del aeroparque Jorge Newbery.

?La Argentina sigue consolidándose como destino turístico de primer nivel, a fuerza de profesionalismo, de calidad, de promoción, de inversiones. Nuestro país logró sostener el crecimiento en la actividad turística. En comparación frente a los resultados de octubre de 2009 el crecimiento del turismo receptivo en nuestro país marcó un record histórico?, sostuvo el ministro de Turismo de la Nación, Enrique Meyer.

 

fuente: diario la capital

Esperan temporada récord en la Costa con 20% más de turistas


El secretario de Turismo bonaerense, Ignacio Crotto, dijo por Radio 10 que la gran cantidad de visitantes que tuvieron las localidades atlánticas y las sierras son “un muy buen augurio” para lo que resta del verano

Crotto indicó que se espera un incremento de un 20% en promedio de turistas en la temporada 2010-2011, en comparación con la anterior, en localidades turísticas bonaerenses, con picos de hasta un 30% en algunas ciudades de la costa.

“Fue mucha la gente que se fue a pasar la Navidad a la costa atlántica sobre todo, aunque también a las sierras, en el último fin de semana. Eso es un muy buen augurio para la actividad económica de esos lugares, que dependen del turismo. Por suerte no hubo ningún accidente importante”, expresó el funcionario.

Una muestra de la importante actividad es que el fin de semana, en Mar del Plata, se superó el 90% de ocupación en hoteles de cinco estrellas. “Eso demuestra que el turista es cada vez más exigente y la gente está mejor económicamente”, sostuvo Crotto en ese sentido.

Por otro lado, dijo que su deseo es que no haya inconvenientes con el suministro de combustible “y la gente que sale a descansar y disfrutar no tenga que hacer grandes colas para obtenerlo”, ya que la empresa indicó que hubo récord de consumo la semana pasada.

Crotto dijo que los operadores turísticos también se esperanzan con que la gente suba el promedio de estadía a 15 días, desde los 7 o 10 que se queda actualmente en cada uno de los puntos turísticos.

Al ser consultado por la afirmación de oyentes de Radio 10 acerca de que se llega a pagar 600 pesos una carpa, no ocultó su asombro. “Nosotros tratamos de hablar con las cámaras de cada localidad desde agosto para que moderen los precios para mantener la competitividad. Depende el precio que se pida de los servicios prestados y la ubicación, pero me cuesta creer que un alquiler cueste 600 pesos”, sostuvo

Las reservas hoteleras ya trepan al 80 por ciento para Año Nuevo


Las reservas hoteleras ya trepan al 80 por ciento para Año Nuevo

Los operadores turísticos dicen que el próximo fin de semana será mejor que el de Navidad. Las empresas de transporte agregarán varios servicios adicionales para responder a la demanda. Se espera una temporada récord.

Las reservas hoteleras ya trepan al 80 por ciento para Año Nuevo en Mar del Plata -según la Secretaría de Turismo de la provincia de Buenos Aires- y las empresas de transporte agregarán varios servicios adicionales para responder a la demanda. Los datos confirman una tendencia: crece la modalidad de pasar las fiestas en la costa.

Los operadores turísticos aseguran que el próximo fin de semana será mejor que el de Navidad. Los primeros indicadores anticipan que miles de turistas viajarán especialmente para iniciar el año en la ciudad, donde se espera que los hoteles de mayor categoría trabajen con su capacidad completa.

“Las expectativas son muy buenas, incluso mejores que en Navidad porque la gente suele viajar más para Año Nuevo. Creemos que vamos a tener una buena ocupación hotelera y esperemos que el clima nos acompañe”, dijo a LA CAPITAL el presidente de la Asociación Empresaria Hotelera Gastronómica, Daniel Suffredini.

Ayer, en la terminal de ómnibus los teléfonos no paraban de sonar. En las boleterías de la empresa Tony Tour dijeron que ya agregaron diez servicios adicionales para el jueves y confirmaron que para emprender el regreso recién hay pasajes para el lunes 3 de enero por la tarde. “Para estas fechas siempre pasa lo mismo: los pasajes se agotan”, afirmaron.

De acuerdo con un relevamiento realizado por el Departamento de Estadísticas de la Secretaría de Turismo, Mar del Plata es la mejor ciudad posicionada respecto al nivel de reservas hoteleras para Año Nuevo, con un 80% de confirmaciones.

Con las playas a pleno de norte a sur, la ciudad arrancó una temporada de verano que, estiman los operadores, “por ser la opción apta para todos los presupuestos”, y contar con una inagotable oferta recreativa, marcará cifras récord.

Por lo pronto, en el Ente Municipal de Turismo (Emtur) predomina el entusiasmo. Más allá del éxito del comienzo de la temporada anticipado, ya que hasta hace sólo algunos años los marplatenses debían esperar el 6 de enero para que se produjera el primer ingreso fuerte de turistas.

Nada parece opacar el optimismo de los operadores de turismo. No es para menos: las reservas para enero estarían en estos días un 10% arriba en relación a la temporada pasada. Igual, para todos todavía es un enigma determinar cuál será el comportamiento de los turistas: si permanecerán aquí sólo los fines de semana o planificarán vacaciones más largas, o qué perfil de consumo determinará el gasto per capita: generoso a la hora de echar mano al bolsillo o gasolero.

Por su parte, Ignacio Crotto, el titular de la cartera turística bonaerense, sostuvo que los balnearios de la costa atlántica y las sierras “se perfilan con niveles de reservas superiores al 60% para Año Nuevo y la primera semana de enero, lo que refleja que cada vez más familias eligen las playas para pasar las fiestas”. Además, destacó que la temporada estival “ya comenzó con muy buenas perspectivas y con un gran movimiento del consumo interno”.

El funcionario pidió ?un último esfuerzo? a los prestadores turísticos ?para mantener los precios en el verano acorde al bolsillo del turista?. Y agradeció al sector privado por la voluntad de no exceder los porcentajes recomendados de aumentos durante la temporada pasada.

?Creemos que será un verano muy bueno?, aseguró Crotto y señaló que desde el gobierno provincial ?todos los organismos del Estado trabajarán por la seguridad del turista?. En ese sentido, enumeró las acciones que llevarán a cabo las áreas de Seguridad, Salud, Trabajo, Cultura, Deportes, ARBA y Turismo, entre otras.

También hizo hincapié en que el éxito del verano ?lo hacemos entre todos? y pidió ?responsabilidad? a los turistas para que ?no excedan las velocidades máximas y sean prudentes con el consumo de alcohol?.

Según la Secretaría, Villa Gesell posee el mayor porcentaje de reservas para la primera semana de enero, con el 73%, seguida por Mar del Plata con el 66%. Con relación a las reservas para el 31 de diciembre, encabeza el ranking la ciudad de Miramar, con el 61%; seguida por Necochea, con el 60%; Pinamar, con el 60%; Sierra de la Ventana, con el 53%; San Pedro, con el 52%; y Chascomús, con el 64%.

fuente: diario la capital

Actividad inmobiliaria ¿Por qué invertir en propiedades en Mar del Plata?


¿Por qué invertir en propiedades en Mar del Plata?

por Alejandro Aníbal García (*)

Luego de la crisis económica de 2001, la opción de invertir en ladrillos se consolidó como el destino mas seguro para los ahorros de los argentinos. El censo 2010 confirmó que Mar del Plata se sitúa como la tercera ciudad dentro de la provincia y la séptima en todo el país con 614.350 habitantes, superando incluso a 9 provincias argentinas. La ciudad autónoma de Buenos Aires, sigue siendo la ciudad más densamente poblada con 14.185 habitantes por kilómetro cuadrado, mientras que en 2001 contaba con sólo 13.679. Viven allí 2,9 millones de habitantes. La búsqueda de localidades con menos habitantes y mayor calidad de vida motiva que muchos porteños modifiquen su lugar de residencia hacia el conurbano bonaerense como también hacia nuestra ciudad, Mar del Plata. Cada año son más las familias que compran propiedades para radicarse o alquilarlas durante todo el año en la ciudad, y no sólo en temporada.

Principio del formulario

En 2010 el municipio de General Pueyrredon autorizó un 20% más de metros cuadrados de viviendas que en 2009, impulsado principalmente por la construcción de nuevos edificios de departamentos alrededor de Güemes, Playa Grande, La Perla y el microcentro. Existen más de 350 proyectos en construcción. Muchos ciudadanos están eligiendo la compra de departamentos en vez de casas debido a la escasez de créditos hipotecarios que les permitan afrontar los costos de las mismas. En las zonas de Alem, Guemes, San Carlos, Stella Maris o Chauvin una casa de 3 ambientes puede arrancar en los 130.000 dólares, pudiendo llegar a los 200.000 dólares. En cambio para la compra de un departamento de similares características podemos arrancar con cifras iniciales cercanas a los 90.000 dólares. Es decir alrededor de un 35% menos.

Un dato a tener en cuenta es que la escasez de terrenos libres para la construcción de departamentos generó en los últimos tiempos un fuerte impulso a la compra de edificaciones antiguas en las principales zonas residenciales para su posterior demolición.

Una curiosa opción que se afianza cada vez con mayor frecuencia, es el alquiler a turistas durante parte de la temporada, de la vivienda en la que habitualmente residen las familias a lo largo del año. Por ejemplo, por un inmueble de 3 ambientes se puede sacar desde 3.500 a 8.000 pesos por quincena dependiendo de la zona, el estado y las comodidades.

La industria del real state tiene aún mucho por aportar a la ciudad. Los operadores de la zona estiman un incremento entre el 10 al 15% en el valor de las propiedades para 2011. La expansión hacia el sur y Punta Mogotes, como así también hacia el norte tiene un gran futuro. Esta última gracias a la pronta concreción de la obra del emisario submarino, cuyo rápido avance podemos apreciar en las instalaciones de la Base Naval Mar del Plata.

Otras opciones para invertir

Como consecuencia de 2001, los instrumentos financieros existentes en el mercado tales como depósitos a plazos fijos, cajas de ahorro, bonos y demás se volvieron poco confiables e inestables. Incluso guardar el dinero en cajas de seguridad bancarias o depositarlo en el extranjero se volvió incierto. La estabilidad política y económica que tenemos en la actualidad han revertido dicho escenario crítico. Sin embargo, aún estamos reacios a invertir en opciones que no involucren una propiedad.

Por ejemplo, si alguien cuenta entre 5.000 y 30.000 dólares: ¿dónde los puede invertir en Mar del Plata? Una de las opciones no muy exploradas y sumamente rentable es la compra de cocheras. El creciente aumento de edificios no cubre la totalidad de demanda de cocheras para sus residentes. Es muy normal hoy en día que una familia cuente con más de un vehículo. Una cochera en zona céntrica, cerca de Belgrano y Mitre puede rondar entre los 8.000 y 10.000 dólares pudiéndola vender en el mediano plazo a un valor superior, como también alquilarla a 350-400 pesos promedio por mes durante 2011.

Otra alternativa que genera una óptima rentabilidad es la bursátil, es decir decidirse a operar en la Bolsa de Comercio de nuestra ciudad. Se encuentra ubicada en la calle Corrientes 1723. La compra de acciones, bonos, obligaciones negociables, participaciones en fondos comunes de inversión o fondos fiduciarios, oro o futuros de commodities, son instrumentos disponibles. El desconocimiento no puede ser un obstáculo para impedirnos aumentar nuestros ingresos y en consecuencia los de nuestra ciudad. Basta acercarse, o comunicarse para poder concretar una entrevista con algún agente de Bolsa local e interiorizarse al respecto.

Hay que recuperar el rol social de la inversión. Invertir no es un acto egoísta, sino un acto de responsabilidad ciudadana al volcar dentro de la estructura productiva y financiera de nuestra ciudad el fruto de nuestro esfuerzo para fomentar más riqueza y trabajo en Mar del Plata.

Lic. en economía (CEMA)

Subir ↑

A %d blogueros les gusta esto: