Mar del Plata genera 450 toneladas por día de residuos domiciliarios


Durante el invierno, el lunes es el día que más basura se recolecta y el miércoles, el que menos. En verano, en promedio, se levantan 700 toneladas por día.

 

Al nuevo predio de disposición final llegan en promedio 450 toneladas de residuos domiciliarios por día.

Mar del Plata y Batán generan en promedio 450 toneladas por día de residuos domiciliarios durante el invierno y esa cifra trepa hasta las 700 toneladas en el verano.

La cantidad de residuos diarios es similar a la del año pasado, por lo que la menor actividad económica aún no repercutió en la basura recolectada como ocurre en otros lugares del país.

Los datos fueron obtenidos en exclusiva por LA CAPITAL del servicio de transporte «Nueve de Julio», empresa encargada de la recolección de residuos de la ciudad.

Para diagramar el servicio, la compañía divide el partido de General Pueyrredon en 64 cuadrículas. En total, 64 camiones ocupan ese espacio: 32 de día y 32 de noche. A estos se le suman volcadores, tractores, unidades livianas de inspección por lo que en total llega a 80 la cantidad de vehículos en la calle.

El personal que se contrata para realizar la tarea de recolección es de 134 peones recolectores y 66 choferes, incluyendo los trabajadores de guardia. Si a esto se le suman los trabajadores de mantenimiento y de otras áreas, los operarios llegan en total a 600.

El sistema de recolección es de siete veces por semana en el microcentro, seis veces en el casco urbano y tres veces más una de bolsas verdes en la periferia o las zonas con menor densidad de población.

Según los datos a los que accedió LA CAPITAL, por el servicio de recolección de residuos domiciliarios -no incluye los industriales- se juntan en invierno unas 450 toneladas en promedio por día, aunque esa cifra trepa hasta las 700 toneladas diarias durante el verano cuando la ciudad está repleta de turistas.

La radiografía de la recolección también marca que los días que más basura se levanta de las casas es el lunes: en promedio 700 toneladas durante el invierno y 1000 en el verano. En cambio, el miércoles es el día con menor producción de residuos.

Estas cifras corresponde a este año y son muy similares a las del 2013, a pesar de la disminución de la actividad económica que también suele repercutir en la cantidad de basura recolectada. «La tendencia no es tan importante como para determinar con rigor estadístico que un año es superior al otro», aseguraron desde la empresa. Y recordaron que la baja más importante ocurrió durante la crisis del 2001 cuando se llegaron a recolectar en promedio 370 toneladas en invierno.

Por otra parte, en la zona de menos ingresos económicos los residuos denominados húmedos -restos de alimentos- son proporcionalmente mayores. En cambio, en las zonas de mayor poder adquisitivo la mayoría de los residuos son los denominados secos: plásticos, metales, cartones, trapos, etc.

Nuevo sistema

Desde mediados de mayo de 2012, la recolección de basura es diferenciada en Mar del Plata. Es decir, deben disponerse por separado los residuos recuperables de los no recuperables. La medida apunta a cuidar el medio ambiente y mejorar la calidad de vida. Un dato: es la primera vez en el país que se implementó este sistema en una ciudad con más de 600 mil habitantes.

Desde su creación, la iniciativa tuvo como objetivo principal producir una mejor administración de la planta de separación. Pero demás su implementación sirvió para generar más de 50 puestos de trabajo en la cooperativa CURA, que fue fundada en 2004 y está regularizada y reconocida como cooperativa de trabajo por el Inaes. CURA se dedica a la separación, recuperación y comercialización de residuos reciclables (papel, cartón, vidrio, plástico, metal, telas). Actualmente son los encargados de administrar la planta de separación y recuperación de residuos de la Municipalidad construida en el marco de un convenio con el BID en 2011.

En 2012, para la implementación del nuevo sistema, la Municipalidad dividió la ciudad en tres zonas: la norte (de Colón hacia el norte), la centro (delimitada entre Colón y Juan B. Justo y Sierra de los Padres) y la sur (al sur de Juan B. Justo y Batán).

La zona norte debutó el 14 de mayo de 2012 con el nuevo sistema. Ese día los vecinos sacaron en bolsas verdes sólo los residuos recuperables, es decir, papel (diarios, revistas, hojas, papeles impresos o no, sobres comunes o de papel madera, remitos, facturas, formularios, legajos, cajas, envases de papel, cartón, tetrabrick); vidrio (botellas, frascos); metales (latas de bebidas y conservas, envases de acero y aluminio); maderas; textiles y plásticos.

Desde que se dio a conocer el nuevo esquema de recolección de residuos, la comuna encaró un trabajo de información sobre la responsabilidad que tiene cada vecino. Así no sólo inició una campaña de reparto de folletos, calcomanías y bolsas de residuos verdes casa por casa, sino que también firmó convenios con distintos tipos de entidades para multiplicar los agentes de difusión con el objetivo de educar y concientizar.

El cronograma original del nuevo sistema sufrió cambios a partir de junio de este año cuando se determinó que las bolsas verdes se empezaran a sacar los martes y viernes.

Además, el cronograma estableció que los residuos no recuperables se sacaran en una bolsa negra los días lunes, miércoles, jueves y sábados.

Desde la empresa «Nueve de Julio» aseguraron que aproximadamente un 50% de la ciudad cumple con este sistema de separación de residuos. Y destacaron que es de mucha utilidad porque las bolsas verdes sirven para que los recicladores trabajen en forma más eficiente. «No es lo mismo abrir una bolsa negra, para ver que tiene, que abrir una bolsa sabiendo que en su interior casio todo será reciclado», explicaron.

Fuente: diario la capital

En Septiembre inaugurarán la primera mezquita sunita en la ciudad de Mar del Plata


El edificio fue construido desde cero en Bolívar casi Córdoba. Su aspecto e instalaciones lo constituyen en una auténtica mezquita que estará dedicada a la oración y al estudio del Corán. La obra fue un desafío para profesionales, obreros y artesanos marp

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La fachada de la mezquita fue ornamentada con miles de venecitas colocadas a mano que componen figuras con simbología árabe.

A mediados del mes próximo será abierta al público la primera mezquita sunita de Mar del Plata. Funcionará en un templo construido desde cero en Bolívar casi Córdoba, edificado con aportes de la comunidad musulmana en la Argentina. Se trata de un edificio de 450 metros cuadrados que permanecerá abierto los 365 días del año para que los creyentes puedan reunirse a realizar las 5 oraciones diarias que son pilares del Islam.

El lugar estará dedicado además a la difusión y el estudio del Corán y a la enseñanza del idioma árabe.

El edificio, ya a punto de ser concluido, atrae la mirada de los que transitan por esta zona del centro marplatense.

Su fachada está ornamentada con una inconfundible simbología árabe que la distingue del resto de las viviendas y comercios existentes en el lugar.

Por sobre sus tres pisos la construcción tiene una llamativa cúpula, que como es tradición en este tipo de templos, se alza hacia el cielo desde el centro de la sala de oraciones principal. A su lado se observa una esbelta torre, llamada minarete, que representa el punto más alto de la edificación.

Toda la obra parece haber sido panificada con rigurosidad para que sea considerada como una auténtica mezquita que no tenga casi nada que envidiarle a cualquier otra que pueda existir en cualquier otro lugar del mundo.

En la proyección y la ejecución de los trabajos participaron numerosas personas. Hubo artesanos y especialistas en distintos oficios a los que se les encomendó realizar algunas tareas desafiantes. El frente del edificio, por ejemplo, está compuesto por miles de venecitas que fueron colocadas a mano. El acceso principal luce una compleja obra de decoración realizada por un ceramista y una puerta árabe fabricada por un carpintero y un especialista en vitró.

Si bien la mayor parte de la mano de obra utilizada fue marplatense, hubo algunas tareas que por su dificultad quedaron en manos de expertos extranjeros.

En las paredes del salón de oraciones ubicado en la planta baja, por ejemplo, existen inscripciones de versos del Corán que fueron pintadas por un caligrafista musulmán que llegó al país desde Argelia. «No cualquier persona en el mundo puede hacer un trabajo tan delicado como éste», le dijeron a LA CAPITAL los encargados de la obra.

El origen del proyecto

Por estos días dentro de la mezquita se trabaja de manera acelerada para cumplir con la consigna de inaugurarla a mediados de setiembre.

A esta altura sólo resta completar algunas terminaciones y recibir desde el exterior una serie de elementos importantes para poder dar comienzo con las actividades de culto. Por ejemplo, se espera la llegada de las alfombras que revestirán el piso de las dos salas de oración -una para hombres y otra para mujeres- y la alquibla, que será ubicada en una de las esquinas para referenciar la dirección hacia La Meca.

Si bien los lineamientos generales del proyecto fueron trazados por miembros de la comunidad musulmana, el diseño final y su ejecución estuvieron a cargo del arquitecto marplatense Germán Paulo. Según contó, inicialmente su estudio fue convocado para adecuar la antigua edificación existente en ese lugar, que era utilizada por un grupo de islamitas para orar y estudiar el Corán. «Al comienzo la idea era remodelar el local existente, pero nos empezamos a dar cuenta de que iba a ser muy difícil lograr un buen resultado. Poco a poco nos fuimos entusiasmando hasta que se hizo clara la idea de que lo mejor sería construir una mezquita desde cero», contó Paulo.

El arquitecto le comentó a LA CAPITAL que lejos de lo que se pueda suponer, el dinero dedicado a la ejecución de esta obra no fue superior al necesario para cualquier otro proyecto de construcción convencional. «Si bien el templo es llamativo por su ornamentación, la verdad es que acá no hubo un presupuesto abultadísimo. Por eso se le buscó la vuelta a todo para que el gasto fuera razonable», dijo.

Paulo destacó también el entusiasmo y la dedicación de todos los obreros y artesanos marplatenses que fueron convocados para realizar distintas tareas. «Fue muy lindo ver cómo la gente se fue involucrando para hacer trabajos desafiantes y muy poco comunes», explicó.

Una vez que abra sus puertas al público, la mezquita será el principal centro de oración de los islamitas sunitas de la ciudad, entre los cuales se destacan inmigrantes de Pakistán y Bangladesh y muchos argentinos que recientemente se convirtieron a esta religión.

La idea es que el lugar permanezca abierto todos los días para que la gente se acerque a rezar en un lugar «limpio y puro» siguiendo el ritual preestablecido que, entre otras cosas, exige un lavado previo de manos y pies.

 

Fuente: diario la capital

El lobo del MAR muy pronto cambiará de «pelaje»


El lobo marino realizado por Marta Minujín y recubierto con envoltorios de alfajores Havanna, «cambiará de pelaje» el domingo 31 de agosto en acto a realizarse frente al Museo de Arte Contemporáneo.

 

 

El lobo de alfajores se quedará en el Museo de Arte Contemporáneo de Mar del Plata, aunque con una nueva cobertura.

El nuevo rey de la selfie marplatense se queda en la ciudad. El lobo marino de alfajores se transforma. La obra de Marta Minujín, cita obligada de los turistas en las últimas temporadas en Mar del Plata, ubicada frente al Museo de Arte Contemporáneo (MAR), entrará en su segunda etapa el próximo 31 de agosto, cuando luego de su desarme se entreguen 40 mil alfajores Havanna que lo recubren.

Semanas más tarde, el lobo marino volverá a ser recubierto, esta vez con alfajores de aluminio, eternizándose para siempre el pedido de los miles de marplatenses y turistas que durante las vacaciones hicieron propio este monumento, convirtiéndolo en un objeto de culto. Luego, en el mes de septiembre, la obra será donada al Instituto Cultural de la Provincia de Buenos Aires.

Según la artista plástica, la gratificación para el público no es sólo gastronómica. ?Se enmarca en un proceso más amplio. Los visitantes se apropian de la obra como en una utopía colectiva, centenares de personas desarmándolo al mismo tiempo. Un exterior de las fantasías y ensoñaciones de los visitantes de Mar del Plata?, resaltó Minujín.

Durante el desarme del lobo, el público que acceda al predio recibirá un envoltorio de los que recubren la obra, para luego canjearlos por alfajores Havanna en su formato mini, en cualquier local de la compañía del país y el exterior.

Para el proceso de transformación de la obra, Marta Minujín volverá a contar con la participación activa del público, que para la artista constituye una parte indispensable de su labor.

?Estos monumentos/mito constituyen el símbolo de un lugar. Al modificar la condición física de su textura, desarmándolo y rearmándolo con la participación de la gente, se lo altera, transformando el sentido de la obra en ideales populares?, sostiene la artista plástica.

Cabe recordar que el lobo marino de alfajores fue inaugurado el 28 de diciembre de 2013, gracias a la participación activa de Marta Minujín y a la donación que Havanna le hizo al flamante Museo de Arte Contemporáneo (MAR). Luego de su presentación, esta ?instalación comestible? con miles de envoltorios de alfajores, pasó a convertirse en el nuevo icono de Mar del Plata y parada obligada para las fotos de los turistas.

Fuente: diario la capital

 

Como alquilar sin Garantía propietaria, una opción es un Seguro de Caución.


Como alquilar sin Garantía propietaria, una opción es un Seguro de Caución.

how-much-does-roofing-costA la hora de alquilar una propiedad, ya sea para vivienda o para un fin comercial, lo mas difícil es encontrar la propiedad que se adapte a las necesidades y posibilidades económicas. Pero cuando ese tema ya esta resuelto llega la hora de los requisitos.  El mes de adelanto, el deposito y la garantía propietaria.

Conseguir un garante propietario es el principal problema de las personas que quieren alquilar. Muchos no quieren molestar a familiares, amigos o directamente no cuenta con la posibilidad de tener un avalista propietario. Existe una solución que no solo les dará agilidad y seguridad a los futuros inquilinos, sino también a propietarios e inmobiliarias. Estamos hablando del Seguro de Caución.

¿Que es el Seguro de Caución?

Es una garantía profesional que puede otorgar tanto una compañía de seguro como una entidad bancaria para cubrir y garantizar el cumplimiento de las obligaciones del contrato de alquiler.

¿Como funciona este seguro?

El seguro lo solicita y lo toma el inquilino por el valor total del contrato de locación, siendo el propietario el beneficiario.

¿Que ventajas tiene tanto para el inquilino como para el propietario?

seguro de caucion

¿ Que requisitos se necesitan para solicitarlo?

Una vez que se define el inmueble a alquilar deberemos solicitar el seguro completando una solicitud,  y presentando simplemente D.N.I y demostración de ingresos mediante recibo de sueldo, pago de monotributo, pago de autónomos, etc. En el caso de no cumplir con la relación cuota ingreso, se puede sumar los ingreso de hasta tres personas.

¿Que costo tiene?

El costo es un porcentaje que se calcula sobre el total del contrato, varia según la entidad aseguradora y se puede abonar tanto en un solo pago o en igual cantidad de cuotas como de meses de contrato.

Cabe aclarar que tanto la solicitud de la garantía como la no realización de la operación no tiene costo alguno.

En conclusión con el seguro de caución encontraremos  una solución fácil y accesible para  conseguir nuestro hogar.

Por: Bruno Pernici

Fuente: argenprop.com.ar

 

En Mar del Plata hemos trabajado bien con Provincia Seguros:

http://www.provinciaseguros.com.ar/personas/caucion/caucion/

 

PIDEN QUE PASEO VIEJA TERMINAL SE LLAME “FLORENCIO ALDREY”


PIDEN QUE PASEO VIEJA TERMINAL SE LLAME “FLORENCIO ALDREY”


vieja terminal tapiada

El ex pre candidato a intendente por el movimiento MDP+Feliz, Angel Fernández, ingresó una nota al Concejo Deliberante, proponiendo que el Paseo Vieja Terminal se denomine “Florencio Aldrei”, en homenaje al empresario gallego dueño del Multimedios La Capital.

Cabe destacar que, el empresario de medios y hotelero Florencio Aldrey Iglesias estuvo ligado a la empresa que se adjudicó esta obra por encima de un proyecto del arquitecto César Pelli.

Las obras de restauración y puesta en valor del edificio de la antigua terminal de ómnibus -donde funcionará el Paseo Cultural y Comercial Astor Piazzolla- avanzan a buen ritmo y se estima que en 2015 podría estar inaugurado.

Cabe destacar que, el grupo de desarrolladores inmobiliarios que están trabajando sobre el espacio comercial ya tenían esa idea e incluso lo habían señalado en una nota periodística.

Ahora, el ex director de Tránsito durante el gobierno de Daniel Katz y asesor de Gustavo Pulti lo oficializó con esta nota en el Concejo Deliberante.

Fuente: puntonoticias.com

“Aldrey es un empresario exitoso que sobrevivió a todos los gobiernos”

Ángel Fernández (MDP+Feliz) defendió su iniciativa para que la Vieja Terminal lleve el nombre de Florencio Aldrey Iglesias, pese a las críticas recibidas.

Publicada 20/08/2014 |

Fernández considera a Aldrey Iglesias un empresario merecedor de ser homenajeado con su nombre en la Vieja Terminal. Foto: 0223.

Aunque a muchos le parezca una idea disparatada, el exdirector de Tránsito de la gestión de Daniel Katz,Ángel Fernández, hoy titular del partido Mar del Plata + Feliz, defendió su iniciativa para que el centro comercial que se levanta en la Vieja Terminal lleve el nombre de “Florencio Aldrey”.

“Es una persona que tiene una trayectoria empresarial indiscutida, generadora de trabajo genuino que siempre está presente en todos los eventos culturales de la ciudad”, se justificó el dirigente político.

Consultado sobre la polémica que despierta el propietario del multimedios La Capital, Fernández admitió que “todo empresario exitoso siempre será caratulado de polémico”, pero remarcó que Mar del Plata + Feliz debatió esta iniciativa y entendió que Don Florencio era merecedor de tal homenaje.

“En nuestra propuesta hablamos de un empresario exitoso, que ha sobrevivido a todos los gobiernos, incluso a los militares”, insistió Fernández.

A su vez, el exfuncionario municipal criticó a la concejal del Frente para la Victoria, Verónica Beresiarte, que rechazó la idea de ponerle Aldrey Iglesias a un centro de carácter público. “Es una falta de respeto hacia mí como ciudadano que tengo el derecho de presentar un proyecto”, disparó.

 

fUENTE: 0223.COM.AR

Amplían la red de agua en los barrios Los Troncos, San Carlos y Divino Rostro


Las tareas incluyen la incorporación de 4.120 metros de cañerías nuevas y conexiones domiciliarias. La obra beneficiará a más de 500 vecinos.

Continúa el plan de trabajos que Obras Sanitarias MGP trazó para los barrios San Carlos, Los Troncos y Divino Rostro, ampliando el servicio de agua, en beneficio de poco más de 500 vecinos a los que se abastecerá a través de nuevas conexiones domiciliarias. Las tareas también contemplan el tendido de 4.120 metros de flamante cañería que estará operativa antes de la próxima temporada de verano y que forma parte de un ambicioso plan de gestión orientado a evitar fugas del sistema.

Con cerca de una decena de conexiones ya realizadas -se prevé un total de 120- y algo más de 350 metros de cañería nueva dispuesta a esta altura, los trabajos hacen foco por estos días en la zona de Primera Junta y Arenales con los empalmes correspondiente para la funcionalidad del sistema proyectado.

«Los trabajos diagramados mejorarán directamente la prestación del servicio a los vecinos de San Carlos, Los Troncos y Divino Rostro ?indicó el ingeniero Mario Dell’Olio, presidente de OSSE-. Esto tiene que ver con la ejecución prevista de la red domiciliaria de agua corriente en un importante radio de afectación con actividad en arterias claves como Primera Junta, Lamadrid, avenida Paso y Viamonte, entre otras. Seguimos buscando la modernización de artefactos en pos de una adecuada optimización del servicio de agua potable?.

Una cuadrilla de 10 operarios se encuentra abocada a diario a la concreción de los trabajos trazados que -según se adelantó- quedarán finalizados en los primeros días del próximo mes de diciembre. La actividad semanal sólo se interrumpe por condiciones climáticas adversas.

Estas obras se realizan con una inversión de 3.030.172,36 de pesos de fondos propios, con un plazo de ejecución de 180 días corridos para llegar con tiempo suficiente al próximo verano. La adjudicataria de los trabajos es la firma ?Gran Saneamiento S.A?.

El tendido de cañerías y las conexiones domiciliarias se han previsto en Primera Junta (entre Tucumán y Arenales, entre Las Heras y Sarmiento, y entre Olavarría y Güemes), Saavedra (entre Olavarría y Mendoza, y entre Paunero y Lavalle), Quintana (entre Tucumán y Arenales; entre Olavarría y Paunero, y entre Paz y Pellegrini), Matheu (entre Olavarría y Güemes, y entre Urquiza y Pellegrini) Formosa (entre Mendoza y Lavalle, y entre Paz y Pellegrini) Almafuerte (entre Paunero y Lavalle), Paso (entre Tucumán y Sarmiento, y entre Olavarría y Güemes), Paso (entre Alvear y Lavalle), Vieytes (entre Lamadrid y Sarmiento), Lamadrid (entre Formosa y Almafuerte), Las Heras (entre Peña y Primera Junta, entre Quintana y Matheu, y entre Paso y Larrea), Olavarría (entre Saavedra y Quintana, y entre Matheu y Formosa), Alvear (entre Saavedra y Almafuerte), Viamonte (entre Quintana y Matheu, y Formosa y Almafuerte), Paunero (entre Saavedra y Almafuerte), Rivas (entre Peña y Saavedra, y entre Quintana y Matheu), Paz (entre Peña y Primera Junta, y entre Quintana y Matheu) y Urquiza, entre Peña y Primera Junta.

Los operarios están trabajando en los radios indicados con cañería de 75 mm de diámetro de PVC -clase 6-. En el contexto de la actividad se contempla la reparación de veredas y pavimentos afectados.

El objetivo fundamental de estas tareas es evitar pérdidas y fugas del sistema y, a la vez, promover la toma de conciencia de los vecinos, en cuanto al uso racional del recurso (no dejar la canilla abierta durante el cepillado de dientes, no lavar los vehículos directamente con manguera, etc).

?Siempre decimos que el agua que derrochamos la puede estar necesitando otra persona, esto es así. Es más, hasta nosotros mismo podríamos necesitarla más adelante y nos vamos a encontrar con la sorpresa de que no vamos a disponer de ella como quisiéramos?, remarcó Dell’Olio.

Proyectos privados promueven una inversión superior a los $80 millones en la costa local


La comuna evalúa importantes proyectos de inversión para La Perla, el Torreón y Waikiki. Las tres iniciativas plantean mejoras significativas para la infraestructura y los servicios. Destacan que en todos los casos se busca asegurar la actividad durante todo el año.

El proyecto para Waikiki contempla servicios de hotelería con dormis, áreas de estacionamiento, una guardería náutica de tablas, una escuela de surf, un salón de eventos y un museo dedicado al surf.

El municipio deberá definir en las próximas semanas la aprobación de distintas propuestas de inversión privada para modernizar la infraestructura y ampliar los servicios de tres de las más importantes unidades turísticas fiscales de la costa marplatense.

Uno de los proyectos en análisis plantea la remodelación integral del complejo La Perla, otro la puesta en valor del Torreón del Monje, y el tercero, una fuerte intervención para el balneario Waikiki.

En este momento estas iniciativas atraviesan por distintas instancias de evaluación dentro de la comuna, donde dentro de algunas semanas, comenzarán a ser tomadas algunas definiciones.

Las ejecución de los tres proyectos plantea una inversión total que supera los 80 millones de pesos.

Todos ellos tienen en común la propuesta de realizar obras que contribuyan a «generar servicios para los 12 meses del año» y a mejorar la infraestructura desde el punto de vista de la «sustentabilidad y la accesibilidad», le explicó a LA CAPITAL la vicepresidenta del Ente Municipal de Turismo, Valeria Méndez.

La funcionaria destacó que el municipio espera que a través de estas inversiones se logre una «mejora aún mayor» en la calidad de los servicios turísticos y recreativos que ofrece la ciudad. «La gestión del intendente Gustavo Pulti se ha comprometido a mejorar las playas en su conjunto. Comenzamos a hacerlo muy exitosamente en Playa Grande y ahora, a través de la inversión privada, estamos alentando cambios para La Perla, el Torreón y Waikiki basados en la idea de generar ofertas sustentables, accesibles y con mayor cantidad y calidad de servicios para los turistas y los residentes», explicó.

Waikiki

En el caso de Waikiki el proyecto de intervención pertenece a la empresa Mar del Waikiki SA, la cual fue seleccionada por una comisión evaluadora en el marco de un proceso de licitación desarrollado meses atrás.

En estos momentos la propuesta está siendo analizada por el Concejo Deliberante, que deberá resolver si adjudica la concesión del balneario a cambio del pago de un canon anual de 420 mil pesos y una inversión en obras que ronda los 18 millones de pesos.

Tal como se lo requería en los pliegos, la empresa deberá ofrecer servicios de playa, gastronómicos y comerciales, a lo que les sumarán una nuevas propuestas recreativas y turísticas. Según explicó Méndez, en este caso no serán explotados servicios de sombra, razón por la cual la playa continuará siendo un espacio público de acceso libre.

La concesión permitirá que la empresa desarrolle y explote varias actividades en el resto de la unidad, entre las cuales, además de la gastronomía, habrá servicios de hotelería con dormis. A esto se le sumarán áreas de estacionamiento, una guardería náutica de tablas, una escuela de surf y un salón de eventos. Como proyecto adicional también está prevista la creación de un museo dedicado al surf, con testimonios relacionados a esta disciplina, en especial, con quienes desde hace décadas practican este deporte en las aguas del balneario. «Es conocido por todos que Waikiki ha sido unas de las cunas del surf a nivel nacional, lo que le otorga mucho sentido que haya un museo vinculado a este tema», comentó Méndez.

La funcionaria explicó que por las singulares características naturales que presenta este punto de la costa marplatense, en los pliegos de licitación también fueron establecidas pautas para garantizar la conservación ambiental y paisajística del lugar. Además, destacó que el hecho de que se haya definido de un modo muy preciso la obligación de generar nuevos servicios que funcionen durante todo el año apunta a lograr que el balneario funcione como un atractivo que dinamice el el desarrollo urbanístico del sur de la ciudad.

Torreón

Por otra parte, el proyecto de intervención para el Torreón del Monje fue presentado como una iniciativa privada por parte de la actual firma concesionaria, con la intención de continuar explotando esta unidad turística fiscal. En este caso, la empresa propuso la creación de un Parque Patrimonial Oceánico y Urbano, mediante una inversión en obras estimada en 16 millones de pesos, las cuales serían ejecutadas en un un plazo de 3 años. La intención es la de poner en valor el edificio del Torreón, declarado de interés patrimonial, incorporando además infraestructura en su entorno para ofrecer nuevos servicios. El proyecto prevé establecer áreas gastronómicas, de balneario, una pileta de agua de mar cubierta, el uso de energías renovables, la remodelación de la rambla, la instalación de equipamiento público y la creación de algunos sectores dedicados a la interpretación del patrimonio, la fauna y la arqueología. Según los iniciadores, todas estas intervenciones estarían guiadas por los conceptos de «garantizar la accesibilidad, proteger el ambiente, asegurar una actividad durante los 12 meses del año, reivindicar la identidad marplatense, rescatar el perfil histórico del Torreón e impulsar una revitalización urbana en el área». En relación a este proyecto Méndez recordó que meses atrás fue presentado en una audiencia pública donde recibió muy buenas críticas. «Se trata de una propuesta que plantea jerarquizar el aspecto patrimonial de esta unidad y reordenar el espacio público en uno de los puntos estratégicos más importantes de la costa de Mar del Plata», subrayó. Por tratarse de una iniciativa privada, el proyecto requirió que fuera avalado por el Ejecutivo, que tras otorgarle un primer visto bueno, ya inició la confección de los pliegos de licitación pública con el propósito de iniciar este proceso en el transcurso de los últimos meses.

La Perla

Este es el mismo camino administrativo que está recorriendo la iniciativa para remodelar el complejo de balnearios de La Perla, presentada por sus actuales concesionarios. Este es el proyecto de mayor envergadura en cuanto a monto de inversión, ya que plantea la realización de obras por una suma total de unos 46 millones de pesos. Según Méndez, se trata de una propuesta que tiene la virtud de «remediar» ciertos conflictos que se generaron en la zona con la construcción original del complejo, realizada en la década del ’80. Una de sus principales cualidades, explicó, consiste en proponer «recuperar las visuales del mar» mediante la modificación de parte de la estructura más elevada de los balnearios que se erigen por sobre el nivel de la calle. «Creemos que esto va a contribuir a un mejoramiento general de la zona», dijo la funcionaria, destacando el hecho de que los cambios planteados fueron oportunamente consensuados con el arquitecto Clorindo Testa, quien fue el autor del diseño original del complejo. «Que él haya participado del proceso de modificación de esta obra reconociendo la necesidad de corregir algunos aspectos ha sido un elemento fundamental», agregó. Por otra lado, el proyecto propone, además de incrementar los servicios de los balnearios mediante la creación de áreas para piletas, spa, gimnasios y otros usos recreativos para todo el año, una serie de fuertes intervenciones en el espacio público de los alrededores.

En este aspecto, entre las ideas más importantes figura la de construir un estacionamiento debajo del Boulevard Marítimo y convertir a esta avenida en una arteria de circulación vehicular reducida, para integrar al complejo la Plaza España. Sumado a esto, el proyecto también incluye la realización de obras de mejoramiento en el Museo de Ciencias Naturales Lorenzo Scaglia y la construcción de sanitarios públicos. Del mismo modo que ocurre en el caso del Torreón, luego de recibir el aval del Ejecutivo, los detalles de esta propuesta están siendo considerados por el Ente Municipal de Turismo para elaborar los pliegos. Según Méndez, si bien aún no hay plazos estrictamente definidos, el organismo está realizando esta tarea «con mucha celeridad» con vistas a poner en marcha el proceso de licitación en el transcurso de este año

Fuente: diario la capìtal

El mercado inmobiliario marplatense suma dos meses de recuperación


En junio se registró un 43% más de escrituras con respecto al mismo mes de 2013 y en julio alcanzó el 7,5%. El repunte se da tras la resolución del conflicto que había paralizado el Registro de la Propiedad.

Publicada 20/08/2014 |

El mercado inmobiliario marplatense lleva dos meses de recuperación, después de haber pasado más de dos años con números negativos. En el mes de junio se concretaron 932 escrituras, que representan un 43.38% más que el mismo período de 2013, mientras que durante julio se registraron 713 operaciones, un 7.5% más que el mismo mes del año pasado.

De acuerdo a los datos que reveló la Fundación Bolsa de Comercio de Mar del Plata, en los siete primeros meses de este año se realizaron 3946 escrituras en el partido de General Pueyrredon, lo que implica un retroceso del 2,8% con respecto al período que va de enero a julio de 2013.

El martillero Diego Del Valle aseguró que este leve crecimiento en las operaciones de junio y julio tiene su fundamento en la resoluciónm del conflicto que mantuvo paralizada durante 30 días la actividad en el Registro de la Propiedad Inmueble en La Plata. A eso, se sumó que durante otros 15 días los empleados trabajaron a reglamento. “Estos 45 días hicieron que muchas operatorias se estén volcando en estos meses”, afirmó el martillero.

Los porcentajes positivos registrados en las operaciones de junio y julio de 2014, para Del Valle “pueden estar definitivamente marcando un piso en la caída de operaciones del mercado inmobiliario en nuestra ciudad. Han sido casi tres años de caídas consecutivas”.

A casi tres años de la implementación del cepo al dólar, dijo que que mientras la moneda se mantuvo estable, el mercado inmobiliario presentó variaciones y se registraron más consultas tanto para compra como para venta de propiedades. “El mercado inmobiliario, con un solo dólar y un valor estable, será el primero en reaccionar con porcentajes positivos, producto también del atesoramiento de moneda que han hecho los marplatenses en estos casi tres años de dólares”, expresó.

Fuente: 0223.com.ar

Las reservas hoteleras superan el 60% para este fin de semana largo


«Creemos que va a ser un buen fin de semana», dicen desde el Emtur. Las empresas de transporte agregaron unos 30 servicios adicionales. En total, se espera el arribo de más de 450 micros.

 

Según los operadores turísticos, las reservas hoteleras superan el 60 por ciento para este fin de semana largo en Mar del Plata, donde se aguarda el arribo de miles de turistas. «Creemos que va a ser un buen fin de semana», dicen los empresarios del sector.

Las consultas, que comenzaron a ser efectuadas por los turistas hace dos semanas, se incrementaron en los últimos días. Todos buscan promociones, comparan precios y buscan plazas con la mayor cantidad de servicios y comodidades posibles.

La vicepresidenta del Emtur (Ente Municipal de Turismo), Valeria Méndez, se muestra optimista. «Las expectativas son buenas, vamos a tener un buen fin de semana -asegura-. El porcentaje de reservas es alentador y creemos que el número de ocupación puede llegar a crecer porque muchos turistas se deciden a viajar a último momento».

En los hoteles de mayor categoría, que suelen picar en punta en la elección de los visitantes, las reservas rondan entre el 65% y 70%. «Es un porcentaje aceptable. Pensamos que la ocupación se puede llegar a incrementar en las próximas horas», coinciden en los establecimientos.

En la estación Ferroautomotora, las empresas de transporte agregaron unos 30 servicios adicionales. En total, para este fin de semana se espera el arribo de más de 450 micros, la mayoría procedentes de Capital Federal y Gran Buenos Aires, según el supervisor de la torre de control de la terminal de ómnibus, Fernando Borghiani. «Por ahora el movimiento es tranquilo. Mañana a la mañana se producirá el pico de arribos», dicen en las boleterías.

Los empresarios esperan que se repita el fenómeno del «turismo espontáneo», es decir, aquellos que llegan a la ciudad sin hacer reserva previa, una tendencia cada vez más instalada durante los últimos años. Según los operadores, en períodos cortos y sobre todo cuando la gente no se decide a tomarse unos días hasta último momento, la mejor alternativa es Mar del Plata. Aseguran que ningún otro destino ofrece un abanico de espectáculos tan amplio y mucho menos paquetes con estadía y pensión completa a precios accesibles. «Los turistas se encontrarán con propuestas para todos los gustos y bolsillos», repiten los operadores. Para el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos, Mar del Plata «es la ciudad más económica de todos los destinos turísticos» del país. «Vamos a tener un buen fin de semana -pronostica-. Está anunciado buen tiempo, un factor clave a la hora de la decisión de viajar. Los turistas esperarán a último momento, pero confiamos en que se hagan una escapada para disfrutar de los atractivos de la ciudad».

Según el pronóstico del Servicio Meteorológico Nacional, para mañana está prevista en la ciudad una máxima de 18 grados y para el domingo se espera un día soleado donde la temperatura llegue a los 21º. En otras palabras: en pleno invierno los turistas disfrutarán de un clima primaveral.

El 90 por ciento de los visitantes que arriban a Mar del Plata los fines de semana largos son de Capital Federal y el Gran Buenos Aires. Por la cercanía, muchos vienen dos o tres veces al año a la ciudad. Generalmente se deciden a viajar a último momento porque saben que hay lugar disponible. La oferta del sector es amplia: Mar del Plata tiene más de 55 mil plazas hoteleras. El fenómeno del «turismo espontáneo» se repite a lo largo del año durante los fines de semana largos. «Esperemos que esta vez no sea la excepción», sostienen los operadores del sector.

La gran mayoría de los turistas usará el auto para viajar, aunque el micro también tendrá una incidencia alta. A la hora de hospedarse, los hoteles de mayor categoría picarán en punta en la elección de la gente este fin de semana. Otros, en cambio, optaron hace unos días por alquilar departamentos a través de internet o, en menor medida, inmobiliarias.

Ya sea en colectivo, avión o autos, muchos turistas están decidiendo por estas horas pasar el fin de semana en la ciudad. Según los operadores del sector, la modalidad de viaje que prevalecerá será en micro y vehículo propio.

 

Fuente: diario la capital

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