CONTUNDENTE. El Martillero Alejandro Acámpora dijo que la venta de inmuebles cayeron el 60%

Sin pelos en la lengua. Contundente. Firme en sus palabras. Fundamentando su visión de la realidad con números, nada al voleo. Así se mostró el responsable de Acámpora Propiedades, el martillero marplatense Alejandro Acámpora, en diálogo con “el Retrato…”. Quien dio su diagnóstico sobre la actualidad del mercado inmobiliario en la ciudad de Mar del Plata tras las imposibilidades de comercializar en dólares.

Qué puede pasar de ahora en más, cómo afectará a la temporada de verano y, en el final, la “persecución” del Estado hacia quienes ofrezcan sus propiedades en la moneda extranjera. Sí, con duras multas económicas. Algunos de los temas tocados en la nota con él.

“Se sigue profundizando la caída en ventas de inmuebles, habida cuenta de que ya es imposible conseguir una compra de dólares. Hace poco tiempo lo estábamos viendo en la compraventa con créditos hipotecarias. Eso ocurrió con las carpetas que estaban aprobadas hasta el 5 de julio, los que tienen tiempo hasta noviembre para comprar. Los posteriores ya no van a conseguir esta divisa extranejera. Eso significa que ha habido una impresionante caída, incluso lo reconoce el Banco Central, en este tipo de operaciones inmobiliarias”, castigó de movida el martillero.

Para luego graficar que “veníamos manejando un auto a 100 km/h, sacamos el pie del acelerador y ahora vamos a 40 km/h. Es decir, las ventas han bajado un 60%. El mercado no está muerto ni paralizado. Entiendo que si esto continúa, se va a seguir profundizando la caída”.

En esa línea, consultado por si existe algún “Plan B” de parte de las inmobiliarias, para al menos corregir esta tendencia negativa, explicó que “el problema no pasa por lo que no nosotros queramos hacer, sino por la mentalidad del vendedor. El que puso dólares quiere recuperarlos. Mientras tengamos una inflación constante, es muy difícil que la gente se avenga a recibir pesos para guardarlos. Salvo que se intenten acercar las partes y se busque lograr un mix entre el dólar oficial y el blue, otra cosa no podemos hacer”.

En cuanto a la construcción, dijo que “en algunos casos, los que ya tienen aprobación de la Municipalidad, muchos desarrolladores están esperando lo que pasa y no tienen previstos largarlos por este momento. Lo que están en obras siguen adelante y tienen los valores pesificados. Quieren vender, pero la demanda no es grande”.

Un caso no menor es que, según contó, ya hubo varios propietarios que retiraron sus viviendas de la inmobiliaria y comenzaron a alquilarlos, en procura de encontrarle una vuelta de tuerca a la situación.

De cara al verano, que se supone que habría un aumento del 20% con relación a los precios de la última temporada, y quedaría oficializada a fines de septiembre, manifestó que “el 90% de las propiedades de Mar del Plata se comercializan en pesos y en tarjetas de crédito. Entonces, el problema del dólar teóricamente no va a afectar. Pero hay una luz roja y es Uruguay. Ellos están dando la posibilidad de alquilar en pesos argentinos y de pagar con tarjetas de crédito”. Al tiempo que dijo: “No creo que la solución sea habilitar un dólar turista”.

Pero también, en las últimas horas, se encendió otra polémica. La senadora kircherista Sandra Giménez dio a conocer un proyecto de ley, donde pidió sancionar a las inmobiliarias que publiquen sus ofertas en moneda extranjera, con multas que irían desde los $50.000 hasta $250.000. Sumada la imposibilidad de publicar avisos por un mes en los medios de comunicación. En ese sentido, afirmó que “la interferencia del Estado, lo único que hace, frena la imposibilidad de realizar contratos privados entre las partes”.

En esa línea, en el marco de supuestas represalias del Gobierno para con aquellos que levanten la voz en contra sobre este tema, recordó que “a más de un martillero le ha caído la AFIP luego de salir a expresarse. Allá el impacto es muy grande. Hasta ahora, en la ciudad no se han conocido este tipo de casos. Pero no quiere decir que nos callemos, porque a la gente no se le puede mentir. Lo palpan, lo ven, en la compra o la venta. Tampoco significa que estamos haciendo una apología en contra del Gobierno”.

En consecuencia, la imposibilidad de vender hizo que, en Mar del Plata, cinco inmobiliarias debieran cerrar sus locales y comenzar a trabajar en domicilios particulares. Por ende, se perdieron varias fuentes de trabajo. Así lo explicó Acámpora, lamentando la situación. “Esto pasó en los últimos 30 días, es lo que a mí me consta. Mientras que en Capital Federal hay conocimiento de que no menos de 180 personas quedaron sin trabajo. Aparte, sabemos que esta es una actividad donde no es muy fácil ver al personal en blanco, porque la gran mayoría está a comisión”, relató.

Hasta el momento, los inquilinos no se atrasan en el pago de alquileres, salvo algunos comerciantes. “La crisis del Puerto nos afectó mucho. Muchos están renegociando, como también entregando plata ni bien la tengan. Es decir, te doy mil, después doscientos, etc. Igualmente, me devolvieron un chalet en Sierra de los Padres”, culminó.

Fuente: Elretratodehoy.com.ar

Las restricciones al dólar podrían beneficiar el movimiento turístico a Mar del Plata

El presidente del Ente Municipal de Turismo (EMTur), Pablo Fernández, reconoció que el escenario general en lo que va del año se ha vuelto mucho más complejo.

Mar del Plata anticiparía para septiembre los precios de alquiler del verano: el aumento oscilaría entre el 18 y el 25%

MAS CARA. La sombra tendrá un aumento entre el 18 y el 20% para la proxima temporada.

Las fuentes consultadas indicaron que ya comenzaron con el análisis de los precios y que el anuncio de los uruguayos, habría de anticipar para el mes de septiembre la confirmación de los costos de alquileres en Mar del Plata, en razón de los beneficios que desde Punta del Este ya se han hecho saber.

Empresarios marplatenses temen muchos elijan las costas esteñas en detrimento de la Costa Atlántica, si bien por estos lugares el público que accede a las mismas es más “cautivo”, entienden que hay un segmento que en los ultimos años había elegido Mar del Plata, hoy puedan optar por otras arenas.

Lo que hicieron los uruguayos

Cabe recordar que días pasados, la Asociación de Inmobiliarias de Punta del Este (Adipe) hizo saber que los argentinos podrán pagar con sus pesos los alquileres de este verano para evitar los inconvenietes que puedan surgir a raíz de las dificultades para el acceso a los dólares que surgieron en el último tiempo por los nuevos controles cambiarios.

La entidad llegó a un acuerdo con la empresa Visa para que los turistas con tarjeta de crédito puedan pagar en pesos y hasta en doce cuotas las viviendas que elijan para sus vacaciones en esa localidad uruguaya.

«Los argentinos van a poder acordar con su banco el pago de los alquileres en doce cuotas con la posibilidad que liquiden esos dólares a la cotización oficial. En los hechos es un beneficio casi del 30% por la brecha que existe entre el dólar oficial y el paralelo. Una cosa es que salgan a buscar los dólares en el mercado blue y otra cosa que puedan financiar con su banco con un dólar a la cotización oficial que pagarán en pesos argentinos», confirmó el titular de Adipe, Omar Milar, en diálogo con el diario uruguayo El País.

De todos modos, el presidente de la entidad adelantó que «la gran mayoría de los argentinos» que visite su país seguramente lo hará con la moneda norteamericana en la mano. «Vendrán con la plata en el bolsillo para cerrar el negocio acá para no aparecer en ningún lado, no establecer ningún tipo de contacto. De todas formas tenemos que armar este tipo de propuestas», señaló.

Fuente: el retrato de hoy.com.ar

El Simape dio por concluida oficialmente la medida de fuerza. El gremio de marineros logró un aumento del 22 por ciento.

Con las primeras horas de la noche comenzaron los aprestos para embarcar en los primeros barcos autorizados para salir a pescar.

por José Mauro y Gabriel Aldao

Ayer a la tarde finalmente el Sindicato Marítimo de Pescadores (Simape) levantó el paro en el puerto y empezó a normalizar la actividad de los barcos pesqueros, después de cuatro meses de conflicto que paralizó a una de las principales industrias marplatenses. En conferencia de prensa el gremio local de marineros confirmó públicamente lo que ya había trascendido durante el fin de semana, en el sentido de que aceptó el 22% de aumento salarial en dos cuotas de 11%, la última de las cuales la percibirán con los salarios de julio con carácter «no remunerativa» y pasará a ser «remunerativa» a partir de octubre.

Horas después, una resolución del Ministerio de Trabajo de la Nación con la única firma del titular de la cartera Carlos Tomada, convalidó en esos términos el acuerdo al que arribaron las partes en conflicto: por un lado el Simape y sus rivales del Sindicato de Obreros Marítimos Unidos (SOMU) y por otro el gremio marplatense con los empresarios pesqueros nucleados en las cámaras que los representan.

El acuerdo fue gestionado y coronado en Mar del Plata por el intendente Gustavo Pulti y varios de sus colaboradores, que durante las dos últimas semanas enhebraron trabajosamente un acercamiento entre ambos sindicatos, cámaras empresarias y autoridades ministeriales para cerrar el conflicto abierto desde mediados de marzo.

La resolución dictada por el ministro Tomada se elaboró en base a dos actas de similar contenido. Una de ellas fue firmada por el Simape y la otra por el sector empresario, representado por la Cámara de la Industria Pesquera Argentina (Caipa) y la Cámara de Armadores de Buques Pesqueros de Altura.

Ambos textos se terminaron de redactar entre el sábado y ayer en el despacho del intendente Pulti, a quien Tomada le había encomendado la misión de acercar a las partes para llegar a un acuerdo. La tarea concluyó con éxito el sábado por la tarde aunque todavía quedaban «objeciones formales» por resolver, salvadas las cuales el Simape dio conformidad al aumento salarial del 22% con mejoras en la forma de pago respecto de las condiciones que habían pactado en mayo último el SOMU y los empresarios.

Las gestiones se completaron ayer a la mañana en el despacho del jefe comunal con la presencia de directivos de las dos cámaras empresariales mencionadas, que admitieron el acuerdo pero con la condición de que el SOMU diera un «expreso consentimiento» y que se levantara la huelga.

Lo primero ya estaba garantizado y lo segundo se concretó por la tarde. El broche final lo puso el Ministerio de Trabajo, que ni bien tuvo copias de los textos del acuerdo dictó la resolución final y notificó de la misma a cada parte involucrada.

A primeras horas de anoche en el puerto ya comenzaban los aprestos para alistar al menos una docena de barcos y se apuraban los permisos de salida para pescar.

Las bases del arreglo

En rigor, la fórmula para destrabar el conflicto se nutrió de la misma propuesta que el Simape había rechazado el pasado 24 de junio, al punto de que las condiciones de aquella alternativa fueron las quedaron plasmadas en las dos actas firmadas en las últimas horas: implementar un aumento de haberes del 22% desdoblado, cuyo primer pago del 11% se hará efectivo de manera remunerativa a partir del 1 de abril, mientras que el 11% restante regirá desde el 1 de julio de manera no remunerativa, hasta que el 1 de octubre, esa cifra se convierta en remunerativa.

La única diferencia de este acuerdo con aquel que el Simape se había rehusado a aceptar semanas atrás, consistió en incluir una cláusula por la que las empresas admitieron abonar los salarios básicos caídos de los marineros, correspondientes a los meses de junio y julio.

Durante la mañana de ayer el intendente Pulti trató de asegurarse de que todos los actores relacionados con el conflicto prestaran su consentimiento antes de dar a conocer la novedad públicamente. De hecho, en los minutos previos a que se iniciara la conferencia de prensa en la que se difundieron los detalles del acuerdo, dirigentes locales del SOMU abandonaron el despacho principal de la comuna tras mantener una breve reunión.

Pulti recibió a la prensa después de las 13 acompañado por algunos funcionarios como el secretario de Desarrollo Productivo, Mariano Pérez Rojas; el subsecretario Carlos Theiller y el subsecretario de Gobierno, Martín Aiello. Los tres tuvieron activa participación en las negociaciones de estos últimos días con los gremios y las cámaras pesqueras.

Junto al intendente también estuvo el delegado local del Ministerio de Trabajo de la Nación, Angel Ratto, quien recibió de manos de Pulti las dos actas firmadas por el Simape y las cámaras. Explicó que ambos documentos serían enviados de inmediato a Capital Federal para que en base a ellos se dictara una resolución definitiva «en cuestión de horas».

Ultimas horas del trámite

La conferencia de prensa sirvió para explicar los detalles del acuerdo y describir el trámite -singular- que se iba a seguir hasta que en Buenos Aires redactaran y dictaran la resolución.

Por caso Pulti comentó cuándo y cómo habían sido firmadas las actas con «los representantes de los trabajadores y las empresas» y puntualizó las condiciones establecidas por cada parte.

Hizo saber que hubo una serie de factores determinantes para arribar a la conclusión del conflicto: el pago de los salarios caídos por efecto del tramo más largo del paro, en junio y julio, así como el levantamiento de la huelga (concretado por la tarde) y que el SOMU diera su consentimiento, por ser el único sindicato autorizado a firmar convenios colectivos entre los marineros.

«Estas dos actas, firmadas por pedido del Ministerio de Trabajo en este despacho, dan las condiciones para que se pueda volver al trabajo. Estas dos actas, tal como lo hemos acordado con el ministro Carlos Tomada, van a ser recogidas en una resolución que dictará el ministerio de Trabajo», subrayó el jefe comunal.

Se eludió sin embargo toda referencia a uno de los escollos principales que impidió el acuerdo en estos casi 120 días de conflicto: la prohibición judicial que pesa sobre el Simape para firmar acuerdos colectivos, hasta tanto la Corte Suprema resuelva retirarle o no la personería gremial que tiene, en el marco de una causa iniciada por el SOMU.

Distintas fuentes consultadas por LA CAPITAL reconocieron que para avanzar con las negociaciones fue «determinante» que las autoridades del Simape admitieran la imposibilidad jurídica de que, en estas condiciones, el nombre de su gremio aparezca en algún acto administrativo del Ministerio.

De hecho, esta cuestión estuvo presente en varias de las preguntas de la prensa realizadas ayer al intendente. Cuando lo consultaron sobre si la firma del acta implicaría para el Simape algún reconocimiento legal, Pulti dijo: «Nosotros no somos una instancia administrativa ni laboral que pueda resolver estas cosas. Estamos actuando en esto porque se trata del interés de los marplatenses, de las familias de los trabajadores, pero no somos quienes para dirimir eso».

A renglón seguido el delegado ministerial local Ratto aclaró que el ministro Tomada «ha ordenando que se agotaran todas las vías e instancias de negociación e incluso agradece y destaca la importantísima participación del intendente Gustavo Pulti. Por otra parte el Ministerio, más allá de las actas, que son muy importantes, va a dictar una resolución teniendo en cuenta todas las consideraciones y a todos los sectores que se han comprometido ante el intendente volver al trabajo».

Pero «el Ministerio no va a reconocer ni a dejar de reconocer personerías, porque está al margen de esto. Esta es una resolución que va a firmar el Ministerio respecto del convenio y para todos los trabajadores de la marinería», finalizó.

Fuente: lacapital.com.ar

Su inclusión como la primera ciudad de referencia argentina dentro de la plataforma Iniciativa Ciudades Emergentes y Sostenibles del BID evidencia la potencialidad por desarrollar de la región en Sudamérica.

Las vacaciones de invierno convocaron un buen número de turistas.

por Alejandro Aníbal García (*)

La ciudad desarrolla con éxito distintas actividades económicas; entre las que se destacan aquellas vinculadas al turismo, al puerto, al campo y a la industria. Pese a esto, aún tiene mucho más por crecer.

La percepción que tienen los habitantes de una ciudad se convierte en una variable estratégica a la hora de proyectar su desarrollo futuro. Para los millones de turistas que la visitan año a año, la ciudad es sinónimo de playas y vacaciones. Sin embargo, cada uno de los 620.000 habitantes registrados en la zona; posee su propia visión e interpretación sobre la realidad económica y el futuro de Mar del Plata. No hay viento favorable para el barco que no sabe hacia dónde va.

Visión económica de la ciudad

Desde 1874, la ciudad no ha parado de expandirse. De sus 8.175 habitantes contabilizados en 1895, a los más de 620.000 que se estiman en la actualidad. Mar del Plata supera en población a nueve provincias argentinas (Catamarca, Chubut, Formosa, La Pampa, La Rioja, Neuquén, San Luis, Santa Cruz y Tierra del Fuego). Dicho crecimiento vino acompañado de un impulso de distintas actividades económicas que abarcaron desde la actividad turística, la agropecuaria, la pesca, la construcción, la industria textil, naval, alimenticia, química, el comercio, entre otras ramas. Del mismo modo de la infraestructura de servicios urbanos y de viviendas necesarias para la pujante población.

Esto generó un gran contraste y debate económico-cultural: ¿Mar del Plata es una ciudad turística? ¿Es una ciudad portuaria pesquera? ¿Es la capital de la industria textil? ¿Es una ciudad agropecuaria? ¿Es una ciudad industrial?

Uno de los mejores diagnósticos existentes sobre la realidad del país, es aquel que realizara en 1984 el politólogo francés Alain Rouquié en su obra «Introducción a la Argentina». Su análisis bien puede ayudarnos para descifrar los obstáculos que enfrentamos como sociedad al momento de proyectarnos a futuro. A partir de un lenguaje simple y preciso el autor intenta comprender las causas por los cuales el país, pese a la excepcionalidad de sus recursos naturales y humanos, no logra consolidarse como una potencia mundial.

Sus conclusiones son más que interesantes. Según sostiene, los argentinos vacilamos entre la aventura industrial y la nostalgia por la vocación agraria; entre el liberalismo de elites y la democracia de las masas; entre Europa y el continente americano; sumado a un fuerte componente especulativo en nuestro accionar.

Por otro lado destaca que a los argentinos, a diferencia de otras sociedades, nos resulta sumamente difícil aceptar nuestra propia realidad. El día que aceptemos la misma, y superemos las estructuras junto a las antinomias del pasado, lograremos sentar las bases para garantizar una coexistencia que nos permita consolidarnos como potencia.

Producto bruto geográfico local

El estudio del producto bruto geográfico (PBG) de la ciudad realizado por la Facultad de Ciencias Económicas y Sociales de la Universidad Nacional de Mar del Plata, permite apreciar la magnitud del impacto de las distintas actividades locales.

Las actividades vinculadas a la pesca, la industria, la construcción, el comercio y el turismo son el pilar de la estructura productiva. Los resultados indicaron que en el año 2004 el sector terciario (servicios, comercio, turismo, transporte, enseñanza, salud, etc.) aportó $3.858 millones, o sea el 63,8% del total de la producción local. El sector secundario (industrias manufactureras, alimentarias, construcción, gas, luz y electricidad) con $1.586 millones fue el responsable del 26,2% de la misma; y el sector primario (agricultura, ganadería, pesca, canteras y otros) con $592 millones, del otro 10% restante.

La cantidad de bienes y servicios finales producidos por la ciudad en el 2004, se acercó a los 6.035 millones de pesos. En 2010 se estima que esa cifra superó los 8.000 millones de pesos.

Mar, playa y eventos

Los 47 kilómetros de costas y playas locales son el lugar elegido para vacacionar por millones de argentinos cada temporada. La diversidad de paisajes pocos conocidos en la zona abarcan bosques, lagunas y sierras. Su oferta de hospedaje incluye 57.000 plazas disponibles distribuidas entre 553 hoteles. Por otro lado, la ciudad cuenta con una variedad gastronómica de gran nivel, espectáculos teatrales, casinos, distintas canchas de golf y la posibilidad de realizar otras actividades deportivas además de realizar todo tipo de compras.

La internacionalización del turismo, y la captación de nuevos eventos del exterior, viene consolidando la marca ciudad en el mundo. La Copa Davis, la Regata Internacional de Grandes Veleros, el Preolímpico de básquetbol, el Mundial de Taekwondo, el Mundial Juvenil de Handball y la realización del Rally Dakar 2012, son evidencia de ello.

La semana pasada, Mar del Plata fue elegida como sede de los XX Juegos Mundiales para Deportistas Trasplantados en 2015. Esta competencia se estima que convocará a más de 1.200 deportistas provenientes de 50 naciones.

Puerto, industria y campo

Por su parte, las actividades industriales de la zona predominantes son aquellas vinculadas a la industria naval, la industria pesquera, la industria textil, la industria metalmecánica, la industria química y la industria alimentaria, entre otras. Tan solo, el Parque Industrial General Manuel Savio concentra cerca de 60 firmas que dan empleo a más de 4.000 trabajadores. Una de las empresas líderes en el mercado de calefactores, termotanques, cocinas y calefones que da trabajo en la ciudad a 300 personas; hizo pública la semana pasada la intención de invertir un monto de 90 millones de pesos para su futura ampliación dentro del Parque Industrial.

Se suma a esto el clúster industrial del principal puerto pesquero del país. Más del 95% de lo producido por la industria pesquera local, se destina al exterior. Por su parte la industria naval, a través de sus tres astilleros internacionales y decenas de talleres, viene consolidando su liderazgo en el país y la región. Barcos brasileños de la empresa Petrobras, realizan sus reparaciones en los diques flotantes de la empresa marplatense SPI S.A.

El sudeste de la provincia de Buenos Aires es una de las regiones más fértiles de Argentina. El cinturón frutihortícola de Mar del Plata es responsable de gran parte de la producción de verduras, frutas y hortalizas del país. Por ejemplo, el partido de General Pueyrredon produce en 300 hectáreas cerca de 2 millones de kilos de kiwis, esto es el 50% de la producción nacional.

Este tipo de iniciativas demuestran parte del potencial latente de expansión que tiene la ciudad. No tan solo para conocer la realidad económica local, sino que también para poder proyectar entre todos su futuro.

(*): Licenciado en Economía.

Intiman a marplatenses que no tributan lo que corresponde en impuestos y tasas. Se fiscalizaron 4 mil parcelas encuadradas como «baldíos» y de esos controles surgieron más de 54 mil metros cuadrados de edificaciones clandestinas.

Martín Di Bella, titular de ARBA.

Por separado aunque con metodologías similares a partir del cruzamiento de datos entre los distintos organismos recaudadores, la Provincia y la Municipalidad están incrementando controles para descubrir evasores de impuestos y tasas e intimando a los contribuyentes que fueron descubiertos en falta.

La Agencia de Recaudación Buenos Aires (ARBA) detectó evasión de impuestos por 431,3 millones de pesos, de los cuales 11,6 millones de pesos corresponden a un grupo de grandes empresas de Mar del Plata. Se trata de firmas que declararon ante el fisco provincial sumas inferiores a lo que efectivamente comercializaron, para pagar menos impuestos en concepto de Ingresos Brutos, informó la ARBA. También la Municipalidad está en campaña para descubrir evasores y aumentar la recaudación, que en este caso es por tasas. Se supo ayer que la Agencia de Recaudación Municipal (ARM) comenzó a intimar por construcciones no declaradas a los titulares de inmuebles con característica de «baldíos» que figuran en la base de datos de la dependencia. ?A la fecha se han superado las 4 mil parcelas fiscalizadas, detectándose edificaciones clandestinas e irregulares por más de 54 mil metros cuadrados, emplazadas en las zonas de mayor valuación fiscal?, declaró Verónica Tomatis, administradora General de la ARM.

Ciudades y rubros en falta

ARBA descubrió las irregularidades con el impuesto a los Ingresos Brutos gracias al cruce de datos con la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP). Así, se detectó que durante el primer semestre del año 1.004 empresas de toda la Provincia evadieron pagos por un total de 431,3 millones de pesos. Los mayores montos de evasión están concentrados en grandes firmas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que adeudan en total 162,3 millones de pesos: se trata de empresas que tienen domicilio en Capital Federal pero registran actividad económica en la provincia de Buenos Aires, se informó.

El segundo distrito con mayor evasión en la zona metropolitana es Vicente López con 79,5 millones de pesos. Le siguen Morón (43 millones), Avellaneda (36 millones), La Matanza (30 millones) y La Plata (6 millones).

En el interior, además de General Pueyrredon (11,6 millones) se destacan Junín (28,1 millones de pesos), Mercedes (17,7 millones), Azul (7,5 millones), Bahía Blanca (4,7 millones), Dolores (3,8 millones) y Trenque Lauquen (1,1 millón de pesos).

De acuerdo con el informe de ARBA difundido ayer, los rubros con mayor cantidad de empresas evasoras registradas son los dedicados a la comercialización de ganado, actividad agrícola, cereales, textiles, calzado y productos en madera. También se destacan la venta de maquinaria, equipo profesional industrial y comercial, embarcaciones y aeronaves.

ARBA informó que estas compañías ya fueron intimadas y ahora deberán pagar en función de lo que verdaderamente vendieron ya que, en caso contrario, el gobierno iniciará acciones legales para cobrarles.

Días atrás el fisco provincial detectó que 23.500 residentes bonaerenses habían evadido pagar más de 150 millones de pesos del impuesto a la patente automotor, inscribiendo sus camiones y autos de lujo en otras provincias del país.

Cruzamiento de datos

El director de ARBA Martín Di Bella explicó que ?el sistema de entrecruzamiento de datos que utilizamos en la Agencia nos permitió detectar grandes incoherencias en las declaraciones de estas empresas. Son irregularidades muy importantes, que representan una evasión millonaria?.

Concretamente, los inspectores de ARBA cruzaron con la AFIP información específica referida a las ventas que realizaron las empresas en la primera mitad de 2012 y advirtieron diferencias en las declaraciones de IVA e Ingresos Brutos.

El cruce de datos también abarcó los movimientos registrados a través de tarjetas de crédito y operaciones con débito. El análisis de esta información permitió determinar que estos grandes contribuyentes sólo declaraban las ventas por vía electrónica, pero omitían cualquier referencia a las operaciones de contado.

Di Bella estará hoy en Mar del Plata para encabezar operativos de control contra evasores (ver aparte).

Intiman a propietarios

En cuanto a la tarea fiscalizadora de la agencia municipal ARM, se informó que ya «comenzó a intimar por construcciones no declaradas» a los titulares de inmuebles situados en zonas de alta valuación fiscal que tributaban como «baldíos», pero en cuyos predios se observaron construcciones no declaradas. Obviamente, en concepto de Tasa por Servicios Urbanos (TSU) pagaban mucho menos de lo que les correspondería.

Tomatis, la administradora general de la ARM, destacó ?la eficaz labor de los agentes del departamento de Catastro de la ARM», potenciada por la utilización de nuevas herramientas informáticas que mejoran la inteligencia fiscal, como el Sistema de Información Georreferenciado que comparte con la ARBA provincial.

Este sistema permite cruzar la información constatada en la base de datos del municipio con el Google Maps actualizado y la cartografía de ARBA, comentó la funcionaria.

Al detectar la «inconsistencia» de la situación la ARM primero notifica al contribuyente «informando» la existencia de una construcción emplazada en una parcela que tributa bajo la categoría de ?baldío urbano?, adjuntándole además las fotografías de las construcciones detectadas. A partir de esa notificación el contribuyente tendrá 10 días de plazo para presentar la Declaración Jurada Impositiva Catastral correspondiente al inmueble objeto de la fiscalización, debiendo declarar cuál es la situación real de sus inmuebles y detallar la cantidad de metros edificados y características de la construcción.

Luego, Tomatis completó la explicación sobre el trámite: ?En caso que los propietarios intimados no presenten su correspondiente Declaración Jurada, se incorporará al catastro los datos que se determinaron de oficio. A partir de ese momento, el contribuyente tributará la TSU de acuerdo a los nuevos valores establecidos por el fisco generándose un ajuste retroactivo, sin perjuicio de la aplicación de las sanciones pecuniarias previstas en la Ordenanza Fiscal vigente?.

Argumentó que ?terminar con este tipo de irregularidades es fundamental para avanzar en términos de equidad y justicia tributaria» y generar recursos que permitan invertir en los rubros considerados prioritarios por la gestión municipal, como son salud, seguridad, educación y obras para los barrios.

Di Bella supervisa operativos en la ciudad

LA PLATA (C)- La crítica situación económica que padece el Estado bonaerense obligó al gobierno de Daniel Scioli a reforzar los mecanismos de ahorro y ajuste, pero también a profundizar la presión sobre los evasores. En ese marco, el titular de ARBA, Martín Di Bella, supervisará este mediodía un operativo en la peatonal de Mar del Plata.

Para la Agencia de Recaudación, Mar del Plata no sólo es una buena vidriera para ?mostrar gestión?. Según los resultados del último operativo difundido, en la ciudad y la zona se radica el 20% de las empresas evasoras de Ingresos Brutos. De las 1.004 firmas intimadas por subfacturación, 204 están establecidas en la zona. En conjunto evadieron 11 millones de pesos en impuestos, por lo que se desprende que son empresas que tergiversaron una facturación de alrededor de 300 millones de pesos.

Por otra parte, ARBA detectó incumplimientos por 160 millones de pesos en 133 grandes empresas que por su actividad y facturación están obligadas con la carga pública de actuar como Agentes de Recaudación para la Provincia.

Las firmas, que en su papel de agentes de recaudación de la Provincia debían percibir o retener a los contribuyentes pagos a cuenta de Ingresos Brutos entre 2009 y 2010, realizaban diferentes maniobras para eludir esa obligación y no depositarle a ARBA las sumas que tenían que remitirle, informaron oficialmente.

Fuente: diario la capital