¿Cómo influye la demografía en los negocios inmobiliarios?


¿Cómo influye la demografía en los negocios inmobiliarios?

Conocé cual es el impacto de la demografía en los futuros emprendimientos inmobiliarios.

Por:  Reporte Inmobiliario

Pasada – o casi – la primera década de este siglo XXI las ciudades se configuran como el ámbito de concentración de la población del planeta. De acuerdo al último informe de población de las Naciones Unidas, emitido está confirmado que más de la mitad del número de seres humanos que vivimos en el planeta tierra lo hacemos en ciudades.

Así en este año el 50,46 habitamos en ciudades, mientras que hace 60 años a mediados del siglo XX, los que lo hacían eran una clara minoría sólo el 28, 83 % de los pobladores de la tierra y dentro de 40 años los habitantes urbanos sumarán, de acuerdo a las estimaciones de la UN el 68,70 %.

En este 2010, las diez urbes más populosas del planeta suman un 72 % más de población que en 1975. Sin embargo para 2050 los diez núcleos urbanos con más gente contendrán un 18,5 % más, marcando en cierto sentido la saturación de algunos núcleos urbanos y/o el límite de su crecimiento. Buenos Aires presente en la actualidad en el puesto 11º en población quedaría relegada en 2050 al 15° puesto.

Sin embargo relegar posiciones o crecer a menor vértigo no significa no hacerlo, ya que el área metropolitana de Buenos Aires aumentaría en casi 700 mil habitantes su número de moradores en sólo 15 años, nada menos que el equivalente a una ciudad de La Plata o Mar del Plata.

Pero lo que pone en tensión a los núcleos urbanos de este siglo XXI no es solo el incremento del número de sus habitantes sino las transformaciones de los sistemas de relaciones sociales, culturales y económicas, además de un potente salto tecnológico y de las comunicaciones.

Pero, también la vida urbana, requerirá cada vez más de la utilización de la tecnología para hacerla, paradójicamente, humana y vivible. Para mitigar esa relación de subordinación, en ciudades de países desarrollados, léase Francia, Reino Unido, Alemania, USA, entre otros, es una realidad la fuerte tendencia y el incentivo de algunos de sus gobiernos, hacia proyectos arquitectónicos sustentables ambientalmente.

Los caminos a explorar en esta materia involucran, como mínimo, la aplicación del diseño y el uso de materiales y técnicas constructivas que conduzcan a la reducción de la utilización de fuentes de energía convencional en los proyectos y a operar desde el punto de vista urbano en el fortalecimiento de la “localidad” y de medios de operación o servicios que aprovechen el uso de las nuevas tecnologías de comunicación con el fin de reducir la necesidad de traslados motorizados.

Resulta así indispensable tomar conciencia de lo que está debajo de nuestros pies, sobre lo que estamos parados y así hacer pie firme para planificar, regular, proyectar y construir en la nueva realidad del planeta urbano.

Fuente: inmuebles clarin

Un comentario sobre “¿Cómo influye la demografía en los negocios inmobiliarios?

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  1. perfectamente de acuerdo con el comentario.el avance de las nuevas tecnologias haran posible esta convivencia uno de los mayores problemas es la cantidad de vehiculos ¿que hacemos seguimos fabricando seguimos produciendo ruidos humos,que afectan nuestra salud o hacemos como en Holanda que hasta la Reyna anda en bicicleta? es muy extenso para hblar de esto……..
    saludos…..

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