Terminal S.A. maliciosa realidad


Maliciosa realidad

01.08.2010 | El anuncio de entregar a Emprendimientos Terminal SA el carácter de iniciador privado para construir un espacio público en la vieja terminal expuso ante toda la comunidad una maliciosa realidad.
Existe en Mar del Plata un acto de traición que se repite desde la llegada de Blas Aurelio Primo Aprile a la Intendencia de General Pueyrredon: cederle el poder que otorgan los votos a Florencio Aldrey Iglesias. Esta traición a la voluntad popular está hoy patentizada en el discurso pronunciado por Gustavo Arnaldo Pulti en conferencia de prensa, donde buscó justificar desde la palabra la entrega de un bien público de manera innoble e indebida.

No van a poder ocultar en este momento la entrega del patrimonio democrático (los votos) a un factor extra poder que vulnera la esencia misma de la vida republicana, la independencia de los poderes públicos, sólo sometidos a la voluntad del soberano, ese sujeto ignorado por estos dirigentes, hoy Pulti, Artime y su séquito, que actúan de sirvientes de Aldrey Iglesias.
Maniobras de toda clase empujaron a catorce entidades participantes del llamado Consejo para las inversiones a votar por dejarle las manos libres a GAP, sin ofrecer resistencia alguna ante la consumación de una decisión de bajo vuelo que pretende esconder un negociado repugnante.
Desde el mismo día en que se efectuó en el Hotel Costa Galana la presentación del proyecto de César Pelli, señalé en este espacio que sólo una consulta popular podría romper este cerco infame de complicidad, negociados, y bajeza republicana que embarga los asuntos públicos de la ciudad. Reiteré mi convicción el día en que Pelli estuvo en la ciudad, precedido por una reunión con la presidenta Cristina Fernández de Kirchner.
La estafa es de tal magnitud que se da cuenta hasta el que no está notificado. En la mañana del 28 de julio y durante el desarrollo del programa “Nada es perfecto”, conducido por Kelo Arenz en la 99.9, los marplatenses saturaron las líneas. Se escucharon al aire más de mil mensajes airados hacia Pulti, Iglesias y el resto de esta banda inescrupulosa que hace de apropiarse de bienes públicos una costumbre perniciosa. Se pronunciaron frases del estilo “hay que incendiar la Municipalidad”, “hay que correrlo al gallego de mierda de Mar del Plata” y tantas expresiones de malestar más fuertes incluso. Pero no, no es la violencia el camino: hay que imponer mediante el voto, esa revolucionaria arma política, un castigo ejemplar que haga tronar el escarmiento echándolos de la política para siempre.
A veintiséis años de renacida la democracia, esta sociedad debe sacudirse la anomia y comprometerse definidamente con su suerte. Votar a sujetos como Pulti, Artime, Porrúa -negociador del acercamiento con uno de los grupos que hoy mantienen posiciones en Playa Grande, un próximo escándalo si no hay una acción importante de la oposición- desembocará siempre en la próxima componenda.
Como en cualquier historia, en esta también hay gente honorable: cuando menos dos concejales no jugaron a hacer como que estaban en una posición y por detrás se sometían a Aldrey Iglesias. Uno es Guillermo Schütrumpf, quien presentó el proyecto para someter la decisión a consulta popular; el otro es Carlos Katz, que bien señaló que no avala nada de aquello que tenga que ver con entregar este patrimonio a semejante conjunción de gárrulos llenos de ínfulas y propósitos  aviesos.
Como una cita para ver de qué se trata lo que se viene, alcanza con visitar el Paseo Hermitage, que es algo así como una Salada en pequeño: horrible, berreta, casi un anticipo perfecto de lo que estos dos y sus asociados pueden hacer.
Marplatenses, por nacimiento o decisión: no es momento de quejarse. No se puede llorar como niña en falta lo que no se defiende con convicción. En Mar del Plata hay una mafia, y a la mafia se la enfrenta o se perece. Esa es hoy nuestra realidad.

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Terminal SA: «Estamos convencidos de que presentamos la mejor propuesta»


«Estamos convencidos de que presentamos la mejor propuesta»

El presidente y el vice de Emprendimientos Terminal S.A, Jerónimo Mariani y Juan Marcos Cabrales, destacaron la transparencia del proceso de elección y el nivel de debate sobre el predio de la antigua terminal. Mano a mano con LA CAPITAL, comentaron que ahora se viene el llamado a la licitación y dieron detalles de su proyecto.

Mariani y Cabrales contaron detalles del proyecto de Emprendimientos Terminal S.A.»Mariani y Cabrales contaron detalles del proyecto de Emprendimientos Terminal S.A.

El presidente y el vicepresidente de Emprendimientos Terminal S.A, Jerónimo Mariani y Juan Marcos Cabrales, aseguraron ayer que están convencidos de haber presentado «la mejor propuesta» para el predio de la antigua terminal y destacaron «la transparencia del proceso» que finalizó con la elección del proyecto marplatense como iniciador privado.
«La elección fue clara, y hasta acá estamos conformes con el resultado», dijo Mariani. Aunque aclaró: «Ahora viene la etapa de una licitación abierta para todos los que quieran presentarse».
Mariani y Cabrales destacaron que el proyecto de Emprendimientos Terminal S.A prevé que más de tres mil metros cuadrados estén destinados a la cultura. «Y la parte comercial va a ser como los mejores lugares de Buenos Aires o aún superior, porque esto será nuevo», explicó Cabrales.
Mano a mano con LA CAPITAL, los referentes del grupo marplatense analizaron la expectativa que se generó en la ciudad, los pasos administrativos que siguen hasta que se defina quién hará la obra y comentaron detalles de su proyecto, que de ganar la licitación podría estar terminado en veinticuatro meses.
– Emprendimientos Terminal S.A ya fue elegida como la iniciadora privada del proyecto para la antigua terminal. ¿Qué sensaciones les quedaron de un proceso que generó mucho interés de toda la ciudad?
– Mariani: El proceso tuvo características particulares desde su inicio porque es raro que se presente más de una iniciativa para el mismo tema, lugar y momento. Otro condimento particular que tuvo este caso fue que hubo una campaña de una de las propuestas un tanto inusual. Pero nosotros desde el principio, tanto en las charlas en el Concejo Deliberante como en las exposiciones que hicimos, estábamos confiados. Conociendo la normativa, sabíamos que dado el mismo objeto que tenían las tres propuestas, la primera iba a ser determinante para ser declarada iniciadora. El proceso de elección fue claro, transparente y hasta acá estamos conformes con el resultado. Ahora viene un proceso licitatorio y abierto.
– Cabrales: Para Mar del Plata, que haya terminado esta primera etapa es lo mejor que puede pasar. Pienso que ahora hay que apurar todo porque ya pasaron siete meses. Hay que encarar la otra etapa para pronto empezar las obras, que es lo que quieren y necesitan los vecinos de Mar del Plata.
– ¿Qué significó para ustedes ser declarados iniciadores privados?
– Cabrales: Alimentó más nuestras ganas y confirma que uno venía trabajando en la dirección correcta.
– Mariani: Le dio al equipo de trabajo un fuerte respaldo.
– ¿Qué les pareció la reacción de los grupos que no fueron declarados iniciadores privados?
– Mariani: Nos conformó la reacción de los otros grupos. Demostraron una muy buena reacción después de una competencia.
– Cabrales: Como en todo concurso siempre hay uno que gana y obviamente los que quedaron afuera, en una primera etapa, van a estar un poco dolidos. Pero tuvieron muy buenas relaciones y declaraciones con el ganador. Tanto la solicitada que publicó el Grupo Idear como las declaraciones de Giri son dignas de destacar y agradecer.
– El día que dio a conocer la decisión, Pulti declaró que Néstor Otero no está más dentro de la propuesta. ¿Esto es así?
– Cabrales: Sí. Otero no está más. La idea nació de él mismo porque las situaciones de público conocimiento lo llevaron a dedicarse a otras actividades.
– Desde un principio Emprendimientos Terminal S.A. demostró su seguridad de ser declarado iniciador privado. ¿Estaban convencidos de que haber presentado primero el proyecto iba a ser clave ante la igualdad de condiciones?
– Mariani: Siempre lo tuvimos en claro. Pero ahora que ya pasó ese punto, nos parece que tenemos la mejor propuesta. Antes creía que no había que confundir porque esto nunca fue un concurso de proyectos. Nunca estuvo en discusión eso. Cada uno de nosotros tuvo la libertad de elegir el camino de presentar una iniciativa y eso no es un concurso de proyectos. Eso tiene que quedar claro. Esto fue un concurso de iniciativas. Acá no se discutían nombres de arquitectos o profesionales. No existió esa dualidad. Fue una disputa entre grupos. Pero una vez que fuimos declarados iniciadores, sí me siento con ganas de decir que estamos súper orgullosos de la propuesta. ¿Por qué? Porque la maduramos durante mucho tiempo y conocemos la zona. Los distintos actores del grupo tenemos experiencia en lo arquitectónico, inmobiliario y comercial. Por eso creemos que hicimos una propuesta buenísima para el barrio, la ciudad y la región.
– El intendente ya los declaró iniciadores privados. ¿Qué viene ahora después de la elección?
– Mariani: Primero esto va al Concejo Deliberante para hacer la cesión de la calle Rawson. Después hay que generar los pliegos de licitación, porque hay que recordar que habrá una licitación pública y abierta, donde podrá competir quien lo desee. Esos pliegos tienen que ser también aprobados por el Concejo Deliberante. Ese es el resorte republicano que tiene la iniciativa privada: el Ejecutivo designa el iniciador y el legislativo aprueba los pliegos. Una vez que el Concejo lo aprueba se produce el llamado a licitación, que tiene sus plazos. Creemos que lo más importante es que esto se haga rápido porque las demoras juegan en contra del interés cotidiano de los vecinos. En el caso que el iniciador privado fuera propuesta única, vuelve una vez más al Concejo Deliberante para ser ratificado. Con todo esto, se puede calcular que va a demorar entre 4 y 6 meses hasta que se pueda dar inicio a las obras.
– ¿Con qué proyecto se van a encontrar los marplatenses si Emprendimientos Terminal S.A. gana la licitación?
– Cabrales: Es un espacio importante de cultura con un centro comercial que lo va a acompañar. Obviamente la parte histórica va a ser respetada. De ahí saldrá la base de la estructura que vamos a tener. En resumen, habrá un complejo cultural y comercial importante para Mar del Plata y la región.
– ¿Cómo empezó a diseñarse el proyecto?
– Mariani: A nivel arquitectónico, la principal idea fue darle conectividad al barrio, siempre respetando la importancia del edificio. Sabíamos que la interrupción de Rawson generó un corte abrupto entre uno y otro lado. Esta oportunidad era espectacular para resolver el tema y por eso propusimos abrir esa calle. Pero a su vez no queríamos que esto nos dividiera el conjunto en dos. Por eso la hicimos semienterrada y con la plaza en el nivel superior para que tenga continuidad y totalidad. Creemos que ese es un acierto. Cuando la ciudad mire la obra terminada, encontrará los cien metros de Alberti como edificio cultural y no como locales comerciales.
– Una de las críticas a la propuesta fue el poco espacio cultural. ¿Esto es así?
– Cabrales: El edificio histórico será un espacio dedicado a la cultura. Por eso decimos que es primero un espacio cultural y después comercial. El edificio histórico, que va a ser la referencia del consumidor y el vecino, será el espacio cultural.
– Entonces, ¿lo cultural estará en primer plano?
– Mariani: Más de tres mil metros cuadrados estarán destinados a lo cultural.
– Cabrales: Los que estamos participando de esta sociedad, quienes también lo hacemos dentro de la sociedad marplatense, estamos apostando a hacer algo grande y en serio. Que trascienda la ciudad. Por eso queremos hacer algo muy bueno. Y si el concurso decía que hay que respetar el espacio cultural, nosotros desde el primer momento lo estamos haciendo.
– También se escuchó que lo comercial no sería de buen nivel.
– Cabrales: La parte comercial va a ser como los mejores lugares de Buenos Aires o aún superior, porque esto será nuevo. También hay dudas sobre el concepto que se le va a dar a lo comercial. Este va a ser de primera y con lo último que haya en el mercado.
– ¿La idea de proyecto es integrar Güemes y Alberti con la zona de la terminal?
– Mariani: Una cosa que se dijo es que al ser muy grande el nuevo espacio iba a matar a Güemes, Alberti o al comercio de la zona. Nosotros estamos convencidos de que va a integrar la zona. Una de las bondades del proyecto son las cocheras: vamos a hacer más de dos manzanas con 600 cocheras. Eso va a permitir que la gente que hoy no va a Güemes o Alberti, empiece a ir. Van a dejar el auto en el complejo y van a poder recorrer todo. El proyecto va a traer gente que hoy no está participando de esta exitosa zona comercial. Acá va a pasar lo mismo o más que con el Shopping Los Gallegos, que repotenció toda una zona.
– ¿Y qué pasará con el barrio?
– Mariani: Este barrio desde Rodríguez Peña hasta la costa está cambiando su densidad. Se están demoliendo muchas casas y se las reemplaza por edificios. Entonces, planificar significa ver que eso ya está ocurriendo y que hay que darle equipamientos a todos esos nuevos habitantes del barrio. Porque si pretendemos que Güemes quede congelada y seguimos aumentando la densidad, se pone al lugar en una situación de colapso. Por eso hay que agregarle a la zona espacios culturales cines, actividades y estacionamientos para que todo esto pueda seguir funcionando.
– ¿Cómo fue la idea de aunar un proyecto con toda gente de Mar del Plata?
– Cabrales: Fue sencillo y hace mucho tiempo que empezó esto. El proyecto no se gestó en 20 días. Viene desde hace años. Como es una inversión importante, hubo que buscar a mucha gente para que participe.
– ¿Se puede revelar de cuánto será la inversión planificada para el edificio?
– Mariani: Tenemos una propuesta de casi 100 millones de pesos, más impuestos. Esto lo precisaremos con exactitud cuando se haga la propuesta de licitación. Pero sabemos que va a estar dentro de ese rango.
– Si ganan la licitación, ¿se puede estimar cuánto tiempo demoraría la construcción de la obra?
– Mariani: Pensamos adelantar las previsiones que tenemos, lo que significa que podría estar terminada en 24 meses. Quizás habría alguna inauguración previa.
– ¿Quieren dejarles algún mensaje en especial a los marplatenses que vivieron con tanto interés este proceso?
– Cabrales: Quiero dejarles en claro que se va a respetar el centro cultural y se hará un centro comercial de altísimo nivel. También en esta etapa hay que tener paciencia porque hay que cumplir con todos los requisitos y procedimientos legales antes de comenzar la obra.
– Mariani: Que estamos convencidos de que no sólo los procedimientos fueron los adecuados, sino que la propuesta es, de todo lo que vimos y debatimos, la más ventajosa y la mejor urbanísticamente. Es la que integralmente mejor responde a las necesidades de la zona y al futuro desarrollo. En una mirada profesional, es la mejor propuesta y la que más conocimiento tenía del lugar y la que más posibilidades tiene para llevar a la zona.
– ¿Qué les pareció el nivel de debate en la previa?
– Mariani: Fue muy positivo porque se debatió, al menos que yo recuerde, por primera vez un destino importante de la ciudad. Y fue en todos los ámbitos: Concejo Deliberante, Plan Estratégico, cámaras empresariales, en la Universidad, colegios profesionales… Todos esos debates y charlas a mí me confirmaron que el destino que elegimos era coincidente entre los tres privados, pero además en general hubo uniformidad de criterios sobre qué era lo más conveniente para el lugar

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Hasta los diarios nacionales le pegaron a Pulti por la ex terminal



July 31, 2010 at 3:09 am

Los medios nacionales se hicieron eco de la decisión del intendente Gustavo Pulti de declarar iniciador privado a Emprendimientos Terminal SA, la empresa vinculada con el empresario Florencio Aldrey Iglesias, para convertir el viejo edificio de la terminal en un centro comercial y cultural.

El diario Clarín tituló “Polémica adjudicación de una obra clave en Mar del Plata”, y aseguró en la bajada que “la ganó un estudio de arquitectos sólo porque entregaron primero el proyecto”.

“En Mar del Plata prevaleció el peso de la localía”, dice en el arranque la nota firmada por el corresponsal del diario en la ciudad, Guillermo Villareal. Y menciona que “la obra (en Alberti y Sarmiento), que costará 92 millones de pesos y comenzará en diciembre, quedó en manos del estudio de arquitectos local Mariani-Pérez Maraviglia. Así se desechó el arribo del prestigioso tucumano César Pelli”.

Clarín añadió: “En la ciudad se esperaba cuál sería la decisión final de Pulti: el proyecto de Pelli, con el grupo Roig Corporativo (holding inmobiliario español que dirige Francisco Roig, ex presidente del club de fútbol Valencia), o el del estudio local, apadrinado por al empresario Florencio Aldrey Iglesias, propietario del multimedios La Capital y de sólidos apoyos del poder político a partir de su estrecha relación con el gobernador Daniel Scioli y el matrimonio Kirchner”.

También recordó que “Iglesias, en un proceso licitatorio de una celeridad inusual, ya había obtenido el año pasado la concesión por tres décadas del Hotel Provincial”.
“El intendente, en conferencia de prensa, dijo que se adjudicó la obra a Emprendimientos Terminal S.A. (el proyecto de Mariani-Pérez Maraviglia) porque la Procuraduría Municipal ‘según las normas vigentes que regulan los procesos de iniciativas privadas, concluyó que el primer presentador tenía que tener el carácter de iniciador’. Las propuestas se hicieron el mismo día y la del grupo Roig llegó a la comuna apenas cuatro horas más tarde que la del grupo local”.

El diario La Nación, por su parte, tituló “Postergan un proyecto del arquitecto Pelli”, y la nota, firmada por el corresponsal Darío Palavecino, comienza de manera elocuente: “La ex terminal de ómnibus de esta ciudad será un centro cultural y comercial, pero ya es un hecho que el proyecto no llevará la impronta del mundialmente célebre arquitecto tucumano César Pelli”.

“La comuna le dio validez legal a su propuesta, respaldada por inversores españoles, pero le reconoció prioridad a una apuesta similar de otro grupo que tiene diseño y financiamiento local”, destacó.

También indicó que “la definición llevó casi siete meses” y que “el propio Pelli, durante su reciente paso por la ciudad, había manifestado su inquietud por la demora en conocer qué proyecto sería el elegido”.

“La resolución se dio en el marco de la ley provincial de iniciativa privada y demandó la participación de organismos de Estado del municipio y provinciales, además del Consejo de Inversiones de la ciudad”, agregó La Nación

fuente> noticiasmdq.com

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Lanzan cronograma para terminar la escrituración de la propiedad


El trámite es gratuito y podrá realizarse a partir del próximo lunes en diferentes barrios de la ciudad. Los vecinos deberán presentar una serie de requisitos en las sociedades de fomento.

El director del Banco de Tierras de la Municipalidad, Javier Woollands, lanzó un cronograma para que los vecinos de Mar del Plata terminen el trámite de escrituración de su propiedad.
Como requisitos, la gente deberá presentar en la sociedad de fomento de su barrio la fotocopia de la escritura, el documento de identidad con una copia y la constancia del Cuil o Cuit, entre otros.
El trámite, que es gratuito, podrá realizarse el próximo lunes a partir de las 9.30 en el barrio Hipódromo. El 4 de agosto los interesados deberán concurrir a San Cayetano 3726, en Parque Palermo, y dos días después tendrán que hacerlo a Marcelo T. de Alvear 2640, en Cerrito Sur. En todos los casos tiene que ir el titular.
«Una vez hecho el trámite, la escritura queda totalmente liberada y el propietario no va a tener ningún inconveniente más en el futuro», explicó Woollands en diálogo radial con LU9.
El funcionario aclaró que la gente que no pueda asistir a la sociedad de fomento puede hacerlo a la Casa de Tierras, ubicada en La Rioja 1650. «Muchos vecinos tienen la escritura y por desconocimiento creen que el trámite ya está terminado, pero no es así y van a tener que finalizarlo mediante este cronograma que lanzamos», sostuvo.
Según dijo Woollands, la idea de la Municipalidad es recorrer los distintos barrios. «El circuito lo vamos a hacer a través de las sociedades de fomento porque notamos que es la forma más óptima de llegar a los marplatenses», sostuvo. Y luego agregó: «Hay vecinos que se han acogido a esta ley en todos los barrios de la ciudad. Inclusive hablamos con los fomentistas y los interiorizamos del tema para que también si el vecino tiene que hacer alguna consulta la realice allí».
En caso de fallecimiento del titular de la escritura, el funcionario explicó que el familiar más directo debe presentar el certificado de defunción. «Con ese requisito se puede concluir el trámite también. Esta situación puede ocurrir porque son diez años que han transcurrido desde el inicio de la escritura», expresó.
Woollands destacó que el trámite es simple, remarcó que se hace en el momento y convocó a los vecinos a sumarse a la iniciativa. «Vamos a estar en los barrios a partir de las nueve y media de la mañana hasta la una de la tarde», manifestó.
En un tramo de la entrevista, recordó que hace tres semanas comenzó a trabajar en el cronograma. «Es nuevo, estamos en una etapa primaria de los trámites. Ya tenemos entre ocho y nueve sociedades de fomento confirmadas para llevar adelante la iniciativa», indicó.
El director del Banco de Tierras explicó que el objetivo del proyecto es actualizar y consolidar las escrituras que se hicieron a través de una norma popularmente conocida como la ley Pierri.
Woollands afirmó que es la primera vez que se lleva adelante un circuito barrial de este tipo en la ciudad. «Buscamos profundizar la iniciativa, que la gente se vaya acostumbrando a la convocatoria y concurra a las sociedades de fomento», concluy

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El fisco pone en marcha un nuevo control sobre venta y alquileres de inmuebles



Desde agosto, los operadores del sector deberán inscribirse en tanto realicen más de tres transacciones al año o superen en conjunto 300.000 pesos

El fisco pone en marcha un nuevo control sobre venta y alquileres de inmuebles <!– ­
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Con la mira puesta en reducir la evasión en el sector inmobiliario, la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) pone a punto un nuevo control sobre alquileres y venta de inmuebles que entrará en plena vigencia a partir de agosto.

A través de la resolución general (AFIP) 2.820, el fisco nacional reformuló y actualizó el régimen informativo que obliga a los operadores del sector a inscribirse en tanto realicen más de tres transacciones al año o superen en conjunto los 300.000 pesos.

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La nueva reglamentación –que entra en plena vigencia a partir del mes próximo- también pone bajo la lupa a los alquileres que superen los $8.000 mensuales. En igual sentido, quedan comprendidos los arrendamientos rurales de más de 30 hectáreas.

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Desde el organismo que conduce Ricardo Echegaray aseguraron que “la medida beneficia a los inquilinos ya que podrán pedir a los propietarios una copia de la constancia donde figuren los datos del contrato que firmó”.

Claves del nuevo seguimiento
A fin de determinar el alcance del renovado control, la reglamentación vigente establece que las empresas y particulares que “realicen o intervengan en operaciones económicas vinculadas con bienes inmuebles deberán inscribirse en el denominado Registro de Operaciones Inmobiliarias”.

En caso de tratarse de propiedades que pertenezcan a sujetos residentes en el exterior, la obligación a cumplir estará a cargo de sus representantes en el país.

Puntualmente, la resolución delimita el alcance a:

  • Quienes actúen como intermediarios en la compraventa y locación de inmuebles, percibiendo una comisión o retribución.
  • Locaciones: siempre que las rentas brutas devengadas por el total de las operaciones sumen un monto igual o superior a $8.000 mensuales.

“Cuando la contraprestación se pacte en especie, los bienes o prestaciones recibidos se valuarán al valor de plaza a la fecha de recepción”, agrega la norma.

  • Arrendamientos rurales: cuando los mismos involucren una superficie igual o superior a 30 hectáreas, con prescindencia del monto de rentas brutas que generen dichos contratos.
  • El desarrollo de emprendimientos inmobiliarios que generen más de tres operaciones de compraventa de inmuebles durante el año fiscal o que el monto involucrado en su conjunto supere los 300.000 pesos.
  • La locación de espacios o superficies fijas o móviles —exclusivas o no— delimitados dentro de bienes inmuebles.

“Cuando las operaciones se pacten en moneda extranjera, los respectivos importes deberán convertirse a moneda nacional, aplicando el valor de cotización —tipo comprador— del Banco de la Nación Argentina”, agrega la reglamentación.

Los responsables obligados tendrán que informar los detalles de las transacciones mediante transferencia electrónica de datos a través del sitio web de la AFIP.

Respecto al plazo, la norma establece que “los operadores deberán solicitar la inscripción en el renovado registro dentro de los 10 días hábiles administrativos y en forma individual, por cada operación de compraventa, alquiler y subalquiler como así también los arrendamientos y subarrendamientos”.

No corresponderá cumplir con la obligación, cuando el o los inmuebles:

  • Sean objeto de concesiones o derechos de explotación industrial o comercial.
  • Se destinen a la realización de eventos, espectáculos, convenciones, conferencias, congresos o similares; o a ferias o exposiciones.
  • Se encuentren sujetos a los sistemas turísticos de tiempo compartido. La obligación de informar deberá cumplirse el día 26 del mes siguiente de realizada la transacción.

Como una carga adicional, las empresas y particulares del sector inmobiliario antes mencionados también “se encuentran obligados a presentar una declaración jurada anual que contendrá la totalidad de la información suministrada, correspondiente al respectivo año calendario”. La presentación vencerá el 26 de marzo del año calendario inmediato posterior.

“La obligación anual deberá cumplirse aún cuando en un período no existan operaciones a informar, en cuyo caso se consignará la leyenda SIN MOVIMIENTO”, advierte la reglamentación.

También se suma una carga fiscal extra. De acuerdo a la resolución general (AFIP) 2.820, los operadores deberán soportar retenciones en el Impuesto a las Ganancias a la mayor alícuota cuando:

  • El responsable no haya cumplido las obligaciones del reformulado régimen.
  • Los datos de la constancia entregada por el locador presente inconsistencias.

De esta manera, la AFIP apunta a reforzar el control fiscal que recae sobre alquileres y venta de inmuebles.

Fuente: Infobae profesional.com

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Impuesto a las Ganancias y Bienes Personales: la AFIP prepara nuevas inspecciones


Vencen múltiples regímenes que apuntan a gerentes de empresas, a padres que envían a sus hijos a colegios privados y a quienes invierten en fideicomisos. La renovada base de datos será cruzada con las últimas declaraciones anuales presentadas

Impuesto a las Ganancias y Bienes Personales: la AFIP prepara nuevas inspecciones <!– ­
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Es tiempo de descuento. Sólo faltan unas horas para que la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) tenga todo listo para disparar nuevas inspecciones, en las que el detonante es la información declarada en las últimas presentaciones del Impuesto a las Ganancias y el Impuesto sobre los Bienes Personales.

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Esto es así, dado que mañana vence el plazo para cumplir con los regímenes de información que ponen la mira sobre los gerentes de empresas, los padres que envían a sus hijos a colegios privados y sobre quienes invierten en fideicomisos.

De acuerdo a la información a la que pudo acceder iProfesional.com, una vez procesados los datos provistos por empresas y particulares, el organismo que conduce Ricardo Echegaray potenciará el cruce de los mismos a fin de direccionar próximas fiscalizaciones.

Puntualmente, el fisco nacional seguirá de cerca, por ejemplo, a los monotributistas ubicados en las categorías mas bajas que invirtieron cifras millonarias en fideicomisos.

También a los padres que afrontan cuotas de colegios privados que superen los $2.000 mensuales, pero que no presentan declaraciones e los mencionados tributos.

En igual sentido, investigará la situación fiscal de directivos de compañías que no declararon las ganancias que fueron distribuidas por la empresa e informadas ante el organismo.

Gerentes, apoderados, socios y accionistas
El régimen que más preocupación genera entre los empresarios es aquél que informa sobre la composición societaria de las compañías.

De acuerdo a la reglamentación vigente, las empresas deberán suministrar, hasta el sábado inclusive, los datos que identifican a los titulares del paquete accionario al 31 de diciembre del año pasado.

Más precisamente, las firmas tendrán que enviar -a través de la web- los siguientes datos de los socios, accionistas, gerentes y apoderados que actúen ante la AFIP:

  • Apellido y nombres, Clave Única de Identificación Tributaria (CUIT) o Código Único de Identificación Laboral (CUIL) y domicilio.
  • Cantidad de acciones, cuotas y porcentaje de las demás participaciones sociales, y -en su caso- su valor nominal y la cantidad de cuotas parte de fondos comunes de inversión.
  • Valor de las acciones, cuotas, participaciones y cuotas parte.
  • Fecha a partir de la cual han desarrollado en forma ininterrumpida el cargo.

Marcelo Domínguez, coordinador de la Comisión Tributaria de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (Facpce), indicó que “al conocerse la identidad de los titulares del capital societario y de los administradores de la sociedad, la AFIP podrá efectuar cruces entre lo informado por la compañía y lo declarado por los responsables en Ganancias”.

“Así, por ejemplo, el fisco nacional puede detectar la posible interposición de terceras personas como titulares del capital societario (accionistas o socios insolventes) o, como administradores de la sociedad (directores o gerentes presta-nombres)”, advirtieron desde la Facpce.

Fondos en fideicomisos
La AFIP apuntará a los contribuyentes que invierten importantes sumas de dinero en fideicomisos. De acuerdo a la normativa vigente, los administradores de fideicomisos financieros e inmobiliarios deben informar las características de los instrumentos constituidos durante el año pasado.

En relación a los fideicomisos no financieros, la AFIP solicita declarar los siguientes datos:

  • Respecto a fiduciantes, fiduciarios, beneficiarios y fideicomisarios:
    • Apellido y nombres,
    • Denominación o razón social,
    • CUIT, CUIL o CDI.
  • Clase o tipo de fideicomiso.
  • Datos identificatorios de los bienes y monto total por entregas de dinero o bienes realizados por los fiduciantes en el período a informar, así como también el total acumulado por cada período informado, valuados de acuerdo a la Ley de Impuesto a las Ganancias.

En relación a los fideicomisos financieros, las autoridades del organismo de recaudación solicitan respecto de fiduciantes, fiduciarios, beneficiarios y fideicomisarios, los mismos requerimientos de información que para los fideicomisos no financieros. En referencia a los beneficiarios, deberán informarse dichos datos sólo cuando se cuente con los mismos.

También se debe declarar el valor nominal y residual de los títulos valores representativos de deuda y datos clave con respecto a los certificados de participación.

Al respecto, Enrique Scalone, titular del estudio que lleva su nombre, destacó que “los controles se realizan porque los fideicomisos se basan en un desapoderamiento patrimonial inicial de los inversores, es decir, en una disminución de su patrimonio justificado por el mecanismo de aquellos”.

En lo que se refiere específicamente al cruzamiento de datos, el especialista aclaró que “se hará mediante un seguimiento electrónico de dichos movimientos, para luego contrastar sus resultados con las pertinentes declaraciones juradas de los individuos o empresas involucrados”.

Colegios top
Otro régimen clave es aquél que apunta a obtener información sobre quienes paguen cuotas de colegios privados mayores a $2.000 mensuales. A tal efecto, la AFIP solicita a los establecimientos educativos los siguientes datos correspondientes al sujeto obligado al pago de las cuotas:

  • Carácter (padre, madre, tutor o responsable del pago).
  • Apellido y nombres.
  • Domicilio declarado.
  • CUIT o, en su defecto, CUIL o Clave de Identificación (CDI) o tipo y número de documento de identidad.

Al respecto, Alejandro González Escudero, consultor tributario y presidente de la Fundación Economía y Sociedad (Fundecos), no dejó lugar a dudas: “El interés no es revisar los ingresos de los colegios, sino lo que evidentemente busca esta reglamentación es poder identificar quién paga las cuotas escolares”.

“Con esta información se podrá controlar los consumos declarados por estos contribuyentes en el Impuesto a las Ganancias”, agregó González Escudero. (Lea más: La AFIP apunta sobre los padres que mandan sus hijos a colegios privados)

Hernán Gilardo
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Clarin: Ex terminal de omnibus, Polémica adjudicación de una obra clave en Mar del Plata


29/07/10 La ganó un estudio de arquitectos sólo porque entregaron primero el proyecto.

PorGuillermo Villarreal
Mar Del Plata. Corresponsalia

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Prevaleció el peso de la localía: “Los nuestros son valiosos porque lo han demostrado, y porque son nuestros, los de afuera son bienvenidos”. Así cerró el intendente, Gustavo Pulti, el anuncio más esperado por los marplatenses: el destino del predio de la vieja terminal de ómnibus, abandonado hace un año, donde se construirá un centro cultural y comercial.

La obra (en Alberti y Sarmiento), que costará 92 millones de pesos y comenzará en diciembre, quedó en manos del estudio de arquitectos local Mariani-Pérez Maraviglia.

Así se desechó el arribo del prestigioso tucumano César Pelli .

En la ciudad se esperaba cuál sería la decisión final de Pulti: el proyecto de Pelli, con el grupo Roig Corporativo (holding inmobiliario español que dirige Francisco Roig, ex presidente del club de fútbol Valencia), o el del estudio local, apadrinado por al empresario Florencio Aldrey Iglesias, propietario del multimedios La Capital y de sólidos apoyos del poder político a partir de su estrecha relación con el gobernador Daniel Scioli y el matrimonio Kirchner. Iglesias, en un proceso licitatorio de una celeridad inusual, ya había obtenido el año pasado la concesión por tres décadas del Hotel Provincial .

El intendente, en conferencia de prensa, dijo que se adjudicó la obra a Emprendimientos Terminal S.A. (el proyecto de Mariani-Pérez Maraviglia) porque la Procuraduría Municipal “según las normas vigentes que regulan los procesos de iniciativas privadas, concluyó que el primer presentador tenía que tener el carácter de iniciador”. Las propuestas se hicieron el mismo día y la del grupo Roig llegó a la comuna apenas cuatro horas más tarde que la del grupo local .

“No es un criterio válido el orden de llegada”, sintetizó Emiliano Giri, representante del grupo Roig. “Lo que haremos será ver el decreto del intendente para ver cuáles son los argumentos”. Pero aclaró que la intensión no es entablar una demanda: “a Mar del Plata no veníamos a hacer juicios”, dijo. Y agregó que al enterarse en su estudio en Estados Unidos, César Pelli, autor de las Torres Petronas de Kuala Lumpur, entre otras obras, “se decepcionó”.

Consultado por Clarín , el vicepresidente del Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo, Emilio Rivoira, dijo que “las explicaciones del intendente fueron poco felices. Debería haber una palabra experta que diga por qué un proyecto fue mejor que el otro. Es importante que se informe el sistema de evaluación. Quién se presenta primero no es lo importante, siempre que sea en los plazos estipulados”. De todos modos no le restó mérito al estudio ganador, que en Mar del Plata hizo, por ejemplo, el Sheraton y el Aquarium, y que trabaja en cada obra que emprende Aldrey Iglesias.

Roberto Guadaña, decano de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de Mar del Plata, dijo que “lo se discutió fueron pasos técnicos y legales, pero no sobre el proyecto de arquitectura.

La discusión pasó por otro lugar, fue sui generis . Se trataron aspectos económicos y el intendente se inclinó por un grupo inversor”.

Jerónimo Mariani, socio del estudio ganador, dijo sobre la decisión comunal: “Es lo que debía pasar porque lo indica la ley de iniciativas: la primera en presentarse debe declararse iniciadora”. Y se mantuvo ajeno a la polémica.

Fuente: Clarin.com

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Ex terminal de Omnibus, El Grupo Roig desmiente cualquier “acuerdo posterior”


El Grupo Roig desmiente cualquier “acuerdo posterior”
El Director para América Latina de Grupo Roig, Emiliano Giri, al ser consultado sobre la idea que dejó traslucir el Intendente Pulti en la conferencia de prensa anunciando la adjudicación de la iniciativa privada a Emprendimientos Terminal SA, sobre un posible “acuerdo posterior con la otra firma (por el Grupo Roig)”, fue tajante “No hubo, ni habrá ningún acuerdo posible” dijo Giri a 0223.com.ar.

El empresario confirmó también que los abogados de la empresa “se encuentran estudiando todo el expediente, no podemos adelantar ahora si vamos a judicializar o no el proceso” y agregó “los únicos que se perjudicarían con ello, son los vecinos y es a quienes mas respetamos” aunque dejó entrever que existe alguna forma de corrupción en dicho expediente y que le podría caber a Pulti una investigación por incumplimiento de los deberes de funcionario público.

“Es una ciudad con miedo” reflexionó finalmente, “miedo a una sola persona”.
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AUTOR / FUENTE: http://www.0223.com.ar
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Mar del Plata, La Ex terminal de omnibus: “Se infiere una mayor preponderancia del carácter comercial en la propuesta sobre el cultural”


“Se infiere una mayor preponderancia del carácter comercial en la propuesta sobre el cultural”
Así lo indicó la Comisión de Recepción y Análisis de Iniciativas Privadas al evaluar la propuesta de Emprendimientos Terminal SA (en formación) para la explotación del predio de la vieja Terminal.

En el texto, al cual 0223.com.ar tuvo acceso, se señala con relación a las superficies destinadas a usos culturales que “por las dimensiones, descripción y localización de las áreas destinadas a tales fines, se infiere una mayor preponderancia del carácter comercial en la propuesta sobre el cultural”.

En ese sentido, se remarca que “se enuncia un programa multifuncional ‘Patio Cultural’ (como espacio de exposiciones al aire libre), museo, salas de cine, etc, pero no se precisan ni se detallan los elementos de su configuración espacial” y se agrega que “no se observa con claridad los espacios de transición y vinculación comercial, lo gastronómico y lo cultural, ni cuáles son sus destinos. Los usos culturales parecen limitados o al menos escasos, teniendo en consideración la escala y la complejidad de una ciudad como Mar del Plata”.

A su vez, se subraya que “no se advierte el tipo de perfil que adquirirán los programas culturales, ni la complejidad que los mismos adquirirán en un centro cultural de estas características, observando, por otro lado, la necesidad de reforzar la consideración de los actores y referentes de la cultural local, a favor de la identidad”.

A renglón seguido, se añade que “si bien se zonifican en el proyecto los proyectos destinados a los usos culturales, no se precisa qué tipo de actividades involucran, sus características, modalidades y contenidos. Se alude a la creación de un espacio destinado a museo, pero no se hace referencia a su acervo ni a su estructura en cuanto a salas, depósitos, talleres, áreas de montaje, oficinas, y todo otro aspecto a ser considerado con la ordenanza Nº 18.283 (creación del “Museo Astor Piazolla”). Dentro del edificio patrimonial no están definidos los espacios destinados a museo y demás actividades culturales en concordancia con condicionantes espaciales requeridas para tales usos. No se detalla cuál es el equipamiento para las áreas de exhibiciones, áreas de museografía, depósitos, sitios de estiva, entre otros, ni instalaciones de iluminación, climatización y todo otro recaudo o requisito necesario para la correcta puesta en marcha, funcionamiento, seguridad y cuidado de los espacios culturales”.

“No se define cuál es la condición de acceso del público a los espacios culturales. Se plantea la idea de ‘Plaza Civica’ pero dadas las características observadas en los planos y la memoria descriptiva, constituiría un espacio de ‘desborde del centro de compras’ y lugar de exposiciones al aire libre”, se destaca en el documento.

VIOLACION DE LEY PROVINCIAL

Desde la Cámara Marplatense de Empresas Comerciales y de Servicios (CAMECO) advirtieron que, según pudieron observar, la iniciativa privada que Emprendimientos Terminal SA llevará adelante en el predio de la vieja Terminal de ómnibus “era inviable por la ley provincial de grandes superficies comerciales”.

El presidente de CAMECO, Juan Antonio Gutiérrez, afirmó que la posición de la entidad frente al futuro del predio de la ex Terminal de ómnibus “es que lo que se vaya a realizar esté ligado a la cultura, algo fundamental”, a la vez que advirtió que “según hemos visto de ese proyecto (por el de Emprendimientos Terminal SA) era inviable por la ley provincial de grandes superficies”.

“Siempre creímos que ningún proyecto debía exceder las leyes provinciales, aunque vimos que algunos excedían ampliamente la ley de grandes superficies”, agregó.
AUTOR / FUENTE: Carlos Walker

27-07-2010 23:11  |  MUNICIPALES
Más Chirolita que nunca…
El intendente Pulti anunció este martes que le concedió el carácter de iniciador privado a Emprendimientos Terminal SA (en formación), empresa apadrinada por Florencio Aldrey Iglesias, para la explotación del edificio de la ex terminal de ómnibus. El Jefe Comunal no es Kirchner, lo sigue manejando el dueño del Multimedio.

“A partir de la inauguración de la nueva Terminal de ómnibus empezó un proceso de gran actividad, de debate y de discusión entre distintos sectores de la comunidad respecto de las tres iniciativas privadas que fueron presentadas, las cuales, en el fondo, tienen el mismo programa que es un espacio cultural, un espacio para estacionamiento subterráneo y un espacio comercial y que fueron materia de debate como no hubo en años en la ciudad”, dijo Pulti al comenzar la conferencia de prensa en la que, tal como se preveía, anunciaría que Emprendimientos Terminal SA se quedería con la explotación del edificio de la vieja estación de micros.

En ese contexto, detalló que para ello “se habilitó un proceso que duró más de seis meses en el cual, con toda libertad, se realizaron todo tipo de encuentros, debates, intercambios, en el Concejo Deliberante con audiencias públicas, con distintos organismos cuyo personal de planta está a cargo del municipio; en cuanto a la arquitectura que estuvo a cargo de la Secretaría de Planeamiento; las evaluaciones que se hicieron desde el punto de vista económico – financiero y también las evaluaciones jurídicas”.

“Luego de todo ese proceso que realizaron personas con conocimiento, con experiencia, podríamos decir que todos fueron dando sus opiniones en todos los temas en los que en determinada instancia había que llegar a una definición jurídica, que es la que condiciona ahora poner en marcha obras por más de 23 millones de dólares en el predio de la vieja Terminal”, relató.

En ese orden, reparó en que “en la primera intervención de la Procuraduría Municipal se dijo que según las doctrinas y las normas vigentes que regulan los procesos de iniciativas privadas, el primer presentador tenía que tener el carácter de iniciador”.

“Había una duda respecto de si estaba o no estaba constituida la sociedad del presentador y si esa sociedad podía o no ser tomada con personería jurídica adecuada para poder declararla iniciadora, pero ante esa manifestación -que también conllevó a una manifestación de otro de los grupos- hubo dos observaciones respecto de si estaba constituida la sociedad y regularmente estaba constituida la figura del representante. De parte la Procuraduría hubo una observación y de parte de los privados, una respuesta que denegaba las observaciones que provenían del municipio”, recordó.

“A consecuencia de eso -prosiguió- acordamos acudir a la Asesoría General de Gobierno, un organismo de consulta de todas las municipalidades de la provincia de Buenos Aires y este organismo entendió que las dos sociedades sobre las que se consultaron, debían ser consideradas con un sentido de formalidad y que debían ser tomadas como constitutivas, sobre todo por que ambas, a lo largo del tiempo, fueron completando en lo jurídico aquellas cosas que inicialmente pudieron estar ausentes”.

“De esta manera, la Procuraduría tuvo esta respuesta que señaló y que es que ambas iniciativas debían ser declaradas admisibles. A partir de eso se dio traslado al Consejo de Inversión, que fue constituido por nuestra gestión con anticipación a la presentación de las iniciativas privadas, y tomó la decisión de apoyar la decisión que se tome desde el punto de vista administrativo por parte del gobierno municipal en tanto respete los dictámenes que tuvieron a su vista y que son los que acabo de señalar”, enumeró.

En efecto, el Intendente indicó que “a la vista de esas actuaciones y de este proceso a lo largo del cual han habido opiniones de todos los sectores y han intervenido todas las comisiones técnicas que existen para dictaminar por parte del municipio, se toma la decisión de tomar como iniciador al primer presentador de la iniciativa privada, tal como lo recomiendan los dictámenes, la doctrina, la jurisprudencia y el Consejo de Inversiones”.

“Este iniciador lo constituyó el grupo Emprendimientos Terminal SA y contempla las decisiones de las distintas comisiones internas que participaron, de los diferentes representantes del municipio y del Consejo Asesor, que también destacó la transparencia del proceso. No ha habido en todos estos años que yo recuerde un proceso de participación y de discusión pública”, insistió.

“De aquí en adelante, tras firmar el decreto en el día de la fecha, remitimos al Concejo Deliberante un proyecto de ordenanza que ingresará a partir de este miércoles a primera hora, por el cual se solicita, en primer lugar, autorización para hacer el llamado a licitación -lo cual es imprenscindible para continuar con un emprendimiento de iniciativa privada-, pero también remitimos ese proyecto de ordenanza porque queremos declarar la posibilidad de utilización dentro del dominio público municipal de la calle Rawson, que la iniciativa declarada iniciadora, así como la otra declarada admisible, está contenida como parte de la obra que van a hacer”, manifestó, y subrayó: “Esa apertura de la calle Rawson debe ser admitida por el HCD porque hace a un tema esencial a la iniciativa y por eso remitimos toda la información para que los concejales puedan discutirlo, debatirlo, analizarlo en el marco de la transparencia”.

MENOS METROS DE CONSTRUCCIÓN, ESPACIOS CULTURALES Y PLAZA PÚBLICA

En tanto, informó que, en relación al proyecto elevado por el grupo iniciador, “el gobierno va a plantear las necesidad irrestricta de la preservación patrimonial de la estación de 1890, que estaba contemplado en la iniciativa pero se van a tomar todas las salvaguardas que sean del caso”.

Y remarcó que si bien el proyecto “era el que observaba mayor espacio para iniciativas de índole cultural, vamos a requerir, cuando se confeccionen los pliegos de bases y condiciones, dependencias para que funcionen distintos estamentos de cultura porque nos parece importante”, al tiempo que aseguró que además “se solicitará una reducción en la cantidad de metros cuadrados de construcción, porque nos parece que es importante y hemos escuchado la preocupación de los vecinos ante la posibilidad de que pueda haber demasiados metros cuadrados construidos y nosotros queremos establecer un equilibrio”.

Asimismo, Pulti dijo que se propondrá “el desarrollo de un espacio de plaza pública, algo que nos parece imprescindible”, tras lo cual garantizó que “los vecinos podrán hacer llegar al Concejo o al Departamento Ejecutivo cuáles son sus consideraciones”.

OTERO NO VA

“Esto abre un nuevo capítulo en Mar del Plata, con una inversión demás de 92.700 millones de pesos y que en dólares supera los 23 millones, y que representa ejecución de obra que está entre los 12, 24 y 36 meses, con espacio para la cultura, una plaza pública y la restauración y preservación de un bien patrimonial de 1890 y que, además de ser creadora de trabajo y de progreso en el momento en que se esté llevando adelante, es una de las inversiones más importantes que se van a hacer en los próximos dos años. Este desarrollo urbanístico es lo que garantiza una fuerte recuperación de todo el sector”, recalcó más adelante.

En ese sentido, consideró que “este lugar va a ser un fuerte sector para el desarrollo comercial, social, cultural, porque pensamos que va a funcionar durante los 12 meses como un fuerte atractivo”, mientras que hizo hincapié en que “hemos escuchado los fuertes reclamos de los vecinos y queremos decir que el señor Néstor Otero (concesionario de la actual Terminal de micros) se ha desvinculado del emprendimiento y no participa del mismo”.

En ese marco, anunció que “el objetivo es estar licitando en el mes de septiembre y estar comenzando las obras en el mes de diciembre y para eso todos los procedimientos han tenido lugar a la vista de todo el mundo, todas las acciones han sido sustanciosas, profundas, amplias, plurales; se toma una decisión que está en línea con la decisión jurídica que se requiere para este caso”.

“Otra decisión nos pondría de cara a una posible judicialización y lo último que querríamos nosotros es entrar en una situación de conflicto y judicialización que impidiera este nuevo desarrollo para Mar del Plata”, explicó.

“Pensamos que respetando las leyes, las normas, la doctrina y la jurisprudencia que dieron los dictámenes, estamos en el camino para que se pueda licitar rápidamente”, reforzó.

Y aclaró: “Aquí no se está otorgando a un concesionario un bien público, se está dando el carácter de inciador que significa que puede participar de la confección del pliego de bases y condiciones y mejorar la oferta de cualquier ofertante que se presente a competir con él”.

“Los empresarios de Mar del Plata que forman parte de esta iniciativa son empresarios reconocidos de la ciudad y el arquitecto que hizo este proyecto es del mismo estudio que hizo el Shopping, el hotel Sheraton, la universidad CAECE. Sentimos orgullo por laparticipación y dedicación de los marplatenses; los marplatenses no valen menos por haber nacido acá y son tan importantes para el desarrollo de la ciudad y por eso queremos reconocer y destacarlos y nos alegra que desde el punto de vista jurídico se les pueda reconocer el derecho a ser iniciadores”.

“LOS NUESTROS SON VALIOSOS; LOS DE AFUERA SON BIENVENIDOS”

En el tramo final de su alocución, el Jefe Comunal defendió el trabajo de los profesionales locales aunque no descartó la posibilidad de que el Grupo Roig intervenga de la propuesta. “Todos los inversores son bienvenidos y nos alegra que Mar del Plata haya sido motivo de un proyecto de inversión por parte del grupo valenciano Roig con el Arq. Pelli. Tiene un gran valor. No vale menos lo de Mar del Plata que nadie. Nuestros empresarios, nuestros arquitectos, nuestros vecinos son muy valiosos y ahora tienen un derecho bien ganado, que surge de las normas y de la aplicación de las normas y de la participación de distintos sectores”, sostuvo.

Y añadió: “De la misma forma queremos decir que el grupo valenciano es bien recibido en Mar del Plata y nos alegra que un motivo tan importante haya sido motivo de interés por parte del grupo valenciano. Sabemos que hay posibilidades de acuerdos, sabemos que hay posibilidades, a lo mejor, de una conjunción de iniciativas; sabemos que es probable que en lugar de una confrontación, hay un acuerdo que ayude a llevar adelante con toda la fuerza un proyecto que reúna todas las voluntades”.

“Desde el gobierno municipal seremos, en la medida de nuestras posibilidades, claros auspiciantes de acuerdo para que se puedan llevar adelante las cosas para que Mar del Plata pueda seguir progresando. Los nuestros son valiosos porque lo han demostrado a lo largo de la vida y porque son nuestros; los de afuera, son bienvenidos en esta y en todas las ocasiones”, sentenció.

FOTO extraída de FACEBOOK
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AUTOR / FUENTE: Luciana Acosta 0223.com.ar


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