El traslado de los bares de Alem sigue en pie


Pulti encabezó recorrida por la escollera

Desde el municipio reconocen el interés de varios sectores comerciales para instalarse en el paseo recreativo que se erigirá en la escollera norte.

Esta semana finaliza la confección de las bases para el llamado a concurso nacional para los proyectos integrales de los restantes espacios disponibles que tiene la Escollera Norte, que suman 90 mil metros cuadrados.

El llamado a concurso está organizado, por decisión del intendente Gustavo Pulti, por la Municipalidad de General Pueyrredon y el Colegio de Arquitectos. Para el mismo, como marca la ley, se ha designando una persona por cada parte para la confección de las bases, tomando como punto de partida un plan maestro desarrollado por el Consorcio que administran en conjunto Provincia y Municipio.

En otro orden, a partir de que se terminen las bases del concurso esta semana, de la publicación dentro de 60 días para la apertura de los proyectos, que el jurado defina el ganador para confeccionar los pliegos de bases y condiciones y hacer el llamado a licitación se abrirá la posibilidad de participar e invertir en el desarrollo del conjunto recreativo, cultural y comercial que será la Escollera Norte.

En ese sentido, el Gobierno Municipal elaboró una carta intención en el 2008 con los propietarios de los bares de Alem para que puedan participar en esa licitación con preferencia, de manera que las alternativas comerciales que hoy se desarrollan sobre la mencionada calle cuenten con una oportunidad especial sobre la Escollera.

Al respecto, el intendente Gustavo Pulti aseguró que “si bien los espacios de la Escollera Norte y la idea que tenemos apuntan a un aprovechamiento integral de un nuevo espacio público, con oportunidades de recreación y alternativas de índole cultural para todos los marplatenses, hay que decir que dentro de esa estrategia marcada para ese lugar, van a tener una oportunidad, tal como lo acordamos en su momento, los bares de Alem.”

“Nuestra intención desde el gobierno municipal y el consorcio que acompañamos con la provincia es que tenga un destino único y exclusivo ese espacio que se recupera al servicio de la recreación y la industria turística, que se abran posibilidades importantes para que inviertan sectores empresarios de diferentes rubros y disciplinas entre los que, también están, aquellos que van a poder ofrecer sus alternativas de recreación nocturnas en condiciones muy superadoras de las que, hasta la actualidad, se han llevado acabo en Alem”, precisó.

Por otro lado, el intendente señaló que “es muy notorio el interés que existe por parte de distintos sectores que ven la posibilidad de llevar adelante en la Escollera Norte proyectos culturales con parques temáticos, con alternativas comerciales que tienen que ver también con lo textil, con lo recreativo, y otras opciones, que además de poner en valor estos espacios, van a generar trabajo y progreso entre los marplatenses”.

 

fuente: puntonoticias.com

En octubre, los skaters verán realizado su «sueño del pibe»


Por primera vez, en la ciudad se inaugurará un espacio público abierto exclusivo para andar en patineta, que se está levantando en una de las postales marplatenses: en la Rambla, pegada al Casino Central.

Los skaters tendrán una pista en plena rambla.

Los skaters lo lograron: tendrán su propio espacio a metros del mar, en el ex estacionamiento del Casino Central, a metros de la Rambla y de la Peatonal. La Plaza del Skate, tal como se llamará, contará con mobiliario urbano y está destinada a convertirse en un predio de integración para toda la comunidad.

El emprendimiento urbanístico, además, articula el «sitio en el que se inserta, que es una de las postales de Mar del Plata, aspirando a generar cohesión social entre los distintos tipos de públicos. Además de poder andar en skate, funcionará como plaza», explicó a LA CAPITAL uno de los diseñadores, el arquitecto Guillermo de Diego.

Para desarrollar la pista intervinieron, sobre todo, chicos que se deslizan sobre tablas y se buscó que la misma sea accesible para todos.

«Se trabajó -argumentó el urbanista, además histórico skater- sobre la inserción urbana y, lo más importante, en un plan de colaboración que nos garantizara un proyecto consensuado».

Por eso mismo, el proceso de diseño se basó en la elaboración por parte de los «riders» de una idea de pista y plaza para después ponerla a consideración de personas calificadas, siguiendo la idea que había propuesto el intendente Gustavo Pulti hace exactamente un año atrás, tal como adelantó LA CAPITAL en aquel momento.

Para cumplir con el objetivo, se debieron tener en cuenta varias aristas, como la «superposición de flujos en movimiento, tradicionalmente los peatonales, vehiculares, el transporte público y las bicicletas, entre otros. A esta interrelación se le sumó el skate», señaló de Diego.

Aspectos técnicos

Una de las quejas de los vecinos sobre los skaters es, o era, que circulan por lugares no adecuados y rompen todo lo que encuentran a su paso. Por eso, un aspecto fundamental radica en los materiales que se emplean para construir la plaza. La «Plaza del Skate» se está ejecutando «predominantemente en hormigón armado, con la adición de productos específicos para el control de fisuras y dureza en la terminación de la superficie rodante. Además, se utilizarán superficies rodantes con baldosas tipo casino, sin bisel», especificó el arquitecto.

Asimismo, la configuración de la pista fue diseñada «teniendo en cuenta la experiencia internacional aplicada en relación a la ciudad y esta ubicación particular», explicó uno de los diseñadores.

Y el dibujo contempla distintas partes, a saber: «La ola -detalló técnicamente- es un cuarto de tubo de eje curvo con loma de dos radios detrás, con coping (que es el borde metálico que permite que se deslicen); la olla o pool es la pileta de transiciones de dos profundidades con nariz; la base es amplia, con planos inclinados rectos y punta curva, con borde redondo; el tobogán es la transición curva-plano inclinado con base alta en desnivel, con borde redondo y el fondo es un cuarto de tubo de 90°, con borde redondo».

Otra de las características será «la escollera; la bahía, un cuarto de tubo, con coping, de planta circular (asociado a la ola); la banquina, un cuarto de tubo de base trapezoidal con doble punta (hip), con coping; y el codo, un cuarto de tubo, con coping, de planta circular cóncava 225°».

El dibujo de la pista continúa con «la loma, otra cuarto de tubo con borde alto y base manualera, con coping, con loma de dos radios central; la torta, un plano inclinado de eje curvo (segmento de arco convexo), un cajón con bajada (ataúd), con borde metálico, una escalera de 5 escalones con baranda redonda, otra escalera de 4 escalones, un cajón con wallride de base curva con borde metálico y una escalera más de 5 escalones, irregular y un cajón manualero con borde metálico a gap».

El skate park también contará con «una vereda alta en punta recta, denominada Las Rocas; una manualera con borde metálico, otra con borde metálico y un borde largo de hormigón, más bancos con borde metálico. Luego una plaza seca con loma de dos radios y una escalera más, de 4 escalones y cajones», completó de Diego.

Asimismo, habrá un espacio verde y elementos de mobiliario urbano, como bancos, barandas especiales, bordes, canteros y luminarias complementarias al paseo circundante, además de bebederos y cestos de residuos.

En total, serán 2.700 metros cuadrados.

Espacio público

Escuchando las demandas ciudadanas de, por un lado, contar con un espacio propio para desarrollar la actividad y, por otro, de atenuar las críticas de los vecinos por la cantidad de skaters que ocupan los distintos espacios públicos, la Municipalidad tomó cartas en el asunto y licitó el ex estacionamiento del Casino Central para la construcción de una plaza especial.

«La verdad es que estamos cumpliendo el sueño del pibe -sentenció Marcelo ‘Mosca’ Bejanele, vicepresidente de la Asociación Marplatense de Skate- porque siempre bregamos por esto y ahora lo podemos concretar. Antes en Mar del Plata no había espacios públicos para poder andar en skate».

El histórico skater también resaltó que «va a ser accesible para todos, la plaza no solamente está destinada a los que saben andar super bien, hay muchos chicos que recién empiezan y eso se ve en la calle todo el tiempo».

El arquitecto De Diego resaltó, además, que se está logrando «la rehabilitación de un sector significativo de la ciudad y de su puesta en valor mediante la construcción de un paseo público, que está adecuado para la práctica del skateboarding».

Todo el trabajo, que estará terminado para mediados de octubre, se está realizando «respetando los niveles actuales del predio, por lo que se propone construir una plataforma o gran base, desde donde ir hacia las partes bajas, atravesando los obstáculos a construir y grandes áreas planas bajas, relacionadas entre sí por desniveles», advirtió.

Ese sistema de espacios se completa «mediante una serie de obstáculos de borde (planos, curvas, escaleras, etc.) que al igual que los ítems anteriores se ejecutan como una superficie rodante especial», aclaró.

Si bien la mayor parte de la superficie es de hormigón o baldosa, se harán áreas verdes como espacios de uso público que también cumplen la función de separar los flujos de público entre el paseo Casino-Gran Hotel Provincial y la nueva plaza».

También existe una valla que separa la actividad de la plaza con los pasajeros que esperan el transporte público en las paradas del Boulevard Marítimo.

Además de De Diego y su hijo Julián, en el diseño intervinieron y aportaron sugerencias Bejanele, «El Tano» Pesci, Martín Pons, «La Nona» Kretschmann, «Tatú» y Milton Martínez, Iván D’amico, Martín Batello, Facu Quiroga, Carlos Issa, Arleka, Luquitas Rojas y Juan Moyano.

Historia

El skate nació a finales de los ’60 en California, constituyéndose en «primo» del surf, ya que el hilo conductor de ambas actividades es la misma: deslizarse sobre una tabla, con el único cambio del hábitat, que pasa del terrestre al acuático en el caso del surfing.

En la ciudad, y el país, se comenzaron a ver los primeros skaters a fines de los ’70 y principios de los ’80, aunque no era una cuestión masiva como sucede actualmente.

Es tal el desarrollo de la actividad que el último campeón de los X Games -una especie de mundial de deportes extremos- en la categoría skate es un marplatense: Milton Martínez, hijo de otro crédito local de ese deporte, Tatú.

Y, aunque la cantidad de skaters fueron creciendo con el correr de los años, en la ciudad no existía -hasta ahora- una pista pública. Sí hay una privada, techada, en el sector Biología de Playa Grande que actualmente está cerrada y otra montada en el interior del estacionamiento del estadio Mundialista. De ahora en más, las cosas cambiarán ya que también se planea la construcción de otras plazas para skate en los barrios Santa Isabel, Libertad, Cerrito Sur y San Patricio.

 

fuente: diario la capital

Mercado inmobiliario: menos venta, mayor recaudación


alquileres

Colegio de Escribanos estimó que transacciones inmobiliarias cayeron un 3,2 por ciento en julio.

Las últimas cifras registradas por el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires en el comienzo del segundo semestre del año dan cuenta de una baja en el número de compraventas de propiedades durante el mes de julio de 2011.

No obstante, los relevamientos arrojan un incremento de casi cien millones de pesos en el total de los montos correspondientes a las transacciones.

En julio se inscribieron 11.833 compraventas, unas 390 por debajo de las que se hicieron durante junio de este año, cuando se registraron 12.223

Al observar el monto de dichos negocios en pesos, en julio se facturaron 2.624,3 millones pesos contra 2.529,4 millones en junio, se informó.

“Eso podría considerarse como un efecto del aumento que se viene observando en los valores inmobiliarios”, puntualizó el Colegio de Escribanos.

Fuente: el Día

Foto: sanzyordoqui.com.ar

Aunque sea estacional, preocupa a funcionarios, empresarios y gremios el aumento de la desocupación


Repercusiones en Mar del Plata sobre el 11% del segundo trimestre. Dirigentes locales justifican el retroceso laboral en la caída de puestos de empleo y la disminución de la actividad luego de la temporada. También afectó el freno de la construcción y la suspensión de demoliciones.

En el segundo trimestre, en el conglomerado Mar del Plata-Batán, se verificó un aumento de la desocupación de casi tres puntos con respecto al mismo período de 2010.

Sorprendió negativamente a funcionarios nacionales y municipales, empresarios y dirigentes gremiales de la ciudad el aumento de la desocupación en el trimestre abril-mayo-junio en el conglomerado Mar del Plata-Batán, conocido esta semana. Según datos oficiales difundidos por el Indec, el nivel de desempleo se situó aquí en el 11%, o sea que nuevamente trepó por encima de los dos dígitos y pasó a ser el segundo peor del país, apenas superado por Salta (11,3%).

Es habitual que decaiga el nivel de empleo en esta parte del año, después de un primer trimestre (enero a marzo) en el que sube la demanda laboral por la mayor actividad productiva y de servicios que caracteriza a la temporada de verano. Pero este argumento explica sólo parcialmente la situación, ya que si se compara con igual período del año anterior, esta vez el desempleo creció casi 3% más que después del verano de 2010. Efectivamente, en el segundo trimestre del año pasado el Indec había medido 8,3% de desocupación contra el 11% de ahora.

A requerimiento de LA CAPITAL, representantes de la Nación y la Municipalidad, empresarios y dirigentes sindicales identificados tanto con la CGT como con la CTA, opinaron sobre la tasa de desocupación en General Pueyrredon. Los entrevistados fueron el secretario de la Producción Horacio Tettamanti, el delegado del Ministerio de Trabajo de la Nación Angel Ratto, el secretario general de la CGT Pedro Fernández, el adjunto de la CTA nacional José Rigane, el titular de la UCIP Raúl Lamacchia, y otros dirigentes gremiales como Mauricio Lacuadra, Héctor Martínez y Pedro Lacuadra Montiel, se explayaron sobre causas y consecuencias del problema.

Destacaron que la caída del nivel de ocupación es un fenómeno típico de Mar del Plata en el segundo trimestre de cada año, pero no pasaron por alto que también hay «bolsones de desocupación importante» en la ciudad. Por caso, citaron despidos masivos o quiebra de industrias y comercios, emparentados con las actividades de la pesca y la carne.

Pero algunos también relacionaron lo sucedido con las consecuencias de la ordenanza que paralizó por 90 días la construcción en varias zonas de la ciudad, así como frenó la demolición de propiedades, medidas que -según dijeron- afectaron a los gremios más estrechamente ligados con la construcción.

Por último, varios entrevistados arriesgaron propuestas para atender el problema laboral, como la formación de un comité multisectorial que se ocupe de trazar un diagnóstico exhaustivo y proponer medidas

 

fuente diario la capital

“Muchos inversores se cansaron y se fueron” por las restricciones en Mar del Plata


 

construcción obra

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El Centro de Constructores se mostró preocupado por el impacto negativo de prohibición de demoliciones. Afirmó que el municipio carece de especialistas para abordar estos temas.

El Centro de Constructores y Anexos fijó su oposición al Decreto impulsado por el Concejo Deliberante a través del cual se prorroga la prohibición de demoliciones. Así lo establece a través de un documento hecho público en las últimas horas con la firma del presidente de la institución, arquitecto Norberto Cánepa.

“Sobre esto, que afecta directamente nuestra actividad no hemos sido consultados y entendemos que tampoco lo fueron las demás entidades del sector, tanto las que representan profesionales o las del ámbito académico. Es por esto – se manifiesta-, que lo hacemos públicamente apelando a la razonabilidad de quienes tienen que resolver sobre la cuestión”.

“Nuestra entidad –agrega-, apoyó la propuesta del gobierno actual, cuando asumió el poder de la comuna, de modificar el COT para adaptarlo a las necesidades actuales y futuras de la ciudad, teniendo en cuenta las exigencias de un mundo que se debe ajustar a un fuerte cambio climático, al agotamiento de las energías de orígen fósil y a la demanda de mayor calidad de vida. Creyendo que esto se debió hacer en el marco del Plan Estratégico, como herramienta de gestión participativa, convocando al debate y a la presentación de propuestas a todos los Sectores de la ciudad”, agregó.

Más adelante, el documento señala: “En los últimos años, junto a otras entidades de la Industria de la Construcción , hemos solicitado insistentemente que se llevara a cabo esta reforma. Hemos presentado nuestra postura y propuestas ante las autoridades, como así también, hemos participado de las audiencias públicas y de los distintos foros organizados por el HCD”.

TRATAMIENTO PROFESIONAL

En otro párrafo, el arquitecto Cánepa explicó que el municipio carece de especialistas para tratar las cuestiones urbanísticas. “El municipio no cuenta con un área específica libre de la problemática coyuntural, con poder y profesionales que se ocupen únicamente de las adaptaciones que va requiriendo el Código, ante la presión de usos que provocan los cambios económicos, culturales y sociales, que naturalmente se producen en las urbes. Ni tampoco el Plan Estratégico, organización que se inició desde el Sector privado, cuenta con los recursos y respaldo político necesario para llevar adelante esta tarea”, sostuvo.

Con énfasis, el Centro destaca que “no es verdad que la zona que se vio afectada es responsabilidad de las empresas, ya que estas construyen de acuerdo a los planos entregados por sus mandantes, los cuales en la mayoría de los casos son vecinos de nuestra ciudad, empresarios, comerciantes y profesionales que invierten en el Sector de la Construcción. Y tampoco es responsabilidad de estos inversores o sus profesionales que han proyectado las obras de acuerdo a las normas vigentes, las cuales tienen una antigüedad de entre 15 o 30 años”.

“El sector no ha florecido a costa de la destrucción de la ciudad, como afirman equivocadamente algunas personas basadas en una causa justa, pero pésimamente informadas. Basta con analizar las cifras oficiales y observar como los m2 construidos han ido cayendo sistemáticamente desde 2007”, añadió.

“En estos siete meses en que sistemáticamente se le impusieron trabas de todo tipo al Sector –se afirma más adelante-, muchos inversores se han cansado y han emigrado a otras ciudades donde no se estigmatiza a la inversión en construcción, que protegen sus bienes patrimoniales y su morfología sin poner frenos insalvables. No vemos que en Rosario o en Córdoba donde la construcción tiene una dinámica envidiable, se esté destruyendo el patrimonio de esas ciudades”.

 

fuente: puntonoticias.com

En Alem se autorizará la construcción de hasta tres pisos


16:18 | Se trata de la zona comprendida por esa arteria, Bernardo de Yrigoyen, Almafuerte y Peña. A su vez se promoverán los comercios diurnos. La iniciativa forma parte de la recuperación de «Alem de día».

Vista de la zona de Alem y Formosa.

El secretario de Planeamiento Urbano de la municipalidad, José Luis Castorina, informó que en la zona comprendida por Alem, Bernardo de Yrigoyen, Almafuerte y Peña se autorizará la construcción de viviendas de hasta tres pisos.

En ese sentido, explicó que «hicimos un relevamiento y vamos a cambiar el distrito de residencial 7 -que es de vivienda unifamiliar- a vivienda multifamiliar. Es decir que en la zona se podrá construir planta baja libre y tres pisos o planta baja y dos pisos».

«La iniciativa forma parte de la recuperación de Alem de día. Queremos disuadir y progresar hacia lo que tiene que ver con el traslado de la nocturnidad a la escollera Norte, sostener una cierta actividad que recupere los usos diurnos y, dentro de lo nocturno, lo que sea más amigable con la convivencia urbana», señaló.

En la misma línea, apuntó que «el objetivo es que la zona vuelva a ser residencial. Ya hicimos los estudios de impacto y esto no cambiará la morfología del barrio».

«Además -continuó Castorina-, habilitaremos allí usos de comercio diurnos que va a redundar en una renovación del sector porque se convertirá en una zona que no se asimilará a ninguna otra en este sentido».

Luego, el funcionario municipal indicó que «hoy sólo se pueden hacer dos viviendas por terreno y, a partir de la nueva normativa, se podrán construir viviendas multifamiliares. El modo de administración de este tipo de edificios –mediante un Consorcio- generará, a su vez, que sea más simple el control de la utilización de la Planta Baja mejorando las condiciones de convivencia»

 

Fuente: diario la capital

Del 30 de Agosto al 8 de Septiempre se jugara el Preolímpico de Básquet Mar del Plata 2011. FIBA-Américas


Preolimpico Basquet Mar del Plata 2011

Del 30 de agosto al 11 de septiembre de 2011 se llevará a cabo en Mar del Plata el Preolímpico de Básquet que otorga plazas directas para Londres 2012.

El Preolímpico de Básquet de FIBA Américas, que se realizará en Mar del Plata del 30 de agosto al 11 de septiembre, contará con dos grupos de la primera fase, cada grupo con cinco selecciones. La sede será el Polideportivo Islas Malvinas.
Los grupos de la primera fase están conformados por las siguientes selecciones:Grupo A: Canadá, República Dominicana, Venezuela, Cuba y Brasil.Grupo B: Puerto Rico, Panamá, Uruguay, Paraguay y Argentina.

El Preolímpico Mar del Plata 2011 no contará con la participación de la selección de Estados Unidos (USA Basketball), porque ya está clasificada por ser el último campeón mundial.

Preolimpico Mar del Plata 2011
Preolimpico de Basquetbol
El sistema de competencia es de todos contra todos, seguido de una final con los cuatro mejores equipos. En la primera fase clasifican los primeros 4 de cada grupo. Los cuatro equipos con mejor record luego de la segunda fase se enfrentan en semifinales. También, los equipos que finalicen el campeonato en la posición 3, 4 y 5, jugarán el repechaje por otro lugar en Londres.El Preolímpico será una competencia con mucha jerarquía donde participarán jugadores con mucha trayectoria en la NBA y en las mejores ligas de Europa.
Para Argentina jugarán grandes figuras como: Manu Ginóbili, Luis Scola, Carlos Delfino y Andrés Nocioni y se espera que se sume Fabricio Oberto.Brasilserá dirigido por el entrenador argentino Rubén Magnano quien convocará a los NBA, Nené, Tiago Splitter y Leandrinho Barbosa y al ACB, Marcelinho Huertas.También se espera una muy buena actuación de encuentran Canadá, Dominicana y Puerto Rico. Cada una de estas selecciones cuentan con jugadores de trayectoria en las ligas más importantes del mundo.
Puerto Pescadores
Basquet Mar del Plata 2011
La sede del Preolímpico será el Polideportivo Islas Malvinasy los diez equipos se alojarán en los hoteles Provincial y Hermitage.

Fechas que juega la Selección Argentina:

Sede: Polideportivo Islas Malvinas de Mar del Plata.

Martes 30 de agosto juega con Paraguay.
Miércoles 31 de agosto juega con Uruguay.
Viernes 2 de septiembre juega con Puerto Rico.
Sábado 3 de septiembre juega con Panamá.

Fechas de partidos del Preolímpico de
Básquet Mar del Plata 2011

Primera fase:

Fecha: Martes, 30 de agosto 2011
Hora Local Visitante
00:00  República Dominicana  Cuba
00:00  Brasil  Venezuela
00:00  Panamá  Puerto Rico
00:00  Paraguay  Argentina
Fecha: Miércoles, 30 de agosto 2011
Hora Local Visitante
00:00  Canadá  Brasil
00:00  Venezuela  República Dominicana
00:00  Paraguay  Puerto Rico
00:00  Argentina  Uruguay
Fecha: Jueves, 1 de septiembre 2011
Hora Local Visitante
00:00  Cuba  Venezuela
00:00  República Dominicana  Canadá
00:00  Paraguay  Panama
00:00  Uruguay  Puerto Rico
Fecha: Viernes, 2 de septiembre 2011
Hora Local Visitante
00:00  Cuba  Canadá
00:00  Brasil  República Dominicana
00:00  Puerto Rico  Argentina
00:00  Panama  Uruguay
Fecha: Sábado, 2 de septiembre 2011
Hora Local Visitante
00:00  Cuba  Brasil
00:00  Venezuela  Canadá
00:00  Argentina  Panama
00:00  Uruguay  Paraguay

Segunda fase:

5, 6, 7 y 8 de septiembre

Semifinal:

10 de septiembre

Final:

Domingo 11 de septiembre

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[http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=XrUiXX_a-ik%5D

Se podrán rehabilitar más de 7 mil planes de pago caídos


Iniciativa de ARBA para deudores de Mar del Plata. Quienes suscribieron a planes de pago desde 2000 en adelante y tuvieron dificultades para cancelarlos podrán retomarlos pagando las cuotas que se encuentren vencidas con el interés correspondiente.

El titular del organismo recaudador Martín Di Bella aseguró que con esta medida la Provincia podría recuperar 500 millones de pesos.

LA PLATA (Corresponsal).- Con el nuevo sistema regularización de los planes caducos por falta de pago implementado la semana pasada por la Agencia de Recaudación Buenos Aires (ARBA), en Mar del Plata se podrán rehabilitar más de 7 mil planes caídos.

De acuerdo con información a la que accedió LA CAPITAL, los marplatenses estarán en condiciones de regularizar, hasta el 31 de diciembre próximo, 7.667 planes caídos que, según datos de la Subdirección Ejecutiva de Recaudación y Catastro de ARBA, le significará a la Provincia la recuperación de 41,4 millones de pesos.

El nuevo programa de ARBA tiene por objetivo central brindar a los contribuyentes morosos la oportunidad de ordenar su situación fiscal. A partir de esta medida, quienes suscribieron planes de pago desde el año 2000 en adelante y tuvieron dificultades para cancelarlos podrán retomarlos con las condiciones de financiamiento originales, pagando las cuotas que se encuentren vencidas, las cuales incluirán los intereses por mora correspondientes.

Este plan de regularización, que en ningún caso implica quitas sobre el capital adeudado, se encuentra vigente en toda la Provincia hasta fin de año y abarca obligaciones impagas de os impuestos Inmobiliario, Automotores, Ingresos Brutos y Sellos, tanto en etapa judicial como prejudicial.

El titular de ARBA Martín Di Bella explicó que ?con esta medida les brindamos la posibilidad de ordenar su situación fiscal a aquellos vecinos que abandonaron su plan de regularización porque tuvieron problemas para pagarlo?. Y agregó que ?en la Provincia consideramos que este contexto de crecimiento económico y desarrollo inclusivo que estamos viviendo favorece a todos los sectores de la sociedad y brinda una excelente oportunidad para que estos contribuyentes retomen su plan y se pongan al día?.

Di Bella advirtió además que ?si bien este programa significa un beneficio concreto para quienes afrontaron dificultades económicas, hay que tener claro que el contribuyente cumplidor, que permanentemente se mantiene al día, siempre termina pagando menos que aquel que entra en mora. Nuestros programas de regularización brindan la posibilidad de pagar en cuotas, pero tienen un interés de financiamiento, por eso siempre va a pagar menos el vecino que hace un esfuerzo por estar al día?.

Cabe destacar que el programa para rehabilitar planes caídos abarca a cerca de 100 mil contribuyentes en todo el territorio provincial e implica un volumen global de 500 millones de pesos de deuda. El 72% de los planes caducos corresponde a contribuyentes con deudas del Impuesto Inmobiliario, mientras que el 28% restante abarca obligaciones impagas de Automotores, Ingresos Brutos y Sellos.

 

Acciones legales

 

Aquellos vecinos que no aprovechen esta instancia para regularizar sus planes caídos quedarán sujetos a las acciones legales que pondrá en marcha ARBA para garantizar el cobro por vía judicial, lo cual incluye la posibilidad de que se traben medidas cautelares contra los deudores.

Las liquidaciones de las cuotas vencidas e impagas de los planes caducos podrán tramitarse en forma personal en los centros de servicio de Arba o vía internet, desde la página web

http://www.arba.gov.ar

Quienes deseen recibir más información pueden llamar a la línea gratuita 0800 321 2722 (ARBA).

 

fuente: diario la capital

Confían en que un pronto fallo judicial reactive el proyecto de la ex terminal


El secretario de Gobierno Ariel Ciano manifestó su esperanza de que sea revocado el fallo de primera instancia del juez Simón Isacch que hizo lugar a un reclamo de particulares para impedir la ejecución de la obra.

Más de dos años y medio transcurrieron desde que el predio de la antigua terminal dejó de prestar servicios.

El secretario de Gobierno de la comuna, Ariel Ciano, consideró que la Justicia podría emitir en un plazo no mayor a los dos meses un fallo que permita que finalmente se destrabe la concreción del proyecto para construir un complejo cultural, recreativo y comercial en el predio de la ex terminal de micros de Mar del Plata.

«Tenemos la esperanza de que la Cámara revoque el fallo de primera instancia que paralizó este proceso», le dijo el funcionario a LA CAPITAL, asegurando que la Municipalidad ya aportó diversos elementos para pedir que sea dejada sin efecto una medida cautelar iniciada meses atrás por un grupo de ex concesionarios de la estación y algunos particulares, quienes se opusieron a la materialización del proyecto.

Actualmente la causa se encuentra en poder de la Cámara en lo Contencioso y Administrativo que integran Adriana Sardo, Roberto Mora y Elio Riccitelli.

La demanda llegó a esta instancia luego de que la Municipalidad apelara un fallo del juez Simón Isacch quien, a fines de mayo, hizo lugar a un recurso de amparo presentado por ex concesionarios de la vieja terminal y algunos particulares, que objetaron el proceso a través del cual el intendente Gustavo Pulti había designado al grupo Emprendimientos Terminal SA (ETSA) como iniciador privado del proyecto para transformar al predio en un centro cultural, recreativo y comercial.

Según explicó Ciano, la Cámara ya recibió la información aportada tanto por la comuna como por ETSA y ahora resta que los demandantes hagan una nueva presentación para exponer sus argumentos. «Una vez que este paso se cumpla la cuestión se debería resolver», señaló el secretario de Gobierno.

Ciano consideró que teniendo en cuenta «cuáles son los plazos que suelen manejarse para resolver este tipo de cuestiones y el tiempo transcurrido hasta ahora, calculamos que para el mes de octubre este tema tendría que ser definido». El funcionario dijo que el gobierno municipal tiene «la esperanza de que el fallo del juez Simón Isacch sea revocado» ya que, a su juicio, «no está bien».

El magistrado había dispuesto que el decreto por el cual el intendente Gustavo Pulti eligió a ETSA como iniciador privado para concretar el proyecto fuera suspendió, así como todos «sus actos derivados». Por esa razón, la medida también obligó a dejar en suspenso el tratamiento de los pliegos de licitación en el Concejo Deliberante.

Ciano destacó algunos de los aspectos del fallo del juez que fueron cuestionados por el municipio, destacando que, entre otras cosas, la sentencia «carece de citas normativas y jurisprudenciales».

Sobre el amparo judicial

Además, calificó como una «equivocación» que el juez «le haya dado un rol protagónico a la asociación demandante» sin tener en cuenta que el proceso que desembocó en la elección de ETSA como iniciador privado fue el «corolario de una consulta pública» de la que participaron «colegios profesionales, las facultades de Derecho, Ciencias Económicas, Ingeniería, Arquitectura, la Cámara de la Construcción, el Centro de Constructores, la UCIP y otras entidades intermedias».

Además de eso destacó que en la fase previa a la firma del decreto también hubo una audiencia pública y se les dio intervención al Plan Estratégico y al Consejo de Inversiones. «Tenemos la esperanza de que el fallo se revoque, porque entendemos que no está bien», insistió el funcionario. «Creemos que es importante que esto se resuelva lo más rápido posible, porque se trata de un proyecto importante para la ciudad y sabemos que los vecinos están esperando que de una vez por todas se inicie una obra para que haya un desarrollo cultural y comercial en esa zona», agregó. Además subrayó que los «propios vecinos y comerciantes» cercanos a la vieja terminal «se han manifestado en contra de esta medida cautelar expresando públicamente que su deseo es que se haga rápidamente una licitación y una obra».

Por otra parte Ciano destacó los aspectos centrales del proyecto, señalando que entre otras cosas su concreción permitirá que «el 100% del edificio histórico tenga un uso cultural, se generen espacios para estacionamiento y la calle Rawson pueda ser abierta al tránsito vehicular».

Hay tiempos y tiempos…

Con la resignación de un mal incurable suele aceptarse que los tiempos de la Justicia no son similares a los del resto del mundo. De hecho, en nuestro país las perspectivas de resolución de un litigio no se mensuran en meses, sino en años.

Dentro de cinco días -el 30 de mayo- se cumplirán tres meses de la resolución judicial que interrumpió el proceso licitatorio de la ex terminal de ómnibus. Aquel día, el juez en lo Civil Simón Isacch, le dio rápido curso a la demanda de un grupo de particulares que pidieron que se deje sin efecto el decreto por el cual el intendente Gustavo Pulti declaró a la firma Emprendimientos Terminal S.A como iniciadora privada para transformar la vieja terminal de ómnibus en un centro cultural, recreativo y comercial. Al dejar en suspenso el decreto, el juez impidió que el Concejo Deliberante comenzara el tratamiento de la licitación para iniciar las obras.

La Municipalidad apeló tal resolución y el juez Isacch, antes de elevar el expediente a la Cámara de Apelaciones en lo Contencioso y Administrativo, dispuso citar a los demandantes para que amplíen sus argumentos y representantes de la empresa Emprendimientos Terminal S.A . De tal manera las tramitaciones se dilataron más allá de las feria tribunalicia de julio.

En la actualidad el trámite se encuentra en la Cámara, que deberá resolver si confirma o revoca lo actuado por Isacch.

Huelga aclarar que tres meses es un período insignificante en el lento calendario judicial. Y que ese tiempo no es similar al de los vecinos que hoy viven en torno a una inmensa y oscura estructura edilicia devenida en llamador de usurpadores. Tampoco es similar para los comerciantes que afrontan pérdidas cotidianas y cuentan los días para que la zona se reactive con el nuevo emprendimiento. Y que ahora saben en carne propia que si la Justicia es lenta, no es Justicia.

 

fuente: Diario la capital

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