FIBA América le concedió la sede del Preolímpico a Mar del Plata

La postulación de esta ciudad, con el respaldo económico efectivo de la provincia de Buenos Aires, se impuso nada menos que a Río de Janeiro en la Asamblea desarrollada ayer en Puerto Rico.

»Alejandro Rodríguez, secretario de Deportes de la Provincia de Buenos Aires; Pablo Fernández, presidente del Emtur; Germán Vaccaro, presidente de la CABB; Gustavo Berta, subsecretario de Deportes de la Nación, y Jorge Etchart, director de Eventos Especial

SAN JUAN DE PUERTO RICO (Especial).- La leyenda continúa. Mar del Plata continúa siendo sede de acontecimientos deportivos, y de otro tipo, se sabe-, de primerísimo nivel mundial, se postula y gana, por sus bondades innatas, por su infraestructura, y ahora también por la voluntad política y la decisión efectiva del gobierno de la provincia de Buenos Aires, acompañado, codo a codo, con el gobierno municipal, y el respaldo obvio del gobierno nacional.

Ayer fue la Copa Davis, hoy es el Preolímpico de básquetbol, antes fueron los Panamericanos, en el medio hubo Preolímpico de fútbol, Liga Mundial de vóleibol, grandes certámenes de atletismo, natación…
Lo cierto es que FIBA América concedió ayer a Mar del Plata la organización del Torneo Preolímpico de básquetbol masculino de 2011, que clasificará a dos seleccionados para Londres 2012.
Argentina, con una candidatura que fue apoyada por la casi totalidad de las Confederaciones Sudamericanas y algunas de Centroamérica, en la elección que se realizó ayer aquí, en San Juan de Puerto Rico, con la asistencia de Alejandro Rodríguez, secretario de Deportes de Buenos Aires, en representación del gobernador Daniel Scioli, ya que el gobierno provincial hizo efectivo el depósito de garantía que hizo posible la postulación.
Mar del Plata superó en la segunda votación a Río de Janeiro. Toronto había sido eliminada en la primera.
La elección se realizó durante la reunión del Comité Ejecutivo de FIBA America, a través de la cuál asumió como presidente por los próximos cuatro años el argentino Horacio Muratore.
Las tres ciudades postulantes dispusieron de 20 minutos para realizar una exposición.
Argentina presentó un video mostrando a las bellezas de la ciudad de Mar del Plata y los testimonios de Germán Vaccaro, presidente de la CABB; del secretario de Deportes de la Nación, Claudio Morresi; del titular del Comité Olímpico Argentino, Gerardo Werthein; del intendente de General Pueyrredón, Gustavo Pulti; y del secretario de Deportes la Provincia de Buenos Aires, Alejandro Rodríguez.
Todo rubricado con las palabras de Emanuel Ginóbili, Andrés Nocioni y Pablo Prigioni, adhiriendo para que Argentina obtenga la sede del Preolímpico.
También mostraron varias carpetas y folletos sobre todo lo que se hará en la organización, y además la propuesta económica.
Toronto ni siquiera participó de la primera votación porque no pudo presentar ni siquiera la propuesta económica. La oferta argentina (la base era 2,3 millones de dólares), fue de 2.750.000.
Trascendió que Río de Janeiro ofreció 3.300.000 pero, obviamente, en la elección final no solo tuvo que ver lo económico. Finalmente Mar del Plata le ganó a Río por 13 votos contra 3.
El certamen se desarrollará del 25 de agosto al 8 de septiembre de 2011, en el Polideportivo Islas Malvinas, con capacidad para más de 9 mil personas, y las delegaciones se alojarán en el Hermitage Hotel y en el NH Gran Hotel Provincial.
En la segunda, Mar del Plata recibió 13 votos (la casi totalidad de Sudamérica y cuatro de Centroamérica).
El grupo argentino conformado entre otros por el presidente de la CABB, Germán Vaccaro, y el Secretario de deportes de la Provincia de Buenos Aires, Alejandro Rodríguez, celebró la conquista de la sede.
Argentina ya había organizado el Premundial de Neuquén 2001 con aquel equipo que integraban varios de la generación dorada.
En la decisión final sin dudas que se tuvo en cuenta que Argentina es primera en el ranking mundial, campeona olímpica en Atenas 2004, y el subcampeonato en el certamen ecuménico en Indianápolis 2002. Y, obviamente, pesaron los antecedentes y la infraestructura deportiva (el Polideportivo es uno de los mejores escenarios de América) y hotelera de Mar del Plata.
Alejandro Rodríguez, emocionado, en Puerto Rico en representación del gobernador Daniel Scioli, declaró: «Ganó la coherencia política, la capacidad de organizar, la coherencia de nación, provincia, municipio y la generación dorada».
Y agregó que «Mar del Plata ya demostró su capacidad para organizar este tipo de eventos y sin dudas que se encuentra en condiciones de rubricarlo en el Preolímpico».

La presentación

Mar del Plata le ganó la pulseada nada menos que a Río de Janeiro (Toronto ni siquiera pudo llegar a competir en la final) y podrá mostrar toda su belleza y organización como en el Mundial de fútbol, los Juegos Panamericanos de 1995, el Mundial de básquetbol Sub 21 y la final de la Copa Davis de tenis en 2008, entre otros acontecimientos.
Durante la Asamblea se realizó una presentación imponente, con un video, carpetas y un stand para mostrar a los consejeros documentación y productos de Mar del Plata y Argentina.
En la presentación participaron la Confederación Argentina de Básquetbol, (cuyo presidente, Germán Vaccaro, estuvo presente en la Asamblea), con el apoyo del Gobierno Nacional, a través de la Secretaría de Deporte de la Nación; el gobernador de la Provincia de Buenos Aires, Daniel Scioli; el secretario de Deportes provincial, Alejandro Rodríguez; el Comité Olímpico Argentino; el intendente del Partido de General Pueyrredón, el contador Gustavo Pulti; y el Ente Municipal de Turismo de Mar del Plata.

fuente: diario la capital

23 mayo 2010 0

Viviendas: la compra desde “boca de pozo” seduce a los ahorristas e inversores.

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Viviendas: la compra desde “boca de pozo” seduce a los ahorristas e inversores

El repunte de las propiedades y la falta de opciones de financiamiento revitalizaron el interés de quienes cuentan con dinero por sumarse a estos proyectos

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La escasez de alternativas con buen rendimiento para el inversor vuelve a apuntalar con fuerza a las operaciones “en ladrillo”.

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Y junto con el mayor ritmo que se dio en la compraventa de viviendas nuevas y usadas, las inversiones llamadas “de boca de pozo” -es decir, aquellas en donde éste participa desde la gestación de la obra- también han vuelto al centro de la escena.

Así lo consideran los principales desarrolladores y gestores del mercado inmobiliario, que se dieron cita en un evento organizado por la consultora especializada Reporte Inmobiliario.

Los expertos destacaron que la escalada de precios que afecta a la construcción repercutió de manera directa a la hora de efectuar desembolsos desde los cimientos. Y la suba de mano de obra e insumos fue, para los llamados “fideicomisos al costo”, un golpe casi letal.

Así, con grandes dificultades para presupuestar a largo plazo, esta forma de financiamiento, que tuvo su momento de esplendor años atrás, comenzó poco a poco a esfumarse a la par del mayor ritmo inflacionario.

Sin embargo, después de que el mercado inmobiliario mostrara señales de recuperación, con un 30% más de escrituraciones en el primer trimestre de 2010, la generación de proyectos en «boca de pozo», apoyados en esta figura, vuelven a ser muy tenidos en cuenta por aquellos que disponen de unos dólares en el colchón, guardados en años previos.

Voces del sector
Según Miguel Giambruni, de la firma Intecons, la falta de crédito y de otras opciones de resguardo del dinero terminan siendo grandes aliados para que vuelvan a cobrar vida las inversiones en boca de pozo.

En efecto, según el directivo, como la Argentina se caracteriza por una carencia histórica de financiamiento de viviendas, quienes desean comprar una propiedad, suelen optar por los fideicomisos como mecanismo para sumarse a esta alternativa de inversión.

“Hoy tenemos una economía menos previsible y no hay estabilidad de precios. Pero por otro lado, la escasez de crédito obliga a los particulares a mirar otras posibilidades para financiar una inversión”, resaltó Giambruni.

En este contexto, los expertos detallaron por qué, a pesar de la inflación que afecta al ladrillo, prevén una marcada recuperación a mediano y largo plazo.

Dificultades de previsión
El principal problema que le agregó al negocio el aumento continuo de precios viene dado por la incertidumbre que genera en el comprador el no saber cuál será el precio final a pagar, si decide volcarse a un proyecto inmobiliario al costo.

Uno de los cambios radicales en el sector es que ahora los desarrollos de viviendas –que se comercializan bajo la figura de fideicomisos- salen a la venta cuando está el 100% de las licitaciones cubiertas.

Vale decir, cuando hay certeza acerca de los fondos que se necesitarán para cubrir el mayor porcentaje de los costos de la obra.

“La preocupación del inversor es el precio final. Crecieron muchos los valores en pesos y cayó el tipo de cambio real. Esto genera incertidumbre. Entonces, lo que se hace es licitar el proyecto cuando la obra ya está por comenzar”, comentó Giambruni.

En el mismo sentido opinó Miguel Camps, de Argencons, firma que desarrolla los edificios “Quartier”, quien explicó que todos quieren “colocar” el 100% del proyecto antes de iniciar el desarrollo.

“Al achicarse los márgenes, no se puede emprender una obra y luego salir a buscar a los potenciales compradores”, resaltó Camps.

Otro de los cambios que impulsa el contexto inflacionario es el de un mayor acopio de materiales. Esto permite, al menos, fijar el 50% del costo total de la obra, y dejar el resto sujeto a los vaivenes de la economía.

De esta manera, los desarrolladores buscan acotar los riesgos y brindar una mayor certeza a los inversores.

Rentabilidad
Además de “cuestiones de organización” de los desarrolladores, otro tema importante tiene que ver con la ganancia que se alcance «punta a punta”, es decir, desde que comienza hasta que termina la obra.

Los expertos consideran que se puede lograr entre un 25 y 30 por ciento en dólares y resaltan la seguridad que ofrecen este tipo de alternativas, que se mantienen al margen de la volatilidad que afecta a otros activos.

“La rentabilidad en dólares también varía de acuerdo al proyecto. Según nuestra experiencia, oscila en una franja que va del 23% al 42%, punta a punta”, explicó Marcelo Plana, de Orlando Ferreres Fiduciaria.

Para Giambruni, la rentabilidad promedio es del orden del 25 por ciento.

Por otro lado, los expertos diferencian aquellos productos que son pensados de antemano para destinar al alquiler. En este caso, a la rentabilidad que ofrece el emprendimiento, se le debe sumar un 12% como valor de renta bruta anual que pueden obtener los inversores.

Asumir riesgos
Aunque la inflación aporta nuevos ingredientes de preocupación a los fideicomisos, la celebración de cualquier contrato de estas características implica, de por sí, asumir riesgos asociados a la rentabilidad obtenida.

“Quien entra en este tipo de iniciativas sabe que se vende un proyecto empresario, no un departamento”, comentó Plana.

Para Camps, si bien existen riesgos, lo más importante para evitarlos es buscar la calidad y la ubicación. “Apuntamos a la alta calidad. Lo más importante es que el producto sea Premium”, resaltó el desarrollador de Quartier.

Para quien está evaluando la decisión de formar parte de un fideicomiso, hay que considerar, como mínimo, un plazo de realización de 24 meses.

Para los desarrolladores el proceso comienza mucho antes de poner el primer ladrillo. El primer paso se da con la búsqueda del terreno para generar el anteproyecto.

Encontrar el lote adecuado en Capital Federal es hoy su principal problema, especialmente por la escasez y por el alto costo, lo que deriva en una elevada incidencia sobre el producto final.

Este aspecto dio lugar a la generación de nuevos proyectos fuera de la ciudad.

Una vez localizada la tierra, la generación del anteproyecto lleva un mínimo de 4 meses, hasta que pueda ofrecerse a la preventa.

Algunas obras que están en marcha o que realizaron los desarrolladores, con la figura del fideicomiso, son:

Argencons

Creador de los edificios Quartier: tiene obras en San Telmo, Las Cañitas, Colonia, Punta del Este, y Nordelta. Considera que los márgenes se achican por inflación: hoy se inicia con un promedio de u$s3.000 el metro cuadrado, cuando antes era de 2.000 dólares.

Intecons

Desarrollador de Palermo View: es una obra de 34.000 m2 donde se invirtieron u$s35 millones. Tiene una revalorización promedio del 25 al 30 por ciento en dólares.

Nordelta: Faro de Portezuelo. Los directivos dan cuenta de una revalorización del 25 por ciento en dólares.

Edificio Intecons de oficinas: son 33.000 m2 de obra. Estiman una revalorización del 25 a 30% en dólares y una renta bruta anual por alquiler del 12 por ciento.

El movimiento de la demanda
Hay algunas características que se deben tener en cuenta y que agregan certidumbre a la hora de entrar en un fideicomiso al costo.

Una de ellas es conocer los mecanismos de ajustes (generalmente se utiliza un índice elaborado por la Cámara Argentina de la Construcción). Otra es saber de antemano cuál será el período de ajuste.

“Muchos consumidores finales apuestan a este tipo de obra y están dispuestos a pagar un porcentaje a quien se hace cargo de la gestión y desarrollo para asegurarse buenos resultados”, comentó Rozados.

En general, el plus que pagan al administrador del fideicomiso, que controla la evolución del proyecto, es del 8 al 13%, según la compañía.

Por otro lado, Rozados destacó que en la gran variedad de proyectos que existen se ofrecen cuotas de todo los valores, según el “bolsillo” del interesado.

“Hoy vemos una gran actividad en el sector, y si bien no hay ninguna garantía de rentabilidad determinada, porque cada uno tiene su propia expectativa de revalorización, son proyectos que otorgan en promedio entre 20 y 25 por ciento”, comentó Roberto Tizado, de Tizado Propiedades.

Por otro lado, explicó que es una buena forma de ahorrar y proteger el dinero.

“Mientras antes se ingrese a la obra es mayor la ganancia. Hay muchos emprendedores que en la primera etapa venden cerca del costo, para asegurarse así el mayor porcentaje para financiar el proyecto. Así, en la preventa se pueden pagar u$s1.700 y, si se deja pasar el tiempo, esa cuota puede subir a u$s2.200”, comentó Tizado.

Expectativas
Las proyecciones a mediano y largo plazo son, según los expertos, mucho más alentadoras que el presente mismo.

En la actualidad se advierte que el número de escrituras está en aumento, al igual que la actividad económica, acompañada por una aceleración de la inflación.

Este contexto hace que, a corto plazo, ante la falta de alternativas de inversión se genere un repunte de la actividad inmobiliaria.

Guillermina Fossati
(c) iProfesional.com

22 mayo 2010 0

Intenso movimiento turístico por el fin de semana largo, mar del plata

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Intenso movimiento turístico por el fin de semana largo

Mar del Plata y los demás destinos de la costa y el sudeste empezaron a recibir a los turistas. A media tarde cruzaban el peaje de Samborombón entre 1.500 y 2.000 autos por hora. La Autovía 2 y la ruta 11 con tránsito constante hasta la noche.

El intenso movimiento que fue creciendo desde las primeras horas de ayer en la terminal de Retiro y en las rutas bonaerenses con motivo del fin de semana largo -feriado extra por el Bicentenario del 25 de Mayo- empezó a reflejarse desde media tarde y anoche en Mar del Plata y los demás centros turísticos d e la costa atlántica y la zona serrana.
La autopista Buenos Aires- La Plata presentaba un tránsito muy congestionada, con unos 10 kilómetros de autos demorados desde la zona de Avellaneda hasta el empalme con el ramal Gutiérrez, en dirección hacia la ruta 2, que a su vez continuaba con marcha intensa hacia la costa atlántica, en el comienzo de la jornada. Kilómetros más adelante, ya en plena Autovía 2, a la altura del peaje de Samborombón, fuentes del Servicio de Seguridad Vial informaron que alrededor de las 16.30 se registró un tránsito promedio de 1.500 a 2.000 vehículos por hora, similar al de los fines de semana largos preferidos por los viajeros.
Esas filas de autos y ómnibus de larga distancia se repartía luego entre la continuidad hasta Mar del Plata y más al sur, hasta los balnearios de Miramar y Necochea, tanto como en el desvío hacia ruta 11 para llegar a Pinamar y Villa Gesell.
Son estos los destinos que a priori fueron más demandados en cuanto a reservas de alojamiento, junto con Tandil en la zona serrana.
Operadores del sector reiteraron ayer que se esperan récord de visitantes en estos y los demás centros turísticos principales del país. Complementariamente, desde las agencias locales de viajes aseguraron que también será «importante» el desplazamiento de turistas hacia la Ciudad de Buenos Aires, desde esta zona y desde varias provincias, para participar de los festejos del Bicentenario programados en el centro porteño, que comenzaron ayer con miles de personas en las calles (ver páginas 20 y 21).

Como en Semana Santa

Los voceros del operativo de seguridad vial en rutas precisaron que sobre la autopista Buenos Aires-La Plata, que empalma con la Autovía, se registraron filas desde hasta diez kilómetros por el caudal de vehículos que salieron temprano desde la Capital Federal. A manera de ejemplo, se consignó que había «demoras importantes» entre Dock Sud y Quilmes, con nutrido caudal de autos hacia el ramal Gutiérrez y el empalme con las rutas 2 y 11.
En tanto, la demanda de pasajes en la terminal de Retiro obligó a las empresas de larga distancia a reforzar los servicios «como en Semana Santa», aseguraron. Allí informaron que para ayer programaron -en general, a todo el país- 1.634 micros, cuando las partidas habituales de los viernes apenas superan los 1.000 servicios.
En la terminal de ómnibus y trenes marplatense el movimiento de arribos creció también desde la tarde de la víspera. En la estación Norte de Ferrobaires, por caso, los servicios programados para la jornada llegaron con pasaje completo.
Si se trazara un promedio de reservas de plazas hoteleras y de alojamiento en general para una docena de los centros de turismo receptivo más demandados -con la costa atlántica entre los preferidos-, operadores del sector estimaban ayer que se situaba en torno al 85%, lo que constituye un récord. Los puntos elegidos además de Mar del Plata y Pinamar, son Córdoba, Salta, Mendoza, Bariloche, Puerto Madryn y ciudades de la provincia de Entre Ríos.
La provincia de Buenos Aires en conjunto serA la más transitada en estos cuatro días, ya que además de la costa se destacan por el nivel de reservas Tandil y Sierra de la Ventana -agotaron sus plazas de alojamiento- y los municipios de San Nicolás y San Antonio de Areco.

Refuerzan los controles

Como ya es costumbre, semejante perspectiva de desplazamiento de vehículos y personas movilizó la organización de operativos de control de tránsito, laborales y fiscales en rutas, terminales de transporte y locales comerciales.
En las rutas, además de restringir la circulación de camiones de gran porte para prevenir accidentes, se reforzaron los controles de alcoholemia a los conductores en diferentes puntos donde se concentraban los viajeros y la presencia de efectivos policiales en particular en Mar del plata (ver aparte).
La Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) en conjunto con el Ministerio de Trabajo realizarán desde hoy operativos de control y fiscalización en las principales ciudades de la costa atlántica.
Al respecto el director ejecutivo de ARBA Martín Di Bella aseguró que «la labor coordinada entre el Ministerio de Trabajo y la Agencia de Recaudación mejorará las tareas de fiscalización, ya que permitirá profundizar el alcance de los controles en cuestiones laborales e impositivas». En tanto que el ministro de Trabajo Oscar Cuartango, aseguró que «el trabajo es el gran ordenador social y es tarea del Estado velar por el cumplimiento de la Ley para que ese trabajo además dignifique a la persona e indirectamente también al empleador».
Los controles se harán en comercios de Mar del Plata con inspectores de ambos organismos, que esta vez también recorrerán rutas aledañas para verificar la inscripción de los comerciantes en los tributos provinciales y además constatar la situación laboral de los empleados para combatir el empleo informal

fuente: diario la capitalmdp.com

22 mayo 2010 0

Mar del Plata será sede del Preolímpico de Básquet de 2011

17:53|La FIBA América le concedió, esta tarde, a la ciudad bonaerense, la organización del torneo que entregará dos lugares para los Juegos Olímpicos de Londres 2012. Toronto y Río de Janeiro eran las otras candidatas.

mas informacion: Básquet| <b>Blog Vale Tres| Las fanáticas de Atenas</b>

El regreso de Manu Ginóbili a la Selección en competiciones oficiales será muy cerca de casa. Porque la FIBA América le concedió esta tarde a la ciudad de Mar del Plata, cercaba a su Bahía Blanca natal, la organización del Torneo Preolímpico de básquetbol masculino de 2011.

El torneo clasificará a dos seleccionados para los Juegos Olímpicos de Londres 2012 y será uno de los últimos de Manu (quizás el último, si no consigue el pase a la cita máxima del deporte) con la Selección argentina.

Argentina, que fue apoyada por la totalidad de las Confederaciones Sudamericanas y algunas de Centroamérica, superó en la segunda votación a Toronto. Río de Janeiro había sido eliminada en la primera instancia.

Fuente: clarin.com

22 mayo 2010 0

Vía libre a la terminal de cruceros y el traslado de bares

La Provincia oficializó la medida por la cual el Ministerio de Defensa de la Nación cede a la Provincia y la municipalidad de General Pueyrredon el uso de una fracción de la escollera Norte del puerto de Mar del Plata.

LA PLATA
Corresponsal

El gobierno bonaerense aprobó ayer el convenio suscripto entre la Provincia, el Ministerio de Defensa de la Nación y la municipalidad de General Pueyrredon para la cesión, por 30 años, de una fracción de la denominada escollera Norte del puerto militar de Mar del Plata para la construcción de una terminal de cruceros, un paseo recreativo y un corredor nocturno.
Si bien el convenio fue firmado en agosto de 2008, era necesaria la aprobación formal de cada una de las partes. Así, en el Decreto 116 publicado en el Boletín Oficial de ayer quedó establecido que el Ministerio de Defensa de la Nación cedió a la Provincia y la municipalidad de General Pueyrredon el ?uso de una fracción de la denominada Escollera Norte del puerto militar de Mar del Plata (?) con el fin de que se establezcan en la misma una terminal de cruceros, un paseo recreativo y un corredor nocturno?.
En el acuerdo tripartito se estipuló además que la cesión del inmueble se formalizará por el período de 30 años, los cuales podrán ser renovados.
Cabe recordar que el 26 de agosto de 2008 la Provincia y el Ministerio de Defensa de la Nación firmaron una Carta de Intención en la que se propusieron estudiar un proyecto de utilización de la Escollera Norte para la localización de una terminal de cruceros y un paseo recreativo. El proyecto fue posteriormente ampliado, a pedido del gobierno bonaerense, para reubicar, dentro de la Escollera, el corredor nocturno de Mar del Plata denominado ?Alem?.

Sugerencias de la Armada

Según el convenio, tanto el gobierno provincial como el municipio de General Pueyrredon se comprometen a abonar al Ministerio de Defensa el canon que establezca el Tribunal de Tasaciones de la Nación, valor que deberá ser actualizado cada 3 años.
En lo referente al corredor nocturno -sitio al cual se plantea trasladar los bares de la calle Alem- el acuerdo establece que la municipalidad deberá fijar ?el canon de uso a sus concesionarios y permisionarios en ejercicio de sus atribuciones y de acuerdo con el dictamen de sus organismos técnicos?.
Asimismo, para confeccionar el proyecto definitivo, la municipalidad deberá tener en cuenta las sugerencias que formule la Armada en lo correspondiente a seguridad náutica, las necesidades operativas del frente de atraque y la seguridad de la Base Naval.
Finalmente, deberán ser respetadas las áreas de la escollera Norte que son utilizadas por el Museo de Submarinos y el tanque de combustible.

Fuente: diario la capital

20 mayo 2010 0

Fin de semana largo: Alto nivel de reservas en la provincia

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Fin de semana largo: Alto nivel de reservas en la provincia

15:48 | La provincia de Buenos Aires registra en la Costa Atlántica un promedio de reservas hoteleras con motivo del fin de semana largo del 50%, que asciende a 75 y 90% en Pinamar y Mar del Plata, informó hoy la secretaría de Turismo local.

Los hoteles y las cabañas, reportó la secretaría en un informe, son los lugares de alojamiento más requeridos, mientras la comarca serrana, que abarca Tandil y Sierra de la Ventana, registra un 100% de ocupación en sus propuestas de alojamiento.

Municipios como San Nicolás y San Antonio de Areco también tienen completas sus plazas e incluso debieron derivar pedidos a ciudades cercanas.

«La Costa Atlántica en su extensión tiene un promedio de reservas que supera el 50% siendo las cabañas y los hoteles de mayor categoría los más requeridos, y dentro de este grupo Mar del Plata y Pinamar son las ciudades que marcan entre un 75 y 90% de ocupación, respectivamente», sostuvo la secretaría en el informe.

Otros municipios, como los que están ubicados en zona de campos, ríos y lagunas, entre ellos Chascomús, presentan hasta el 98% de reservas, mientras San Pedro tiene el 90% de las consultas confirmadas. Asimismo, fueron reforzadas con más de 700 unidades adicionales las partidas previstas desde la estación terminal porteña de Retiro para mañana y el sábado.

«Desde el ámbito público y privado las expectativas son muy altas ya que este feriado se toma como un anticipo de las vacaciones de invierno», dijo el secretario de Turismo, Ignacio Crotto. «El movimiento económico que se genera en estas fechas es un gran aliciente para el sector», agregó.

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Los turistas «revolucionarán» el fin de semana largo

Alto nivel de reservas en los principales destinos turísticos.

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2010-05-20 18:34:11

La Secretaría de Turismo de la Provincia informa que, según un relevamiento realizado a diferentes municipios turísticos, el fin de semana del 22 al 25 de mayo registrará un importante movimiento en las rutas, ya que algunos destinos manifiestan que sus capacidades de alojamiento están colmadas.

Además de los innumerables eventos que los distritos ofrecen en el marco de los festejos por el Bicentenario de la Patria, y que pueden ser consultados en la agenda digital de la Secretaría http://www.buenosaires.tur.ar/bicentenario, el fin de semana largo se presenta como una nueva oportunidad de disfrutar de un descanso laboral.

Desde la comarca serrana, representada por Tandil y Sierra de la Ventana, manifestaron que registran un 100% de ocupación en todas sus ofertas de alojamiento, mientras que municipios como San Nicolás y San Antonio de Areco también tienen completas sus plazas debiendo derivar las consultas a las ciudades aledañas.

La Costa Atlántica en su extensión tiene un promedio de reservas que supera el 50% siendo las cabañas y los hoteles de mayor categoría los más requeridos, y dentro de este grupo Mar del Plata y Pinamar son las ciudades que marcan entre un 75 y 90% de ocupación, respectivamente.

Otros municipios que han manifestado un importante registro de reservas son los que están en zona de campos, ríos y lagunas como Chascomús que tiene el 98% ocupado y San Pedro que tiene el 90% de las consultas confirmadas.

La alta repercusión que tuvo a nivel turístico el feriado del 24 de mayo, también se vio reflejado en la demanda de pasajes a las empresas que operan en Retiro que reforzaron con más de 700 unidades adicionales, entre el viernes y sábado próximos. Para los principales destinos los boletos están agotados.

«Desde el ámbito público y privado las expectativas son muy altas ya que este feriado se toma como un anticipo de las vacaciones de invierno», expresó el secretario de Turismo, Ignacio Crotto, quien además aseguró que «el movimiento económico que se genera en estas fechas es un gran aliciente para el sector».

fuente: puntonoticias.com

20 mayo 2010 0

Recomendación para Martilleros Judiciales y Peritos

Lunes, 10 de Mayo de 2010

RECOMENDACIÓN A LOS COLEGIADOS CON ACTIVIDAD
JUDICIAL COMO MARTILLEROS Y PERITOS

La ley nº 14.085, incorpora a la 10.973, en los honorarios a percibir por la actuación judicial, el pago del aporte del 10% sobre sus montos, a cargo del comprador en las subastas y del obligado a hacerlo, en las regulaciones fijadas en el proceso, por la labor que haya desarrollado el profesional interviniente.

La formas de percepción de ese aporte y su ingreso a la Caja está determinado en la Resolución n° 5/2010, por todos ya conocida.

Cabe agregar al respecto, que hasta la reforma citada existían dos maneras de incumplimiento de la cotización del aporte previsional, a cargo del afiliado con actividad judicial (10% del art. 41 de la ley 7014 y 6% de su art. 38, en lo que se debiera compensar para arribar al duodécimo del periodo mensual correspondiente a su pago) evadirlo totalmente o eludir abonar la totalidad del mismo. En ambos casos (evasión y/o elusión) la Caja, al ser detectado el hecho, procedía a la exigencia de pago administrativa o judicial dentro del régimen de cobranzas, sin perjuicio de reclamar la sanción disciplinaria que determina el art. 17 de la ley 10.973.

Pero ahora, quien se apropie del diez por ciento (10%) abonado por terceros (comprador en subasta u obligado en su pago en el proceso en cada caso), incurriría en la figura de ESTAFA, prevista y sancionada por el Código Penal con prisión de seis meses a ocho años ( arts. 172, 173 inc. 2° ) ss. y cc. ).

En su consecuencia, la Caja tiene la obligación, como Institución de derecho público y perjudicada por el hecho incriminado, a denunciar el presunto ilícito y solicitar se le investigue.

De allí que, ante la gravedad de esta nueva figura, es que entendemos prudente

RECOMENDAR A LOS AFILIADOS CUMPLAN EN TIEMPO Y FORMA CON EL DEPÓSITO DEL APORTE ABONADO POR LOS TERCEROS OBLIGADOS A SU PAGO, EN LA ACTUACIÓN JUDICIAL A SU CARGO.

fuente: redmartilleros.com

19 mayo 2010 0

Pasajes casi agotados para el fin de semana largo

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Pasajes casi agotados para el fin de semana largo

Voceros de la terminal de Retiro señalaron que para el viernes y sábado los servicios fueron reforzados con más de 700 unidades adicionales. Las reservas para alojamiento hotelero son iguales o incluso superiores a las de Semana Santa.

El fin de semana largo fuera de calendario que se agregó al decretarse feriado el lunes 24, asoma convertirse en una réplica de la pasada Semana Santa en cuanto a llegada de visitantes a Mar del Plata. Los parámetros habituales de reservas de alojamiento y pasajes ya se sitúan en nivel similar al de aquellos días de fines de mayo y principios de abril, cuando las rutas se abarrotaron de autos y transportes de larga distancia para configurar un fin de semana espectacular.
Ayer, el presidente del Ente Municipal de Turismo (Emtur) Pablo Fernández admitió que la gestión municipal aguarda con «importantes expectativas» este próximo fin de semana largo que empalma la fiesta del 25 de Mayo con un feriado adicional, el lunes 24.
«Para la ciudad es muy importante», ponderó Fernández al recordar palabras del intendente Gustavo Pulti cuando ambos salieron de la reunión en la que la presidenta Cristina Fernández de Kirchner confirmó el decreto que declaró no laborable el día 24. «En esa ocasión él (Pulti) decía que se trata de una especie de ‘segunda Semana Santa'».
Esa evaluación previa da la magnitud de lo que esperan las autoridades para los próximos días. «Seguramente habrá mucha gente, ya que nos encontramos con altos niveles de reservas y muchos servicios adicionales de colectivos de larga distancia», dijo el titular del Emtur.
El funcionario analizó esta posibilidad desde la óptica de los prestadores de servicios de los sectores relacionados directa e indirectamente con el turismo. «No se trata de otra cuestión que más posibilidad de trabajo para nuestra gente, en una época del año que es importante. Entonces, hay que redoblar el esfuerzo para sostener la actividad turística. En definitiva, se trata de una nueva oportunidad de tener sitios comerciales con muchos visitantes durante los cuatro días del fin de semana largo», señaló.

Datos coincidentes

En sintonía con lo afirmado por Fernández, uno de los referentes de la empresa de larga distancia El Cóndor, José Barrera, recalcó que hasta el momento, entre el día 21 y 22 desde Retiro a Mar del Plata en las siete empresas que conforman el pool de ventas en la terminal, hay 84 servicios adicionales agregados a los 40 habituales.
«Me animaría a decir que hay un poco más para este fin de semana respecto a Semana Santa, ya que esa vez hubo mucho flujo de visitantes a Tandil, cosa que no ocurre ahora», continuó.
«Calculo que se pueden agregar más adicionales pero a partir del día 22 ya después del mediodía, porque el 21 están colmadas las ventas, y no se pueden agregar más servicios», añadió Barrera. Y admitió que también es importante la demanda desde y hacia La Plata, debido a la gran cantidad de estudiantes marplatenses que cursan carreras universitarias en la capital de la provincia de Buenos Aires.
«La gente que viene de Buenos Aires saca boletos ida y vuelta porque sabe que de acá a allá, cuando llega, es más difícil conseguir el regreso y si lo consigue, va a ser recién para el día 26 a la mañana o el mediodía», añadió.

Panorama desde Buenos Aires

Similar panorama se manifiesta desde la Ciudad de Buenos Aires. Los pasajes a los principales destinos turísticos durante el fin de semana largo por los feriados del 24 y 25 de mayo estaban «prácticamente agotados» a pesar de haber sido reforzados todos los servicios, informaron voceros de las prestatarias de servicios en la cabecera de Retiro.
Las principales empresas de transporte terrestre confirmaron que «ya no hay plazas» en los servicios permanentes programados para los puntos turísticos y resaltaron que los adicionales que se agregan para hacer frente a la demanda, «se agotan rápidamente».
«Los diagramas son similares a los de Semana Santa» porque «a pesar de que la gente hizo sus reservas en los primeros días del mes, a medida que se acerca el feriado la demanda continúa», dijeron.
Para viernes y sábado 22 servicios fueron reforzados «con más de 700 unidades adicionales» por la gran demanda generada por los feriados de la festividad patria.
Las fuentes precisaron que la mayoría de los viajeros «tiene previsto salir el viernes por la noche, para cuando se prevé que desde Retiro, además de las 1.031 unidades regulares salgan otras 572» hacia todos los destinos. Para el sábado se prevé la partida desde Retiro de 899 servicios permanentes y otros 122 adicionales, indicaron los portavoces consultados.
Los informantes indicaron que los destinos más demandados son Tandil, las ciudades de la costa atlántica, algunas ciudades litoraleñas como Gualeguaychú, Córdoba y Salta. Buquebús, que une Buenos Aires con Colonia y Montevideo, también reforzó sus servicios para el viernes 21.
En tanto Ferrobaires, la operadora del servicio ferroviario a Mar del Plata y Bahía Blanca, indicó que se cumplirán los servicios habituales, aunque dispuso un tren promocional para quienes quieran viajar a Buenos Aires y participar de los actos centrales de la festividad.
El servicio, identificado como el tren 1336, saldrá desde Mar del Plata a las 23.05 del 24 de mayo y regresará a esta ciudad el 25 de mayo a la misma hora.

Grandes acontecimientos

La ciudad está atravesando un año con alto protagonismo debido a que vivió en exclusividad excelsos actos de gran trascendencia con motivo del Bicentenario de la patria. En este contexto, atado a lo deportivo, Mar del Plata aguarda con expectativa la posibilidad factible de obtener la realización del torneo preolímpico de básquetbol (a realizarse en 2011), lo que supondría la despedida en el país de la mejor generación de jugadores de esta disciplina. En este sentido, Pablo Fernández, del Emtur, consignó: «La ciudad tiene las ganas de su gente para trabajar e instalarla donde se merece a nivel internacional. En cada evento que se hace, los visitantes lo reconocen: Cuando nos unimos tras un objetivo lo hacemos muy bien, como ocurrió a nivel organizativo con la Copa Davis».
Para el titular del Emtur, además de la infraestructura y la capacidad organizativa, también es muy importante la repercusión que está teniendo a nivel nacional e internacional cada logro del club Peñarol. «Esa imagen del polideportivo lleno, con muchísima pasión, es una imagen que llega a todo el mundo, incluidos quienes tienen que elegir la sede de este torneo tan importante. Por eso sabemos que tenemos posibilidades de lograrlo y vamos a esta presentación con muchas ganas e ilusión».
Para Pablo Fernández, 2010 «está siendo un año muy especial, por la gran fiesta del bicentenario vivida el 10 de febrero pasado, por la regata de grandes veleros, por la próxima cumbre de alcaldes, por la cumbre iberoamericana -con la visita de los reyes de España-, por el congreso de la cultura, en definitiva, por todos los grandes acontecimientos que ponen a Mar del Plata en todos los medios del mundo».
Fernández amplió su análisis: «En esas crónicas periodísticas siempre surge el calor con el que la ciudad recibe a sus visitantes. Mar del Plata fue hecha por su gente en base a la cultura del sacrificio y el trabajo y cuando surge la oportunidad, ponemos el corazón para hacer acontecimientos que refuercen el prestigio obtenido».

fuente: diario la capital

19 mayo 2010 0

Prevén que el fin de semana largo habrá más turismo que en Pascuas, www.alquilermardelplata.com

Prevén que el fin de semana largo habrá más turismo que en Pascuas

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Prestadores turísticos y funcionarios esperan un incremento importante de la ocupación hotelera para el feriado por el Bicentenario

Prevén que el fin de semana largo habrá más turismo que en Pascuas

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Prestadores turísticos y funcionarios son optimistas de cara al fin de semana largo del Bicentenario y estiman que la ocupación hotelera tendrá un fuerte crecimiento en relación a las últimas Pascuas.

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El secretario de Turismo de la provincia de Buenos Aires, Ignacio Crotto, informó que algunos destinos ya registran «el 95% de ocupación hotelera».

Crotto señaló que «desde el sector privado auguran que el fin de semana largo será mejor que el feriado de Semana Santa» y destacó que desde la gestión que encabeza son «muy optimistas».

Enfatizó: «Las estadísticas nos permiten aseverar que habrá importantes desplazamientos en la Provincia», e informó además que Pinamar, como destino costero, tiene más del 75% de reservas en Apart y 70 por ciento en los hoteles de 4 estrellas; y San Pedro, como ciudad de campo y río, el 85 por ciento.

Según informaron desde las oficinas turísticas locales, Sierra de la Ventana y Tandil ya superan el 95% de ocupación en la modalidad de cabañas y el 90 por ciento en hotelería, constituyéndose -hasta el momento- en uno de los destinos más requeridos.

Chascomús, por su parte, registra más del 70% de reservas sobre el total de las plazas generales disponibles en tanto que Mar del Plata, el 60% promedio en la hotelería de mayor categoría, indicó Infobae.com.

Por su parte, el secretario de Turismo de Bariloche, Daniel González, dijo que «el nivel de reservas informado por los establecimientos es muy bueno».

«Esperamos más que nada mucha gente del Alto Valle y de ciudades aledañas, que vendrá en auto y colectivos, y también mucho turismo por avión desde todo el país», informó el funcionario.

fuente: infobae.com profesional

19 mayo 2010 0