Invertirán más de 3 millones en agua y cloaca en la Escollera Norte


 

Pulti observa proyecto de la escollera norte

Dos empresas interesadas en llevar a cabo esta obra. La semana pasada se habían conocido las ofertas para la construcción de la Terminal de cruceros. En 40 días se llamará a concurso de proyectos para la creación del paseo recreativo cultural.

El intendente Gustavo Pulti, los directores del Consorcio Escollera Norte, Eduardo Pezzati y Alejandra Prieto, y la vicepresidenta de Obras Sanitarias Mar del Plata Batán, María Taboada, estuvieron en el acto de apertura de sobres de la licitación para la construcción de agua y cloacas en la Escollera Norte.

La obra cuenta con un presupuesto oficial de 3.225.087,25 pesos, el plazo es de 180 días y se presentaron dos empresas para realizarla Coarco S.A. y Alpavial S.A.

En este marco, el intendente manifestó que “la escollera Norte ya no volverá a tener la fisonomía y el descuido que fue característico durante tantas décadas cuando su espacio de más de 90 mil metros cuadrados estaba completamente sub utilizado, en malas condiciones para ser transitado y peligroso para las personas”.

“Este sitio, que paradójicamente tiene un emplazamiento privilegiado para la actividad recreativa de todos los marplatenses y la turística, en esta nueva tendencia que se viene escalonando con trabajos compartidos entre la nación, la provincia y el municipio y, en particular, con la creación del consorcio que preside Eduardo Camaño encaró una etapa nueva”, sostuvo.

Tras aclarar que los proyectos los realizó el personal técnico de OSSE, expresó que “hoy se da otro paso fundamental porque con una inversión de 3 millones 225 mil pesos se va a construir una cisterna de 750 mil litros de agua y el sistema cloacal que requiere esta escollera para estar al servicio de la recreación de los marplatenses y de la industria turística”, expresó.

“En no más de 40 días, se estará llamando a concurso de proyectos, junto al Colegio de Arquitectos, para el desarrollo del ámbito recreativo público y la posibilidad de que haya emprendimientos de recreación nocturna como es el caso de los bares”, señaló y agregó que “este conjunto será para la recreación de los marplatenses y estará al servicio de la industria turística para generar más trabajo y progreso a nuestros vecinos”.

Las obras

Por su parte, Eduardo Pezzati dio detalles de las obras y adelantó que el empalme de la red de agua potable será en proximidad de la calle de acceso a los muelles de la Base Naval, lindando con el edificio del INIDEP.

“Se realizará un tendido de cañería sobre 410 metros lineales hasta una cisterna de forma circular y semi enterrada que tendrá dos reservas independientes y capacidad total de almacenamiento para 750.000 litros de agua”, aseguró.

Para la provisión se instalarán dos bombas centrífugas verticales que entregarán un caudal de 50 m3/hs, ubicadas en una sala de bombeo de 30 m2.

Se dispondrán tres tomas de agua sobre el frente de muelle que permitirán el aprovisionamiento de los cruceros que recalen en la ciudad.

A su vez, el titular del Consorcio indicó que se instalará una red de agua potable que abastecerá al edificio de la Terminal de Cruceros y se dispondrá de una derivación para la futura ampliación del paseo gastronómico, recreativo y cultural de Escollera Norte.

En tanto que la red cloacal dará servicio al futuro edificio donde se alojará la Terminal de Cruceros. Para ello se ejecutará una estación de bombeo cloacal, instalación de equipamiento electromecánico y colocación de cañería de impulsión desde la citada planta hasta la estación de bombeo cloacal OSSE Playa Grande Baja.

Por último, Pezzati anticipó que el próximo viernes 8 a las 12, será la apertura de sobres de la licitación de la obra de reparación del muro de atraque y construcción del canal de servicio en el sector posterior a la escollera de abrigo. Así se completa la serie de tres licitaciones que comenzó el viernes último, con la obra de construcción del edificio de la terminal de cruceros.

 

Fuente: puntonoticias.com

Google+ cambia la estrategia social media para las empresas


El esperado Google+ ya está en marcha, aunque de momento para un número limitado de usuarios. El servicio es la estrategia y apuesta más reciente de Google por adentrarse en el terreno de las redes sociales y con el que pretende seducir a algunos de los millones de usuarios de Facebook con nuevas características, con unas directrices de privacidad más claras y con formas intuitivas para buscar y compartir contenidos.

Por supuesto, muchos de los usuarios ya están utilizando otros servicios de Google. Al crear una cuenta con Google+, da la opción de subir tus álbumes de Picasa y los contactos de Gmail.

Además, muchas de sus características son muy similares a las que hay en Facebook: hay perfiles y “amigos”, así como una característica parecida el Me gusta, y denominada llamada Google +1, así como un servicio de noticias y mensajería. Sin embargo, Google+ también supone la introducción de un par de características nuevas, que podrían ser suficientes para atraer a los usuarios de Facebook.

Una de estas novedades son los grupos de amigos, donde un usuario puede establecer quien ve sus mensajes, imágenes y otros contenidos. Es el avance más importante que Google+ ofrece con respecto a sus rivales. Los usuarios también pueden crear grupos de chat de video, y seguir a las celebridades u otras personas interesantes, al estilo de Twitter. Por último, los usuarios pueden crear páginas de intereses (similar a las páginas personalizadas de Google News), que transmitirán el contenido relevante directamente en su plataforma de medios de comunicación social.

¿Qué significa todo esto para las empresas? Los negocios deben aprovechar la plataforma para comunicarse con los clientes.

Dado que uno de los principales valores de Google+ se encuentra en sus opciones para compartir contenidos, las empresas no podrán controlar la información enviada entre unos pocos pero bien interconectados usuarios, estrategia válida para otras redes sociales como Facebook y Twitter.

Así, Google+ reforzará aún más el hecho de que tener un gran número de seguidores o amigos no es tan importante (al menos para las empresas), sino que lo fundamental será tener los que comparten muchas informaciones con sus contactos y círculos de amigos, con el fin de que la información sea aún más viral. Y dado que las relaciones ya no se definirán simplemente como “amigos” o “seguidores”, las empresas deberán adaptarse a estos cambios.

En primer lugar, porque la barrera de conseguir que algo sea viral en una plataforma como Google+ es más difícil, y el contenido tendrá que ser más interesante. Las empresas tendrán que trabajar aún más duro para construir y mantener relaciones con sus clientes.

En general, las empresas tendrán que empezar a considerar el poder de cada relación, no solo su tamaño. La introducción de los límites de Google+ a la hora de compartir información es un valor añadido y deseable para los usuarios, pero un obstáculo enorme potencial para las empresas.

Así, y después de que la primera ola de redes sociales obligó a las empresas a ser más transparentes y convincentes, esta nueva ola exigirá que las empresas se tomen las relaciones con sus relaciones con más seriedad.

Fuente: CIO Perú

Desde la city señalan que crece la demanda de oro por parte de ahorristas y empresas


 

Su cotización no ha parado de crecer y ocupa el podio de los activos de refugio más solicitados junto con el billete verde. Expertos se muestran sorprendidos por las importantes compras de compañías y particulares. Para adquirirlo, las alternativas parten desde los $200. La «doble virtud» del metal

Por Rubén RamalloiProfesional.com

Desde la city señalan que crece la demanda de oro por parte de ahorristas y empresas

 

Una de las frases de cabecera del «gurú de Omaha», el legendario Warren Buffet, es aquella que dice: «No inviertas en aquellas cosas que no puedas comprender«.

 

Ese es, quizás, uno de los mayores atributos que impulsa la demanda de oro, que no para de crecer.

Es que el inversor cuenta con todo tipo de información sobre el dorado metal: a cuánto cotiza, su evolución en los últimos años, los factores que impulsan las subas y las bajas, entre otras tantas cuestiones.

Tal vez, para el ahorrista común, el aspecto menos conocido es la forma de adquirirlo -en sus diferentes «versiones»- y un dato clave, al momento de fijar su precio: cuánto pesa la famosa onza troy.

Al respecto, cabe señalar que equivale a 31 gramos si bien, en el mercado local, suele ofrecerse a partir de un gramo.

Lo cierto es que este activo goza de una virtud por partida doble:

Cuando el mundo se complica, se constituye como activo de refugio. Los gobiernos de los distintos países buscan diversificar sus tenencias, ante el mayor riesgo, y por eso -frente a los mayores requerimientos- sube su precio.

• Cuando se invierte el ciclo y los inversores son optimistas, crece la demanda por parte de empresas que fabrican artículos de lujo, de joyerías (básicamente las de mercados asiáticos) como así también de firmas que lo requieren como insumo para la elaboración de componentes.

Y una tercera virtud, que se destaca en ambos escenarios, es su alta liquidez. Esto es, el poseedor puede vender su tenencia cuando quiera y rápidamente encontrará un interesado.

«El oro es refugio de valor durante las crisis políticas y económicas y en este momento hay un mix de las dos» considera Carlos Lizer, Director de Puente.

Lizer señala que en el mercado local las formas más comunes de hacerse de él son mediante la compra de:

Barras o lingotes, con pesos que van de los diez gramos al kilogramo.
Monedas, desde las más clásicas a algunas otras exóticas.
Instrumentos Financieros, esto es operar con futuros del Rofex.
Compra de índices (ETF), que reproducen el rendimiento de mercados, sectores o empresas y se negocian al igual que una acción (el llamado GLD es el más elegido por los inversores).

En cuanto a las monedas, se destacan las siguientes:

 

 

 

 

 

 

¿Qué alternativa es la preferida por los argentinos? El director de Puente señala que la gran mayoría de los clientes minoristas prefiere las monedas, barras o lingotes, en tanto que los inversores más sofisticados apuestan a los futuros.

El siguiente cuadro muestra su cotización para un gramo, 5, 10 y hasta 1 kilo.

 

 

 

 

 

«La tenencia física de monedas o lingotes a muchos les representa la tranquilidad de poder verlo», apunta Lizer.

¿Cuánto ganaron los que inviertieron?
Si hubiese que entregar el «Gran Premio Inversión 2011» entre las opciones más tradicionales, en lo que va del año, claramente los que apostaron a este metal se llevarían las de ganar.

 

 

 
Es que su rendimiento superó la ganancia ofrecida por algunas divisas, así como también la de los bonos en dólares.

Y escaló muy por encima respecto a los «clásicos nacionales», como son el plazo fijo o el mismísimo billete verde.

 

 

 

 
La demanda crece y se diversifica
Lizer sostiene que la demanda comenzó a crecer en forma sostenida en este último tiempo.

Desde el Banco Ciudad coinciden con lo dicho por el ejecutivo de Puente. Afirman que «la venta de oro a pequeños y medianos ahorristas se duplicó a lo largo de estos doce meses».

«La demanda local no sólo está firme sino que es sólida y genuina. Junto al dólar son los dos refugios más buscados«, remarca Fernando Pepe, gerente del Banco Supervielle.

El directivo afirma que esto «es producto de los buenos rendimientos que viene ofreciendo».

«Quienes canalizan su dinero en esta opción no son especuladores, sino particulares y empresas que tienen un horizonte de inversión que va más allá de los seis meses», agrega Pepe.

Para el gerente del Supervielle «a la demanda sostenida de minoristas se ha venido sumando la de las empresas, que ha ganado un inusitado protagonismo en el mercado».

Pepe remarca que «esta mayor participación hizo que se duplicara la cantidad de operaciones. En especial, las efectuadas por inversores institucionales. Esto es algo que no se veía meses atrás«.

«Hoy podemos encontrar, por ejemplo, asociaciones de profesionales que manejan fondos propios, instituciones educativas y universidades, cajas compensadoras que manejan el dinero de afiliados, dentro de los demandantes «, agrega Pepe.

¿Cuándo se registró el pico de demanda? Lizer, de Puente, apunta que «se hizo mucho más notorio desde principios de mayo«.

Según estimaciones del directivo de la firma, las compañías «están destinando alrededor del 10% de su cartera a este tipo de inversiones».

«Compran desde lingotes hasta participaciones en ETF«, señala Lizer.

Desde otra entidad privada nacional, su gerente de cambios, que pidió no ser mencionado, afirma que «ante la incertidumbre preelectoral, una gran mayoría de las empresas optan por el oro, atraídas por su rendimiento y buena liquidez».

Algo similar se observa con los pequeños ahorristas.

El espectro de demandantes es amplio, según sostienen los especialistas. Va desde aquellos que viven en la Ciudad y disponen de ahorros hasta quienes residen en el campo y buscan diversificar las ganancias obtenidas por la cosecha.

Juan Antonio Vasallo, especialista del Banco Ciudad, afirma que «en el último mes, y en especial en la última semana, se observó una mayor demanda proveniente de nuevos actores en el mercado, interesados en operar en este segmento por primera vez».

Un «viejo» y redituable negocio
El oro ya demostró sus dotes y su potencial de crecimiento.

Y lo ha venido haciendo durante la última década. La inversión en él se constituyó en un negocio que muchos analistas califican de «brillante«.

En efecto, en julio de 1999 cotizaba a u$s252 la onza. Y desde entonces no ha parado de crecer.

El mes pasado marcó su récord al tocar los u$s1.576 por onza.

Vale decir que creció un 523 por ciento.

En buen romance, quien en ese entonces había invertido unos u$s10.000 hoy cuenta en su haber con unos 62.300 dólares, de modo que multiplicó su capital unas 6,2 veces.

Qué se puede esperar a mediano plazo
«En la actualidad, las noticias provenientes de ambos lados del Atlántico presagian una largo período signado por una mayor sensación de incertidumbre en los mercados, un condimento muy valioso para presagiar que el precio del metal se mantendrá arriba», señala Gabriel Holand, de HRGlobal.

«Hoy el refugio natural de los inversores se encuentra, sin dudas, en el mercado de metales preciosos, en particular en el oro», apuntala el analista Agustín Cramo.

El experto en mercados internacionales estima que su precio alcanzará los 1.600 dólares la onza en el corto plazo. Pero además destaca que, una vez que toque este nuevo «piso», continuará con su ciclo ascendente.

«Puede que existan algunas correcciones, como la de estos días. Pero las mismas serán saludables para que siga creciendo en forma sostenida«, argumenta Cramo.

Su visión es compartida por Holand: «Cualquier ajuste, más que un contratiempo, es una buena señal para comprar«.

Su análisis se sustenta en el hecho de que «todo indica que la demanda se mantendrá muy firme durante, al menos, los próximos dos años«.

«Ello será el reflejo de su doble función, que es la de resguardo del patrimonio y la de satisfacer el mayor consumo mundial», concluye el analista de HRGlobal.

En tal sentido, lo que ocurre en China es más que significativo: los ciudadanos de ese país consumieron en 2010 el 10% del total mundial, es decir unas 91 toneladas.

Si se compara esta cifra con la del año anterior, el incremento es, nada menos, que de un 100 por ciento.

Posiciones extremas
A la hora de trazar un panorama sobre el futuro del dorado metal, las posiciones de los analistas resultan divergentes.

Esto es, ni más ni menos, lo mismo que sucede con la mayoría de los activos que gozan de una alta demanda y siempre están en boca de los inversores.

Para los seguidores empedernidos, es la única moneda verdadera. Argumentan que su «historia de vida», como reserva de valor, se remonta a miles de años. De modo que le restan importancia a los altibajos temporales que pudiera tener y miran su evolución y rentabilidad a largo plazo.

También están los detractores que, con la misma vehemencia, señalan que es apenas un «activo psicológico».

Lo cierto es que la cotización del oro genera el mismo debate que los precios de las propiedades en Argentina. Es decir, para algunos están inflados, para otros -inevitablemente- seguirán subiendo.

Lo importante en estos casos es mirar su evolución de largo plazo.

Y en este punto, a juzgar por la historia, todo indica que el dorado metal tiene el suficiente potencial para traer grandes alegrías a los ahorristas.

 

Fuente: iprofesional.com

 

Soy de Aquí · Primero en comentarSiempre al hablar de metales – como el oro en particular en este artículo de iProfesional.com – implícitamente uno se refiere a «activos de refugio».

Por ejemplo si Ud. posee 100 gramos de un metal a su elección y lo guarda va a tener siempre esos 100 gramos. Es decir que no va a obtener una renta por el solo hecho de atesorarlo. Similarmente ocurre con las monedas, con el riesgo que se le envilezcan como vino ocurriendo con el dólar y en muchisima mayor medida con nuestra moneda autóctona debido a la emisión que como Ud. ve termina generando inflación. Los activos de renta fija y variable son una alternativa a las depreciaciones de las monedas. Ud. si es tenedor de acciones – el más típico activo de renta variable – sabe a que me refiero. Los bonos por el hecho de pagar un interés anual fijado de acuerdo a normas de emisión se l …os considera de renta fija aunque cotizan con descuento respecto a su valor teórico, lo que les incrementa en forma sustancial su rentabilidad la que se mide mediante una variable denominada tasa interna de retorno (TIR).

Cuando uno busca puntos de referencia trata de asirse a determinadas variables. Inicialmente fue el patrón oro pero debido a la rigidez que implicaba su disponibilidad lo que quita liquidez y genera recesiones, fue reemplazado por el dólar como activo (moneda) de reserva.

El problema ahora pasa por evaluar los envilecimientos del dólar y del euro los que al depreciarse hacen que los diferentes activos – tanto transables como no transables, tangibles e intangibles – incrementen sus cotizaciones cuanto más pierdan valor las divisas, hecho que ocurrió debido a la emisión que se hizo para evitar un proceso deflacionario en EE.UU. o ahora (con la aceleración crisis griega) el BCE. De ahí que cuanto mayor cantidad de dólares y euros haya en el mundo es altamente probable que se generen burbujas de activos entre ellos los de los precios de los diferentes tipos de metales, sean o no preciosos.

Ahora bien, si EE.UU. previera dejar de emitir moneda, (hizo lo contrario a fin de socorrer a su sistema financiero y a su economía real) visto que esta situación generaría tensiones inflacionarias, cabe la posibilidad de que en algún momento tome medidas antagónicas a las vigentes para restar la liquidez excedente. Y esto se hace subiendo tasas, vendiendo bonos y por consiguiente quitando dólares, lo que llevado al extremo podría hipòtéticamente destruir reservas liquídas, hecho que traería como efecto posterior disminución de los precios de todos los activos (acciones, bonos, commodities (metales y agropecuarios, bienes raíces), todo a nivel global.

De ahí que quienes incursionan en los mercados de compraventa de diferentes tipos de activos siempre tienen que ver si hay lugar para el «endurecimiento monetario», en otras palabras para «devolverle la dureza a una moneda que la perdió» debido a un proceso previo de emisionismo excesivo. Esto – no es lo único – está entre lo más importante y a lo que Ud. debe prestarle atención para la toma de decisiones de compraventa de metales, sean o no preciosos, como el oro en particular.

Le saludo con profundo respeto,

sdaqui. («soydeaqui» – soydeaqui01@gmail.com

Según la UADE, el salario real creció un 5,3% en marzo frente al precio de las viviendas


En un relevamiento, la Universidad destaca una tendencia creciente del salario promedio frente al valor del metro cuadrado en Capital Federal.

El salario real creció un 5,3% en marzo con respecto al precio del metro cuadrado de una vivienda nueva, según un informe de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE). El relevamiento destaca que el indicador mantiene la tendencia positiva que comenzara a verificarse durante el segundo trimestre de 2010.

En cuanto al poder adquisitivo, el informe sostiene que en marzo los salarios alcanzaron para adquirir un 46% del valor del metro cuadrado de una vivienda nueva en la zona norte. En otras zonas, tales como Caballito y Almagro, ese porcentaje se acercó al 55% y 56%, respectivamente.

«Al comparar con los niveles de marzo del año anterior, se observó que el salario nominal medido en dólares aumentó un 20,6% anual, mientras que el valor del metro cuadrado -promedio de departamentos nuevos en zona norte de la Ciudad de Buenos Aires- creció un 14,5% en la misma moneda», explica el estudio. «En el período bajo análisis el tipo de cambio ascendió un 4,5%», agrega.

 

Fuente: ieco Clarin.com

La construcción subió un 14% interanual en mayo


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El Indicador Sintético de la actividad confeccionado por el INDEC, mostró los mayores incrementos en la venta cemento portland y ladrillos huecos

 

La construcción registró un aumento del 14% interanual en el mes de mayo de 2011, a niveles desestacionalizados, según informó el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC).

Por su parte, el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) reflejó una suba del 14,8% en la serie con estacionalidad.

 

En las ventas de los insumos considerados para la elaboración de este indicador, en comparación con igual mes del año anterior, se observan los principales aumentos en Cemento Portland (28,1%), Ladrillos huecos (15,2%) y Hierro redondo para hormigón (7,6%).

 

 

En referencia a la encuesta cualitativa se observa que, entre quienes se dedican principalmente a realizar obras públicas, el 57,6% cree que el nivel de actividad se mantendrá sin cambios durante el mes de junio de 2011, mientras que el 27,3% sostiene que aumentará, y el 15,1% restante, que disminuirá

 

Fuente: iprofesional.com

Genera expectativas la posibilidad de nevadas en la ciudad y la zona


8:55 | Ayer la nieve llegó al sur bonaerense. Para hoy y todo el fin de semana se pronostican temperaturas máximas de no más de 7 grados en esta región. Están dadas las condiciones para que nieve.

La ola de frío polar se hizo sentir ayer en Mar del Plata.

Mucho frío, poca humedad y poco viento, son las condiciones básicas que deben imperar para que nieve. Como pasó ayer, frío no hace falta en Mar del Plata y los vientos no son demasiado fuertes y la humedad fue cediendo a lo largo de la jornada, por lo que, hasta el cierre de esta edición, estaban dadas las condiciones como para que llegue la nieve, que tantas expectativas genera entre los habitantes de Mar del Plata.

Tal como se había pronosticado, la ola de frío polar llegó ayer a Mar del Plata y la zona y, como fue anunciado, para quedarse. La máxima temperatura fue de 9,6 grados, a las 15.30, mientras que la mínima, de 6,6 grados, se había registrado a las 9 de la mañana, pero la sensación térmica fue más baja. La lluvia caída, en tanto, fue de 4,7 mm.

En tanto, para hoy, mañana y el domingo se esperan temperaturas máximas que no superarían los 7 grados y mínimas de entre 2 y 3 grados.

Como ayer, para la mayoría de las personas que tuvieron que andar en la calle, no había abrigos que alcancen para hacerle frente al frío. Gorros, capuchas, guantes, botas, camperas y bufandas, todos los abrigos posibles salieron a relucir para tratar de mantener el calor corporal a la intemperie.

Y seguiremos usándolos. Para hoy se prevé tiempo inestable, con probables chaparrones costeros, muy frío, con muy baja sensación térmica -que incluso podría ser bajo cero- y vientos moderados del sudoeste. Para mañana las condiciones serían similares, con probabilidad de caída de agua nieve por la mañana y nieve por la tarde. Para el domingo también se prevé la caída de nieve, según datos de la estación local del Servicio Meteorológico Nacional, dependiente del Ministerio de Defensa.

 

Nieve en el sur bonaerense

 

Una intensa nevada se registró en la mañana de ayer en las localidades bonaerenses de Carmen de Patagones Stroeder y Villalonga, en el extremo sur provincial. En esa zona por la ruta nacional 3, había sectores con dos centímetros de nieve acumulada.

Si bien el Servicio Meteorológico Nacional (SMN) estaba pronosticando nevadas en la región para el sábado, se produjeron esas precipitaciones ayer, acompañadas de fuertes vientos, lo que estaba afectando la circulación de vehículos.

El SMN pronosticó que para hoy el cielo estará prácticamente despejado, también frío, y adelantó que para el sábado se esperan nevadas y que la marca térmica irá de los cero a los siete grados.

También nevó en la provincia de San Luis, en las localidades Potrero de Los Funes, Carolina, El Volcán, La Punta y la capital.

 

Fuente: diario la capital

Llego la hora de la productividad


Llego la hora de la productividad

No viene una mega devaluación, ni tampoco una hiperinflación. Los precios en dólares están altísimos. ¿Como bajarlos si resulta difícil devaluar la moneda local? Llego la hora de hablar en serio de productividad. Abundan créditos en pesos.

¿Cómo ves la economía?

Esta tan frio como el tiempo. Algunos lo llaman amesetamiento, otro incertidumbre electoral, estanflación, tiene etiquetas varias, según la ideología y el palo desde donde escriben.

¿Vos como la llamas?

Me parece que es muy difícil convivir con una moneda que se revalúa permanentemente. Cuando Cristina asumió el dólar valía $ 3,15. En el año 2008 la inflación fue del 24%, en el 2009 cayó al 15%, en el 2010 fue el 24% y en lo que va del 2011 (incluyendo junio) estamos en el 10%, por lo tanto en 3 años y medio la inflación fue del 73%. Si al tipo de cambio de diciembre de 2007 lo actualizamos por el 73%, el valor del dólar que copia la inflación real debería ser de 5,30, sin embargo el dólar esta en 4,15 el oficial y 4,30 el marginal.

¿En estos años subió la presión tributaria?

Subió y mucho. Aunque no se crearon muchos impuestos, la economía está menos marginal, la inflación hace que el peso del impuesto a las ganancias crezca sobre el capital. El que está inscripto esta en el horno, le suben los costos por la presión tributaria, paga salarios cada vez más altos, le aumenta el alquiler y se le revalúa el dólar. Las ganancias de las empresas se están evaporando.

¿Entonces los precios subieron en dólares?

Aumentaron, y mucho. Cuando Cristina asumió como presidente el metro cuadrado de construcción valía 1.100 dólares el metro, y hoy no baja de 1.500 dólares el metro.

¿No subió como la inflación?

No, los constructores fueron absorbiendo ganancias. Sin embargo, al asalariado le cuesta más hoy comprar un metro cuadrado nuevo, que hace 3 años y medio atrás. Los precios actuales son difíciles de convalidar. Recordemos que estos precios son en pozo, terminado están muchos más caros.

¿Por ejemplo?

Un departamento a estrenar, terminado, los tenes en valores de U$S 1.800 dólares el metro. Hoy un mono ambiente grande de 50 metros, vale U$S 90.000. Créeme que cuesta eso, pero el mercado difícilmente convalide esos valores.

¿Entonces?

Se produce la lógica depuración del mercado. Se construye menos, se liquida más.

¿Se están vendiendo autos a lo loco?

Sí, pero se vende el segundo o el tercer auto de una familia. El porcentaje de los que compran su primer auto cero kilometro es muy bajo. Al asalariado cada día le cuesta más llegar al cero kilometro. Esto teniendo en cuenta que es un mercado con amplias financiaciones.

¿Hablando de financiación, la oferta de crédito es muy grande?

Enorme. Desde los créditos del Estado, más los que ofrece el Banco Nación, más la oferta de la banca privada, el que no tiene un crédito es porque no quiere.

¿Sin embargo hay gente que no lo consigue?

Vamos por parte. Hay empresas que detestan sacar crédito. Esto opera como un factor cultural, creen que si alguien saca un crédito después puede no pagarlo y fundirse. Es un error.

¿Sin embargo mucha gente se funde porque saco un crédito?

A ver, vamos por parte. El crédito se saca para financiar un proyecto de inversión, que en los números es rentable. También para ampliar el capital de trabajo de la empresa, buscando más volumen y ahorro de costo. Para financiar bienes inmuebles o rodados, y de esta forma no hundir el capital en un solo acto. En estos casos, difícilmente lleven a una empresa a la catástrofe. Sin embargo, es normal ver como empresas, con negocios que dejaron de ser rentables, recurren al crédito para salvarse. Esto es incorrecto, si el corazón del negocio da perdida, ponerle financiamiento a un negocio en estas condiciones, es acelerar la caída. Es allí donde se confunde el rol del crédito. Aparecen los que te cambian el cheque con cara de amigo, y son los que te llevan al cementerio.

¿Por qué hay tanto crédito en pesos y a tasa fija?

El gobierno, los bancos, los inversores calificados, están convencidos que en Argentina no habrá una gran devaluación. Entra tanto dinero por las exportaciones, que el tipo de cambio lejos de devaluarse se revalúa.

¿Cómo en la convertibilidad?

Incorrecto. En la convertibilidad teníamos tipo de cambio fijo, y la tasa de inflación era neutra o negativa. En este caso el problema que atravesamos es que nuestra moneda no está fija, se revalúa, mientras que la inflación esta en el 20% anual. Esto hace subir los precios en dólares por el ascensor.

¿Entonces esto es peor que los 90?

No digo que es peor que en los 90. Esto será más duro. Cuando el tipo de cambio se revalúa porque llegan muchos dólares del exterior, es lógico que los precios suban en dólares. Para atemperar este problema, los precios deberían bajar en pesos.

¿Júa júa, eso no ocurrió, ni ocurrirá en argentina?

Correcto, si eso no ocurre estaremos condenado a ser un país caro en dólares. Pero para poder seguir en marcha habrá que ponerle tapiales a la economía y cerrarla.

¿Entonces Dilma tiene razón?

Desde su enfoque la medida que pretende tomar es correcta, eso implica no competir. Brasil invita a cerrar fronteras, porque no puede competir con los productos que ingresan del exterior. Como Argentina, si venís te instalas y exportas, podes importar.

¿Cómo nos va en argentina con esta medida?

Depende

¿Depende de qué?

De qué lado estés. Visitando el interior del país, vemos que más de 10 empresas han recibido ofrecimiento del exterior para asociarse en la producción en el mercado local, exportar, y de esta forma importar al país otros productos.

¿Por ejemplo?

Nuestro amigo Cristiano Ratazzi, que suele visitar a menudo Rosario; comenzará a producir cosechadoras. Esto alentó la demanda de autopartes en todas las industrias de la zona de Córdoba y Santa Fe. Por un lado no es bueno cerrar toda la economía, pero parece que cuando se impone una norma como esta, brota dinero para invertir por todos lados.

¿Te volviste proteccionista?

No, pero debo admitir, que la medida de importas si exportas, en Santa Fe trajo inversiones. Como la única verdad es la realidad hay que decirlo. Como también hay que decir que faltan muchísimos productos del exterior. Hay que buscar el justo medio. Ni todo cerrado, ni todo abierto, de lo contrario nunca podremos tener un encadenamiento productivo industrial. No podemos hacer solo soja, trigo y maíz, porque no podríamos darle empleo al resto de la Argentina.

¿No te entiendo?

Los argentinos se ponen todos camisetas. Vos no podes de decir que esto está bien porque sos Kirchnerista. Si decís esto, sos menemista. Córtala con estas tipificaciones. Hay cosas que están bien y otras que están mal.

¿Volvamos al crédito, porque no se toma crédito?

Vamos por parte:

  1. Por razones culturales
  2. Por que las empresas están floja de papeles
  3. Por que las empresas tienen activos en el margen.

El punto a) lo desarrollamos anteriormente. El punto b) se refiere a empresas que no han cuidado una forma prolija a la hora de llevar sus libros. Hoy los bancos piden flujo de fondos, proyección de la empresa y potencialidad. En lo que hace al punto c), hay muchos picaros en la plaza, que tienen activos al margen, no dentro de la empresa, pero si a nombre propio o de sus hijos por afuera. Esos activos se lograron con el producido de la empresa, y no quieren volver a ponerlos dentro del giro de su negocio.

¿No creen en su propio proyecto?

Si creen en su propio proyecto, pero los huevos se ponen en distintas canastas. Muchas veces no hay en Argentina una gran vocación a arriesgar.

¿Entonces?

Esta columna comenzará a tratar temas de competitividad. No habrá una gran devaluación. La inflación ya nos hizo mucho daño, y ahora tendremos que trabajar para que los precios bajen.

¿Difícil que el chancho chifle?

La economía es como la matemática. Para bajar los precios en dólares tenes 3 caminos, el primero es devaluar el tipo de cambio. El segundo ajustas a la baja los precios en el mercado interno. El tercero un mix de los dos.

¿Vos qué opinas?

Es difícil devaluar con tantos dólares que ingresan por las exportaciones. A lo sumo copias la inflación que corre. Por lo tanto, hay que inaugurar el debate de la productividad, para de esta forma bajar los precios.

¿Crees que la presidenta está convencida de esto?

Lamentablemente no vemos que este en la agenda. Hay poca inversión en infraestructura para mejorar la logística. No hay miras de bajar impuestos y no hemos recuperado el crédito con el exterior, que nos daría mayor plazo a las financiaciones. De esta forma volvería el crédito hipotecario.

¿La Oposición?

Tampoco se escucha esto en la oposición. La esperanza es que Javier Gonzalez Fraga instale estos temas. Pero por ahora, nadie convoco a un debate nacional por la productividad.

¿Estamos al horno?

No, todavía hay muchos negocios. Pero cuidado, hay que cambiar las proyecciones. Ni una mega devaluación, tampoco una inflación del 30%. Los negocios serán el arte de conjugar el presente, con un futuro muy distinto al escenario actual.

Fuente: www.salvadordistefano.com.ar

Como funciona el Cheque Cancelatorio


Como funciona el Cheque Cancelatorio

 
El cheque cancelatorio, instrumentado por el BCRA mediante su comunicación A 5130, «constituye un medio de pago asimilable a la entrega de dinero en efectivo, otorgando seguridad y eficacia tanto a quienes lo otorgan como a quienes lo reciben”. «Se trata de una herramienta gratuita, ya que en ningún caso los bancos podrán cobrar un costo adicional por su utilización».
Los cheques cancelatorios podrán ser librados en pesos o en dólares estadounidenses, y estos últimos serán de uso exclusivo para cancelar operaciones de compraventa de inmuebles.
Tanto las entidades financieras como el público podrán realizar verificaciones on line acerca de la legitimidad de los cheques cancelatorios, mediante un sistema de consultas que se habilitará en la página Web del BCRA.
Quien desee obtener un cheque cancelatorio deberá hacerlo en la entidad financiera en la cual tenga una cuenta y firma registrada. La entidad librará el cheque por el valor que solicite el cliente, dentro de un rango que va de 5 mil a 400 mil pesos, o de 2.500 a 100 mil dólares.
En caso de que el cliente necesite pagar un monto superior, podrá pedirle a la entidad que libre más de un cheque hasta cubrir el total, aclaró el Banco Central.Las personas físicas podrán comprar un cheque cancelatorio en pesos mediante un débito en su cuenta, y si el instrumento es en dólares, podrán hacerlo a través de un débito o entregando dólares billetes.
Las personas jurídicas, en cambio, sólo podrán comprar cheques cancelatorios emitidos en dólares mediante el débito en cuenta.
Quien desee cobrar un cheque cancelatorio, también deberá hacerlo en la entidad financiera en la cual tenga cuenta y firma registrada.
Las personas físicas podrán cobrarlos en efectivo o bien depositarlos en su cuenta, pero las personas jurídicas sólo tendrán esta última opción.
El cheque cancelatorio podrá ser endosado hasta dos veces, siempre que el primer beneficiario sea una persona física.Los endosos deberán realizarse en el dorso del documento frente a un escribano, funcionario de la entidad financiera o autoridad judicial, quienes certificarán la firma.
Obtener Circular del Banco Central
Fuente: Tecnico Inmobiliario.blogspot.com

Monóxido de carbono: autoridades insisten con las medidas preventivas


29 junio, 2011Campaña de Camuzzi acerca del monóxido

El mal funcionamiento de los artefactos a gas se pueden transformar en un arma mortal. El dolor de cabeza y las náuseas son las primeras manifestaciones del monóxido de carbono.

El ministerio de Salud de la provincia de Buenos Aires y la empresa Camuzzi Gas Pampeana recomiendan tomar medidas para prevenir las posibilidades de sufrir una intoxicación por monóxido de carbono, que se acrecientan con el uso de métodos poco seguros de calefacción.

Tanto los braseros, como las cocinas, los calefones y las estufas liberan este gas, imperceptible, debido a obstrucciones en sus tirajes, mala colocación, falta de controles periódicos o ausencia de ventilación.

La exposición al monóxido, incluso por un período breve, produce intoxicación. Unas pocas partículas son suficientes para alterar el funcionamiento del sistema nervioso, y pueden provocar desde cambios de humor y cefaleas permanentes hasta lesiones neurológicas irreversibles.

El efecto nocivo y la gravedad del cuadro dependen de la concentración de las emanaciones en el aire, del tiempo de exposición-inhalación, y de las condiciones de cada individuo, como la edad, estatura, peso, sexo y el estado general de salud.

Por eso, el director provincial de Medicina Preventiva, Luis Crovetto, explicó que “ante dolores de cabeza reiterados y asociados a un mismo ambiente, es importante controlar si algún artefacto no está emanando monóxido de carbono. Lo primero que hay que hacer es tratar de cerrar la fuente que lo emite, salir rápidamente del ambiente y ventilarlo”.

Mientras tanto, desde Camuzzi Gas Pampeana recomiendan que se evite la generación y acumulación de Monóxido de Carbono en ambientes cerrados.

El monóxido de carbono es un gas producto de la combustión incompleta de los combustibles más comunes, como el petróleo, carbón, naftas y gas. Su identificación es dificultosa debido a que el mismo no posee color ni sabor y es casi imperceptible al olfato.

Dichas carencias hacen que se potencie su característica más importante y tristemente célebre, su ALTA TOXICIDAD, que lo cataloga dentro de los GASES LETALES.

La generación de este gas MORTAL es debida en gran mayoría a los escapes defectuosos de los vehículos, si bien los artefactos caseros como cocinas, calefones y estufas e instalaciones fabriles contribuyen en forma apreciable en su generación.

El envenenamiento debido a este gas es producto exclusivo de su inhalación, pudiendo sobrevenir sin que medien síntomas previos.

Las víctimas van desde individuos que intentan reparar escapes defectuosos de su automóvil, o durante el precalentamiento de éste en ambientes cerrados, hasta familias enteras que mueren durante la noche producto de la combustión imperfecta en artefactos de calefacción con tirajes deficientes y SIEMPRE acompañado de una VENTILACIÓN DEFICIENTE.

Por otra parte, la revisión periódica de los artefactos para calefaccionar y el respeto por las normas de instalación son fundamentales para evitar los envenenamientos con monóxido de carbono.

CONSEJOS PARA EVITAR ACCIDENTES

– Instale solamente artefactos que estén aprobados por alguno de los institutos avalados por Enargas.
– Recurra siempre a gasistas matriculados para instalar y verificar el funcionamiento de los aparatos de gas.
– Evite el uso de braseros.
– Mantenga siempre ventilados los ambientes en invierno.
– Asegúrese de que el tiraje de los artefactos no esté obstruido o desconectado.
– No obstruya los conductos ni rejillas de ventilación de los ambientes.
– Verifique que la llama de los artefactos sea de color azul.
– No instale calefones en los baños.
– Apague los artefactos de gas durante la noche.

RECOMENDACIONES ANTE UNA INTOXICACION:

En la casa:

-Permitir siempre el ingreso de aire en el ambiente. Ventilar.
-Calefaccionar ambientes con hornos y hornallas es muy peligroso. Verificar, además, que la llama de los artefactos sea azul.
-Revisar periódicamente los artefactos con gasista matriculado.
-Utilizar artefactos de tiro balanceado, fundamentalmente calefones en baños y estufas en dormitorios.

Con los intoxicados:

-Retirar a las personas expuestas al exterior de la vivienda.
-Llamar al Sistema de Emergencias Médicas, para su correcta atención y tratamiento. En caso contrario, trasladar inmediatamente a un centro médico asistencial.
-Si los intoxicados están inconscientes, acostarlos en posición de costado (posición lateral de seguridad), mientras se espera la llegada de la ambulancia.
-No suministrar nada por boca y, si es posible, proveer a la víctima oxígeno al 100 por ciento lo antes posible.

 

Fuente: puntonoticias.com

 

 

El monóxido de carbono se cobró una víctima en Mar del Plata

29 junio, 2011 · Sin Comentarios
Interés General ·
El monóxido de carbono se cobró una vida

Una estudiante oriunda de Necochea fue hallada sin vida dentro de un departamento que alquilaba. Un mal funcionamiento del calefón habría desencadenado la tragedia.

Lamentablemente la ciudad de Mar del Plata vuelve a ser noticia de una muerte por monóxido de carbono. Una estudiente de 23 años, oriunda de Necochea, fue hallada sin vida en el departamento que habitaba y las primeras diligencias indicarían que la causa del deceso sería un escape de monóxido de carbono.
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La víctima, identificada como Silvana Arruti, estudiaba en un instituto privado y trabajaba. Ante la falta de comunicación con sus familiares, una amiga se llegó hasta el inmueble ubicado en el quinto piso del edificio ubicado en calle Brown al 1700 y al ingresar halló a Silvana en el interior de la bañera.

Los peritos pudieron constatar que el calefón presentaba un mal funcionamiento y las primeras diligencias hacen pensar que el deceso de produjo por la inhalación del monóxido de carbono.

Esta muerte se suma a una dolorosa lista de víctimas por monóxido de carbono. Todos los años se registran este tipo de episodios, teniendo en cuenta que por las características de la ciudad, los riesgos se potencian si no se realiza un mantenimiento periódico de los artefactos a gas.

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