“Guardianes del Argentino”: el bar cultural que se resiste a la extinción


El clásico bar del bario La Perla tiene una agrupación de protectores que lo ayudan a mantenerse durante la crisis. En vistas al futuro, apuntan a que habiliten la posibilidad de hacer shows en la vereda.

Por Redacción

sábado 26 de septiembre, 2020

El Argentino Bar es uno de esos clásicos en Mar del Plata. Un punto de encuentro para disfrutar de buena música en pleno barrio La Perla. A raíz de la pandemia, fieles asistentes del lugar armaron una agrupación que llamaron “Guardianes del argentino” para ayudar económicamente.

Los guardianes difundieron cuentas de ahorro para donar dinero, vendieron cuadros y planifican un festival musical por streaming para que “el territorio de buenos vampiros” de Chacabuco y 20 de septiembre no cierre sus puertas.

Sobre la actualidad del local, el dueño Daniel Robles, le contó a El Marplatense que “es muy difícil, como en tantos otros rubros, no facturar durante siete meses”.

“El centro neurálgico de ‘El Argentino’ es la música, el arte, las funciones nocturnas. Es esencial para La Perla tener un bar para desayunar, encontrarse, trabajar, estudiar, los almuerzos y talleres a la tarde. Pero el centro es la noche, ahí damos el golpe económico”, relató Robles.

En esta época, si bien recibieron ayuda del Estado para los sueldos, no accedieron a otros subsidios. “Cuando abrimos respetamos las reglas de seguridad y no hubo nunca ningún tipo de problema. Ojalá podamos reabrir lo antes posible”, agregó al respecto.

“Hay amigos y amigas del Argentino. Hay mucho amor acá, no es un despacho de milanesas. Hicieron una asociación protectora del argentino, se llaman Los Guardianes del Argentino, haciendo referencia a mi grupo musical (Los guardianes de La Perla). Hacen una campaña de recolección de dinero para ir tapando las deudas que se van acumulando”, señaló Robles sobre la agrupación que se formó.

En vistas al futuro, Robles tiene pautadas reuniones con el secretario de Cultura, Carlos Balmaceda, además de algunos concejales, para que “apenas se cambie de fase” se pueda “poner sillas y mesas en la vereda, en la mitad de la calzada de Chacabuco, o en la plaza, para poder hacer algunos recitales”.

“El problema no es la cuarentena, es la pandemia. Abriendo y todo es complicado, por eso necesitamos que se pueda ese detalle por lo menos de poner algunas mesas y hacer algunos recitales en la vereda”, concluyó el dueño de ese característico bar, que ya tiene más de diez años de vida.

Fuente: https://elmarplatense.com/2020/09/26/guardianes-del-argentino-el-bar-cultural-que-se-resiste-a-la-extincion/

Crecen las consultas de los marplatenses para alquilar casas con piletas en verano


Es una alternativa para pasar la temporada alejados de la aglomeración de personas. “Las consultas para alquilar en countries, a comparación con la misma época del año pasado, crecieron un 100%”, contó una operadora inmobiliaria.

A pesar de la incertidumbre que domina casi todos los ámbitos de la vida en tiempos de pandemia, el calendario marca la pronta llegada del verano y muchos ya preparan planes para disfrutarlo. Aunque la regla marca la indefinición sobre las actividades habilitadas y el avance del coronavirus, los marplatenses que planean sus vacaciones comenzaron a barajar diversas alternativas.

¿Se podrá viajar?, ¿cómo abrirán los balnearios?, ¿qué prestaciones se podrán utilizar?, son algunos de los interrogantes de muchos que quieren descansar durante la próxima temporada. En consonancia con la falta de respuesta para tales preguntas, y con lo que sucede en otras regiones del país, muchos marplatenses comenzaron a averiguar sobre los alquileres de casas quinta o establecidas en countries.

“Las consultas para alquilar casas en countries, a comparación con la misma época del año pasado, crecieron un 100%”, describió una operadora inmobiliaria que se especializa en rentar propiedades en Rumencó, Las Prunas o Arenas del Sur.

La mayoría de los requerimientos apuntan a casas con, como mínimo, tres habitaciones, dos baños, parrilla-quincho, pileta y gran extensión de verde para poder disfrutar del aire libre. “No sólo crecieron las consultas sino también las estadías, porque muchos volvieron a alquilar por temporada”, reseñó Raúl Lafuente, con oficina en Sierra de los Padres. Así, de acuerdo al profesional, otra de las características para estos alquileres es la extensión de las estadías, ya que “muchos consultan desde el 15 de diciembre al 15 de marzo, la antigua temporada de la época de oro”, añadió.

Diversidad

A pesar de las ganas de muchos y de sus posibilidades económicas para acceder a este tipo de vivienda, siguen mandando la incertidumbre y la falta de parámetros sobre qué y cómo funcionará. “Todavía no arrancamos con la temporada, pero sí hubo consultas por casas con pileta. Es una oferta limitada y como todavía no hay valores, los mismos se regirán por la ley de oferta y demanda, como todo”, analizó el martillero Rodrigo Sanz.

En algunas inmobiliarias de Sierra de los Padres ya tienen precios de alquileres. “El promedio de alquiler diario oscila entre los $5.500 y $6.000, claro que dependerá de los arreglos entre los inquilinos y propietarios”.

Esos precios promedio rigen para “una casa normal, con jardín, dos habitaciones y dos baños. Quizás con pileta puede ascender un poco”, estimó Lafuente.

En otra inmobiliaria de esa zona explicaron que “no tenemos valores porque no sabemos qué va a pasar”. Asimismo, el martillero con 20 años de experiencia en el mercado, reconoció que “muchos marplatenses preguntan, pero te aclaran que lo tienen como plan B en caso de que no abran los balnearios o no les brinden los mismos servicios de siempre”.

En el otro extremo geográfico de Mar del Plata, en countries como Rumencó, Arenas del Sur o Las Prunas, no solo crecieron las consultas para los alquileres veraniegos, sino que ya se concretaron operaciones por toda la temporada.

“A comparación del año pasado para esta fecha, las consultas crecieron el 100 por 100 y muchos ya alquilaron”, detalló una operadora especializada en esas zonas.

A pesar de la incertidumbre, los valores no resultaron problema ya que fueron pautados en dólares. “Por toda la temporada se alquilaron varias casas por 15 o 16 mil dólares, mientras que por mes puede variar entre los 5 y 9 mil dólares dependiendo de las comodidades”, describió.

Privacidad

De acuerdo a los agentes consultados por LA CAPITAL, la mayoría de las preguntas por los alquileres veraniegos en ese tipo de residencia fueron realizadas por marplatenses. “Muchos marplatenses -describió la mujer- son los que alquilaron o consultaron, que viven en departamentos y con esto del confinamiento quieren salir al aire libre”.

En ese punto coincidió Lafuente, al sostener que “mucho marplatense que vive en apartamento se volcó por la opción de casaquinta, quiere su propio espacio al aire libre y Sierra de los Padres además de eso ofrece seguridad”.
Asimismo, destacó que en las propiedades alquiladas se “respetará el protocolo. Si dice que la casa la ocuparán 4 personas, serán 4. Tampoco es que van a pasar las fiestas 20 personas o podrán hacer reuniones para 20. Está todo controlado”.

Otro de los sectores buscados por este tipo de cliente es el Bosque Peralta Ramos, donde “hemos recibido muchas pero muchas consultas pero no podemos darle ninguna respuesta porque no sabemos qué va a pasar”, explicaron desde la inmobiliaria Donsini. Y agregaron: “El propietario no sabe qué va a pasar, qué se permitirá hacer o no, no solamente faltan valores, sino certezas sobre lo que funcionará o no. El marplatense está asustado”.
Aún sin certezas, pero imaginando todo tipo de protocolos y cuidados, muchos marplatenses observan opciones para no dejar de disfrutar del verano.

Fuente: https://www.lacapitalmdp.com/crecen-las-consultas-de-los-marplatenses-para-alquilar-casas-con-piletas-en-verano/

La restricción al dólar no paralizó al mercado inmobiliario de Mar del Plata


La restricción al dólar no paralizó al mercado inmobiliario de Mar del Plata

Desde el Colegio de Martilleros explicaron que. pocas operaciones se realizan mirando la constante variación del dólar blue. Creció el alquiler de viviendas con patios o terrazas durante la pandemia. 

A poco más de una semana que el Banco Central dispusiera de nuevas restricciones para la compra de 200 dólares mensuales, el mercado inmobiliario marplatense buscan adaptarse a esta situación, que no es nueva para el sector.

En diálogo con 0223Miguel Ángel Donsini, presidente del Colegio de Martilleros de Mar del Plata, evaluó que las nuevas medidas que restringen la compra de dólares, “no paralizó” la actividad y “se hacen algunas operaciones”, siempre mirando de reojo con lo que sucede con la cotización del dólar blue.

“Sucede que en las operaciones se manejan con el dólar billete y si alguien los necesita, se consiguen pero a un valor cercano que no es la cotización oficial. Por ejemplo, el otro día mientras se hacía una venta, el dólar blue bajó de $147 a $144. No hay estabilidad y toda operación se hace más lenta”, describió el martillero.

Ante ese panorama, Donsini explicó que “tiene mucho valor la experiencia del profesional inmobiliario, que debe intermediar y buscar el mejor acuerdo. Las operaciones se hacen largas pero como no hay mucha demanda, hay más tiempo y menor riesgo que venga otro y te lo compre”, razonó.

“En estos días se hizo una operación que hace dos meses, estaba en 30 mil dólares. El que quería comprar por esta situación, pidió pagar 25 mil y se terminó haciendo en 28 mil dólares. Todo depende de las ganas de vender y de comprar que exista”, aseguró.

Si bien la venta no genera dadas las condiciones, un mercado de gran demanda, si hay movimiento interesante en los alquileres en Mar del Plata.

“Están funcionando bien los alquileres y con esto de la pandemia, la gente busca más casas al aire libre, con balcones o terrazas. Y fundamentalmente los que tienen mayor capacidad económica, que prefieren alquilar en barrios privados y con seguridad, con costos altísimos, pero que se disfrutan más en este tiempo, donde mucha gente trabaja desde sus hogares”, explicó.

Por último, el histórico responsable del Colegio de Martilleros comparó estas nuevas restricciones a la adquisición de dólares, con otras situaciones que ha vivido el país.

No es peor ni parecida al 2001 o al cepo del 2014. Es un cepo diferente, que ya venía del anterior gobierno. Sucede que los 200 dólares mensuales algunos compraban para otros o se pagaban con el IFE. El argentino es rápido para el negocio financiero. Y nuestro mayor problema, de siempre, es que no somos ordenados como país”, concluyó.

Fuente: https://www.0223.com.ar/nota/2020-9-26-14-8-0-la-restriccion-al-dolar-no-paralizo-al-mercado-inmobiliario-de-mar-del-plata

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