Una familia deberá pagar $ 20.000 para alquilar en la Costa


Tres sueldos promedio por una quincena en el mar

Es lo que sale, en promedio, un departamento para 4, en la 1° quincena de enero. Muchos propietarios fijarán sus precios luego de las elecciones.

Para ir sacando cuentas. Los turistas que llegaron ayer a Mar del Plata por el fin de semana largo aprovecharon para ver precios. / fabián gastiarena

Para ir sacando cuentas. Los turistas que llegaron ayer a Mar del Plata por el fin de semana largo aprovecharon para ver precios. / fabián gastiarena

 Planificaron tomarse este fin de semana largo hace tiempo, un poco para descansar y otro poco para ir sondeando los precios y organizar las vacaciones de verano. Quienes ayer llegaron a la Costa empezaron a enterarse que para alquilar un departamento allí durante la primera quincena de enero deberán usar al menos tres sueldos promedio.

Clarín hizo un relevamiento de los precios de departamentos, chalets y dúplex –aptos para una pareja con dos hijos en dos habitaciones separadas– en Mar del Plata, Pinamar, Cariló y Villa Gesell. En Pinamar, una familia “tipo” que quiera alojarse en un departamento así a no más de 5 cuadras del mar deberá gastar un promedio de $20.000 durante la primera quincena de enero. Teniendo en cuenta que según el INDEC un trabajador en Argentina gana un sueldo promedio de 6.500 pesos, se usarían al menos tres sueldos completos. Ahora bien, si se quiere vacacionar durante la segunda quincena de enero deberá pensar en gastar en alojamiento entre un 25% y un 30% más. Esto es, el mismo departamento que en la primera quincena cuesta $19.000, en la segunda cuesta $25.000.

Quienes este fin de semana recorran inmobiliarias playeras o entren a sus páginas web verán que muchas aún no publicaron las propiedades que tendrán disponibles. Según sus vendedores se debe a que, teniendo en cuenta el próximo cambio de gobierno, la especulación de una posible subida del dólar y la distorsión de los precios por la inflación, muchos propietarios no saben a qué precio alquilar. “No tenemos valores de referencia. En otros años a esta altura ya se sabía. Les estamos pidiendo que lo definan cuanto antes. No puede pasar de fines de octubre, así ya empezamos a ofrecer las propiedades”, dicen desde Gianini Inmobiliaria, de Villa Gesell. Allí, un departamento de dos dormitorios cerca de la playa cuesta entre 10 y 12 mil pesos por semana.

En Mar del Plata, también se ve este nuevo mercado. El alquiler por quincenas va cediendo terreno frente a los alquileres por períodos más cortos y todavía hay muchos dueños indecisos. De todas maneras, ya se empiezan a ver precios, con un 25% de aumento respecto a la temporada pasada. Según el barrio y las condiciones de la propiedad, hay departamentos para cuatro personas por 1.000 pesos por día (15 mil la quincena), pero sumando comodidades se ofrecen desde 20 o 25 mil por los primeros 15 días de enero.

Sin contar los gastos, la cuenta para el primer tramo del mes da un gasto de unos 1.300 pesos diarios sólo de alojamiento, lo mismo que cuesta un departamento de similares condiciones en las playas de Ingleses, Canasvieiras o Bombinhas, en Florianópolis, Brasil. Allí, según verificó este diario, se gasta en alojamiento entre 1.000 y 1.400 pesos diarios. Esto, comprando Reales en el mercado paralelo, porque la mayoría de los alojamiento se pagan allá en efectivo (también si se alquilan desde acá pagando en pesos en agencias de viaje que lo permiten, como mcfloripa).

En Cariló, un dúplex de dos habitaciones cuesta, en promedio, 35.000 pesos (hay más básicos y otros más completos, con piscina y quincho, que tocan los 50.000 la quincena). Suponiendo que alquila en Cariló un profesional, cuyo sueldo promedio según el INDEC es de 10.000 pesos, necesitará también tres sueldos o más para costear el alquiler y poder descansar cuando vuelva el verano.

Fuente: Clarin.com

El Torreón del Monje tendrá un museo y un spa


Por Redacción 0223Octubre 09,2015 16:11 Este viernes se realizó la apertura de sobres para la licitación del tradicional espacio. Se preservará el edificio histórico. Invertirán casi 20 millones de pesos.
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Luego de que se conocieran las propuestas de refuncionalización del complejo La Perla, este viernes se abrieron los sobres con las ofertas para el Torreón del Monje. El plan, con una inversión prevista cercana a los 20 millones de pesos, plantea la creación de un museo y un spa, que se complementarán con actividades culturales y recreativas que buscan apuntalar a Mar del Plata como un destino de 12 meses.

“Esta propuesta presenta características de reestructuración que se adecuan a los pliegos y respetan el patrimonio histórico para que marplatenses, batanenses y turistas puedan vivir cultural y recreativamente la historia del Torreón del Monje como se podía hacer años atrás”, subrayó el presidente de Turismo Mar del Plata, Pablo Fernández.

“Estamos convencidos de que este trabajo entre el sector público y el privado beneficiará a nuestros vecinos y a quienes nos visitan, y es un orgullo ver a familias comprometidas con la revalorización de los espacios turísticos de nuestra ciudad como lo es el Torreón del Monje”, añadió.

La Iniciativa Privada “Parque Patrimonial Oceánico Urbano Torreon del Monje” propone en el pliego de licitación reafirmar la condición de sitio histórico y de valor patrimonial de la Unidad Turística Fiscal. Para ello, los oferentes destinarán un canon oficial de $300.000 y un presupuesto base de obra de $19.448.450.

El Pliego de Bases y Condiciones establece que debe llevarse a cabo un Plan Integral de Recuperación y Preservación del Edificio Histórico y que deben reformularse las estructuras edilicias complementarias existentes destinadas a gastronomía, balneario y actividades varias.

Además, la propuesta incorpora actividades de spa y usos terapéuticos, un Museo del Sitio Torreon del Monje y actividades culturales. Se prioriza la accesibilidad universal, la sustentabilidad y la generación de espacios de uso público.

Cómo serán los balnearios de La Perla


Ciudad

Cómo serán los balnearios de La Perla

Por Redacción 0223Octubre 09,2015 08:33 Se abrieron las ofertas para la refuncionalización de cuatro balnearios de La Perla. Conocé los detalles del proyecto que incluyen estacionamiento subterráneo y la unión con Plaza España.
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Las playas de La Perla son de las más representativas de Mar del Plata. Pero la postal que todos conocemos desaparecerá. Este jueves se conocieron las ofertas para la refuncionalización de Unidades Turísticas Fiscales de los balnearios 1, 2, 3 y 4 del complejo La Perla.

¿Qué cambiará? El proyecto de iniciativa privada fue presentado en conjunto por los actuales concesionarios e implica la reestructuración de las obras edilicias, sumadas aobras paisajísticas en Plaza España. El plan contempla, además, la ampliación del Museo de Ciencias Naturales.

“La Perla ingresa en un nuevo proceso de inversión muy importante que va a generar trabajo y progreso. Es un proyecto muy ambicioso, ya que no se trata solamente de la refuncionalización del sector recreativo sino que también incluye la puesta en valor delMuseo Municipal de Ciencias Naturales ‘Lorenzo Scaglia’”, detalló el intendente Gustavo Pulti.

Así, el nuevo La perla tendrá estacionamientos subterráneos. Además, según señalaron, se recuperará la visibilidad hacia el mar, así como también habrá más lugar para los peatones y mayor comodidad para automovilistas.

En cuanto al museo, varias de las figuras que hoy forman parte de la institución en su interior se instalarán en la Plaza España, lo que generará un fuerte atractivo.

Detalles del proyecto

Plaza España

  • Ampliación de la superficie cubierta del Museo Municipal de Ciencias Naturales “Lorenzo Scaglia” en 600 m2 para el alojamiento de los espacios destinados a investigación y áreas de trabajo, con el agregado específico de un esquema de accesibilidad, sanitarios y estacionamiento propio.
  • Incorporación de un estacionamiento soterrado para 150 vehículos en una primera etapa.
  • Incorporación de un núcleo externo de sanitarios públicos y cafetería temática para el sector de juegos y esparcimiento general.
  • Redefinición de áreas deportivas y de recreación.
  • Tematización integral de la Plaza, con foco puesto en las actividades del Museo. Se proponen senderos de interpretación, dioramas ambientales y juegos alusivos, equipamiento urbano, luminarias y parquización.
  • Reformulación de circulaciones peatonales internas del predio de la Plaza, interacción con el Corredor Saludable, ejecución de traza de bicisenda y propuesta de transversalidad plaza/costa a través de la cualificación de solado y traza vehicular.

Sector Costero

  • Ejecución de sanitarios públicos y servicios complementarios independientes de las estructuras de balnearios.
  • Propuesta de accesibilidad universal y sustentabilidad para todo el Complejo.

Los lineamientos generales para cada estructura edilicia propia son:

Balneario 1 / Alfonsina:

  • Recuperación de visuales hacia el mar a través de la demolición del nivel + 1 del edificio.
  • Refuncionalización integral de los espacios propios del edificio cubiertos y exteriores.

Balneario 2, Balneario 3, Balneario 4:

  • Revisión integral de la estructura edilicia de las instalaciones ajustadas a los nuevos usos por proponer y a la consigna de anualidad de actividades (Mar del Plata 12 Meses).
  • Redefinición de lotes de arena afectados a unidades de sombra reducidos en un promedio de 20 % aproximadamente.
  • Ajuste de todos los espacios a esquemas de accesibilidad universal, sustentabilidad y generación de espacios de uso público (plazas secas, áreas de relax y recreativos).

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