Argentina: ¿Cuantos M2 puede comprar la gente con su ingreso?


Autor: Arq. Marcelo G. Satulovsky, MDI

BARAJAR Y DAR DE NUEVO

De cada diez familias argentinas, si se les consultara, ocho se definirían como de “clase media”. Una categoría difusa, que más allá de los números refiere a factores culturales, a un conjunto de valores y aspiraciones compartidas: un buen trabajo, capacidad de consumo, el auto y la casa propia son algunas de las claves de esa identidad.

Pero si una pareja de clase media típica, de unos 26 años, con un hijo pequeño, ubicada en el promedio de ingresos del segmento, hoy buscara comprar un departamento en Buenos Aires – estándar, de dos dormitorios y 60m2 – terminaría de pagar su “primera vivienda” a los 60 años. Con las condiciones actuales, sólo una de cada diez familias argentinas podría acceder a un departamento dentro de un plazo razonable, y no sería precisamente de “clase media”.

Mapeando la accesibilidad

Semanas atrás se conoció la actualización que la Consultora W realiza sobre la distribución de la pirámide socioeconómica argentina. El cruce de esos datos con la información de mercado procesada para el Índice.CIA (Cámara Inmobiliaria Argentina), permite trazar un “mapa” de la accesibilidad a la vivienda, aquí y ahora.

Esto es, la pirámide socioeconómica traducida a m2: quién pueden comprar qué. Cuántos m2 de vivienda podría comprar por mes una familia ubicada en la media de cada grupo si asignara a eso un tercio de sus ingresos, y los años que le llevaría así acceder a aquel departamento.

Años y centímetros

En el extremo superior, con ingresos mensuales superiores a 42.500$/mes, la denominada “Clase top(AB.C1)” reúne al 5.5% de las familias. Su promedio de ingresos permitiría comprar 0.94 m2/mes, por lo que en unos 5 años estarían accediendo a un departamento estándar.

Conformando la “Clase media-alta (C2)”, 17% de las familias se ubica en la banda de 15.600 a 42.500 $/mes. Con la asignación típica de 1/3 del ingreso a la compra de la vivienda, una familia podría adquirir 30 cm2 de departamento por mes, llegando al departamento en 17 años.

La “Clase media típica (C3)” abarca al 31% de los hogares, que mensualmente suman ingresos de 8.800 a 15.600$. En este caso la capacidad promedio de compra alcanza a 15 cm2/mes, por lo cual -como en el ejemplo- el acceso al departamento de 60 m2 les demandaría 34 años.

Otro 30% de los hogares reúne un ingreso familiar de 4.185 a 8.800 $/mes, encuadrándose en lo que los especialistas definen como la “Clase baja superior (D1)”. Con las condiciones actuales del mercado su capacidad de compra sólo alcanza a 7 cm2 por mes, por lo que el acceso a un departamento estándar en Buenos Aires le llevaría 70 años de pagos mensuales.

En la base de la pirámide en tanto, 16.5% de las familias no llega a 4.185 $/mes. Replicando la misma mecánica, el ingreso promedio del segmento sólo permitiría comprar 3 cm2 por mes, extendiendo todo al impensable plazo de 150 años para llegar a un departamento.

Barajar y dar de nuevo

Leyendo la pirámide de arriba hacia abajo, hoy sólo una de cada diez familias podría acceder a su vivienda en un plazo de hasta 15 años, y otras seis requerirían de 34 a 70 años para hacerlo; mientras tanto en la base, dos de cada diez familias están fuera de toda posibilidad.

O bien a la inversa, de abajo hacia arriba: 8 de cada 10 familias necesita entre 35 a 150 años de pagos para poder comprar un departamento estándar. Sin saber, claro, dónde y cómo podría pagar esas (inexistentes) cuotas, o atesorar ese ahorro “para la casa” sin verlo diluirse mes a mes.

Ahora bien, con una oferta que -ante un escenario incierto, sin necesidad, ni costo de oportunidad- prefiere no cerrar operaciones; una demanda que “no llega”; precios descalzados de la capacidad de pago del público masivo; sin crédito ni políticas integrales de hábitat y vivienda.. ¿Podemos seguir sosteniendo que “el problema es el cepo”? Que si el próximo gobierno lo levanta mágicamente el mercado, la dinámica urbana/inmobiliaria volverán a ser… qué, cómo?

Es claro que para aquellas familias como para las empresas (inmobiliarias, constructoras, desarrolladoras, etc.); para la salud de nuestras ciudades, de su economía y los mercados, este escenario hiperconcentrado no es razonable, ni sustentable. Pero antes tampoco lo era: el cepo sólo descorrió el velo a la ficción, des-cubrió el holograma de un “mercado virtual”.

Cruzada por factores macro como por cuestiones propias, la dinámica inmobiliaria -de la vivienda en particular- ha alcanzado niveles de distorsión estructural que es preciso revertir.

Consolidar dinámicas genuinas, inclusivas (masivas) y sustentables, es el objetivo; pero más allá del contexto, ó del próximo cambio de escenario, es claro también que lograr un resultado diferente requiere pensar/hacer las cosas de manera diferente.

¿Qué se viene pues para la actividad en 2016/2020? es la pregunta que se suele escuchar. Respuesta: lo que seamos capaces -individualmente y como sector- de generar ahora, en 2015.

El desafío es aprovechar el tiempo. Es un año de transición, un buen momento para repensar con sentido crítico y creativo la producción y la gestión urbana/inmobiliaria. Para rediseñar las lógicas, los modelos de negocios y las prácticas en la cadena de valor. De nosotros depende.

Arq. Marcelo G. Satulovsky, MDI

@marcelosatu // ar.linkedin.com/in/mgsarq

La recuperación de la zona norte y un anteproyecto que ilusiona


Se trata de la puesta en valor urbano del sector. Se realizó un concurso mediante un convenio entre Obras Sanitarias Mar del Plata-Batán y el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires. Fue comunicado el resultado del concurso y difundida la imagen del proyecto ganador del concurso de ideas y anteproyectos provincial para poner en valor urbano el predio donde hoy se ubica la planta de pretratamiento. 

Culminó el concurso de ideas y anteproyectos con alcance provincial destinado a la puesta en valor urbano del predio donde hoy se ubica planta de pretratamiento que será demolida una vez construida la nueva planta (EDAR), el sector del obrador en el que se desarrollaron las tareas operativas- logísticas para la construcción del emisario submarino y el sector costero aledaño a la zona.

El concurso se ha podido materializar merced al convenio de colaboración institucional entre Obras Sanitarias Mar del Plata-Batán S.E. y el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires, Distrito IX.

Ambas instituciones han trabajado en el último año con el objetivo de gestionar la convocatoria a este concurso provincial de ideas anteproyectos a dos vueltas para la “Puesta en valor urbano y reacondicionamiento del predio costanero de la planta de pre tratamiento de efluentes cloacales Ing. Alberto Baltar”.

El primer premio del concurso fue para el equipo encabezado por el arquitecto Pablo Fidel Rescia, de Mar del Plata, identificado con la clave 0003. En la imagen se muestra una perspectiva aérea del sector y según las críticas del jurado: “se entiende que la propuesta conforma un fuerte conjunto con identidad, que pone en valor el sector y es la respuesta esperada de la convocatoria y se suma a la ciudad aportando un nuevo espacio de calidad para la vida pública”.

Los profesionales sintetizan en la memoria que “la propuesta intenta conformar un nuevo hito en el recorrido costero que revalorice y se adapte al crecimiento del sector norte. Si bien se pretende mantener un perfil “verde”, en los últimos años hemos asistido a un cambio significativo: todo lugar ha pasado a ser entendido como un paisaje, sea natural o artificial. El paisaje ha dejado de ser ese fondo neutro sobre el que destacan objetos artificiales arquitectónicos, ha perdido su inercia y ha pasado a ser objeto de transformaciones posibles”.

La propuesta se basa en dos premisas principales, dando respuesta a distintas escalas: a nivel ciudad la de generar un “Paisaje Operativo” y a escala barrial y de fragmento costero se propone un “conector urbano-costero”.

Los organizadores de este concurso valoraron que con este proyecto comenzará un proceso de reconversión, recuperación y recualificación del borde costero de Mar del Plata, del que se señala que sobre sus 47 kilómetros de extensión sólo 14 kilómetros se encuentran tratados como espacio público. Asimismo, Obras Sanitarias Mar del Plata-Batán ha previsto para este concurso la apropiación del muelle instalado para la construcción del Emisario Submarino, transformando un pasivo ambiental de esa obra en un activo de valor turístico.

Otros premios

El segundo premio fue para el equipo de los arquitectos Omar Calviño y Alejandra Inés Camerano, de la ciudad de La Plata, identificado con la clave 0002. En este caso el Jurado entiende que “la propuesta conforma un aporte valioso para el sector en relación al paisaje y una arquitectura adecuada para un nuevo espacio de calidad para la ciudad”.

El tercer premio le correspondió a los arquitectos Nicolás Picón Fernández y Nicolás Rosales, de la ciudad de Buenos Aires, identificado con la clave 0006. A modo de conclusión el jurado entiende que “la propuesta conforma un aporte valioso para el sector en relación al paisaje y un adecuado uso del espacio público en beneficio para la ciudad”.

Mientras que los trabajos identificados bajos las claves 0007 y 0005 recibieron, respectivamente, la 1º y 2º Mención del Jurado.

La ceremonia de premiación y exposición de las propuestas premiadas se realizará en lugar y fecha a confirmar y en el acto estarán representadas ambas Instituciones por sus presidentes, el ingeniero Mario Dell’ Olio por Obras Sanitarias y la arquitecta Julia Romero por el Capba D. IX, miembros de sus consejos directivos y autoridades municipales y de instituciones de la ciudad.

En la primera vuelta se seleccionaron un total de cinco (5) trabajos, los que debieron ajustar parte de sus propuestas a las recomendaciones establecidas por el cuerpo de jurados. Dicho cuerpo estuvo constituido por cuatro (4) representantes por OSSE: el arquitecto Alejandro Pozzobón, los ingenieros Rubén Muñoz y Juan Pablo González y Martín Rojas; el arquitecto Marcelo Lorelli, votado por los participantes; el arquitecto Patricio Ezcurra, representante por F.A.D.E.A.; y el arquitecto José Solla, por el cuerpo de Jurados del Capba IX.

Integración de los premiados

El estudio vencedor que lideró el arquitecto Pablo Fidel Rescia, matrícula Capba Nº11659, y colaboraron la arquitecta Jennifer Fernández, matrícula Capba Nº 24980, María José Díaz Varela, Guadalupe Bahl, José Manuel Álvarez, Eduardo Arrepol, Carlos Roldán, Patricio Bellagamba, obtuvo un premio de 92 mil pesos.

Los autores del segundo premio son los arquitectos Omar Calviño, matrícula Capba Nº 4405, Alejandra Inés Camerano, matrícula Capba Nº 4406 y su colega Mauro Omar Calviño, como asociado; colaboraron Rodrigo A. Jorge, Naymé L. Calviño, con la asesoría de Estructuras Estudio H Delaloye y Asociados, recibieron 15 mil pesos.

El tercer premio recibirá 10 mil pesos y fue de los arquitectos autores Nicolás Picón Fernández, matrícula Capba Nº 24047 y Nicolás Rosales matrícula Capba Nº P04283, colaborando su colega Sebastián Marsiglia, Carolina Mardones, Valeria Roa, asesor en estructuras el ingeniero Sebastián Berdichevsky, y en paisajismo, la arquitecta Natalia Galdo Novo.

La primera mención es el proyecto del arquitecto Javier Curros, matrícula Capba Nº 25687, que contó con la colaboración de su colega Guadalupe Ciocoletto; y la segunda mención fue del arquitecto Pablo Martínez, matrícula Capba Nº 27373, siendo colaboradores León Nilsson, Magalí Satelier, Carolina Guerra, Florencia Cotone.

Fuente: Diario La Capital

¿El Dakar 2016 vuelve a Mar del Plata?



mapa dakar 2016 (Custom)

Si bien aún no hay nada confirmado, parece que Mar del Plata volvería a ser sede de una de las competencias más importantes del mundo, el Dakar 2016.

Cabe recordar que, Mar del Plata fue el punto de largada de la edición 2012.

Desde la organización francesa empezaron a dar algunas pistas, y hasta se filtró por las redes sociales un posible mapa del recorrido que comenzaría en Punta del Este (Uruguay) y llegaría a Argentina, Chile y Perú.

Si bien a mediados de abril (día 16) se dará a conocer el trayecto definitivo, en el mapa se puede observar que el ingreso a nuestro país se dará por la provincia de Corrientes, para seguir por el norte de Entre Ríos, tocando Santa Fe, ingresando a Buenos Aires y llegando a Mar del Plata.

Luego, el recorrido pasará por las playas de Claromecó y Orense, para luego disfrutar el espectáculo en Tres Arroyos, cuando las máquinas sigan su paso rumbo a La Pampa.

El itinerario que se filtró incluye caminos de Mendoza, San Juan, La Rioja y Catamarca.

Según esta primera información, el Dakar tendrá un inicio renovado y con un país que hasta el momento nunca había pisado, como es Uruguay, ya que la largada simbólica será en Punta del Este.

Mar del Plata desde el Aire, AirDrone en Mar del Plata


Hermosas imagenes de la ciudad de Mar del Plata en un video excepcional…

Gracias!!!

Rodrigo Alejandro Sanz (Matricula 3077)

Rodrigo@sanzyordoqui.com.ar

Sanz y Ordoqui Propiedades – Mar del Plata

Avenida Colón 2034 – 7600 – Mar del Plata

Tel: (054 223) 495-5574 / 494-8692 / 410-8999 / 011 5275-6137

Seguinos por Facebook: http://www.facebook.com/sanzyordoquiinmobiliaria

Nuestros sitios inmobiliarios:

http://www.sanzyordoqui.com.ar

http://www.alquilermardelplata.com

Otra excepción polémica para favorecer un negocio inmobiliario


La Justicia investiga el posible lavado de dinero en la construcción de edificios. En el Concejo, se siguen cocinando controvertidas excepciones. Un negocio inmobiliario solicitó “normas especiales”.

Los empresarios detrás del edificio de Avellaneda al 1600 piden “normas urbanísticas especiales”.

Hace pocos días estalló el escándalo denominado “Carbón Blanco” en Mar del Plata. La Justicia investiga a una banda narco que habría lavado dinero mediante la construcción de edificios en la zona de la terminal vieja, Playa Grande, Varese y el barrio Stella Maris, causa por la cual está detenido el abogado Mariano Castellucci. Mientras tanto, el Concejo Deliberante sigue con el festival de las vidriosas excepciones.

En las últimas horas se conoció un nuevo caso: un inmueble en Avellaneda al 1600 que pidió “adoptarnormas urbanísticas especiales” en la construcción del edificio.

Extensos sectores de la ciudad, barrios característicos, están encuadrados de acuerdo al Código de Ordenamiento Territorial en Distritos Urbanísticos R4 (Residencial 4): Exterminal, Gral. Roca,Chauvín, San José, algún sector de Stella Maris, Plaza Peralta Ramos, Nueva Pompeya, y La Perla, entre otros. Estas zonas se habían consolidado con un tejido urbano de baja densidad, caracterizado por chalets de 1 ó 2 pisos de altura y con jardín delantero.

A pesar que el distrito permitía un poco más de altura, las ecuaciones económicas no hacían rentable tirar una construcción con calidad material y en sectores con calidad ambiental, para levantar otra de apenas unos 2 pisos más. Pero, desde el 2003, a partir del programa de “incentivos a la construcción” queaumentó en un 30% la cantidad de metros cuadrados posibles de ser construidos, y sobre todo a partir de la “flexibilización” de alturas admisibles que quitó el tope que encontraban esos metros para ser modelados hacia arriba, la ecuación cambió.

Comenzaron así a proliferar “como hongos” edificios que irrumpían en esos tejidos homogéneos, tirando abajo muchos chalets, y de calidad. Uno de ellos, el más emblemático por la movilización que generó en la comunidad fue el chalet de Peña y Sarmiento.

Ante el creciente malestar de los vecinos, el municipio tuvo que avanzar en dos normas que pusieran freno a esas distorsiones. La Ordenanza  20.304, que bajó las alturas del Distrito R4, y la 20.437 que renovó la ordenanza de “incentivos a la construcción” pero en forma más selectiva, quedando exceptuado de incentivos el Distrito R4.

Sólo un sector del R4, por considerarse que el tejido original ya estaba sumamente distorsionado, quedó con mayor altura admisible, y fue contemplado en el COT como “Distrito R4 Caso Especial”. Se trata del polígono territorial delimitado por las calles Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson.

La ordenanza 20.304 expresa: “Establézcase la protección urbana y resguardo del carácter y fisonomía morfológica, de aquellos sectores en donde se observan ejemplos edilicios recientes que no se han integrado adecuadamente al tejido urbano preexistente, generando así una asimetría no deseable respecto a las alturas consolidadas, sobre todo en barrios tradicionales de nuestra ciudad”.

Sin embargo, el Ejecutivo local y el Concejo Deliberante empiezan a “desdibujar los límites, y a borrar con el codo lo que escribieron con la mano”, según indicó el arquitecto Cristian Andreoli, titular de la ONG Marplatenses Defensores del Patrimonio Arquitectónico y Urbano.

Primeramente a través de la modificación del COT de diciembre de 2013 que habilitó a que los “amenities” no computen para el límite de m2 totales y en la altura de la edificación, lo que agregó un piso más, nuevamente en forma indiscriminada  y luego a través del avance con excepciones dentro de los sectores “protegidos”, como el solicitado a través del expediente Nº 2305 del pasado año donde se busca autorizar al Fideicomiso Avellaneda 1686 a “adoptar normas urbanísticas especiales en la construcción del edificio destinado a vivienda multifamiliar”.

La excepción consiste en autorizar al edificio que se levanta en Avellaneda 1686, es decir dentro del Distrito Urbanístico R4 – un sector protegido-, a que tome los indicadores que corresponden al Distrito Urbanístico vecino: R4 Especial.

En ese contexto, Andreoli indicó que “como todas las excepciones que se vienen otorgando, ésta no tiende a solucionar problemas urbanísticos o a flexibilizar una normativa para permitir proyectos que resultan inocuos al entorno, sino por el contrario son excepciones que atienden exclusivamente el afán de lucro de los solicitantes y crean conflictos urbanísticos, avanzando en la distorsión de tejido urbano consolido, y planteando claras desigualdades ante la ley”.

En declaraciones a 0223, el arquitecto indicó que “las excepciones no pueden ser válidas cuando se perjudican intereses colectivos, como sucede cuando se daña un espacio público como las torres de Pelli en Playa Chica, un área patrimonial como están buscando insistentemente con el Hotel junto alchalet Plus Ultra, en la Loma de Santa Cecilia, o un bien patrimonial particular como en Güemes y la costa, perjudicando inclusive el pretendido reconocimiento de paisaje cultural la costa, o como en los casos recién analizados donde se distorsiona el tejido urbano de sectores característicos”.

“Las excepciones debieran ser aprovechadas en beneficio de la ciudad, vía exigencia de una compensación, pudiendo servir -como hemos planteado reiteradamente- para solucionar conflictos con bienes patrimoniales, a través de  plantear la transferencia de capacidad constructiva”, remarcó.

Para finalizar, Andreoli sostuvo que “para que la ciudad no siga urbanísticamente a la deriva, se hace necesario entonces que se deje de regalar capacidad constructiva, y se trabaje urgentemente en una ordenanza que regule las excepciones, para que resulten beneficiosas para la ciudad, equitativas para las vecinos y para que sea transparente su otorgamiento”.

Fuente: 0223.com.ar

Mar del Plata: 165.660 turistas arribaron durante Semana Santa


'Semana Santa
Mar del Plata: 165.660 turistas arribaron durante Semana Santa
La cifra es un 6,57% más que la del año pasado. El buen clima acompañó a los visitantes. Desde diciembre hasta ahora, 4.303.601 turistas visitaron la ciudad.

Mar del Plata ha sido nuevamente la gran elegida para el descanso y el disfrute durante este fin de semana largo en el que se celebró la Semana Santa. En ese marco, Pablo Fernández, Presidente de Turismo Mar del Plata, adelantó este sábado a través de su cuenta de twitter que “Este ha sido otro gran fin de semana largo en materia turística para Mar del Plata porque han ingresado 165.660 visitantes, lo que significa un 6,57% más que la Semana Santa del año anterior”. 

“Además, el acumulado en cuanto al ingreso de turistas durante la temporada 2014/2015 -desde el 1 de diciembre al 31 de marzo- asciende a 4.303.601; es decir, un 4,57% más que el mismo período en 2013/2014”, concluyó Pablo Fernández. 

#SemanaSanta #Mardel #CapitalNacionalDelSurf'

Semana Santa

La cifra es un 6,57% más que la del año pasado. El buen clima acompañó a los visitantes. Desde diciembre hasta ahora, 4.303.601 turistas visitaron la ciudad.

Mar del Plata ha sido nuevamente la gran elegida para el descanso y el disfrute durante este fin de semana largo en el que se celebró la Semana Santa. En ese marco, Pablo Fernández, Presidente de Turismo Mar del Plata, adelantó este sábado a través de su cuenta de twitter que “Este ha sido otro gran fin de semana largo en materia turística para Mar del Plata porque han ingresado 165.660 visitantes, lo que significa un 6,57% más que la Semana Santa del año anterior”.

“Además, el acumulado en cuanto al ingreso de turistas durante la temporada 2014/2015 -desde el 1 de diciembre al 31 de marzo- asciende a 4.303.601; es decir, un 4,57% más que el mismo período en 2013/2014”, concluyó Pablo Fernández.

‪#‎SemanaSanta‬ ‪#‎Mardel‬ ‪#‎CapitalNacionalDelSurf‬

Comienza a vivirse otro exitoso fin de semana largo en Mar del Plata


Miles de turistas ya están llegando a Mar del Plata como consecuencia del fin de semana largo. Es alto el nivel de reservas, se coincidió en señalar desde distintos sectores turísticos.

El paseo por la costa, una imagen que se reitera ni bien arriban los visitantes a la ciudad.

Operadores turísticos y comerciantes se mostraron expectantes ante el inicio de un nuevo fin de semana largo por el feriado del 2 de abril y las celebraciones pascuales, aunque algunos sectores alertaron que la seguidilla de feriados generó reservas inferiores a las de hace siete días. Si bien el Gobierno estimó que unas dos millones de personas se moverán en plan turístico por distintas ciudades del país, en Mar del Plata empresarios del sector observaron que puede haber una mínima diferencia respecto al fin de semana anterior cuando se plegó al feriado nacional del 24 de marzo, por el aniversario del golpe militar, el puente del jueves 23.

El presidente de la Asociación Empresaria Hotelera y Gastronómica marplatense, Eduardo Palena, resaltó que el nivel de reservas para los feriados de Semana Santa “viene un poquito por abajo del fin de semana anterior pero no dejan de ser buenos números”.

Palena resaltó que las expectativas son “buenas” dado que tenían confirmaciones del más del 65 por ciento de reservas y estimó que ese número podría crecer en las próximas horas.

Distintos locales de la Terminal de Omnibus marplatense aseguraron que “si es necesario contamos con unidades adicionales, aunque la venta de pasajes es inferior al fin de semana largo pasado”.

“De todas formas es muy buena la venta de pasajes hacia distintos puntos de la costa bonaerense”, aseguró uno de los encargados de las empresas de larga distancia.

El cambio en el régimen de feriados extendidos generó un ritmo de mayor asiduidad de turismo que en algunos casos no se traduce en una masiva llegada de visitantes, indicaron varios comerciantes consultados.

En ese sentido, Palena indicó que “desde hace unos años con esta mayor cantidad de fines de semana largos la ciudad no se ve frecuentemente ‘explotada’ pero lo que ha generado es una mayor continuidad de la actividad turística que beneficia al empleo y a los empresarios”.

En tanto, un relevamiento de la secretaría de Turismo bonaerense indicó que los municipios esperaban “un muy buen fin de semana de Pascuas, con reservas hoteleras que, en casos, alcanza al 90 por ciento”.

“Todo indica que vamos a tener un muy buen movimiento turístico en Semana Santa, un fin de semana clave para la provincia, debido a la gran diversidad de propuestas únicas relacionadas a la liturgia”, dijo el secretario Ignacio Crotto.

Un carril sobre puente Guerrero

La Dirección de Vialidad habilitará nuevamente durante el fin de semana largo y en forma parcial un carril sobre el puente Guerrero en el kilómetro 167 de la Autovía Ruta Dos, en el sentido a la Ciudad de Buenos Aires, con restricción en la circulación de camiones y micros en ese sentido.

De esta manera, quienes transiten hacia Mar del Plata podrán circular normalmente en ambos carriles de la calzada, mientras que quienes lo hagan hacia la Ciudad Autónoma encontrarán una reducción de calzada a un solo carril.

Vialidad indicó que “este esquema de tránsito será inverso para el domingo 5 cuando el flujo vehicular aumente durante el regreso, de esta manera se habilitarán dos carriles hacia CABA (para tránsito liviano) y un carril sentido Mar del Plata”. El tránsito en ese puente sobre el río Salado será asistido por la policía.

Fuente: diario la capital

Con el huevo de Pascua a Mar del Plata: 65% de reservas hoteleras para Semana Santa


Eduardo Palena, presidente de la Asociación Hotelera Gastronómica, dijo que el porcentaje “es un poco flojo”, aunque aseguró que “va a remontar”. La mayoría de las contrataciones son por tres días.

Con motivo de la Semana Santa y la conmemoración del 2 de abril, el próximo fin de semana será largo y las expectativas de los comerciantes vuelven a encenderse. Hasta el momento, según informó el presidente de la Asociación Hotelera Gastronómica, Eduardo Palena, las reservas de alojamiento en Mar del Plata ya ascienden al 65%. Si bien la cifra es menor a la del año pasado, desde la institución prevén que las contrataciones “remonten por la demanda espontánea”.

“En algún punto creemos que el porcentaje de reserva es un poco menor al del año pasado porque hace muy poquito tuvimos otros fin de semana largo. De todos modos, es real que mucha gente perdió la costumbre, sobre todo fuera de temporada, de reservar con mucha anticipación. Seguramente, las contrataciones repunten entre jueves y viernes”, analizó Palena en diálogo con 0223.

Hasta el momento, los turistas que han reservado hotel lo han hecho por tres noches. “Suelen llegar el jueves e irse el domingo temprano o sobre el mediodía”, contó el empresario, que confía en que se pueda terminar el fin de semana largo con una ocupación del 80%.

Fuente: 0223.com.ar

Subir ↑

A %d blogueros les gusta esto: