Puede convertirse Mar del Plata en una ciudad turística internacional?



17 enero, 2011
por Luna




Fotos: Rodrigo Alejandro Sanz

La ciudad es el principal destino turístico nacional elegido por los argentinos. Sin embargo, las características de su oferta turística distan de convertirla en un centro internacional.
¿Qué obras y políticas podrían implementarse para potenciar aún más a la ciudad como centro de turismo internacional?

Cada verano visitan la ciudad aproximadamente 3 millones de turistas. Más del 90% de ellos, provenientes de diversas localidades de nuestro país y nuestra provincia. Los desplazamientos internos dentro del país, se incrementaron a 37,5 millones individuos durante todo el 2010.

La Organización Mundial de Turismo estima que en todo el 2009, el turismo internacional generó más de 700 millones de turistas, y 850 mil millones de dólares. Según el Ministerio de Turismo de la Nación a cargo de Enrique Meyer, en 2010 visitaron el país más de 5 millones de turistas extranjeros generando un ingreso cercano a los 4.700 millones de dólares. ¿Cuántos de estos turistas podrían haber visitado Mar del Plata?

El ejemplo de Barcelona

La ciudad de Barcelona en 30 años, ha logrado posicionarse como uno de los principales destinos turísticos del mundo recibiendo a más de 30 millones de pasajeros internacionales al año. Se ha convertido en la duodécima ciudad más visitada del mundo, y la cuarta de Europa; luego de Londres, París y Roma. ¿El secreto? Combinar no solo el clima y sus playas, sino generar una ciudad cosmopolita con una amplia oferta cultural, gastronómica y recreativa que funciona los 365 días. Nuestra ciudad, en este último aspecto, tiene un gran potencial por desarrollar.

Hay que superar el modelo de playa, mar y sol

El modelo de turismo entre los 70 y 80 estaba centrado exclusivamente en el clásico playa, mar y sol. Sin embargo a partir de 1990 se comenzaron a explorar nuevas alternativas y nichos de mercado turístico en donde surgieron opciones como el turismo cultural, el histórico, el religioso, el étnico, el medio ambiental, el de salud, el de aventuras, el deportivo, el gay y el de conferencias, entre otros.

El turismo de salud y spa, como así también de cirugías estéticas es una fuente de gran ingreso de divisas. Nuestra ciudad cuenta con una gran variedad de centros médicos que podrían incrementar considerablemente sus actividades. Se combina placer, con estética.

Contamos además con una variada oferta en circuitos de golf y actividades náuticas como para aumentar aún más este nicho. Podemos apreciar el efecto impresionante que tuvo en todo el país el Rally Dakar 2010. La llegada de este evento a Mar del Plata en 2012 y otros eventos internacionales, deben ser un objetivo estratégico de la ciudad, la provincia y el país.

Arte para Mar del Plata

Del mismo ampliar las opciones culturales, tales como la exitosa exposición realizada por el artista plástico argentino Helmut Ditsch en la Plaza del Agua. Un gran avance va a ser la concreción del nuevo Museo de Arte Contemporáneo, como así también del centro comercial-cultural en las instalaciones de la vieja ex terminal de micros.

Debemos apostar a más, y fomentar el ingreso de nuevas inversiones para construir nuevos grandes centros comerciales integrados y museos; en donde gastronomía, cultura y comercio destaquen el perfil moderno de nuestra ciudad. Mar del Plata, puede tranquilamente convertirse en un polo para la filmación de películas y series de todo tipo, imitando el ejemplo de San Luis.

Turismo de cruceros

La construcción de la terminal de cruceros y del paseo recreativo-gastronómico, en los más de 800 metros de la escollera Norte del Puerto de esta ciudad, representa la concreción de un anhelado sueño para Mar del Plata. Los tres principales puertos de cruceros a nivel mundial son Miami seguido por Génova y Barcelona. En nuestro país, Buenos Aires, Puerto Madryn y Ushuaia han sido las principales ciudades que han tomado la iniciativa en explotar esta novedosa y creciente industria. Gracias a la concreción de este proyecto, Mar del Plata va a poder integrarse a las mismas como el primer puerto Terminal de cruceros de la provincia consolidándose como capital turística y marítima de Argentina.

Agroturismo y pesca

El nicho más conocido en la provincia, quizás sea el llamado “turismo de estancia”. Sin embargo, el agroturismo abarca opciones más amplias en donde no sólo se combina el conocimiento de aspectos centrales de la cultura local; sino también el aprendizaje acerca de prácticas tradicionales de cultivos, procesamiento de productos agropecuarios, forestales e incluso pesqueros. Una de las experiencias más exitosas del país, es la relacionada con la industria del circuito del vino en Mendoza, hecho que deberíamos replicar hacia actividades agropecuarias de la zona, tal como la extracción de miel de abeja, industria naval y lo más importante: el proceso de captura y procesamiento de pescado.

En nuestra ciudad, es un clásico la visita a la banquina de pescadores pero podríamos ampliar el atractivo armando paquetes turísticos que involucren no solo ver como se pesca, sino también como se procesa el producto final en las distintas fabricas instaladas en la zona. Algo que para el ciudadano local pueda carecer de interés, para el turista es sumamente llamativo.

Buses turísticos de doble piso

El Barcelona Bus es un servicio de colectivos que realiza diferentes circuitos turísticos por Barcelona, con un total de 44 paradas, en las principales atracciones de la ciudad. Comprando una tarjeta, por 20 euros se nos entrega una guía con el detalle de las paradas, además de poder obtener descuentos en alquiler de bicicletas, museos, espectáculos, etc. En Buenos Aires podemos encontrar un servicio similar. En la actualidad, lo más cercano que podemos encontrar en Mar del Plata, es un conjunto de automotores popularmente conocidos como “trenes de la alegría” que parten de plaza Colón acompañados con personajes disfrazados de Hombre Araña, Barnie y demás. Deberíamos promover la instalación de un servicio de buses de categoría en donde además se genere más trabajo para los guías turísticos de nuestra ciudad.

Atraer turistas de Brasil y de China

De los 3 millones de turistas de turistas extranjeros que recibió Buenos Aires en 2010, casi 900.000 corresponden a turistas brasileños, 250.000 estadounidenses, 220.000 chilenos, 135.000 españoles y 100.000 italianos. En total el turismo le dejo a la ciudad 2.500 millones de dólares. ¿Qué es lo que destacan de Buenos Aires? Su actividad cultural y urbana. Una actividad que podemos explotar aún más en Mar del Plata, más allá del verano cuando vienen grandes producciones teatrales.

La Organización Mundial de turismo estima incrementar el número de viajeros a 1.600 millones para el año 2020. China está considerada como el mercado turístico con mayor potencial del mundo. En el año 2020, se convertirá en el cuarto principal emisor de turistas a escala global, con aproximadamente 100 millones de turistas. Brasil en 2009, emitió millones de turistas principalmente hacia Estados Unidos y Argentina. El gasto de los brasileños en el exterior fue de 10.000 millones de dólares, en promedio unos 1.800 dólares por pasajeros. El brasileño gasta más que muchos extranjeros en promedio, algo que no debemos desaprovechar y fomentar aún más.

Mar del Plata no puede seguir siendo una ciudad turística únicamente desde diciembre a marzo. Tiene que ser una ciudad turística internacional los 365 días del año. Ese es el desafío que autoridades, empresarios y ciudadanos debemos afrontar en vista al futuro.

(*): Licenciado en Economía (CEMA)

por Alejandro Aníbal García (*)
Fuente:www.lacapitalmdp.com

La lluvia marcó la jornada de recambio


El movimiento fue intenso en la estación terminal de ómnibus. Hasta la media tarde habían ingresado 5.900 vehículos a Mar del Plata.

A pesar de las inclemencias climáticas, igual salieron a caminar.

A pesar de las inclemencias climáticas, igual salieron a caminar.

La lluvia despidió a unos y recibió a otros, en el comienzo de la segunda quincena del primer mes del año, con un recambio que se realizó en «forma tranquila». En tanto, la circulación por las distintas rutas fue «normal» y en tramos de la autovía 2, cerca de Mar del Plata, llovió intensamente hasta bien entrada la tarde.

«El movimiento vehicular en la autovía 2 hacia Mar del Plata y otros centros de veraneo de la costa atlántica es muy tranquilo y lo mismo ocurre desde esos lugares hacia la Capital Federal», dijo un vocero de la Superintendencia de la Policía Vial Bonaerense (SPVB).

«Podemos afirmar -añadió- que el tránsito es normal en la medición del kilómetro 43 de la ruta 2 y en el peaje de Samborombón».

En tanto, desde el Puesto Caminero Camet de la Policía Vial bonaerense, otro vocero confirmaba que «llueve copiosamente no solo en Mar del Plata, sino en varios tramos de la autovía 2» a la vez que informaba que «por ahora no hay gran movimiento de vehículos».

Así, en horas de la tarde, el tránsito era «fluido» en dirección hacia Buenos Aires mientras que era «normal» en sentido contrario, lo que generó hasta las 15 un egreso de «6.700 vehículos y un ingreso de 5.900», detallaron desde el Puesto Caminero de Camet.

En tanto, el movimiento fue intenso en la estación terminal de ómnibus, con mayoría de micros saliendo con destino a Buenos Aires y el conurbano totalmente completos.

«Hubo mucho movimiento todo el fin de semana -detallaron desde la torre de control-, es que coincidió con el recambio de quincena y fue pareja tanto la entrada como la salida. Estamos a full».

El pico máximo de actividad se produjo ayer a la madrugada, mientras que durante toda la jornada se registró un movimiento de «mil micros, entre los que llegaron y se fueron, mientras que un día de verano normal contamos aproximadamente con 600 servicios», explicaron.

Y, el domingo lluvioso, hizo amanecer mucho más tarde a la ciudad y buscar programas alternativos ante la imposibilidad de ir a la playa, aunque muchos fanáticos igual bajaron a la arena con paraguas. Este accesorio fue el más utilizado por los caminantes durante la mañana de ayer, ya que muchos aprovecharon la jornadas lluviosa para caminar por distintos centros comerciales y hasta se animaron a alguna compra.

Pero como no hay mal que dure cien años, como dice el refrán, las condiciones climáticas cambiarán hoy, con cielo semidespejado, cálido y húmedo, con vientos regulares del sur y una máxima que alcanzará los 24º, de acuerdo al pronóstico elaborado por el Servicio Meteorológico Nacional (SMN).

Restricciones

La circulación de camiones de más de 3.500 kilos quedó ayer restringida en autopistas y rutas nacionales, entre las 18 y la medianoche, para facilitar el tránsito de miles de personas hacia y desde los principales destinos de veraneo, en el fin de semana de recambio turístico.

La medida se aplica desde el año pasado durante las vacaciones y los fines de semana largos para agilizar el desplazamiento vehicular y evitar accidentes, recordó la Agencia Nacional de Seguridad Vial (ANSV).

La ANSV indicó que están exceptuados el transporte de leche cruda, animales vivos, productos frutihortícolas, móviles de prensa y comunicación audiovisuales, atención de emergencias y de asistencia de vehículos averiados o accidentados.

Tampoco están comprendidos en la restricción las cisternas de traslado de combustibles y gas natural comprimido y el transporte de gases para centros sanitarios, medicinas y disposición final de residuos sólidos urbanos.

En los días y horarios establecidos no podrán circular camiones de más de 3.500 kilos de peso por las autopistas de acceso a Capital Federal y el Gran Buenos Aires ni en los tramos de las rutas nacionales que unen los principales destinos turísticos.

La ANSV precisó que la restricción abarca las rutas 3, 5, 7, 8, 9, 11, 12, 14, 19, 20, 22, 33, 34, 36, 38, 40, 74, 105, 141, 145, 146, 157, 174, 188, 205, 226, 231 y 237.

Además, ante el importante caudal de autos que circularon por las rutas, la Dirección Nacional de Vialidad (DNV) recomendó a los conductores llevar las luces bajas encendidas, portar la verificación técnica vehicular (VTV) actualizada y respetar las velocidades máximas y mínimas.

También insistió en la importancia de ajustarse el cinturón de seguridad, no sobrepasar autos donde la ruta está marcada con doble línea amarilla, llevar a los chicos menores de 12 años en el asiento trasero y sujetados, descansar antes de emprender un viaje y no beber alcohol antes ni durante la conducción.

 

fuente: diario la capital

Crotto: «El nivel de ocupación de la segunda quincena supera el 90%»


12:10 | El secretario de Turismo bonaerense aseguró hoy que “la segunda quincena de enero arrancó muy bien” en los destinos turísticos de la Provincia ya que «los niveles de ocupación de la segunda quincena superan el 90 por ciento» de las plazas.


“Esta segunda quincena será mejor que la primera, hasta climatológicamente hablando», dijo el funcionario.

“Esta segunda quincena será mejor que la primera, hasta climatológicamente hablando», dijo el funcionario.

LA PLATA.- Remarcó que “hay mucha afluencia de turistas” y consideró que “si la primera quincena fue muy buena, la segunda será mejor porque los niveles de ocupación ya superan al 90 por ciento”.

El funcionario explicó que “en las distintas ciudades de la costa atlántica, las casas y departamentos son los que tienen mejores niveles de ocupación, lo que demuestra que se amplía la estadía”.

“El año pasado, durante la semana había buena cantidad de gente en las ciudades turísticas y los fines de semana explotaban; ahora los fines de semana son excelentes, pero de lunes a viernes también hay un buen nivel de ocupación”, señaló.

Agregó que “lo más buscado por estos días es la playa; Buenos Aires posee una gran diversidad de propuestas, de paisajes, de actividades y de productos”, destacó.

“Tenemos 1.200 kilómetros de costa con balnearios de todo tipo: playas muy concurridas, playas más tranquilas, con más servicios, más austeras, para familias, para gente mayor, para gente joven. Hay una gran variedad de playas desde el partido de La Costa hasta San Blas», remarcó el secretario de Turismo provincial.

Puso como ejemplo que «en Monte Hermoso uno puede ver el amanecer y el atardecer en la playa», que «hay otros lugares en donde se puede hacer turismo aventura o actividades náuticas” y que en Mar del Plata «con una inmensa infraestructura hotelera y gastronómica, hay unas 300 propuestas teatrales de todo tipo».

También recordó las «muy buenas propuestas de turismo rural sobre el Río Paraná” y las sierras donde los destinos más buscados son «Tandil y Sierra de la Ventana».

(Télam)

Inauguraron el Centro de Orientación a la inversión Inmobiliaria


Inauguraron el Centro de Orientación a la inversión Inmobiliaria
El intendente Gustavo Pulti participó de la inauguración del Centro de Orientación a la Inversión Inmobiliaria junto al presidente de la Cámara de Desarrollares Inmobiliarios, Luis Silva (FOTO)

En este marco, el jefe comunal se refirió al hecho de que indicó que Mar del Plata cuente con una Cámara de Desarrolladores. “En primer lugar, debo decir que la palabra desarrollo me remite a cosas muy importantes. He empezado mi militancia en desarrollismo, el partido que formaron Fondizi y Frigerio, y ocultaría una parte de las cosas si les dijera que no me he pasado muchas horas de mi vida con el concepto de desarrollo y cómo deviene en calidad. No es simple crecimiento sino que son cambios cualitativos y cuantitativos en una sociedad. Con lo cual el desarrollo está lejos del concepto de comoditie: esa mercancía que va y viene. Está asociado a la modificación de la calidad de ese crecimiento”.

“Si todos los días pudiéramos producir más granos en la Argentina, no estaríamos teniendo un desarrollo económico porque estaríamos teniendo sólo un crecimiento en las exportaciones de un mismo tipo de producción. Accedemos al desarrollo cuando empezamos a industrializar productos, a agregar valor y eso modifica el concepto y las condiciones de vida de una sociedad con lo cual que tengamos una cámara de desarrolladores es como decir que tengamos una cámara de progreso”, explicó.

Progreso que tampoco es igual a desarrollo ni a crecimiento porque el progreso tiene nociones épicas, estar mejor todos es el progreso. Entonces es difícil que haya progreso sino hay desarrollo y seguramente el crecimiento es una fuente de desarrollo pero no es la única”, señaló.

En la misma línea, sostuvo que “quienes volcaron muchas inversiones en la ciudad en los años 60 y construyeron miles de metros cuadrados, tenían una extraordinaria dignidad personal a través del trabajo, la vocación de la familia, el sentido de construir progreso a través del esfuerzo personal pero es muy poco probable que podamos hablar de una etapa de desarrollo dado que fueron modificaciones cuantitativas de una cantidad de construcción que no siempre significó progreso para todos, una cantidad de construcción que modificó aspectos de la ciudad que hoy quisiéramos recuperar”.

“No es difícil encontrarnos con vecinos que se refieran con nostalgia a los chalecitos de la ciudad o con vecinos que hablan con indignación cuando recuerdan cómo se aprobaron excepciones. Quizá haya habido crecimiento en la construcción pero eso no fue desarrollo para Mar del Plata”, expresó.

En ese sentido, indicó que “sé que ahora podemos trabajar juntos, adaptar las normas que nos falta adaptar porque queremos un crecimiento para todos, un desarrollo para todos y un progreso para todos, para todos los marplatenses sin dejar de lado la creatividad empresaria y esa vocación transformadora que tienen los empresarios. Hoy

Es posible que hoy podamos aunar esfuerzos para tener desarrollo”, declaró.

Playa Grande, el edificio de la Vieja Terminal y la Escollera Norte

Luego, Gustavo Pulti se refirió a inversiones que están por comenzar. “Estamos a pocos días de remitir el pliego de bases y condiciones para licitar la construcción del emprendimiento de la vieja Terminal. Ese emprendimiento contará con la preservación de la totalidad del edificio que estará dedicado a la actividad cultural, habrá cocheras y emprendimientos comerciales y nos hemos avenido con los iniciadores a reducir los metros cuadrados destinados a lo comercial porque era lo que no pedían los vecinos”.

“En pocos meses más en Playa Grande se realizarán inversiones por más de 60 millones de pesos, para que haya espacio públicos para todos los marplatenses, nuevos servicios, nuevas alternativas que funcionen los doce meses del año”, afirmó.

“Y en los últimos días del año pasado se terminó de conformar el consorcio que administrará la escollera Norte. Un espacio público que durante más de 70 años no tuvo destino entre nosotros que no fuera la parte del sector productivo del puerto o la defensa nacional pero hay allí 90 mil metros cuadrados que, en compatibilidad con esas funciones, pueden ser espacios públicos para todos y que pueden tener nuevos desarrollos que sean nutridos con la creatividad de los marplatenses”, agregó.

El boom de la inteligencia

“De parte del gobierno municipal, de parte del intendente no solamente haremos lo imposible por estar de acuerdo, cerca, porque haya mucha construcción y por un cambio cualitativo de Mar del Plata sino que además creemos, decididamente, que es el momento en que podemos provocar no un boom de la construcción porque ha habido un boom de la construcción en España hace algunos años pero creo que nosotros podemos hacer las cosas mejor. Porque en España, terminó en Mallorca, por ejemplo, con un gobierno procesado y nosotros somos gente diferente”, dijo.

“Ustedes son honrados, nosotros somos gente decentes y lo que tenemos que provocar es un boom de la inteligencia creativa que nos permita construir con inteligencia. Que nos permita un estado útil para la vocación empresaria de ustedes, que nos permita a todos sentirnos orgullosos de hacer las cosas, donde haya confianza de la ciudadanía, donde haya dialogo y haya emprendimientos públicos y privados y que podamos mirarnos fraternalmente en unos años y podamos decir mirá lo que hemos hecho con la entre todos”, aseguró.

Entre los trabajadores de la UOCRA, los emprendedores de la ciudad, los empresarios y gobiernos de la ciudad que, más o menos inteligentes, pudieron entenderse con los privados para poder hacer cosas que merecieron la alegría, la felicidad y el reconocimiento de las generaciones que vengan. Que en unas décadas digan la verdad que a principios del siglo hubo empresarios, trabajadores y gobernantes sensatos que supieron hacer las cosas bien. La cámara va a hacer un aporte imprescindible para poder hacer las cosas así y deseo que puedan contar con nosotros”, concluyó.

fuente: El retrato de hoy.com

Mar del Plata: El recambio turístico augura una exitosa segunda quincena


Ayer fue incesante el ingreso de vehículos a la ciudad por la autovía 2. A partir de la media mañana, hoteles y departamentos comenzaron a evidenciar un intenso movimiento de viajeros. Para hoy también se esperan numerosos arribos.


El recambio turístico fue fácilmente advertible.

Al comenzar la segunda quincena de enero, en el marco de una jornada que desde el punto de vista climático se presentó luminosa pero apenas templada, miles de turistas arribaron ayer a la ciudad, especialmente en vehículos particulares y micros de larga distancia, iniciando su período de vacaciones.

A media mañana, desde la estación de peaje ubicada sobre la autovía 2 a la altura de Maipú, se informó que la circulación de vehículos con destino a Mar del Plata era intensa, que se estaba registrando el paso de unos 20 automóviles por minuto y que entre las 0 y las 8 ya habían pasado alrededor de 9.700 rodados. En cuanto a la circulación en sentido inverso, el movimiento era aproximadamente la mitad que aquel.

En la Estación Terminal de Omnibus, entre llegadas y salidas, tanto de micros de horario como de servicios adicionales, a lo largo del día se registró el movimiento de alrededor de un millar de unidades de larga distancia, esto es unas 300 más que el promedio de lo que va del mes de enero; los lapsos en que se produjo la mayor actividad fueron de 6 a 7, y después de las 13. Hoy también se espera que haya un intenso movimiento, especialmente en horas de la tarde.

En cuanto a la hotelería, se estima que los de mayor categoría ya están ocupados entre un 80% y un 90%, un guarismo que supera por poco el nivel que se registró durante los primeros 15 días del mes, que fue de alrededor de un 80%, con picos los fines de semana.

Apreciaciones

Fuentes de la Secretaría de Turismo de la provincia aseguraron que la cifra de viajeros que se está movilizando en estas horas por las rutas bonaerenses está marcando la pauta de que será uno de los mejores períodos estivales de los últimos años. Su titular, Ignacio Crotto, consideró que el primer recambio turístico de la temporada reflejará que la segunda quincena de enero será superior a la anterior. Según el funcionario, en el marco de un importante operativo de seguridad en las rutas, varias localidades de la costa atlántica registran más de un 90% de reservas. Al margen de Mar del Plata, mencionó a Pinamar, Necochea, Monte Hermoso y Villa Gesell, además de algunos destinos del Partido de la Costa en los que los hoteles de 4 y 5 estrellas, las cabañas, los apart y los alojamientos gremiales son los más requeridos.

fuente: diario la capital

Mar del Plata: La primera quincena dejó un balance positivo


Hubo buenos comportamientos registrados en materia de ocupación hotelera e inmobiliaria en Mar del Plata. Los gastronómicos también se mostraron conformes. Buena expectativa para la segunda quincena.

La asistencia masiva del turismo en las playas siempre es un indicador importante para calibrar la temporada.

La asistencia masiva del turismo en las playas siempre es un indicador importante para calibrar la temporada.

La gran cantidad de vehículos que se registró entre la tarde del viernes y la mañana de ayer en las rutas de la provincia de Buenos Aires, con un total de 28.700 automóviles que circulaban hacia la costa atlántica, reflejan lo que será una de las mejores temporadas de los últimos años, de acuerdo a la opinión de los especialistas.

Desde las 0 del viernes y hasta las 8 de ayer, el peaje de Maipú, en la autovía 2, marcó alrededor de 9.700 vehículos en la ruta que llega a Mar del Plata, mientras que desde la estación La Huella informaron que en total pasaron entre el viernes y ayer 15 mil automóviles, de los cuales 7.800 se registraron desde las 6 de la mañana de ayer, siendo el mayor cauce del recambio.

Desde el peaje de Maipú, sobre la autovía 2, Carlos Laubet informó que «la circulación de vehículos con destino a Mar del Plata es intensa, se están registrando unos 20 autos por minuto» y destacó que «los que regresan a la Capital Federal o ciudades aledañas por esta autopista es de aproximadamente 10 vehículos por minuto. Como sucede en un recambio turístico de quincena el fuerte de circulación se dará en horas de la tarde y mañana domingo».

«El primer recambio turístico de la temporada, con un importante operativo de seguridad en las rutas de la provincia, demuestra que más allá de que el inicio del verano viene muy bien, la segunda quincena de enero será mejor aún, ya que varios municipios registran más del 90 por ciento de reservas», expresó el secretario de Turismo bonaerense, Ignacio Crotto.

Conformes

En tanto, desde el Ente Municipal de Turismo (Emtur) calificaron de «positivo» al balance de la primera quincena y aunque todavía no están procesadas las estadísticas oficiales estimaron que «fue similar al año pasado, en cuanto a afluencia de público y reservas hoteleras», definió la vicepresidenta del Emtur, Valeria Méndez.

«En un balance general -añadió- estamos satisfechos, ya que se registró un comportamiento similar al año pasado, con incrementos de llegadas durante los fines de semana».

En cuanto a las perspectivas acerca de la segunda quincena, adelantó que «históricamente es la mejor. El año pasado tuvimos todo enero muy bueno, a comparación del 2009, y esperamos que esta vez nos acompañe el clima».

Por su parte, el titular de la Asociación Empresaria Gastronómica Hotelera, Daniel Suffredini, opinó que la primera quincena «estuvo bien, con buen nivel de ocupación, aunque medio desparejo porque algunos están contentos pero otros dicen que trabajaron menos que el año pasado».

En materia gastronómica, destacó que «se trabajó muy bien durante los fines de semana, cayendo un poco entre semana» y aunque todavía carecen de números oficiales estimó que el promedio de ocupación rondó «el 80 por ciento, ligeramente por encima del año pasado».

Y, una de las características que tuvo el rubro es que «no hubo tantos viajeros espontáneos, sino que se manejaron con muchas reservas», mientras que señaló que para los últimos quince días del primer mes del año «se espera muy buena ocupación».

El presidente del Colegio de Martilleros de General Pueyrredon, Miguel Angel Donsini, estimó que «hubo mucha gente en el área céntrica, con un 85 por ciento de ocupación en el micro y macro centro fundamentalmente, mientras que en barrios como en Punta Mogotes y la Perla hubo un poco menos».

Asimismo, sobre lo que resta del mes, aseguró que «el centro ya está alquilado en un 90 por ciento, sobre todo los departamentos de uno, dos y tres ambientes, especialmente por gente que vino sin auto».

Según sus estimaciones, el nivel promedio de alquileres en toda la ciudad durante la primera quincena alcanzó «el 75 por ciento, muchos de los cuales habían reservado con anticipación. Más o menos se trabajo como el año pasado para la misma fecha».

Lo que vendrá

Las expectativas para los operadores turísticos de Mar de Plata son más que confortables, porque aseguraron desde la Asociación Hotelera Gastronómica Marplatense que tienen una ocupación en promedio para las distintas categorías que supera el 85 por ciento.

Lo mismo sostuvieron en los restaurantes que debieron en muchos casos extender sus horarios de cierre ante la importante demanda de mesas.

El inicio de la segunda quincena también es auspicioso para los referentes del sector inmobiliario, que arriesgaron porcentajes estimativos de ocupación de casas y departamentos para las próximas dos semanas.

Las reservas superan el 90 por ciento en los alojamientos del centro -siempre son los preferidos-, mientras que en La Perla, Punta Mogotes y otros sectores la demanda se sitúa en torno al 70 a 75 por ciento.

El promedio de alquileres en toda la ciudad estaría, de este modo, por sobre el 80 por ciento para la segunda mitad del mes.

fuente: diario la capital

Intenso recambio turístico despierta alentadoras expectativas


recambio turístico de enero

En Mar del Plata se aguarda una ocupación casi plena para la segunda quincena de enero. Notorio movimiento en la autovía y en las terminales de ómnibus.

El recambio turístico de la segunda quincena de enero se notó este viernes en las playas y calles de Mar del Plata, lo mismo que en las rutas de acceso a la ciudad y especialmente en la terminal de ómnibus.

En la estación, ubicada en avenida Luro y San Juan, era constante el movimiento de ómnibus y taxis, que trasladaban gente que dejaba la ciudad y a los recién llegados.

En una boletaría de una de empresas de larga distancia, Vicente Romero contó a Télam que “desde media mañana hemos comenzado a ver un intenso movimiento turístico en esta estación de micros, donde los arribos y partidas se intensifican hora a hora”.

“Los pasajes para llegar a Mar del Plata se agotaron tanto el viernes, sábado y domingo. Esta segunda quincena que se aproxima será muy buena, ya que tenemos entre un 25% más de ventas de pasajes con respecto a la misma fecha del año pasado” dijo.

Romero añadió que “nuestra empresa tuvo que agregar 50 servicios adicionales extras por día con destino Mar del Plata-Retiro, para satisfacer la demanda de aquellos que regresan a sus hogares luego de las vacaciones”.

El secretario de Turismo bonaerense, Ignacio Crotto, hizo un balance de la primera quincena del año en la costa provincial, que consideró “muy bueno, aunque según cifras de reserva que se han hecho conocer la segunda quincena de este enero será excelente”.

El funcionario comentó a Télam que “los porcentajes de reservas en ciudades como Pinamar, Miramar, Santa Clara del Mar, Villa Gesell, Cariló y Mar del Plata va entre los 90 y 100% de ocupación. Sin dudas, cada temporada esta segunda parte del mes sigue siendo la más elegida para disfrutar del mar” resaltó.

El Servicio Meteorológico Nacional pronostica para este sábado una temperatura minima de 18 grados y una máxima de 29, con tiempo desmejorando y vientos del sector noroeste, y para el domingo prevé una máxima de 26 grados, con lluvias, y el lunes de 25 grados con tiempo inestable.

fuente: puntonoticias.com

Los desarrolladores inmobiliarios pidieron redoblar la apuesta para potenciar la ciudad


Lo hizo el presidente de la Cámara, Luis Silva en la presentación del espacio ?Mar del Plata, la inversión que se disfruta?. Además, definió como imprescindible generar proyectos que le otorguen a la ciudad «valor agregado».

El presidente de la Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios, Luis Silva, pidió redoblar la apuesta para potenciar «los atributos de Mar del Plata» y definió como imprescindible la generación de proyectos que la otorguen a la ciudad «valor agregado». Pero no sólo eso: también le reclamó al sector público propiciar los espacios de debate técnico, modificar las normas para estimular la inversión y determinar lugares atractivos para impulsar nuevos desarrollos.

Las declaraciones las efectuó ayer durante la presentación de ?Mar del Plata, la inversión que se disfruta?, un espacio que la Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios de presentó en el Parador 7 del complejo de balnearios de Playa Grande, cuya administración temporaria fue asignada por la Municipalidad a la Asociación Fibroquística Marplatense (ASFIM). En el lugar, diferentes firmas y empresas exhibirán hasta fin de temporada la variedad de propuestas de promoción para la inversión inmobiliaria que posee Mar del Plata, incluyendo charlas de profesionales y presentación de videos y material gráfico.

La tarea estará a cargo del Centro de Constructores y Anexos, Colegio de Martilleros y Corredores Públicos, Building Constructora, Luniere, Gama Inmobiliaria, Girolmini Propiedades, Edificadora Fiorentini, Dumbledor, Consca S.A., Bulevard Marítimo Peralta

Ramos S.A., Ingeniero Miconi y Asociados (Imasa), Inmobiliaria Ledesma y Valencia Consultores Inmobiliarios.

Del acto inaugural también participaron el intendente municipal, Gustavo Pulti; el presidente de Honorable Concejo Deliberante, Marcelo Artime, titulares de distintos bloques deliberativos; la presidente de la Asociación Fibroquística Marplatense, María Viviana González de Piovano, y el presidente del Centro de Constructores, Norberto Cánepa, entre otros.

Durante su discurso, Silva destacó las inversiones públicas y privadas. Del Estado resaltó la nueva Estación Terminal, el emisario submarino, las mejoras del paseo costero, el Museo de Arte Contemporáneo, las luminarias y los semáforos. De los empresarios, el NH Gran Hotel Provincial, el proyecto para al ex terminal y el mejoramiento en la calidad de la oferta inmobiliaria, en especial el orientado al segmento ABC1.

Sin embargo, el presidente de la Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios afirmó: «Puerto Madero, el conurbano norte del Gran Buenos Aires, Rosario, Córdoba y Uruguay son nuestra mayor competencia, no descansan y trabajan para lanzar nuevos productos, en muchos casos ideados y planificados desde el propio Estado».

Ante este escenario, Silvia aseguró: «Esto plantea un enorme reto que nos obliga a redoblar la apuesta, entendiendo que este es un trabajo donde se requiere de una fuerte articulación público – privada», Y, enseguida, agregó: «Si logramos actuar sinérgicamente, potenciaremos los atributos de Mar del Plata y por lo tanto el marketing de la ciudad».

En tanto, Silva definió como «imprescindible» generar proyectos que le otorguen a la ciudad valor agregado.

«Somos conscientes de que el público actual exige altos niveles de calidad y diseño, esto es responsabilidad de los desarrolladores», reconoció. Y, enseguida, le reclamó al Estado: «Desde el sector público se deben propiciar los espacios de debate técnico que permitan alcanzar los consensos necesarios para que los proyectos se logren concretar, la modificación de la normativa para que esta sea un estímulo permanente a la inversión y la determinación de lugares atractivos para impulsar nuevos desarrollos».

Por último, el presidente de la Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios aseguró que están esperanzados por la gran posibilidad que se abre en la ciudad con las importantes inversiones que desde hace algún tiempo están siendo analizadas por las autoridades municipales. «Entendemos que próximamente podremos, al igual que en las ciudades más importantes del país, exhibir las mismas en los más destacados salones inmobiliarios», afirmó.

Por su parte, el intendente Gustavo Pulti sostuvo que el gobierno municipal hará lo imposible por estar de acuerdo para que haya mucha construcción y un cambio cualitativo de Mar del Plata. «Creemos que es el momento en que podemos provocar no un boom de la construcción porque ha habido un boom de la construcción en España hace algunos años pero creo que nosotros podemos hacer las cosas mejor. Porque en España, terminó en Mallorca, por ejemplo, con un gobierno procesado y nosotros somos gente diferente?, dijo. Y agregó: ?Ustedes son honrados, nosotros somos gente decente y lo que tenemos que provocar es un boom de la inteligencia creativa que nos permita construir con inteligencia».

 

fuente: diario la capital

Alquileres de Temporada: Primer recambio del verano con perspectiva de 80% de alquileres de departamentos.


Primer recambio del verano con perspectiva de 80% de alquileres de departamentos

La segunda quincena empieza con más arribos que salidas y una mejora en el clima. Incesante movimiento en la terminal de Retiro, donde un conflicto interrumpió varias horas la partida de micros. Playas, paseos y rutas de acceso ya reflejan más movimiento de turistas que en los últimos días. Expectativa firme en el sector inmobiliario por la demanda de alojamiento para lo que resta del mes.

Con el cambio de quincena, la terminal de ómnibus de Retiro se vio nuevamente invadida por gran cantidad de turistas rumbo a los centros de veraneo.

Luego de dos semanas en las que el tiempo acompañó parcialmente a quienes eligieron veranear en Mar del Plata y los demás destinos turísticos de la costa atlántica, los operadores turísticos aguardan que, como ocurre habitualmente, la segunda quincena de enero será el período más fuerte de la temporada estival.

El recambio turístico de la segunda quincena se empezó a notar ayer en esta ciudad, cuando hubo mayoría de arribos con respecto a las salidas registrando una relación que se estima va a mantenerse hoy y que empezará a invertirse mañana y el lunes. En las playas, calles y paseos de Mar del Plata se «mezclaban» los recién llegados con los que están a punto de concluir sus vacaciones, lo mismo que en las rutas de acceso y especialmente en la terminal de ómnibus de Luro y San Juan.

Así, la costa atlántica está recibiendo la mayor cantidad de visitantes, reflejado en los 2.116 automóviles por hora que circularon ayer a media tarde por la autovía 2 hacia Mar del Plata y en los 1.696 vehículos por hora en la ruta 11, que une los balnearios del Partido de la Costa, Pinamar y Villa Gesell.

En perspectiva, el inicio de la segunda quincena también es auspicioso para los referentes del sector inmobiliario, que arriesgaron porcentajes estimativos de ocupación de casas y departamentos para las próximas dos semanas: las reservas ya superan el 90% en los alojamientos del centro -siempre son los preferidos- mientras que en La Perla, Punta Mogotes y otros sectores la demanda se sitúa en torno al 70 a 75%, con lo que el promedio de alquileres en toda la ciudad bien puede estar por encima del 80% para la segunda mitad del mes.

En la estación terminal de Luro y San Juan era constante el movimiento de ómnibus y taxis, que trasladaban gente que dejaba la ciudad y más todavía a los recién llegados.

En una boletería de una de empresas de larga distancia, el encargado Vicente Romero contó que ?desde media mañana hemos comenzado a ver un intenso movimiento turístico en esta estación, donde los arribos y partidas se intensifican hora a hora?.

En casi la totalidad de las empresas los pasajes para viajar ayer a Mar del Plata se agotaron días atrás, y tampoco hay asientos vacíos para hoy y el domingo. Las salidas hacia Retiro, en cambio, están concentradas entre el domingo, el lunes e incluso el martes.

«Esta segunda quincena que se aproxima será muy buena, ya que tenemos entre un 25% más de ventas de pasajes con respecto a la misma fecha del año pasado? dijo el encargado antes consultado. A manera de ejemplo, una de las empresas debió agregar 50 servicios adicionales extras por día con destino Mar del Plata-Retiro, para satisfacer la demanda de aquellos que regresan a sus hogares luego de las vacaciones?.

Por su parte el secretario de Turismo bonaerense, Ignacio Crotto, hizo un balance de la primera quincena del año en la costa provincial. Lo consideró «muy bueno, aunque según cifras de reserva que se han hecho conocer la segunda quincena de este enero será excelente?.

El funcionario comentó que ?los porcentajes de reservas en ciudades como Pinamar, Miramar, Santa Clara del Mar, Villa Gesell, Cariló y Mar del Plata va entre los 90 y 100% de ocupación. Sin dudas, cada temporada esta segunda parte del mes sigue siendo la más elegida para disfrutar del mar? resaltó.

Para hoy el Servicio Meteorológico Nacional pronosticó buenas condiciones del tiempo para disfrutar de la playa, aunque desmejorando al final de la jornada (ver páginas 20 y 21.

En Retiro, la nota saliente del día fue la protesta de un sector de choferes de ómnibus de larga distancia que cortó la calle a la salida de la estación e impidió por algo más de dos dos horas la salida de las unidades hacia los destinos turísticos. La situación se normalizó a partir de las 19 (ver aparte).

Fuera de ese conflicto, en la terminal de Retiro operaron 2.400 servicios, lo que representa 600 ómnibus «más que los que habitualmente salen e ingresan los viernes?, afirmó el Coordinador de Fiscalización de Transporte Interurbano de la Comisión Nacional de Regulación del Transporte (CNRT), Martín Mori.

Mori detalló además que 350 servicios se dirigieron hacia la costa atlántica, 300 fueron hacia el litoral y 180 circularon hacia las zonas del centro y oeste del país.

Con referencia al recambio de quincena, el coordinador de la CNRT agregó que la particularidad que tiene este fin de semana es que el turista también elige viajar el sábado y el domingo por la mañana.

?Ambos días registramos unos 2.000 servicios, que implican al menos 200 adicionales más de lo habitual. Esto significa que el movimiento se reparte un poco evitando la concentración el viernes por la tarde, como sucede durante los fines de semana largos durante el año?, informó.

Optimismo de los inmobiliarios

Al evaluar el movimiento en materia de alquileres, el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos marplatense comentó ayer que la primera mitad del mes registró un 85% de ocupación en el área céntrica y un 70% en las zonas aledañas, con un promedio muy parecido al del verano anterior. «En cuanto a los chalets, se alquilaron alrededor de un 60%, algo menos que en el pasado ciclo estival», añadió Miguel Angel Donsini.

Sobre lo que se espera para la segunda quincena, Donsini sostuvo que de acuerdo con las reservas existentes, «en el microcentro se van a alquilar el 90% de los departamentos», mientras que «esos porcentajes serán inferiores en La Perla, en Punta Mogotes y en otros sectores del norte y del sur de la ciudad por lo que el promedio general de ocupación estimamos que va a estar entre un 80 y un 85%».

Acerca de lo que ocurrirá en febrero señaló que «si bien por ahora sigue siendo una incógnita, tenemos confianza porque los precios van a ser un 30% más bajos que los que se están cobrando ahora», aclaró.

El titular del Colegio de Martilleros arriesgó luego que «la temporada hasta ahora puede ser calificada como buena» y ratificó que «el mayor movimiento se produce los fines de semana».

Los precios de los alquileres no están superando en más de un 15% los valores que la entidad sugirió a los propietarios en octubre pasado, recordó por último.

Protesta de choferes bloqueó salida de ómnibus en Retiro

BUENOS AIRES – Una protesta de choferes de ómnibus de larga distancia mantuvo cortada ayer durante dos horas la salida de colectivos en la terminal porteña de Retiro, en el inicio del primer recambio turístico de la temporada, mientras tres conductores fueron desafectados, uno por índice positivo de alcoholemia y dos por falta de descanso.

La protesta fue motorizada por choferes de larga de distancia pertenecientes a la Unión de Conductores de la República Argentina (UCRA) -enrolada a la CTA y enfrentada con la UTA-, que bloquearon a las 15.30 la salida de colectivos de la Terminal de Retiro en demanda de la implementación de un sistema eléctrico de control de las horas de trabajo. También pidieron la reincorporación de unos 20 conductores despedidos y denunciaron la adulteración de libretas de trabajo.

Durante la protesta, que solamente permitió el ingreso de colectivos a la terminal pero no las partidas, un vocero de los manifestantes advirtió que «la revisión técnica de los micros es aberrante y salen en esas condiciones a las rutas», además de que «los compañeros no descansan lo suficiente».

«En el recambio de quincena es cuando más de adultera el descanso de choferes», denunció el chofer. La protesta se montó sobre la avenida Antártida Argentina y fue levantada a las 17.30 tras una convocatoria del ministerio de Trabajo para analizar una solución al conficto.

En tanto, tres choferes de ómnibus de larga distancia fueron desafectados por pruebas de alcoholemia positiva y constarse falta de descanso obligatorio, durante controles gubernamentales en la terminal de Retiro. Las irregularidades fueron detectadas a la mañana en un operativo de control realizado por inspectores del ministerio de Trabajo, la Comisión Nacional de Regulación del Transporte de Argentina (CNRT) y la Agencia Nacional de Seguridad Vial (ANSV).

fuente: diario la capital

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