Cristina visita hoy la ciudad con anuncios importantes


9:05 | La presidenta dejará inaugurada una serie de obras y se comunicará mediante teleconferencia con cuatro barrios. Se esperan anuncios culturales y de desarrollo productivo. Además, encabezará un acto frente al NH Gran Hotel Provincial.

La jefa de Estado realizará su primer viaje del año a Mar del Plata.

La jefa de Estado realizará su primer viaje del año a Mar del Plata.

 

La presidenta de la Nación, Cristina Fernández de Kirchner, estará hoy en Mar del Plata, donde dejará inaugurada una serie de obras de infraestructura y se comunicará mediante teleconferencia con cuatro barrios del municipio de General Pueyrredon.

El intendente Gustavo Pulti adelantó que la mandataria hará importantes anuncios para la ciudad. Aunque no quiso dar a conocer detalles, las novedades tendrán que ver con el desarrollo productivo y cultural. «Corresponde que la Presidenta haga los anuncios. Pero son temas de gestión y están relacionados con la actividad productiva, con la posibilidad de que Mar del Plata siga creciendo desde lo industrial, desde lo pesquero y desde lo cultural», sostuvo en diálogo con LU6.

Pulti reflejó su expectativa por la llegada de Cristina. «Los anuncios seguramente van a estar ligados a la actividad portuaria. Y también es muy probable que se den a conocer los avances culturales que van teniendo algunos procesos», dijo.

La Presidenta encabezará un acto frente al NH Gran Hotel Provincial. Se cree que será a partir de las 18, aunque el horario no fue confirmado. Además, participará de la apertura de la delegación del puerto en el predio de la Usina Vieja, ubicado en Ayolas y Rondeau. «La mudanza de la repartición tiene una explicación: el espacio es más amplio, más cómodo y con una mejor tecnología para prestar más y mejores servicios a los marplatenses», dijeron fuentes municipales.

Cristina también se interiorizará sobre la marcha de varias obras de infraestructura financiadas por el Gobierno nacional y las tareas de extracción de buques hundidos en el puerto local con el objetivo de liberar la totalidad de los muelles. Estos trabajos se llevan a cabo en el marco del programa denominado «Por un puerto limpio y productivo», que busca darle mayor operatividad a esa terminal de navíos.

La de hoy será la primera visita de la Presidenta a Mar del Plata en lo que va del año y coincidirá con el desarrollo turístico de la segunda quincena de enero. «Cristina viene para ocuparse del corredor productivo y de distintas actividades culturales que incumben a la ciudad», anticipó el ministro del Interior, Florencio Randazzo, en diálogo con los medios de prensa.

Según confiaron sus asesores, la Jefa de Estado desarrollará una jornada de trabajo con una «agenda amplia e importante». Aunque no brindaron mayores precisiones acerca de lo que hará la mandataria y mantuvieron la información bajo un fuerte hermetismo. «Lo definiremos en el momento de acuerdo al tiempo que tenga la Presidenta», dijeron. Y agregaron: «Por suerte, Mar del Plata tiene múltiples temas para llevar adelante, así que los vamos a decidir de acuerdo con la agenda de Cristina».

La Presidenta viajará acompañada por parte de su gabinete, con el propósito de desarrollar «múltiples reuniones de trabajo» sobre «varios temas de importancia para la ciudad». La visita de Fernández estará relacionada con cuestiones vinculadas a la mejora de las condiciones operativas del puerto, donde desde hace algunos años opera la draga del Estado nacional Mendoza para despejar el canal de acceso. Tanto el municipio como las autoridades de la estación marítima aspiran a que la Nación asegure la continuidad de las tareas de dragado por algún tiempo más, con el objetivo de seguir mejorando la accesibilidad de los buques de gran porte a Mar del Plata.

Además, el Gobierno nacional lleva adelante en el puerto otros trabajos, como por ejemplo la remoción de los últimos buques hundidos ubicados junto a la escollera Sur, con cuya extracción definitiva se lograría recuperar un importante sector de muelle para el amarre de embarcaciones.

La última vez que Fernández de Kirchner estuvo en la ciudad fue el 3 y 4 de diciembre de 2010, durante la XX Cumbre Iberoamericana de Jefes de Estado y de Gobierno. Otra visita recordada fue la que hizo un mes antes del encuentro presidencial, el 4 de noviembre de ese año, cuando pisó suelo marplatense por primera vez luego de la muerte de su esposo, el ex presidente Néstor Kirchner.

Cristina llegará hoy a Mar del Plata tras su gira oficial en Medio Oriente (estuvo en Kuwait, Qatar y Turquía acompañada de una nutrida comitiva de empresarios con el objetivo de promocionar los intercambios comerciales con esos países). Ya de regreso en el país, y antes de viajar para la costa, participó de un acto en Florencia Varela.

 

La «Vieja Usina» se inaugurará el 10 de febrero

 

La Secretaría para la Descentralización y Mejora de la Administración adelantó que el 10 de febrero comenzará a funcionar el distrito descentralizado «Vieja Usina» en Ayolas y Rondeau. Se trata de un nuevo edificio donde los vecinos podrán acudir para desarrollar cualquier tipo de trámite de la administración pública municipal.

Allí se están instalando las diferentes oficinas, mientras que se están probando los equipos informáticos y se está evaluando el funcionamiento de los nuevos servicios que se van a prestar.

fuente: diario la capital

Satisfacción del sector turístico por la marcha de la temporada 2011


Las estadísticas en materia de ocupación hotelera y extra hotelera sustentan el optimismo. Las excelentes condiciones climáticas favorecieron las actividades al aire libre. Operadores hablan de perspectivas alentadoras para febrero.


El muy buen tiempo fue aprovechado por turistas y marplatenses.

El muy buen tiempo fue aprovechado por turistas y marplatenses.

La costa atlántica bonaerense -con eje en Mar del Plata- y los diferentes destinos de la provincia de Córdoba prácticamente rozaron la ocupación plena este último fin de semana con un incremento promedio del 10% respecto del año pasado, con lo que se convirtió en «el mejor fin de semana del verano», precisaron operadores turísticos.

«Hubo un movimiento turístico extraordinario en Mar del Plata», precisó el intendente Gustavo Pulti, quien aseguró que la gran oferta de espectáculos musicales y deportivos congregó a 300.000 personas este fin de semana.

En tanto, la delegación local del Colegio de Martilleros informó que el 90,5% de las propiedades fueron alquiladas, mientras que los hoteles céntricos tuvieron «ocupación plena».

Pulti destacó que «este fin de semana fue extraordinario, tuvo una presencia positiva, muy extendida y muestra que la ciudad tiene un gran desarrollo turístico».

El marco multitudinario de los recitales gratuitos y al aire libre, que tuvieron lugar en el anfiteatro del Paseo Hermitage y en varias playas del sur fueron un reflejo del comportamiento de lo que va de la temporada en la ciudad. Distintos voceros del sector turístico calificaron como «bueno» a lo sucedido en lo que va del primer mes del año, aunque reconocieron que «la gente cuida el dinero» y sostuvieron las buenas expectativas para febrero. Advirtieron eso sí, que «puede influir el temprano comienzo de las clases» en una merma de la actividad hacia mediados del próximo mes.

El Chaqueño Palavecino, Julio Iglesias, la Gala Sinfónica del Mar, las presentaciones de Babasónicos y otras bandas, y el superclásico del fútbol argentino Boca-River colaboraron con el marco espectacular que tuvo la ciudad durante el último fin de semana, catalogado coincidentemente «como el mejor de la temporada», debido a la cantidad de gente que se dio cita en la ciudad y a la amplia oferta de comodidades y recreación que muestra la ciudad.

Así, el Paseo Hermitage, Playa Grande y el estadio mundialista fueron el epicentro de los acontecimientos populares salientes que reflejaron el movimiento turístico que tuvo Mar del Plata este último fin de semana.

Al destacar esta puesta a punto de la ciudad como centro de atracción el intendente Pulti señaló que «esto se debe al gran esfuerzo que hacen los marplatenses, que hace el Gobierno Nacional y un compromiso muy fuerte del gobierno provincial para que esta ciudad brille en plenitud».

En ese sentido, explicó que «estamos ante una ciudad que presenta una gran diversidad de opciones de espectáculos calificados y espectáculos públicos para todos los gustos, de lugares al aire libre, de comercios y atracciones para todos los niveles socioeconómicos».

«Podemos decir que el movimiento turístico es bueno, y este fin de semana pasado fue extraordinario», sostuvo por último.

Opiniones coincidentes

Desde el sector hotelero reconocieron que «la segunda quincena fue excelente, se trabajó mucho» en un promedio de ocupación del «95 por ciento promedio, en todas las categorías», detalló la gerente de la Asociación Empresario Hotelera Gastronómica local, Silvia Cerchiara.

«Durante los primeros quince días del año se marcó más -especificó- la diferencia entre lunes a jueves y los fines de semana; esta segunda quincena tuvo un comportamiento más parejo».

Las estadías promedio fueron de cuatro días y si bien hubo buen porcentaje de concreción de reservas, también hubo casos de definición sin previo aviso, lo que se denomina en materia turística «espontáneo».

«El público tuvo un año dífícil, con un índice de inflación que complica, y eso se ve reflejado a la hora del consumo y cómo se cuida el dinero», explicó.

Además, Cerchiara consideró que «el clima ayudó» y un detalle para los hoteleros y gastronómicos es el «crecimiento de las facturaciones con tarjeta, tanto de crédito como de débito, lo que pudo ser un reflejo también de la falta de billetes en plaza».

Sobre las perspectivas para febrero, aseguró que «tenemos expectativas positivas, hay muchas consultas, pero habrá mucha definición sobre la hora».

«Esta segunda quincena es muchísimo mejor que la primera, viene muy bien, con mucha gente», definió el presidente de la Cámara Empresaria de Bares, Restaurantes y Afines (Cebra), Matías Machinandiarena.

En tren de análisis, señaló que «la primera quincena fue normal, ya que a comparación de la del año pasado el clima no fue tan bueno, y se notó mucho la diferencia de cantidad de gente durante la semana y los sábados y domingos».

El promedio de alquiler de sombra es «por semana o quincena», aunque también están los marplatenses que rentan durante toda la temporada. El empresario estimó que para febrero «la primera quincena será buena, la segunda ya es una incógnita por las clases que empiezan muy temprano, el 28 de febrero».

La misma sensación optimista se vivió en el sector inmobiliario, ya que «en promedio, durante la primera quincena hubo una ocupación del 70 por ciento, mientras que en el centro se registraron picos de 85 por ciento, con mucha gente que vino sin auto», describió el presidente del Colegio de Martilleros de General Pueyrredon, Miguel Donsini.

En tanto, la segunda quincena «se llenó, con un 90 por ciento de ocupación en general y un 95 por ciento en el microcentro. Hasta ahora compensó la segunda quincena con la primera, también en materia de consumo», definió.

Aunque se sabe que, históricamente, el fin de semana que pasó está catalogado como el que «la ciudad explota», las perspectivas son buenas también para febrero, aunque sea para la primera semana.

La costa atlántica, a pleno

Tanto en Pinamar como en Villa Gesell, «hubo ocupación plena» y «mucha gente debió dormir en sus propios automóviles al no conseguir alojamiento», destacó una fuente de turismo del municipio pinamarense.

En esa ciudad, entre el jueves 20 y el domingo 23 llegaron 80.934 turistas, quienes ocuparon la totalidad de las plazas hoteleras disponibles tanto en la ciudad cabecera del partido, como en Cariló, Ostende y Valeria del Mar.

La Secretaría de Turismo abrió un registro de casas particulares para alojar personas ya que la capacidad de albergue «estuvo desbordada».

Eventos deportivos como la maratón Reebok y un torneo seven de rugby congregaron a miles de turistas este último fin de semana en Pinamar, al igual que los recitales de «La Mancha de Rolando» y Valeria Lynch.

En Villa Gesell, «se registró un incremento de un 10 por ciento de turistas este fin de semana respecto al del año pasado», dijo una fuente de turismo quien destacó, además, que «la capacidad de alojamiento de 30.000 personas que tiene la villa estuvo colmada y se tuvo que abrir un registro de propietarios para albergar a los visitantes».

«Sin dudas que a este éxito turístico contribuyó el excelente clima y los eventos deportivos que se ofrecieron como el Showball, con la presencia de futbolistas como Fernando Redondo y Sergio Goycochea, el recital de Javier Calamaro y un desfile de modelos de la agencia de Leandro Rud», resaltó el portavoz.

Igual situación se vivió en el Partido de la Costa, que recibió este fin de semana a más de 138.000 turistas, quienes ocuparon todas las plazas hoteleras, lo que representó «un aumento de un 5% respecto de igual fin de semana del año pasado», dijo por su parte Gustavo Sosa, director de Promoción y Turismo de ese municipio.

«Se puede decir que el municipio estalló de turistas. Desde el 15 de diciembre recibimos 1.100.000 personas y este fin de semana se alcanzó el 98,8% de ocupación en todas las localidades del Partido de La Costa. Desde el jueves pasado los hoteles tenían todas sus plazas reservadas», precisó Sosa.

El funcionario manifestó, además, que «la presencia del grupo Catupecu Machu congregó a miles de jóvenes, mientras que hubo un encuentro de circo en Las Toninas y una jineteada con doma y folclore con la presencia de Teresa Parodi en Santa Teresita que también llevó mucha gente».

 

fuente: diario la capital

La 1º quincena de enero fue la mejor de la década


25 de Enero de 2011 |10:07
En los primeros quince días del año, Mar del Plata recibió 657.132 personas, un 0,8% más que en igual lapso de 2010.
Los primeros quince días de enero de 2010 ya marcaron un récord histórico en arribos de visitantes a diferentes destinos del país, según datos del Ministerio de Turismo de la Nación. Con 4,63 millones de visitantes del 1 al 15 de enero, el sector registró un crecimiento del 8%.

Con alta ocupación hotelera y alquiler de inmuebles, los primeros quince días de enero ya marcaron un récord histórico en arribos de visitantes a diferentes destinos del país.
Según datos del Ministerio de Turismo de la Nación, en base a organismos provinciales y municipales, la llegada de turistas a destinos de todo el país creció un 8% en la primera quincena, contra igual lapso de 2010, a 4,63 millones. Así, se convirtió en la mejor primera quincena de, al menos, la última década.

“El crecimiento va en sintonía con la reactivación de la economía y hay que verlo también a partir del fuerte aumento de la oferta en prestaciones y alojamiento”, dijo el ministro de Turismo, Enrique Meyer.

En los primeros quince días del año, Mar del Plata recibió 657.132 personas, un 0,8% más que en igual lapso de 2010, con un 73% de ocupación hotelera, según datos del Emtur. “En general, los destinos están trabajando muy bien; Mar del Plata tiene una muy buena temporada, similar a la de 2010, que había sido muy buena. Incluso la ciudad de Buenos Aires, que no es un tradicional destino en enero, está recibiendo muchos turistas”, destacó Oscar Ghezzi, presidente de Fehgra.

El Partido de la Costa recibió un 5,5% más de visitantes, con un 70% de ocupación. El Partido de Pinamar registró un 7% más, con una ocupación de 94% en el balneario homónimo, un 90% en Cariló, un 91% en Valeria del Mar y 89% en Ostende. Y el alquiler de carpas promedió un 75%, con picos de 100% en los fines de semana. En tanto, Necochea cerró la quincena con un 85% de ocupación hotelera.

Además, reciben más visitantes del exterior. “Si bien Buenos Aires es una de las provincias que recibe más turistas argentinos (un 90%), durante los últimos años aumentó 15% el arribo del exterior, tanto de Europa como de países limítrofes”, precisó Ignacio Crotto, secretario de Turismo bonaerense.

Vale aclarar que la información mide arribos a destinos, por lo cual una persona que llega a Pinamar y otro día va a Villa Gesell se cuenta como dos arribos a diferentes destinos.

Los buenos resultados no fueron privativos de la Costa Atlántica. La provincia de Córdoba recibió un 16% más de visitantes, con un promedio de ocupación de 74%, y mayores crecimientos en ciertas zonas, como Calamuchita (+20%) o Alta Gracia (+26%). En Cuyo, la ocupación hotelera de San Juan creció en 8 puntos, a 74%, mientras que Mendoza promedió el 60%.

También el sur fue elegido para descansar. Puerto Madryn recibió un 9% más de turistas, con una ocupación de 63%. Villa La Angostura tuvo el 77% de sus plazas ocupadas, en tanto que San Martín de los Andes registró el 66% y El Bolsón, el 77%.

En el Litoral, los centros termales cerraron con 77% a 100% de ocupación, en tanto que el Parque Nacional Iguazú recibió 10% más de visitas, al sumar casi 80.000. Y, en el Noroeste , Jujuy creció un 16% en arribos.

Con esta tendencia y el nuevo cronograma de feriados (sólo en marzo hay dos fines de semana de cuatro días, además de Semana Santa en abril), este año el sector batiría un nuevo récord.

“Los feriados programados ayudan mucho. Los hoteles que trabajaban al 50% un sábado lo harán a más del 75% esos fines de semana largos”, precisó Ghezzi.

Fuente: Cronista.com

«Supertemporada»


«Supertemporada»
El gobernador bonaerense, Daniel Scioli, afirmó hoy que la costa atlántica está viviendo una «supertemporada», reflejada en el fenómeno de ciudades colmadas de turistas de todo el territorio nacional y países vecinos.

A esto se suman masivas concentraciones en propuestas artísticas y culturales que ya superaron ampliamente el medio millón de espectadores, bajo la organización del gobierno de la provincia de Buenos Aires, según informó un comunicado.

Los recitales gratuitos con eje en Mar del Plata, entre los que sobresalieron inicialmente los ofrecidos por Ricardo Montaner, Cacho Castaña, el «Chaqueño» Palavecino, Julio Iglesias y Pimpinela, marcaron un rumbo «sin precedentes» en esta ciudad, según el intendente, Gustavo Pulti.

Scioli sintetizó en «supertemporada» su apreciación del movimiento turístico que cuenta además con una variada oferta deportiva y el respaldo del gobierno provincial, que desarrolla el Operativo Sol de seguridad ciudadana y una batería de acciones de asistencia sanitaria y facilitación de trámites.

La seguridad ciudadana contempla operativos especiales en las rutas (hay récord de autos transitando) y en torno de los partidos de fútbol en el estadio mundialista, tal el caso del superclásico Boca-River que el propio gobernador se encargó de supervisar para observar el desempeño de los más de 900 efectivos policiales destacados.

Scioli subrayó el éxito de los recitales y dijo que «lo que le faltaba a esta temporada espectacular era esta noche de folclore, con todo lo que representa, un sentimiento popular», ponderando la actuación del «Chaqueño» Palavecino, a quien vio en el escenario y con quien luego compartió el palco en el Boca-River.

Señaló también que «nada es poco para asistir a todas las familias del país que hacen un gran esfuerzo en planificar sus vacaciones».

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AUTOR / FUENTE: Télam

¿Qué es el emisario submarino de Mar del Plata?


¿Qué es el emisario submarino de Mar del Plata?

por Alejandro Aníbal García (*)

La ciudad está desarrollando el primer sistema de tratamientos cloacales de este tipo en el país, y el más grande existente en toda América del Sur. Dicha obra otorgará a Mar del Plata un innovador sistema de tratamiento de residuos, mejorando la calidad ambiental y salud de todos. La cobertura de habitantes conectadas al servicio de cloacas abarcará a más del 90% de la población. ¿Que es y cómo funciona? ¿De qué manera va a beneficiar a Mar del Plata?

El proyecto

El monto total de la inversión pública asciende a $178.445.085 millones, y está financiado con aportes del Ministerio de Planificación Federal, Inversión Pública y Servicios a través del Ente Nacional de Obras Hídricas de Saneamiento, organismo responsable de garantizar el abastecimiento de agua potable y cloacas de todos los argentinos. Su contraparte local es Obras Sanitarias de Mar del Plata quien aporta la asistencia técnica, supervisando su avance. La empresa responsable de la obra es Supercemento S.A.I.C , involucrando en total a casi cien trabajadores. Las obras comenzaron en 2009 y culminarán a lo largo de este año. Es la principal obra pública de la ciudad.

El proyecto contempla la construcción en el mar de un gran conducto de 3.810 metros de longitud y 2 metros de diámetro, por donde circularán y serán expulsados los efluentes cloacales de la ciudad, previo tratamiento en la planta instalada en Parque Camet.

De los 3.810 metros de longitud, 3.284 metros estarán conformados por el caño emisario o alimentador, seguido por un caño difusor de 526 metros. En este último tramo es donde se va a producir la salida del efluente a través de un sistema de difusión, mediante 130 tubos de elevación con salidas de 150 mm de diámetro. Es decir, no se descarga todo el contenido al final del recorrido como una cañería normal, sino que se produce la descarga horizontal mediante diferentes válvulas ubicadas cada 4 metros a lo largo del caño difusor.

Para su construcción es necesario unir 315 tramos de caños de 12 metros de largo y 2 de diámetro cada uno, que fueron fabricados por la empresa chilena Themco S.A. Es una de las 2 plantas existentes en el mundo, además de la de Noruega, capaz de fabricar los grandes caños de polietileno utilizados. Esto es así, dado que éstos se encuentran constituidos por polietileno de alta densidad de pared sólida y resina.

El proceso de ensamble y unión de las tuberías se realiza dentro de un galpón erigido en el varadero de Submarinos de la Base Naval de Mar del Plata. Del mismo modo se construyó una gran rampa de deslizamiento de 80 metros, que permite que a medida que se incrementa la longitud de cada tramo, vaya quedando en flotación en el interior del puerto militar, previo su traslado hacia el sector de almacenamiento. Dicho traslado se realiza a través de remolcadores, y buzos que se encargan de amarrarlos en el sector de acopio, dentro de otro espejo de aguas en el interior de la Base Naval.

Las tuberías de polietileno de alta densidad son soldadas a través de una máquina de termofusión de origen alemán marca Widos. Cada tramo mide 330 metros de largo y 2 metros de diámetro con un peso de 1.000 toneladas. En la actualidad ya se encuentran acopiados 7 tramos, y el octavo se encuentra en construcción.

En la Base Naval ya se encuentran amarradas: una draga de corte y succión, una plataforma autoelevable y balsas flotantes, que van a realizar el dragado de la zanja en donde se instalará la cañería una vez finalizados todos los tramos.

Del mismo modo se ha decidido la construcción de un pequeño puerto, con un frente de muelle de 80 metros, para que desde allí opere la draga que excavará la zanja. La misma tendrá entre 3 y 4 metros de profundidad, en la cual mediante un proceso de hundimiento controlado, se irá llenando de agua y hundiendo la tubería en cuestión.

Asimismo también, se modernizará la Planta de Pretratamiento, garantizando el correcto tratamiento de los residuos cloacales, previa expulsión.

Impacto ecológico y económico

El sistema de cloacas que todos conocemos está integrado por un conjunto de tuberías usadas para la recogida y transporte de las aguas residuales y pluviales desde nuestros domicilios, hacia el sitio en el que se tratan y/o vierten a un medio natural, usualmente el mar.

En el mundo existe una capacidad inadecuada destinada al tratamiento de las aguas residuales. Esto ocurre desde los años ’70 y se debe a la superpoblación, a la crisis del agua y al elevado costo de construir sistemas de tratamiento de aguas residuales. En el año 2.000, Naciones Unidas estableció que 2,64 mil millones de personas tienen un tratamiento inadecuado de aguas residuales, o sea más de la mitad de la población mundial.

Con la instalación de este sistema, los efluentes serán expulsados a una distancia superior a los 3 kilómetros, posibilitando que el accionar de las corrientes marinas alejen el efecto perjudicial contaminante de nuestras costas. Del mismo modo, mediante un tratamiento químico se garantizará la depuración a través del proceso de alcalinización de todos los residuos sólidos a volcar en el mar. Países como Chile, Colombia o Noruega, ya poseen emisarios submarinos.

De este modo, se mejorará notablemente en un plazo inferior a 6 meses la bañabilidad y el estado de las aguas de las playas aledañas, con un impacto sobre la calidad sanitaria, y el desarrollo económico consecuencia del turismo en la región.

Tanto turistas como marplatenses, podemos concurrir a ver esta obra fundamental para el futuro de la ciudad. A tal efecto, el OSSE ha coordinado visitadas guiadas para conocer su construcción dentro de la Base Naval de Mar del Plata. Se pueden comunicar en la semana al teléfono 451-4681, o bien dirigirse a las oficinas del OSSE.

La civilización no crea problemas nuevos, sólo intensifica los antiguos y, eternos de la humanidad. En consecuencia Estado, empresas y ciudadanos debemos unirnos si queremos sostener nuestro desarrollo económico, el medio ambiente y nuestra calidad de vida.

(*): Licenciado en Economía (CEMA).

 

fuente: diario la capital

Buscan reposicionar a Mar del Plata como plaza de inversión inmobiliaria


Buscan reposicionar a Mar del Plata como plaza de inversión inmobiliaria

La Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios montó en un parador de Playa Grande un centro de orientación a la inversión. Y plantea avanzar hacia la revalorización de las propiedades.

Reposicionar a la ciudad como una plaza de inversión inmobiliaria y avanzar hacia la revalorización de las propiedades es el objetivo que se fijó como prioridad la Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios local.

La entidad montó en un parador de Playa Grande un centro de orientación a la inversión denominado «Mar del Plata, la inversión que se disfruta». Allí, los interesados pueden recabar información sobre el tema y participar de una serie de actividades. Varias figuras del mundo de la política, el deporte y el espectáculos ya visitaron el stand.

Los organizadores de la iniciativa explicaron que se trata de un lugar de «importantes dimensiones y amplias comodidades», donde diferentes empresas exhibirán hasta el cierre de la temporada una variedad de propuestas de promoción para la inversión inmobiliaria que posee Mar del Plata. El programa de actividades incluye charlas de profesionales y presentación de videos.

La iniciativa está cargo del Centro de Constructores y Anexos, el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos, Building Constructora, Lumiere, Gama Inmobiliaria, Giromini Propiedades, Edificadora Fiorentini, Dumbledor, Consca S.A., Bulevard Marítimo Peralta Ramos S.A., Ingeniero Miconi y Asociados (IMASA), Inmobiliaria Ledesma y Valencia Consultores Inmobiliarios.

Su presidente, el ingeniero Luis Silva, destacó que el propósito es «avanzar hacia la revalorización de las propiedades de Mar del Plata, que cada casa, cada departamento, cada local sean mucho más demandados, para reposicionar así a la ciudad como plaza de inversión inmobiliaria».

Además, advirtió que «el desafío se hace en medio de una competencia frente a los desarrollos de Puerto Madero, del conurbano norte de Buenos Aires, de ciudades como Rosario y Córdoba, y aún de la fuerte difusión que Uruguay hace de sus emprendimientos en el exterior».

Silva recalcó que «los propósitos de la Cámara son contribuir al crecimiento sustentable del mercado inmobiliario de Mar del Plata; generar espacios de reflexión con las autoridades, facilitando el diálogo entre lo público y lo privado; articular acciones en común con el sector público a fin de promocionar la inversión en la ciudad; y promover la arquitectura sustentable, el respeto por el medio ambiente y los recursos no renovables».

Por último, resaltó que «la revalorización de Mar del Plata debe ser un objetivo de todos». Y dijo que «en este momento en que la inflación hace estragos, que el dólar o el euro se deprecian contra los bienes, los bancos generan incertidumbre, las cajas de seguridad no son confiables y las inversiones en el extranjero son mucho más riesgosas que en la Argentina, lo más seguro es invertir en inmuebles».

Fuente: diario la capital

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Mar del Plata apuesta todo a este fin de semana El clásico Boca-River más el buen tiempo, una combinación ideal


Verano 2011 / Tras una primera quincena discreta

Sábado 22 de enero de 2011 | Publicado en edición impresa

Mar del Plata apuesta todo a este fin de semana

Ayer, nadie quería perderse el atardecer en las playas de Mar del Plata. Foto Mauro V. RizziVer más fotos

 

Dario Palavecino
Corresponsal en Mar del Plata

MAR DEL PLATA.- «Disculpas, habitación disponible recién para el lunes.» «Estamos completos hasta el 28.» «Consulte en la oficina de Turismo, estamos con ocupación plena.» En las conserjerías de los hoteles no se escuchaba ayer otra respuesta. Por teléfono o en persona, los turistas que no tomaron reservas se encontraron con las dificultades para conseguir alojamiento en una ciudad que empieza a vivir, casi sin lugar a dudas, el mejor fin de semana de la temporada.

Se percibía ayer en la sede que el Ente Municipal de Turismo (Emtur) tiene a un paso del Casino Central. Cientos de recién llegados, con sus valijas a cuestas y al rayo del sol, resignaban una espectacular tarde de playa a la espera de un dato que los guiara hacia techo y cama donde albergarse al menos hasta mañana. «Abrimos un registro de emergencia y contemplamos la posibilidad de derivar a casas de familia», contó a La Nacion uno de los empleados.

No hacen falta muchos argumentos para demostrar que la ciudad y sus prestadores de servicios transitan sus días más felices. Apenas basta con echar una mirada a las playas cercanas y ver esa postal multicolor a la que dan forma las miles de sombrillas amontonadas en la arena y otros tantos bañistas repartidos entre las olas, el escenario ideal para sobrellevar una tarde con temperaturas cercanas a los 30 grados.

La imagen se repetía ayer desde los balnearios próximos a la avenida Constitución hasta los que están al sur del faro, donde ya a media tarde no había margen para abrir la reposera. «Buscamos hotel, una pensión o lo que sea donde tenga una cama y una ducha», comentó Francisco Fernández, de Boulogne, cargado con tres valijas enormes y a la espera de que su mujer saliera de la oficina del Emtur.

En apenas 48 horas la ciudad tiene aquí, entre tantas propuestas, el superclásico entre River y Boca, recitales gratuitos de Babasónicos, al Chaqueño Palavecino y a Julio Iglesias; una gran fiesta en la playa con las bandas MGMT y Panic At the Disco y, esta noche, la Gala Lírica Zurich, en Playa Grande.

Después de todo, la urgencia era por un lugar donde sobrellevar la noche, porque todo indica que, entre hoy y mañana, no habrá mejor lugar que la playa para pasar el día. El pronóstico anticipa 32° para hoy y por encima de los 35° par mañana.

Las pocas plazas disponibles ayer en hotelería correspondían a establecimientos pequeños, de una o dos estrellas, y en zonas alejadas del centro. Una habitación libre en hoteles de tres a cinco estrellas era misión imposible. Los precios, según señalaron referentes del sector, son iguales o -en casos puntuales- hasta un 10% más altos que en la primera quincena.

La otra opción, aunque también complicada cuando la solicitud correspondía a estadas muy cortas, era alquilar departamentos. «El período mínimo disponible es de cinco días», confirmaron en Gonnet, la principal inmobiliaria del rubro.

Lo que es un problema para los turistas significa algo de alivio para los operadores de la ciudad. Después de una primera quincena que no fue excepcional, esperaban un cierre de mes fuerte con las mismas ansias que los turistas arribados ayer aguardaban por una habitación donde alojarse.

Fuente: clarin.com

Playa, deportes y seguridad. Los emprendimientos en la Costa Atlántica apuntan a quienes buscan tener una vivienda de verano con todo el confort. Hay una variada y atractiva oferta. Representan, además, una interesante inversión.


Playa, deportes y seguridad

22/01/11

Los emprendimientos en la Costa Atlántica apuntan a quienes buscan tener una vivienda de verano con todo el confort. Hay una variada y atractiva oferta. Representan, además, una interesante inversión.

PorSofía Wachler. ESPECIAL PARA CLARIN

La costa atlántica, desde San Clemente del Tuyú hasta Necochea, ofrece propuestas en urbanizaciones cerradas muy atractivas porque combinan la belleza del mar con una multiplicidad de servicios sumada a los beneficios de la seguridad.

En los últimos años este tipo de emprendimientos, que cada vez más apuntan a quienes quieren tener una vivienda de verano con todo el confort, son muy requeridos para construir una casa, un duplex, una cabaña de fin de semana o de residencia permanente. Y también están resultando un atractivo interesante para los inversores que ven la posibilidad de una renta por el alquiler en la temporada veraniega.

Las urbanizaciones de la costa atlántica, por lo general, ofrecen lotes que tienen un amplio espectro de dimensiones, incluso admiten la construcción de una o más casas o dúplex. Se ofrecen en muchos casos con financiación en pesos y en dólares, también con planes y plazos a convenir.

En lo referente al valor para construir una vivienda, la gama es variada, aunque en promedio las casas en la playa parten de los US$ 750 por metro cuadrado.

La seguridad es otro de los temas centrales de estas urbanizaciones y resulta, justamente, el ítem que más se consulta, según admitieron varios desarrollistas: “No sólo tienen cercos perimetrales, acceso restringido y seguridad las 24 horas, sino que además cuentan con alarmas individuales monitoreadas, cerraduras electrónicas, aberturas con doble vidriado y cajas fuertes programables en las viviendas y en los sectores de usos múltiples”, explicaron.

Con un año de lanzamiento, en Santa Teresita, a 320 km de Buenos Aires, se localiza el Barrio Parque Jagüel del Medio, que está conformado por nueve barrios con acceso restringido y controlado y con identidades y características propias que garantizan privacidad y seguridad. Además, tiene dos manzanas completas destinadas a edificios aterrazados con vista al mar de entre 100 y 120 departamentos.

Actualmente está a la venta el Barrio Las Acacias, con lotes de 1.100 metros cuadrados desde US$ 30.800 y el Barrio Mercedes Norte, que ofrece terrenos de 1.100 metros cuadrados desde US$ 47.300, comenta Pelegrino de Corso, administrador de Jagüel del Medio.

Ubicado en Colonia Marina, la región de playas solitarias y prácticamente vírgenes al norte de Mar de las Pampas, se ubica Dunas de las Pampas, un complejo que tiene como uno de sus objetivos fundamentales una atención especial dedicada al cuidado del medio ambiente.

Ofrece lotes desde 1.200 metros cuadrados cuyo precio oscila desde US$ 60 a US$ 120 el metro cuadrado, según ubicación y distancia al mar. Cuenta con diversos modelos de casas, desde los 120 a los 360 metros cuadrados y ofrece la opción del sistema housing.

“Con respecto a las expensas, los gastos de todo el año pueden cubrirse aproximadamente con el alquiler de 2 semanas en alta temporada”, afirma Laura Bulzomi, encargada del Resort de Duna de las Pampas.

Rumencó Barrio Privado, el pionero de este tipo de emprendimientos, ubicado en Mar del Plata, vende terrenos que van desde 600 a 1.500 metros cuadrados y sus valores varían desde US$ 36.000.

“La comercialización de este complejo ha desarrollado un plan de pago que requiere un 20 por ciento del terreno por adelantado y el resto en 36 cuotas fijas”, explica el arquitecto Esteban Marinone de Robles Casas & Campos.

Costa Esmeralda, por su parte, se encuentra en el km 380 de la ruta 11, en el Partido de la Costa, y según su reglamento de construcción, las casas deben tener un mínimo de 120 metros cuadrados. “Nosotros somos desarrolladores, no constructores, aunque trabajamos con estudios de arquitectura que recomendamos”, aclaró Juan Carlos Bartolomé, director asociado de proyectos de Eidico.

Los lotes de su última etapa lanzada en setiembre de 2010 se cotizan desde US$ 25.000.

El barrio cerrado Pinamar Chico, de Pinamar, ofrece lotes desde US$ 95.000 y con varias formas de pago, 100 por ciento al contado con el 10 por ciento de descuento o 50 por ciento al contado y 12 cuotas sin interés”, señala Liliana Szalankiewicz, de Teyca Inmobiliaria.

Por otra parte, cerca de San Clemente del Tuyú se encuentra Km 314 Casas de Mar, con lotes unifamiliares a partir de US$ 18.500 con financiación a 12 cuotas en pesos y en dólares. “Se puede construir 3 o 4 cabañas para alquilar”, comentó Juliana Robledo, coordinadora de ventas del complejo.

fuente: clarin.com

Fin de semana a tope en la Costa Los balnearios están desbordados de gente. Para hoy se espera otro día a pleno sol y la realización de varios shows gratuitos.


Fin de semana a tope en la Costa

22/01/11 – 00:59

Los balnearios están desbordados de gente. Para hoy se espera otro día a pleno sol y la realización de varios shows gratuitos.

PorFernando Soriano

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Zona roja del calendario de verano. Pico máximo. Atención urgente de la demanda. A esas frases recurren por estas horas en Mar del Plata y Pinamar para describir el mejor fin de semana de la temporada. En ambos lugares tientan los shows gratuitos y el buen pronóstico del tiempo. Sumado a que el concepto turístico está cambiando en la Costa Atlántica: ya son mayoría los que reservan sólo por sábado y domingo, o por una semana.
Más del 90% de los hoteles, casas y departamentos ya están ocupados en Mar del Plata. Lo confirma la Asociación Hotelera de la ciudad y también el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos. Ambas entidades coinciden en que está pasando de moda el alquiler por quincena. “Se nota que en esta temporada el turista redujo la estadía. Tenemos la grilla ‘salpicada’”, señala Jesús Osorno, vicepresidente de la Asociación Hotelera de Mardel. Miguel Angel Donzini, presidente del Colegio de Martilleros, apunta: “Sobre todo en la zona céntrica la gente reserva por semana”, advierte.
Para hoy esperan que la sensación térmica trepe a los 33 grados y no hay noticias de lluvias hasta el martes. Además, este fin de semana hay varios recitales gratuitos y para todos los gustos: el Chaqueño Palavecino en Las Toscas, Babásonicos en Arenabeach y Julio Iglesias en las escalinatas del Hermitage, los tres gratis. Y nadie quiere perderse el clásico Boca-River en el estadio local.
Razones suficientes para que el Ente Municipal de Turismo de Mar del Plata (EMTUR) arme un “registro preventivo” para esta segunda quincena. ¿De qué se trata? “Invitamos a los hoteles y propietarios de viviendas con destino de alquiler a que nos informen qué disponibilidad tienen. Es una manera segura y rápida de resolver la demanda. Hoy (por ayer) el 90% de los llamados que recibimos son de turistas de Capital que preguntan dónde se pueden alojar”, señala Flora Guichandut, jefa del Departamento de Asistencia Turística del EMTUR.
La música agita el “finde” de Pinamar. Hoy tocan Los Pericos. Mañana le toca a Catupecu Machu y La Mancha de Rolando, todos gratis y bajo un sol tremendo. Espejo de La Feliz, la Municipalidad de Pinamar también abrió un registro, pero de emergencia. “El objetivo es solucionar el problema habitacional de los turistas que llegan para pasar el fin de semana. Ya no hay lugar en los hoteles, y en casas y departamentos, la ocupación es del 80%. Pero como en ese tipo de vivienda el alquiler es por quincena, ubicar a los turistas que llegan solo por dos o tres días es bastante complicado”, señalaron desde la Municipio. Según su registro, notan un 7% más de gente respecto del mismo periodo del año pasado, lo que se traduce en unas unas 300 mil personas.

 

Fuente: clarin.com

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