El municipio recibió tierras para la planta de efluentes cloacales


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Plano del Predio Estacion Depuradora

Se trata de un predio de 187 hectáreas. Como no hubo acuerdo con el dueño, tuvo que realizarse la expropiación.

El intendente Gustavo Pulti y el presidente de Obras Sanitarias Sociedad de Estado (OSSE), Mario dell` Olio, recibieron de parte de los representantes de la Fiscalía de Estado, Oscar Casale y Luciano Monterubianes, las 187 hectáreas donde se construirá la Planta de Tratamiento de Efluentes Cloacales que fueron expropiadas porque no hubo acuerdo con su propietario.

En este marco, el jefe comunal manifestó que “con esta toma de posesión, estamos preclasificados y accederemos a un crédito del Banco Interamericano de Desarrollo. Lo estamos trabajando con el Ente Nacional de Obras Hídricas y de Saneamiento (ENOHSA) con quien también estamos haciendo el emisario submarino”.

“Los próximos gobiernos que asuman en Mar del Plata tanto lo que es el tratamiento de los residuos, el de los efluentes cloacales con el emisario y este emprendimiento que se va a llevar a cabo en este campo, encontrarán un panorama resuelto y definitivamente encaminado, que da una respuesta, que garantiza tanto la calidad de nuestras aguas como el prestigio ambiental de Mar del Plata”, sostuvo.

Luego, agradeció al “diputado Daniel Rodríguez que impulsó la ley de expropiación, a la fiscalía de estado que ha colaborado mucho y rápido, al propietario de las tierras que más allá de las negociaciones que no pudieron llegar a feliz término ha tenido una actitud que rescatamos y a todos lo que han puesto su esfuerzo para que esto se haga realidad”.

Por su parte, Mario dell` Olio señaló que “la planta resulta necesaria para funcionar con el emisario submarino y para prestar, de esta forma, el saneamiento total de los líquidos cloacales de la ciudad. Estará construida en un edificio con filtro biológico para poder tratar el aire que sale y evitar que haya olores al exterior”.

Tendrá capacidad para procesar un caudal de 800 metros cúbicos por segundo. Está previsto que cuente con un ancho de 860 metros y un largo de alrededor de 2000. En su interior tendrá un sistema de ocho cribas rotativas auto limpiantes que van a permitir filtrar el efluente a través de mallas. Cada una contará con tapas individuales para garantizar la estanquedad del sistema.

También tendrá un sistema desarenador e interceptor de grasas cuyo objetivo es optimizar el tratamiento del efluente y mejorar las condiciones de operación y mantenimiento del futuro emisario.

Además, está contemplada la construcción de dos conductos, uno que derive el efluente desde la actual planta hasta las nuevas instalaciones a construir y el otro que permita descargar el efluente tratado en el emisario.

fuente: diario la capital

El municipio tomó posesión del predio para instalar la futura planta de efluentes

9:05 | Son 187 hectáreas situadas en Camet, enfrente de la planta actual. Con apoyo provincial se apeló a una ley de expropiación, ya que no hubo acuerdo con el dueño del terreno para comprarlo. La planta a construir empalma con el proyecto del emisario submarino.

El acto de toma de posesión se hizo al aire libre, en el sitio donde se instalará la futura planta de efluentes domiciliarios.

Satisfechos, el intendente Gustavo Pulti, el titular de Obras Sanitarias Mar del Plata-Batán Mario Dell’Olio tomaron posesión ayer en nombre de la Municipalidad de las 187 hectáreas donde se construirá la la futura nueva planta de tratamiento de efluentes cloacales, en Camet, justo enfrente de donde está situada la planta actual. Será «una solución que también beneficiará a generaciones futuras», se animó Pulti, al proyectar el significado del acto que -todo un símbolo- se organizó al aire libre, en el mismo predio.

Cabe recordar que como no hubo acuerdo con el dueño del terreno para que la Municipalidad pudiera disponer del mismo fue necesaria la intervención del gobierno provincial y de los legisladores, que votaron favorablemente la expropiación.

El municipio ya está trabajando con sus máquinas para nivelar el terreno y a partir de la posesión está «preclasificado» para obtener un crédito del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), la fuente financiamiento que permitirá construir la planta.

A propósito, el jefe comunal manifestó que «con esta toma de posesión estamos preclasificados y accederemos a un crédito del BID. Lo estamos trabajando con el Ente Nacional de Obras Hídricas y de Saneamiento (Enohsa) con quien también estamos haciendo el emisario submarino».

Los funcionarios municipales recibieron formalmente las 187 hectáreas de parte de los representantes de la Fiscalía de Estado, Oscar Casale y Luciano Monterubianes, presentes ayer en el lugar. «Así como nos pasó que durante muchos años nos parecía que los temas ambientales, la disposición de residuos y el tratamiento de los líquidos cloacales no se podían resolver; con estas inversiones y estas decisiones estos problemas se están resolviendo para varias generaciones futuras», dijo el intendente.

«Los próximos gobiernos que asuman en Mar del Plata tanto lo que es el tratamiento de los residuos, el de los efluentes cloacales con el emisario y este emprendimiento que se va a llevar a cabo en este campo, encontrarán un panorama resuelto y definitivamente encaminado, que da una respuesta, que garantiza tanto la calidad de nuestras aguas como el prestigio ambiental de Mar del Plata», sostuvo más adelante.

Además, «esto, para una ciudad que produce alimentos y genera turismo como Mar del Plata, es muy importante y, por sobre todas las cosas, es importante para la calidad de vida de nuestros vecinos».

Detalles de la futura obra

Por su parte, Dell`Olio fue el encargado de recordar detalles técnicos del proyecto. Señaló que la planta resulta necesaria para funcionar junto con el emisario submarino y para prestar, de esta forma, «el saneamiento total de los líquidos cloacales de la ciudad». Estará construida en un edificio con filtro biológico para tratar el aire que sale, con lo que se evitará que los malos olores se expandan hacia el exterior.

Tendrá capacidad para procesar un caudal de 800 metros cúbicos por segundo y según el proyecto original está previsto que tendrá 860 metros de ancho y alrededor de 2 mil de largo.

En el interior funcionará un sistema de ocho cribas rotativas auto limpiantes que van a permitir filtrar el efluente a través de mallas. Cada una contará con tapas individuales para garantizar la estanquedad del sistema, siguió explicando Dell’Olio. También tendrá un sistema desarenador e interceptor de grasas cuyo objetivo es optimizar el tratamiento del efluente y mejorar las condiciones de operación y mantenimiento del futuro emisario.

Además, está contemplada la construcción de dos conductos, uno que derive el efluente desde la actual planta hasta las nuevas instalaciones a construir,y el otro que permitirá descargar el efluente tratado en el emisario.

Para Pulti, «con el emisario submarino y la planta de tratamiento es probable que nosotros envejezcamos viendo cómo le prestan servicios a generaciones de marplatenses», se entusiasmó. Por último, destacó la «decisión» de los gobiernos nacional y provincial por apostar a este tipo de emprendimientos.

Agradecimientos por la ley de expropiación

Al momento de tomar posesión del predio de Camet, el intendente Gustavo Pulti enhebró varios agradecimientos a quienes facilitaron los engorrosos trámites que permitieron llegar con éxito al acto de ayer. Comenzó con el diputado provincial kirchnerista Daniel Rodríguez por haber sido el impulsor la ley de expropiación, y continuó con la fiscalía de Estado «que ha colaborado mucho y rápido» y el propietario de las tierras «que más allá de las negociaciones que no pudieron llegar a feliz término», igual «ha tenido una actitud que rescatamos». Este último, Jorge Salum, estuvo presente en el acto.

Además del intendente y el titular de OSSE, participaron del acto los secretarios Ariel Ciano (Gobierno), Mariano Pérez Rojas (Economía y Hacienda) y Santiago Bonifatti (Descentralización), junto al presidente del Concejo Deliberante Marcelo Artime, la vicepresidenta de OSSE María Taboada, el director de Asuntos de la Comunidad Marcelo Fernández, y el concejal Gerardo Cirese.

Fuente: diario la capital

Clarin: Ex terminal de omnibus, Polémica adjudicación de una obra clave en Mar del Plata


29/07/10 La ganó un estudio de arquitectos sólo porque entregaron primero el proyecto.

PorGuillermo Villarreal
Mar Del Plata. Corresponsalia

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Prevaleció el peso de la localía: “Los nuestros son valiosos porque lo han demostrado, y porque son nuestros, los de afuera son bienvenidos”. Así cerró el intendente, Gustavo Pulti, el anuncio más esperado por los marplatenses: el destino del predio de la vieja terminal de ómnibus, abandonado hace un año, donde se construirá un centro cultural y comercial.

La obra (en Alberti y Sarmiento), que costará 92 millones de pesos y comenzará en diciembre, quedó en manos del estudio de arquitectos local Mariani-Pérez Maraviglia.

Así se desechó el arribo del prestigioso tucumano César Pelli .

En la ciudad se esperaba cuál sería la decisión final de Pulti: el proyecto de Pelli, con el grupo Roig Corporativo (holding inmobiliario español que dirige Francisco Roig, ex presidente del club de fútbol Valencia), o el del estudio local, apadrinado por al empresario Florencio Aldrey Iglesias, propietario del multimedios La Capital y de sólidos apoyos del poder político a partir de su estrecha relación con el gobernador Daniel Scioli y el matrimonio Kirchner. Iglesias, en un proceso licitatorio de una celeridad inusual, ya había obtenido el año pasado la concesión por tres décadas del Hotel Provincial .

El intendente, en conferencia de prensa, dijo que se adjudicó la obra a Emprendimientos Terminal S.A. (el proyecto de Mariani-Pérez Maraviglia) porque la Procuraduría Municipal “según las normas vigentes que regulan los procesos de iniciativas privadas, concluyó que el primer presentador tenía que tener el carácter de iniciador”. Las propuestas se hicieron el mismo día y la del grupo Roig llegó a la comuna apenas cuatro horas más tarde que la del grupo local .

“No es un criterio válido el orden de llegada”, sintetizó Emiliano Giri, representante del grupo Roig. “Lo que haremos será ver el decreto del intendente para ver cuáles son los argumentos”. Pero aclaró que la intensión no es entablar una demanda: “a Mar del Plata no veníamos a hacer juicios”, dijo. Y agregó que al enterarse en su estudio en Estados Unidos, César Pelli, autor de las Torres Petronas de Kuala Lumpur, entre otras obras, “se decepcionó”.

Consultado por Clarín , el vicepresidente del Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo, Emilio Rivoira, dijo que “las explicaciones del intendente fueron poco felices. Debería haber una palabra experta que diga por qué un proyecto fue mejor que el otro. Es importante que se informe el sistema de evaluación. Quién se presenta primero no es lo importante, siempre que sea en los plazos estipulados”. De todos modos no le restó mérito al estudio ganador, que en Mar del Plata hizo, por ejemplo, el Sheraton y el Aquarium, y que trabaja en cada obra que emprende Aldrey Iglesias.

Roberto Guadaña, decano de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de Mar del Plata, dijo que “lo se discutió fueron pasos técnicos y legales, pero no sobre el proyecto de arquitectura.

La discusión pasó por otro lugar, fue sui generis . Se trataron aspectos económicos y el intendente se inclinó por un grupo inversor”.

Jerónimo Mariani, socio del estudio ganador, dijo sobre la decisión comunal: “Es lo que debía pasar porque lo indica la ley de iniciativas: la primera en presentarse debe declararse iniciadora”. Y se mantuvo ajeno a la polémica.

Fuente: Clarin.com

Vía libre a la terminal de cruceros y el traslado de bares


Vía libre a la terminal de cruceros y el traslado de bares

 

La Provincia oficializó la medida por la cual el Ministerio de Defensa de la Nación cede a la Provincia y la municipalidad de General Pueyrredon el uso de una fracción de la escollera Norte del puerto de Mar del Plata.

LA PLATA
Corresponsal

El gobierno bonaerense aprobó ayer el convenio suscripto entre la Provincia, el Ministerio de Defensa de la Nación y la municipalidad de General Pueyrredon para la cesión, por 30 años, de una fracción de la denominada escollera Norte del puerto militar de Mar del Plata para la construcción de una terminal de cruceros, un paseo recreativo y un corredor nocturno.
Si bien el convenio fue firmado en agosto de 2008, era necesaria la aprobación formal de cada una de las partes. Así, en el Decreto 116 publicado en el Boletín Oficial de ayer quedó establecido que el Ministerio de Defensa de la Nación cedió a la Provincia y la municipalidad de General Pueyrredon el ?uso de una fracción de la denominada Escollera Norte del puerto militar de Mar del Plata (?) con el fin de que se establezcan en la misma una terminal de cruceros, un paseo recreativo y un corredor nocturno?.
En el acuerdo tripartito se estipuló además que la cesión del inmueble se formalizará por el período de 30 años, los cuales podrán ser renovados.
Cabe recordar que el 26 de agosto de 2008 la Provincia y el Ministerio de Defensa de la Nación firmaron una Carta de Intención en la que se propusieron estudiar un proyecto de utilización de la Escollera Norte para la localización de una terminal de cruceros y un paseo recreativo. El proyecto fue posteriormente ampliado, a pedido del gobierno bonaerense, para reubicar, dentro de la Escollera, el corredor nocturno de Mar del Plata denominado ?Alem?.

Sugerencias de la Armada

Según el convenio, tanto el gobierno provincial como el municipio de General Pueyrredon se comprometen a abonar al Ministerio de Defensa el canon que establezca el Tribunal de Tasaciones de la Nación, valor que deberá ser actualizado cada 3 años.
En lo referente al corredor nocturno -sitio al cual se plantea trasladar los bares de la calle Alem- el acuerdo establece que la municipalidad deberá fijar ?el canon de uso a sus concesionarios y permisionarios en ejercicio de sus atribuciones y de acuerdo con el dictamen de sus organismos técnicos?.
Asimismo, para confeccionar el proyecto definitivo, la municipalidad deberá tener en cuenta las sugerencias que formule la Armada en lo correspondiente a seguridad náutica, las necesidades operativas del frente de atraque y la seguridad de la Base Naval.
Finalmente, deberán ser respetadas las áreas de la escollera Norte que son utilizadas por el Museo de Submarinos y el tanque de combustible.

Fuente: diario la capital

El oficialismo dio el primer paso en el proceso de aumento de tasas


Las ordenanzas proponen una suba de 19% y 20% en la Tasa de Servicios Urbanos y la creación de un cargo del 10% sobre Seguridad e Higiene para financiar la promoción turística de Mar del Plata.

El presidente del Concejo Deliberante, Marcelo Artime, debió poner en juego su voto doble para permitir que ayer fueran aprobadas en el Concejo Deliberante las ordenanzas preparatorias fiscal e impositiva a través de las cuales se propuso implementar durante este año un incremento en el valor de las tasas municipales y crear algunos nuevos cargos y tributos. Esta fue la primera vez que, desde que el Concejo adquirió una nueva conformación en el mes de diciembre último, el presidente del cuerpo se vio obligado a desempatar una votación, que en este caso, había obtenido un resultado de 12 a 12.
En primera instancia los proyectos enviados por la gestión de Gustavo Pulti obtuvieron el apoyo de toda su bancada conformada por 12 ediles y fueron rechazados por la oposición en pleno.
Por lo tanto Artime debió seguir el procedimiento indicado por la ley y pronunciarse nuevamente. Al volver a dar su voto afirmativo el concejal reflexionó sobre el significado de la facultad de desempatar asignada al presidente del Concejo. «Como todos saben yo pertenezco a esta gestión municipal y asumí en mi banca como parte de la misma lista en la que en 2007 Gustavo Pulti fue candidato a intendente. Por lo tanto si votara en contra de un proyecto de este gobierno tendría que renunciar e irme a mi casa», destacó.
Pero si bien ayer el oficialismo pudo aprobar ambas iniciativas aún resta que sean sometidas a una nueva instancia para que tengan plena validez. Se trata de la Asamblea de Concejales y Mayores Contribuyentes, cuya composición y mecánica de funcionamiento no garantiza que el bloque de Acción Marplatense vuelva a imponer su voluntad. Para que las ordenanzas fiscal e impositiva sean aprobadas en ese ámbito, deberán contar con los votos favorables de la mayoría de los miembros del Concejo (13) y de igual cantidad de mayores contribuyentes. Por lo tanto si se repitiera el resultado que hubo ayer entre los concejales los proyectos serían rechazados.
Peor sería la situación entre los mayores contribuyentes ya que quienes ejercerán esos cargos hasta abril serán los que fueron designados por los ediles que ocuparon sus bancas hasta diciembre pasado. Por lo tanto el oficialismo dispone sólo de 7 mayores contribuyentes propios, por lo que se encuentra en una situación de clara desventaja.
Por esa razón ayer hubo concejales de la oposición que señalaron tras la sesión que Acción Marplatense debería empezar a negociar con los otros bloques cambios en los proyectos para que algunos ediles modifiquen su postura. Si bien ayer se acordó que no se desarrollaría un debate extenso en torno a los proyectos -ya que se lo haría en el marco de la Asamblea- algunos bloques esbozaron su opinión respecto de su contenido.

Rechazo opositor

Desde la oposición hubo un amplio rechazo a la idea de incrementar las tasas, aunque algunos se detuvieron en expresar su disconformidad con cuestiones más puntuales. Por ejemplo el edil del Gen, Guillermo Schutrumpf, reprochó que el Ejecutivo no haya presentado aún el resultado de la ejecución presupuestaria de 2009. «Si no sabemos cómo cerró el año anterior no tenemos elementos para justificar un aumento de tasas», señaló. Por su parte Diego Garciarena (Frente Nacional y Popular) se concentró en cuestionar el modo en el que fue diseñado el Fono de Promoción Turística, que se crearía mediante un cargo del 10% sobre la Tasa de Seguridad e Higiene. «No es equitativo el modo en el que se quiere aplicar este tributo ya que no es justo que un concesionario de Playa Grande pague el mismo porcentaje que un ferretero de el barrio El Martillo», señaló.

Principales medidas

* El Ejecutivo propuso una suba del 19% en la Tasa de Servicios Urbanos que afectará a las propiedades con una valuación fiscal inferior a los 40 mil pesos, lo que representa el 75% de las cuentas existentes en el partido. Para el 25% restante, el incremento sería del 20%.
* Las motocicletas radicadas en el Partido de General Pueyrredon que superen los 200 centímetros cúbicos de cilindrada deberán empezar a pagar derechos de patente.
Los valores propuestos varían de acuerdo al año de fabricación y a la potencia de los vehículos y está previsto el pago de dos cuotas por año. Por ejemplo las motocicletas 0 kilómetro de 200 a 500 centímetros cúbicos deberían abonar 400 pesos anuales, las que vayan desde los 501 a los 800 c.c, 800 pesos y las que superen esa cilindrada, 1.000 pesos.
* Se crearía la Tasa por Inspección de Antenas, mediante la que se gravará a todos los equipos de estas características utilizados por las empresas de telefonía y las prestatarias del servicio de televisión.
* Se busca crear un Fondo de Promoción Turística conformado con los ingresos que genere un cargo extra del 10% sobre la Tasa de Seguridad e Higiene. A través de esta medida se prevé recaudar este año $8,6 millones, lo que permitiría elevar a $13 millones la inversión en la promoción turística de Mar del Plata.
* Se establecería un sistema de promoción y fomento a las nuevas edificaciones de viviendas y cocheras otorgando descuentos en diversas tasas para los inversores. Habría reducciones en la Tasa por Servicios Técnicos de la Construcción y los Derechos de Ocupación o Uso de Espacios Públicos y exención en el pago de la Tasa de Servicios Urbanos.

La última sesión de Bonifatti

La de ayer fue la última sesión como concejal de Santiago Bonifatti, quien en días más abandonará su banca para dejarle su lugar a José Reinaldo Cano, al que venía reemplazando en ese lugar desde diciembre de 2007.
«Ha sido muy grato haber tenido la posibilidad de trabajar en la bancada de Acción Marplatense y ser integrante del Concejo Deliberante. Ha sido una etapa de mucho trabajo, intentando hacer cosas para lograr una ciudad más justa y con más oportunidades de progreso y trabajo para los marplatenses», le dijo Bonifatti ayer LA CAPITAL, quien -según se supo- pasaría a desempeñarse en el área de descentralización y reforma administrativa del Departamento Ejecutivo.
La partida de Bonifatti del Concejo y la llegada de Cano provocará además que desde los próximos días Acción Marplatense pierda su mayoría ya que este último anunció que no se integrará el bloque oficialista sino que creará una bancada propia. Cano fue electo concejal en las elecciones de 2007 como integrante de la lista en la que Gustavo Pulti fue consagrado intendente. Pero en aquel momento no ocupó su banca ya que fue designado por el jefe comunal como Secretario de Economía y Hacienda y, más tarde, como jefe de la oficina de Descentralización. Por esa razón fue reemplazado por Bonifatti, quien en los últimos dos años se desempeñó dentro del Concejo como uno de los más férreos defensores de la gestión de Pulti. Meses atrás Cano le comunicó al intendente su decisión de alejarse del Ejecutivo y reclamó ocupar su banca para completar los dos años de mandato que le restan.

Fuente: Diario la capitalmdp

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