Al concluir la bendición de las aguas y frutos del mar, el intendente municipal, Gustavo Pulti, destacó la importancia que adquiere el turismo en la generación de trabajo y agradeció la prudencia y responsabilidad del sector privado a la hora de fijar precios.

Alveolite, Aldrey, Vismara, Fernández, Puiggari, Meyer, Pulti, Crotto, Artime y Segarra en el palco instalado en la Plaza de las Américas del Paseo Dávila.

Alveolite, Aldrey, Vismara, Fernández, Puiggari, Meyer, Pulti, Crotto, Artime y Segarra en el palco instalado en la Plaza de las Américas del Paseo Dávila.

Tal cual estaba previsto se realizó ayer el acto de bendición de las aguas y frutos del mar con el cual Mar del Plata dejó oficialmente inaugurada la temporada estival 2010-2011. Entre otras autoridades, asistieron el ministro de Turismo de la Nación, Enrique Meyer, el secretario de Turismo de la Provincia de Buenos Aires, Ignacio Crotto, el intendente municipal, Gustavo Pulti, el presidente del HCD, Marcelo Artime, los legisladores Adela Segarra y Daniel Rodríguez, y el administrador apostólico de la Diócesis, monseñor Juan Alberto Puiggari. También estuvieron presentes el embajador Carlos Cheppi, la directora de Promoción Turística de la Nación, Patricia Vismara, representantes de las Fuerzas Armadas y de Seguridad con asiento en Mar del Plata, empresarios -entre ellos el titular de Multimedios LA CAPITAL, Florencio Aldrey, miembros del Departamento Ejecutivo y del HCD, representantes de las fuerzas vivas de la ciudad y numeroso público. El acto se inició con la entonación de las estrofas del Himno Nacional Argentino, ejecutado por la Banda de la Armada, tras lo cual hizo su presentación la Guardia Nacional del Mar que interpretó una alabanza a la ciudad y una chacarera. Acto seguido monseñor Puiggari tuvo a su cargo una invocación religiosa que incluyó la bendición de las aguas y frutos del mar.

Discursos

El secretario de Turismo bonaerense, Ignacio Crotto, entre otros conceptos expresó: «creo que están dadas todas las condiciones para un gran verano; contamos con el apoyo de la presidenta, Cristina Fernández y de todos los funcionarios del gobierno nacional; también con el del gobernador Daniel Scioli que el viernes presentó el Operativo Sol para que sea un verano seguro; el intendente Gustavo Pulti y sus colaboradores están sumamente comprometidos y haciendo un gran trabajo para que Mar del Plata luzca linda y reciba a la mayor cantidad de turistas. En materia de precios, como otras veces, el sector privado está haciendo un esfuerzo muy grande; a los marplatenses les pedimos que, como siempre lo han hecho, colaboren para tratar al turista de la mejor manera; a los visitantes que se cuiden con el tema del alcohol, que no cometan abusos, respeten las velocidades máximas y cuiden el medio ambiente; entre todos tenemos que hacer un gran verano; tanto Mar del Plata, como la Provincia y la Nación merecen que cada vez nos visiten más turistas; el turismo es generador de mucho empleo y de un gran movimiento económico; ojalá que el tiempo nos acompañe y que tengamos el verano más exitoso de los últimos años», expresó.

Enrique Meyer, en tanto, sostuvo: «es un gusto asistir al lanzamiento de la temporada; estamos seguros de que va a ser un verano excelente; la presidenta quiere promocionar un destino turístico de excelencia como es Mar del Plata». Al referirse al ordenamiento de feriados dijo que » le sirve a todos los que están en el sector turístico ya que da 3 años de previsibilidad; todos sabemos lo que significan los fines de semana largos y lo que van a ser los carnavales y los feriados puentes; en la actualidad, la modalidad en todo el mundo es pasar de 15 a 20 días de vacaciones y luego hacerse 3 ó 4 escapadas en el año; por la excelencia y la mejora en la inversión que están haciendo los empresarios del sector turístico, estoy seguro que la vamos a pasar muy bien», afirmó.

Conceptos de Pulti

El último en hablar fue el intendente. Gustavo Pulti, entre otros conceptos, expresó: «es la primera vez que Mar del Plata inaugura una temporada en presencia de un Ministro de Turismo de la Nación; es consecuencia de que este año se creó esa cartera; en esta ciudad sabemos muy bien que el turismo es trabajo, progreso, y posibilidades de desarrollo para nuestras comunidades; Mar del Plata siente un profundísimo orgullo por sus 5 universidades, por su Parque Industrial, por ser el principal puerto pesquero del país y también por haber aprendido a trabajar y a crecer, por los abuelos y los padres que pudieron enviar a sus hijos a la escuela merced al trabajo que genera el turismo». Añadió: «celebramos la decisión de la Presidenta y la presencia del ministro Meyer; el Ministerio le dio al turismo un status, un lugar y una presencia muy importantes en las decisiones del Estado Nacional que, además de permitirnos tener los brazos abiertos para 40 millones de argentinos, hará posible que en estos días comiencen a llegar turistas extranjeros ya que hemos hecho un acuerdo con Aerolíneas Argentinas en virtud del cual cada uno que llegue al país tendrá la posibilidad de venir a Mar del Plata y de volver a Buenos Aires vía aérea en forma gratuita».

Tras asegurar que «esta temporada tendremos en Mar del Plata una presencia de visitantes muy grande» dijo que «ya el verano pasado hubo un gran crecimiento si se lo compara con el anterior; lo mismo ocurrió en Semana Santa, en el feriado por la celebración del Bicentenario, el 17 de agosto, el 12 de octubre y más recientemente en el mes de noviembre; todo indica que vamos a tener un gran verano y para eso los marplatenses nos estamos preparando». Más tarde destacó el esfuerzo de la gastronomía y de la hotelería para fijar precios con madurez, sensatez y responsabilidad; «este va ser un verano para todos; para los que tienen vocación por estar al lado del mar, disfrutar de la vida saludable, de la pesca embarcada, de los torneos de golf, de los conciertos al aire libre, de acontecimientos culturales, deportivos y de todo lo que Mar del Plata ofrece como ninguna otra ciudad».

Dijo luego: «la prudencia de la hotelería, de la gastronomía y de quienes ofrecen casas y departamentos en alquiler, nos permiten augurar un verano para todos los presupuestos; Mar del Plata es una ciudad inclusiva y de encuentros y por ello seguramente vendrán familias de todos los sectores sociales», señaló.

Posteriormente afirmó que «hemos dejado atrás un tiempo triste para la producción, el turismo y el trabajo en el que, con un 24% de desocupación, veíamos a la ciudad inundada de productos importados; ahora los turistas, en lugar de irse a Miami, prefieren venir a esta ciudad y en lugar de adquirir indumentaria china, van a comprar los sweaters que producen los marplatenses».

Por último dijo: «va a ser un verano con mucha presencia del Estado tanto en la Autovía 2 como en las otras rutas de acceso; habrá buenos controles para evitar excesos de velocidad y conductores alcoholizados; vamos a trabajar en conjunto con los ministerios de Seguridad de la Nación y de la Provincia para garantizar una presencia muy fuerte en las calles que de tranquilidad no sólo a los que nos visiten sino también a los trabajadores marplatenses».-

La ceremonia prosiguió con la presentación de un grupo de alumnos del Colegio Musical «Idra», tras lo cual la Banda de la Armada ejecutó un diana de gloria y se procedió a ejecutar una salva de 21 cañonazos.-

fuente: diario la capital

ARBA pone en marcha un novedoso sistema de cobro que posibilitará, a partir de enero de 2011, contar con más de 300 bocas de atención

La Agencia de Recaudación de la Provincia (ARBA) puso en marcha un novedoso sistema de cobro que posibilitará, a partir de enero de 2011, contar con más de 300 bocas de atención en diversos puntos del territorio bonaerense, a través de las cuales se podrán pagar los impuestos sin necesidad de que el contribuyente cuente con la tradicional boleta de papel.
Estas agencias habilitadas operan mediante el esquema Bapro Pagos y funcionan dentro de locales comerciales, como kioscos, polirrubros, locutorios, farmacias, supermercados, librerías, locales de quiniela, entre otros; y también en ciertas instituciones, como cámaras de comercio, asociaciones profesionales, delegaciones municipales; que brindan servicios en la Costa Atlántica y en distintas ciudades de la provincia de Buenos Aires.

El contribuyente deberá acercarse a cualquiera de las bocas de cobro habilitadas y sólo con dar a conocer el dominio de la patente de su vehículo, o el número de partida de su propiedad, podrá abonar los impuestos a los Automotores, Inmobiliario y, también, a las Embarcaciones Deportivas.

El titular de ARBA, Martín Di Bella, sostuvo que «con esta modalidad de pago damos un paso más en el sentido de simplificarle la vida al contribuyente y brindarle trámites más sencillos para que pueda estar al día con sus impuestos. Siempre hemos dicho que modernizar los servicios de ARBA es fundamental, porque al mejorar la atención que brindamos al ciudadano, le estamos ofreciendo mayores facilidades para que cumpla con sus obligaciones tributarias».

Di Bella agregó que las nuevas formas de pago «buscan dar respuesta a una necesidad concreta de los ciudadanos, que demandan trámites eficientes y rápidos. Ahora, los contribuyentes ya no precisan estar pendientes de que llegue o no la boleta, puesto que con sólo acercarse a las agencias habilitadas con el número de partida o patente podrán abonar sus impuestos», explicó.

Esta nueva alternativa de pago se inscribe dentro de un amplio programa de acciones que ARBA llevará adelante este verano en diferentes puntos turísticos de la Provincia. Alrededor de 2.000 agentes desarrollarán tareas de fiscalización y, paralelamente, brindarán diferentes servicios a los contribuyentes que se encuentren de vacaciones.

Como explica Di Bella, «queremos que la gente sepa que estamos ahí, cerca de ellos, facilitándoles todo lo que esté a nuestro alcance para que puedan estar al día con sus impuestos y controlando, a la vez, el accionar de aquellos que incumplen para lograr que regularicen su situación tributaria».

Producto de un convenio entre ARBA y Provincia Pagos, son alrededor de 200 las bocas de atención donde ya es posible pagar los impuestos sin necesidad de tener la boleta. De aquí en más, continuarán sumándose en forma paulatina nuevos puntos de pago y se estima que, en los primeros días de 2011, serán 300 los locales que contarán con un servicio activo.

A partir de la iniciativa de ARBA, este verano se podrá pagar sin boleta en agencias Bapro Pagos habilitadas de las siguientes localidades de la Costa Atlántica: Mar del Plata, Villa Gesell, San Clemente, Pinamar, Mar del Tuyú, Miramar, Las Toninas, Mar de Ajó, Santa Teresita, Necochea, Mar Chiquita y Santa Clara del Mar, entre otras.

También habrá bocas de pago habilitadas en gran parte del conurbano bonaerense, y en ciudades como La Plata, Junín, 25 de Mayo, 9 de Julio, Tandil, Trenque Lauquen, San Nicolás, Monte, Magdalena, Baradero, Benito Juárez, Berisso, Bahía Blanca, Campana, Cañuelas, Carhué, Carmen de Areco, Patagones, Chacabuco, Chascomús, Chivilcoy, Colón, Dolores, General Arenales, Viamonte, Pehuajó y Zárate, entre otras.

Además, el servicio estará disponible en ciertos barrios de la ciudad de Buenos Aires, y en algunas agencias de las provincias de Córdoba, Santiago del Estero, La Pampa y Río Negro.

fuente: i profesional.com

Verde y mar, todo el año

En la costa atlántica conviven más de 15 urbanizaciones que atraen a los propietarios con residencia permanente y a los que sólo van los fines de semana. También están los que buscan estos emprendimientos para alquilar en la temporada veraniega, con todo el confort y las áreas deportivas, servicios y vista al agua

El parador de Costa Esmeralda, a la altura del kilómetro 382 de la ruta 11, en el Partido de la Costa.

Faltan apenas unos días para que comience oficialmente el verano, de modo que aquellos que han decidido adquirir su segunda vivienda -aunque también están los que han decidido radicarse lejos de Buenos Aires- aceleran los pasos para llegar en tiempo a disfrutar de un descanso merecido. Están también los que eligen algunas de las urbanizaciones que están en la costa atlántica para alquilar una casa a pasos del mar.

La oferta de propuestas en barrios o countries abarca desde San Clemente del Tuyú hasta Necochea, hoy con más de 15 emprendimientos. Mar del Plata, la ciudad más amplia de esta zona en la que se desenvuelven muchas actividades, es la que mayor cantidad de estos proyectos suma.

Entre las pioneras en esta tipología de desarrollos inmobiliarios se encuentra Rumencó Barrio Privado, sobre la avenida Jorge Newbery al 5005 (continuación de Edison), Mar del Plata, cerca de la cancha de golf Acantilados y la avenida Mario Bravo.

Cuenta con 150 hectáreas, de las cuales más del 50% de la superficie tiene como destino final los espacios verdes, los comunes y vías de circulación. Se subdivide en seis sectores en los que se distribuyeron 780 lotes, entre los 600 y 1200 m2.

El valor del metro cuadrado de los lotes está entre los 66 y 88 dólares. «Actualmente ofrecemos una financiación de hasta 36 cuotas mensuales sin interés», indica Pablo Pérez, gerente comercial de Rumencó.

Acerca del perfil de los propietarios de este proyecto, agrega. «El 70% de los compradores son familias jóvenes de Mar del Plata, que encontraron un lugar seguro para vivir, rodeados de verde y cerca de todo, mientras que el 30% lo conforman los que vienen a la ciudad de visita, además de los inversores para refugio del dinero.»

También ofrecen alquileres para la temporada de verano. Los valores para enero rondan los 10.000 dólares y 7000 para febrero.

Hasta el momento, en Rumencó, hay 64 casas terminadas, más de 44 en ejecución y 41 nuevos proyectos presentados.

Posee toda la infraestructura, incluido gas, clubhouse, restaurante, gimnasio, piletas, cinco canchas de tenis de polvo de ladrillo, entre otros servicios.

El desarrollo total del barrio implica una inversión de 14 millones de dólares, aproximadamente. Los fondos los aportaron grupos empresarios argentinos, con sólida trayectoria y experiencia en barrios privados como Ayres del Pilar y numerosos edificios, mientras que la comercialización está a cargo de Las Vertientes de Rumencó SA.

Otra alternativa en territorio marplatense es Arenas del Sur. Está en la zona sur de la ciudad, la que más se desarrolló en los últimos años como área residencial o de veraneo. Es vecino de la nueva cancha del Mar del Plata Golf Club y de Rumencó.

En total son 429 lotes de 880 m2, y el valor actual de los terrenos es de 25.000 dólares promedio. «El barrio se encuentra en etapa de desarrollo y, en función de su avance, tanto de obra como de aprobaciones, se podría empezar la construcción de las casas durante el primer semestre de 2011», detalla Ignacio Mejía, jefe del proyecto que desarrolla y comercializa Eidico.

Está en un ambiente agreste y natural que se combina con una ubicación privilegiada, más accesos rápidos al centro y las playas del sur de la ciudad. Con clubhouse, tenis, polo, fútbol, entre otras áreas.

Otro desarrollo de Eidico es Barrancas de San Benito, en Chapadmalal. A 15 km de Mar del Plata, vecino a la cancha de golf de Marayuí (otro complejo con historia) y a 1000 metros de la playa.

Está trazado con 266 lotes que promedian los 1000 m2, que se obtienen a 19.000 dólares promedio. Hace poco se entregaron las primeras fracciones y en breve se iniciarán las edificaciones de las casas.

Entre las áreas comunes contará con clubhouse, canchas de tenis y de fútbol. «La mayoría de los propietarios elige Barrancas de San Benito como segunda vivienda y para descanso», amplía Mejía.

Con trayectoria

Una de las urbanizaciones con más tradición en la costa es La Herradura, sobre Camino Parque en Pinamar, con una amplia avenida poblada de pinos. «Desde hace unos meses existe otra forma de llegar al barrio desde el norte de la ciudad, por la avenida de los Alamos, que también la comunica directo con el mar», explica Elsa Shaw de Canale, directora de Pinamar SA, desarrolladora y comercializadora del emprendimiento cuyo proyecto pertenece a Bodas-Miani-Anger & Asociados.

En La Herradura se trazaron 300 lotes que oscilan entre 1400 y 1800 m2 (el valor de los terrenos parte de los 50.000 dólares). Ya tiene 56 casas construidas y otras 20 que están por estrenarse para este verano.

Posee clubhouse con restaurante y piscina, canchas de polo (con torneos y clases para mejorar la técnica de esta disciplina), centro hípico con caballerizas.

En La Herradura hay ocho familias que residen en forma permanente. «Mucha gente pasa sus fines de semana en Pinamar por estar muy cerca de su ciudad de origen. Son casas muy solicitadas y se alquilan en aproximadamente 10.000 dólares», expresa.

Más oferta

A la altura del kilómetro 382 de la ruta 11, en el Partido de la Costa, se encuentra Costa Esmeralda. Tiene 4000 lotes (de los cuales 3057 están suscritos) que promedian los 1000 m2. Actualmente tiene 50 viviendas construidas y 80 en construcción. «Es un lugar que combina las vacaciones en la playa con el deporte y el descanso. Tiene 3 kilómetros de costa, un bosque prominente con variedad de pinos y eucaliptos. Este verano será su tercera temporada con gran variedad de servicios gastronómicos, golf lounge, tenis bar y parador en la playa», describe Juan Carlos Bartolomé, director asociado de proyectos de Eidico que en forma conjunta con J. P. Urruti y Asociados, lo desarrollan y comercializan.

Lo deportivo está contemplado, con cancha de golf de 18 hoyos (9 adicionales en construcción) más ocho de tenis. Costa Esmeralda va por la quinta etapa (lanzada en septiembre último). Los valores van desde los 25.000 dólares (en un sector donde se puede construir) hasta los 7000 dólares más cuotas en pesos (para la etapa que se presentó).

«Hay opciones para alquilar en verano y esta temporada las casas se alquilan por un valor promedio de 20.000 pesos por mes», agrega Bartolomé.

Como novedad, este proyecto tendrá un hotel con 50 habitaciones y departamentos.

En Santa Teresita se encuentra el Barrio Parque Jagüel del Medio, con 1000 metros de frente sobre la ruta 11 y 300 metros de frente marítimo. Con 560 lotes, entre los cuales hay residenciales, comerciales y los destinados para la hotelería y los balnearios.

Los lotes residenciales tienen una superficie entre 1000 y 1500 m2 (valen desde 30.000 dólares). «En este momento hay cuatro casas en construcción y se encuentra habilitado el club de mar Entremédanos», dice Willy Fiorito, que junto con Alejandro Fiorito pertenecen a la familia Fiorito-Quiroga Leloir, propietarios y administradores. El proyecto, desarrollo y gerenciamiento está a cargo de Holland Cross.

El máster plan está conformado por nueve pequeños barrios con un acceso restringido y controlado. Además hay dos manzanas completas destinadas a edificios aterrazados con vista al mar de entre 100 y 120 departamentos.

«Entre sus áreas comunes está el balneario, el club de mar, la cancha de golf, el club hípico, las plazas, la reserva natural de flora y fauna de 11 hectáreas con lagunas naturales, las avenidas con bulevares que conectan los barrios y el área comercial», destaca Eduardo Groenenberg, de Holland Cross.

Por otra parte, cerca de San Clemente del Tuyú se encuentra Km 314 Casas de Mar, sobre 380 lotes que tienen aproximadamente 800 m2 (el valor actual parte de los 18.000 dólares y se puede pagar en cuotas en pesos o dólares).

Aún no tiene viviendas construidas, y la entrega de los primeros lotes para edificar está prevista para el segundo trimestre de 2011″, detalla Claudio Heilborn, director comercial de Grupo Kloster SA, desarrollador del emprendimiento en conjunto con 3L.

Entre las áreas comunes posee clubhouse, piscina, canchas de fútbol, de tenis, centro comercial propio, entre otras.

Finalmente, y más al sur de la costa atlántica se encuentra el Barrio Quequén Chico, sobre la Bahía de los Vientos, en Quequén, cerca de Necochea. Consta de 51 lotes de 900 m2 promedio.

«Toda la infraestructura está terminada y tiene dos casas, clubhouse, pileta y cancha de tenis. Actualmente hay dos viviendas en construcción más 17 dormies», puntualiza Willie Zorzi, de Taos Desarrollos, empresa propietaria y comercializadora.

Los lotes valen desde 50.000 dólares, y por el lugar apostaron muchas familias jóvenes de la zona tanto de Quequén como de Necochea, «más algunos de la Capital para disfrutar de la naturaleza y la proximidad con el mar, y el bajo costo de mantenimiento», concluye Zorzi.

Por José Luis Cieri
LA NACION

OTROS DESTINOS

La costa atlántica tiene otras alternativas con localidades y balnearios muy buscados por la demanda, entre los que se encuentra Cariló, cerca de Pinamar. Pero la gente no sólo lo busca para construir su casa de fin de semana o de residencia. Muchos inversores apuestan por la expansión, y de hecho no sólo en el plano residencial, ya que al sumarse nuevos vecinos, sobre todo en verano, y los fines de semana largo con feriado incluido, varios inversores construyeron en los últimos tiempos galerías o centros comerciales que apuestan a satisfacer la demanda.

Actualmente se remodela y amplía el Paseo Camelia Sensi, primer centro comercial de Cariló, con una renovada propuesta en su diseño, más locales y marcas de primer nivel. Por otra parte, el grupo inversor Cariló de Guerrero SA continúa con el desarrollo de Constancia, sobre un terreno de 10 hectáreas con 49 lotes de promedio de 1200 m2 por parcela, que parten en los 75 dólares el metro

fuente: diario la nacion.com

Verano 2010/2011

Sábado 11 de diciembre de 2010 | Publicado en edición impresa

Se acerca el momento de disfrutar de las playas bonaerenses. Foto Mauro Rizzi