Mar del Plata fue elegida como principal destino de playa de América del Sur


Premios World Travel Awards 2013. Es la primera vez en la historia que nuestra ciudad logra tres reconocimientos internacionales. En este caso es de la más prestigiosa entrega de premios en el sector de los viajes y el turismo.

Nuestra ciudad quedó primera en el certamen que destaca los valores y las características de los destinos del mundo.

 

 

En el marco de la entrega anual de los World Travel Awards 2013 que se realizó en el Templo Huacca Pucllana de la ciudad de Lima, Perú, Mar del Plata fue elegida por los más importantes directores ejecutivos de las principales agencias de viajes, ministros, jefes de la junta de turismo de todo el continente y público en general como el ?Principal destino de playa de América del Sur?.

Los World Travel Awards constituyen los ?Oscar? del sector turístico y, en su última edición, Mar del Plata compitió con destinos como Bartolomé en las Islas Galápagos, Ecuador; Fernando de Noronha, Brasil; Ipanema, Brasil; Playa El Agua en la Isla Margarita, Venezuela; Isla San Andres, Colombia; Playa Tayrona, Colombia; y Viña del Mar, Chile.

El presidente de Turismo Mar del Plata explicó al respecto que ?esta es una nueva distinción para la ciudad de Mar del Plata y es muy importante, porque los World Travel Awards son premios turísticos internacionales que destacan los valores y las características de los destinos del mundo?.

?Esto se vincula a una línea de trabajo que hemos venido siguiendo desde hace más de 5 años, durante los cuales instalamos la marca de Mar del Plata en el mundo de distintas maneras, ya sea a través de grandes acontecimientos deportivos o yendo a todas las ferias internacionales junto al Ministerio de Turismo de la Nación?, continuó el titular de Turismo.

Fernández subrayó que ?estamos realmente orgullosos y satisfechos, porque desde el momento en el que comenzamos a trabajar con el Congreso de Agentes de Viajes Españoles en nuestra ciudad hasta ahora, hemos tenido también otros reconocimientos al ser, por ejemplo, los primeros en Argentina como destino de grandes acontecimientos deportivos internacionales?.

?Esto último es muy importante porque es el resultado de un gran esfuerzo que se lleva a cabo desde la ciudad con la ayuda del gobernador Daniel Scioli, del Ministerio de Turismo de la Nación y de la presidenta Cristina Fernández de Kirchner, que fue quien decidió en su momento -junto al ministro Enrique Meyer- que la Copa Davis, el Preolímpico de Básquet o la largada del Dakar se realizaran en Mar del Plata?, detalló el presidente de Turismo Mar del Plata.

Pablo Fernández señaló además que ?los grandes acontecimientos internacionales presentan a Mar del Plata en las principales cadenas de televisión del mundo y son millones los espectadores que nos siguen, como por ejemplo sucedió en estos últimos días con la Final de la Liga Mundial de Voley?.

Los prestigiosos medios de comunicación de todo el mundo que se encuentran asociados a los World Travel Awards son Newsweek; Outlook Traveller; National Geographic Traveller; el canal de televisión CNBC Arabiya; Xenios Tourism & Business Travel; Passport Magazine; Jaxfax Travel Marketing; Focus on Travel News; Publituris; Khaleej Times; Travel & Leisure; International Herald Tribune; Trade Arabia; Travel Daily News; New Focus; TTN; ETN; Travtalk; Access New York; Agenzia Di Viaggi; y Breaking Travel News.

Tres reconocimientos internacionales en un año

El reconocido sitio de internet especializado en turismo TripAdvisor realiza un clásico ranking denominado Travellers’ Choice, en el cual se ubican los diferentes destinos turísticos del mundo que han recibido la más elevada cantidad de comentarios positivos y que despiertan mayor interés por parte de los turistas. De esta manera, el ranking es elaborado siempre en base a las opiniones de los mismos viajeros.

En la edición 2012, la ciudad de Mar del Plata (Argentina) se ubica primera en el ranking de los 10 ?Destinos en Auge? de todo el planeta, lo que la posiciona como la ganadora de los Travellers’ Choice 2012, secundada por la ciudad de San Pablo (Brasil), Kiev (Ucrania), Montevideo (Uruguay) y Perth (Australia). El ranking se completa con otras cinco ciudades, las cuales son México D.F, Hobart (Australia), Guadalajara (México), Moscú (Rusia) y Turín (Italia).

Asimismo, Mar del Plata también se ubica primera en el ranking de ciudades elegidas en Sudamérica, seguida por San Pablo, Montevideo, Buzios, Cartagena de Indias, Ushuaia, Lima, San Carlos de Bariloche, Salvador de Bahía y Bogotá.

Por otra parte, en el marco de la presentación de los resultados que constituyen el Anuario Estadístico 2012 del Observatorio Económico de Turismo de Reuniones de Argentina -elaborado por el Ministerio de Turismo de la Nación y el Inprotur-, se dio a conocer que Mar del Plata es la primera ciudad del país en la realización de eventos deportivos internacionales y a su vez ocupa el tercer lugar entre los principales destinos receptores de eventos.

Los datos se comunicaron ante una muy importante audiencia conformada por autoridades y funcionarios del Ministerio de Turismo de la Nación, del Inprotur, de AOCA y de la Universidad de Buenos Aires, y por ministros y secretarios de Turismo de las Provincias y Municipios, presidentes y socios de Federaciones, Asociaciones y Cámaras vinculadas con el Turismo, representantes de la Cámara Argentina de Comercio, presidentes e integrantes de Bureau de Turismo de la República Argentina, profesionales del segmento del Turismo de Reuniones de todo el país y representantes de la prensa.

Acerca de los World Travel Awards

Los premios se crearon en 1993 para reconocer, premiar y celebrar la excelencia en todos los sectores de la industria turística. Cuentan con el voto de miembros del sector y de público en general.

Cada año los WTA cubren el globo con una serie de ceremonias regionales organizadas para reconocer y celebrar los éxitos individuales y colectivos dentro de cada región geográfica.

Todos los ganadores regionales luego compiten en una ronda final de votación para decidir quién va a triunfar en los premios WTA mundiales, cuyos ganadores se anunciarán en diciembre durante la noche de la ?WTA Gran Final?.

Las ceremonias de gala WTA se consideran hitos en el calendario de la industria turística, ya que a ellas asisten los responsables de la toma de decisiones, los jefes, las figuras principales y los medios comerciales y de consumo más importantes.

 

Fuente: Diario la Capital

Canchita de los Bomberos: Procrear: “no entendemos la insistencia con este predio”


Procrear: “no entendemos la insistencia con este predio”

Matías Suluja, integrante de los Vecinos Autoconvocados de Parque Luro en defensa de la Canchita de los Bomberos, destacó el fallo de la justicia que obliga al municipio y a la empresa que lleva la gestión de la obra, que deben presentar un estudio de impacto ambiental y la prefactibilidad del terreno para este tipo de inversiones.

 

Reconoció no entender la insistencia del Estado por pretender construir las casas del Plan Procrear en este predio y afirmó que existen más de 14 lugares que fueron relevados y son aptos para estas viviendas.

 

El vecino lamentó que esta actitud del gobierno condicione a mucha gente que espera por su casa.

 

En declaraciones a Radio La Red (FM 91.3), Matías Suluja manifestó que “el fallo es claro y esto excede toda lógica a la vez que un Estado no quiere respetar las propias leyes y en el caso del predio de la canchita no se quiere hacer un estudio de impacto ambiental y una prefactibilidad del terreno porque saben que no van a pasar esos resultados“.

 

Uno de los voceros de los Autoconvocados de la canchita de los Bomberos remarcó que “hay sociedades de fomento que cuentan con predios que piden albergar este tipo de desarrollos inmobiliarios que beneficiará a otros espacios que hoy requieren ese tipo de inversión”.

 

Ante lo expuesto, Suluja señaló que “no entendemos por qué insistir con un lugar donde no es posible realizar este tipo de edificaciones. Hay más de 14 predios que están relevados que son aptos y viables para la realización de esta inversión y en definitiva hay mucha gente que está esperando su vivienda y por este tipo de ida y vuelta no lo puede lograr”.

 

Cabe señalar que, desde que el tema se judicializó los vecinos no han vuelto a tomar contacto con las autoridades municipales. Mientras que se mantendrán firme en su postura de que se concrete el espacio verde.

 

“No hay en 25 cuadras a la redonda otro espacio verde, es una zona que está saturada de por sí en verano, donde tenemos cuatro cuadras hacia adentro de autos estacionados y donde nos quedamos sin agua porque hay pendiente una obra desde hace 30 años”, describió.

 

Consultado por los anuncios de Anses y las declaraciones de la Presidenta acerca de que las viviendas se van a construir en la canchita de los bomberos, el vecino marplatense evitó polemizar e indicó que “la realidad es que el Plan Procrear es una inversión onerosa que tiene que hacerse, pero evidentemente no han tomado los recaudos para la elección del predio“.

Una “central de reservas” de alquileres temporarios en internet


Constanza de la Cruz es fundadora de SegundoHogar, un sitio para hacer reservas de departamentos. Cómo funciona y el desarrollo del “concepto”.

Qué es y cómo funciona SegundoHogar.

Qué es y cómo funciona SegundoHogar.

Constanza de la Cruz es Licenciada en Turismo por la Universidad del Salvador y realizó un Posgrado de Consultoría en Turismo de la Universidad de León, España. Constanza es fundadora de SegundoHogar, una “central de reservas” de alquileres temporarios.

Constanza también es fundadora de Avantrip, la primer agencia de viajes 100% online, y es parte de Turismo Emprende.

Hace 10 años que trabaja en esta industria y en los últimos 5 descubrió la importancia y la proyección del online travel y como a través de Internet se pueden desarrollar modelos de negocio que generan impacto a gran escala en la región.

– ¿Cómo nació el proyecto de SegundoHogar

La idea surgió porque en nuestra región el turismo online se está desarrollando ya que el e-commerce está copando posiciones, tal como lo demuestran todos los estudios del sector. Dentro de este movimiento general de la industria es interesante como algunas tendencias mundiales han encontrado en Internet el medio para expandirse a gran escala. Los alquileres temporarios como alojamiento han experimentado esto mismo. Por ello es que decidimos apostar a este modelo que hemos investigado durante los últimos años.

– ¿Cómo se diferencian de otros sitios de clasificados online? ¿Cuáles son los principales sitios de la competencia? ¿Cuál es el diferencial de ustedes?

La única y gran diferencia es que nosotros no somos un sitio de clasificados, somos una central de reservas. Esta diferencia genera una observación de nuestra parte de la calidad del servicio a la vez que permitimos la generación de transacciones online, evitando gastos de tiempo en los que hay que incurrir cuando es necesario contactarse con cada propietario o administrador para consultar por una propiedad.

– ¿Cuántas anuncios tienen hoy y cuántos proyectan?

Hoy contamos con más de 40,000 anuncios en Argentina, Uruguay, Chile, Perú, Colombia, Brasil y México. Proyectamos superar los 100.000 para fin de año.

– ¿Cómo funciona SegundoHogar?

Un usuario interesado en alquilar una propiedad de forma temporaria ingresa en nuestra plataforma y hace una búsqueda por destino y fechas. Tendrá un listado para seleccionar la propiedad que le interese desde el que accederá a la ficha de la unidad con mayores detalles de la misma. En el caso de que sea de su interés podrá proseguir con la reserva abonando con su tarjeta de crédito el 10% del total del alquiler. El saldo lo abonará el viajero al realizar el check-in en destino.

– ¿Cómo ven al usuario de internet argentino en el ámbito de los alquileres online?

Estamos en pleno desarrollo del concepto. Toda la vida viajamos y nos alojamos en alquileres temporarios cuando alquilamos propiedades en la playa o las sierras pero no está del todo instalado el concepto de poder hacerlo cuando viajamos a otro tipo de destino y menos de poder hacerlo online. Estamos frente a un cambio de paradigma y el usuario de este país se viene acoplando últimamente muy bien a la adopción de nuevas formas de reservar online.

– ¿Cómo está el mercado hoy? ¿Hay dificultades con el tipo de cambio?

Las nuevas reglamentaciones han complejizado las operaciones internacionales pero esto no detiene a la gente que quiere viajar. Estamos acostumbrados a que este mercado sea dinámico. Los viajeros y las empresas se han sabido acomodar a las condiciones cambiantes. Algunos modificarán el destino al que viajan pero los alquileres temporarios son una alternativa en toda nuestra diversa región.

07-07-2013.

 

Fuente: Fortunaweb.com.ar

Se cobraron los primeros Cedin: 868.000 dólares a través de 11 certificados


Se cobraron los primeros Cedin: 868.000 dólares a través de 11 certificados

Eso ocurre dos semanas después de la puesta en marcha del plan de exteriorización de capitales. En tanto se suscribieron 12 nuevos certificados por un total de 968.000 dólares.

Fuentes del sector dijeron a Télam que los primeros cuatro Cedin «aplicados», es decir, cobrados tras la realización de una operación inmobiliaria o del sector de la construcción, fueron canjeados en el banco Citi por un total de 400.000 dólares.

«El cobro de los primeros cuatro Cedin ´aplicados´ tuvieron lugar en el Citi y se realizó sin ningún tipo de problemas», dijeron las fuentes.

Los otros siete certificados se concretaron a través del BBVA Banco Francés por un monto total de 468.000 dólares y también se efectuaron con toda normalidad.

En tanto, los 12 certificados suscriptos hoy se llevaron a cabo en Banco de la Nación Argentina y sumaron 968.000 dólares, elevando así el total suscripto desde el 1 de julio, primer día de la operatoria, a 3.991.000 dólares.

Ayer se suscribieron 33 Cedin por parte de cuatro bancos (BBVA Francés, Citibank, Nación y Provincia de Buenos Aires) por un monto total de 1.633.000 dólares, una cifra que quintuplicó los 349.000 dólares registrados anteayer, y que sigue siendo el más alto suscripto en un solo día en lo que va desde el inicio.

Las primeras operaciones con Cedin se concretaron el miércoles de la semana pasada, cuando el Nación y el City suscribieron certificados por un total de 260.000 dólares.

A esto se sumó el jueves, la colocación de otros 5 Cedin: dos correspondieron al Credicoop, por 65.000 dólares; otros dos al ICBC, por 100.000 dólares; mientras que el Banco Nación suscribió un certificado por 70.000 dólares.

Por el Cedin aplicado, que son los certificados que tienen detrás  una operación inmobiliaria y pueden canjearse por dólares en efectivo, se ofrecieron ayer 7,37 pesos, mientras que el precio por el certificado aún sin aplicar a operaciones, la oferta fue de 6,50 pesos.

Uno de los sectores que mirá con mayor expectativa las suscripciones de Cedin es el inmobiliario, debido a que la nueva herramienta financiera podrá ser utilizada para la concreción de operaciones de compraventa de propiedades en dólares.

El miércoles pasado, el presidente de la Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios de Mar del Plata, Luis Silva, anunció que en la Ciudad Feliz se concretaron tres operaciones de compraventa de propiedades con esta herramienta financiera por un monto de 250.000 dólares.

El directivo proyectó que en Mar del Plata «va a haber operaciones importantes en Cedin» y que en la ciudad turística se podrían concretar operaciones por un monto equivalente a los 100 millones de dólares en los próximos meses a través del plan de exteriorizaciones implementado por el Gobierno nacional

Fuente:Telam.

CEDIN: 20 claves para entender qué es y cómo se usará


El Banco Central preparó preguntas para orientar a la gente. Se podrá usar para pagar cualquier bien, siempre que el vendedor lo acepte.

 

 

1. ¿Qué es el CEDIN? ¿Es similar a un cheque de viajero o a un cheque cancelatorio?

Es un medio de pago e instrumento financiero que se aplica en la realización de inversiones en el mercado inmobiliario y/o en proyectos de construcción de viviendas, con el objetivo de reactivar la actividad. No es asimilable a un cheque cancelatorio, ya que dicho instrumento está previsto por ley con tan sólo dos endosos, es decir que es considerado un instrumento de baja circulación y apunta a resolver situaciones puntuales de
corto plazo. Tampoco es asimilable a un cheque de viajero, ya que éstos están nominados y sólo pueden ser cobrados por la persona a la cual le fueron emitidos.

2. ¿Cómo se obtiene un CEDIN?

Las personas interesadas en suscribir un CEDIN deberán solicitarlos en las entidades financieras, identificándose con la documentación que establece la normativa vigente. Los CEDIN se suscriben mediante la entrega de dólares billete. El suscriptor podrá solicitar uno o más CEDIN, por un importe total equivalente a las sumas en dólares que efectivamente se transfieran al Banco Central.

3. ¿Qué uso se le puede dar al CEDIN? ¿Sólo se puede utilizar para operaciones inmobiliarias o desarrollos en el sector de la construcción? ¿O puede tener otros usos en la medida en que la contraparte los acepte? (Ej. Compra de paquetes turísticos, automóviles, electrodomésticos, etc.)

El CEDIN puede ser utilizado para el pago de operaciones de toda índole, en la medida en que la contraparte lo acepte. Pero la contraparte debe tener presente que para su cobro debe haberse aplicado a los destinos
previstos en la ley, con anterioridad o con posterioridad a su aceptación y recepción como medio de pago. Si el CEDIN fue «aplicado» a los destinos previstos, se encontrará identificado como tal, tanto en el cuerpo del
documento (con la leyenda «Aplicado») como en la información registrada en el BCRA.

4. ¿El CEDIN tendrá fecha de vencimiento o un plazo de vigencia?

Los CEDIN no tendrán fecha de vencimiento.

5. ¿Qué medidas de seguridad tiene el CEDIN para evitar falsificaciones?

Se empleará papel de seguridad, con marca de agua exclusiva de Casa de Moneda y fibras de seguridad. Tiene características de seguridad en la impresión entre las que se destacan tintas de seguridad visibles e invisibles, fondos de seguridad, microletra, roseta en tinta ópticamente variable y un código QR.

6. ¿Cómo se puede verificar la legitimidad y las condiciones de seguridad del CEDIN?

Las entidades financieras verificarán la legitimidad y las características formales y de seguridad del CEDIN. Contarán con los elementos tecnológicos necesarios para verificar el cumplimiento de las características de seguridad del CEDIN.

7. ¿Se puede pagar un inmueble parte en dólares o pesos y parte en CEDIN?

Sí, dependerá del acuerdo entre las partes.

8. ¿Los CEDIN van a estar registrados en el BCRA?

Sí, los CEDIN se encontrarán registrados en el BCRA. La información que se encontrará registrada en la base del BCRA será la correspondiente a la suscripción del CEDIN, la aplicación a los destinos previstos en la ley, el cobro y eventuales cambios. También se incorporará a la base de datos del BCRA los endosos que se registren en las entidades bancarias.

9. ¿Si se pierde un CEDIN, se puede recuperar?

Sí. El tenedor desposeído debe comunicar de inmediato en cualquier casa de una entidad financiera, mediante nota recibida formalmente, lo sucedido y a más tardar el día hábil siguiente, deberá presentar acreditación fehaciente de la denuncia pertinente, efectuada ante la autoridad competente, de conformidad con lo previsto en la normativa vigente en la jurisdicción de que se trate. De tal modo, quedará inhabilitado el pago del CEDIN extraviado o sustraído.

10. ¿Se pueden endosar los CEDIN? ¿Cuántas veces?
El CEDIN podrá transmitirse mediante endoso simple o registrado en el espacio disponible al dorso del documento. Los endosos no tienen límite de cantidad.

11. ¿Los endosos podrán ser registrados o certificados?
La registración de endosos es optativa. Si los endosos no desean registrarse, la transmisión de los CEDIN es realizada de manera bilateral entre el endosante y endosatario. Si desean registrarse, la operación deberá
concretarse en una entidad financiera, sin costo o cargo alguno.

12. ¿Se podrán comprar CEDIN con pesos?

Sí, una vez suscripto el CEDIN en una entidad financiera mediante la entrega de dólares o mediante transferencias del exterior, la compra de CEDIN en el mercado secundario dependerá del acuerdo entre las partes.

13. ¿Cómo funcionará el mercado secundario de CEDIN?

El Gobierno está trabajando para estructurar un mercado secundario de CEDIN.

14. ¿Las casas de cambio van a poder operar con CEDIN y cambiarlos porpesos?

Las casas de Cambio no pueden suscribir CEDIN, pero podrán operar en el mercado secundario.

15. El que vende un inmueble y recibe CEDIN, ¿podrá cambiarlos por dólares en el banco en el momento? ¿O habrá que avisar de la operación inmobiliaria con anticipación y entregar al banco los datos del CEDIN para que éste controle su legitimidad?

La entidad financiera interviniente deberá proveer la información necesaria al titular o endosatario del CEDIN, así como a su eventual futuro receptor, y extremar su diligencia a fin de asegurar que el proceso de verificación, endoso y cobro por parte del beneficiario sea completado en el mismo acto de la presentación del CEDIN.

16. ¿Se pueden dejar depositados los CEDIN en el banco?

No.

17. ¿Se podrán nominar CEDIN con número no redondos? (Ej. U$S 68.754)

Cada CEDIN será emitido por un mínimo de US$ 100 y un máximo de US$ 100.000 y podrán ser nominados por números no redondos.

18. ¿Cómo se certifican las refacciones para poder aplicar CEDIN?

Deberá presentarse certificación de obra efectuada por profesional arquitecto o ingeniero con firma legalizada por el respectivo Consejo o Colegio Profesional o ente que corresponda. En ella deberán constar los datos del

inmueble, costo de la refacción y fecha de su realización, nombre completo e identificación tributaria del sujeto que realiza el/los pago/s, el/los importe/s abonado/s por éste, la modalidad del/los pago/s y su/s fecha/s de realización. Alternativamente, se deberán presentar las respectivas facturas o recibos que permitan comprobar la aplicación de los fondos a la venta de materiales de construcción y/o al cobro de la prestación de servicios relacionados con la obra, proveniente de un Registro de Proveedores de Materiales para la Construcción, que reglamentará oportunamente el Ministerio de Economía. Toda la documentación que se presente debe tener fecha posterior a la de suscripción del CEDIN.

19. ¿Cómo se certifican los avances de obras en los fideicomisos desde el pozo, para poder aplicar los CEDIN?

En el caso de «construcción de nuevas viviendas» deberá presentarse certificación de obra efectuada por profesional arquitecto o ingeniero con firma legalizada por el respectivo Consejo o Colegio Profesional o ente que
corresponda. En ella deberán constar los datos del inmueble, el destino habitacional de la construcción, su costo, nombre competo e identificación tributaria del sujeto que realiza el/los pago/s, el/los importe/s abonado/s por éste, la modalidad del/los pago/s y su/s fecha/s de realización. Toda la documentación que se presente debe tener fecha posterior a la de suscripción del CEDIN.

20. Las operaciones que se hagan con CEDIN en las entidades financieras ¿tendrán algún costo o cargo por parte de éstas?

No. Las entidades financieras no percibirán cargos, comisiones ni forma alguna de remuneración o recupero de gastos por tareas vinculadas con los CEDIN.

Fuente: ieco.clarin.com

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INSÓLITO: LA AFIP ALIADA DEL SECTOR INMOBILIARIO PARA SALIR DE LA CRISIS.


 

julio 03, 2013   Editorial

A fuerza de fiscalizaciones electrónicas, la AFIP presiona a las empresas para entrar al blanqueo de capitales

La campaña masiva se basa en notificaciones con firma digitalizada del funcionario fiscal que interviene, en donde varía únicamente los datos del contribuyente y el número identificador del procedimiento online iniciado

Hasta fin de año, la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) encaminará su accionar detrás de un objetivo excluyente: lograr que la mayor cantidad de empresas y particulares ingresen al nuevo régimen de blanqueo de capitales que ya se encuentra operativo desde el lunes pasado.

Entre las herramientas con las que cuenta el organismo a cargo de Ricardo Echegaray para “invitar” a los contribuyentes a adherirse al régimen de exteriorización, la “vedette” serán las flamantes fiscalizaciones online.

“Estamos trabajando mucho con detección de sociedades y cuentas constituidas en el exterior y a partir de los datos que encontramos, se ha salido a trabajar muy fuerte con la fiscalización electrónica””, adelantó Echegaray, quien precisó que en “sólo 25 días de trabajo ya se encontraron más de 300 personas físicas con sociedades no declaradas“.

En este escenario y dada la posibilidad de poder financiar a 10 años cualquier ajuste fiscal, desde Tributum, el consultor tributario Mario Goldman Rota explicó a iProfesional que los estudios impositivos aseguraron que, por lo menos, “uno de cada cuatro clientes” recibieron el aviso del inicio del procedimiento y no habría que desperdiciar la conveniencia, antes del 31 de julio, de cerrarla y, de corresponder, meter el ajuste en el plan de pagos establecido por la resolución general 3451/2013.

“La campaña masiva se basa en notificaciones en plantillas con firma del funcionario fiscal digitalizada, en donde varía únicamente los datos del contribuyente y el número identificador de la fiscalización electrónica”, agregó Goldman Rota.

“Las mismas buscan determinar los bienes a nombre del contribuyente y cómo están valuados”, agregó el tributarista.

Respecto a la mecánica utilizada por la AFIP, el consultor tributario Alberto Romero explicó a este medio que “la idea es generar la sensación de riesgo“.

“Es una sutil manera de hacer saber a las empresas y a los particulares que el fisco nacional conoce las irregularidades que registran y que si no ingresan al nuevo régimen -una vez finalizado el blanqueo- irán por ellos”, agregó Romero.

Las fiscalizaciones electrónicas por dentro
De acuerdo a la normativa vigente, a fin de iniciar las fiscalizaciones electrónicas, el organismo de recaudación primero debe notificar a los sujetos respectivos en su domicilio.

En caso de que resultara negativa la misiva (es decir, si no se hubiese recibido o la dirección fuera incorrecta), podrá utilizar otros métodos como el de dejar la carta a algún portero o encargado si se tratara de un edificio o colocada en la puerta adherida.

Dentro de los 10 días siguientes, el contribuyente deberá contestar el requerimiento que se le formule.

Para ello, tendrá que acceder al servicio “AFIP – Fiscalización Electrónica” – Opción “Cumplimiento de Requerimiento Fiscal Electrónico”, disponible en el portal oficial. Allí, deberá ingresar el “Número de Fiscalización Electrónica” y contestar en línea el requerimiento.

Asimismo, podrá adjuntar -por la misma vía y en formato “pdf”- la prueba documental que considere oportuna presentar y que no se encuentre en poder del organismo de recaudación.

La reglamentación vigente establece, además, que el suministro de la información y datos que se efectúe por transferencia electrónica tendrá carácter de declaración jurada.

Agustina O’Donnell, socia del estudio Lisicki, Litvin & Asociados, cuestinó algunos aspectos de la normativa. En este sentido, la experta hizo hincapié en la falta de sustento legal de las sanciones impuestas por el marco regulatorio.

Y destacó que “las fiscalizaciones electrónicas sirven para controlar la veracidad del domicilio fiscal declarado por los contribuyentes, a punto tal que la falta de ubicación de estos en los mismos acarrea consecuencias tan graves y de tal severidad como la suspensión de la CUIT, la comunicación de dicha situación al BCRA y, por último, la inclusión del incumplidor en un listado en la web del propio organismo de recaudación”.

“En definitiva, este nuevo procedimiento de inspección electrónica cuyo propósito es inducir al contribuyente a declarar correctamente sus obligaciones y a que las corrija a tiempo en casos de desvíos, frente a incumplimientos a sus disposiciones posee consecuencias graves que no están previstas en la leyes“, aseguró la especialista.

Esto afecta su razonabilidad y recuerda las palabras de la Corte Suprema en la causa Intercorp cuando dijo que no resulta admisible que, a la hora de establecer procedimientos destinados a garantizar la normal y expedita percepción de la renta pública se recurra a instrumentos que quebrantan el orden constitucional”, agregó O’Donnell.

“Es que la mera conveniencia de un mecanismo para conseguir un objetivo de gobierno -por más loable que éste sea- en forma alguna justifica la violación de las garantías y derechos consagrados en el texto constitucional“, puntualizó la tributarista.

Al respecto, la experta también destacó que “la AFIP aún no ha regulado un procedimiento en el que el se permita al contribuyente ejercer su derecho de defensa y controvierta su aplicación como sí existe, por ejemplo, en la Ley de Procedimiento Fiscal para las multas formales”.

“Hay que tener presente los derechos y límites legales y constitucionales que los particulares y empresas pueden hacer valer durante el proceso, como los que tutelan su derecho de defensa, el de la intimidad y el que lo exime de autoinculparse”, indicó.

Y concluyó: “Al igual que en otro tipo de fiscalizaciones debe tenerse particular atención en la documentación que se aporta, máxime cuando la determinación de la eventual deuda pueda tener incidencia penal tributaria”.

Blanqueo 2013
Cabe mencionar, que de acuerdo a la reglamentación dada a conocer por la AFIP, los sujetos que exterioricen moneda extranjera gozarán de los siguientes beneficios:

  • No estarán obligados a informar al fisco la fecha de compra de las tenencias ni el origen de los fondos con los que fueron adquiridas.
  • No estarán sujetos a responder por los incrementos patrimoniales no justificados, con respecto a las tenencias exteriorizadas.
  • Quedan liberados de toda acción civil, comercial y penal tributaria, administrativa, penal cambiaria, así como de toda responsabilidad profesional que pudiera corresponde, por transgresiones que resulten regularizadas bajo el régimen del nuevo blanqueo.
  • Quedan comprendidos en este beneficio los socios administradores y gerentes de sociedades de personas, directores, gerentes, síndicos y miembros de los consejos de vigilancia de sociedades anónimas y en comandita por acciones y cargos equivalentes en cooperativas, fideicomisos y fondos comunes de inversión, y profesionales certificantes de los balances respectivos.
  • Resultan eximidos del pago de los impuestos que hubieran omitido declarar, incluidos, en su caso, los intereses, multas y demás accesorios de anticipos no ingresados, conforme se indica a continuación:
    • Impuestos a las Ganancias, a la Transferencia de Inmuebles de Personas Físicas y Sucesiones Indivisas y sobre los Créditos y Débitos en Cuentas Bancarias y otras Operatorias: respecto del monto de la materia neta imponible del gravamen que corresponda, por el importe equivalente en pesos de la tenencia de moneda extranjera que se exteriorice.
    • Impuestos Internos y al Valor Agregado: el monto de operaciones liberado se obtendrá multiplicando el valor en pesos de las tenencias exteriorizadas, por el coeficiente resultante de dividir el monto total de operaciones declaradas —o registradas en caso de no haberse presentado declaración jurada— por el monto de la utilidad bruta, correspondientes al período fiscal que se pretende liberar.
    • Impuestos a la Ganancia Mínima Presunta y sobre los Bienes Personales y Contribución Especial sobre el Capital de las Cooperativas: respecto del tributo originado por el incremento del activo imponible, de los bienes sujetos al gravamen o del capital imponible, según corresponda, por un monto equivalente en pesos a las tenencias exteriorizadas.
    • Impuesto a las Ganancias: por las rentas netas no declaradas, en su equivalente en pesos, obtenidas en el exterior correspondientes a las tenencias que se exteriorizan.

“Asimismo, estarán exentos del Impuesto sobre los Créditos y Débitos en cuentas bancarias y otras operatorias, los hechos imponibles originados en la transferencia de la moneda extranjera que se exteriorice, así como también los que pudieran corresponder a su depósito y extracción de las respectivas cuentas bancarias”, agrega la reglamentación vigente.

En tanto, en el supuesto que la exteriorización sea efectuada por sociedades, la misma liberará del Impuesto a las Ganancias correspondiente a los socios, en proporción a la materia imponible que les sea atribuible, de acuerdo con su participación en las mismas.

“Las personas físicas y sucesiones indivisas que efectúen la exteriorización, podrán liberar con la misma las obligaciones fiscales de las empresas o explotaciones unipersonales, de las que sean o hubieran sido titulares”, agrega el marco normativa

 

Fuente Iprofesional

Primeras cotizaciones con CEDIN: el «usado» se situó en 7,45 pesos y el «nuevo» en a 7,15 por cada US$ 1


El Certificado de Depósito para Inversión es uno de los tres instrumentos financieros que el Gobierno puso a disposición para los particulares y empresas que procuren blanquear fondos no declarados

La plataforma de negociación de la Bolsa de Comercio porteña registró esta tarde las dos primeras posturas de compra para los Certificados de Depósito para Inversión (CEDIN) «aplicados» y «nuevos», a 745 pesos y 715, respectivamente, por cada lámina de 100 dólares.

«Es la primera vez que aparecen en pantalla estas posturas, el mercado está tanteando el precio, pero aún no hubo ninguna operación ya que no hay CEDINES registrados en la Caja de Valores», dijo a DyN una operadora bursátil.

El CEDIN es uno de los tres instrumentos financieros que el Gobierno puso a disposición para los particulares y empresas que procuren blanquear fondos no declarados, y en el mercado secundario circularán en dos variantes: «aplicado» y «nuevo».

El CEDIN «aplicado» es el que ya pasó por una operación inmobiliaria o de construcción, y podrá canjearse por dólares billete en forma inmediata. Luego de tres días del lanzamiento del CEDIN sin que se realizaran operaciones, hoy se concretaron las primeras posturas de compra. Abrió con un precio de 720 pesos para una oferta de compra de 100.000 pesos, y fue subiendo hasta los 745 pasadas las 15.

El tipo de cambio por esta operación, 7,45 pesos, se ubicaba 6,29 por ciento por debajo del precio del dólar paralelo (7,95 pesos).

La oferta por el CEDIN «nuevo», no aplicado, abrió a 700 pesos y fue subiendo hasta 715, un 10,06 por ciento menos que el dólar paralelo, con una oferta de compra de 10.000 pesos.

El CEDIN «aplicado» cotizaba 4,92 por ciento por encima del CEDIN «nuevo».

Agencia DyN

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