El reconocido economista y referente del mercado de capitales, afirmó que el sector inmobiliario es una de las mejores opciones de inversión en el contexto económico actual. Durante una charla, instó a aprovechar las condiciones favorables de precios y préstamos
El economista Claudio Zuchovicki, una figura influyente en el sector financiero argentino, sostuvo que la estabilización económica que atraviesa el país representa una oportunidad clave para el mercado inmobiliario. En una charla reciente en el Centro Empresarial Libertador de Buenos Aires, Zuchovicki destacó que la reactivación económica, aunque incipiente, comenzó a mostrar indicios positivos, y recomendó a los inversores volcar su atención hacia el Real Estate.
Zuchovicki señaló que la caída de precios en dólares registrada en el mercado inmobiliario en los últimos años, combinada con la estabilización esperada para el futuro cercano, configura un escenario ideal para quienes buscan capitalizarse a largo plazo. “Tengo tres hijos que alquilan y siempre los eduqué diciéndoles que no tiene sentido tener propiedad privada en la Argentina. Pero hoy los senté a los tres y les dije que es momento de que se compren su propiedad con crédito hipotecario”, comentó durante su exposición.
El gurú financiero participó de una charla con el CEO de la desarrolladora Landmark Development, Alejandro Furst, para analizar la coyuntura económica y las oportunidades en proyectos de Real Estate como Udaondo, que se lleva adelante el Corredor Norte de Libertador, en el barrio porteño de Núñez.
Brotes verdes en el sector inmobiliario
El mercado inmobiliario argentino ha sido uno de los más golpeados en los últimos años debido a la crisis económica y la consecuente caída del poder adquisitivo de los hogares. Sin embargo, las condiciones comienzan a revertirse, de acuerdo con Zuchovicki. El economista remarcó que, tras un periodo de incertidumbre, las oportunidades dentro del mercado de Real Estate han mejorado significativamente. Citando datos oficiales, indicó que, aunque el sector aún se encuentra en niveles negativos en comparación con el año anterior, se han observado “brotes verdes” en los últimos meses, con un crecimiento mensual en las cifras de construcción.
A lo largo del último año, la construcción privada ha comenzado a traccionar nuevamente, compensando en parte la disminución en la obra pública. Según datos del Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec), si bien el sector cayó un 20% en comparación interanual, en los últimos meses la actividad mostró un crecimiento sostenido: 1,1% en abril, 7,7% en mayo, 2% en junio y 8% en julio. Estos datos han alimentado el optimismo de Zuchovicki, quien vaticina una recuperación más acelerada para los próximos meses.
Inversión en propiedades: una oportunidad a largo plazo
Durante su presentación, Zuchovicki explicó que las inversiones en el mercado inmobiliario no solo son recomendables en el corto plazo, sino que representan una excelente oportunidad de capitalización a largo plazo. “Los precios de los inmuebles están en niveles históricamente bajos en dólares, lo que hace que sean más accesibles para quienes disponen de ahorro en esta moneda o acceso a financiamiento”, afirmó el economista. A su vez, recordó que la compra de tierras e inmuebles tiene un potencial de valorización significativo cuando las economías empiezan a estabilizarse, como parece ser el caso de Argentina en la actualidad.
“Los precios de los inmuebles están en niveles históricamente bajos en dólares, lo que hace que sean más accesibles para quienes disponen de ahorro en esta moneda o acceso a financiamiento”
Zuchovicki comparó la situación actual con lo que sucede en el mercado bursátil local. “Hay más dinero esperando a ver si el proyecto económico de Javier Milei sale bien que dinero ya invertido. En el mercado financiero es clarísimo. Los grandes fondos internacionales como Pimco y Templeton dicen que todavía no es momento de comprar, pero la próxima orden será de compra”, aseguró. Con este contexto, el economista sugirió que el mercado inmobiliario podría anticiparse a este ciclo y permitir a los inversores locales obtener una ventaja competitiva si deciden actuar antes de que los grandes capitales desembarquen en Argentina.
Hoy el Concejo Deliberante de General Pueyrredon aprobó la iniciativa por mayoría; hay una fuerte resistencia de vecinos y colegios de profesionales; piden respetar el patrimonio de la ciudad
Darío Palavecino
MAR DEL PLATA.- Una nueva torre de departamentos de 35 pisos a metros del mar, las condiciones excepcionales que requiere su construcción en un área que solo permite viviendas unifamiliares de hasta siete metros de altura, la suerte de chalets casi centenarios ubicados en esa misma manzana y la propuesta de puesta en valor de la rambla Casino como compensación agitaron el debate previo a la aprobación que el proyecto logró este mediodía en el Concejo Deliberante de General Pueyrredon.
Así será la torre de 35 pisosGentileza: Estudio Mariani-Pérez Maraviglia- Cañadas
Esta propuesta, que despertó advertencias desde los colegios profesionales y en particular quejas de algunos vecinos que se sienten afectados por la ubicación y magnitud de esta futura edificación, fue elevada por el gobierno municipal al Concejo a fines de agosto pasado. Avanzó con aprobación en tres comisiones, en gran medida gracias a votos del oficialismo que desde el 10 de diciembre último tiene mayoría propia. Y así logró llegar a estar incluido en la orden del día de este jueves, donde no hubo sorpresas: acompañaron los bloques Vamos Juntos, UCR y Coalición Cívica que respaldan al intendente Guillermo Montenegro. Se sumaron a favor otros dos ediles de La Libertad Avanza y se opusieron el Frente de Todos, Acción Marplatense y el Frente Renovador.
Durante el desarrollo de la audiencia hubo presencia de trabajadores de la construcción, que con representantes gremiales llegaron para pedir la aprobación del proyecto, y vecinos y referentes de instituciones defensoras del patrimonio, que rechazaban la iniciativa.
Es un desarrollo que abarcaría casi el 88% de la denominada Manzana 89A delimitada por las calles Alem, Falucho, Aristóbulo del Valle y Gascón, en diagonal a la que alberga desde hace décadas al edificio Cabo Corrientes, a la altura del extremo sur de Playa Varese y en cercanías del frente de costa de Playa Chica.
La iniciativa la presentó la firma Fiduciaria Paisajes Urbanos, que lidera Florencia Miconi, actual presidenta del Centro de Constructores y Anexos de Mar del Plata, y tiene proyecto del estudio Mariani-Pérez Maraviglia-Cañadas, también de esta ciudad y de reconocida trayectoria por múltiples obras realizadas aquí. La ejecución estará a cargo de la empresa Imasa.
En la manzana, hay varios chalets históricosMauro V. Rizzi
El entorno
Dentro de esos límites, en Gascón 101, se encuentra el chalet María Frers de Mahn, de estilo pintoresquista español. Una de las construcciones pioneras de la zona que data de comienzos del siglo XX y está declarado bien de interés patrimonial. Quizás es más conocido como “La Robla”, por su uso gastronómico durante algún tiempo. Y, a la par, un conjunto de obras de similar estilo que en 1938 diseñó el ingeniero Alula Baldassarini, considerados “con valor patrimonial” pero “sin declaratoria”.
“La iniciativa surgió de un grupo de vecinos que vinieron a vernos para armar un proyecto. Estamos desde 2021 trabajando con ellos e integran el fideicomiso”, explicó Miconi a LA NACIÓN sobre propietarios de dos de los chalets que quedarán en pie: Belvedere y Top Capu-El Tovar.
También aclaró que, en este caso, no se trata de una excepción para avanzar por el proyecto. “De acuerdo a normativa se pueden pedir indicadores especiales cuando la parcela involucrada es de más de 6000 metros cuadrados o por contener a un patrimonio histórico, y en este caso se dan los dos motivos”, explicó.
El edificio de 120 metros estará conectado a otro de cinco pisosGentileza: Estudio Mariani-Pérez Maraviglia- Cañadas
El desarrollo original, según surge del expediente presentado ante el municipio, planteaba levantar allí dos torres de 80 y 83 metros de altura. Se reformuló hacia esta versión final que contempla un edificio de unos 120 metros de altura y otro de cinco pisos, unidos por un puente desde el nivel superior de este último. Y prevé la restauración y refuncionalización de la residencia de María Frers de Mahn y los chalets Belvedere y Top Capu-El Tovar, únicos que sobrevivirían del citado conjunto de Baldassarini. Otros dos serían demolidos.
Jerónimo Mariani, parte del estudio que desarrolla el proyecto de obra, destacó sobre aquel cambio que “siempre pareció más conveniente juntar todos los metros y no hacer dos torres que tienen menos altura pero más sombra y peores condiciones para los vecinos”. “Las ciudades que tienen la suerte de ser elegidas por proyectos de torres tienen una muy buena opción para aprovechar”, dijo a LA NACIÓN.
Los chalets Belvedere y Top Capu-El Tovar se integrarían al conjunto como viviendas unifamiliares. En el caso de lo que fue La Robla se prevé que albergue a un futuro proyecto gastronómico y que tenga sobre esa esquina un playón de acceso público, con equipamiento urbano.
Vista aérea de la manzana en la que, de avanzar el Concejo Deliberante, se construirá la torreMauro V. Rizzi
Resistencia
Sonia Castelleti tiene 70 años, volvió de Francia hace dos décadas y vive en uno de los chalets que –de prosperar el proyecto– conviviría en misma manzana con una torre de 35 pisos y otra de cinco. “Mar del Plata supo ser la Biarritz de América Latina y no sé por qué tenemos que renunciar a cuidar el patrimonio arquitectónico y convertirnos en Dubai”, dijo en su paso por el Concejo Deliberante, donde dejó un cuestionamiento fuerte frente a los ediles de los cuales depende la suerte de esta iniciativa: “No les pido que se pongan una mano en el corazón, sino que se la saquen del bolsillo”, afirmó.
Desde el Colegio de Arquitectos de Provincia de Buenos Aires–Distrito IX emitieron un comunicado en el que consideran “imprescindible” que los territorios en desarrollo sean “pensados y planificados con la participación de la comunidad y respetando las normas municipales, provinciales y nacionales”. A tal fin han propuesto la creación de un Consejo de Hábitat y Vivienda con participación de distintos sectores de la comunidad. Dicen que así se podrían resolver mejor “las excepciones a la normativa vigente y las compensaciones que de ellas se desprenden con su justa valorización”.
“No encuadra en la reglamentación vigente, excede parámetros razonables, no preserva el patrimonio, afecta a los vecinos y distorsiona el paisaje del lugar”, advirtieron también desde el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata con la firma de su titular, Guillermo Rossi, en abierta oposición al proyecto.
En el municipio se creó por ordenanza una comisión que analiza compensaciones urbanísticas por excesos de índice de construcción que superen lo establecido por el Código de Ordenamiento Territorial (COT) vigente. Si se otorga un permiso, el desarrollador debe aportar alguna obra en el espacio público en favor de la comunidad.
Recuperación
En este caso, a la excepción del desarrollo inmobiliario propuesta sobre la Manzana 89 se había propuesto una obra de recuperación del frente costero desde las intersecciones con las calles Aristóbulo del Valle y Roca, que incluyen Cabo Corrientes, Playa Chica y Playa Grande.
En medio apareció un proyecto presentado desde el bloque de concejales radicales que sugirió una compensación focalizada en la recuperación de la muy deteriorada rambla que incluye los edificios del Casino Central y el hoy Hotel NH Provincial. Un escenario que es jurisdicción de la administración bonaerense. Sonó mucho más a chicana política hacia la provincia y desde La Plata, la gobernación ya rechazó esa posibilidad.
“Las compensaciones son un instrumento interesante y valioso, pero también tiene que estar bien utilizado, con niveles de transparencia y, sobre todo, en función de requerimientos que provengan de mecanismos de planificación”, reclamó el decano de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad Nacional de Mar del Plata, Francisco Olivo. “El estado de excepcionalidad es espantoso e inadmisible, no resiste demasiados análisis”, dijo sobre el tema en Radio Universidad y pidió racionalidad y ordenamiento para el proyecto de ciudad.
La advertencia tiene que ver con otros proyectos que también ingresaron hace poco más de un mes y también requieren permisos especiales. Al menos otros dos también involucran a casonas históricas y están todavía en instancia de tratamiento y debate en comisiones. El reclamo, también de colegios profesionales, es aplicar un Plan Estratégico que ordene este tipo de iniciativas.
Los desarrolladores advierten, en su presentación, que la zona ya tiene presencia de construcciones en altura, desde la vía de autorizaciones excepcionales. Así, a 500 metros, se erigieron las tres torres de Playa Chica que llevan diseño de César Pelli. Enfrente, por calle Alem, ya está en pie y muy avanzada otra con trazos del arquitecto uruguayo César Ott, el mismo que entregó el proyecto para otra construcción de departamentos frente a Varese, allí donde alguna vez funcionó el hotel Hurlingham.
“Las sombras del 21 de junio a las 14 y 15 horas sobrepasan el límite de la zona de protección, pero caen sobre sombras de edificios existentes”, concluye el informe de un agrimensor incorporado al expediente que contempla la torre de 35 pisos y que contrasta con el reclamo de vecinos de la zona, que ven en ese cuerpo de cemento de 120 metros de altura una barrera para acceder al sol en sus viviendas.
La presentación en el municipio suma un minucioso relevamiento del estado de los inmuebles a preservar. En el caso del chalet María Frers de Mahn se advierte un estado de conservación “regular” con “deterioros producto de la falta de mantenimiento”. En el caso de los otros dos, Top Capu-El Tovar y Belvedere, tiene una mejor realidad producto de la atención de sus propietarios, con intervenciones que anticipan que su puesta en valor será “de nula complejidad”.
“Por qué tanto apuro”, reclamaban los vecinos que se acercaron este lunes a la reunión de la Comisión de Reglamento. El proyecto ya había pasado por la Comisión de Obras y también recibió este martes el visto bueno de la de Hacienda. “En cuánto impactarán en los servicios de agua y cloaca”, preguntaban desde los fondos del recinto en pleno debate de los ediles.
Marita Ontañón, integrante de Marplatenses Defensores del Patrimonio, recordó que en 15 años de trabajo de esta entidad “no interesan los colores políticos” porque se trabaja en pos de medidas para cuidar los bienes históricos. “No nos oponemos al crecimiento de la ciudad ni a las torres, sino que se haga un estudio y se planifique para tener obras fantásticas en lugares donde sí puedan ser un atractivo sin destruir los bienes patrimoniales que forman parte de nuestra identidad”, dijo a los concejales durante una de las reuniones de comisión. “Nadie tiene el derecho de destruir lo que hemos heredado”, advirtió y los miró a cada uno para preguntarles a quienes deberán definir el proyecto: “¿dónde viven los que votan semejantes atrocidades?”.
Un post del perfil *Casas de Mardel* en Instagram expreso: «Presentamos el edificio de 35 pisos (unos 125 metros), que quieren construir en una manzana donde el máximo permitido son 7 m. Al lado se construirá otro más bajo, y ambos estarán unidos por un puente. Desde Alem, por debajo del puente, se vería la residencia Frers de Mahn «La Robla», que se «pone en valor», aunque luce completamente empequeñecida, a través de lo que han denominado «ventana urbana».
Parece un contrasentido autorizar esta mole en la manzana de La Robla (que se ve en foto #3), en tanto esta tiene carácter patrimonial por su valor contextual, debido a la relación de la obra con su entorno, que aquí desaparecería. En la manzana también conviven una obra de Rodríguez Etcheto de 1938 (foto #8) que será demolida, y cinco chalets de Baldassarini (dos ellos en foto #7, que se ponen en valor), que parecen estar en perfecto estado de conservación. Días atrás les contábamos que estos son proyectos que impulsa el ejecutivo para otorgar excepciones mediante el sistema llamado «compensación de privado»: se permite la alteración del paisaje urbano, haciendo como que es compensado por la realización de unas obras insignificantes frente a la magnitud de lo autorizado. En nuestra opinión, por más que lo presenten como algo bueno, representa un verdadero atentado a un área de valor que debiera ser celosamente protegida. Consultamos con arquitectos, referentes del rubro inmobiliario v vecinos. v no encontramos una sola Consultamos con arquitectos, referentes del rubro inmobiliario y vecinos, y no encontramos una sola persona a favor de esta obra en esa zona, conociendo todo marplatense los vientos que generaron edificios similares (todos mucho más bajos), por más que vengan con informes de impacto ambiental que a veces parecen hechos a medida. Aun cuando nos sugieren que el trámite sometido a aprobación los concejales se trataría de una parodia (por temas de mayorías políticas), haremos como que estamos convencidos que todo será evaluado por una comisión imparcial formada por expertos ajenos a la municipalidad.
Otro conocido representante de fuerzas vivas expreso:
Es R7 en el Codigo de Ordenamiento Territorial, el distrito residencial más exigente, el plano limite 7m de altura, le van a permitir 125m. Hay que movilizarse. Y judicializar el tema con un amparo tal vez. Lo que no se puede es sucumbir a la pasividad. Hubo por parte de los colegios una actitud muy serena y discreta. Pasados los meses de ese pedido de audiencia sin siquiera contestar creo que ahora cabe salir con una denuncia pública. Esto es una vergüenza. No sé cómo los concejales que aprobaron semejante animalada pueden andar por la calle sin sentir vergüenza. Permitir una torre de 35 pisos a cambio de que arreglen baldosas de la costa es una obscena inmoralidad.
Una nota de Prensa cuanta lo siguiente: El tratamiento del expediente, que como todos los de este tipo ponen en juego millones de dólares con poderosas empresas constructoras detrás, se produjo este martes en la comisión de Obras del Concejo como parte de un paquete de proyectos impulsado por el gobierno municipal para la aprobación de excepciones a lo normado en el Código de Ordenamiento Territorial (COT).
En particular este proyecto autoriza a la empresaria Florencia Miconi, como presidenta de Fiduciaria Paisajes Urbanos MDP SA, a la construcción de un edificio en torno a un inmueble declarado de interés patrimonial como lo es el “Chalet de María Frers de Mahn” y de otros dos aún sin declarar pero que forman parte de un conjunto del ingeniero Alula Baldassarini.
La agencia de recaudación fiscal eliminó la obligación en inmuebles urbanos y rurales. La explicación de la medida por parte del Colegio de Martilleros de la ciudad y su implicancia en las operatorias. Qué pasa con los contribuyentes que deseen obtener los beneficios fiscales.
Los propietarios ya no tendrán que inscribir los contratos en el RELI. Foto ilustrativa: 0223.
12 de Agosto de 2024 09:40
Por Redacción 0223
PARA 0223
La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP)eliminó la obligación de registrar los contratos de alquiler de inmuebles urbanos y rurales. La norma rige a partir de la Resolución General 5545/2024 que se publicó este lunes en el Boletín Oficial y deriva del Decreto 70/2023 que derogó la controvertida ley de Alquileres 27.551.
La resolución marca que desde este 12 de agosto, los propietarios ya no tendrán que inscribir los contratos en el “Régimen de registración de contratos de locación de inmuebles (RELI)” para su validez.
La nueva resolución de AFIP establece que los contribuyentes que quieran gozar de los beneficios fiscales en el Régimen Simplificado para Pequeños Contribuyentes (RS) y en los impuestos sobre los Créditos y Débitos en cuentas bancarias y otras operatorias, sobre los Bienes Personales y a las Ganancias -contemplados en la ley 27.737– deberán declarar sus contratos de alquiler en el RELI antes el 30 de septiembre de 2024 o 15 días corridos posteriores a su celebración.
Los interesados deberán hacerlo a través de la web del organismo. Quienes ya tengan registrados sus contratos no deberán volver a hacerlo, excepto que haya modificaciones o actualizaciones.
Asimismo, los contribuyentes por medio de la Resolución General Nro. 5547/2024 también dado a conocer en las últimas horas, con relación al impuesto a las ganancias, se dispuso la eliminación de la obligación por parte del empleado en relación de dependencia de adjuntar -en el servicio SiRADIG– una copia del contrato de alquiler del inmueble con destino a casa habitación.
Este requisito resultaba necesario para tener acceso a las deducciones del 40% y del 10%, respectivamente, de las sumas pagadas por este alquiler.
Cómo afecta a los alquileres en Mar del Plata
La nueva resolución publicada este lunes a través del Boletín Oficial, fue evaluada satisfactoria por parte del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata.
Guillermo Rossi, titular del cuerpo colegiado en la ciudad, razonó que la nueva normativa no afecta negativamente en el mercado inmobiliario. «En realidad la mayoría de los propietarios no registraban los contratos. Es un poco blanquear las cosas que se venían haciendo», afirmó esta mañana el profesional en declaraciones a 0223.
Sin embargo, Rossi evaluó que «igualmente toda medida de simplificar trámites y obligaciones es beneficioso para que fluya la oferta de alquileres» y ponderó las últimas decisiones del Ejecutivo en este marco. «Estas medidas junto con el DNU en materia de alquileres están produciendo una importante mejora en el mercado de alquileres de vivienda permanente«, ratificó.
Se reconoce una caída de pedidos para la temporada baja y se incrementó la cantidad de pedidos, en particular de estudiantes extranjeros.
agosto 23, 2024
La temporada baja en Mar del Plata es larga y se hace difícil para el sector inmobiliario, que depende de un buen verano para que los números alcancen para afrontar los costos de mantenimiento.
Rodrigo Sanz, operador del sector, destacó que este año y los anteriores pospandemia se han distinguido por un incremento de la cantidad de estudiantes que llegan desde otras ciudades y que requieren de inmuebles para alojarse. “
“Es un rubro en el que se ha incrementado la cantidad de carreras que se dictan y ayudó a mover el mercado inmobiliario”, señaló el martillero y remarcó en particular que se empezaron a ver muchos más extranjeros, atraídos por Medicina en particular.
“Se ha mantenido el público nacional y también llegaron estudiantes extranjeros, en buena cantidad los brasileros”, dijo sobre un segmento que tiene beneficios porque, detalló, existe una paridad cambiaria que los favorece para el costo de vida en Mar del Plata y además tienen la ventaja de una enseñanza universitaria gratuita.
Recordó los tiempos de pandemia en que Mar del Plata era la “capital nacional del home office” y se multiplicó este fenómeno de vivir y estudiar o trabajar más cerca del mar.
Sobre costos destacó que arrancaron en marzo en 170.000 pesos un monoambiente y que rondan los 300 a 350 mil pesos los de tres ambientes. “Con vista al mar o amenities siempre tienen un costo adicional”, explicó . Consideró que el alquiler a estudiantes ha sido una muy buena alternativa para los propietarios a efectos de lograr mantener sus unidades y, en la medida de las posibilidades, obtener rentabilidad. “Hemos sufrido caída de turismo, cayó por cuestiones económicas, y tenerlo ocupado con estudiantes se cubren los gastos anuales y la amortización de la unidad”, afirmó.
Inaugurado en 1969 y con 125 metros de altura, nadie pudo quitarle el cetro a esta construcción icónica. El dueño de una conocida marca de alfajores fue su promotor. Es uno de los inmuebles más fotografiados y su edificación, a pasos de la playa, demandó un gran desafío
A medida que se acerca su 55° aniversario, la historia de visión, colaboración y perseverancia detrás del Edificio Havanna continúa inspirando y embelleciendo la costa marplatense (Foto Gentileza: Sebastián Grande @brickfotografia)
En el corazón de Mar del Plata, el edificio Demetrio Elíades, conocido popularmente como “el Havanna”, se prepara para celebrar sus 55 años de vida el próximo 4 de diciembre. Inaugurado en 1969, este icónico rascacielos sigue siendo el más alto de la ciudad con sus 125 metros.
Detrás de esta monumental obra se encuentra la visión de Demetrio Elíades, quien, junto a sus colaboradores, transformó el perfil urbano de la ciudad costera. Está sobre la Avenida Peralta Ramos al 2800, próximo con las playas Las Toscas y La Bristol en la Feliz.
Elíades, nacido en la isla de Creta a comienzos del siglo XX, tiene una biografía llena de vacíos e incertidumbres. Las reseñas periodísticas y el libro “Crónica loca: maravillas, rarezas, curiosidades y misterios de los argentinos”, de Víctor Sueiro, destacó su amistad temprana con el magnate Aristóteles Onassis.
Ambos compartían el sueño de abandonar Grecia, país natal de ambos, siendo adolescentes. Querían conquistar el mundo: uno en el negocio del tabaco y el otro con corbatas.
Instalado en Mar del Plata en la década del 30, Demetrio comenzó vendiendo corbatas en un puesto ambulante y luego se unió a un grupo de mozos para comprar un pequeño bar. Su proyección lo llevó a invertir en diversos negocios, incluyendo una farmacia y varios restaurantes, uno de los cuales se llamaba Havanna.
La historia de la marca se consolidó cuando Eliades decidió reinvertir sus ingresos en la fabricación de alfajores. La primera cocina Havanna abrió en 1948 frente al Casino Central de Mar del Plata y rápidamente fue un éxito. Con el tiempo, Eliades fundó Delco, la empresa constructora responsable de varios edificios.
Imagen de la obra a fines de los ´60, era otra Mar del Plata (Foto Gentileza: Consejo de Propietarios Edificio Demetrio Elíades)
En 1966 comenzó la construcción del edificio más alto del skyline marplatense utilizando técnicas de vanguardia para asegurar su estabilidad a pocos metros de la playa.
Con 39 pisos, todos con vista al mar, el edificio fue nombrado en honor a su promotor. Aunque Elíades no vivió para ver su finalización, su legado perdura como uno de los íconos arquitectónicos de Mar del Plata.
Presente
De acuerdo con declaraciones del Consejo de Propietarios del Edificio Demetrio Elíades, “el desarrollador del edificio soñaba con un perfil urbano similar al de Nueva York, utilizando las vistas costeras de Mar del Plata”.
Cuando el inmueble iba tomando altura a fines de los ´60
No obstante, el legado de Elíades no se limitó a este edificio, ya que también fue responsable de la construcción de otros rascacielos emblemáticos como el Palacio Edén (ubicado en Bolívar al 2100, y con 88 metros es el séptimo más alto de Mar del Plata).
La concepción de estas obras no hubiera sido posible sin la colaboración del arquitecto Juan Antonio Dompé y el ingeniero polaco Jan Josef Ruszkowski, quienes formaron un equipo para edificarlo.
Otra postal cuando el inmueble emblemático estaba por culminar su remate
“Desde su propuesta, Elíades tenía muy clara la intervención, con conceptos muy definidos: prismas puros en forma de torre que se diferencian del perfil urbano, con vistas a toda la ciudad y, principalmente, que todas las unidades cuenten con balcón y vistas directas al mar”, explicó a Infobae el arquitecto Juan Carlos Chiefari (quien actualmente trabaja junto con el arquitecto Daniel Ferrando en la dirección de la obra de puesta en valor de toda la envolvente del edificio que recién culminó una parte y faltan el frente que da al mar y hacia la calle Olavarría).
El edificio demandó casi tres años y exigió varios desafíos constructivos para levantarse. Hoy sigue siendo parte destacada del «skyline marplatense»
Según el Consejo de Propietarios, cuenta con un sistema estructural de hormigón armado tradicional, compuesto por una platea de doble armadura reposada sobre el sustrato de piedra, vigas, columnas y tabiques.
El preciso cálculo de toda la estructura fue obra del ingeniero Ruszkowski, quien aportó su trayectoria y aseguró el correcto desarrollo de la excavación y fundación de las bases sólidas para la torre
Ferrando comentó: “Entre las innovaciones técnicas implementadas, se destacan las carpinterías de aluminio anodizado natural, utilizadas por primera vez en la construcción tradicional de esa época en los años ´60. A solicitud de Elíades, se emplearon aditivos y aceleradores de fraguado del hormigón, lo que permitió unificar el armado y encofrado, colocación de armaduras y el llenado de hormigón de un piso cada diez días laborables”.
Parte de quienes dirigieron la monumental obra en Mar del Plata. El inmueble desafió el perfil urbano de construcción de los años ´60 allí (Foto Gentileza: Consejo de Propietarios Edificio Demetrio Elíades)
“A la fecha sigue siendo la obra de arquitectura moderna que representa la postal de Mar del Plata, no solo por su impronta, también por el desarrollo constructivo”, destacó Daniel Ferrando.
Habitantes ilustres
El edificio Havanna se refleja también en su comunidad de residentes y visitantes. Famosos como Carlitos Balá, Bruno Gelber y Mónica Gonzaga tuvieron unidades en este rascacielos, añadiendo un toque de glamour a la ya fascinante postal de la ciudad.
Está sobre la Avenida Peralta Ramos al 2800. Cada piso está compuesto por 7 departamentos (Foto Gentileza: Ruger Negocios Inmobiliarios e Iván Sosa, @iivan_sosa)
Además, varias celebridades alquilaron departamentos allí a lo largo de los años mientras hacían temporada en los teatros de la ciudad, como Mónica Farro, Jorge Marrale y Nicolás Vázquez, aumentando la notoriedad del edificio.
Cómo son las viviendas
Las unidades dentro del edificio varían en tamaño y disposición, ofreciendo una gama de opciones a sus residentes. Los departamentos están distribuidos en 40 pisos, con 7 departamentos por piso. Las unidades A y B dan a la calle Olavarría (las A son de dos ambientes, y las B son monoambientes), mientras que las letras D, E, F, C y G están ubicadas sobre el frente del Boulevard Peralta Ramos.
Es tan simbólico que hay personas que hasta se tatúan la figura del icónico edificio que como pocos remite a Mar del Plata
Estos últimos son más amplios, con configuraciones que incluyen departamentos de tres ambientes con dependencia de servicio y dos baños.
Respecto a los costos de mantenimiento, el administrador Julián Santillán informó que “las expensas son bimestrales y varían según el tipo de unidad. La unidad B, el monoambiente más pequeño, paga $90.000 por bimestre ($45.000 mensuales), mientras que las unidades más grandes, C y G, pagan $235.000 por bimestre”.
Actualmente se trabaja en reparar la envolvente del edificio para que vuelva a lucir como en su estado original
Estas tarifas reflejan los costos de mantener el edificio en óptimas condiciones, incluyendo sus amenities, entre los que destacan una sala de TV y conexión a Internet, y una segunda sala para reuniones sociales.
A lo largo de los años, el ha sido objeto de diversas restauraciones para mantener su estado original. “El edificio se encuentra en su proceso de puesta en valor con un 50% aproximadamente de su envolvente edilicia restaurada, reflejando su estado original″, afirmó Santillán.
Desde el mar emerge como un gigante como parte de la línea de playa de la Feliz
Con entrada gratuita, del viernes 30 de agosto al domingo 1 de septiembre, se realizará en las playas de la zona norte de la ciudad el Enduro de Invierno 2024, el encuentro de carreras de motos y cuatriciclos que reunirá alrededor de 400 competidores nacionales e internacionales en una pista especialmente diseñada a lo largo de 4 kilómetros de playa.
En esta oportunidad, la competencia se llevará a cabo en playas de la zona de La Perla. El evento es un encuentro deportivo y cultural para turistas y residentes que gracias a su realización, promueve la generación de empleo y actividad económica de la región en rubros como hotelería, transporte, gastronomía, comercio local, atractivos recreativos, tanto como la promoción turística y marca de la ciudad.
En este marco, el titular del EMTURyC, Bernardo Martín, sostuvo que “con este anuncio del Enduro de Invierno generamos el impacto económico que genera un fin de semana largo en la ciudad” y detalló que “son más de 50.000 millones de pesos que quedan en forma directa o indirecta en el ecosistema de la ciudad”.
De esta manera “se benefician foodtrucks, comerciantes locales, hoteleros, departamentos de alquiler. Todo esto y además, la promoción de carácter internacional que genera para la marca Mar del Plata”, explicó el titular del área.
“Así que creo que con este evento estamos logrando mucho más que lo que sería un fin de semana largo, porque tenemos una visibilización de nuestro producto en forma internacional”, aseguró.
Según detalles del área, como resultado del Enduro de Invierno 2023 fueron 130.536 los turistas por día los que visitaron la ciudad durante las tres jornadas del evento.
Cronograma estimativo
Según el cronograma tentativo, el viernes 30 de agosto a las 9 abre el predio y comienza la instalación de equipos, mientras que de 12 a 17 se lleva a cabo la inscripción y administrativa general en el circuito.
El sábado de 8 a 15 continúa la inscripción y administrativa general en el circuito y luego, cerca del mediodía comenzarán los entrenamientos de motos , luego de ATVs -de aproximadamente 60 minutos- y por último, Monster Energy Freestyle Show.
Ya el domingo se correrán las finales de cada uno de los vehículos: a primera hora se realizará el ingreso de motos y ATVs. Llegado el mediodía se desarrollará la apertura oficial del evento que comenzará con la primera carrera de motos y a continuación se prevé que a la pista ingresen pilotos del Monster Energy Freestyle Show. Cerca de las 14.30 se proyecta la segunda competencia de ATVs y luego una nueva ronda de pilotos del Monster Energy Freestyle Show.
Finalmente, el evento culminará a las 16 con la entrega de premios a todas las categorías que compitan a lo largo del fin de semana.
La oferta incluye alternativas gratuitas y con costo a valores populares.
Distintos espacios culturales gestionados por la Municipalidad de General Pueyrredon cuentan con una agenda de propuestas para disfrutar en familia de estas vacaciones de invierno. Algunas con acceso libre y gratuito y otras con un costo a valores populares.
Bibliotecas Barriales
Títeres -11 hs Colectivo Epa
15/7 Cía. Títeres de Daniel Di Lorenzo Juan Panadero en Biblioteca “9 de Julio” (Barrio 9 de Julio). En: Plaza 9 de Julio (11 de Septiembre casi esquina Estado de Israel)
17/7 Cía. Dedos parlanchines Cargamento X. Revolución de Mayo Libertad 5275 – Barrio Villa Primera
19/7 Cía. Los 4 Gatos Cristina y Sofía García Cuatro gatos cuatro cuentos.
Biblioteca Jorge Newbery (Barrio Jorge Newbery) Calle Paraguay 2280 (en CDI Newbery) esquina Alte Brown. Tel.: 487-5999
22/7 Cía. Mane Marionetas Detrás de gajo, una gran historia. Mariano Moreno Bolívar y Marconi – Barrio Don Bosco
24/7 Cía. ”Los 4 gatos” Pablo García Historia de Drácula. Nicolás Avellaneda Alfonsina Storni y Joaquín V. González – Barrio Estrada
26/7 Cía. El altillo Yo…Quiero la luna. Leopoldo Lugones Ayolas 3813 – Barrio Villa Lourdes (Puerto)
Delegaciones
El circo de los cirkolifatos
Del 15 al 20 Batán función a las 15 hs .
Del 22 al 28 Chapadmalal a las 15 hs 13/7 Delegación Norte
Cuento con vos 15 hs 20/7 Delegación Sierras 14 hs
Las Zapatillas Voladoras, circo etc –Dia del amigo 28/7 Delegación Puerto
Científicos locos 15 hs Museo José Hernandez
21 de Julio desde las 13 hs
Espectáculos Infantiles
Cuento con Vos
Circo y glitter
Casa sobre el Arroyo
15.16.17.18.19.22.23.24.25.26.27 de Julio Vacaciones en la Casa del Puente Instalación Lúdica 10 a 13 hs
Casa de Mores –Espacio tango
“Hacete la Película” en la Casa de Mariano Mores (Alem 2469) Lunes y miércoles de 15.30 a 17 hs de 8 a 15 años Junto al realizador y docente Juan Boldini, exploraremos la relación entre el audiovisual y la música, tomando la obra de Mariano Mores. Se jugará con distintos tipos de planos, efectos, movimiento de cámara y relación imagen y sonido. con inscripción previa a patrimoniointangible@mardelplata.gov.ar
Taller de Fileteado Porteño Jueves y viernes de 15.30 a 17 hs Coordina Marianella Herrera para infancias de 8 a 14 años gratuito, con inscripción previa a patrimoniointangible@mardelplata.gov.ar Palco de los Músicos
LAS MAGDALENAS -15 hs Somos Julieta Dorronsoro y Mery Vanborder. Hacemos música para las infancias de 0 a 100 años. Gratuito
K- POP IN PUBLIC Un proyecto de K-Dream en colaboración con la Organización GEMMA y EMTURYC Viernes 26 de Julio de 2024 • Horario de realización: de 14 a 18 hs (4 horas en total) 27 de Julio
Super Aventura en Plaza del Agua
Noche del Turismo y Cultura
Plaza del Agua
Gratuito –Desde las 14 hs Científicos locos Mago Fénix Renni Recuérdame el musical Al Rock con leche Glitter+Circo
BIBLIOTECA PÚBLICA LEOPOLDO MARECHAL
25 de Mayo y Catamarca Festival de Invierno
* SALA INFANTIL: Cambia su horario habitual permaneciendo abierto el servicio de 09 a 18 hs.
HALL DEL EDIFICIO:
Stand de EDEA con la actividad “La Liga de la Energía”.
Una iniciativa que, a través de los personajes de una saga animada, enseña a los más pequeños el circuito de la electricidad y la importancia de la seguridad y el consumo responsable.
Durante la Feria de Invierno presentaremos sus episodios, dónde los niños conocerán a “Tito”, Edi “Electrón”, “Amper” y “Luz”, sus personajes, y los acompañarán en la lucha contra los “derrochones”, mientras juegan, aprenden, se divierten y ganan sorpresas.
DIRIGIDO A NIÑOS DE 8 a 12 años.
Lunes 15/07 * 14 a 15 SALA INFANTIL NARRACION de textos infantiles a cargo alumnos de Félix Bello del Taller de Narración Oral Escénico de la Biblioteca Parlante.
* 17 hs. Sala de Exposiciones del CCOS Presentación de la Camerata Infanto-juvenil. Dir. Maestro Claudio Corradini.
Martes 16 * 14 a 15 hs. Sala de Exposiciones del CCOS TALLER de Juegos Teatrales “CHE PIBE, VENI, JUGA” a cargo del actor y dramaturgo Félix Bello DIRIGIDO A NIÑOS DE 8 A 12 AÑOS. Actividad con cupo
* 17 a 18 hs. Sala de Exposiciones del CCOS TALLER de Juegos Teatrales “CHE PIBE, VENI, JUGA” a cargo del actor y dramaturgo Félix Bello. DIRIGIDO A NIÑOS DE 8 A 12 AÑOS. Actividad con cupo
Miércoles 17 14.30 a 16 hs. SALA INFANTIL Mane-marionetas presenta “Detrás de un gajo, una gran historia” Obra de marionetas. Temática Educación Ambiental. Dirigido por Mane Ponce. Orientado a todo público. Luego del espectáculo se realizara un taller de marionetas de cartón.
Viernes 19 * Taller de lectura con Lara Ribero 14:30 a 16:30
* 16.30 a 17.30 Sala de Exposiciones del CCOS PRESENTACION folclórica del Grupo “ENAMORARTE”. Dir Stella Maris Campos. ENAMORARTE ong espacio artístico y terapéutico para personas con discapacidad. Presentaremos parejas de bailarines y bailarinas preparado con coreografía y trajes
Vaciones de invierno en Los Pinares
Jueves 18 de Julio de 14:30 a 16:30 hs Soc de Fomento Los Pinares, la Salle 545
Espacios artísticos: * Cine * Plástica * Maquillaje artístico * CLI ( Club de lectura infantil). Suelta de libros * Música: ” Experiencia Zoquete ”
Organizado por la Red interistitucional Los Pinares y el programa Almacenes Culturales Vacaciones de Invierno en Villa Primera
Actividades para las infancias: Plástica, Cine, Juegos, Maquillaje Artistico, Musica, Cocina Días y horarios: del 15 al 19 de julio / 14 a 16 hs Sociedad de Fomento Villa Primera, Don Bosco 655
Lunes 15: Juegos y plástica a cargo de Jimena Carrizo. Gratuito Martes 16: CINE infantil. Almacenes Culturales. Gratuito Miércoles 17: Música para toda la familia: ” Experiencia Zoquete “Almacenes Culturales. Gratuito Jueves 18: Taller de Galletitas a cargo de Claudia Gargiulo, inscripción previa wp 2235793674. Arancelado Viernes 19: CINE infantil. Almacenes Culturales. Gratuito
TEATRO COLÓN Hipólito Yrigoyen 1665 – Tel 4948571
DOMINGO 14 JULIO A LAS 18 HS. RECUERDAME, EL MUSICAL Ambientada en un pequeño pueblito, esta historia narra las aventuras de Samuel, un niño que sueña con ser un gran músico, aunque su familia no lo acepta. Entrada Gral.: $ 4.000 Jub. y Estud.: $ 3.000
DOMINGO 14 DE JULIO A LAS 21 HS. TANGO FURIA presenta: ETERNO La Compañia Tango Furia, dirigida por el coreógrafo y bailarín Emmanuel Marin vuelve con una propuesta totalmente renovada. Entrada Gral.: $4.500 Jub. y Est.: $3.500
LUNES 15 DE JULIO A LAS 18 HS. ALICIA DE REGRESO AL REINO DE CORAZONES Entrada General.: $4.000 Jub. y Est.: $3.000
LUNES 15 DE JULIO A LAS 21 HS. MORES X MORES Ariel Mores, destacado pianista y cantante de tango Acompañado por la pareja de tango de Irene Martens y Rodrigo Barraza, bandoneón Valentín Navarro y la cantante Anastasia Romanova. Entrada General.: $6.000Jub. y Est.: $4.000
MARTES 16 JULIO A LAS 21 HS. DOS PIRATAS Y UN TESORO Los hermanos Eugenio y Culini Weinbaum desembarcaron este año por primera vez en el teatro con su nueva obra. Entrada Gral.: $9.000 Jub. y Est.: $6.000
MIÉRCOLES 17 DE JULIO A LAS 18 HS PRINCESAS Y SUPERHÉROES EN EL PAÍS DE LOS SUEÑOS Únite a una emocionante aventura llena de magia y fantasía. L Entrada Gral.: $4.000 Jub. y Estud.: $3.000
MIÉRCOLES 17 DE JULIO A LAS 21 HS. TANGO QUE TE RECONTRA TANGO Una obra que refleja la brillantez, poesía, fuerza y cadencia de la música y vida del gran Ástor Piazzolla. Entrada Gral.: $8.000 Jub. y Est.: $6.000
JUEVES 18 DE JULIO A LAS 18 HS. RECUERDAME, EL MUSICAL Ambientada en un pequeño pueblito, esta historia narra las aventuras de Samuel, un niño que sueña con ser un gran músico. Entrada Gral.: $ 4.000 Jub. y Estud.: $ 3.000
JUEVES 18 DE JULIO A LAS 21HS. CONCIERTO DE HORACIO LAVANDERA Entrada Gral.: $ 19.000 Jub. y Estud.: $ 13.600
VIERNES 19 DE JULIO A LAS 18 HS. ALICIA DE REGRESO AL REINO DE CORAZONES Entrada General.: $4.000 Jub. y Est.: $3.000
VIERNES 19 DE JULIO A LAS 21 HS. BANDA SINFÓNICA MUNICIPAL Director Titular: Mtro. José María Ulla Entrada Gral: $1.500 Jub. y Est.: $1.000
SÁBADO 20 DE JULIO A LAS 18 HS DOS PIRATAS Y UN TESORO Los hermanos Eugenio y Culini Weinbaum Entrada Gral.: $9.000 Jub. y Est.: $6.000
SÁBADO 20 DE JULIO A LAS 21 HS. HELTER SKELTER 14 AÑOS DE HOMENAJE A THE BEATLES Matías González, Mauro González, Iván González y Nicolás Cozzoli Entrada Gral.: $ 5.000 Jub. y Estud.: $4.000
DOMINGO 21 DE JULIO A LAS 18 HS. ALICIA DE REGRESO AL REINO DE CORAZONES Entrada General.: $4.000 Jub. y Est.: $3.000
DOMINGO 21 DE JULIO A LAS 21 HS. SEQUITO ARROGANTE Banda de rock integrada por Mariano Hernandorena, Charly Fiore, Leo Morales, Diego Zamorano y Lea Blandi. Entrada libre con alimentos no perecederos.
LUNES 22 DE JULIO A LAS 18 HS. RECUERDAME, EL MUSICAL Ambientada en un pequeño pueblito, esta historia narra las aventuras de Samuel, un niño que sueña con ser un gran músico. Entrada Gral.: $ 4.000 Jub. y Estud.: $ 3.000
LUNES 22 DE JULIO A LAS 21.00 HS. DOS PIRATAS Y UN TESORO Los hermanos Eugenio y Culini Weinbaum Entrada Gral.: $9.000 Jub. y Est.: $6.000
MARTES 23 DE JULIO A LAS 18 HS. ALICIA DE REGRESO AL REINO DE CORAZONES Entrada General.: $4.000 Jub. y Est.: $3.000
MARTES 23 DE JULIO A LAS 21 HS. CON ALMA ESPAÑOLA Baladas, canciones y coplas de España del repertorio de grandes cantantes, hombres y mujeres reconocidos en el mundo. Entrada Gral.: $ 4.000 Jub. y Est.: $ 3.000
MIÉRCOLES 24 DE JULIO A LAS 18 HS. DOS PIRATAS Y UN TESORO Los hermanos Eugenio y Culini Weinbaum Entrada Gral.: $9.000 Jub. y Est.: $6.000
MIÉRCOLES 24 DE JULIO A LAS 21 HS. LOS TENORES DEL COLÓN – QUE VIVA LA MÚSICA Interpretarán el repertorio más famoso de la ópera y lírica popular, entrelazados a relatos humorísticos. Entrada Gral.: $10.000 Jub. y Est.: $6.000
JUEVES 25 DE JULIO A LAS 18 HS. LULI ¡VAMOS A JUGAR! Luli te invita a jugar, cantar y bailar junto a ella. Entrada Gral.: $4.000 Jub. y Est.: $3.000
JUEVES 25 DE JULIO A LAS 21 HS. QUE PAR DE PÁJAROS LOS DOS Un show al mejor estilo café concert protagonizado por el cantante Ariel Juárez y el humorista Beto Mena. Entrada Gral: $4.000 Jub. y Est.: $2.500
VIERNES 26 DE JULIO A LAS 18 HS. RECUERDAME, EL MUSICAL Ambientada en un pequeño pueblito, esta historia narra las aventuras de Samuel, un niño que sueña con ser un gran músico. Entrada Gral.: $ 4.000 Jub. y Estud.: $ 3.000
VIERNES 26 DE JULIO A LAS 21 HS. IMPREDECIBLE STAND UP! EL genial humorista rosarino OMAR CAPACCI, Una hora a puro humor!! Entrada Gral.: $5.000 Jub. y Estud.: $ 3.500
SÁBADO 27 DE JULIO A LAS 18 HS DOS PIRATAS Y UN TESORO Los hermanos Eugenio y Culini Weinbaum Entrada Gral.: $9.000 Jub. y Est.: $6.000
SÁBADO 27 DE JULIO A LAS 21 HS. OPUS XV BIG BAND JAZZ Entrada Gral.: $4.000 Jub.: $3.000
DOMINGO 28 DE JULIO A LAS 17 HS. LA CASA DE BERNARDA ALBA Esta obra cuenta con un elenco de actores que interpretan personajes femeninos. Entrada Gral.: $4.000 Jub. y Estud.: $2.500
DOMINGO 28 DE JULIO A LAS 21 HS. HOMENAJE ICONOS POP 80 y 90 Canciones y coreografías a los grandes Iconos Pop Entrada Gral.: $5.000 Jub. y Estud.: $3.000
LUNES 29 DE JULIO A LAS 21 HS. ENSAMBLE SINFÓNICO ANDANTE – CONCIERTO DE OTOÑO Entrada Gral.: $3.000 Jub. y Estud.: $1.500
MARTES 30 DE JULIO A LAS 20.30 HS. MAR DEL PLATA ES FOLKLORE Espectáculo del Grupo de estilización MAR DEL FOLK Entrada Gral.: $5000
MIÉRCOLES 31 DE JULIO A LAS 21HS DE LA ESQUINA AL COLÓN CON WILLY EN EL CORAZON Espectáculo de tango homenajeando al entrañable Willy Wullich Entrada Gral.: $2.500 Jub. y Estud.: $2.000
MUSEO CASTAGNINO Av. Colón 1189 Tel. 4861636
PAYASO PERIPLO Sábado 13 a las 15.30 Este es el viaje de un Errante que no es de aquí y no es de allá.Apto para todo público.
DISEÑO DE INTERIORES PARA LAS INFANCIAS. Lunes 15, Miércoles 17, Lunes 22 y Miércoles 24 de 15:30 a 16:30 hs. Los más pequeños podrán, a través del dibujo, realizar y representar su propia mirada del interior del museo. Costo: valor de la entada al museo.
CUBO DIDÁCTICO Martes 16, Jueves 18, Martes 23 y Jueves 25 de 15:30 a 16:30 hs. Las infancias podrán colorear y ser parte de la historia de la casa y del pintor Juan Carlos Castagnino. Costo: valor de la entada al museo.
RETRATARTE Viernes 19 y 26 de 15:30 a 16:30 hs. Actividad lúdica inspirada en “Autorretrato” del artista Juan Carlos Castagnino Costo: valor de la entada al museo.
TALLER SORPRESA Domingo 14, Sábado 20, Domingo 21 de 15:30 a 16:30 hs. Talleres que tendrán que ver con la historia de la Villa Ortiz Basualdo, Juan Carlos Castagnino, y las muestras en exposición. Costo: valor de la entada al museo.
CAMINO SUR Martes 16, Miércoles 17 y Viernes 19 a las 17 hs. La payasa “Sur” anda viajando por el mundo y va cantando y contando sus vivencias Espectaculo para todo público. Costo: valor de la entada al museo.
LA PAJARERA, Compañía de Títeres. Martes 23, Miércoles 24 y Viernes 26 a las 17 hs. Espectáculo de títeres para todo público Costo: valor de la entada al museo.
MAGO FÉNIX RENNI Sábado 20 y Domingo 21 a las 14 hs. Espectáculo de magia para todo público. Costo: valor de la entada al museo.
YASO MAGO Domingo 28 a las 14 hs. Espectáculo de magia para todo público. Costo: valor de la entada al museo. VILLA VICTORIA Matheu 1851 – Tel. 4942878
Domingo 14, Viernes 19 y Sábado 27 a las 14.30 hs PEQUEÑOS EXPLORADORES. Exploradores de montañas (workshop creativo) Ent. Gral $4000 Est. Jub. y Marplatenses $3000
Lunes 15 y 22, martes 16 y 23 y miércoles 17 y 24 a las 14.30 y 17 hs. BIENVENIDOS A VILLA VICTORIA Visitas guiadas / Charlas informativas sobre el legado de Victoria Ocampo. Entrada general $400
Lunes 15 y 22, martes 16 y 23 y miércoles 17 y 24 a las 15 hs. LA HORA DEL CUENTO Para los visitantes que disfruten de la lectura y la creatividad del mundo de las palabras. Entrada general $400
Domingo 14, viernes 19 y sábado 27 a las 16 hs
COSAS DE DRAGONES Teatro de sombras compañía teatral Poiesis. Ent Gral $4000 – Jub. est. y marplatenses $3000.
Jueves 18 y domingo 21 a las 15 hs DETRÁS DE UN GAJO, UNA GRAN HISTORIA Marionetas a cargo de Mane Ponce. Ent. Gral $4000 – Est. Jub y marplatenses $3000
Sábado 20 y viernes 26 a las 16 hs. SALOMAR CANTA A MARÍA ELENA WALSH Ent. Gral $4000 – Est. Jub y marplatenses $3000
Jueves 25 y domingo 28 a las 16 hs. CUENTO PAPEL Y VIENTO Narración oral a cargo de Natalia Salvador Ent. Gral $4000 – Est. Jub y marplatenses $3000.- VILLA MITRE Lamadrid 3870 – Tel. 4951200
Del 14 al 28: de 10 a 18 hs
La historia puede transformarse en algo muy divertido si la aprendemos jugando. Anima Plas lina: Somos Maira y Agus, dos amigas fieles defensoras del juego, el arte y las niñeces.
Teatro de marionetas. A cargo de Mane Ponce. Detrás de un gajo, una gran historia. Educación ambiental, dirigido para toda la familia. Cuentos inquietos. Por Elisabeth Antonucci y Georgina Scandali. Obra de teatro infantil ideal para niños y niñas de 2 a 8 años.
Domingo 14 – “Anima plastilina” a las 14 hs Entrada: $4000
Lunes 15- “Teatro de marionetas” a las 16 hs Entrada: $4000
Miércoles 17 – “Anima plastilina” a las 14 hs Entrada: $4000
Jueves 18 – “Cuentos inquietos” de 16 hs Entrada: $4000
Viernes 19 – “Anima plastilina” a las 14 hs Entrada: $4000
Sábado 20 – “Cuentos inquietos” a las 16 hs Entrada: $4000
Domingo 21 – “Anima plastilina” a las 14hs Entrada: $4000
Lunes 22 – Mane Ponce “teatro de marionetas” a las 16 hs Entrada: $4000
Miércoles 24 – “Anima plastilina” a las 14 hs Entrada: $4000
Jueves 25 – “Cuentos inquietos” a las 16 hs Entrada: $4000
Viernes 26 – “Anima plastilina” a las 14 hs Entrada: $4000
Sábado 27 – “Cuentos inquietos” a las 16 hs Entrada: $4000
MUSEO DE CIENCIAS NATURALES LORENZO SCAGLIA Libertad 3099 | Plaza España – Tel. 4953161 – 4738791
Todos los días de 10 A 17 – último ingreso 16.30 Martes entrada gratuita (Acuario cerrado) Entrada general $400 Residentes de Mar del Plata, estudiantes y jubilados $300 Menores de 4 años NO abonan entrada
UN PASEO POR EL MUSEO DE CIENCIAS – Actividad a cargo del Área de Servicio Educativo. Martes y jueves – a las 10 Lunes y viernes – a las 15 En el marco de los 150 años del Aniversario de Mar del Plata, te invitamos a conocer los ambientes zonales de ayer y de hoy a través de un recorrido participativo por las salas de nuestro Museo. Inscripción previa en el museo o por teléfono al 473-8791. Entrada gratuita.
DESCUBRIENDO EL PEREZOSO TERRESTRE GIGANTE – Actividad interactiva con el equipo de Paleontología Lunes a viernes – a las 11 – en el Hall del Museo. Actividad incluida con la entrada al Museo.
CICLO CHARLAS DE INVIERNO Junto a la Fundación para Investigaciones Biológicas Aplicadas (FIBA) Todos los sábados de julio – a las 15 Incluido con la entrada al Museo.
Sábado 13 – Dra. Graciela Salerno (FIBA, CONICET, UNMdP) María Victoria Martín (INBIOTEC- CONICET y FIBA) Aguas verdes, alertas rojas. Floraciones en nuestras lagunas; Sábado 20 – Ing. Federico Morales y Dra. Valeria Pettarin (INTEMA-CONICET) Retos del Reciclaje Moderno: ¡Un giro verde al plástico! Sábado 27 – Dra. Andrea Cumino (IIPROSAM-CONICET, UNMdP) Las pandemias… Un viaje entre los seres vivos y su ambiente
Martes 16 – 12 horas Presentación de la Muestra Fotográfica “Las plantas en nuestra vida cotidiana”. Te invitamos a participar de la charla “el fascinante mundo de las plantas” a cargo del Dr. Gonzalo Sotile y a recorrer la exposición de las fotografías ganadoras del concurso fotográfico realizado en el marco del Día de la Fascinación por las Plantas – ediciones 2023 y 2024. Entrada gratuita
Martes 16 y 23 – a las 15 Taller Ecología hasta en la Sopa Coordinado por Mariela Kogan Este encuentro taller propone vincular conceptos de ecología con la vida cotidiana. La dinámica del encuentro incluye actividades participativas y narraciones de cuentos. Entrada gratuita.
Miércoles 17 y 24 – a las 15 Taller Paisajes Luminosos Compañía Poiesis Títeres Un juego plástico con la luz, a partir del recurso de los retroproyectores. Exploraremos con materiales traslucidos y opacos, para crear nuestros propios paisajes de luz de manera analógica. Actividad incluida con la entrada al Museo.
Jueves 18 – a las 14 Taller de cine con celulares – Coordinado por Marcos Janna Convertite en director de cine, a través de un taller destinado a niños y niñas de 10 a 14 años. Actividad incluida con la entrada al Museo.
Viernes 19 y 26 – a las 15 Muestra interactiva Misión Océano Muestra artística creada íntegramente a partir de residuos, con el objetivo de concientizar acerca del cuidado de los océanos. Actividad incluida con la entrada al Museo.
Domingo 21 – a las 15 Cosas de Dragones – Compañía Poiesis Títeres Obra de teatro de sombras, inspirada en el cuento Dragones de Gustavo Roldán. Actividad incluida con la entrada al Museo.
Lunes 22 – a las 13.30 Un mundo submarino por descubrir Un viaje almundo de la investigación submarina, realizando una demostración de las técnicas del Buceo Científico y los desafíos que enfrentan los investigadores de las Ciencias del Mar. Actividad incluida con la entrada al Museo.
CENTRO CULTURAL OSVALDO SORIANO 25 Mayo y Catamarca – Tel 4997877 OBRAS DE TEATRO Y TALLERES PARA NIÑOS Y PRE ADOLESCENTES
CENICIENTA Y EL ZAPATO DE ORO Lunes 15, martes 16, jueves 18, viernes 19, sábado 20, lunes 22, martes 23, miércoles 24 y viernes 26 – 15.00 hs. Entrada: $4000, anticipadas $3000
TALLER DE CINE CON CELULARES Miércoles 17 y jueves 25 – 14.00 a 16.00 hs Dirigido a pre adolescentes entre 10 y 14 años. Entrada: libre y gratuita
EL CLUB DEL TAMBOR Sábado 27 – 15.00 hs Espectáculo didáctico e integrador con instrumentos de percusión. Juego y música Entrada: $4000, anticipadas $3000
TEATRO ADULTOS Sábado 13 – 20.00 hs. TRINCHERA PARA TRES Entrada: $4000, estudiantes y jubilados $ 3000
Sábado 27 – 20.00 hs ESTELA, ARNOLDO Y LOS D+ Comedia dramática. Entrada: $4000, estudiantes y jubilados $ 3000 CASA SOBRE EL ARROYO Quintana 3998 esquina Funes – Tel. (0223) 420 1280
Abierto al público de lunes a viernes de 8.15 a 14.30, con acceso al parque. Abierto el sábado 13 de 14 a 18 hs, el sábado 20 de 14 a 20 hs y el sábado 27 de 14 a 20hs.
CHARLA INFORMATIVA CON INGRESO A LA VIVIENDA Charlas informativas en el parque a las 10, 12 y 14hs Ingreso a la vivienda en grupos reducidos y por tiempo limitado. Se suspende por mal tiempo.
A JUGAR EN LA CASA SOBRE EL ARROYO Espacio lúdico recreativo para niños y niñas de 4 a 12 años Días: del lunes 15 al viernes 19 y del lunes 22 al viernes 26 Horarios: a las 11 y a las 12 hs Cupo: 30 niños en cada horario. Link de inscripción: https://www.eventbrite.com.ar/e/a-jugar-en-la-casa-sobre-el-arroyo-tickets-934397797967 Entrada gratuita.
HISTORIA DEL PATRIMONIO VERDE en el jardín histórico de la Casa sobre el Arroyo Día: miércoles 17 de Julio Horario: 13 hs Día: viernes 19 de Julio Horario: 10 hs Entrada gratuita, sin inscripción previa y sin cupo de participantes. Se recorre el predio en su totalidad, respetando los senderos demarcados. No incluye el ingreso a la vivienda principal. Se suspende por mal tiempo.
MUSEO MUNICIPAL JOSÉ HERNANDEZ Ruta 226 – km 14,5 – Laguna de los Padres DEL 13/07 AL 28/07 TODOS LOS DÍAS DE 10 A 17HS
Actividades Especiales
VACACIONES de INVIERNO CAMPERAS EN EL HERNÁNDEZ PUNTO de ENCUENTRO: “LA PULPERIA de la Estancia de la LAGUNA” Diariamente, de 14 a 16 horas, compartiremos un momento con distintas actividades relacionadas con el arte y la vida simple. Jugando, recorriendo, observando y haciendo aprenderemos mucho de nosotros mismos, de nuestra historia y costumbres. -Amasamos nuestras propias tortas fritas que serán acompañadas con un rico mate cocido. ¡Traigan el equipo de mate y ganas de pasarla bien, conectados con la naturaleza! Y el que sepa cantar y tocar la guitarra: ¡la pulpería los espera! Nuestro patrimonio natural – Pintamos el paisaje como los naturalistas.
SÁBADO 21 A LAS 14 hs CUENTO CON VOS Un cuento donde todo lo que se narra es vivenciado por los chicos (y no tan chicos), poniendo en juego los sentidos, las diferentes habilidades y sobre todo la imaginación… FOOD TRUCK – PELOTERO
SABADO 27 A LAS 14 HORAS NOCHE DEL TURISMO Y LA CULTURA
Las reservas promedian entre el 45 y el 50% en los hoteles y hay “muy poca” demanda de alquileres temporarios, de acuerdo con los operadores turísticos. El fin de semana del medio, que este año se dará entre el viernes 19 y el domingo 21, con el Día del Amigo, entusiasma al sector.
julio 14, 2024
Mar del Plata, con menos turismo. – La Capital –
Pasa el fin de semana y comienzan las vacaciones de invierno en la provincia de Buenos Aires. En Mar del Plata, destino por excelencia en territorio bonaerense, las reservas promedian entre el 45 y el 50% en los hoteles y hay “muy poca” demanda de alquileres temporarios.
Las expectativas siguen siendo de “moderadas” a “buenas”, de acuerdo con los operadores turísticos, aunque hoteles, inmobiliarias y locales gastronómicos, tres de los principales actores de la industria, dejan en evidencia la realidad, según consigna el diario La Capital.
Catorce provincias argentinas ingresaron en vacaciones antes que Buenos Aires y eso ya se tradujo en el arribo de turistas. Para el Ente Municipal de Turismo y Cultura (Emturyc) marplatense, “las expectativas son las mejores” y se aferran al dato de que gracias a las provincias que empezaron antes las vacaciones “en los primeros días de julio, ya ingresaron a más de 100.000 personas, lo que representa una caída de solo el 1,1% con respecto al año anterior”. Es una baja que “frente al resto de las caídas que muestra nuestra economía, habla de Mar del Plata liderando nuevamente los arribos a nivel nacional”, analizó Bernardo Martín, presidente del ente, citado por La Capital.
Los operadores turísticos coinciden en que, posiblemente, este primer fin de semana de las vacaciones sea “el más flojo” y a partir del miércoles o jueves la cantidad de visitantes vaya en aumento. El fin de semana del medio, que este año se dará entre el viernes 19 y el domingo 21, con el Día del Amigo, entusiasma al sector, pero los números ya marcan que “desde el martes siguiente” descenderá la cantidad de turistas en la ciudad. La ocupación podría rondar el 55% el fin de semana que viene, teniendo en cuenta la segunda semana de vacaciones de invierno es, históricamente, la más elegida. (DIB) GML
Claudio Zuchovicki, economista (Gustavo Gavotti)
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A medida que se acerca su 55° aniversario, la historia de visión, colaboración y perseverancia detrás del Edificio Havanna continúa inspirando y embelleciendo la costa marplatense (Foto Gentileza: Sebastián Grande @brickfotografia):quality(85)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/infobae/2LGWPYP2NJCVHNKV73OHPYRXAE.jpg%20420w)
Imagen de la obra a fines de los ´60, era otra Mar del Plata (Foto Gentileza: Consejo de Propietarios Edificio Demetrio Elíades):quality(85)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/infobae/ZMKSPXG7HFFYFJCWPBRXMTEFVA.jpg%20420w)
Cuando el inmueble iba tomando altura a fines de los ´60:quality(85)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/infobae/DWLMIM4QCJDZPHKCXRL2QF4HNA.jpg%20420w)
Otra postal cuando el inmueble emblemático estaba por culminar su remate:quality(85)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/infobae/SX4OPNXMZZCOBBRSTU6UWVP3GM.jpg%20420w)
El edificio demandó casi tres años y exigió varios desafíos constructivos para levantarse. Hoy sigue siendo parte destacada del «skyline marplatense»:quality(85)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/infobae/IH5JZOR42JCGZDZFDFGMM5GC4Q.jpg%20420w)
Parte de quienes dirigieron la monumental obra en Mar del Plata. El inmueble desafió el perfil urbano de construcción de los años ´60 allí (Foto Gentileza: Consejo de Propietarios Edificio Demetrio Elíades):quality(85)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/infobae/LYDIIHPRFZHQ5APUCJDYF4EV3U.jpg%20420w)
Está sobre la Avenida Peralta Ramos al 2800. Cada piso está compuesto por 7 departamentos (Foto Gentileza: Ruger Negocios Inmobiliarios e Iván Sosa, @iivan_sosa):quality(85)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/infobae/N5DHO3XI6ZEWXM2O5OWVNUSHZA.jpg%20420w)
Es tan simbólico que hay personas que hasta se tatúan la figura del icónico edificio que como pocos remite a Mar del Plata:quality(85)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/infobae/QG2PA55ZSREOHICA6C3IXSV5VI.jpg%20420w)
Actualmente se trabaja en reparar la envolvente del edificio para que vuelva a lucir como en su estado original:quality(85)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/infobae/SSJP56DZC5HOPNWMQDSQ4US5EA.jpg%20420w)
Desde el mar emerge como un gigante como parte de la línea de playa de la Feliz
