Nueva líneas de créditos hipotecarios: los detalles del plan que está desarrollando el Gobierno


El titular de la Anses, Emilio Basavilbaso, aseguró que van a ofrecer facilidades para el acceso a la vivienda; “Lo que estamos pensando es en reemplazar la cuota de un alquiler por una cuota hipotecaria”, dijo

LUNES 22 DE FEBRERO DE 2016 • 15:09
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“Lo que estamos pensando es en reemplazar la cuota de un alquiler por una cuota hipotecaria”. Con esas palabras el titular de la Anses, Emilio Basavilbaso, anticipó que el Gobierno está trabajando en una línea de créditos.

A modo de ejemplo citó que una familia con un ingreso de 15 o 20 mil pesos podría obtener un crédito hipotecario de 500 mil pesos, con una cuota de $8 mil mensuales.

En declaraciones aradio La Red, el funcionario destacó que se trata de una promesa de campaña del presidente Mauricio Macri y que el objetivo es que más trabajadores puedan acceder a créditos hipotecarios.

Foto:LA NACION/R. Pristupluk

Basavilbaso sostuvo, sin embargo, que para adquirir un departamento con los nuevos créditos se debería tener previamente un ahorro del 20 o 30 por ciento del inmueble, que, de acuerdo a sus estudios, una familia de esas características es capaz de conseguir. “Si se puede, los créditos serán más grandes. Muchas veces hay familias que entre los dos sueldos pueden conseguir un crédito mayor”, estimó.

Al ser consultado por el monto máximo de los prestamos que sería de 500 mil pesos, el titular de la Anses aseguró que con ese dinero “se encuentran departamentos en la mayoría de las ciudades” y que, en el caso de Capital Federal, los barrios que manejan este valor se ubican en la zona sur.

Procear

Tal como anticipó LA NACION, el Gobierno también relanzará el Plan Procrear con una meta de 100 mil créditos por año y sostuvo que evalúan lograr la participación de bancos privados en el esquema de financiamiento.

“Hay mucho subsidio para pocas familias, daremos menos subsidios para llegar a más. Estamos negociando para que participe la Banca Privada. Hoy el ProCreAr se administra sólo con el Hipotecario y no es cercano para toda la gente”, dijo

“El tema de la vivienda es una prioridad para el Presidente, daremos un millón de viviendas entre créditos y construcción. Procrear buen plan en el inicio pero queremos mejorarlo y masificarlo”, agregó.

“La renta de alquileres resulta cada vez menor”


alquileres

Los contratos de alquiler de todo el año en Mar del Plata se están firmando con un 25 a 30 por ciento de aumento anual, manteniéndose una tendencia de los últimos años.

El reconocido operador inmobiliario marplatense, Alejandro Acámpora, señaló que no se esperan grandes sorpresas con respecto a los contratos de alquileres de 24 o 36 meses.

“Quizás el nuevo inquilino pueda verse sorprendido cuando se siente a hacer números en la inmobiliaria, pero para quien viene alquilando hace varios años, ya viene renovando con un ajuste que ronda entre un 25 a 30 por ciento de aumento interanual”, manifestó en diálogo con Radio La Red (FM 91.3)

Acámpora consignó que si el propietario de un inmueble en alquiler “se pone a analizar muy fino los costos de mantenimiento que hay, verá que la renta es cada vez menor“.

En tal sentido, señaló que “estamos en un piso histórico donde tradicionalmente la renta de un inmueble en alquiler anduvo entre un 10 y 12 por ciento, ahora estamos arañando un 3 por ciento, en el mejor de los casos”.

El martillero sostuvo que en Mar del Plata existe una demanda sostenida de alquileres de todo el año, ante la imposibilidad de ser propietario, pero a diferencia de otros años se presenta una buena oferta de locaciones.

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