Proponen reducir la circulación vehicular en la zona de La Perla


La iniciativa de los concesionarios apunta a integrar la plaza España con la rambla y los balnearios. El proyecto propone reducir un carril de circulación en la avenida Peralta Ramos para darle prioridad a los peatones. Además, la propuesta busca recuperar la vista al mar mediante la modificación de parte de la estructura más elevada de los balnearios.

El proyecto busca priorizar la circulación peatonal sobre la vehicular en La Perla.

Un grupo de concesionarios presentó un proyecto que propone reducir la circulación vehicular en el Boulevard Marítimo para integrar la plaza España con la rambla y los balnearios de La Perla. La iniciativa, que busca priorizar la circulación peatonal en la costa, ya tiene el aval de la Municipalidad y ahora es analizada por el Emtur.

El proyecto propone reducir un carril de circulación vehicular en la avenida y colocar reductores de velocidad. Además, la iniciativa contempla la construcción de un estacionamiento subterráneo debajo de la avenida Peralta Ramos para cien autos, la optimización y adecuación de accesos peatonales y circulaciones internas, incorporación de accesos a las playas públicas para personas con movilidad reducida, refuncionalización de espacios interiores y de posibles deterioros estructurales y de construcción.

«El proyecto contempla la continuidad de la plaza España hacia los balnearios. La idea es priorizar la circulación peatonal sobre la vehicular», explicaron los responsables del proyecto. Y agregaron: «Nuestra intención es reforzar el uso público de este sector de Mar del Plata, y darle un impulso propio y una imagen única».

Los cambios planteados en los balnearios de La Perla fueron consensuados en su momento con el arquitecto Clorindo Testa, que fue el autor del diseño original del complejo. «Antes de su fallecimiento, Clorindo propuso poner en valor los balnearios, la rambla y la plaza España para cambiar la fisonomía de esta postal marplatense. La iniciativa va a enriquecer el sector de la costa. Trabajamos en forma unida y mancomunada en esta moderna idea. Los vecinos participaron en el proyecto y están de acuerdo con los cambios que impulsamos», afirmaron los concesionarios.

La iniciativa, que plantea la realización de obras por más de 40 millones de pesos, propone también incrementar los servicios de los balnearios mediante la creación de áreas para piletas, spa, gimnasios y otros usos recreativos. «El proyecto tiene como objetivo que la gente disfrute todo el año del deporte y el esparcimiento al aire libre. Los turistas y marplatenses podrán disfrutar de un lugar único, donde la plaza, la rambla y los balnearios conformarán un nuevo espacio, como en ninguna otra parte de la ciudad», señalaron los concesionarios.

Aval del Ejecutivo

Tras recibir el aval del Ejecutivo, la propuesta está siendo analizada por el Emtur para elaborar los pliegos. Luego la iniciativa será girada al Concejo Deliberante y, de ser aprobada, se llamará a licitación.

El proyecto busca «remediar» ciertos conflictos que se generaron en la zona con la construcción original del complejo, realizada en la década del 80′. Uno de los puntos centrales apunta a recuperar la vista al mar mediante la modificación de parte de la estructura más elevada de los balnearios. «Se disminuirán las interrupciones visuales de los edificios hacia el mar y se incorporarán funciones de servicios bajo nivel de vereda», dijeron los concesionarios.

El proyecto también incluye la realización de obras en el Museo de Ciencias Naturales Lorenzo Scaglia, la puesta en valor de edificios ubicados frente al mar y la construcción de sanitarios públicos. Además, los concesionarios proponen rediseñar el sector de la plaza España, promover espacios para el deporte (skatepark y estaciones de salud) y un sector exclusivo para grafiteros. «Se entiende el lugar no ya como un vacío urbano sino como una plaza pública, con una superficie aproximada de 30 mil metros cuadrados», explicaron.

Según consta en la iniciativa, los accesos públicos a la playa «se han pensado que sean ubicados en el encuentro» de los balnearios. «Rampas y escaleras servirán para salvar la diferencia de niveles y para darle una estratégica ubicación a los servicios públicos y locales comerciales. Estos funcionarán como parte del paseo y servirán de unión entre las partes que hoy día se ven y usan por separado», manifestaron los concesionarios. «Con la promesa de evitar los obstáculos que interrumpen la vista al mar, se adoptó como altura máxima de construcción el nivel de la rambla, salvo las torres de agua, que se decidieron mantener como símbolo identificatorio de cada balneario y conservar los ascensores existentes que permiten una mejor accesibilidad al complejo», añadieron.

El proyecto incluye una especie de terraza jardín «donde plantas propias de climas de costas marinas darán continuidad a la plaza». De acuerdo con la iniciativa, «el peatón podría asomarse en determinados puntos donde la rambla se extenderá sobre estas terrazas, y donde se armarán lugares más tranquilos, para la contemplación del paisaje a la manera de estares urbanos. Las superficies de terrazas abarcan 11.500 metros cuadrados».

Los concesionarios también proponen dos nuevos equipamientos públicos de plaza en las cabeceras del complejo. Con respecto al balneario 1, impulsan su reciclado y refuncionalización para ser adaptado al proyecto.

«Mar del Plata es una ciudad habitada por aproximadamente 650 mil personas y visitada por millones de turistas todos los años. En esta particular situación de ser la quinta ciudad del país, y de tener una gran afluencia de visitantes, la iniciativa representa una excelente oportunidad para acercar, unir y mancomunar políticas públicas y privadas», coincidieron los concesionarios. «Si bien La Perla es una zona que ya está consolidada y se la reconoce como expansión del centro hacia el norte de la ciudad, a la vez es un sector que carece de carácter, situación que desfavorece su identidad y necesaria apropiación. Para lograr este objetivo, es necesaria la continuidad y unificación de la plaza España, la tradicional rambla y los balnearios», concluyeron.

Fuente: diario la capital mdp

Verano: sugieren «precios razonables» para marcar diferencias con el exterior


Empresarios turísticos creen que Mar del Plata puede tener una buena temporada si no aumentan desmedidamente los valores de los servicios. Recomendaron a balnearios y restaurantes no subir más del 25% respecto al año pasado.

Los balnearios aumentarán sus tarifas entre un 20 y un 25% respecto al año pasado.

por Ramiro Melucci

Por los recargos en la compra de dólares y el uso de tarjetas de crédito, irse de vacaciones a Brasil, el Caribe, Disney o Europa es cada vez más caro. Los operadores turísticos de Mar del Plata ya tomaron nota de este dato, que podría beneficiar la llegada de turistas en la próxima temporada. Pero coinciden en que con eso no alcanza: para marcar aún más la diferencia con el exterior y atraer veraneantes, recomiendan poner ?precios razonables?.

Empresarios del sector creen que una tarifa competitiva puede estar, en promedio, un 25% por encima de los valores del año pasado. Se trata de un incremento que estaría en línea con la inflación oficial y por debajo de la estimada por las consultoras privadas, que supera el 40% interanual. Con esa estrategia, infieren, pueden ceder un porcentaje respecto a la inversión que hicieron pero ganar en cantidad de clientes.

«Los costos que tenemos que afrontar para poner en marcha nuestro servicio están mucho más altos que el porcentaje que hemos aumentado el alquiler de sombra», dijo a LA CAPITAL el vicepresidente de la Cámara de Balnearios, Restaurantes y Afines (Cebra), Jorge Riccillo.

Cebra fue la primera entidad en difundir los precios sugeridos a sus asociados: recomendó que el alquiler de las carpas y sombrillas para el próximo verano suba entre un 20 y un 25% respecto al año pasado. Así, una carpa durante toda la temporada (desde el 1° de diciembre al 31 de marzo) podrá costar desde $ 10.000 en balnearios del Norte y La Perla hasta 19.000 en Playa Grande o el Sur.

«Creo, sinceramente, que Mar del Plata es el destino más económico. No tengo ninguna duda. Por la cantidad, la variedad, por todo lo que tiene. La gente tiene una posibilidad enorme de ver y buscar alternativas», evaluó Riccillo.

«Precios competitivos»

En la misma línea, la Asociación Empresaria Hotelera Gastronómica sugirió a sus socios «tener precios competitivos» para aprovechar «este momento en que se hace difícil salir afuera», según contó su presidente, Eduardo Palena.

«Siempre digo que Mar del Plata tiene que trabajar para que la gente la elija por sí misma, más allá de los factores que la beneficien o perjudiquen», definió. En efecto, las tarifas de hoteles y restaurantes tendrían que estar «unos puntos por debajo de la inflación para atraer a más gente» y que nadie «venga de rebote».

Palena aclaró que la Asociación no participa en la elaboración de los precios, pero pidió que sean «razonables». Y puntualizó: «No tendríamos que superar el 25% de aumento. Creo que vamos a perder un poco, pero lo vamos a ganar en cantidad de gente».

El dirigente mencionó que la inflación suele generar la paradoja de que ni empresarios ni clientes quedan conformes con los precios: unos porque tratan de bajarlos para vender más y otros porque, aún así, tienen que hacer malabares para pagarlos. «Si nos guiamos por la inflación, tendríamos que tener precios que asustan hasta a quienes los ponen», disparó.

Descuentos en teatros

Una de las alternativas para brindar servicios más completos a menor valor es repetir la experiencia del año pasado con los productores teatrales. La entidad firmará convenios para que los comensales o huéspedes de sus establecimientos asociados obtengan descuentos del 50% en las entradas a las principales obras de la cartelera teatral.

La medida fue bien recibida por los turistas en la temporada 2013/2014. «Esto marca la pauta de que todos los sectores tenemos que trabajar en conjunto para que a Mar del Plata le vaya bien», ponderó Palena.

Comprar moneda extranjera para viajar al exterior tiene un recargo del 35%, lo mismo que adquirir productos fuera del país con tarjeta de crédito. Eso se suma a que el dólar oficial, sobre el que se calcula el incremento, no paró de subir desde enero a hoy. El combo hace que las condiciones sean mejores para vacacionar en el país que fronteras afuera.

La influencia del dólar turista

El presidente del Colegio de Martilleros, Miguel Angel Donsini, está convencido de que Mar del Plata puede tener una buena temporada si el «dólar turista» sigue aumentando. «Eso ocurrirá siempre y cuando se mantengan valores lógicos», dijo, pero evitó revelar el porcentaje de aumento en los alquileres de departamentos que recomendará el colegio. «Todavía lo estamos definiendo», alegó.

El dirigente aseguró que se van a poner precios razonables «porque la temporada pasada fue muy mala». E insistió: «Hay que buscar un precio que sea lógico. Eso a veces es preferible porque en los alquileres no se pierde, se deja de ganar. Se pierde, en cambio, cuando no se alquila».

Donsini no cree que el problema de la temporada anterior hayan sido los montos de los alquileres de departamentos: «Se llegó a alquilar a valores más bajos de los que habíamos recomendado, pero la demanda fue muy mala».

Mantener las ventajas

En el directorio del Ente Municipal de Turismo (Emtur), conformado por representantes del municipio y de asociaciones empresarias, el de los precios es un tema presente. «Es uno de los puntos que tratamos a lo largo del año para que Mar del Plata pueda seguir manteniendo sus ventajas competitivas», dijo la vicepresidenta del ente, Valeria Méndez.

Según la funcionaria, los empresarios «hacen un esfuerzo» para que esas ventajas se mantengan, y subrayó que no sólo son esenciales los precios razonables, sino también que se fortalezca la oferta. «En eso estamos trabajando. En la ciudad hay alternativas recreativas para todas las edades. Tenemos hoteles de todas las estrellas, alojamientos extrahoteleros, teatros, playas, sierras y una excelente gastronomía», promocionó.

En general, las expectativas para la temporada son buenas, pero los operadores turísticos prefieren mantener la cautela. «Puede ser beneficioso que sea más caro viajar al exterior, pero me gustaría esperar y ver qué pasa», se contuvo Riccillo. «Hay cierta incertidumbre», reconoció Palena. «Es que todos los días pasa algo nuevo en el país». Así y todo, «lo más importante es trabajar, captar turistas durante toda la semana y tratar de revertir la tendencia de que la gente viene únicamente los fines de semana», resumió.

Fuente: diario la capital mdp

Afirman que en Mar del Plata no hay caída en la construcción


Desde la Uocra señalan que la actividad en la ciudad durante agosto –a diferencia del resto del país- está en “8 puntos” y “no hay despidos” gracias al trabajo de Procrear y obras públicas.

La obra privada es uno de los pilares que sostuvo la actividad, según la Uocra.

En contraposición a distintos indicadores que dan cuenta que la actividad de la construcción cayó un 12% en todo el país, desde la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (Uocra) aseguraron que la situación “no es de las mejores”, pero que gracias a obras privadas como el Procrear y obras públicas, en Mar del Plata “se está peleando” a la crisis.

Según reflejó esta semana el portal Infobae, el rubro bajó un 12,5% en agosto, en relación a la menor demanda de materiales de construcción.

En diálogo con 0223,  Jorge Trujillo, secretario general de Uocra local, sostuvo que en la ciudad la situación “no es de las mejores, pero se la está peleando día a día”.

En ese sentido, el gremialista justificó sus dichos, “por los cientos de trabajadores que están construyendo por el Procrear –entre 4 y 6 empleados por obra- , además de tareas en vías deferrocarriles, el nuevo shopping de la ex terminal y en lo que viene con la segunda etapa de la planta de tratamientos cloacales”, enumeró.

Por último y en relación a si hubo despidos durante agosto, producto de la estacionalidad, Trujillo remarcó que “se puede parar una obra por algún atraso, pero de 10 puntos, estamos 8. No estamos en los mismos niveles que el resto del país. No se siente la desaceleración que afecta el sector. Estamos campeando el temporal”, concluyó el dirigente.

Fuente 0223.com,ar

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