Tío Curzio: el Municipio explica cómo moverá “La Franca” y expertos critican el proceso


Publicada 29/11/2012

imagen
El chalet de la derecha será reemplazado por una torre.

El proyecto que presentó el intendente Gustavo Pulti para construir una torre en la parcela de Tío Curzio, al lado del histórico edificio, incluye el traslado del chalet “La Franca” a otro lugar que aún no está especificado. ¿Cómo se hace? ¿Se logra mantener el valor arquitectónico y patrimonial?

0223 consultó al secretario de Planeamiento de la Municipalidad, José Luis Castorina, quien explicó que para trasladar ese chalet primero se le toman fotos desde todos los ángulos y luego comienza la tarea de desarmarlo y rearmarlo en su nuevo destino.

Según explicó el funcionario, en Mar del Plata hay una experiencia de este proceso con un chalet que si bien no estaba protegido por el Código de Preservación Patrimonial, su propietario no quería que fuera demolido y pidió que se lo traslade.

“Con las fotos que dejan constancia de todos los detalles luego se arma respetando la fachada original del chalet. Ese es el proceso que se hará en este caso”, detalló.

Por su parte, el titular de la ONG Defensores del Patrimonio Arquitectónico y UrbanoJavier Andreoli,  explicó a 0223 que este proceso “no sirve en absoluto”.

“En primer lugar, porque el bien trasladado pierde parte de su esencia, pues al sacarlo de allí no remite al paisaje histórico”, detalló.

Al mismo tiempo, Andreoli indicó que en el caso puntual del chalet La Franca “el valor esencial” que posee es el de “acompañamiento al Roque Suárez” que es el que está conservado de manera más íntegra. En ese sentido, indicó que la cuadra perderá “la armonía que tiene” cuando en lugar del chalet haya una torre de nueve pisos.

“Éste es un caso más. Nosotros no nos olvidamos de todos los anteriores. El rol que tiene la asociación es no dejar en el olvido el avasallamiento del Municipio sobre los bienes patrimoniales”, concluyó.

 

Fuente: 0223.com.ar

¿Cuánto cuesta veranear en la costa argentina?


 Fuente: ambito.com

La costa argentina sigue siendo año a año la principal opción de los viajeros locales que eligen veranear en el país. Autoridades del sector, funcionarios y operadores coinciden en que esta temporada marcará un nuevo récord de concurrencia a los principales destinos de sol y playa. En este informe, opciones de precios de alojamiento, activi-dades, servicios y todo lo necesario que hay que saber antes de armar las valijas.

Desde los más exclusivos destinos como Pinamar, Cariló, Mar de Las Pampas; pasando por la cosmopolita Mar del Plata, hasta los populares San Bernardo, Villa Gesell y otros lugares del Partido de la Costa, o pequeñas localidades como Mar del Sur, Claromecó u Ostende iniciaron la cuenta regresiva con vistas a un verano que promete ser un éxito para todos.

Suenan los teléfonos

Según datos de distintas inmobiliarias que operan en la costa argentina y de operadores de turismo receptivo, las reservas para la temporada 2012/2013 alcanzan ya más del 50% de la capacidad total de las plazas de alojamientos disponibles. Algo similar sucede con el alquiler de carpas y sombrillas.

En el caso de los balnearios de Mar del Plata, por mencionar un caso, para la temporada estival este rubro está cubierto en un 50%, según informaron fuentes de la Cámara de Balnearios, Restaurantes y Afines (CEBRA) de esa ciudad. El titular de CEBRA, Jorge Richilo, dijo que la cifra de contrataciones es superior a la de 2011 a esta altura del año y apuntó que eso tiene que ver con que la venta de espacios de sombra se inició en agosto pasado, cuando siempre comenzaba en septiembre.

Según informó CEBRA, los precios de carpas en la zona de La Perla cuestan para toda la temporada entre 6.800 y 7.800 pesos; en Playa Chica, $ 9.900; en Playa Grande, $ 11.500; y en Punta Mogotes y playas del sur, entre $ 6.300 y $ 12.500.

Las sombrillas, en tanto, cuestan entre $ 5.000 y $ 9.000, de acuerdo con la ubicación del balneario.

En el resto de los balnearios de la costa, los valores oscilan, en el caso de las carpas, entre 5.500 y 11.000 pesos, dependiendo del balneario y el destino. En tanto que las sombrillas rondan entre 3.500 y 9.000 pesos.

Teatro

Una de las principales atracciones que posee la costa, sobre todo Mar del Plata, son las obras de teatro. Según un sondeo por diferentes salas y de acuerdo con lo que publica RatingCero.com, las entradas en La Feliz van a costar entre $ 150 y $ 200. Las entradas al cine, en cambio, se podrán conseguir por $ 40. En lo que respecta a entretenimientos, una entrada a Mundo Marino (San Clemente del Tuyú) costará $ 134 los mayores y $ 89 los menores (de 3 a 10 años); a Termas Marinas (San Clemente del Tuyú), $ 76 mayores y $ 52 menores (de 3 a 10 años); Bingo, la ficha mínima $ 2, cartón $ 1; videojuegos, la ficha $ 2,50; cabalgata, entre $ 120 y $ 150 la hora; travesía en cuatriciclos, entre $ 150 y $ 200 la hora; excursión de pesca, embarcada, entre $ 120 y $ 180 por persona (mínimo cuatro personas); carrera de carting, desde $ 80.

En relación con los alquileres de departamentos, un tres ambientes en Mar del Plata tiene un piso de $ 3.500, para la primera quincena de enero. Los más caros llegan a los $ 14.000. El mismo fenómeno se repite en balnearios como Pinamar o Villa Gesell, mientras que en Cariló, Mar de Las Pampas y Las Gaviotas, el valor de una casa de tres ambientes oscila entre $ 7.000 y $ 13.000 para el mismo período. Cabe aclarar que durante el mes de febrero esos valores disminuyen hasta un 30%.

En el resto de los balnearios, para propiedades de las mismas características, los valores bajan considerablemente, con precios de entre $ 3.000 y $ 8.500 promedio; mientras que en Necochea, el precio de una cabaña para cuatro personas oscila los $ 10.000 la primera quincena.

Para aquellos que prefieran escaparse un fin de semana a la costa, un hotel (la alternativa más utilizada en estos casos) costará entre $ 1.600 y $ 2.300 por noche (base doble) en el caso de los de máxima categoría, en tanto que un 3 estrellas oscilará entre $ 700 y $ 1.200 la noche, dependiendo la localidad.

¿Cuánto saldrá alquilar en Mar del Plata, Miramar, Gesell o Pinamar?


La temporada viene con un 20% de aumento. Conocé los precios y enterate también el valor de los alquileres en Córdoba.

Las dificultades para conseguir moneda extranjera hacen que más de un mendocino, infaltable en cada verano chileno, esté mirando a La Feliz y las playas aledañas con buenos ojos. Los precios de los alquileres han subido al ritmo de la inflación, por lo menos un 20% y algunos aprovecharán la situación para sacar un rédito extra.

Sin embargo, desde las inmobiliarias de la Costa Atlántica son prudentes porque las reservas no son muy altas a esta altura del año. También se quejan porque el comienzo de las clases el 25 de febrero barrerá con la segunda quincena de este mes.

Mar del Plata

Así las cosas, la estadía en un hotel 3 estrellas en base doble costaría entre 450 y 550 pesos; y en un cuatro estrellas, alrededor de $800 pesos. Pero se trata de cifras de referencia, ya que los valores dependen mucho de la ubicación del hotel y de los servicios incluidos. Para las categorías más bajas, los valores arrancan en los 180 pesos por noche.

En el caso de los departamentos, los precios sugeridos por el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata para alquileres quincenales en enero, son: un ambiente (para 2 o 3 personas) desde $2.000; de dos ambientes (para 3 o 4 personas) desde $2.500; de tres ambientes (5 o 6 personas) desde $3.600; y chalet de 3 ambientes desde $4.200.

Tomando como base esos valores, diciembre y marzo podrían costar un 50% menos y para febrero la rebaja podría rondar el 30%.

Miguel Donsini, presidente del Colegio, indicó que “los operadores realizaron un sacrificio para poder tener precios competitivos. Tenemos 50 mil propiedades con 300 mil plazas pero pensamos que la demanda será muy importante, por lo que recomendamos realizar las reservas con antelación”.

Sin embargo, un operador inmobiliario reseñó a la prensa de esa ciudad que “un departamento de dos ambientes parte desde los $5.000 la quincena, mientras que un departamento de 3 ambientes con cochera tiene un valor cercano a los $12.000. en febrero, esos valores bajan alrededor de un 30% con respecto a enero”.

El alquiler de carpas presenta un nivel de reserva cercano al 50%, aunque los empresarios de ese rubro esperaban este fin de semana para establecer un número definitivo.

Los precios, en este caso, arrancan en los 3.000 pesos por quincena, un 20% superior al verano pasado.

Villa Gesell

Claro está que Mar del Plata no es la única opción para pasar el verano. Otras muchas personas optarán por la ciudad de Villa Gesell, a 350 kilómetros del centro porteño, a donde “muchos turistas, habitués de esas playas, ya reservaron en septiembre para el próximo verano”, según una inmobiliaria consultada.

“También son muchas las consultas de turistas nuevos, pero aún no hay muchas reservas”, comentaron, y estimaron que los precios de los alojamientos en esa ciudad se incrementaron un 20 por ciento, al igual que en Mar del Plata.

Así, un departamento para 4 personas cuesta entre 4.000 y 8.000 pesos (en este último caso se trata de alojamiento con servicios de parrilla individual y WiFi, entre otros) para la primera quincena de enero; 5.500 y 8.000 pesos en la segunda quincena de ese mes.

En febrero, la primera quincena de un departamento para 4 personas cuesta entre 4.500 y 7.000 pesos; y para la segunda, cae a entre 3.500 y 7.000 pesos.

Miramar

A casi 450 kilómetros de la Capital Federal, un hotel 4 estrellas en base doble cuesta alrededor de 700 pesos por noche; una cabaña para 4 personas, cerca de 1.500 pesos, por estadía; y una para 7 personas, unos $1.650.

Pinamar

La noche en una habitación para 2 personas en un hotel 4 estrellas ronda los 1.000 pesos por noche, mientras que en uno de 3 estrellas, sale 650 pesos aproximadamente; y para tres personas (matrimonio más un hijo), 830 pesos, según consultas realizadas a través de internet.

Córdoba

Los turistas que se inclinen por las sierras de Córdoba también se encontraràn con una suba cercana del 20% en el precio de los alojamientos, a partir de lo cual un departamento para una familia tipo está cotizando a entre 3.000 y 5.000 pesos por quincena. En el caso de las casas, se calcula $100 por persona, por día.

“Las reservas están bastante activas, con muchas consultas y con reservas efectivas tanto para enero como para febrero”, indicó José Luis Rigazio, de Organización Inmobiliaria, de Carlos Paz a minutouno.com.

Fernando Faraco, director ejecutivo de la Asociación Empresaria Hotelera Gastronómica de Córdoba, explicó que “la ocupación hotelera llega a entre el 85 y 90% en la zona de sierras (Calamuchita, Punilla, Sierra Chica y Traslasierra) y al 70% en la ciudad capital”.

En este último caso, agregó el empresario, “estamos notando que cada vez son más los turistas que hacen pie en la ciudad para luego trasladarse a la región de los valles. Es una modalidad que está creciendo”.

En Córdoba capital, un hotel en base cuádruple de 2 estrellas cuesta cerca de 500 pesos por noche; en Carlos Paz, $700; y en Traslasierra, $600, en todos los casos se trata de precios estimativos.

Fuente: minutouno.com

Tránsito cortado y fuerte dispositivo de seguridad ante la llegada de Cristina


 

helicoptero presidencial

Tránsito cortado y fuerte dispositivo de seguridad ante la llegada de Cristina

La presidenta de la Nación, Cristina Fernández de Kirchner, estará al mediodía en la ciudad de Mar del Plata donde dejará inaugurado el Encuentro de Comunicación Audiovisual que se realizará en el Hotel Provincial.

 

Su presencia provocó que se restringiera el tránsito en la zona y se montara un fuerte operativo de seguridad, a raíz que a través de las redes sociales se efectuaron convocatorias para alentar a la Presidenta y para realizar un cacerolazo en contra del gobierno.

 

La actividad se enmarca dentro del 27º Festival Internacional de Cine de Mar del Plata y asistirán, además, funcionarios del Gabinete nacional.

 

En las inmediaciones al helipuerto del Paseo Hermitage, ubicado en el Boulevard Marítimo y Alsina, se montó un fuerte dispositivo de seguridad a raíz que cerca del mediodía arribará la presidente de la nación, Cristina Fernández de Kirchner.

 

Desde que se conoció su visita a la ciudad para inaugurar el Encuentro de Comunicación Audiovisual que se realizará en el Hotel Provincial, desde las redes sociales surgieron convocatorias de militantes del kirchnerismo y de la actual gestión para realizar una calurosa bienvenida.

 

Sin embargo, también desde las redes sociales surgieron convocatorias de quienes se muestran en contra del modelo y participaron de la protesta del 7 de noviembre, quienes plantearon la posibilidad de concentrarse y realizar un cacerolazo.

 

 

Desde las 8 de la mañana, la dirección de Tránsito municipal montó un operativo que incluyó un corte del tránsito en el Boulevard Marítimo desde Alsina hasta Moreno.

 

Esta restricción se extenderá hasta que la Presidenta abandone la ciudad.

 

Fuente: puntonoticias.com

Fin de semana largo: afirman que hay un 80 por ciento de reserva hotelera e inmobiliaria en alquileres temporarios


 

mardel costa

 

Las reservas hoteleras en Mar del Plata para el fin de semana largo por el traslado del feriado por el Día de la Soberanía al lunes próximo alcanzan el 80%, informaron fuentes de la Asociación Empresaria Hotelera Gastronómica.

 

El presidente de la entidad, Eduardo Palena, informó: “Contamos con un 80% de reserva de alojamiento y ese nivel aumentará en los próximos días”, e indicó que la mayoría de las reservas “son en los hoteles céntricos”.

 

El empresario aplaudió la mayor cantidad de feriados “porque los hoteles tuvieron la posibilidad de trabajar todo el año y no solo en vacaciones de verano o invierno”, y agregó que la situación “mejoró muchísimo”.

 

Esteban Ramos, de la Cámara de Empresarios de Balnearios, Restaurantes y Afines (CEBRA), manifestó que para el fin de semana “las expectativas son altas” y expresó que “habrá alquileres diarios de carpas y sombrillas, con servicios de vestuarios y comercios en los balnearios”.

 

Fuente: puntonoticias.com

Ciudad: el cepo provocó otra caída del 35% en el mercado inmobiliario


Por Daniel Sticco | dsticco@infobae.com

 

Las operaciones de compra y venta de propiedades persisten en senda contractiva a tasas de dos dígitos, según un sondeo sobre las operaciones de octubre. La falta de acuerdo para cerrar valores explica el receso

Ciudad: el cepo provocó otra caída del 35% en el mercado inmobiliario

Según estimaciones parciales que manejan los escribanos, cuando se están cerrando las estadísticas correspondientes a octubre, indican que en el último mes se atenuó la retracción de los actos escriturales del derrumbe de 47% que se observó en septiembre a 35% ahora.

“La buena noticia es que comienzan a verse signos de desaceleración en las tasas de caídas de las operaciones, por lo que cabe esperar que el año cierre con baja del orden de 25%“, dijo en un diálogo informal con periodistas en el acto de agasajo de fin de año, el presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, Carlos Marcelo D’Alessio.

“Hay que tener en cuenta que se acaba de cumplir un año de lo que se denominó el inicio de la etapa de sintonía fina, por lo que a partir de ahora las comparaciones interanuales serán con valores notablemente menores”, puntualizó un notario en ese encuentro.

Sin duda, el intento de forzar un cambio en la forma de operar del mercado inmobiliario, en el cual los escribanos son los encargados de dar fe del acto, pero no intervienen en las negociaciones entre las partes, provocó un claro derrumbe de las transacciones.

Logros para los notarios y beneficios para la sociedad

No obstante ese cuadro, y con la expectativa de que noviembre cerrará con números algo mejores, que indicará una nueva desaceleración del ritmo de caída de la actividad, D’Alessio resaltó que “el Colegio continuó por tecer año consecutivo con su misión de brindar asesoramiento gratuito a los vecinos de la Ciudad”.

“La misión de los escribanos en esos tres años logró el asesoramiento gratuito de más de 16 mil vecinos y la constitución de 631 bienes de familia“, agregó D’Alessio.

Además, en las últimas semanas la entidad acordó con la AFIP un convenio marco para la utilización de la firma digital.

D’Alessio indicó que se trata de un paso trascendental hacia la modernización de los sistemas operativos de ambas entidades, además de “garantizar la autenticidad del firmante, el emisor no puede desconocer el contenido del documento y finalmente impide que la información sea alterada“.

 

Fuente: infobae.com

Conciertos gratuitos en Mar del Plata en Noviembre, Hoy Diego Torres!


 

Entre el sábado 17 y el domingo 25 de noviembre de este año 2012 tendrá lugar el 27º Festival Internacional de Cine de Mar del Plata. El mismo es un gran encuentro del más alto nivel mundial que propone una semana a puro cine, y que contará con la presencia de destacadas figuras del cine de todo el mundo.

El programa del evento propone la proyección de 300 películas extranjeras y 78 argentinas y numerosas actividades que mantendrán a los participantes y al público muy entretenido en esta semana de noviembre. Entre las actividades programadas para el evento se brindarán conciertos gratuitos en Mar del Plata, ideales para disfrutar entre amigos y familia.

Festival Internacional de Cine de Mar del Plata 2012 tiene preparado un espacio para la música. Fuera de las salas de proyecciones, los conciertos de música invitan a los habitantes de la ciudad balneario y a sus visitantes a vibrar con la mejor música en vivo.

El día domingo 18 se presentarán el programador invitado Boom Boom Kid y el jurado de la sección BSO, el Sr. Flavio Cianciarulo, quienes se encargarán de hacer temblar el Skatepark en una día dedicado al Punk Pop y las Patinetas: la Jornada Skater.

Unos días después, el jueves 22 de noviembre, el público podrá disfrutar de un concierto de Diego Torres en Mar del Plata, a realizarse en la Plaza Almirante Brown. En este mismo escenario se presentarán al día siguiente, viernes 23, uno de los grupos populares del momento, Miranda!.

El sábado 24 de noviembre, el cierre tendrá un magnifico show de fuegos artificiales para cerrar una jornada de música inolvidable en la ciudad sede del gran festival, La Feliz.

En cuanto a la programación de películas, según lo expresado por el presidente del Festival, José Martínez Suárez, la edición 2012 batió el record de películas recibidas del exterior con un número total de 1600, de las cuales se exhibirán 300. También dio a conocer que se mostrarán 78 películas argentinas, de las cuales 54 son estrenos, y habrá retrospectivas “excepcionales”, anticipó.

También se llevarán a cabo en el marco del festival homenajes a Caloi, a Fernando Martín Peña, a Naciso Ibañez Menta, entre otros, y se editará un libro sobre todos los festivales de cine desarrollados en Mar del Plata.

Visiting.net, el sitio de alquileres temporarios en Latinoamérica, te invita a ser parte del 27º Festival Internacional de Cine de Mar del Plata y disfrutar a pleno de una semana dedicada al séptimo arte. Para hospedarte en la ciudad, nada mejor que optar por los alquileres temporarios ofrecidos por Sanz y Ordoqui Propiedades de Mar del Plata www.sanzyordoqui.com.ar

El cepo al dólar impactó “fuertemente” en la construcción


 

construccion1

 

Enrique Wagner, titular de la Cámara Argentina de la Construcción, aseguró que el freno en la actividad durante 2012 provocó la pérdida de unos 30 mil puestos de trabajo. Igual, dijo ser “optimista” de cara al 2013.

 

El titular de la cámara precisó en la apertura de la 60º Convención Anual de la Cámara de la Construcción que “ahora se observa una tendencia a la estabilización en los últimos meses, y una caída en permisos de construcción en los 42 municipios relevados por Indec del 9,5 por ciento”.

 

Este año, puntualizó Wagner, “finalizará con un consumo de cemento inferior al consumo récord registrado en 2011, por lo que al final del 2012 esperamos haber consumido y transformado en obras alrededor de 11,5 millones de toneladas de cemento”.

 

No obstante, destacó Wagner en el acto de cierre, junto a la presidente Cristina Kirchner, las “optimistas” expectativas para 2013, cuando la inversión del sector llegaría a 14% del PBI, lo que se traducirá en trabajo para más de 3 millones de personas en forma directa e indirecta.

 

Wagner indicó que las medidas adoptadas por el Banco Central en el mercado de cambios “impactaron fuertemente en el mercado inmobiliario, que ha tenido una importante retracción, afectando a nuestro sector, que aún cuando opera fundamentalmente en la economía interna vio reducir su demanda en el sector privado”.

 

Estimó el constructor que en el último año se perdieron unos 30.000 puestos por efecto de la concurrencia de los efectos de la crisis internacional y la retracción de Brasil con medidas del Banco Central que afectaron al mercado inmobiliario.

 

No obstante, puntualizó el dirigente empresario que “el sector público nacional mantuvo en todos sus organismos durante ese año una destacada ejecución presupuestaria, que permitió amortiguar los efectos de dicha retracción”.

 

Fuente: puntonoticias.com

Festival de Cine de Mar del Plata: ya se superó los 15 mil espectadores


 

1 Festival Cine

 

Según informaron fuentes de prensa, el festival ostenta un nuevo récord, ya que a sólo 48 horas del inicio del evento, con sólo dos días de programación, ya se ha superado la cifra de 15.000 espectadores que concurrieron a las salas para disfrutar de los casi 400 títulos entre largos, medios y cortometrajes.

 

Los espacios de exhibición Auditorium y Colón, y los complejos Ambassador, Del Paseo y Cinema recibieron en estos dos primeros días una gran cantidad de público que disfrutó de parte de la programación cinematográfica.

 

Por otra parte, Carlos Loiseau, conocido popularmente como Caloi, es parte de una serie de homenajes que realiza el Festival de Cine de Mar del Plata, donde se hizo una charla abierta al público en tributo al querido artista gráfico y conductor televisivo.

 

Caloi recibió un tributo con una mesa redonda en el Punto Cine del Teatro Auditorium y en la que Carlos Nine, Mario Rulloni, Crist, Rodolfo Mederos y María Verónica Ramírez disertaron sobre el creador de personajes como Clemente y La Mulatona.

 

Fuente: puntonoticias.com

Subir ↑

A %d blogueros les gusta esto: