8:55 | La asamblea de concejales y mayores contribuyentes autorizó ayer al Ejecutivo a obtener un crédito avalado por la Provincia para cumplir el compromiso de obras ya convenidas con los vecinos.

El gobierno municipal consiguió ayer el aval del Concejo Deliberante para contraer un préstamo de 18 millones de pesos para financiar la pavimentación de 291 cuadras que ya cuentan con cordón cuneta, ubicadas en diferentes barrios de la ciudad. El préstamo será concedido por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) a través del gobierno de la provincia de Buenos Aires y permitirá afrontar el 75% del costo del plan, al que se le agregarán otros 6 millones de pesos aportados por el propio municipio.

La autorización para acceder al crédito ya había sido concedida meses atrás por los concejales, quienes ayer terminaron de ratificar esta decisión en el marco de una asamblea en la que también votaron los mayores contribuyentes.

Las obras de pavimentación tienen un presupuesto total de $24.584.553 y se desarrollarán en un amplio número de barrios, en los que existen cuadras que ya poseen cordón cuneta y sin embargo nunca fueron pavimentadas o requieren de la renovación de su capa asfáltica. Los trabajos se llevarán a cabo a través del régimen de contribución por mejoras, por lo que una vez concluidos, deberán ser pagados por los frentistas. Según explicó el presidente del bloque de Acción Marplatense, Diego Monti, la implementación de este plan permitirá «ampliar de la red vial pavimentada» en 291 cuadras, algunas de las cuales poseen cordón cuneta desde hace más de 15 años, y que por lo tanto «disponen de factibilidad técnica». Según dijo «se trata de cuadras que, pese a contar con cordón cuneta, presentan una estructura vial deficiente debido al gran movimiento de tránsito. También se han elegido calles para pavimentar teniendo el criterio de vincular avenidas y cerrar tramas para generar un circuito ininterrumpido dentro del barrio, y poder dar sentidos de circulación y manos únicas.

Por ello la pavimentación de las calles generará una mejora en los barrios, no sólo para los frentistas sino también de los centros asistenciales y escolares y a la población en general que se desplaza caminando?, remarcó el concejal de Acción Marplatense.

Los barrios beneficiados

Cabe destacar que los barrios beneficiados con la pavimentación de algunas de sus calles son: Punta Mogotes, Colinas Peralta Ramos, Juramento, Cerrito Sur, San Martín, Gral. Pueyrredon, Termas Huinco, Cerrito San Salvador, El Progreso, Fortunato de la Plaza, Don Emilio, Del Puerto, Las Avenidas, San Antonio, Bosque Alegre, El Gaucho, Las Américas, San Carlos, Funes y San Lorenzo, Las Lilas, Regional, Villa Primera, 9 de Julio, Malvinas Argentinas, Libertad, Parque Luro, López de Gomara, Estada y Zacagnini.

El proyecto fue votado favorablemente por la bancada de Acción Marplatense, con la abstención de la Unión Cívica Radical y los votos negativos de los concejales Arroyo (Frente es Posible), Cano y Schütrumpf (ambos del GEN), mientras que sus pares Verónica Beresiarte (Frente para la Victoria) y Diego Garciarena (Movimiento Nacional y Popular Marplatense) se encontraban ausentes.

fuente: diario la capital

Mar del Plata City!

Para ver si podemos traer turismo extranjero!

En Mar del Plata hay tres edificios de departamentos que antes fueron hoteles y no cuentan con cocinas individuales. El motivo de esta rareza arquitectónica llevó a Antonio Costantino a investigar en el pasado de la ciudad.

Tres edificios de propiedad horizontal de Mar del Plata antes de cumplir con este cometido fueron importantes hoteles. El hecho no pareciera muy significativo si no se agrega que, debido a ello, cuando sufrieron esta transformación no se les agregó a cada una de las habitaciones, ahora departamentos individuales, una cocina, por lo que los que residen actualmente en estos inmuebles y los que lo han adquirido o los alquilan con fines turísticos, deben compartir tanto la cocina como el comedor.

La referencia a estos lugares surgió del diálogo con el profesor universitario Antonio Costantino, quien expuso que «gracias a distintas fuentes hemos podido reconstruir un aspecto de la historia de la ciudad: la conversión de hoteles en edificios de propiedad horizontal. También, mediante estos testimonios nos pudimos enterar cómo fueron esos establecimientos hoteleros».

Según la investigación realizada, se trata de los siguientes edificios:

Uno de los hoteles más modernos

* Consorcio Torre Alfar, situado camino a Miramar, justo frente a la entrada de las playas del Alfar. Cuenta con 10 pisos de altura, construido antes del año 1950.

Al respecto Costantino señaló que «en esa época era el hotel más importante y categorizado de la zona, ya que no sólo se encuentra frente al mar y en aquel entonces con mayor razón rodeado de un denso bosque de paz y tranquilidad, sino que sus características constructivas en lo edilicio y en lo funcional eran de primerísimo nivel».

«Entre sus innovaciones por ese entonces, se puede mencionar que tenía puertas giratorias de ingreso, ascensores con puertas automáticas, amplio comedor en planta baja y todo el funcionamiento de la parte gastronómica en los subsuelos», continuó.

Recordó que «su propietario era la familia Machinandiarena que después formalizó la Compañía Hotelera del Sur Argentino SRL». Y agregó que «otra particularidad es que en la planta baja ostenta el lujo de poseer un mural de Juan Carlos Castagnino, realizado entre 1952 y 1953».

«Según información del actual administrador del consorcio, Pedro Velasco, -sostuvo- los propietarios del hotel, ante versiones de posible expropiación afectaron el edificio del hotel conocido con el nombre de Alfar, al régimen de la propiedad horizontal mediante escritura 1710 realizada en Capital Federal, registrando 23 unidades funcionales por piso, que antes constituían las habitaciones».

Y puso de relieve que «lo atípico es que las habitaciones pasaron a ser departamentos de propiedad privada, pero como era un hotel, las nuevas dependencias carecían de cocina debido a que los nuevos departamentos eran las anteriores habitaciones del hotel. Por eso, cada uno de los consorcistas debió adaptar el funcionamiento de su unidad funcional instalando cocinas eléctricas».

«En el subsuelo -prosiguió-, durante la temporada, los propietarios concesionan el servicio de gastronomía que se brinda en el salón comedor, y el sector operativo de la elaboración de comidas continua siendo el antiguo lugar del originario hotel».

«El primer sauna non santo de Mar del Plata»

* Edificio las Vegas de avenida Luro 2332.

Al respecto, Costantino explicó que «en este caso, la información me fue brindada por una de las más antiguas habitante del edificio, Helena López Arocena, y actualizada por unos de sus actuales propietarios, Miguel Angel Fernández».

Dijo que este inmueble «en principio, se construyó para hotel siendo el primero de máxima categoría en la zona. Todavía conserva en el hall de entrada y los amplios palieres los pisos de granito con juntas de bronce de estilo Art Nouveau. Desde los pisos altos se apreciaba una vista sensacional que llegaba mucho más alla del Asilo Unzué».

«En él se hospedaban los artistas que venían a Mar del Plata. Entre otros: Virginia Luque, Luis Sandrini, Pepe Arias, Florencio Parravicini y Libertad Lamarque, que eran los más populares de su época».

Describió después que «cuando se transformó en propiedad horizontal por fallecimiento de su dueño, el señor Olivero, se fueron vendiendo las unidades y de ese tiempo quedan uno o dos propietarios. Luego como todo, se fue deteriorando y en uno de sus departamentos del piso 13, aparte de la confitería, que todavía está, a uno de los sucesivos dueños de esa unidad se le ocurrió que podía instalar allí el primer sauna ‘non santo’ de la ciudad.

Para ello, se apropió del espacio del descanso que va a la terraza y abrió una puerta para comunicarla con la unidad. En ese lugar, se desvestían ‘las chicas’ Y de allí descendían por una escalera a la sala donde las esperaban los caballeros para agasajarlas».

«Cuando los otros propietarios se enteraron (ubíquese en la época), estalló un escándalo de aquellos. El hombre tuvo que vender el departamento y todo volvió a la normalidad. En la planta baja, hubo un bowling y en la planta baja y el subsuelo un teatro que actualmente funciona en la temporada», continuó.

Donde se hospedaron descendientes de Cornelio Saavedra

* En Moreno 1099 haciendo esquina con Viamonte 1946.

Sobre esta propiedad el entrevistado dijo que «hoy es posible observar allí la construcción de un imponente edificio de piedra y tejas normandas, que en su momento fue el hotel Horizonte, que estaba posicionado dentro de los 5 mejores de Mar del Plata».

«Contaba con pisos de roble, esculturas de bronce, cerámicas importadas y su cercanía con el mar hacían que la aristocracia argentina lo tuviese como un referente al momento de venir de vacaciones», puso de relieve.

Y siguió: «Allí se alojaron poderosos empresarios extranjeros como la familia Patiño, que eran los reyes del estaño en Bolivia, hasta descendientes de próceres Argentinos, como lo fueran familiares de Cornelio Saavedra».

«Este hotel fue afectado a propiedad horizontal mediante escritura del 5/9/79- destacó-, y al igual que ocurrió con los otros dos, cada una de las nuevas unidades funcionales eran las habitaciones y sucedió del mismo modo que los adquirentes de los departamentos tuvieron que ir adaptando las unidades mediante la instalación de cocinas y calefacción eléctrica colocadas dentro de los amplios placares que eran propios de las habitaciones de un edificio de categoría».

Con respecto a la fuente consultada, indicó que «el doctor Néstor Rodríguez, ya jubilado, pero rememorando con orgullo sus años de adolescente en que fuera el ascensorista del hotel, nos brindó parte de esta historia, completada por el periodista marplatense Oscar Costa, actual propietario en el edificio».

fuente: diario la capital

La inflación, salarios aún sin ajustar, cuotas y elecciones ponen freno al consumo.

PorNatalia Muscatelli

nmuscatelli@clarin.com

La persistencia de la inflación, las tarjetas de crédito recargadas por las cuotas y los salarios que, en su mayoría, este año todavía no se ajustaron a la dinámica de los precios, están llevando a los consumidores a moverse con mayor cautela a la hora de usar la billetera.

La tendencia empezó a notarse en las compras del supermercado –que evidenciaron una desaceleración en el primer trimestre del año– y enciende una luz de alerta sobre la evolución del consumo en general, una variable que hasta ahora fue el principal motor de la economía.

Los analistas del consumo masivo explican que esta desaceleración era previsible: “Este es un año muy particular, en el que las elecciones condicionan en gran medida las expectativas de los consumidores”, dice Osvaldo del Río, analista de The Nielsen Company. Según sus números, el volumen de las compras en supermercados y almacenes, entre diciembre del año pasado y marzo del 2011, creció un 3%, cuando en ese mismo lapso del año pasado, la suba había sido del 5%. En tanto, la previsión del crecimiento para 2011 es del 3 o 4% cuando, en 2010, cerró con un alza del 4,9%.

Según CCR, el consumo acumula una suba del 2,1% en el primer trimestre y prevé un aumento del 3,5% anual.

“En primer lugar, la ralentización del consumo se vincula con cuestiones estadísticas, dado que la base de comparación actual es considerablemente superior a la existente el año pasado”, aclara el economista Jorge Todesca. Y agrega que, en el caso de los electrodomésticos, el nivel de endeudamiento de las familias con las tarjetas de crédito seguramente está llevando a la gente a ser más metódica en su capacidad de comprar. Por otro lado, también incide el grado de “satisfacción” alcanzado por las familias en la compra o la renovación de estos bienes.

De todas maneras, según datos de la consultora GFK, este mercado creció 32% en los primeros tres meses del año , impulsado por los pequeños electrodomésticos, contó Roxana Nakasato, analista de la consultora.

Según Diego Lauría, analista de la consultora CCR, “el consumo masivo hoy está encontrando un equilibrio lógico ”. Hoy, el gasto de la canasta familiar compite con las cuotas del auto o de los electrodomésticos. “Además, las paritarias en muchos sectores no están cerradas y la gente tiene la sensación de que está comprando en medio de una inflación superior al 20% y con un sueldo del año pasado ”, agrega Alberto Guida, titular de la cámara que reúne a los mayoristas (CADAM).

“Estamos como en un punto alto de una montaña rusa: sin subir, ni bajar y con ese vértigo de no saber qué va a pasar”, describió una fuente del sector supermercadista refiriéndose a lo que sucede hoy entre las góndolas.

En cambio, en los supermercados chinos, el termómetro de las cajas registradoras ya mostró las mermas: “En los últimos dos meses notamos una caída en las ventas de alrededor de un 8% ”, estimó Yolanda Durán, titular de una de la cámaras que agrupa a este tipo de comercios, Cedeapsa.

La contracción en los volúmenes se nota más en las bebidas y artículos de limpieza. En cambio, las mayores ventas se contabilizaron entre los productos básicos, como harinas y azúcar, algo que podría estar denotando una mayor propensión de las amas de casa a elaborar más comidas en el hogar.

Según Ricardo Cáceres, titular de la cámara de supermercados del Interior (CAS), “la constante suba de los precios y los inconvenientes en la reposición de algunos productos hacen que los comerciantes vendan menos volumen y por ende, haya una cierta retracción en las ventas”, coincidió.