Fotos de Mar del Plata, Playa, Luna Llena, Dakar 2012



























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Rodrigo Alejandro Sanz
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Optimismo creciente por el próximo fin de semana largo


Proyectan guarismos alentadores. Aspiran a superar la cantidad de visitantes del año pasado, cuando vinieron 210.000 turistas.

En Mar del Plata, operadores turísticos del sector privado y funcionarios del público estiman que al tratarse de uno de los más tradicionales fines de semana largos, las visitas para la inminente Semana Santa superarán las 210 mil personas (antecedente inmediato, correspondiente al 2010). Asimismo, desde el Servicio Meteorológico Nacional proyectan que las condiciones climáticas “serán favorables”.

Los empresarios hoteleros prefieren ser cautos y deslizaron que el nivel de reservas se encuentra fluctuando alrededor del 60 por ciento, aunque la cifra suele aumentar en la medida que se acerca la fecha de inicio del fin de semana largo. Por otra parte, son muchos los turistas que deciden viajar sin consulta previa.

“Las reservas hoteleras son buenas y también el ritmo de ventas de pasajes, que son los parámetros que uno toma previamente como para ir viendo cómo va el fin de semana. Pero por otro lado, Mar del Plata viene teniendo buenos fines de semana, como los dos de marzo”, señaló Pablo Fernández, presidente del Ente Municipal de Turismo (Emtur).

“El fin de semana pasado tuvimos un buen ingreso de turistas, el previo a la Semana Santa o sea que sigue funcionando bien el ingreso de turistas de turismo de escapada. Y los fines de semana largo, como siempre, Mar del Plata una protagonista del interés de la gente. Nosotros estamos preparados y con expectativas para volver a vivir un gran fin de semana”, afirmó Fernández.

“El tiempo, aparentemente, nos va a acompañar y eso también va a impulsar el movimiento. El tema del pronóstico del tiempo es un eje importante porque hoy la gente lo sabe y lo puede ver por internet. Entonces, saber que en Mar del Plata va a llover o va a estar lindo los cuatro días del fin de semana también impulsa a una decisión”, consignó el funcionario municipal.

Respecto a los fines de semana comunes, el presidente del Emtur de General Pueyrredon, señaló: “Cada vez está mejor el ingreso de turistas. Los largos que ha habido hasta ahora realmente han sido muy buenos y el de carnaval fue increíble, con un ingreso de turismo récord. Así que esperamos con buenas expectativas la Semana Santa, que históricamente ha sido muy buena para Mar del Plata”.

fuente: diario la capital

Elevan el pliego para licitar el Centro Cultural en la ex Terminal


8:55 | El espacio contemplará actividades culturales, plaza y espacio público, más la creación de cocheras subterráneas, y una la reducción de los metros comerciales respecto del proyecto original.

El proyecto tiene como iniciador privado a una sociedad empresaria local

El proyecto tiene como iniciador privado a una sociedad empresaria local

El intendente Gustavo Pulti elevó ayer al Concejo Deliberante el pliego de bases y condiciones para la licitación del Centro Cultural Terminal Sur, denominación que tendrá en el futuro el predio recuperado y embellecido donde antes funcionaba la Terminal de Omnibus, en las manzanas delimitadas por Alberti, Las Heras, Garay y Sarmiento.

El jefe comunal indicó que “tal como ha sido solicitado por los vecinos, el pliego de bases y condiciones contempla el 100% de afectación para el edificio de 1890 de actividades culturales, plaza y espacio público para todos los marplatenses, la reducción de los metros comerciales, la creación de cocheras subterráneas y la apertura de la calle Rawson”.

Con el acto administrativo de ayer empieza a transitarse la última etapa de un largo proceso de debate y audiencias públicas que derivó en la asignación del carácter de iniciador privado a para encarar esta obra, en favor de la sociedad Emprendimientos Terminal SA, integrada por empresarios marplatenses. La inversión prevista será de 103 millones de pesos, “que redundará en la recuperación de un espacio público cultural y comercial para todos los marplatenses”, dijo ayer Pulti.

En el acto estuvo acompañado por los secretarios de Planeamiento José Luis Castorina, de Descentralización Santiago Bonifatti y de Gobierno Ariel Ciano, el presidente del Concejo Deliberante Marcelo Artime y los concejales Diego Monti y Héctor Rosso.

“Dando curso a esta iniciativa logramos cerrar un conjunto de acciones que le dan a Mar del Plata una posibilidad de aprovechar acabadamente y, tal como estipulaba la ley de transferencia al municipio, el espacio de la vieja Terminal. Ese deseo que hemos abrigado durante más de 30 años de poder trasladar la Terminal, hoy tiene un hito muy importante porque estamos ya encarando el aprovechamiento de todo este espacio con inversiones que van a favorecer decididamente el interés público”, manifestó Pulti.

Detalles del pliego

El secretario Castorina fue el encargado de refrescar la memoria sobre detalles de los trabajos que se harán en el lugar. “La totalidad de la construcción existente tendrá un destino cultural”, reafirmó Castorina y destacó que se encararán obras y acciones para poner en valor el histórico edificio, declarado de interés patrimonial. Por caso, se mantendrá la cubierta metálica de los viejos andenes.

Entre ese edificio patrimonial y un sector importante en donde funcionarán seis cines, habrá una plaza seca que servirá de expansión al centro cultural que albergará las muestras.

Desde ese sector se podrá acceder a una zona de circulación que conectará con el sector comercial y los dos niveles de subsuelos, en donde funcionarán las cocheras. En el primer subsuelo, se destinará un sector para reparticiones públicas: información turística, oficinas de Obras Sanitarias y pago de tasas municipales, explicó el funcionario.

En definitiva, la plaza pública tendrá aproximadamente 1.400 metros cuadrados y la zona comercial tendrá forma de U, con un espacio semi público en donde habrá otros 2 mil metros cuadrados de espacio verde. La calle Rawson se abrirá al paso de peatones y vehículos, éstos con altura restringida.

“La inversión es de 103 millones de pesos y se disminuyó la cantidad de locales comerciales, tal como lo habían solicitado los vecinos del barrio. Hay que resaltar que sólo habrá dos pisos de altura máxima”, subrayó Castorina. Por caso, sobre Garay la altura máxima llegará a los 23 metros, mientras que sobre Alberti llegará a los 26 metros. El campanario del antiguo edificio tiene 27 metros de alto, por lo que no se superará la altura máxima de dicha construcción.

fuente: diario la capital

Existen dudas sobre la aplicación de la norma de fomento para las cocheras


Se obliga a que todo nuevo edificio o complejo tipo dúplex o PH disponga de una cochera por cada una de sus unidades de vivienda.

Junto a la sanción de varias disposiciones dedicadas a limitar la proliferación de edificios en barrios residenciales, el Concejo Deliberante aprobó esta semana algunas nuevas medidas de regulación para la construcción en Mar del Plata.

Una de ellas, obliga a que todas las viviendas multifamiliares cuenten con un espacio de cochera por cada una de las unidades que sean edificadas.

Es decir que una vez que la nueva norma entre en vigencia, cada nuevo departamento, dúplex o PH que sea construido en cualquier lugar de la ciudad tendría que disponer de un estacionamiento propio.

Esta disposición fue incluida dentro del proyecto de ordenanza votado el lunes pasado por los concejales para preservar la morfología de barrios residenciales que ya se vieron afectados por la aparición de edificios o de otros sectores de la ciudad que podrían sufrir el mismo fenómeno en el futuro.

La exigencia de que cada vivienda cuente de ahora en más con su propia cochera no formaba parte del texto original que semanas atrás había sido elevado por la Secretaría de Planeamiento de la comuna.

No obstante fue incorporada a pedido del Departamento Ejecutivo por parte de la bancada de Acción Marplatense.

Puntualmente, el artículo establece que en toda vivienda multifamiliar será obligatorio que haya “un módulo de estacionamiento por cada unida de de departamento”.

Así redactada, la norma obliga a que todo nuevo edificio o complejo tipo dúplex o PH disponga de una cochera por cada una de sus unidades de vivienda.

Pero ayer mismo hubo quienes expresaron sus dudas sobre cuál será la aplicación efectiva de esta medida, ya que se supone que, en principio, deberá ser cumplida en toda la ciudad. De este modo, serían incluidas las edificaciones como dúplex que puedan estar ubicadas en barrios alejados del centro, donde no existan los serios inconvenientes en materia de tránsito y estacionamiento que sí se observan en el centro o en algunas zonas comerciales de Mar del Plata.

Por esa razón, es probable que en los próximos días surjan normas complementarias para precisar los alcances de esta regulación, ya sea mediante la reglamentación del Ejecutivo o bien la sanción de alguna ordenanza complementaria.

Para algunos concejales, la medida votada el lunes además de ser demasiado abarcativa, no contempla otros aspectos que tendrían que haber sido tenidos en cuenta para promover la construcción de cocheras, en especial, en sectores críticos de la ciudad.

Por ejemplo, el texto aprobado por el Concejo sólo establece que la nueva exigencia tendrá que ser cumplida en la construcción de viviendas multifamiliares sin hacer alusión a los edificios de oficinas que suelen provocar inconvenientes aún mayores desde el punto de vista del estacionamiento.

Otro aspecto que la nueva disposición pareció omitir, se vincula con la necesidad de incentivar la construcción de espacios de estacionamiento en sectores verdaderamente problemáticos, donde la creación de cocheras se encuentra limitada por razones legales o económicas a causa del alto valor de la tierra, como sucede en las cercanías de la calle Güemes y la ex terminal de micros.

fuente: diario la capital

Quedó limitada la construcción de edificios en barrios residenciales en Mar del Plata


La nueva regulación para la construcción provocará que se limite la edificación en altura en varios barrios residenciales de la ciudad. Ahora el Ejecutivo deberá proponer medidas para no desactivar el ritmo de la inversión en obras privadas.

La ordenanza apunta a evitar que sigan proliferando edificios junto a viviendas bajas en barrios residenciales.

La ordenanza apunta a evitar que sigan proliferando edificios junto a viviendas bajas en barrios residenciales.

Con la aprobación de la nueva regulación para la actividad de la construcción, la Municipalidad resolvió esta semana limitar las posibilidades de que sigan siendo construidos edificios de hasta 6 pisos de altura en diferentes barrios residenciales de Mar del Plata en donde predominan las edificaciones bajas.

La nueva norma votada de manera favorable por el Concejo Deliberante el lunes pasado, modificará los indicadores urbanísticos de sectores de la ciudad considerados como Residenciales 4, entre los cuales figuran barrios como Chauvín, La Perla, Lomas de Stella Maris o Villa Primera, entre otros.

Se espera que con la aplicación de esta ordenanza se frene la posibilidad de que sigan siendo construidos cierto tipo de edificios en distintos sectores de Mar del Plata donde la realización este tipo de obras provocó drásticos cambios en el paisaje y airados reclamos de vecinos.

Pero a la vez se evitaría que otros barrios residenciales puedan verse también afectados por este mismo fenómeno en el futuro. “Esta es la primera vez en muchos años que se trata de prever con anticipación el impacto negativo que podrían tener los desarrollos inmobiliarios en algunos sectores de la ciudad. Con esta ordenanza, además de reducir los perjuicios en ciertas zonas, se trata de llevarles tranquilidad a muchos vecinos que eligieron un barrio con ciertas características para vivir”, le explicó ayer a LA CAPITAL el presidente del Concejo Deliberante, Marcelo Artime.

El eje central de la norma limita las posibilidades de construir en altura en zonas Residenciales 4 en las que hasta hace poco tiempo podían ser edificados hasta 6 pisos.

Este tipo de obras ya no podrán realizarse debido a que la comuna dejó de implementar en toda la ciudad una serie de beneficios que se encontraban vigentes desde hacía varios años, los cuales fueron eliminados o su aplicación de encuentra suspendida. Uno de ellos es el que permitía que los constructores ocuparan un 30% más de superficie de la autorizada en el Código de Ordenamiento Territorial como medida de aliento a la industria de la construcción.

La otra ventaja -la cual fue dejada sin efecto por un plazo de 90 días- permitía que quienes ocuparan menos del 50% de un lote construyeran hasta dos pisos adicionales a los permitidos según la zona.

Pero además de haber dejado sin efecto estos beneficios, con la sanción de la ordenanza aprobada esta semana comenzarán a ser aplicadas nuevas restricciones.

Una vez que esta norma entre en vigencia, en los sectores catalogados como R4 sólo se podrán realizar edificaciones de planta baja y de dos pisos o, a lo sumo de tres pisos, siempre y cuando la planta baja sea libre.

Se espera que de este modo, barrios que venían siendo afectados por la demolición de casas bajas para poder construir edificios comiencen a sufrir con menor intensidad los efectos de este fenómeno.

No obstante, la ordenanza aprobada el lunes hace referencia a una serie de “casos especiales” dentro de los cuales figuran sectores de algunos de estos barrios donde las normativas de construcción seguirán siendo algo más flexibles.

Artime explicó que se trata de zonas que “ya fueron impactadas” por la aparición de edificios, en las que por lo tanto, se admitirá que las nuevas edificaciones tengan algo más de altura.

Una de ellas es la comprendida por las calles San Lorenzo, Gascón, Olavarría y Güemes, donde por ya existir algunos edificios, se permitirá que haya nuevas obras de, a lo sumo 5 pisos.

No obstante esto será posible siempre y cuando sean cumplidos ciertos requisitos como el de dejar la planta baja libre y ocupar menos del 50% del lote.

Por otra parte Artime subrayó que dentro la ordenanza aprobada el lunes por los concejales no sólo fueron planteadas limitaciones para la construcción.

También se pidió que dentro de 30 días el Ejecutivo presente un proyecto de ordenanza proponiendo la implementación de nuevas ventajas para la industria.

“La inversión inmobiliaria tendrá que ser orientada porque tan importante como la preservación del patrimonio es lograr conservar el ritmo de una actividad económica que asegura muchos puestos de empleo en Mar del Plata”, subrayó.

fuente: diario la capital

Se presentó en Mar del Plata el “Dakar 2012″


La Presidenta lo siguió por videoconferencia

Cristina Fernández formó parte del acto por videoconferencia desde Santiago del Estero. Se conoció el recorrido de la prueba que el 1º de enero partirá desde la Plaza Colón.

En los salones del NH Gran Hotel Provincial, se llevó a cabo la Presentación Oficial y Conferencia de Prensa del Rally Dakar 2012 Mar del Plata – Copiapó – Lima.

El acto contó con la presencia del gobernador Daniel Scioli, el secretario de Turismo de la Nación, Enrique Meyer; el director del Rally Dakar, Etienne Lavigne; el intendente Gustavo Pulti, el presidente del EMTur, Pablo Fernández, y el gobernador de San Juan, José Luis Gioja, así como distintas autoridades municipales, provinciales y nacionales.

Mientras que la Jefa de Estado se comunicará con Mar del Plata, por videoconferencia desde Santiago del Estero.

El mandatario bonaerense remarcó que detrás de esta elección “hay una gran inversión y esfuerzo y logro del Ministerio de Turismo de la Nación de haber trabajado para que cada edición del Dakar se vaya superando y Argentina se consolide como sede de esta competencia que expone los valores del deporte”.

“Es una disciplina apasionante, promueve distintos lugares que nosotros mismos estamos redescubriendo de nuestro país. Queremos colaborar y estamos predispuestos para toda la logística de este tipo de evento tan sofisticado”, resaltó.

Sobre la elección de Mar del Plata, dijo que “es un reconocimiento a la capacidad de organización que se consolida como sede de grandes eventos deportivos, se viene el Preolímpico de básquet y esto genera para las familias que eligen nuevamente Mar del Plata y para los propios protagonistas, porque el calor de la ciudad y el fervor popular es único. Y lo dice alguien que protagonizó eventos deportivos aquí y era imborrable e insuperable cada vez que corríamos aquí y el desfile de las embarcaciones”.

El recorrido ha sido realizado por el ex piloto de motor David Castera y tendrá unos 9.000 km y se remarcó que las filtraciones del itinerario son procedentes de Sudamérica que han ido develando poco a poco las claves del recorrido, que comenzará en Mar del Plata y finalizará en Lima con la jornada de descanso en Copiapó.

La ciudad será el punto de partida de la competencia internacional, que en 2011, fue seguida por 5 millones de espectadores; y en la que participaron 434 pilotos, divididos en 183 motos, 146 autos, 67 camiones y 38 quad.

EL CALENDARIO

1 de enero – Mar del Plata-Santa Rosa
2 de enero – Santa Rosa-San Rafael
3 de enero – San Rafael-San Juan
4 de enero – San Juan-Chilecito
5 de enero – Chilecito-Fiambalá
6 de enero – Fiambalá-Copiapó
7 de enero – Copiapó-Copiapó
8 de enero – Descanso en Copiapó
9 de enero – Copiapó-Antofagasta
10 de enero – Antofagasta-Iquique
11 de enero – Iquique-Arica
12 de enero – Arica-Arequipa
13 de enero – Arequipa-Nazca
14 de enero – Nazca-Pisco
15 de enero – Pisco-Lima

fuente: puntonoticias.com

Presentaron oficialmente el Rally Dakar 2012

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Las autoridades, este martes, durante la presentación del gran evento del 2012

El gobernador Scioli encabezó el acto en el que se brindaron detalles de la competencia internacional y consideró que tiene “un profundo sentido federal, porque integra provincias y países latinoamericanos”. “Es una competencia intensa y popular, con fuerza a nivel mundial”, afirmaron los organizadores

Mar del Plata será el punto de largada del Rally Dakar 2012, un acontecimiento internacional deportivo y turístico que hará que todas las miradas se centren en la ciudad, gracias a la cobertura del evento para medios periodísticos de todo el mundo. La partida de los vehículos será el 1 de enero del próximo año y la competencia finalizará 15 días después en Perú. Ayer se presentó oficialmente el Rally en el hotel Provincial con la presencia del gobernador Daniel Scioli, el de la provincia de San Juan, José Luis Gioja, el ministro de Turismo de la Nación, Enrique Meyer y el intendente de la ciudad, Gustavo Pulti. La presidenta Cristina Fernández, a través de una videoconferencia desde Santiago del Estero, participó de la presentación y felicitó a la ciudad y a la organización por la importancia de la competencia.

Además estuvieron presentes funcionarios municipales, provinciales y nacionales, además de integrantes de equipos competidores, cuyos vehículos estuvieron estacionados en la puerta del hotel captando la atención de los vecinos.

El Rally Dakar es un encuentro deportivo internacional que reúne a competidores de todo el mundo en diferentes categorías que recorren geografías de diversos países. Este año, por primera vez la competencia saldrá desde Mar del Plata y además de transitar por Argentina y Chile, para el 2012 se sumó Perú, dónde finalizará el recorrido después de 15 días.

En su tercera edición en el continente sudamericano durante el 2011, el Dakar prosiguió su relación con un público que lo descubrió, lo adoptó y que ahora manifiesta su fidelidad. En cada oportunidad ha demostrado ser una “competencia deportiva intensa, popular que tiene mucha fuerza a nivel mundial”, consideró Gregory Murak, representante de la Amaury Sport Organisation, uno de los responsables del encuentro. Además, afirmó que en cada edición se acreditan miles de periodistas y las imágenes del Dakar se transmiten en todo el mundo. En la edición 2011, 190 países cubrieron el evento por un total de 1200 horas de televisión en los cinco continentes, por lo cual “el impacto turístico y económico de la competencia es muy importante”. Según estudios realizados al finalizar la competencia, un alto porcentaje de los televidentes, que fueron casi un billón, “están pensando de hacer un viaje a Chile o Argentina gracias a las imágenes que han visto”, ejemplificó Murak.

La presidenta Cristina Fernández de Kirchner participó de la presentación oficial de la competencia a través de una teleconferencia desde la ciudad de Santiago del Estero en donde inauguró diversas obras. En una breve intervención, la jefa de Estado afirmó estar “muy contenta” por el lanzamiento del Dakar en Mar del Plata y felicitó a los organizadores.

El gobernador Daniel Scioli, por su parte, agradeció las palabras de la Presidenta y afirmó que para la edición número 33 del Dakar tiene “un profundo sentido federal, porque integra provincias y países latinoamericanos”, gracias al recorrido establecido.

“Es una gran inversión y esfuerzo y logro del Ministerio de Turismo de la Nación de haber trabajado para que cada edición del Dakar se vaya superando y Argentina se consolide como sede de esta competencia que expone los valores del deporte”, consideró el gobernador y afirmó que el rally “es una disciplina apasionante, promueve distintos lugares que nosotros mismos estamos redescubriendo de nuestro país. Queremos colaborar y estamos predispuestos para toda la logística de este tipo de evento tan sofisticado”.

En relación a Mar del Plata, el gobernador consideró que la elección de la misma para la largada “es un reconocimiento a la ciudad por la capacidad de organización que se consolida como sede de grandes eventos deportivos, se viene el Preolímpico de Básquet y esto genera para las familias que eligen nuevamente Mar del Plata y para los propios protagonistas, porque el calor de la ciudad y el fervor popular es único”.

Por su parte, el intendente Gustavo Pulti consideró que el lanzamiento del Dakar será “histórico” con el marco de la costa de Mar del Plata. .”En esta ciudad federal donde se cruzan las tonadas de todos nuestros coprovincianos van a entrelazarse el comienzo del descanso con un acontecimiento trascendente y masivo, como el Dakar”. “Hemos tomado este compromiso con toda la responsabilidad con que tratamos de hacerlo en todas las oportunidades”, destacó y recordó los eventos internacionales más importantes en los que ha participado la ciudad, como la final de la Copa Davis, el encuentro de Jefes de Estado y la próxima realización del Preolímpico de Básquet y el Congreso Iberoamericano de Cultura.

Pulti también afirmó que la ciudad “trabaja mucho junto a la Nación y la Provincia, para ser sede de grandes acontecimientos internacionales, pero posiblemente el lanzamiento del Dakar sea uno de los compromisos de mayor trascendencia popular”.

“Estamos convencidos que el esfuerzo que vamos a llevar adelante junto con el Ministerio de Turismo, el gobernador y el equipo de Turismo en Mar del Plata, van a permitir que tengamos un lanzamiento histórico e inolvidable del Dakar”, concluyó Pulti.

Durante la presentación oficial del Rally Dakar 2012, también, se le entregó una distinción a Alejandro Patronelli quien ganó este año en cuatriciclos, se mostró un video con imágenes que resumieron la última competencia y uno de Perú, el tercer país que integra el recorrido y cuya capital – Lima – será el lugar de llegada.

Redacción El Atlántico

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