Una buena noticia para Mar del Plata: Dan vía libre al predio para la planta de efluentes


9:00 | Tiempo atrás, al no existir acuerdo con el propietario, se inició el juicio por expropiación. El intendente Pulti destacó la labor desarrollada por la Justicia y por la Fiscalía de Estado de la Provincia.

Al formular el anuncio, Pulti estuvo acompañado por María Taboada -vicepresidenta de OSSE- y Mabel Segura, síndico de la empresa.

Al formular el anuncio, Pulti estuvo acompañado por María Taboada -vicepresidenta de OSSE- y Mabel Segura, síndico de la empresa.

En conferencia de prensa, el intendente Gustavo Pulti anunció ayer el éxito del proceso judicial que la Municipalidad encaró tiempo atrás relacionado con el predio en el que se va a construir la nueva planta de efluentes cloacales, la cual operará junto con el Emisario Submarino, actualmente en construcción.

El jefe comunal afirmó que “a partir de la ley de expropiación, que tuvo como impulsor inicial al diputado (Daniel) Rodríguez y que fue sancionada por la Legislatura Bonaerense, comenzamos un proceso que apuntó a tomar posesión de ese predio para después gestionar el financiamiento de la planta de pretratamiento de efluentes cloacales”.

Tras recordar que “en su momento intentamos adquirirlo de forma directa”, dijo que “teniendo en cuenta que hubo dificultades de tipo jurídico y cuestionamientos a ese procedimiento, se tomó el camino de la expropiación; la Justicia acaba de sacar la resolución por la cual le otorga a la Fiscalía de Estado de la Provincia de Buenos Aires la facultad de tomar posesión del predio y, en el término de 10 días, transferirlo al municipio”.

Pulti remarcó que “esto habilita a Obras Sanitarias a iniciar el proceso para obtener financiamiento internacional para la construcción de la planta; de este modo se da un paso fundamental ya que el predio, de 187 hectáreas, permitirá encarar uno de los desafíos ambientales más importantes del Partido de General Pueyrredón”.

Posteriormente expresó: “agradecemos mucho tanto a la Fiscalía de Estado como al área jurídica de Obras Sanitarias y a nuestra propia Procuraduría; de este modo se siguen saldando temas que Mar del Plata tenía pendientes desde hace más de 20 años”.

Tras recordar que “está en marcha la obra civil en el predio de disposición final de residuos” y que “en poco tiempo más empezarán a instalarse las cañerías del Emisario Submarino, que actualmente se encuentran ensambladas en tramos de 300 metros en el varadero de la Base Naval” sostuvo que “éste capítulo es el que faltaba para completar el tratamiento de los residuos cloacales previo a su lanzamiento por el Emisario Submarino; las gestiones que encabeza Mario Dell’ Olio en Obras Sanitarias apuntan, junto al Ente Nacional de Obras en Saneamiento Hídrico (Enohsa), a obtener el financiamiento internacional por 100 millones de pesos; es algo que, previamente, requería disponer del predio; ahora podemos encarar con el Gobierno Nacional y con el BID el financiamiento de la planta”, señaló.

 

Más detalles

 

Consultado sobre el comienzo de las obras Pulti explicó que “lo primero es tomar posesión del predio; el paso siguiente será la presentación en el Enohsa de la documentación correspondiente; posteriormente, juntos, nos presentaremos en el BID para lograr el financiamiento, que ya está preacordado; para el próximo invierno pensamos tener avanzado el llamado a licitación para la construcción de la planta”, adelantó.

Más adelante sostuvo que “es importante señalar que el predio tiene 187 hectáreas, y que lo que va a ocupar la obra es un porcentaje muy pequeño, lo cual va a garantizar condiciones de inocuidad ambiental; no habrá ni los olores ni las dificultades que todos estos años nos acostumbramos a tener”, dijo.

En cuanto a la obra en sí sostuvo que “ya se está trabajando en el diseño; se ha avanzado mucho y se van a minimizar los impactos negativos; desde el punto de vista ambiental, tanto el Emisario Submarino, como el predio de residuos y esta planta son muy importantes para una ciudad que tiene alimentos, una gran industria, acuíferos subterráneos y actividad turística; todo esto, desde el punto de vista internacional, le da una calificación muy importante; con la mejor tecnología e inversiones muy voluminosas que se pueden encarar porque se trabajan en forma conjunta con el Estado Nacional, estamos cumpliendo con todos los procedimientos que se requieren; el trabajo en común compartido con la Presidenta de la República, Cristina Fernández, es fundamental en esta obra; lo mismo ocurre en otros aspectos con el gobernador de la Provincia, Daniel Scioli; es lo que nos está permitiendo ir levantando estos viejos pasivos de la ciudad”, concluyó el jefe comunal.-

fuente: diario la capital

Preservación urbanística: “ningún avance para Punta Mogotes”


En Mogotes piden ser incluidos en proyecto

La aprobación en comisiones del proyecto impulsado por el Ejecutivo municipal relacionado con la preservación urbanística de algunos sectores de la ciudad de Mar del Plata generó repercusiones negativas entre sectores vecinales.

Al expediente que originalmente presentaron el intendente Gustavo Pulti y el secretario de Planeamiento Urbano, José Luis Castorina, se le realizaron modificaciones y agregados que surgieron de una serie de recoendaciones vertidas por el sector relacionado con la construcción que había efectuado consideraciones sobre posible desacelaración de inversiones y desarrollos inmobiliarios.

En tal sentido, desde Punta Mogotes, los vecinos volvieron a expresar su malestar porque no incluyeron a zonas de ese barrio ubicado en la zona sur de la ciudad.

Jorge Tesán criticó el expediente aprobado en las Comisiones de Legislación y Obras del Concejo Deliberante al señalar que “esa protección dista de lograr sus objetivos y terminará siendo inocua. Por empezar, se restringe a los distritos R4 y no a un área bien definida de esos barrios, de modo que no podemos hablar de barrios protegidos, sino de sectores específicos protegidos”.

Para el vecinalista, la falta de claridad en algunos aspectos del proyecto “va a provocar no sólo incertidumbre en los vecinos que creerán estar protegidos cuando tal vez por cincuenta metros no lo estén y `malas interpretaciones´ de parte de constructores, a la vez que limita la llamada `identidad marplatense´ a unos pocos barrios y no a que ésta se pueda encontrar en toda la ciudad”.

Tras remarcar que pidieron que entre los barrios a proteger se incluya a Punta Mogotes, lamentó que “no sólo no se incluyó hasta ahora a un barrio cuya característica es definitoria en la elección turística, sino que, en caso de que se incluyera, poco podría protegerse, ya que los R4 son escasos en el barrio. El problema está en los R3 y C2, que son los distritos costeros, fruto apetecido por las empresas constructoras”.

Tras preguntarse si Punta Mogotes no forma parte de la identidad de esta ciudad, entendió que si el proyecto se aprueba sin incluir a Punta Mogotes, “corremos el riesgo no sólo de que nunca se proteja al barrio, sino que se lo deje en manos del capital inmobiliario como derecho de pernada que debemos pagar todos los marplatenses a fin de que no toquen los barrios donde los votantes son demasiado evidentes”.

“Si analizamos el discurso, no se habla de proteger algunos barrios y dejar que en los otros rija estrictamente el Código de Ordenamiento Territorial, sino que se habla de ver en qué zonas se pueden prorrogar los privilegios que, sobre el COT han regido durante años, y a eso se le llama progreso. De hecho, junto al proyecto que fue aprobado, ya se está mencionando otro que determine a qué barrios se puede trasladar lo que en otros barrios es tan malo”, subrayó.

Sobre esto último, el frentista de Mogotes expresó que si esta idea prospera, “en un par de años estaremos discutiendo lo mismo que hoy los vecinos de Chauvín, pero con una gran proporción de nuestro barrio afectada, lo que se traduce en identidad de la ciudad perdida”.

“Tampoco se habla de que ese proyecto que va a determinar en qué barrios se construya vaya a incluir la opinión de los vecinos ni de las Sociedades de Fomento, sino de instituciones como las cámaras del sector y el Plan Estratégico, donde se encuentran representados todos estos intereses que nos han llevado al problema en Chauvín y barrios aledaños”, criticó.

fuente: puntonoticias.com

Se aprobó en comisión el proyecto que limita construcciones en barrios


 

Una de las movilizaciones en favor de las viviendas bajas; el desastre ya está hecho. (Foto Francisco Mendes)
Una de las movilizaciones en favor de las viviendas bajas; el desastre ya está hecho. (Foto Francisco Mendes)

Se realizaron cambios e incorporaciones, a partir de sugerencias de la Secretaría de Planeamiento y el Consejo Asesor de Inversiones. Se busca proteger la identidad de determinadas zonas de la ciudad

La iniciativa impulsada por el Ejecutivo que establece la protección urbana de la morfología edilicia para diversos barrios de la ciudad sorteó favorablemente las comisiones de Obras y Legislación, con algunas modificaciones y agregados. Al proyecto original, se incorporaron las recomendaciones elevadas por nota por el Consejo Asesor de Inversiones de Desarrollo Urbano e Infraestructura y de la Secretaría de Planeamiento.

Así es que el texto instó al Ejecutivo a remitir al Concejo Deliberante, en los próximos 30 días, un proyecto de ordenanza que defina los distritos urbanísticos donde se impulsará un régimen de nuevas promociones para la actividad de la construcción. También se añadió un punto respecto a la restricción de los indicadores urbanísticos en zonas residenciales, vinculado a la densidad poblacional y los factores ocupacionales, y la flexibilización en alturas en nuevas construcciones, previstas en la ordenanza 19.281. Asimismo, se planteó la necesidad de derogar la norma antes mencionada y su ampliatoria.

En esta línea, se incorporó un artículo para que los pisos no superen los 3 metros de altura y otro para que las parcelas linderas sean reguladas con carácter específico.

La propuesta oficialista original establece la protección urbana de la morfología edilicia para barrios del Distrito Residencial Cuatro (R4) y modificaciones al Código de Ordenamiento Territorial (COT). Contempla el resguardo del carácter y fisonomía morfológica de aquellos sectores en donde se observan ejemplos edilicios recientes que no se han integrado adecuadamente al tejido urbano preexistente, por la generación de “una asimetría no deseable respecto a las alturas consolidadas”.

El proyecto obtuvo el visto bueno en las comisiones de Obras y Legislación con los votos de AM y será abordado en la sesión ordinaria de mañana para su aprobación definitiva.

CRUCE POR ENSANCHE

Un proyecto que prevé el ensanchamiento en voladizo del acceso norte a la altura el Asilo Unzué, desató una fuerte polémica en Obras y provocó que la titular del bloque radical, Vilma Baragiola, presentara su renuncia a la comisión. Si bien esta decisión no es definitiva, la concejal cuestionó duramente al oficialismo por “ningunear” la iniciativa de su autoría, que incluso cuenta con un informe positivo del Emvial. La propuesta fue aprobada sin modificaciones y girada a Hacienda.

El costo de la obra, según consta en el informe preliminar, sería aproximadamente de 6 millones de pesos y serian aportados por Nación o Provincia.

El encuentro de los ediles comenzó a desarrollarse sin sobresaltos ni mayores entredichos. La quietud perduró hasta que se puso en tratamiento un expediente elevado por Baragiola ante el Cuerpo en el mes de enero, con el fin de modificar el presupuesto 2011, a los efectos de la realización de la obra “Ensanche en Voladizo del Acceso Norte a la altura del Asilo Unzué”. Además, se facultaba al Ejecutivo a encarar las acciones pertinentes ante organismos nacionales y provinciales para gestionar la financiación de los trabajos.

El conflicto estalló cuando el edil oficialista Gerardo Cirese invitó a dos integrantes de la cooperadora del Unzué a sentarse a la mesa y comentar un proyecto que habían elaborado en similar sentido al presentado por la radical. Baragiola se encargó de resaltar que su iniciativa ya contaba con el visto bueno de las autoridades del Emvial y manifestó su enojo cuando desde el arco oficialista insinuaron que la misma ya existía.

Intempestivamente, la jefa de la bancada opositora interpeló a Cirese, se levantó de su asiento y tras firmar el libro de actas, se retiró de la comisión con la amenaza de renuncia. Según Baragiola, el oficialismo pretendía mandar al archivo su proyecto y adjudicarse la autoría de una iniciativa similar en los próximos días.

La concejal sostuvo que “lo mismo hicieron con lo del Dakar”. En esta línea, explicó que en 2009 había elevado a la Cámara de Diputados una propuesta para que la competencia pase por la ciudad y luego en el Concejo Deliberante, mientras que “al mes, (Gustavo) Pulti lo anunció con la Presidenta”. Esto fue tomado por la radical como un “ninguneo” por parte del oficialismo.

Tras la retirada de Baragiola, el edil de Acción Marplatense, Leandro Laserna, consideró que “se acercan tiempos electorales y algunos se ponen nerviosos”.

Finalmente, el proyecto fue aprobado en comisión sin modificaciones y girado a Hacienda para proseguir con el tratamiento, antes de su llegada al recinto.

Redacción El Atlántico

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