Marplatenses invierten en ladrillos para hacer frente a la inflación


Los pequeños ahorristas se refugian en la compra de propiedades para mantener o aumentar su capital en el largo plazo. El proceso inflacionario se convirtió en un motor para dinamizar las ventas en el sector. La compra de bonos también es otra alternativa.

 

Los indicadores del sector privado no son alentadores: pronostican que la inflación para este año se ubicará en un piso del 25%. Los más escépticos aseguran, con la inercia que se observa en este primer trimestre, que tocará el 30%. Frente a este complejo escenario, los pequeños inversores vuelven a mirar al ladrillo como el mejor resguardo para sus ahorros.

Los índices crecientes de inflación parecen haber modificado la forma de preservar los ahorros. Porque mientras hasta hace algunos años era el dólar una de las inversiones preferidas para proteger el valor del dinero, hoy, en un contexto de suba de precios y de divisa norteamericana estable, la plata quema y se transforma en tierra o en ladrillos. Al menos así lo señalan los principales referentes del mercado inmobiliario de Mar del Plata, quienes sostienen que, paradójicamente, el proceso inflacionario que atraviesa el país se ha convertido en un motor para dinamizar las ventas en el sector durante el primer trimestre del año.

Forma de inversión

La clase media tradicionalmente se refugió en la compra de propiedades para mantener, en el largo plazo, su capital. Durante el período 2001-2010 este tipo de inversión generó importantes utilidades y no sólo en el mercado de la Capital Federal, como históricamente mostraban los ciclos económicos, sino también en las ciudades del interior como Mar del Plata.

Quien invierte en la compra de un departamento de dos o tres ambientes en general no lo usa para mudarse, sino para alquilar. La mayor parte de los desarrolladores inmobiliarios apunta a estos “nichos”, que son los que tienen hoy salida en el mercado. “Un dos ambientes duplica la utilidad, tomando en cuenta la relación inversión versus alquiler, respecto de un departamento o casa de grandes dimensiones”, confió un operador del sector al ser consultado por el tema. “La conducta del argentino medio es ahorrar en el ladrillo. No va a las acciones o a las inversiones de riesgo. Quiere, por lo general, algo tangible, algo que él pueda tener bajo su control. Y en este encuadre están las propiedades”, agregó.

Para muchos argentinos los precios de las propiedades son exagerados y deberían tender a desinflarse. Para otros, en cambio, el ladrillo siempre fue para arriba y seguirá subiendo.

Los especialistas ven un mercado virtualmente partido en dos. Por un lado, el de las unidades orientadas al segmento socioeconómico medio-alto de la población, que posee una determinada lógica y dinámica de precios. Por otro, el de las dirigidas al segmento medio y bajo, que depende de la evolución del crédito hipotecario y del poder adquisitivo de la clase media para realizar inversiones.

En este escenario, la propiedad es una posibilidad para cubrirse de los procesos inflacionarios. Pero, según dicen los especialistas, es importante asesorarse a la hora de comprar: calidad de construcción y, especialmente, ubicación son las claves hoy para hacer rentable este tipo de inversión.

Apostar al ladrillo

El presidente del Colegio de Martilleros, Miguel Angel Donsini, dijo que la mejor manera de no perder frente a la inflación es apostar al ladrillo. “Es la inversión más segura”, sostuvo. Un dato: el precio de las propiedades subió un 250% a valor dólar desde el 2000 hasta ahora. “El problema que tiene el pequeño inversor es que no hay financiación, uno de los grandes inconvenientes del país”, señaló.

En cuanto al destino de las inversiones, la torta se reparte en tres porciones. La más sustanciosa apunta a la compra de pequeñas unidades residenciales orientadas al alquiler para obtener algún grado de rentabilidad. En segundo lugar se ubica la adquisición de terrenos a bajo precio, en zonas donde la perspectiva de desarrollo futuro haga pensar en una mayor valorización de la tierra. En tercer término, y en una menor magnitud, los capitales se vuelcan a la compra o construcción de locales comerciales que, si bien otorgan un mayor margen de rentabilidad a la hora de ser alquilados, también demandan un volumen más alto de inversión. Una de las razones que motivan esta forma de orientar los ahorros radica en el hecho de que en el mercado pueden conseguirse pequeños departamentos de uno o dos ambientes terminados a un valor que ronda los 50 o 55 mil dólares, mientras que un local comercial, para que otorgue una renta interesante, no baja de los 150 mil.

Gracias a la inflación…

La inflación, ese cuco que pone en jaque el bolsillo de los consumidores, parece generar también un efecto positivo. Porque en el sector inmobiliario señalan que las expectativas inflacionarias que existen de cara a los próximos meses hacen prever que el inversor vuelque dinero al mercado de la construcción para tratar de evitar que ese capital tanto en pesos como en dólares- pierda valor.

En las inmobiliarias esperan que la suba en las ventas que empezó a evidenciarse durante el primer trimestre del año se profundice con el correr de los meses, pero siempre atada a las obras encaradas por inversores o ahorristas y no a las que demandan los trabajadores asalariados para, por ejemplo, acceder a su primera vivienda, o ampliar o refaccionar su casa. Es que el que percibe un sueldo estándar, para pensar en construir, depende casi ineludiblemente de algún mecanismo de financiamiento de los que escasean hoy en el mercado. En cambio, el que dispone del efectivo guardado ve a los ladrillos como casi el único refugio para no perder valor.

Buscar asesoramiento

Según el gerente de Mar del Plata Bursátil, Adrián Consoli, lo primero que tiene que hacer un ahorrista es asesorarse para determinar en qué puede invertir. A la hora de cubrirse de la inflación, dijo, en el mercado de capitales hay alternativas vinculadas a los bonos. “Por ejemplo, al invertir en una tasa variable, se supone que al ahorrista le va a ir permitiendo copiar la evolución de la economía. A medida que las tasas aumenten, el inversor tendrá un rendimiento adicional”.

Consoli destacó el crecimiento en el nivel de inversiones que tuvo el sector inmobiliario en los últimos años. “De todas maneras, en la medida que un ahorrista pueda, es bueno apostar a distintos instrumentos de inversión”, aconsejó.

Para Sergio Fares, apoderado de la empresa Transcambio, en la actualidad no existen instrumentos financieros de renta fija que permitan cubrir a los inversores contra la inflación real. “En el caso de los bonos en pesos, el rendimiento oscila entre un 15% y 20%. El precio varía día a día, con lo cual si se produjera una baja en el valor y el inversor tuviera que vender, podría registrar una pérdida”, explicó.

Otra alternativa para los inversores son los fideicomisos financieros que emiten tarjetas de créditos o empresas vinculadas al sector de consumo masivo (electrodomésticos). La tasa de las últimas colocaciones es del orden del 17% anual.

Además, en el mercado de renta fija sin riesgo existen las colocaciones a plazo fijo, cuyas tasas oscilan según la entidad entre el 10% y el 12% anual por colocaciones a 30 días.

“Uno de los problemas es que no hay instrumentos que permitan una cobertura contra la inflación real”, dijo Fares. Y agregó: “Por lo tanto, los inversores apuestan a instrumentos menos líquidos para cubrirse de los riesgos, como por ejemplo la compra de propiedades o bienes de consumo (autos, electrodomésticos), situación que se refleja con el boom de consumo en esos rubros”.

Preocupación por la falta de créditos

Desarrolladores y actores del rubro inmobiliario afirmaron que la inflación y la falta de crédito para la clase media son los principales problemas que deberá afrontar el sector este año, aunque destacaron el afianzamiento del ladrillo como opción para resguardar el capital y el ahorro.

La suba de precios y la ausencia de créditos hipotecarios en línea con los ingresos de la mayoría de la clase media son los dos aspectos que se sindican como negativos en la mayoría de las opiniones de los operadores inmobiliarios.

No obstante, y a pesar de que la cautela reinará por las elecciones de octubre, los desarrolladores prevén que 2011 será un buen año para ellos. “Va a ser un año similar a 2010, manteniendo los niveles de producción ya que sigue siendo la construcción uno de los refugios de mayor preferencia para los inversores”, coincidieron.

fuente: diario la capital

Feriado Largo: El Carnaval alarga la fiesta veraniega


9:00 | El feriado de carnaval generó una reactivación de los festejos ancestrales que, durante todo el verano, fueron recorriendo los diferentes barrios locales. Alegría, murga y espuma para todos.

Alegría, música y color en los festejos.

Alegría, música y color en los festejos.

 

Los festejos de carnaval volvieron este año a la ciudad, desparramando por los distintos barrios marplatenses la alegría de las murgas, los disfraces y la espuma para conmemorar esta añeja fiesta. Así, entidades que vienen trabajando desde hace muchos años con el tema tuvieron este año una mayor organización y contaron con el apoyo tanto del Ente Municipal de Turismo (Emtur) como de la municipalidad local.

El pasado fin de semana la celebración invadió las calles de Villa Primera, más precisamente el sector comprendido por 1º de Mayo y la avenida Libertad, que estuvo cortada al tránsito vehicular para mayor comodidad y despliegue de las murgas. Frente a la plaza que suele cobijar a “Los Murguientos”.

Entre sombreros y camisas de colores, con el sonar de sus tambores de fondo, los integrantes del corso desfilaron mostrando su arte para después pasar a los recitados.

Benjamín Gase, de la entidad, contó que la comparsa está formada por entre 40 y 50 personas de todas las edades que forman parte del colectivo que integran “un espectáculo de baile, música y tablado, donde exponemos nuestras canciones y la parte más importante: la murga. Tratamos de trabajar con el humor, con una visión crítica de la realidad pero con respeto”, explicó el murguero.

“Los Murguientos” nacieron en el año 2000, en un proyecto autogestionado que “empezó a partir de un taller que se dio en la escuela cooperativa y un taller de percusión. Así fuimos creciendo, haciendo viajes y hasta llegamos a actuar con León Gieco”, detalló.

Como el espectáculo está destinado a toda la familia, en la noche del sábado, fue de lo más normal ver a chicos corriendo por la avenida Libertad, con caretas y jugando con los pomos de espuma.

Los festejos en la ciudad continuarán el viernes que viene, cuando a partir de las 20 se encienda el “Corso Puerto” en el Club Atlético Talleres, Magallanes entre Rondeau y Bosch.

El sábado 5, también a las 20, la cita será en el barrio San Juan con el corso centro murga “Los Ases del Carnaval”, en 14 de Julio entre Alberti y Gascón, y en el barrio Autódromo -también a las 20- con el corso murga “Los Dueños de la Calle” en la sociedad de fomento sita en Republiqueta entre 29 y 31.

El domingo 6, en el mismo horario, será en el barrio Nuevo Golf con la murga “Los Pibes del Playón”, en Mario Bravo y Cerrito.

 

Feriado alegre

 

El “Carnaval Federal de la Alegría” se festejará en todo el país del 5 al 8 de marzo próximos ya que rige por primera vez, después de 35 años, el feriado nacional de lunes y martes, que la última dictadura militar quitó del almanaque y el Gobierno nacional reinstauró a fines del año pasado.

Esta celebración se suma a los festejos del Dios Momo que se vienen realizando los fines de semana de febrero en distintas ciudades del país con las características culturales propias de cada región, con corsos y tablados por donde desfilan murgas y comparsas.

El feriado nacional de carnaval, que este año se festeja el lunes 7 y martes 8 de marzo, 40 días antes de la Pascua, se estableció en el marco del ordenamiento de los feriados que decidió la presidenta Cristina Fernández de Kirchner, y que la comunidad del carnaval reclamó, año tras año, con multitudinarias y coloridas marchas por el centro porteño.

La celebración no tendrá un festejo central y único en todo el país sino que habrá fiestas en numerosas ciudades de las provincias de Corrientes, Buenos Aires, Entre Ríos, Tucumán, Salta, Jujuy, Formosa, La Rioja, Chaco, Misiones, Córdoba, San Luis y en la ciudad de Buenos Aires.

El Carnaval Federal de la Alegría, que es la denominación que le dio el gobierno nacional a la celebración de los famosos “cuatro días locos” es impulsado por la Presidencia de la Nación y ejecutado por el Ministerio de Turismo y la Secretaría de Cultura de la Nación.

Estos festejos, que recogen las tradiciones y particularidades regionales, contarán con “una amplia estructura de promoción desde el Estado Nacional”, aseguró la Secretaría de Cultura a través de un comunicado.

“El Carnaval Federal de la Alegría tiene por objetivo principal recuperar la pertenencia y el lugar de encuentro de las celebraciones populares, como expresión libre de las culturas regionales”, aseguró el organismo oficial.

 

Locaciones

 

Las ciudades que se encuentran comprendidas dentro de este festejo son: por Corrientes, la capital, Goya y Curuzú Cuatia; por la provincia de Entre Ríos, Gualeguaychú; por Tucumán, la capital y Famaillá.

Por Salta, la capital, Orán, San José de los Cerrillos, El Carril, La Caldera, Pichanal, Tartagal, Tolar Grande, San Antonio de los Cobres y Rosario de Lerma; por Jujuy, la capital, Calilegua, Volcán, Libertador General San Martín, Maimará, Tilcara, La Quiaca y Humahuaca.

Por Formosa, la capital, Ibarreta, Estanislao del Campo e Ing. Juárez; por La Rioja, la capital y Villa Unión; por Chaco, Puerto Tirol y Villa Angela; Por Misiones, San Ignacio; por Córdoba, Mina Clavero, Río Cuarto, Santa Rosa de Calamuchita, Cosquín y Villa María; por San Luis, la capital; en la ciudad de Buenos Aires, la comunidad boliviana.

Y en la provincia de Buenos Aires, serán La Matanza, Ituzaingó, Quilmes, Avellaneda, San Fernando, Tres de Febrero, Lanus, Berazategui, Moreno, Morón, Merlo, Luján, Vicente López, San Martín, Pilar, Florencio Varela, Municipio de la Costa, Villa Gesell, Miramar (Gral. Alvarado), Mar del Plata, Olavarría, Bahía Blanca y 25 de Mayo.

 

fuente: diario la capital

Turismo Mar del Plata: Positivo balance del turismo en febrero


8:55 | Panorama similar al vivido en 2010 en este segundo mes del año, en el que históricamente desciende la ocupación en relación a enero, con descuentos en todos los sectores relacionados con el turismo. Expectativas por el feriado de carnaval.

Turistas y marplatenses se volcaron a las playas en el último fin de semana de febrero.

Turistas y marplatenses se volcaron a las playas en el último fin de semana de febrero.

 

Con bastantes intermitencias climáticas, menos cantidad de turistas que en enero y con importantes descuentos en todo el sector turístico, termina el segundo mes del año. El balance es heterogéneo, ya que fue “ligeramente superior” al mismo mes del año pasado para algunos o “ligeramente inferior” para otros, marcándose un descenso en la cantidad de llegadas quizás debido al pronto inicio de las clases. Igual, todos coinciden en augurar un buen comportamiento para el primer fin de semana largo del año, los próximos 7 y 8 de marzo.

Aunque todavía no hay estadísticas oficiales, desde el Ente Municipal de Turismo (Emtur) dijeron que en este febrero “estuvimos ligeramente por encima del año pasado”, razón por la cual el balance es “positivo, ya que el año pasado fue muy bueno”, señaló Pablo Fernández, presidente del organismo.

“En general -reseñó- estamos teniendo una buena temporada, porque falta mucho todavía, empezando con los feriados de Carnaval y siguiendo con el 24 de marzo, ya que tenemos que aprovechar las herramientas que significan los fines de semana largos”.

Ante la variada oferta en materia turística, Fernández resaltó que Mar del Plata “ofreció una gran programación en todos los ámbitos, con muy buena preparación previa de servicios en todo sus aspectos muy importante y una mejora sostenida de la calidad y precios razonables”.

En ese sentido destacó “los amplios programas que abarcaron todos los rubros, ya sea deportivo, cultural, espectáculos, los paseos. Mar del Plata se preparó mucho y eso, de alguna manera, marca la satisfacción de los turistas”.

Este año, la temporada parece extenderse más de lo habitual, con los nuevos feriados de marzo (7 y 8 y 24) oficiarán de nexo con Semana Santa, que se celebrará el 21 y 22 de abril.

 

Variables

 

Desde el ámbito inmobiliario se excusaron ante la ausencia de estadísticas oficiales -“van a estar el lunes”, argumentó el presidente del Colegio de Martilleros de General Pueyrredon, Miguel Donsini- pero estimó que en el segundo mes del año las viviendas en alquiler temporario se ocuparon “en un 65 por ciento durante la primera quincena y un 50 por ciento en la segunda”, lo que en su opinión significa “un comportamiento igual al del año pasado. Creo que la temporada en sí está un punto más arriba o uno más abajo que el año pasado”.

La zona más demandada en materia de alquileres fue “el centro, especialmente departamentos, tanto en febrero como en enero” y basó su expectativa sobre el buen comportamiento para el feriado de carnaval en que “ya hay mucha demanda, se están pidiendo casas y chalets para los cinco días, hay algunos que repiten y otros que durante las vacaciones fueron a otro lado pero no pueden dejar de venir a Mar del Plata, a la que se llega cada vez más fácil y más rápido”.

En tanto, el presidente de la Asociación Empresaria Gastronómica Hotelera, Daniel Suffredini, opinó que este febrero “fue ligeramente inferior al año pasado. La primera quincena estuvo bien, en la segunda empezó a bajar y esta la última semana hubo bastante menos gente”.

Esta merma se debió, quizás, al pronto comienzo de las clases aunque el empresario recordó que “desde hace varios años ya que febrero siempre marca una merma en comparación con enero”. Sin embargo, teniendo en cuenta las reservas y las consultas, adelantó que “son muy buenas las expectativas para el feriado de Carnaval, ya hay reservas y dependemos del clima, pero es prometedor”.

“Quizás el bajón de esta semana tenga que ver con eso -analizó-, ya que muchos se volvieron para poner en orden las cosas del colegio y están pensando en volver el fin de semana largo del 7 y 8 de marzo”.

En tanto, entre diciembre y la primera quincena de febrero llegaron a la costa atlántica más de siete millones y medio de turistas, lo que representa un incremento mayor al 10 por ciento en los últimos tres años, informó la Secretaría de Turismo de la provincia de Buenos Aires.

El relevamiento realizado con los municipios “expresa los resultados positivos” de una temporada que se caracterizó por tener picos de ocupación durante los fines de semana y estadías promedio de 10 días, según el informe.

Crotto reivindicó la “variedad de eventos deportivos y culturales gratuitos de altísimo nivel organizados por el gobierno de Daniel Scioli, que encontraron en el público una gran repercusión”.

Asimismo, destacó el “exitoso operativo de seguridad” desplegado en todos los municipios costeros y en las rutas.

La hotelería verificó una ocupación del 87 por ciento los fines de semana de enero y febrero, en tanto la de los hoteles gremiales promedió un 82 por ciento durante el período analizado.

Entre los establecimientos con mayor nivel de ocupación, los más requeridos fueron los hoteles 4 estrellas, las cabañas y los apart hotel, con un porcentaje que osciló entre el 88 y el 93 por ciento.

fuente: diario la capital.com

La expectativa se traslada a los fines de semana largo de marzo


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Playa Grande, uno de los lugares más elegidos

El último fin de semana de febrero permitió disfrutar de la playa. Operadores turísticos auguran un repunte en marzo con las minivacaciones.

El último recambio turístico de la temporada de verano, que culmina a mediados de marzo, se realizó con tránsito fluido y por momentos intenso, con miles de vehículos que se desplazaron por distintas rutas de todo el país, en especial desde la costa atlántica.

Debido a que el lunes comienzan clases en la mayoría de las escuelas de la Argentina, se observó un movimiento constante de vehículos, en las principales rutas del país, con familias que regresaba a sus hogares luego de habar pasado un período de vacaciones.

Seguramente, el tránsito fluido que se observó en las rutas provenientes de la costa atlántica durante las primeras horas del día tuvo que ver con las condiciones climáticas, ya que algunos prefirieron salir temprano para evitar mayores congestiones, mientras que muchos otros optaron por disfrutar de su último día de playa y decidieron emprender el regreso por la tarde o noche.

En Mar del Plata, los balances de los operadores turísticos del movimiento registrado en febrero y el nivel de gasto resultó disímil. La mayoría coincide que en la segunda parte del mes se observó una menor presencia de turistas y hacia los fines de semana se pudo apreciar un repunte.

El adelantamiento del inicio de clases y las adversas condiciones climáticas condicionaron el desarrollo turístico de febrero, luego de un enero donde recién en la segunda quincena se observó el pico de demanda.

Ahora, las expectativas están puestas en los dos fines de semana largo que este año tendrá marzo, el primero los días 7 y 8 de marzo serán feriado de Carnaval y el restante el 24 y 25 en conmemoración al Día Nacional de la Memoria y la Verdad.

Habilitan Registro Inmobiliario para estudiantes universitarios


www.alquilerestudiantes.com.ar

 

Abren Registro Inmobiliario

A través del Servicio Social de la UNMdP.

La Subsecretaría de Bienestar de la Comunidad Universitaria a través de su Servicio Social Universitario informa que se encuentra abierta la inscripción al Registro Inmobiliario para todos a aquellos que quieran ofrecer en alquiler inmuebles, hoteles, pensiones y/o casas de familia destinados a estudiantes que cursan carreras en la Universidad Nacional de Mar del Plata.

Las planillas se encuentran disponibles, para inscripción o consulta, en la sede del Servicio Social Universitario, sito en la calle Alvarado 4009 casi Funes, de lunes a viernes en el horario de 8:30 a 12:30 horas.

Telefono 473- 4886 – Correo Electrónico: sociales@mdp.edu.ar

fuente: puntonoticias.com

Aval del Concejo para asfaltar 292 cuadras de varios barrios locales


10:15 | La iniciativa fue convalidada por mayoría por el voto del oficialismo y el radicalismo. La decisión beneficiará a una docena de barrios. El plan demandará una inversión superior a los $ 24 millones. El 75% se financiará con un crédito de 18 millones del Banco Mundial.

Ayer el Concejo Deliberante aprobó el proyecto, con holgada mayoría ya que el oficialismo contó con el apoyo del bloque de la UCR.

Ayer el Concejo Deliberante aprobó el proyecto, con holgada mayoría ya que el oficialismo contó con el apoyo del bloque de la UCR.

En una sesión controvertida, con fuertes cruces y pirotecnia verbal entre el oficialismo y la oposición, el Concejo Deliberante aprobó ayer un proyecto para pavimentar 291 cuadras con cordón cuneta en más de diez barrios de Mar del Plata.

La iniciativa, que fue convalidada por mayoría, contó con el respaldo de diez concejales de Acción Marplatense (AM) y seis de la UCR. Los ediles oficialistas fueron Diego Monti, Héctor Rosso, Carlos Aiello, Débora Marrero, Gerardo Cirese, Leandro Laserna, Marcela Amenabar, Marisa Vargas, Martín Aiello y Ricardo Palacios. Y los radicales que votaron a favor, Eduardo Abud, Fernando Rizzi, Leticia González, Maximiliano Abad, Nicolás Maiorano y Vilma Baragiola.

Por su parte, Guillermo Schütrumpf y José Cano, del GEN (Generación para un Encuentro Nacional), votaron en contra, mientras que se abstuvieron Diego Garciarena (Frente Nacional y Popular Marplatense) y Mario Lucchesi (Movimiento Peronista).

El proyecto del Gobierno demandará una inversión de más de 24 millones de pesos y se financiará en un 75 por ciento con un crédito de 18 millones otorgado a la Municipalidad por el Banco Mundial. Los vecinos tendrán un máximo de 48 cuotas para pagar la obra mediante el sistema de contribución por mejoras.

El plan de pavimentación beneficiará a los barrios periféricos Cerrito, San Martín, El Progreso, Juramento, Termas Huinco, Las Lilas, Cerrito San Salvador, Las Avenidas, El Gaucho, San Carlos y Villa Primera, entre otros. Las obras se harán en 292 cuadras que desde hace más de diez años tienen cordón cuneta.

Los fondos los aportará un crédito del Banco Mundial que oportunamente gestionó la Municipalidad con apoyo del Ministerio de Economía de la provincia de Buenos Aires y el de Infraestructura de la Nación.

La sesión, que comenzó con más de tres horas de retraso, tuvo como primer orador al concejal Laserna. “Los vecinos vienen esperando el aslfato hace mucho tiempo. Las obras van a ser posibles gracias a las gestiones del intendente Pulti. Fueron despejadas las dudas del proyecto y llegamos a un entendimiento con la oposición”, dijo. Y enseguida afirmó que el crédito tiene una tasa de interés fija de 9,75 por ciento. “La Municipalidad tiene capacidad financiera de sobra para afrontar los pagos”, aseguró.

Luego, la concejal Baragiola pidió la palabra y de entrada adelantó que el radicalismo iba a acompañar la iniciativa. “Al principio teníamos dudas y no estábamos equivocados. Pero cambiamos de posición cuando fueron introducidas una serie de modificaciones al expediente”, explicó.

En la misma línea, el edil Abud justificó la decisión del bloque de la UCR. “El oficialismo incorporó seis artículos al proyecto y por eso cambié mi voto. Espero que el Ejecutivo no nos defraude una vez más”, advirtió. Además, pidió que las obras de remodelación de la peatonal San Martín se hagan también bajo el sistema de contribución por mejoras. ¿El motivo? “Es para que haya igualdad. De lo contrario, no se entiende por qué algunos vecinos tienen que pagar obras y otros no”, señaló.

El discurso más duro fue pronunciado por Cano, concejal del GEN, que arremetió contra el proyecto del oficialismo. “No queda claro el origen de los fondos que financiará el 25 por ciento que no cubre el crédito del Banco Mundial. Hay casi siete millones que no están cubiertos y nadie dice de dónde saldrá el dinero para la cancelación del crédito”, disparó. Tras tomarse una breve pausa, el ex secretario de Hacienda dijo que el endeudamiento de la Comuna excede los parámetros normales y expresó su desacuerdo con el sistema de contribución por mejoras. “Es un régimen que ha sido bastardeado”, opinó.

Si bien en un principio se especulaba por los pasillos de la Municipalidad que el concejal Lucchesi iba a respaldar la iniciativa, finalmente se abstuvo. “No voy a obstaculizar el expediente. Estoy de acuerdo con el crédito del Banco Mundial, pero faltan calles en el listado del plan de pavimentación”, sostuvo. Y puso reparos con el régimen de contribución por mejoras: “Algunos vecinos puedan pagar las obras y otros no. El Estado se tendría que hacer cargo de los sectores más vulnerables que no pueden afrontar los pagos”.

El proyecto llegó al recinto en medio de una fuerte controversia. Todo comenzó el martes pasado, cuando desde Acción Marplatense salieron a acusar al radicalismo de no dar quorum en las reuniones de comisión. Monti, presidente del bloque de concejales, fue más allá: habló de irracionalidad y del comienzo de una campaña electoral “sucia”. Fue el inicio de una semana caliente, marcada por las controversias, las chicanas políticas y los pases de factura. En la UCR contestaron los agravios con munición gruesa: cuestionaron con dureza al oficialismo, revelaron que en el listado de calles del plan de pavimentación figuraban cuadras que ya habían sido asfaltadas y negaron que pongan trabas para dilatar el tratamiento de los expedientes.

En medio de ese clima caldeado, el miércoles el Gobierno celebró como un triunfo la aprobación de la iniciativa en la comisión de Hacienda con el voto de Acción Marplatense y dos concejales de la oposición. Ese día quedaron expuestas, como pocas veces, las diferencias entre los concejales del radicalismo: González apoyó el proyecto, Baragiola se abstuvo y Eduardo Abud votó en contra. Ayer, en cambio, la UCR unificó una posición conjunta tras las modificaciones introducidas en el expediente y votó en bloque a favor de la iniciativa. Así, llegó a su fin una semana convulsionada en el Concejo.

fuente: diario la capital

Departamento en venta, zona Plaza Mitre, 4 ambientes externos, 110 metros cuadrados… Espectacular vista.


Venta de departamento en Mar del Plata, 4 Ambientes Frente a la Plaza Mitre

  • Ficha 4881Venta de departamento en Mar del Plata, zona Plaza Mitre, piso, 3 dormitorios, 110 metros cuadrados, espectacular vista a la Plaza Mitre, Piso 10

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Ficha Nº: 4881

Venta de departamento, Mar del Plata, zona Plaza Mitre.

Departamento de 110 metros cuadrados, externo con tres balcones, sol de tarde.
Hall de entrada, gran living comedor en L, ocupa toda la esquina y cuenta entre el living y cocina con cuatro ventanas, dos de ellas son a balcon saliente, cocina de corte moderno, con artefacto cocina instalado, con balcon saliente y vista panoramica, sobre la Av. Colon.   Detras de la cocina esta la puerta de servicio y un lavadero, en el que se encuentra instalado el sistema de calefaccion central.   Baño toilete de recepcion, junto a la entrada de servicio.
Distribuidor de dormitorios con tres dormitorios, dos de ellos son a la calle y reciben mucho sol de tarde, uno con balcon saliente y cuenta con deck de madera, el dormitorio restante es al contrafrente.   Los dormitorios cuentan con pisos flotantes y las puertas de los placares son modernas.   El baño principal es completo, con bañera.

Caracteristicas:
– Piso de 4 ambientes externo.
– Vista panoramica de Plaza Mitre.
– Tres balcones
– Vereda de sol a la tarde.
– Totalmente reciclado a nuevo, con detalles de categoria y confor a extrenar.
– Toilete de recepcion.
– Calefaccion central individual.
– Porcelanatos de primera calidad.
– 110 metros cuadrados + 10 metros de balcon.
– Totalmente reciclado a nuevo, cañerias agua caliente y fria.

Ubicacion: Colon esquina San Luis, piso 10

 

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Mar del Plata fue el segundo destino elegido por los turistas durante febrero


Según un informe del Ministerio de Turismo, más de cuatro millones de personas viajaron a distintos puntos turísticos del país.

El Ministerio de Turismo de la Nación informó ayer que la región Centro, encabezada por Córdoba, y Mar del Plata fueron los dos puntos turísticos más visitados por la gente que viajó durante la primera quincena de febrero a los principales destinos de veraneo del país.

Según un informe de dicha cartera, más de cuatro millones de personas de visitaron los distintos lugares turísticos, lo que representó un incremento de la actividad del 4,4 por ciento. En esa línea, la provincia de Córdoba fue el lugar que prefirieron la mayoría de los veraneantes de febrero, seguido por Mar del Plata, con 861.729 arribos y 652.293, respectivamente.

Además, desde el ministerio señalaron que los movimientos detectados representaron un aumento del turismo del 4,4 por ciento respecto del año anterior y de hasta un 44 por ciento en relación al periodo 2003/2011. En ese sentido, el ministro de Turismo, Enrique Meyer, destacó la “reactivación” de la llamada “industria sin chimeneas” y sostuvo que “el éxito de esta temporada es el resultado del esfuerzo realizado durante todo el 2010”. En tanto, Meyer aseguró también que en lo que va de este verano hubo “un muy buen mes de enero y una excelente primera quincena de febrero”.

“Las cifras de esta quincena son una clara muestra de la consolidación de la industria turística en el país, lo cual se encuentra plenamente relacionado a la reactivación de la economía argentina”, manifestó Meyer, y agregó que “el éxito de esta temporada es el resultado del esfuerzo realizado durante todo el año 2010, con un fuerte trabajo conjunto del Estado con el sector privado, que dio como resultado un muy buen mes de enero y una excelente primera quincena de febrero”.

La región Centro, encabezada por Córdoba, fue según los registros oficiales la que mayor crecimiento de ingreso de turistas reportó al lograr un incremento del 7 por ciento durante la primera quincena, con porcentajes de ocupación hotelera del 65,5 por ciento y una estadía promedio de 5,3 días. En ese marco, Villa Carlos Paz registró una ocupación global del 85 por ciento, mientras Villa General Belgrano y Santa Rosa de Calamuchita tuvieron un 94 por ciento de plazas tomadas.

En tanto, en las playas bonaerenses, Mar del Plata tuvo un aumento de llegada de turistas del 1,1 por ciento respecto de la primera quincena de febrero de 2010, y el Partido de la Costa, con 507.664 arribos de turistas, creció el 2,5 por ciento con ocupaciones hoteleras que rondaron el 75 por ciento en hoteles, 54 en campings y 74 en viviendas de alquiler. Asimismo, el Partido de Pinamar registró 240.348 llegadas de turistas, lo que significó un incremento del 3 por ciento con respecto al mismo período del año anterior, y los porcentajes de ocupación fueron del 91 por ciento, lo que significó un incremento de 3 puntos porcentuales. Según continúa el informe, el promedio de ocupación por localidad fue del 90 por ciento en Pinamar, de 89 en Mar de Ostende y Ostende, de 93 en Valeria del Mar, y de 96 en Cariló, especialmente durante los fines de semana. Por su parte, Miramar recibió una ocupación promedio del 78 por ciento.

Con respecto al lugar de residencia habitual de los turistas detectados, el mayor número de visitantes provino de la provincia de Buenos Aires, Córdoba, Capital Federal, seguido por las provincias del norte y del litoral. Mientras que entre los extranjeros visitantes, la mayoría llegó desde Chile y Europa (España, Alemania, Francia, Holanda y Suiza); y el principal atractivo visitado fue el Parque Provincial Ischigualasto, en San Juan, que recibió un total de 2.795 visitantes, lo que representó un incremento del 18 por ciento con respecto al mismo período del año pasado.

Entre otros datos adicionales que se conocieron, se supo que en la Patagonia se registraron aproximadamente 22.814 llegadas, lo que significa un incremento del 7 por ciento con respecto al mismo periodo del año anterior. En Puerto Madryn, la ocupación promedio fue del 53 por ciento, y en Villa La Angostura se registró una ocupación del 78 por ciento. San Martín de los Andes presentó una ocupación del 82 por ciento y El Bolsón, en la modalidad de cabañas, registró una ocupación del 70 por ciento.

Con respecto a otras regiones argentinas, el informe relata que en el Parque Nacional Iguazú ingresaron aproximadamente 68.060 visitantes provenientes de distintas localidades de la Argentina y el exterior, lo que representa un incremento del 6,5 por ciento con respecto al mismo período del año anterior.

Asimismo, se conoció que en Gualeguaychú se vendieron 20.000 entradas en la sexta noche de carnaval, y 26.000 en la séptima; con un registro de ocupación del 73 por ciento en establecimientos hoteleros y 80 en parahoteleros. En tanto, en la ciudad de Concepción del Uruguay se registró una ocupación del 86 por ciento, mientras que en Villa Elisa fue del 81, y se estimó un total de 9.000 arribos, con una estadía promedio del 3,47.

Por último, la ciudad de Paraná registró una ocupación hotelera promedio del 63,5 por ciento, con 22.292 llegadas de turistas, lo que representó un 3 por ciento más que el año anterior y una estadía promedio de 3,1 noches, y en Puerto Iguazú, la ocupación en hoteles fue de un promedio de 70 por ciento.

 

fuente: diario la capital

Mar del Plata recibió más de 650 mil turistas en primer quincena de febrero.


Mar del Plata recibió más de 650 mil turistas en primer quincena de febrero

Playa Grande a pleno - Puntonoticias

Más de cuatro millones de turistas veranearon en los principales destinos turísticos del país. Significó un incremento de la actividad del 4,4 por ciento, según el Ministerio de Turismo de la Nación.

Córdoba fue el destino elegido por la mayoría de los veraneantes de febrero, seguido por Mar del Plata, con 861.729 arribos y 652.293, respectivamente.

Esos movimientos representaron un aumento del turismo del 4,4 por ciento respecto del año anterior y de hasta un 44 por ciento en relación al periodo 2003/2011.

El ministro de Turismo, Enrique Meyer, destacó ante ello la “reactivación” de la llamada industria sin chimeneas y sostuvo que “el éxito de esta temporada es el resultado del esfuerzo realizado durante todo el 2010″.

Meyer señalo que en lo que va de este verano hubo “un muy buen mes de enero y una excelente primera quincena de febrero”.

La región Centro, encabezada por Córdoba, fue según los registros oficiales la que mayor crecimiento de ingreso de turistas reportó al lograr un incremento del 7 por ciento durante la primera quincena, con porcentajes de ocupación hotelera del 65,5 por ciento.

En ese marco, Villa Carlos Paz registró una ocupación global del 85 por ciento, mientras Villa General Belgrano y Santa Rosa de Calamuchita tuvieron un 94 por ciento de plazas tomadas.

En las playas bonaerenses, en tanto, Mar del Plata tuvo un aumento de llegada de turistas del 1,1 por ciento respecto de la primera quincena de febrero de 2010 y el Partido de la Costa con 507.664 arribos de turistas, creció el 2,5 por ciento, con ocupaciones hoteleras que rondaron el 75 por ciento.

En Pinamar, hubo una ocupación hotelera del 91 por ciento, con picos de 96 por ciento en Cariló, especialmente durante los fines de semana

fuente: diario la capital

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