Se necesita casi el doble de sueldos que hace 10 años para comprar la misma vivienda Guardar nota

Con la renumeración media mensual sólo se accede a medio metro cuadrado. En los 90 se necesitaban entre 50 y 60 sueldos para acceder al mismo departamento

Se necesita casi el doble de sueldos que hace 10 años para comprar la misma vivienda

Para comprar una vivienda de entre 45 y 65 metros cuadrados en Capital Federal o en grandes centros urbanos del interior hay que pagar 105 sueldos de $4.000 mensuales, según datos casi coincidentes del Instituto de Economía de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE) y el Reporte ABC inmobiliario.

De acuerdo a los relevamientos, actualmente con un sueldo promedio mensual se puede acceder a medio metro cuadrado de un departamento mientras que en la década de los 90, la renumeración media equivalía a un metro cuadrado.

Por ese entonces, con 50 ó 60 sueldos se podía adquirir una vivienda media, detalla el diario Clarín en su edición de hoy.

Según recalca el estudio, el salario medio formal se encuentra en los mismos niveles de 2001, alrededor de los u$s1.000 mensuales pero un departamento medio que valía u$s65.000, actualmente cotiza 65% más (107.000 dólares)

Por otra parte, la UADE señala que con un salario medio formal se puede adquirir un 44% del valor del metro cuadrado de una vivienda en la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires mientras que en 1997 se podía acceder a un metro cuadrado.

En la suba de los precios de los inmuebles intervienen varios factores: la depreciación del dólar, la baja tasa de interés a nivel internacional y los bajos rendimientos de las inversiones financieras en plazos fijos en pesos respecto de la inflación real o en moneda extranjera, detalla el matutino.

Además, impactó el déficit habitacional y las mayores migraciones internas hacia los grandes centros urbanos.

fuente iprofesional.com

Puede convertirse Mar del Plata en una ciudad turística internacional?



17 enero, 2011
por Luna




Fotos: Rodrigo Alejandro Sanz

La ciudad es el principal destino turístico nacional elegido por los argentinos. Sin embargo, las características de su oferta turística distan de convertirla en un centro internacional.
¿Qué obras y políticas podrían implementarse para potenciar aún más a la ciudad como centro de turismo internacional?

Cada verano visitan la ciudad aproximadamente 3 millones de turistas. Más del 90% de ellos, provenientes de diversas localidades de nuestro país y nuestra provincia. Los desplazamientos internos dentro del país, se incrementaron a 37,5 millones individuos durante todo el 2010.

La Organización Mundial de Turismo estima que en todo el 2009, el turismo internacional generó más de 700 millones de turistas, y 850 mil millones de dólares. Según el Ministerio de Turismo de la Nación a cargo de Enrique Meyer, en 2010 visitaron el país más de 5 millones de turistas extranjeros generando un ingreso cercano a los 4.700 millones de dólares. ¿Cuántos de estos turistas podrían haber visitado Mar del Plata?

El ejemplo de Barcelona

La ciudad de Barcelona en 30 años, ha logrado posicionarse como uno de los principales destinos turísticos del mundo recibiendo a más de 30 millones de pasajeros internacionales al año. Se ha convertido en la duodécima ciudad más visitada del mundo, y la cuarta de Europa; luego de Londres, París y Roma. ¿El secreto? Combinar no solo el clima y sus playas, sino generar una ciudad cosmopolita con una amplia oferta cultural, gastronómica y recreativa que funciona los 365 días. Nuestra ciudad, en este último aspecto, tiene un gran potencial por desarrollar.

Hay que superar el modelo de playa, mar y sol

El modelo de turismo entre los 70 y 80 estaba centrado exclusivamente en el clásico playa, mar y sol. Sin embargo a partir de 1990 se comenzaron a explorar nuevas alternativas y nichos de mercado turístico en donde surgieron opciones como el turismo cultural, el histórico, el religioso, el étnico, el medio ambiental, el de salud, el de aventuras, el deportivo, el gay y el de conferencias, entre otros.

El turismo de salud y spa, como así también de cirugías estéticas es una fuente de gran ingreso de divisas. Nuestra ciudad cuenta con una gran variedad de centros médicos que podrían incrementar considerablemente sus actividades. Se combina placer, con estética.

Contamos además con una variada oferta en circuitos de golf y actividades náuticas como para aumentar aún más este nicho. Podemos apreciar el efecto impresionante que tuvo en todo el país el Rally Dakar 2010. La llegada de este evento a Mar del Plata en 2012 y otros eventos internacionales, deben ser un objetivo estratégico de la ciudad, la provincia y el país.

Arte para Mar del Plata

Del mismo ampliar las opciones culturales, tales como la exitosa exposición realizada por el artista plástico argentino Helmut Ditsch en la Plaza del Agua. Un gran avance va a ser la concreción del nuevo Museo de Arte Contemporáneo, como así también del centro comercial-cultural en las instalaciones de la vieja ex terminal de micros.

Debemos apostar a más, y fomentar el ingreso de nuevas inversiones para construir nuevos grandes centros comerciales integrados y museos; en donde gastronomía, cultura y comercio destaquen el perfil moderno de nuestra ciudad. Mar del Plata, puede tranquilamente convertirse en un polo para la filmación de películas y series de todo tipo, imitando el ejemplo de San Luis.

Turismo de cruceros

La construcción de la terminal de cruceros y del paseo recreativo-gastronómico, en los más de 800 metros de la escollera Norte del Puerto de esta ciudad, representa la concreción de un anhelado sueño para Mar del Plata. Los tres principales puertos de cruceros a nivel mundial son Miami seguido por Génova y Barcelona. En nuestro país, Buenos Aires, Puerto Madryn y Ushuaia han sido las principales ciudades que han tomado la iniciativa en explotar esta novedosa y creciente industria. Gracias a la concreción de este proyecto, Mar del Plata va a poder integrarse a las mismas como el primer puerto Terminal de cruceros de la provincia consolidándose como capital turística y marítima de Argentina.

Agroturismo y pesca

El nicho más conocido en la provincia, quizás sea el llamado “turismo de estancia”. Sin embargo, el agroturismo abarca opciones más amplias en donde no sólo se combina el conocimiento de aspectos centrales de la cultura local; sino también el aprendizaje acerca de prácticas tradicionales de cultivos, procesamiento de productos agropecuarios, forestales e incluso pesqueros. Una de las experiencias más exitosas del país, es la relacionada con la industria del circuito del vino en Mendoza, hecho que deberíamos replicar hacia actividades agropecuarias de la zona, tal como la extracción de miel de abeja, industria naval y lo más importante: el proceso de captura y procesamiento de pescado.

En nuestra ciudad, es un clásico la visita a la banquina de pescadores pero podríamos ampliar el atractivo armando paquetes turísticos que involucren no solo ver como se pesca, sino también como se procesa el producto final en las distintas fabricas instaladas en la zona. Algo que para el ciudadano local pueda carecer de interés, para el turista es sumamente llamativo.

Buses turísticos de doble piso

El Barcelona Bus es un servicio de colectivos que realiza diferentes circuitos turísticos por Barcelona, con un total de 44 paradas, en las principales atracciones de la ciudad. Comprando una tarjeta, por 20 euros se nos entrega una guía con el detalle de las paradas, además de poder obtener descuentos en alquiler de bicicletas, museos, espectáculos, etc. En Buenos Aires podemos encontrar un servicio similar. En la actualidad, lo más cercano que podemos encontrar en Mar del Plata, es un conjunto de automotores popularmente conocidos como “trenes de la alegría” que parten de plaza Colón acompañados con personajes disfrazados de Hombre Araña, Barnie y demás. Deberíamos promover la instalación de un servicio de buses de categoría en donde además se genere más trabajo para los guías turísticos de nuestra ciudad.

Atraer turistas de Brasil y de China

De los 3 millones de turistas de turistas extranjeros que recibió Buenos Aires en 2010, casi 900.000 corresponden a turistas brasileños, 250.000 estadounidenses, 220.000 chilenos, 135.000 españoles y 100.000 italianos. En total el turismo le dejo a la ciudad 2.500 millones de dólares. ¿Qué es lo que destacan de Buenos Aires? Su actividad cultural y urbana. Una actividad que podemos explotar aún más en Mar del Plata, más allá del verano cuando vienen grandes producciones teatrales.

La Organización Mundial de turismo estima incrementar el número de viajeros a 1.600 millones para el año 2020. China está considerada como el mercado turístico con mayor potencial del mundo. En el año 2020, se convertirá en el cuarto principal emisor de turistas a escala global, con aproximadamente 100 millones de turistas. Brasil en 2009, emitió millones de turistas principalmente hacia Estados Unidos y Argentina. El gasto de los brasileños en el exterior fue de 10.000 millones de dólares, en promedio unos 1.800 dólares por pasajeros. El brasileño gasta más que muchos extranjeros en promedio, algo que no debemos desaprovechar y fomentar aún más.

Mar del Plata no puede seguir siendo una ciudad turística únicamente desde diciembre a marzo. Tiene que ser una ciudad turística internacional los 365 días del año. Ese es el desafío que autoridades, empresarios y ciudadanos debemos afrontar en vista al futuro.

(*): Licenciado en Economía (CEMA)

por Alejandro Aníbal García (*)
Fuente:www.lacapitalmdp.com

La lluvia marcó la jornada de recambio


El movimiento fue intenso en la estación terminal de ómnibus. Hasta la media tarde habían ingresado 5.900 vehículos a Mar del Plata.

A pesar de las inclemencias climáticas, igual salieron a caminar.

A pesar de las inclemencias climáticas, igual salieron a caminar.

La lluvia despidió a unos y recibió a otros, en el comienzo de la segunda quincena del primer mes del año, con un recambio que se realizó en “forma tranquila”. En tanto, la circulación por las distintas rutas fue “normal” y en tramos de la autovía 2, cerca de Mar del Plata, llovió intensamente hasta bien entrada la tarde.

“El movimiento vehicular en la autovía 2 hacia Mar del Plata y otros centros de veraneo de la costa atlántica es muy tranquilo y lo mismo ocurre desde esos lugares hacia la Capital Federal”, dijo un vocero de la Superintendencia de la Policía Vial Bonaerense (SPVB).

“Podemos afirmar -añadió- que el tránsito es normal en la medición del kilómetro 43 de la ruta 2 y en el peaje de Samborombón”.

En tanto, desde el Puesto Caminero Camet de la Policía Vial bonaerense, otro vocero confirmaba que “llueve copiosamente no solo en Mar del Plata, sino en varios tramos de la autovía 2” a la vez que informaba que “por ahora no hay gran movimiento de vehículos”.

Así, en horas de la tarde, el tránsito era “fluido” en dirección hacia Buenos Aires mientras que era “normal” en sentido contrario, lo que generó hasta las 15 un egreso de “6.700 vehículos y un ingreso de 5.900”, detallaron desde el Puesto Caminero de Camet.

En tanto, el movimiento fue intenso en la estación terminal de ómnibus, con mayoría de micros saliendo con destino a Buenos Aires y el conurbano totalmente completos.

“Hubo mucho movimiento todo el fin de semana -detallaron desde la torre de control-, es que coincidió con el recambio de quincena y fue pareja tanto la entrada como la salida. Estamos a full”.

El pico máximo de actividad se produjo ayer a la madrugada, mientras que durante toda la jornada se registró un movimiento de “mil micros, entre los que llegaron y se fueron, mientras que un día de verano normal contamos aproximadamente con 600 servicios”, explicaron.

Y, el domingo lluvioso, hizo amanecer mucho más tarde a la ciudad y buscar programas alternativos ante la imposibilidad de ir a la playa, aunque muchos fanáticos igual bajaron a la arena con paraguas. Este accesorio fue el más utilizado por los caminantes durante la mañana de ayer, ya que muchos aprovecharon la jornadas lluviosa para caminar por distintos centros comerciales y hasta se animaron a alguna compra.

Pero como no hay mal que dure cien años, como dice el refrán, las condiciones climáticas cambiarán hoy, con cielo semidespejado, cálido y húmedo, con vientos regulares del sur y una máxima que alcanzará los 24º, de acuerdo al pronóstico elaborado por el Servicio Meteorológico Nacional (SMN).

Restricciones

La circulación de camiones de más de 3.500 kilos quedó ayer restringida en autopistas y rutas nacionales, entre las 18 y la medianoche, para facilitar el tránsito de miles de personas hacia y desde los principales destinos de veraneo, en el fin de semana de recambio turístico.

La medida se aplica desde el año pasado durante las vacaciones y los fines de semana largos para agilizar el desplazamiento vehicular y evitar accidentes, recordó la Agencia Nacional de Seguridad Vial (ANSV).

La ANSV indicó que están exceptuados el transporte de leche cruda, animales vivos, productos frutihortícolas, móviles de prensa y comunicación audiovisuales, atención de emergencias y de asistencia de vehículos averiados o accidentados.

Tampoco están comprendidos en la restricción las cisternas de traslado de combustibles y gas natural comprimido y el transporte de gases para centros sanitarios, medicinas y disposición final de residuos sólidos urbanos.

En los días y horarios establecidos no podrán circular camiones de más de 3.500 kilos de peso por las autopistas de acceso a Capital Federal y el Gran Buenos Aires ni en los tramos de las rutas nacionales que unen los principales destinos turísticos.

La ANSV precisó que la restricción abarca las rutas 3, 5, 7, 8, 9, 11, 12, 14, 19, 20, 22, 33, 34, 36, 38, 40, 74, 105, 141, 145, 146, 157, 174, 188, 205, 226, 231 y 237.

Además, ante el importante caudal de autos que circularon por las rutas, la Dirección Nacional de Vialidad (DNV) recomendó a los conductores llevar las luces bajas encendidas, portar la verificación técnica vehicular (VTV) actualizada y respetar las velocidades máximas y mínimas.

También insistió en la importancia de ajustarse el cinturón de seguridad, no sobrepasar autos donde la ruta está marcada con doble línea amarilla, llevar a los chicos menores de 12 años en el asiento trasero y sujetados, descansar antes de emprender un viaje y no beber alcohol antes ni durante la conducción.

 

fuente: diario la capital

Crotto: “El nivel de ocupación de la segunda quincena supera el 90%”


12:10 | El secretario de Turismo bonaerense aseguró hoy que “la segunda quincena de enero arrancó muy bien” en los destinos turísticos de la Provincia ya que “los niveles de ocupación de la segunda quincena superan el 90 por ciento” de las plazas.


“Esta segunda quincena será mejor que la primera, hasta climatológicamente hablando”, dijo el funcionario.

“Esta segunda quincena será mejor que la primera, hasta climatológicamente hablando”, dijo el funcionario.

LA PLATA.- Remarcó que “hay mucha afluencia de turistas” y consideró que “si la primera quincena fue muy buena, la segunda será mejor porque los niveles de ocupación ya superan al 90 por ciento”.

El funcionario explicó que “en las distintas ciudades de la costa atlántica, las casas y departamentos son los que tienen mejores niveles de ocupación, lo que demuestra que se amplía la estadía”.

“El año pasado, durante la semana había buena cantidad de gente en las ciudades turísticas y los fines de semana explotaban; ahora los fines de semana son excelentes, pero de lunes a viernes también hay un buen nivel de ocupación”, señaló.

Agregó que “lo más buscado por estos días es la playa; Buenos Aires posee una gran diversidad de propuestas, de paisajes, de actividades y de productos”, destacó.

“Tenemos 1.200 kilómetros de costa con balnearios de todo tipo: playas muy concurridas, playas más tranquilas, con más servicios, más austeras, para familias, para gente mayor, para gente joven. Hay una gran variedad de playas desde el partido de La Costa hasta San Blas”, remarcó el secretario de Turismo provincial.

Puso como ejemplo que “en Monte Hermoso uno puede ver el amanecer y el atardecer en la playa”, que “hay otros lugares en donde se puede hacer turismo aventura o actividades náuticas” y que en Mar del Plata “con una inmensa infraestructura hotelera y gastronómica, hay unas 300 propuestas teatrales de todo tipo”.

También recordó las “muy buenas propuestas de turismo rural sobre el Río Paraná” y las sierras donde los destinos más buscados son “Tandil y Sierra de la Ventana”.

(Télam)

Subir ↑

A %d blogueros les gusta esto: