Por el feriado del 12 de octubre, la ocupación hotelera es casi total. Las empresas de transporte tuvieron que agregar servicios adicionales. No quedan pasajes en los trenes hacia la Costa

 

Crédito Foto: Télam

Las reservas hoteleras a poco de comenzar el próximo fin de semana largo están en niveles importantes y se esperan ocupaciones de hasta el 90% en los principales destinos turísticos. 

En la ciudad de Mar del Plata, por ejemplo, llegan al 90% las reservas por el feriado del 12 de octubre, el cual se espera se presente con temperaturas que rondarán los 17° de máxima para el sábado y los 20° de máxima para el domingo y lunes.

Pablo Fernández, titular del Ente Municipal de Turismo (EMTUR), dijo que «las expectativas son muy buenas y alentadoras. Desde hace años el feriado del 12 de octubre es el parámetro de lo que será la temporada de verano «.

Por su parte, desde la nueva Terminal de Ómnibus informaron que las empresas de transporte han tenido que agregar servicios adicionales superando el 65% en sus servicios habituales a Retiro, La Plata, Bahía Blanca, Pergamino y el interior bonaerense.

Mientras tanto, también hay gran cantidad de reservas en el litoral y el resto de la provincia de Buenos Aires , según la venta de pasajes en la Terminal de Micros de Retiro. » Hay un movimiento mayor que otras veces«, aseguraron desde la terminal porteña (TEBA), tras precisar que se debieron adicionar 489 ómnibus para salidas desde Retiro y 21 de llegada a Buenos Aires. Estos servicios se suman a los 1.059 que funcionan en forma permanente para las salidas y a los 835 de llegadas.

Hacia la costa atlántica partirán el viernes próximo unos 202 micros , de los cuales 94 van con destino a Mar del Plata, siendo la ciudad con mayor demanda de pasajes, a la que sigue Mar de Ajó con 35. En tanto, llegarán de la costa bonaerense a la ciudad de Buenos Aires 108 servicios.

Hacia la región del litoral partirán 272 servicios y llegarán a Buenos Aires 173. En tanto, la provincias de Córdoba y la zona cordillerana del centro-norte recibirán un afluente turístico que arribará en 163 micros provenientes de Buenos Aires, en tanto hacia el centro-sur partirán desde Retiro unos 120 ómnibus. Hacia Cuyo partirán 75 micros y llegarán 44; para el noroeste saldrán 92 y llegarán 65; hacia el noreste 99 y 73 respectivamente, y con destino al sur del país se prevén 85 servicios y 57 llegadas.

fuente: infobae.com

IMPUESTO DE SELLOS Resolucion 62/10

Publicado el | Septiembre 8, 2010 |

Información especial para nuestros socios de la Provincia de Buenos Aires.-

A.R.B.A. – Resolución Normativa 62/10 – Impuesto de Sellos – Liquidación web.

Artículo 1º: Establecer que los contribuyentes del Impuesto de Sellos que celebren actos, contratos u operaciones alcanzados por el citado impuesto formalizados mediante instrumentos privados, como así también los terceros que intervengan en la celebración de los mismos, deberán generar a través de la página web de esta Agencia de Recaudación (www.arba.gov.ar), la correspondiente declaración jurada y autoliquidación para el pago del mencionado tributo….

Artículo 3º: Desde el sitio de Internet indicado, los contribuyentes interesados o terceros deberán completar y transferir, con carácter de declaración jurada, los datos requeridos por la aplicación, a saber:

-Nombre y apellido o razón social, de los otorgantes del acto, contrato u operación.
-CUIT, CUIL o CDI de los otorgantes del acto, contrato u operación.
-Domicilio de los otorgantes del acto, contrato u operación.
-Tipo de contrato. En caso de tratarse de contratos de locación o sublocación, deberá indicarse, además, el destino del mismo (vivienda, comercio, turístico, otros).
-Monto del acto, contrato u operación, expresado en pesos.
-Fecha del otorgamiento del acto, contrato u operación.
-Exención de pago, si la hubiere, con indicación de su porcentaje, de corresponder.
-Lugar de prestación del servicio.
-Lugar de otorgamiento del acto, contrato u operación.
-Pagos a cuenta efectuados con anterioridad, si los hubiere.
-En caso de contratos de compraventa de granos, deberá indicarse el tipo de grano objeto del contrato.
-Número de expediente administrativo, si lo hubiere.

Miercoles 06 de Octubre de 2010

La proporción de operaciones realizadas con préstamos no logra recuperarse y es ampliamente superada por los países vecinos. ¿Cuáles son las fallas?

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En los últimos meses, varios bancos salieron a otorgar nuevos préstamos para conquistar a la clase media. Sin embargo, las altas tasas de interés, sumado a los ingresos que deben demostrar los interesados, y los plazos que muchas veces no son tan largos como los anunciados, hacen que se conviertan en una oportunidad para unos pocos. 

En este contexto, la consultora abeceb.com realizó un análisis de la situación que se vive en la Argentina en comparación con dos países vecinos, Chile y Uruguay, que sí lograron marcar una tendencia positiva.

Diferencias
La importancia que registra el mercado de préstamos hipotecarios en un país, se mide en términos de cuánto representa el monto total otorgado en relación a su PBI.

Según este indicador, Chile sería el país con mayor profundidad financiera en la región ya que los créditos para la vivienda representan, actualmente, más del 7% del PBI. Argentina, en contraposición, continúa rezagada en niveles que no superan el 1% del PBI.

Brasil se encontraba en niveles similares a los de Argentina hasta 2008, cuando el nivel de préstamos para vivienda no superaba el 2% del PBI.

Sin embargo, en los últimos tiempos, logró apartarse del estancamiento para expandir su mercado financiero, llevándolo a niveles superiores al 3% del PBI. La estabilidad del valor de la moneda y la baja del riesgo país propiciaron la financiación de la adquisición de viviendas por parte de los sectores altos y medios de la población.

Fallas argentinas
Según Abeceb.com, las razones principales del bajo desarrollo del mercado de largo plazo en Argentina, obedecen a la alta inflación y el cortoplacismo de los depósitos.

“Es muy difícil que una institución financiera privada acepte otorgar fondos a plazos mayores a 10 años en pesos cuando la inflación erosiona el valor de la moneda a través del tiempo y los ahorristas optan por colocar sus fondos en plazos fijos menores al año. Lo que presta el banco se desvaloriza con el correr de los años y la tasa que podría eventualmente cubrir el riesgo de devaluación se muestra prohibitiva para el demandante de crédito”, comentaron desde la consultora económica.

La caída en el número de operaciones realizadas con crédito comenzó tras la devaluación de 2001 y las líneas hipotecarias resultan inalcanzables para la clase media.

Esto no logró revertirse aún con los fondos que aportó la Anses, los cuales se convirtieron en créditos con a través del Banco Hipotecario, pero que sólo se otorgó la primera etapa (no se dispusieron los fondos para 2010 y 2011).

Por otro lado, algunos bancos públicos e instituciones privadas abrieron a tasa fija en pesos que resultan atractivos para la clase media en términos de costos aunque los requisitos dejan afuera a la mayoría de los asalariados. Se exigen ingresos familiares que no se condicen con la realidad del mercado laboral y de esa forma se limita el acceso.

“Revertir la tendencia parece difícil en tanto la inflación se acelera y no se evidencia estabilidad de largo plazo en el valor de la moneda. Los bancos se encuentran focalizados en la financiación de créditos de corto plazo, vinculados al consumo», explican en abeceb.com.

En este escenario, el sueño de la casa propia, símbolo de status y tranquilidad económica para la sociedad argentina, se coloca lejos de los asalariados que cuentan hoy con mayores facilidades para adquirir electrodomésticos que inmuebles

fuente> iprofesional.com

9:00 | Para el domingo la máxima prevista es de 20 grados. El dominio de un sistema de alta presión hará que las condiciones climáticas sean ideales para disfrutar de la ciudad, según las previsiones meteorológicas.

Las ballenas podrían ser una de las atracciones inesperadas del fin de semana largo.

Las ballenas podrían ser una de las atracciones inesperadas del fin de semana largo.

El tiempo durante el próximo fin de semana largo será bueno, según se desprende de las predicciones climáticas.

Se esperan temperaturas que ronden entre los 16 y 22 ó 23 grados, siendo el sábado el día que las temperaturas serían más bajas en la zona costera, por la prevalencia de vientos del sur o sudeste.

El meteorólogo local Luis Viera adelantó a LA CAPITAL que «se espera un dominio de un sistema de alta presión que va a generar muy buen tiempo los días sábado, domingo y lunes» agregando que las temperaturas serán altas y predominará el cielo despejado.

«Para el sábado se espera una temperatura promedio de 16 grados en la costa, donde va a haber una influencia de vientos del sur o sudeste» explicó indicando que ese día «en la zona rural -sin la influencia del viento que llega por la costa- la temperatura puede trepar a los 20 grados.

Para el domingo, ya con vientos del noroeste y norte, se esperan temperaturas que ronden los 18 ó 20 grados. «Y para el lunes la temperatura media esperada es de 23 grados.

Según la información que se manejaba hasta ayer, había una probabilidad del pasaje de un frente frío, que llegaría a la ciudad «hacia la noche del lunes o martes, provocando algunas lluvias».

Ayer, en la estación local del Servicio Meteorológico Nacional, tenían información extendida sólo hasta el viernes, día en que se espera tiempo con cielo despejado a algo nublado, fresco, con vientos leves a moderados del oeste,, rotando al sudeste. En cuanto a las temperaturas de ese día, pueden variar entre los 7 grados a la mañana temprano y 17 grados a primera hora de la tarde.

De esta forma, todo parece indicar que también desde lo climático el fin de semana largo será todo un éxito. Será el complemento ideal, para unos días que se preparan con una excelente y variada agenda de entretenimientos y actividades para todos los gustos y edades.

Con estas previsiones climáticas, los turistas -que se espera llegarán en grandes cantidades- y los marplatenses tendrán la oportunidad de comenzar a tomar sol y a dejar atrás la palidez del invierno.

Y quizás, también visitantes y marplatenses que aprovechen para disfrutar el fin de semana en la costa, tengan la suerte de poder observar las ballenas que, en su tránsito entre el sur de Brasil y Península Valdés regalan sus piruetas a su paso por esta zona. Ese espectáculo, que se repite sin día ni horario fijo, fue el que pudieron aprovechar quienes en horas del mediodía de ayer pasaban por la costa a la altura de Parque Camet. En ese caso, dos ejemplares de ballenas pasaron jugando amistosamente entre ellas.

fuente: diario la capital

Documento de la Comunidad Geográfica  de la Charla Debate

“Las Iniciativas Privadas y las Políticas Públicas por el Espacio Público – Ex Terminal de Ómnibus de Mar del Plata” organizado por el Departamento de Geografía

– Facultad de Humanidades -Universidad Nacional de Mar del Plata –

30 de junio de 2010*

La ciudad de Mar del Plata sigue siendo uno de los principales núcleos urbanos con mayores índices de desocupación, pobreza, indigencia aunque desde los primeros años del Siglo XXI la actividad turística, principal actividad económica y social de la zona, haya crecido y con ello se hayan gastado fortunas en mejoras en el equipamiento urbano y en infraestructura en relación a  la actividad turística.

Mar del Plata ha incurrido una vez más, en territorializar proyectos e iniciativas privadas sobre el espacio público como la ciudad de Buenos Aires hizo en “los noventa”, cuando “entrabamos al primer mundo”. Buenos Aires se deshizo de valiosos edificios e infraestructura pública, que hoy se han convertido en valiosos espacios reconvertidos y refuncionalizados para grandes emprendimientos comerciales privados: las Galerías Pacífico, Alto Palermo, Shopping Abasto, Patio Bullrich.

En contraposición a este modelo de privatización del espacio público, en ciudades como La Plata o Rosario esto no ha pasado con la misma profundidad y hoy son un ejemplo en la reconversión de espacios públicos en desuso y descuidados para su uso para proyectos culturales o lugares donde conviven en forma armónica las actividades comerciales, sociales y culturales.

El caso de las iniciativas privadas para las dos manzanas de la Ex Terminal de Mar del Plata parece resultar algo nuevo y que promete aires pujantes y modernos, pero si miramos más allá de la ciudad, lejos de la bruma de nuestra cotidianidad nos vemos que estos proyectos de grandes superficies comerciales,  reproducidos a lo largo y ancho de la mano de globalidad.

El problema también es profundo por las racionalidades y mentalidades de quienes se han sentido representados por estos proyectos e iniciativas. Entonces los actores locales terminan plasmando en el espacio la misma razonabilidad de los actores extra territoriales, que terminan hasta siendo  representados entonces por actores locales.

Los debates que se han dado acerca del futuro para el espacio de la Ex Terminal parecen redundar sobretodo en las voces en contra en que es “lo peor que ha pasado en los últimos años”. Vale la pena recordar que este proyecto convive con el “tierra arrasada” que se está dando con los últimos viejos chalets que persisten de la Mar del Plata de la villa balnearia aristocrática. La ciudad ya ha vivido a lo largo del Siglo XX como muchas de sus imágenes y representaciones se veían demolidas y cómo se volvían a crear nuevas marcas y paisajes que reemplazaron a las existentes.

El edificio de la Ex Terminal, además de haber sido durante gran parte del Siglo XX la Estación de Ómnibus de Mar del Plata, con anterioridad fue la primera estación de trenes de la ciudad y es una gran huella de la arquitectura ferroviaria.

Una  de las principales fallas a la hora de plantear la discusión sobre el futuro de las dos manzanas de la Ex Terminal, es la ausencia de voces planificadoras desde el ámbito académico- universitario- profesional que no siga los lobbies empresariales. Se sigue esa tendencia histórica de abordar las problemáticas justamente cuando ya se volvió en “problema” la cuestión. Es imprescindible generar voces y mentes que discutan previamente el futuro de los espacios públicos.

Falto un debate amplio y democrático para el destino de los terrenos que son de todos los marplatenses, se convierta en un lugar de encuentro público, un nuevo espacio de sociabilidad para el barrio, vecino y los visitantes, una nueva plaza en una zona y en una ciudad que tiene un fuerte déficit de espacios verdes y públicos.

Otro factor de importancia, que tampoco ha podido volverse visible para la ciudadanía es en relación a los marcos legales que hasta podrían trabar el desenlace final para la Ex Terminal: la Ley de Grandes Superficies Comercial de la Provincia de Buenos Aires y la desvirtuación de Ley Saggese. No se analiza la posible vulneración de estas dos normas legales. Es llamativo que ninguna cámara corporativa, asociaciones profesionales y la política de la ciudad, se hayan expedido en contra u objetado con el impulso de otras ocasiones.

Las herramientas de planificación y de la gestión concertada que en algún momento  han existido en la ciudad, hoy han quedado reducidas a meros estamentos burocráticos como el Plan Estratégico del Partido de General Pueyrredon o el ya prácticamente desarticulado Foro Cívico.

La resolución discrecional del proyecto futuro de la Ex Terminal por estos días puede sentar  riesgos tanto desde lo legal, como lo económico y desde lo patrimonial para Mar del Plata.

Hasta donde se sabe, cualquiera de los proyectos no es otra cosa que shoppings baja la máscara de cultural, una gran mise-en-scène que no hace sino profundizar las consecuencias sociales y medioambientales de este tipo de realizaciones.

Porque un centro de compras, de gastronomía y de recreación – porque de eso hablamos – no es una comunidad en su sentido más amplio y tradicional. Segrega a las personas según su capacidad adquisitiva, en lugar de permitir contactos continuados con los vecinos

Como interviene en la lógica anterior la intervención del estado en un espacio público. Por un lado aceptando la lógica  del mercado o la autorregulación inconsciente de la economía por las fuerzas del mercado. Por otro lado, con lo que cabe calificar como regulación consciente, principio de organización social que conlleva suponer, al contrario de lo postulado para el mercado, que la gente tiene capacidad para reconocer que sus propios intereses y los de los otros. Este presupuesto implica la búsqueda colectiva de objetivos y debates sociales sobre los medios y las formas de realizarlos, en este sentido, esta lógica ha sido lisamente descartada.

Los problemas que estos “shoppings” plantean a la vida y organización de las ciudades son variados y se pueden sintetizar en los siguientes: en la ubicación y tamaño de los nuevos formatos comerciales agravan los problemas ambientales derivados del actual modelo de transporte centrado en el vehículo privado  y (congestión, contaminación, ruidos, acotación del territorio mediante infraestructuras viarias y alto consumo de materiales y energía entre otros.

En segundo lugar, la concentración de la actividad comercial en grandes espacios comerciales tiene importantes consecuencias sobre el espacio público. Éste se banaliza y se desintegra por la super-especialización. Cualquier sitio termina siendo más o menos igual que cualquier otro

Por otra parte  la comunidad se convierte en un artículo de consumo, en una aldea comercial. De este modo, el deseo de vivir una vida comunitaria se satisface de otra forma, por medio de espectáculos que nos venden de manera artificial. Son “calles” o “plazas” de ficción, que imitan las zonas que el cemento, el capitalismo o el desinterés de los responsables políticos están destruyendo. Las calles verdaderas se hacen estériles, se transforman en lugares o sitios por donde transitar rápido, no donde vivir, sólo existen como vías de tránsito a otra parte.

En tercer lugar, habría que añadir otro conjunto de variadas consecuencias que van desde las importantes modificaciones en el valor del suelo y el incremento de las necesidades de ordenación y dotación de infraestructuras públicas, cuyo coste de financiación recae en general en el conjunto de la ciudadanía.

La ordenación espacial y ambiental pretende, en el marco diseñado por los instrumentos de ordenación territorial y urbanística, un desarrollo racional y equilibrado entre las diversas formas comerciales, industriales y de servicios, de manera de encontrar un equilibrio para evitar problemas de tráfico y accesibilidad, fenómenos de densificación, segregación espacial, crecimiento incontrolado y de aumento de la desigualdad de la ciudad, entre otros.

El llamado “urbanismo comercial” de la mano para la instalación de los grandes centros comerciales, poco o nada tienen que ver con la ordenación urbanística, territorial y ambiental de una ciudad. En general, las autorizaciones se conceden por motivos comerciales y no tanto urbanísticos, Por lo tanto hay mucho de comercial y nada de urbanístico cultural, ambiental y de la cosa pública. Una cosa  son los criterios e intereses comerciales y otra los urbanísticos, públicos y ambientales. La ordenación del territorio por parte del Estado, implica velar por la utilización racional de todos los recursos naturales y la utilización del suelo de acuerdo con el interés general y no el particular.

*De la misma participaron docentes, investigadores y graduados del Departamento de Geografía, a así como estudiantes, profesionales y graduados de distintas carreras y facultades, actores sociales vinculados a la temática y público en general. La charla transcurrió previa a la decisión municipal de dar a conocer al iniciador de la obra y el posterior cauce burocrático que sigue el  proyecto en el Consejo Deliberante y de su judicialización.

fuente: http://geografiaycostas.com.ar/2010/10/05/documento-de-la-comunidad-geografica-sobre-el-tema-de-la-ex-terminal-en-mar-del-plata

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2010-10-04 19:58:59

El Ente Municipal de Turismo de Mar del Plata y operadores del sector coincidieron en manifestar que este fin de semana largo será «excelente» y evalúan que «será el mejor del año», según las reservas hoteleras que superan el 85 por ciento%.

Además, las empresas de transporte hasta el momento adicionaron para el jueves y viernes 60 coches y adelantaron que para emprender el regreso domingo y lunes ya no hay pasajes.

El presidente del Ente Municipal de Turismo (EMTUR), Pablo Fernández, dijo que «las expectativas son muy buenas. Tenemos los mejores augurios», sostuvo.

«Todos sabemos que el feriado del 12 de octubre es en gran parte, el anticipo ideal para sondear la temporada de verano. Mar del Plata es una ciudad maravillosa que ofrece servicios y atracciones para todos los gustos. El panorama es muy alentador: en los hoteles las reservas superan el 85 por ciento», indicó el funcionario.

En la misma línea, la titular de la Asociación Empresaria Hotelera y Gastronómica, Silvia Cerchiara, dijo que «vamos a tener un alto nivel de ocupación en todas las categorías hoteleras».

La hotelería cinco estrellas tiene programas desde 570 a 766 pesos para estadías de dos noches en base doble, en algunos casos con niños sin cargo si comparten habitación con sus padres.

En categoría cuatro estrellas, los precios oscilan entre 300 y 400 pesos. Un apart oscila entre 600 y 710 pesos por persona por tres noches en departamentos de dos dormitorios y máxima categoría.

Los hay también más económicos: aparts con paquetes especiales que cobran de 220 a 260 pesos por persona, según se ocupen departamentos para seis o cuatro pasajeros, respectivamente.

fuente: puntonoticias.com