Mes: diciembre 2009

Se acentuó la recuperación de ventas entre comercios y empresas de Mar del Plata


Se acentuó la recuperación de ventas entre comercios y empresas de Mar del Plata En una encuesta realizada por el grupo de investigación de la Fundación Bolsa de Comercio, el 85% de los consultados informó ventas iguales o mejores al mes previo. Además el 90% dijo no haber variado su dotación de personal y el 7% que la incrementó. Aunque otros indicadores no fueron tan positivos, como los relacionados con el mercado inmobiliario o el automotor, las perspectivas para 2010 son b » Noviembre registró en Mar del Plata una mejora en las ventas de comercios y empresas. El mes de noviembre registró en Mar del Plata una mejora en las ventas de comercios y empresas locales, que registraron una importante recuperación respecto al mes anterior. Así surge de un relevamiento realizado por el Observatorio Económico de la Fundación Bolsa de Comercio, según el cual el 85% de los encuestados informan ventas iguales o mejores al mes previo, superando el 75% registrado en el último relevamiento. La encuesta sobre las ventas locales forma parte de una serie de informes elaborados por el Observatorio que, en su mayoría, presentan signos alentados. Tal es el caso del sector financiero local, que durante el tercer trimestre de 2009 registró un crecimiento interanual de los depósitos del 14,17% en la comparación con el tercer trimestre de 2008, superando el crecimiento observado para el total del país de un 8 %. Si bien la excepción a la regla la presenta el mercado automotor, que en octubre frenó su recuperación y cerraría el año con una caída cercana al 15% en relación a 2008, el Observatorio considera que las expectativas para 2010 son buenas, incluso para el sector de los rodados. Mejoran las ventas Como ya se mencionó, la encuesta realizada por el Observatorio arrojó que la recuperación en las ventas continúa acentuándose dado que el 85% e los consultados informó ventas iguales o mejores al mes previo. En efecto, sólo el 15% de los encuestados informó ventas menores al mes previo, lo que representa el menor valor del año para esa respuesta. Asimismo se registró una mejora en la comparación interanual, ya que aunque aún el 59% de los encuestados informó ventas menores al mismo período de 2008, ese registro es el menor del año y resultó muy inferior al 72% del relevamiento de setiembre. Según el informe, el 16% de los encuestados informó ventas superiores y 25% iguales al mismo período de 2008, lo que compara con el 12% y 16% del último relevamiento respectivamente). Por otra parte se observó una nueva mejora en el nivel de expectativas: el 57% de los encuestados informó expectativas mejores para el próximo trimestre, superando el 34% registrado en setiembre. En este sentido los autores del trabajo consideraron que este rubro «se encuentra influido por el factor estacional propio de la temporada estival». Por su parte, el nivel de empleo manifestó una significativa estabilidad: 90% de los encuestados informó que no ha variado su dotación de personal en el último mes, 7% que la incrementó y sólo 3 dijeron haberla reducido. «Esto parece confirmar que comerciantes y empresarios no esperan un deterioro adicional de las actuales condiciones» El trabajo también especifica que se observó un retroceso en el nivel de cobranzas, ya que el 25% señaló un deterioro con respecto al mes previo, superando el 2% relevado en el mes de setiembre. Por último, se advirtió un leve repunte de las expectativas inflacionarias, ya que el 57% de los encuestados esperó que el precio de sus productos se incremente, lectura superior al 49% respectivamente relevado durante septiembre. Cabe consignar que el relevamiento incluyó a 120 empresas y comercios de Mar del Plata seleccionados respetando el peso de cada sector en la economía, en base a datos del cálculo del Producto Bruto Geográfico realizado por la Universidad Nacional de Mar del Plata. Sector inmobiliario De acuerdo a los datos suministrados por el Colegio de Escribanos, en octubre de 2009 se realizaron en Mar del Plata 871 operaciones de compra-venta de inmuebles por un total 22.784.337 dólares. Comparadas con setiembre, las cifras del mercado inmobiliario local presentan «una marcada estabilidad, registrando una suba del 1,04 % en cantidad de operaciones y del 1,41% en el volumen monetario en dólares de las mismas». Así lo especifica el informe, el cual reconoce, sin embargo, la existencia de una caída del 26,50 % en la cantidad de operaciones y del 37,62% en el monto total involucrado con respecto al mismo mes del año anterior, cuando se realizaron 1185 operaciones. El trabajo explica que las nuevas cifras, sin ser totalmente negativas, implican «un retroceso en cuanto a la moderación de las caídas interanuales observadas en los meses previos». En la provincia de Buenos Aires, en tanto, la comparación con octubre de 2008 arroja una caída del 21,81% en la cantidad de operaciones (10.815) y del 26,23% en el monto total en dólares de las mismas (358.105.071). El texto precisa que en comparación con el mes anterior, el número operaciones realizadas en la provincia en octubre registró una suba del 7,45%, superior a la presentada en la ciudad. Mercado automotor La contracara de la moneda la ofreció el mercado de vehículos cero kilómetro. Basándose en información del Registro Nacional de la Propiedad Automotor, el Observatorio informó que el mercado local de vehículos 0km registró en octubre una reversión de los signos de recuperación observados en los meses previos con un total de 608 unidades vendidas, lo que representó una caída de 19,04 % en relación a los 751 vehículos patentados en octubre de 2008. Según el informe, la caída de ventas en el mercado local de octubre registró niveles similares a los observados a nivel país y provincia de Buenos Aires, donde las caídas interanuales alcanzan valores del 21,67 % y 17,29 % respectivamente. En la comparación con setiembre de este año, la caída de las ventas en la ciudad alcanzó el 20,83 %, resultando superior a las caídas registradas en la provincia de Buenos Aires (-11,57 %) y en el total del país (-13,21%). De este modo, el retroceso en el número de patentamientos en el acumulado del año (enero-octubre) en la ciudad alcanzó el 15,25 % en relación a igual período de 2008. No obstante el trabajo especifica que «la misma tendencia se observó a nivel país y provincia de Buenos Aires, donde las caídas de ventas de 0km acumuladas respecto a 2008 alcanzaron el 18,69 % y 14,67% respectivamente». En lo que hace a las localidades de la región, la tendencia dominante marca caídas interanuales superiores a las observadas en la ciudad con la excepción de Bahía Blanca, Balcarce y Olavarría. El Partido Urbano de la Costa y San Clemente del Tuyú, en tanto, registran variaciones positivas del 36% y 19% respectivamente, consolidando la tendencia positiva observada en setiembre. En la comparación con el mes previo, vuelven a observarse caídas en la mayoría de las localidades, con la excepción del Partido Urbano de la Costa. Volviendo al plano local, el año proyecta un cierre con ventas anuales superiores a las 8.000 unidades, con una caída cercana al 15% en relación a 2008 pero con expectativas de recuperación para 2010. «Efectivamente -concluye el trabajo- por resultar el sector automotor uno de los más sensibles al ritmo de la actividad económica, es posible proyectar para 2010 un crecimiento superior al esperado para la economía nacional (2/3%) en el marco de la recuperación internacional». El sector financiero local creció más que todo el país Según el Observatorio Económico de la Fundación Bolsa de Comercio, durante el tercer trimestre de 2009 el crecimiento interanual de los depósitos alcanzó un 14,17% en la comparación con el tercer trimestre de 2008, superando el crecimiento observado para el total del país de un 8 %. Tras consignar que el total de depósitos en nuestra ciudad alcanzó en el tercer trimestre de 2009 un monto de 2.313,48 millones, el informe especifica que en comparación con el segundo trimestre de 2009 los depósitos locales crecieron un 4,14% y un inferior 3,88% en el total del país. Añaden que en la comparación con el tercer trimestre de 2008 el stock total de préstamos al sector privado no financiero muestra una ligera suba del 0,67 % a nivel local -lo que supone una importante caída en términos reales, es decir, considerando la inflación acumulada en el período-, mientras en el total del país se registra un crecimiento del 7,05 %, también negativo en términos reales. El stock de préstamos al sector privado no financiero en nuestra ciudad alcanzó en el tercer trimestre de 2009 un monto de 1.272,67 millones de pesos. Por otra parte se señala que los indicadores del tercer trimestre de 2009 mostraron una suba del 2,29% en el stock total de préstamos locales al sector privado no financiero respecto al segundo trimestre de 2009, observándose una caída del 0,37 % para el total del país. Por último advierten que «de todos modos, el mayor ritmo de crecimiento de los depósitos, producto del mejor panorama financiero nacional e internacional y de la desaparición del factor de incertidumbre que suponen los procesos eleccionarios como el cerrado el 28 de junio, debería impulsar en el corto plazo una progresiva mejora en la oferta de créditos del sistema financiero».

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Mar del Plata es hoy lo más buscado por los argentinos en Google


Mar del Plata es hoy lo más buscado por los argentinos en Google [13/12/09] Diciembre, como siempre, es el mes de los balances y las revisiones. En este caso, Google presentó su Zeitgeist , un vistazo al año que se va a través de las búsquedas más recurrentes en la Web.

13 de Diciembre de 2009 |

La lista general de lo más buscado por los argentinos la encabezan juegos y Facebook. También elaboraron un ranking exclusivo con destinos turísticos.

De alguna manera, el listado revela el interés y las preferencias de los argentinos a la hora de planificar las vacaciones por el país y el exterior. Y al parecer, por los resultados elegimos sitios clásicos, también para los viajes virtuales.

El ranking de los destinos del país lo encabeza el clásico de los clásicos: Mar del Plata, con 2.122.675 búsquedas. Lo siguen Bariloche, Gualeguaychú, las cataratas del Iguazú y Pinamar.

En la mayoría de los casos las búsquedas están asociadas con alojamiento y alquileres.

En el plano internacional, en la cumbre del Top Ten están las búsquedas sobre Brasil, así en general, como queriendo abarcar cada playa del país del Carnaval. Continúan Barcelona, Uruguay, Buzios, Cuba, Italia, Egipto, Perú, México y España. /lanacion.com.ar

2009 Year-End Google Zeitgeist: Argentina

Las búsquedas preferidas de los argentinos durante 2009 estuvieron centradas en las redes sociales, los videos online, las principales plataformas de correo electrónico y en fenómenos locales como el juego deportivo Gran DT y el portal de inteligencia colectiva Taringa. En lo económico predominaron las búsquedas de servicios y de bancos. La gente continúa buscando principalmente información sobre impuestos, seguridad social y bancos. También aparecen tarjetas de crédito y la eterna preocupación por el dólar. Las celebridades del año fueron encabezadas por el cantante de reggaeton más popular del momento -Daddy Yankee- seguido por ídolos adolescentes y las vedettes locales del momento. A nivel deportes los medios especializados junto con el tradicional juego Gran DT lideran las búsquedas de esta temática, seguidos por los equipos de fútbol, este año con River a la cabeza. La agenda política del año estuvo marcada por las elecciones legislativas 2009 y las búsquedas en Google reflejaron este acontecimiento. Además del top 5 de candidatos encabezado por Kirchner las búsquedas fueron alrededor de Padrones electorales y lugares donde votar para las legislativas. También se destacó la búsqueda del ex presidente Raúl Alfonsín a causa de su fallecimiento. La categoría de entrenamiento fue encabezada por los programas de TV que marcaron el año, liderados por Casi Angeles, el furor de Crepúsculo y los clásicos de siempre como Los Simpson y Lost.

Michael Jackson

Regulación de la ley de los medios

Racionamientos

Emergentes

  1. facebook
  2. youtube
  3. taringa
  4. hotmail
  5. gran dt
  6. quiniela
  7. padrones.gov.ar
  8. donde voto
  9. fixture apertura 2009
  10. operacion triunfo

Economía

  1. afip
  2. anses
  3. santander rio
  4. arba
  5. banco frances
  6. banco galicia
  7. banco nacion
  8. visa
  9. dolar hoy
  10. banco patagonia

Deportes

  1. ole
  2. gran dt
  3. espn
  4. tyc sports
  5. river plate
  6. boca juniors
  7. afa
  8. san lorenzo
  9. independiente
  10. racing club

Entretenimiento

  1. casi angeles
  2. crepusculo
  3. operación ttiunfo 2009
  4. lost
  5. justo a tiempo
  6. harry potter
  7. valientes
  8. los simpson
  9. patito feo
  10. transformers 2
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Vacaciones en Mar del Plata


Vacaciones en Mar del Plata

Ya se planifica para Mar del Plata.

Un de los centros turísticos mas destacados de los Argentinos o quienes visiten nuestro país es sin lugar a dudas Mar del Plata, la Ciudad de Mar del Plata esta ubicada en la misma provincia de Buenos Aires pero claro esta hacia el mar en la costa atlantica.

Mar del Plata es una ciudad balnearia, una ciudad grande, muy grande respecto a otros balnearios, con todas las comodidades habidas y por haber para realizar tus vacaciones en Mar Del Plata y la Costa Argentina resultara divertido, lleno de jovenes en busca del sol, la arena y la noche.

En Mar del Plata hay para todos los gustos, hoteles de alta categoría cinco estrellas y hoteles boutiques o apartamentos o departamentos a alquilar en la costa Marplatense. Mas informacion mardelplata.gov.ar

Un único consejo, la ciudad de Mar del Plata es maravillosa, con un centro enorme, un casino, ramblas en la playa, muelles y otras atracciones, es una ciudad que se atestada de gente en las vacaciones y en el verano, sobre todo la playa de Mar del Plata, con lo cual de vacaciones si a Mar del Plata, pero si te diriges en busca de relax o paz tal vez podríamos continuar buscado otro destino.

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Los precios de la comida, el alojamiento, el transporte, el entretenimiento


Interés General | Temporada 2010 Para disfrutar con (Mar del) Plata Los precios de la comida, el alojamiento, el transporte, el entretenimiento y todo lo que hay que saber antes de ir de vacaciones a la costa más visitada por los argentinos. Para no salir desprevenidos Los precios de la comida, el alojamiento, el transporte, el entretenimiento y todo lo que hay que saber antes de ir de vacaciones a la costa m�s visitada por los argentinos. Para no salir desprevenidos Si bien “La Popular” sigue atrayendo viajantes, veranear en las playas más famosas del país tiene su costo. El turismo gasolero quedó en la historia y la Costa Atlántica de Mar del Plata, en los últimos meses, atravesó un proceso de optimización de sus espacios para recibir a los visitantes de esta temporada marcando diferencias. Y también aggiornando sus precios. Pero lloren chicos lloren, que hay palito bombón helado, pirulines, café café y arena y sol para todos los bolsillos. De cara a los meses de enero y febrero de 2010, “La Feliz” se prepara para acoger al turista medio argentino con precios para todos los gustos. Aquí un repaso por las principales opciones para poder irse de vacaciones con las cuentas claras. ¿Cómo llegar? Las alternativas son varias. Si la familia decide ir en auto, desde La Plata hasta Mar del Plata los dos peajes -hasta enero- sumarán un costo de 14 pesos; aunque para la temporada alta no se descarta que se aplique un aumento del 20% para transitar por la ruta 2. En colectivo, las tarifas recibieron varios ajustes durante el año que decantaron en que el precio el boleto en un sentido oscile los 80 pesos. Otra vía de acceso a la perla del Atlántico es el tren, que si bien sufrió un aumento para este año, en paralelo a la suba del pasaje en colectivo, aún vende el boleto más barato que se consigue hacia la costa. En números concretos, el viaje en clase turista cuesta 55 pesos, en pullman 70 y superpullman, 90 pesos. Pero, los trenes salen desde la estación de Constitución, por lo cual hay que tener en cuenta que si se opta por ir a “La Feliz” en ferrocarril, al costo del pasaje hay que sumarle un boleto hasta dicha estación de trenes. El precio del viaje en avión hacia Mar del Plata, en tanto, es de alrededor de 350 pesos por persona, en un solo sentido. En cuanto a los medios de transporte a utilizar una vez en Mar del Plata, las opciones son dos. Se sabe que las distancias en la ciudad feliz son grandes: para trasladarse sin el auto a cuestas, el taxi acarrea un costo de 3,50 por bajada de bandera, y las líneas de colectivo tienen un costo de 1,60. ¿Dónde hospedarse? Casa, departamento u hotel, los precios de los inmobiliarios que apuntaron desde el Colegio de Martilleros de la ciudad balnearia se mantuvieron casi intactos desde la temporada pasada. Casi como un compromiso para con los turistas fieles. En cuanto a la opción de alquileres, las inmobiliarias manejan costos que versan entre los 2.800 y 3.000 por la primera quincena, y los 3.500 a 4.000 pesos para la segunda de enero. La ocupación, a decir de las reservas que los martilleros de la Costa registran, ya está en un 50%. En materia de hoteles, en los más económicos, una habitación para dos personas cuesta entre 180 y 280 pesos en un hotel de dos estrellas, con desayuno incluido por noche. Para cuatro personas, las cabañas están 350 pesos. En tanto, un hotel de cuatro estrellas con vista al mar sale 480 pesos, la habitación doble, y 660 pesos para cuatro personas. Comidas La Unión de Gastronómicos de Mar del Plata lo confirmó pocas semanas antes de que comience la temporada: comer en la ciudad feliz saldrá un 20% más caro que el año pasado. En una cena con plato principal y bebida, el precio promedio en un restaurante céntrico será de entre 40 y 45 pesos. Una parrillada para dos personas 50 pesos de base. Esos serán los valores que deberán manejar las familias de turistas, siempre multiplicando por la cantidad de comensales que se sienten en la mesa. Y tomar un típico café de sobremesa en el centro requiere gastar entre 5, 50 y 6,50. Vamos a la playa, oh oh oh oh oh ¿Cómo frenar las ráfagas de viento en las playas que pueden sorprender aún al turista más prevenido, al punto de condenarlo a degustar su sándwich con una no tan sabrosa cuota adicional de relleno de arena? La respuesta es sencilla: alquilando una carpa. Claro, si no se lleva a cuestas sombrilla propia, que a merced de cómo están los precios de esta temporada en este rubro, suena como la mejor opción. Es que el costo de las unidades de sombra aumentó bastante. En las playas del Complejo Mogotes -uno de los puntos más familiares de entre las ofertas- el alquiler de una carpa por el mes de enero ronda los 4.300 por temporada, con cochera incluida. En tanto, por día el costo es de 150 pesos, a lo que se le deberán sumar 25 pesos si también debe estacionar su auto en una de las cocheras. En playa Grande, por toda la temporada, el alquiler de una carpa cuesta 6.700 pesos. Sólo por enero, el precio es de 4.400 pesos, y si el alquiler será sólo por día, saldrá alrededor de 180 pesos. En la zona de playa Varesse, un poco más céntrica, se llevaron a cabo durante el año trabajos de refacción y se llegó, para esta temporada, con una obra bastante grande destinada a que los deportistas tengan una pasarela acorde al ejercicio. Se incorporaron, también, espacios verdes para la recreación. Esparcimiento ¿Qué hacemos si llueve? ¿O ese día en que optamos por hacer algo diferente a ir a la playa? Una buena opción para pasar una tarde con altas dosis de adrenalina es Aquasol, ubicado sobre la ruta 2 a la entrada de Mar del Plata. El ingreso a este parque de agua, que incluye pase para todos los toboganes, la pileta con olas y demás juegos, cuesta 65 pesos para mayores y 45 para menores. Pingüinos, delfines, tortugas y lobos marinos pueden verse en el Mar del Plata Aquarium, un acuario con varios shows que atrapa a los niños y adultos que visitan sus instalaciones ubicadas a pocos kilómetros del puerto. La entrada es de 45 pesos para niños y jubilados y 65 para adultos. Los espectáculos de teatro, de revista, comedias y demás propuestas, que en esta temporada coparán el cartel de la ciudad balnearia, se ofrecerán con localidades de entre 100 y 300 pesos. En la temporada teatral subirán a escena Fantástica (Carmen Barbieri), Más respeto que soy tu madre (Antonio Gasalla), Primera Dama se busca (Carlos Perciavalle), El pueblo quiere gozar (Jorge Corona), Rumores (Carlos Calvo), La Familia (Tota Santillán). Para tardes lluviosas, el cine siempre gana adeptos: en Mar del Plata, el precio de su entrada es de 17 pesos. Mejoras Haber alojado cantidad de congresos durante el año de seguro la ayudó a mantenerse prolija “de fachada”. Y ahora, para recibir al turismo, Mar del Plata parece haber trabajado duro durante un buen trecho del año, o al menos este último trimestre. La cara nueva de La Feliz se muestra con una importante cantidad de semáforos diseminados por las esquinas de diversos puntos de la ciudad que prometen estar a punto para fines de diciembre, incorporación de rampas para discapacitados y baches tapados y líneas de las calles repintadas. Fue importante también el trabajo en cuanto al arreglo de plazas y del paseo costero, que luce prácticamente impecable en todo el boulevard marítimo. En el puerto se optimizaron los accesos ensanchando las avenidas e incorporando dobles vías. Por último, se está trabajando en repotenciar otra de las vías de acceso para el ingreso a la ciudad: la ruta 11 en la vía Norte, que lleva hacia Parque Camet, Santa Clara del Mar y, más lejos, Villa Gesell.

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Mejoró en octubre la actividad inmobiliaria en la Provincia


10-12-2009 22:17 | Economía Mejoró en octubre la actividad inmobiliaria en la Provincia La actividad inmobiliaria mejoró su performance en octubre último en la provincia de Buenos Aires, con lo cual acumuló tres meses consecutivos de alzas y logró recortar en parte la fuerte caída que vino mostrando a lo largo del primer semestre. Así lo destacÓ el Colegio de Escribanos bonaerense, que precisó que en octubre se registraron 10.398 escrituras, por 1.390,36 millones de pesos. Estos números resultaron mejores a los de setiembre, 7,6 por ciento en las cantidades y 10,3 en los montos. De todas maneras, la comparación interanual siguió mostrando una caída de 22,6 por ciento en las escrituras, y de 12,7 en los montos. «La crisis financiera internacional afectó a los profesionales y a la operatoria inmobiliaria durante el primer semestre del año en 38 por ciento, en comparación a lo que sucedió en 2008, etapa que fue considerada como la mejor de los últimos diez años», precisó el presidente del Colegio de Escribanos provincial, Jorge Mateo. Señaló que «el alza que se fue dando paulatinamente en agosto, setiembre y octubre, deja ver que la situación ha mejorado de manera constante en el plano de las transacciones comerciales que se realizan en las inmobiliarias». «Creemos poder anunciar un panorama favorable para el año próximo, con perspectivas de crecimiento equilibrado. Depende exclusivamente de los argentinos esperar que haya buenos rumbos y que la problemática vivida salga adelante», afirmó Mateo. . AUTOR / FUENTE: Agencia DyN

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TEMPORADA DE TURISMO 2010


INFORME ESPECIAL: TEMPORADA DE TURISMO 2010 Verano del ’10 Las cámaras que agrupan a los empresarios del sector esperan un verano con alrededor de un 90 por ciento de ocupación. Los analistas explican que muchos argentinos que solían viajar al exterior se quedarán en el país, beneficiados por el tipo de cambio. Los segmentos de clase media y media baja, aunque no se recuperaron totalmente de los efectos de la crisis, revirtieron sus expectativas. [cerrar]Comparta esta nota con un amigoE-Mail de su amigo Su nombre Su E-Mail Por Roberto Navarro La temporada de turismo de verano, que ya está por comenzar, promete a convertirse en un parámetro importante de la salida de la crisis económica. Cash realizó un relevamiento en la costa atlántica y en el resto de los centros turísticos del país. Las oficinas de turismo y las cámaras que agrupan a los empresarios del sector esperan un verano con alrededor de un 90 por ciento de ocupación. También la Ciudad de Buenos Aires tiene la mayoría de las plazas hoteleras reservadas. Los analistas explican que muchos argentinos que solían viajar al exterior se quedarán en el país, beneficiados por el tipo de cambio. Y que los segmentos de clase media y media baja, aunque aún no se recuperaron del todo de los efectos de la crisis, revirtieron sus expectativas. En Mar del Plata y Pinamar ya se reservó el 55 por ciento de las plazas disponibles; en Cariló, el 60 por ciento, y en el Partido de la Costa y Villa Gesell ya se vendió el 65 por ciento de las camas de hotel y se alquiló el 60 por ciento de las propiedades. También Carlos Paz espera una temporada similar a la de 2007, la mejor de su historia. La hotelería de 5 estrellas ya está reservada en casi un 90 por ciento. En el puerto de Buenos Aires esperan 146 cruceros con 280 mil pasajeros. La industria turística esperaba una temporada con un leve repunte con respecto al año pasado. Por eso la mayoría optó por no aumentar sus precios en comparación con la temporada anterior o por efectuar pequeños retoques no superiores al 10 por ciento. Los buenos precios impulsaron una mayor demanda. Por otra parte, los hoteles, restaurantes y los distintos municipios se preocuparon por mejorar la oferta de servicios y efectuaron promociones para atraer a los veraneantes hacia sus respectivos centros turísticos. Así, los consumidores se encontrarán con más servicios a los mismos precios. Miguel Angel Donsini, presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata, señaló a Cash que “este año la gente esperó un poco más para realizar sus reservas, quizá confiando en conseguir mejores precios porque se estimaba que iba a ser un verano con poco turismo. Pero los últimos fines de semana fueron excelentes y se consolidó un alto nivel de reservas. Si sigue así, tal vez se alcance el nivel de 2007”. Según datos de la Secretaría de Turismo de la Nación, en los próximos meses el ingreso de turismo extranjero será superior al de la temporada pasada, debido al alto nivel de reservas de turistas regionales que eligen Buenos Aires en detrimento de viajes más largos y onerosos, como los destinos europeos y norteamericanos. Un importante funcionario de la secretaría indicó a este suplemento que “los hoteles de 5 estrellas del país tienen cerca del 90 por ciento de sus habitaciones vendidas para 2010. La razón de este nivel de ocupación es que el país se transformó en el principal destino elegido en Latinoamérica para la realización de congresos internacionales. En 2009 estos eventos crecieron un 20 por ciento con respecto a 2008 y para 2010 las reservas, que se realizan con un año de anticipación, crecieron otro porcentaje similar”. También la llegada de cruceros se incrementará más de un 10 por ciento el próximo verano: llegarán 146 barcos al puerto de Buenos Aires, con más de 280 mil turistas extranjeros, en su mayor parte europeos y norteamericanos. La salida de la crisis internacional está alentando la afluencia de turistas extranjeros. Mar del Plata sigue siendo el principal receptor de turistas locales. Pero Cariló, la ciudad más cara y exclusiva de la costa, es la que espera colmar su capacidad de alojamiento. Le siguen Pinamar, Villa Gesell, el Partido de la Costa y Carlos Paz, en ese orden. El Sur, con Bariloche como principal destino, espera una temporada levemente superior a la del año pasado, con el regreso de visitantes brasileños. El Calafate ya tiene reservado el 95 por ciento de sus plazas. Mar del Plata La ocupación de los alquileres está aproximadamente en un 55 por ciento de su capacidad, un 25 por ciento más de la que había el año pasado para esta época. Pero, según la oficina de turismo local, el alto nivel de consultas hace prever una temporada aún mejor. El martillero Miguel Angel Donsini señaló a Cash que “los pedidos de información son superiores a los que recibimos para la temporada 2009. Habrá mucha afluencia de turistas, corporaciones, compañías y congresos que se realizarán en la ciudad”. Mar del Plata trabaja alrededor de 50 mil inmuebles (300 mil plazas) mediante inmobiliarias. Además, opera muchas viviendas de forma particular, de turistas que no alquilan a través de inmobiliarias. Partido de la Costa En San Bernardo, Mar de Ajó, San Clemente y otros balnearios cercanos apostaron a tentar a los veraneantes manteniendo los mismos precios que el año pasado. En términos reales, descontando la inflación, los precios son más bajos. Edetur, un ente de promoción turística mixto, realizó un convenio entre el sector privado y el público. El lema del proyecto, formulado por la intendencia, es “La costa cuida tu costo”. “Nos encontramos en un nivel alto de ocupación, y prevemos un enero casi lleno”, comentó a Cash el director de Promoción Turística Gustavo Sosa. “Ayuda que en las épocas de crisis la gente se queda cerca, y nosotros somos el destino más próximo a Buenos Aires”, completó. Este último fin de semana llegaron alrededor de 58 mil personas, un 30 por ciento más que en la misma fecha que del año pasado. San Clemente, que cuenta como principal atracción al complejo Mundo Marino, se encuentra con su capacidad casi colmada desde septiembre. Villa Gesell La hotelería ya vendió el 65 por ciento de sus cuartos; los alquileres de propiedades ya alcanzan el 60 por ciento de ocupación. Estas cifras son similares a las de 2007, que fue record histórico. Ahora esperan completar la ocupación con el plan de créditos a seis meses sin interés lanzado hace un año por el gobierno para turismo interno. El partido de Gesell tiene 150 mil plazas entre Villa Gesell, Mar de las Pampas, Mar Azul y Las Gaviotas. En la Secretaría de Turismo de Gesell afirman que el plan de créditos oficial fue decisivo el año pasado porque apunta a los sectores que suelen visitar su ciudad y que este año, con la salida de la crisis, pueden volver a los niveles de 2007. Pinamar En Pinamar hay aproximadamente 145 mil plazas para turistas: 120 mil en alquileres y más de 25 mil en hotelería. Hasta ahora, las reservas llegan al 55 por ciento de la capacidad disponible, un 15 por ciento más que a principios de diciembre de 2008. “Si bien es verdad que antes de la crisis había más reservas para esta fecha, este año se muestra un marcado interés, pero la gente todavía está esperando para ofertar. Por ejemplo, el último fin de semana asistieron a Pinamar más de 45 mil personas, cuando el año pasado habían ido sólo 30 mil, copando un 75 por ciento promedio de la hotelería. Esa gente terminará viniendo”, señaló a Cash Rosa Boero, directora de Turismo de la Municipalidad de Pinamar. Y agregó: “Aunque aún no se puede dar por definida la temporada, se espera mucha más gente que el año pasado. Las automotrices en Pinamar y Cariló ya han invertido mucho en publicidad y la municipalidad ha invertido mucho en seguridad y remodelamiento de estos destinos”. Carlos Paz “El año pasado fue una buena temporada, a pesar del problema económico, con un 80 por ciento de ocupación. Este año hemos duplicado la promoción, hay más obras de teatro, más cosas para hacer. Carlos Paz tiene muchos servicios nuevos. El que lo conoce lo va a elegir –opinó Carlos Azzaretti, secretario de Turismo de Villa Carlos Paz–. Hay muchos hoteles que la gente clásica, los clientes de siempre, vienen y no hace falta ni reservar, por eso a veces es difícil calcular. Este último fin de semana fue muy bueno, mejor que el del 2008. Mucha gente vino a pedir información y a reservar”, agregó. Mendoza Los precios de hotelería y alquiler variarán entre 11 y 14 por ciento con respecto a la temporada pasada. “Esperamos una temporada muy buena, basados en distintas acciones que realizamos para el próximo verano”, aseguró a Cash Federico Vázquez de Novoa, director de promoción turística de la provincia. Mendoza tiene disponibles más de 29 mil plazas entre hotelería y propiedades en alquiler. Este año la provincia contará con el atractivo del rally Dakar. EVOLUCION DE LOS PRECIOS Cuidar el bolsillo del turista Los precios de los centros turísticos se mantienen con respecto al año pasado o, en algunos casos, subieron hasta un 10 por ciento. Con un aumento promedio de los ingresos superior al 15 por ciento, este año les resultará más accesible vacacionar. Por otra parte, los especialistas del sector afirman que los turistas suelen ir ahorrando para sus vacaciones durante gran parte del año y que esta vez muchos lo hicieron en dólares. Así, con el aumento del precio de la divisa norteamericana, se vieron beneficiados. En Mar del Plata, los precios de los alquileres están un 10 por ciento más caros que el año pasado. En diciembre los precios son un 50 por ciento más baratos y en febrero bajan un 30 por ciento con respecto a enero. Según la Secretaría de Turismo marplatense, los hoteles internacionales de cinco estrellas, que subieron sus precios por arriba del promedio, van a tener en 2010 el mejor año hasta ahora, debido a que ya tienen reservados los próximos doce meses con congresos y reservas corporativas. En Pinamar los hoteles más caros y los grandes chalets están entre un 5 y un 10 por ciento por arriba de la temporada pasada. Pero los departamentos y hoteles de menor categoría no movieron sus precios. Un apart, el tipo de hotel tradicional de la zona, cobra entre 2700 y 7100 pesos el departamento para cuatro personas, por semana, según la categoría. También las ofertas de entretenimientos se mantienen en valores similares a los de la temporada 2009: la hora de alquiler de un cuatriciclo está a 120 pesos, la pesca embarcada se cobra 100 pesos, una excursión en jeep de dos horas, 80 pesos y salir a cabalgar, 45 pesos la hora. En Cariló, los precios subieron un promedio del 10 por ciento. Los apart se alquilan entre 4100 y 11.000 la semana para una familia tradicional. Villa Gesell tuvo un 10 por ciento de aumento en alquileres, la mayoría de los hoteles han optado por mantener el precio del año pasado. Los restaurantes están ofreciendo comidas por entre 35 y 40 pesos con vino regular, una misma comida que se paga 55 o 60 pesos en Buenos Aires. Las carpas no subieron de precio, pero siguen siendo caras. Una para cuatro personas y estacionamiento cuesta 75 pesos por día; sin lugar para vehículo baja a 70 pesos. Para dos personas el valor es de 55 pesos con cochera y 42 si se alquila sin auto. En el Partido de la Costa se pactó no tocar los precios. Carlos Paz tiene ofertas aun por debajo del año pasado, tanto en hoteles como en alquileres. Un alquiler de departamento está en una base de entre 50 y 60 pesos por persona por día. En el teatro, una de las atracciones tradicionales de la villa cordobesa, bajaron los precios de 100 pesos el año pasado a una banda de entre 60 y 80 pesos la función para la temporada 2010. Un café cuesta 4 pesos, igual que en 2009.

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HERRAMIENTAS PARA INMOBILIARIAS Y DESARROLLADORES


HERRAMIENTAS PARA INMOBILIARIAS Y DESARROLLADORES Tecnología & Real Estate Los avances de la tecnología y las comunicaciones se han introducido en todos los órdenes de nuestra vida, modificando hábitos y creando nuevas necesidades. Las nuevas tecnologías han provocado ya profundos cambios en la industria del real estate prometiendo impactar aún más en el futuro. “Cuando patinamos sobre hielo quebradizo, lo único que nos salva es la velocidad”. Mediante esta frase el sociologo polaco Zigmunt Baunmman encabeza su libro “Modernidad líquida” poniendo de relevancia lo vertiginoso de los cambios que sacuden todas las estructuras sociales, económicas, culturales y políticas en esta primera década del siglo XXI. La evolución tecnológica es la gran responsable de la velocidad y magnitud del cambio. Cambio que también impacta y lo hará aún más en el futuro en el mercado inmobiliario. Ya en los Estados Unidos es a través de internet como los compradores llegan de manera mayoritaria a la propiedad que terminan adquiriendo. Pero la aplicación de la tecnología al desarrollo y comercialización de inmuebles no termina sólo en internet. La utilización del e-mailing de manera racional a un público objetivo y con un adecuado seguimiento de los contactos generados es una poderosa herramienta que cada día cobra mayor fuerza en el marketing y venta de un producto inmobiliario. El boom de redes sociales como facebook, linkedin o twitter es otro espacio que puede y debe jugar a favor del posicionamiento y marketing de marcas y nuevos desarrollos inmobiliarios. El comprador o inversor inmobiliario tiene en general la particularidad de conocer y utilizar habitualmente las nuevas herramientas que la tecnología renueva constantemente y demanda también por ello que la información se encuadre cada vez más con estos nuevos medios, traccionando así que la oferta se ponga a la altura de sus exigencias. Ya ningún desarrollador lanzaría un nuevo edificio sin pensar en recurrir a renders como medio para mostrarlo. Sin embargo los renders ya son algo superado mediante nuevas modalidades de animación que el avance tecnológico permite hoy en día. La pantalla del celular se convirtió ya en una nueva plataforma de comunicación con potenciales consumidores y tendrá una inserción aún más intensa de la mano de los nativos digitales. Precisamente la nueva generación que nació y creció con el uso habitual de computadoras, celulares y juegos interactivos estará afianzándose en los próximos años en el mercado laboral y engrosando el prospecto de compradores e inversores de inmuebles y demandaran aún más la aplicación de las nuevas tecnologías en la industria y comercialización del real estate. Sobre todas estas cuestiones y con el fin de conocer los últimos avances en materia de tecnología aplicable al negocio inmobiliario Reporte Inmobiliario llevará a cabo el próximo 7 de diciembre el seminario Tecnología & Real Estate en el auditorio de la Universidad de Palermo. A continuación y a modo de adelanto adjuntamos algunos conceptos de disertantes que participarán en el evento: «Algo que se observa en la práctica es que las empresas se concentran demasiado en lo que respecta al diseño visual de su sitio web y descuidan otros aspectos importantes relacionados con la funcionalidad y el Marketing Online. La consecuencia en el largo plazo es que no logran potenciar la inversión realizada.» María Soledad Balayan – Maure Inmobiliaria Hoy nadie discute la importancia de Internet y la incorporación de tecnología para las empresas del sector inmobiliario, frente a la exigencia de las nuevas generaciones de clientes y la globalización del mercado. Pero, cual es el camino correcto de inversión? Tener un sitio web con contenido y la empresa computarizada es suficiente? Reconocer las variables positivas del mercado tecnológico actual es el desafío que deberán enfrentar las nuevas generaciones de empresarios – Gabriel Belamendia – Xintel “En poco tiempo mas las empresas de real estate se dividirán en dos grandes grupos: por un lado las que usen la tecnología digital como un elemento más sin demasiada profundidad e integración, y por otro lado, las que la incorporen al centro de su estrategia de negocios. No nos cabe dudas que estas últimas serán las mas exitosas, las que capten los mejores proyectos para comercializar, encuentren los clientes mas rentables, ensanchen sus mercados y construyan comunidades de clientes e inversores crecientes” – Andres Pallaro – elinmobiliario.com «Internet es mucho más productivo para entablar relaciones con personas que deseen su información y así integrar las necesidades de los usuarios con los servicios o productos que ofrece el anunciante. Una de las grandes ventajas del uso del correo electrónico es la habilidad para construir relaciones con clientes actuales, potenciales y nuevos. Si se construye esta relación con un planteamiento a largo plazo, incrementar las ventas es sólo una consecuencia.» – Jonathan Baldovino – Doppler «Las redes sociales no son sólo una moda, sino más bien un cambio radical en la forma de comunicarnos. En la web de hoy, donde todo el mundo tiene algo que decir, ¿Sabe ud lo que están diciendo acerca de su marca?. Las empresas deberían preocuparse mas acerca de su imagen en los medios sociales,…no todo es el pagerank» Andrés Avila – BeaWave

Fuente: ReporteInmobiliario.com, 2003-2009, jueves 3 de diciembre de 2009

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El turismo volvería a crecer en 2010


 

El sector registraría un incremento de actividad del 3% en 2010 tras las fuertes bajas de 2009 por la crisis y la gripe A, pero estaría lejos de alcanzar los niveles récord de 2008

Así lo indicó la consultora privada Ecolatina, que señaló además que el movimiento de turistas a nivel global sufrió una fuerte contracción este año por la explosión de la crisis.

Más de 50 millones de personas cancelaron sus planes para visitar otros países y los ingresos derivados del turismo internacional cayeron casi 8 por ciento.

Las restricciones crediticias, la caída de la actividad mundial y los efectos de la gripe A fueron los principales factores explicativos de esta retracción.

La caída del turismo mundial es la mayor desde que la Organización Mundial del Turismo comenzó a relevar estas estadísticas en 1950.

La Argentina no estuvo exenta de este contexto adverso y la entrada de turistas extranjeros se redujo 19 por ciento, entre enero y septiembre.

Los visitantes de Chile y Brasil, que explican un tercio del total, cayeron 40 por ciento.

Esa situación impactó significativamente en los ingresos del sector, ya que sus gastos diarios superan ampliamente a los de los turistas provenientes del resto del mundo.

Sin embargo, en un marco de menor incertidumbre y recuperación económica global, se prevé una suba de 3 por ciento en los arribos internacionales de turistas a nivel mundial para 2010.

Si bien la caída en el turismo interno fue menor respecto al internacional, también se observó una fuerte contracción.

La cantidad de viajeros locales hospedados en el país hasta septiembre acumularon una merma de 10 por ciento, lo cual remarcó la baja al 12 por ciento.

Los factores que explican la caída del movimiento interno son similares al derrumbe de la actividad a nivel mundial: pérdida de poder adquisitivo, crisis, incertidumbre, aumento del desempleo y epidemia de Gripe A.

El menor turismo interno, en conjunción con la abrupta caída de la entrada de viajeros extranjeros en los primeros nueve meses del año, demuestra la fuerte contracción – que puede incluso superar el dígito- que sufrió el turismo en el país.

Se trata de una mala noticia porque la actividad engloba diversos servicios asociados (hotelería, restaurantes, comercio, excursiones) y representa cerca de 8 por ciento del PBI.

En este contexto, no sorprende que la inflación del rubro se haya desacelerado en 2009.

Según el IPC Ecolatina, la suba de precios en alojamiento trepa 14 por ciento este año, mientras que el año pasado alcanzó 22,5 por ciento.

fuente Infobae.com

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Verano 2010: El alojamiento no aumentó, pero la comida subió un 20%


COSTA ATLANTICA
Hoteles e inmobiliarias cumplieron con el compromiso de mantener los precios de 2009. En cambio, los restoranes sí los ajustaron, al igual que las carpas. Las reservas anuncian una buena temporada.
Por: Guillermina De Domini
Fuente: COSTA ATLANTICA. ENVIADA ESPECIAL
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Mar del Plata/ Pinamar

Faltan dos semanas para el verano y los empresarios turísticos están convencidos de que la temporada 2010 será mejor que la anterior. Dicen que la Costa se volvió más competitiva que Brasil y Uruguay y que, por eso, las perspectivas son muy buenas.

En un recorrido por estas ciudades costeras, Clarín constató lo que había anticipado hace dos meses: hoteles, aparts e inmobiliarias cumplieron y mantuvieron las tarifas de 2009. Pero la comida subió un 20%, un porcentaje similar al que se incrementó el alquiler de carpas y sombrillas en Mar del Plata, Pinamar, Villa Gesell y el Partido de la Costa.

También lo confirmaron desde las secretarías de Turismo de cada ciudad. Por ejemplo: una porción de rabas en Chichilo, en el puerto marplatense, saldrá desde $ 25 y la gaseosa, $ 6. «Toda la Costa compra el pescado en Mar del Plata, por eso en todos lados va a salir un 20% más», afirmó Gastón Barbarino, del restorán Santa Teresita de Playa Grande.

En Pinamar, Daniel Giacomonodonato, del parador La Nueva Posta, también habló de un aumento de entre el 15% y 20% tanto en el alquiler de carpas y sombrillas como en las comidas. Un almuerzo en el restaurante del balneario estará entre $ 35 y $ 40 y un vino intermedio, $ 70. Las carpas: $ 3.600 todo enero. Ya tienen el 60% reservado. «Sólo el 17% son clientes de siempre. Tuvimos muchas nuevas consultas de gente que iba a Brasil o Uruguay, pero como está más caro, ahora pregunta precios en Pinamar», detalló.

El intendente de Villa Gesell, Jorge Rodríguez Erneta, contó lo mismo. Y dijo que se reservaron el 50% de las carpas: «Las consultas empezaron en octubre, antes que la temporada pasada. Los valores de alojamiento no cambiaron, pero sí subieron las comidas. Es el aumento de los alimentos que hubo durante el transcurso del año». Un ejemplo: un plato de calamares en el centro de la ciudad costará $ 30.

La comida no sólo será más cara, sino que las cámaras gastronómicas se pusieron firmes con los horarios: dicen que en el verano 2010 cerrarán entre la una y dos de la mañana porque no se adelantó la hora. «El verano pasado perdíamos el primer turno porque la gente iba a cenar muy tarde y trabajábamos hasta las tres de la madrugada», enfatizaron en Al Buen Tallarín, sobre Chiozza, en San Bernardo.

En cuanto a mantener los precios de hospedaje, Miguel Ángel Donsini, presidente del Colegio de Martilleros de Mar del Plata, explicó que es una estrategia que tomaron las inmobiliarias y las empresas hoteleras ante las bajas estadísticas de ocupación que hubo el verano pasado en toda la Costa. «Debimos convencer a los propietarios de que piensen en las ganancias de toda la temporada y no por quincena o por semana». En Mar del Plata ya hay entre 35 y 40% de departamentos y casas alquilados. «Es un 10% más que en 2008, y el 50% de las reservas se hizo por Internet», contó.

La Secretaría de Turismo de Pinamar relevó esta semana que el 45% de los departamentos y casas están alquilados para enero. Y en Cariló es más alto. «El 50 % de los aparts están reservados. Los eligen por las actividades, los servicios de limpieza y la seguridad. Ya es una tendencia instalada desde hace años», remarcó la directora, Rosa Boero. En Villa Gesell se reservaron entre el 50% y 60 % de los hoteles y aparts y más del 50% de casas y departamentos. En Mar de Las Pampas trepa hasta el 80%.

Todos, claro, tienen buenas expectativas porque recibieron entre un 25% y 30% más de consultas que en el mismo período del año pasado. Y coincidieron en que «quienes eligieron Brasil, Uruguay u otro destino durante los últimos años, este verano están optando por volver a la Costa porque les saldrá menos». Aún así, lo aclaran de antemano: las tarifas estarán sujetas a la oferta y la demanda de la temporada. Funcionarios y operadores detallan que pueden llegar a subir entre un 10% y un 15% la segunda quincena, y probablemente en febrero bajen del 30% al 40% respecto de la primera quincena de enero. Otro cambio: todos aseguran que el alquiler mínimo será por una semana, mientras que en el verano anterior fue por tres días.

fuente diario clarin

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