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El oficialismo dio el primer paso en el proceso de aumento de tasas


Las ordenanzas proponen una suba de 19% y 20% en la Tasa de Servicios Urbanos y la creación de un cargo del 10% sobre Seguridad e Higiene para financiar la promoción turística de Mar del Plata.

El presidente del Concejo Deliberante, Marcelo Artime, debió poner en juego su voto doble para permitir que ayer fueran aprobadas en el Concejo Deliberante las ordenanzas preparatorias fiscal e impositiva a través de las cuales se propuso implementar durante este año un incremento en el valor de las tasas municipales y crear algunos nuevos cargos y tributos. Esta fue la primera vez que, desde que el Concejo adquirió una nueva conformación en el mes de diciembre último, el presidente del cuerpo se vio obligado a desempatar una votación, que en este caso, había obtenido un resultado de 12 a 12.
En primera instancia los proyectos enviados por la gestión de Gustavo Pulti obtuvieron el apoyo de toda su bancada conformada por 12 ediles y fueron rechazados por la oposición en pleno.
Por lo tanto Artime debió seguir el procedimiento indicado por la ley y pronunciarse nuevamente. Al volver a dar su voto afirmativo el concejal reflexionó sobre el significado de la facultad de desempatar asignada al presidente del Concejo. «Como todos saben yo pertenezco a esta gestión municipal y asumí en mi banca como parte de la misma lista en la que en 2007 Gustavo Pulti fue candidato a intendente. Por lo tanto si votara en contra de un proyecto de este gobierno tendría que renunciar e irme a mi casa», destacó.
Pero si bien ayer el oficialismo pudo aprobar ambas iniciativas aún resta que sean sometidas a una nueva instancia para que tengan plena validez. Se trata de la Asamblea de Concejales y Mayores Contribuyentes, cuya composición y mecánica de funcionamiento no garantiza que el bloque de Acción Marplatense vuelva a imponer su voluntad. Para que las ordenanzas fiscal e impositiva sean aprobadas en ese ámbito, deberán contar con los votos favorables de la mayoría de los miembros del Concejo (13) y de igual cantidad de mayores contribuyentes. Por lo tanto si se repitiera el resultado que hubo ayer entre los concejales los proyectos serían rechazados.
Peor sería la situación entre los mayores contribuyentes ya que quienes ejercerán esos cargos hasta abril serán los que fueron designados por los ediles que ocuparon sus bancas hasta diciembre pasado. Por lo tanto el oficialismo dispone sólo de 7 mayores contribuyentes propios, por lo que se encuentra en una situación de clara desventaja.
Por esa razón ayer hubo concejales de la oposición que señalaron tras la sesión que Acción Marplatense debería empezar a negociar con los otros bloques cambios en los proyectos para que algunos ediles modifiquen su postura. Si bien ayer se acordó que no se desarrollaría un debate extenso en torno a los proyectos -ya que se lo haría en el marco de la Asamblea- algunos bloques esbozaron su opinión respecto de su contenido.

Rechazo opositor

Desde la oposición hubo un amplio rechazo a la idea de incrementar las tasas, aunque algunos se detuvieron en expresar su disconformidad con cuestiones más puntuales. Por ejemplo el edil del Gen, Guillermo Schutrumpf, reprochó que el Ejecutivo no haya presentado aún el resultado de la ejecución presupuestaria de 2009. «Si no sabemos cómo cerró el año anterior no tenemos elementos para justificar un aumento de tasas», señaló. Por su parte Diego Garciarena (Frente Nacional y Popular) se concentró en cuestionar el modo en el que fue diseñado el Fono de Promoción Turística, que se crearía mediante un cargo del 10% sobre la Tasa de Seguridad e Higiene. «No es equitativo el modo en el que se quiere aplicar este tributo ya que no es justo que un concesionario de Playa Grande pague el mismo porcentaje que un ferretero de el barrio El Martillo», señaló.

Principales medidas

* El Ejecutivo propuso una suba del 19% en la Tasa de Servicios Urbanos que afectará a las propiedades con una valuación fiscal inferior a los 40 mil pesos, lo que representa el 75% de las cuentas existentes en el partido. Para el 25% restante, el incremento sería del 20%.
* Las motocicletas radicadas en el Partido de General Pueyrredon que superen los 200 centímetros cúbicos de cilindrada deberán empezar a pagar derechos de patente.
Los valores propuestos varían de acuerdo al año de fabricación y a la potencia de los vehículos y está previsto el pago de dos cuotas por año. Por ejemplo las motocicletas 0 kilómetro de 200 a 500 centímetros cúbicos deberían abonar 400 pesos anuales, las que vayan desde los 501 a los 800 c.c, 800 pesos y las que superen esa cilindrada, 1.000 pesos.
* Se crearía la Tasa por Inspección de Antenas, mediante la que se gravará a todos los equipos de estas características utilizados por las empresas de telefonía y las prestatarias del servicio de televisión.
* Se busca crear un Fondo de Promoción Turística conformado con los ingresos que genere un cargo extra del 10% sobre la Tasa de Seguridad e Higiene. A través de esta medida se prevé recaudar este año $8,6 millones, lo que permitiría elevar a $13 millones la inversión en la promoción turística de Mar del Plata.
* Se establecería un sistema de promoción y fomento a las nuevas edificaciones de viviendas y cocheras otorgando descuentos en diversas tasas para los inversores. Habría reducciones en la Tasa por Servicios Técnicos de la Construcción y los Derechos de Ocupación o Uso de Espacios Públicos y exención en el pago de la Tasa de Servicios Urbanos.

La última sesión de Bonifatti

La de ayer fue la última sesión como concejal de Santiago Bonifatti, quien en días más abandonará su banca para dejarle su lugar a José Reinaldo Cano, al que venía reemplazando en ese lugar desde diciembre de 2007.
«Ha sido muy grato haber tenido la posibilidad de trabajar en la bancada de Acción Marplatense y ser integrante del Concejo Deliberante. Ha sido una etapa de mucho trabajo, intentando hacer cosas para lograr una ciudad más justa y con más oportunidades de progreso y trabajo para los marplatenses», le dijo Bonifatti ayer LA CAPITAL, quien -según se supo- pasaría a desempeñarse en el área de descentralización y reforma administrativa del Departamento Ejecutivo.
La partida de Bonifatti del Concejo y la llegada de Cano provocará además que desde los próximos días Acción Marplatense pierda su mayoría ya que este último anunció que no se integrará el bloque oficialista sino que creará una bancada propia. Cano fue electo concejal en las elecciones de 2007 como integrante de la lista en la que Gustavo Pulti fue consagrado intendente. Pero en aquel momento no ocupó su banca ya que fue designado por el jefe comunal como Secretario de Economía y Hacienda y, más tarde, como jefe de la oficina de Descentralización. Por esa razón fue reemplazado por Bonifatti, quien en los últimos dos años se desempeñó dentro del Concejo como uno de los más férreos defensores de la gestión de Pulti. Meses atrás Cano le comunicó al intendente su decisión de alejarse del Ejecutivo y reclamó ocupar su banca para completar los dos años de mandato que le restan.

Fuente: Diario la capitalmdp

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Se vaticina un movimiento inmobiliario similar al de 2009


Se vaticina un movimiento inmobiliario similar al de 2009

El presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia analizó el comportamiento del año pasado en comparación con el 2008, que había mostrado un récord de compra-venta. 2009 tuvo un 28% menos de operatoria.

El panorama inmobiliario se presentaba negativo a principios de 2009, como consecuencia de la crisis internacional y su repercusión nacional, pero a mediados de año la actividad comenzó a repuntar hasta llegar a cifras que, en noviembre y diciembre fueron superiores a las de 2008. A nivel global, entonces, el movimiento de compra venta de inmuebles del año pasado estuvo sólo un 28% por debajo del que se había registrado el año anterior. Para 2010 se espera un comportamiento del mercado similar al del año pasado. Esto indican los datos del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, según indicó ayer su presidente, el escribano marplatense Jorge Mateo.
«Si nos retrotraemos a esta misma fecha del año 2009 el panorama era bastante negro» señaló el escribano, en diálogo por LU6, durante la mañana de ayer.
«La crisis existió en lo internacional, existió en lo nacional, pero sin embargo las estadísticas a fin del año 2009 nos arrojan números no tan negativos, con relación al 2008 una disminución del 28% en la operatoria mobiliaria», indicó.
Sin embargo, detalló que «el primer semestre arrojaba guarismos del 48% menos».
La actividad repuntó a partir de julio. «Recordemos que el Estado nacional en ese momento había resuelto un blanqueo de capitales y como consecuencia de ello había muy buenas facilidades para quienes adquirían inmuebles, de blanquear el dinero con un interés o multa muy pequeña. Eso comenzó reactivar el mercado y fue aumentando en julio, agosto, septiembre, octubre hasta llegar a noviembre y diciembre con guarismos superiores a los del 2008», explicó.
El escribano remarcó la comparación con 2008 porque ése fue «el mejor de los últimos 10 años» en la materia. Por eso, «hablar de un 28% menos del 2008 no habla de una crisis, habla sí de una disminución importante, pero son números similares a los del 2004, 2005 y 2006. Por suerte no estuvo ni cerca de lo que fue el 2002, cuando la crisis fue de todo orden, no solamente del mercado inmobiliario».

Perspectivas

Para este año, el referente de los escribanos espera que «la operatoria mobiliaria se va a seguir moviendo probablemente en los mismos guarismos del año 2009. No vamos a volver a los del 2008».
En este punto aclaró que «no hay nuevos emprendimientos inmobiliarios, no los hubo a lo largo de 2009, no hay gran inversión privada, que es lo que moviliza la construcción, genera trabajo y como consecuencia también la posibilidad de acceso a determinados bienes, no solamente a los inmuebles».
A diferencia de la época del boom de la construcción, en la actualidad el movimiento inmobiliario se sostiene sólo con la compra venta de vivienda única. «El que tenía una vivienda y puede vivir mejor o mejorar el lugar de residencia, o el caso inverso, aquéllos que porque se fueron los hijos deciden achicarse de una vivienda muy grande a una más pequeña. Esa es la operatoria normal, que ha sido siempre la operatoria normal en Mar del Plata», señaló.

«Reaparición de créditos»

Más adelante, Mateo se refirió a la «deuda pendiente» en materia de acceso a la vivienda de los sectores medios y bajos de la sociedad. «Eso depende exclusivamente de una sola cosa: la reaparición del crédito hipotecario. El asalariado, que tiene que comenzar de cero, tiene distintos inconvenientes. Arrancar de cero depende necesariamente del crédito, depende también de un ingreso razonable y depende de una modificación en el sistema de los ingresos porque cuando la gente concurre -recordemos que en el segundo semestre el único banco que otorgó créditos hipotecarios fue el Banco Hipotecario con los fondos que la Anses transfirió directamente al banco- para calificar se requieren ingresos en blanco y evidentemente este tema de ingresos en blanco hace que descalifiquen un montón de personas que podrían perfectamente pagar la cuota, pero no pueden acreditar sus ingresos porque el trabajo no se blanquea en su totalidad. Entonces es muy pero muy importante la reaparición de los créditos hipotecarios. Los bancos privados a lo largo del 2007 prácticamente no han otorgado, en 2008 tampoco y 2009, nada» consideró.
En ese marco, entendió que «al país lo moviliza el asalariado, la gran mayoría de los ciudadanos, de manera tal que lo que hay que revertir es esto: la cultura de trabajo» y señaló que «esas torres con valor de 1000 y pico dólares el metro en adelante -que uno advierte que hay 10, 12, 15 torres, que cada una puede tener 60 departamentos, es decir un total de 1000 departamentos- no mueve la operatoria inmobiliaria, no mueve la clase media. Lo real, la deuda real es ésa: la deuda con la clase asalariada».

FUENTE: dIARIO LA CAPITAL

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Recaudos a la hora de alquilar por Internet Claves para evitar engaños por la Web


Los servicios que ofrecen las diferentes páginas de Internet para alquilar para las vacaciones representan una gran comodidad y, sin duda, son cada vez más utilizadas, pero no siempre funcionan bien. O, mejor dicho, pueden encerrar engaños.  

«Alquilé un departamento en Pinamar por un portal de Internet y cuando llegué no existía, había sólo comercios», contó Alejandro a LA NACION desde esa playa, donde finalmente volvió a alquilar, pero esta vez por intermedio de conocidos, nada de la Web.  

Para las vacaciones de 2009, Alejandro entró por primera vez en un sitio de Internet para alquilar un departamento. Encontró uno que le gustó: las fotos mostraban que era un lindo lugar. «Al principio, nos manejamos por e-mail con el dueño, que tenía una cuenta de gmail», recordó Alejandro. El contacto llegó a ser telefónico también. El hombre le envió un contrato firmado por Correo Argentino y Alejandro hizo el depósito del adelanto del alquiler.  

Llegar al lugar y que el departamento no existiera fue un golpe anímico muy fuerte para toda la familia.  

Así como la historia de Alejandro, hay otras: dueños que tienen que explicar que nunca pusieron su casa en alquiler o más de un inquilino para alquilar la misma propiedad. Otros casos, menos graves pero igual de decepcionantes: fotos o contratos engañosos que no coinciden con la realidad.  

Marcia, de Tigre, sabía que estaba pagando un precio adecuado por un departamento situado en una buena zona de Pinamar.  

Sin embargo, cuando llegó al domicilio, no podía creer la suciedad que encontró. «Estaba sucio de años, le faltaban las cortinas que aparecían en las fotos y la persiana estaba rota», dijo indignada la inquilina.  

Federico Romero, de la Plata, apenas llegó a Mar del Plata tuvo que buscar una nueva casa, porque las habitaciones del lugar que había alquilado por Internet eran diminutas (nada que ver con las fotos que le habían mostrado).  

LA NACION consultó a José Luis Laquidara, coordinador del Programa de Difusión y Asistencia Técnica de la Subsecretaría de Defensa del Consumidor en Arbitraje de Consumo Turístico, quien explicó que, cuando existe un contrato entre particulares, la ley de defensa del consumidor no interviene. «Por eso la gente debe tomar recaudos», dijo.  

Antes de decidir  

Cuando se alquila entre particulares a través de Internet se trata de gente que no se conoce entre sí. «Es un derecho básico del consumidor tener información veraz, suficiente y adecuada a lo que se propone contratar. Pero, generalmente, en Internet muchos datos como domicilio y teléfono no están y un e-mail no es suficiente», explicó Laquidara al hacer hincapié en la necesidad de tener el mayor caudal de información para poder tomar una decisión.  

«También hay que consultar todo lo que a uno lo deja tranquilo, sin miedo a preguntar, y no debemos seguir los impulsos, sino que hay que tomarse el tiempo para decidir», explicó Laquidara.  

Otro punto clave es tener claridad absoluta sobre el precio final de lo que se está contratando. «Siempre hay que asegurarse de que realmente no se tenga que pagar nada más», dijo el especialista.  

Hay más aspectos que parecen menores, pero que pueden ser esenciales, tales como si tiene mascota, la persona debe asegurarse de que están permitidas donde vaya a alquilar; también, verificar que el edificio cuente con ascensor, que no sea ruidoso, que haya vajilla o ropa blanca. «Estas son cosas que uno descuida frente a la buena fe, pero el servicio debe ser como se contrató», destacó Laquidara.  

Los casos de incumplimiento de servicios contratados a una empresa, y no a un particular, sí están comprendidos por la ley de defensa del consumidor.  

Se recomienda exigir factura o ticket fiscal ante cualquier pago, conseguir una copia del contrato y no realizar depósitos a terceros que no estén respaldados por una empresa con sucursal en la ciudad de Buenos Aires.  

Ana Falbo
  

Fuente> Diario La Macion.com

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La inversión en construcción cayó un 15,34% durante 2009


El Centro de Constructores y Anexos afirmó que Mar del Plata tiene «innumerables atributos que la hacen altamente competitiva» frente a ciudades como Córdoba o Rosario. Sin embargo advirtieron que «resta dotarla de normativa que la haga más atractiva».

Durante 2009 la inversión en la industria de la construcción en Mar del Plata descendió un 15,34%, cifra algo inferior al promedio registrado en el total del país, donde el retroceso ascendió al 16,1%.
Así lo destacó el Centro de Constructores y Anexos de Mar del Plata, basándose en datos difundidos por el Informe de Coyuntura de la Industria de la Construcción -ver aparte-, que a su vez toma datos del relevamiento realizado por el Indec en 42 municipios del país.
Desde la entidad se destacó que en Mar del Plata la actividad cayó un 15,34%, ubicándose entre las ciudades del país en las que las inversiones en el área de la construcción registraron una caída moderada.
«Sin dudas -reflexionaron del Centro- nuestra ciudad tiene innumerables atributos que la hacen altamente competitiva frente a otras grandes ciudades de nuestro país que hoy concentran importantes desarrollos inmobiliarios, como Córdoba o Rosario, pero aún resta dotarla de normativa que la haga más atractiva frente a otras alternativas».
En este sentido el informe elaborado para LA CAPITAL, afirma que «el gobierno municipal, las entidades de la industria de la construcción e importantes sectores de la oposición coinciden en que hay que generar las condiciones para convertir a Mar del Plata en una plaza de inversión inmobiliaria y es por esto que se está trabajando en alcanzar los acuerdos para generar los instrumentos necesarios, algunos de los cuales ya están vigentes».

Pasado y futuro

El informe explica que durante 2009 la actividad «acumuló una importante caída en el volumen de generación de proyectos, en los 42 municipios revelados por el Indec, la superficie con permisos de obra otorgados para nuevos proyectos acumuló en los diez primeros meses del año una disminución del 16,1% en relación a igual periodo de 2008».
Aclaran que «en esta retracción ha tenido un importante rol la merma en la Ciudad de Buenos Aires, el mercado inmobiliario más grande del país, que se contrajo por tercer año consecutivo y acumuló en lo que va del 2009 una retracción del 35,5%»
En cuanto a si dicha tendencia negativa continuará durante 2010, el texto explica que, aunque resta conocer los datos oficiales del último trimestre de 2009, «daría la sensación que la tendencia comenzó a revertirse y así dejaría de caer la actividad del sector de la construcción, aunque resta conocer los datos del último bimestre del año».
En este sentido destacan que «a nivel nacional, octubre marcó un quiebre interesante, especialmente en la Ciudad de Buenos Aires ya que comenzó a recuperarse la superficie de permisos de obra otorgados, creciendo el 1,6% en un relevamiento de 42 municipios, realizado por el Indec y del 25,7% en la Ciudad de Buenos Aires en relación a igual mes de 2008.

Las causas

En cuanto a las causas que explican el cambio de tendencia, el Centro mencionó diversos factores, como la estabilización del valor del dólar y las perspectivas de mejoramiento de la economía para el 2010 que se vislumbraban en el último trimestre de 2009, las cuales -afirmó- «hacían presumir un direccionamiento de inversiones a la construcción en busca de una alternativa rentable, lo cual va a vigorizar la actividad del sector».
Asimismo destacaron que el parate de la construcción no es un fenómeno nuevo. «Los últimos dos años -recordaron- se caracterizaron por un estancamiento de la construcción como alternativa de inversión, lo cual se encuentra sumamente influenciado por la desaceleración de la economía producto del conflicto del campo y la crisis financiera internacional, dado que al caer la generación de excedentes económicos hay menos disponibilidad de fondos para canalizar a la construcción».
En el caso particular de Capital Federal, consignaron que «el proceso de freno y caída de la inversión ya se venía dando en los últimos tres años debido fundamentalmente a que hubo una percepción entre los potenciales inversores de que el fuerte crecimiento de la actividad de la construcción llevó a una sobre oferta de superficie a estrenar en el mercado y fue así que la generación de nuevos proyectos se vio un poco afectada».
«Esta no es la situación de Mar del Plata -aclararon- donde la reactivación del sector fue mucho más atenuada por diversos factores, entre los cuales está la necesidad de adecuar la normativa local que la haga aun más atractiva y la convierta en una plaza permanente de inversión inmobiliaria».
En este marco el Centro consideró que el ejemplo a seguir es Córdoba. «Allí la superficie permitida durante los primeros nueve meses de 2009 creció un 19,6%, que se debe sumar al 53,1% que ya había crecido en igual período de 2008. Esto impacta aun más -añade- cuando se toma en consideración la influencia que tiene el sector agropecuario en la economía cordobesa y los conflictos y retroceso de éste en los últimos años».
Al respecto advierten que «sin dudas este crecimiento de la construcción está estrechamente relacionado con que esta ciudad se animó a proyectos de gran envergadura y jerarquía que la han potenciado y hoy atraen otros desarrollos».
Por último el informe señala que en otras ciudades las variaciones también fueron importantes. Tal fue el caso de Bahía Blanca (28,1%), San Miguel de Tucumán (-28,4%), Santa Fe (-40,7%) y Comodoro Rivadavia (-12,3%).

Precios y empleo

El parate en la industria de la construcción tuvo consecuencias disímiles en dos terrenos: el de los precios y el del empleo.
En cuanto al primer punto, el informe del Centro de Constructores explica que «a pesar de que la actividad del sector se ha desacelerado en los últimos años y el mercado inmobiliario se ha enfriado en 2009, los precios no tendieron a la baja».
«Esto se explica -añadieron- porque la inversión inmobiliaria en nuestro país no es producto de una burbuja financiera, sino que se ha realizado fundamentalmente con ahorro genuino. Es por esto que los inversores están en condiciones de esperar para no convalidar una baja en los precios, lo cual mantiene el atractivo de este tipo de inversiones».
En cuanto al empleo, explicaron que durante los meses de caída de la actividad se redujo un 13%. «Este descenso -alertaron- podría haber sido aún mayor si no fuera por los planes de obra pública y los proyectos privados que se animaron a asumir más riesgos, como también la inercia de los ya iniciados, que han actuado como un amortiguador de esta caída».

La pelea por el Banco Central y otros factores

La inestabilidad en el ritmo de evolución del índice de construcción a lo largo de los últimos meses -con algunas caídas y otros períodos de recuperación- fue vinculada por algunos analistas con «la volatilidad en el humor de los inversores, que está asociado a los niveles de confianza que se ven afectados por el casi permanente estado de crispación que tiene la política nacional».
«Es por esto que hay que ver cómo va a afectar a la actividad económica el enfrentamiento del Gobierno con el Banco Central» añadieron aunque consideraron que «de cualquier forma las perspectivas deben tener una lectura positiva ya que de mínima los inmuebles para muchos inversores van a ser un refugio interesante».

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Más de un millón de turistas llegaron a la ciudad


17:57 | Más de un millón de turistas arribaron a Mar del Plata en los días transcurridos de enero, una afluencia que provocó que la ocupación hotelera de la ciudad superara en un 25 por ciento a la registrada el año anterior.

Hasta ahora, ingresaron a la ciudad en enero 1.070.000 visitantes.»Hasta ahora, ingresaron a la ciudad en enero 1.070.000 visitantes.

El presidente del Ente Municipal de Turismo (EMTUR), Pablo Fernández, señaló que hasta hoy ingresaron a Mar del Plata 1.070.000 personas durante enero, en tanto que la cifra acumulada desde el 15 de diciembre «es de 1.540.000 turistas».  

«Sin dudas estos números son holgadamente superiores a los años anteriores», comparó el funcionario, quien también resaltó la presencia de muchos turistas extranjeros en la ciudad balnearia. Fernández destacó que «siguen funcionando muy bien todas las actividades» que ofrece Mar del Plata, «como la gastronomía, la recreación y los espectáculos».  

El titular del EMTUR anunció que para febrero «crecen sostenidamente las reservas para alojamiento en hoteles, casas y departamentos». El aumento se debe, según Fernández, a que «tradicionalmente los precios son entre un 20 y 30 por ciento por debajo de los de enero y mucha gente elige ese mes para descansar».  

La Secretaría de Turismo de la Provincia de Buenos Aires difundió hoy que la demanda de ocupación hotelera «supera en un 25 por ciento a la temporada anterior» en la Costa Atlántica, por lo que calificó de «espectacular» a la temporada.  

Además, comunicó que, respecto de 2009, ascendió de una semana a diez días el promedio de veraneo de las familias, lo que significaría mejores precios o bien, menor resquemor a los gastos. «La excelente temporada turística que se registra en la Costa Atlántica tendrá un cierre de enero espectacular, de acuerdo con la demanda de ocupación para el último fin de semana del mes, que ya supera en un 25 por ciento a la temporada anterior», difundió la Secretaría.  

Y precisó que Mar del Plata observó «en general un aumento del 10 por ciento de ingresos desde los viernes» cuando comienza el fin de semana. «Otros balnearios, como Mar de Ajó, San Bernardo, San Clemente, Villa Gesell, Pinamar, Miramar, Monte Hermoso y Necochea, también manifiestan un aumento en el registro de ocupación de fin de semana que va de un 5 a un 16 por ciento», añadió.  

Por su parte, la Dirección de Prensa del Municipalidad de Villa Carlos Paz advirtió hoy que «por la cantidad de turistas» que llegan hasta esa localidad «se deriva gente a Córdoba», distante unos 50 kilómetros. El secretario de Turismo de Villa Carlos Paz, Carlos Azzareti, indicó que «ya se están derivando turistas a la capital cordobesa, debido a la saturación de la plaza local».  

«Desde el jueves estamos con un 100 por ciento de ocupación. Se vacían algunos lugares y a los pocos minutos se vuelven a ocupar», describió. Sobre el nivel de gastos de los turistas, dijo que en el 2009 el promedio per capita era de 170 pesos, y que este año ese índice subió a 218 pesos, aunque explicó que «se debe a una suba de precios de entre un 10 y un 15 por ciento».
 
-DyN-

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Los atractivos de Mar del Plata no tienen fin


Para seguir siendo la elegida de los turistas

Los atractivos de Mar del Plata no tienen fin

A las típicas diversiones marplatenses se le sumaron, este verano, un juego de bolas acuáticas www.aquaticball.com.ar que ya está haciendo furor, y el Puerto de Cruceros, pronto a inaugurarse
 
A las t�picas diversiones marplatenses se le sumaron, este verano, un juego de bolas acu�ticas que ya est� haciendo furor, y el Puerto de Cruceros, pronto a inaugurarse
 

No es sólo para sacarse la tradicional fotografía posando al lado de los lobos marinos. Ni tan sólo por su puerto, o sus playas de agua fría. Tampoco es sólo por su gran oferta de esparcimiento nocturno. Las razones por las que Mar del Plata sigue siendo el punto más elegido de la Costa Atlántica por miles y miles de veraneantes son muchas, y siguen apareciendo nuevos argumentos. Es que este año, La Feliz sigue sumando atractivos a sus típicas ofertas; como las “bolas acuáticas” o el Puerto de Cruceros, que en breve será inaugurado.

Actividades junto al mar

¿Alguien dijo “bolas acuáticas”? Estas extrañas esferas son una verdadera sensación en los días marplatenses. Se localizan por Punta Mogotes y no son más que unas especies de burbujas gigantes donde chicos y grandes saltan, dan vueltas y se divierten luego de pasar un día de playa. Lo suficiente para ser furor.

Juan Brunatti, responsable y coordinador de este juego acuático, contó que “somos un grupo de amigos que nos juntamos para programar actividades destinadas a la diversión de público infantil y de adultos en estas vacaciones”.

“Desde principios de diciembre estamos con esta novedad de las bolas acuáticas en la conocida lagunita de los balnearios 13 y 14 de Punta Mogotes con el fin de que los turistas y visitantes se diviertan jugando en el agua”, señaló. Las esferas de poliuretano termoexpandido (material más resistente que el pvc) se inflan mediante un motor eléctrico y son lanzadas al agua.

“Aquí vienen chicos de cuatro años en adelante, que son colocados en forma simultánea con el aire dentro de la bola y herméticamente cerrados mediante un cierre gigante, para luego lanzarse a la aventura y disfrutar del agua y la emoción”, resaltó.

Brunatti comentó que “estas bolas acuáticas, que son un boom desde hace años en las playas brasileras, pueden ser usadas en cualquier lugar que tenga como mínimo 15 cms de agua. Lagunas, playas, piletas y hasta el mar, son los sitios ideales para disfrutar de este desafío que atrae a chicos y grandes”.

“Se calcula un lapso de 12 a 15 minutos por persona dentro del agua, siendo el máximo de bolas lanzadas en un espacio de 200 m2 de once pelotas, por lo que hace aún más interesante la propuesta para que se acerquen grupos de amigos” dijo.

Para finalizar, puntualizó que “este atractivo es ideal para los días nublados en que los turistas no pueden bañarse en el mar, al igual que una diversión recomendada para hacer un relax luego de pasar un día de playa en los balnearios de la zona”.

Puerto de Cruceros

Pero Mar del Plata no quiere ser sólo “para la familia argentina”. Hace tiempo apuntó sus misiles al selecto turismo que paga fortunas: los pasajeros de cruceros. Ayer, el secretario de Turismo bonaerense, Ignacio Crotto, anunció el arribo de los primeros cruceros a La Feliz en el mes de marzo, destacando que las lujosas embarcaciones “potenciarán aún más la industria turística a nivel regional”.
“Se trata de embarcaciones que transportan alrededor de 1.500 pasajeros de todo el mundo que lograrán que Mar del Plata se convierta en una terminal de gran atracción para los turistas”, señaló el funcionario provincial a través de un comunicado. Hoy a las 10.30, Crotto, acompañado del titular del Ente Municipal de Turismo (Emtur), Pablo Fernández, y del presidente del Consorcio Regional Portuario, Eduardo Pezzati, recorrerán la terminal portuaria que se está construyendo en La Feliz.

Las obras de remodelación de la escollera incluyen también espacios recreativos, gastronómicos y comerciales.

“El trabajo conjunto que realizamos desde el Gobierno nacional, provincial y local, mediante el Emtur y el consorcio del puerto, es para que en el año del Bicentenario podamos concretar grandes proyectos a beneficio de todos los argentinos”, añadió Crotto.

Días pasados, el gobernador Daniel Scioli visitó las tareas de dragado que se desarrollan en la zona y allí sostuvo que “Mar del Plata es el buque insignia del turismo”, y que “ahora con la llegada de los cruceros se potenciará aún más”.

Según lo previsto, el Puerto de Cruceros estará listopara el 23 de febrero, para el paso de la regata del Bicentenario, que contará con la presencia de la Presidenta argentina, Cristina Fernández de Kirchner, y la saliente de Chile, Michelle Bachelet.

Pasajes en mano

Pero aún son muchísimos los que optan por la vía terrestre para llegar a La Feliz (la mayoría de sus turistas todavía), y la demanda de pasajes para destinos como Mar del Plata, o también para Villa Gesell y Mar de Ajó, aumentó para este fin de semana, donde los veraneantes estarán de parabienes, ya que les esperan días de sol y calor, según prevé el Servicio Meteorológico Nacional.

La terminal de Retiro vive hoy un intenso movimiento de ingresos y partidas de micros, con un total entre los servicios nacionales e internacionales de 1.225 salidas y 964 llegadas, de las cuales 138 salidas y 21 llegadas son servicios adicionales.

Con el aliento del buen clima aumentó la demanda de pasajes a la Costa Atlántica tanto desde La Plata como desde Buenos Aires, sobre todo para hoy a la tarde y noche, según precisaron las principales empresas de ómnibus.

Hacia la Costa Atlántica está previsto para hoy la salida de 238 servicios desde Retiro, la mayor parte de ellos a Mar del Plata, donde irán 68 micros, Villa Gesell (64), Mar de Ajó (58) y Miramar (22).
Para otras regiones del interior de la provincia de Buenos Aires habrá 258 salidas de micros.

En tanto, el movimiento de salidas hacia otros centros turísticos del país continúa hoy con partidas hacia el Noroeste con 103 micros, para la región del Noreste con 77 salidas y el sector de Cuyo registrará 57 salidas.

Hacia la región del Litoral partirán desde Retiro 200 micros, y el destino internacional más elegido es Paraguay, donde partirán 25 unidades.

Con este panorama, en la terminal de Retiro también se prevé un intenso movimiento para el domingo próximo a la noche y lunes a la mañana, y adelantaron que hay una gran cantidad de reservas para el domingo 31 de enero, fecha de recambio de quincena.

Maratón de mozos

La 17° edición de la Maratón de Mozos y Camareras se realizará hoy por las calles de Mar del Plata organizada por la Unión de Trabajadores del Turismo, Hoteleros y Gastronómicos, con el apoyo del Ente Municipal de Turismo (Emtur).

Este año la competencia contará con más de 200 participantes y tendrá como padrino al cómico y productor Miguel Angel Cherutti.

”Es un orgullo presentar este tradicional acontecimiento”, porque “es un homenaje que cada año queremos hacer al sector gastronómico, una de las patas fundamentales del hecho turístico que se produce en la ciudad”, dijo días atrás en la presentación del evento Pablo Fernández, presidente del Emtur.

“Ellos tienen la responsabilidad de que la gente que nos eligió como destino se sienta bien atendida y vuelva. Sabemos que lo hacen y agradecemos su esfuerzo”, agregó.

Además agradeció a Cherutti su participación como padrino, destacando que se trata de “una persona a la que los marplatenses le tenemos mucho cariño, porque nos acompaña desde hace muchas temporadas”.

A pleno sol para los próximos días

En la Costa Atlántica los pronósticos anticipan días soleados, con temperaturas que irán en ascenso. Para hoy se prevé en Mar del Plata y en las distintas localidades del Partido de la Costa una mínima de 17 grados y una máxima de 21. Mañana continuarán las mínimas en 17 y las máximas rondarán entre los 26 y 28 grados, para llegar al domingo con marcas que oscilarán entre los 20 grados y los 35.

En el interior de la provincia de Buenos Aires también habrá buen tiempo, con sol y máximas que rondarán en los 36 grados.

Para los que se quedan en La Plata y Buenos Aires, no hay buenas noticias: la ciudad será un horno con temperaturas máximas que superarán los 30 grados.

En Buenos Aires, La Plata y el Conurbano se prevé cielo despejado o algo nublado desde mañana hasta el domingo y las temperaturas mínimas no bajarán de los 20 grados, en tanto las máximas rondarán los 34.

“Es un período de varios días de temperatura elevada, pero es propio para esta época del año”, aseguró la meteoróloga Miriam Andrioli, del Servicio Meteorológico Nacional (SMN). En este sentido, señaló que son “absolutamente normales” las marcas térmicas previstas, y aclaró que “no hay ningún fenómeno especial porque además no estamos bajo una ola de calor con registros de humedad que eleven la sensación térmica a 40 grados”. No obstante, el calor se hará sentir para los porteños que permanezcan en la ciudad este fin de semana.

En tanto, el próximo fin de semana serán días de mucho calor en Buenos Aires y alrededores, con temperaturas máximas que superarán los 30 grados, en tanto en la Costa Atlántica bonaerense habrá buen tiempo, jornadas soleadas y marcas térmicas que irán en ascenso.

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El 5 de marzo amarrará el primer crucero y confirman otros cuatro


El 5 de marzo amarrará el primer crucero y confirman otros cuatro

Al arribo del «Minerva» este verano se le sumó ayer la confirmación de otras cuatro escalas que hará el crucero «Aída Cara» programadas para diciembre de este año, y enero, febrero y marzo de 2011.

Más de 6 millones de pesos se invierten en la escollera Norte para pavimentación, iluminación y equipamiento urbano previstos en el proyecto, que además incluye espacios recreativos, gastronómicos y comerciales. »Más de 6 millones de pesos se invierten en la escollera Norte para pavimentación, iluminación y equipamiento urbano previstos en el proyecto, que además incluye espacios recreativos, gastronómicos y comerciales.

Esta mañana el secretario de Turismo de la Provincia Ignacio Crotto, el presidente del Consorcio Portuario Regional Eduardo Pezzati y el titular del Ente Municipal de Turismo (Emtur) Pablo Fernández, recorrerán la zona de la escollera Norte y aledaños donde se levantará la futura terminal portuaria y donde en marzo venidero arribará el primero de los cruceros internacionales que incluirá a Mar del Plata entre sus escalas.
A partir de las 10.30 Crotto y los funcionarios locales verificarán la marcha de los trabajos de pavimentación, iluminación y equipamiento urbano que empezaron a ejecutarse en la escollera con un presupuesto de más de 6 millones de pesos.
Días pasados el gobernador Daniel Scioli y el intendente Gustavo Pulti visitaron las tareas de dragado que se desarrollan en la zona y allí sostuvo Scioli que «Mar del Plata es el buque insignia del turismo» y que «ahora con la llegada de los cruceros se potenciará aún más?.
Como se informó esta semana, esos trabajos deben estar listos para el 24 de febrero para recibir a los grandes veleros participantes de la Regata del Bicentenario. Pero apenas una semana después, el viernes 5 de marzo, amarrará en el puerto marplatense el crucero «Minerva», que será el primero arribo de una serie de cuatro confirmados ya para el próximo verano.
Las obras de remodelación de la escollera incluyen también espacios recreativos, gastronómicos y comerciales -además del traslado de bares y pubs de Alem, cuyo proyecto está impulsando el Ejecutivo municipal- pensados para transformar y modernizar el sector.
«El trabajo conjunto que realizamos desde los gobiernos nacional, provincial y local, mediante el Emtur y el Consorcio del Puerto, es para que en el año del Bicentenario podamos concretar grandes proyectos para beneficio de todos los argentinos», señaló Crotto.
Por su parte y al confirmar el arribo del «Minerva» para el 5 de marzo, Pezzati avanzó en detalles sobre el regreso de estas grandes naves de pasajeros a Mar del Plata. ?El arribo de estos cruceros es una gran noticia para la ciudad y una posibilidad que se abrió a partir de las nuevas condiciones que tiene nuestro puerto con el avance del plan de dragado que se está realizando para limpiar y mejorar las condiciones del canal alternativo?, señaló el presidente del Consorcio Portuario.
También anticipó la inminente puesta en marcha de un programa de incentivos que ofrecerá exenciones de tasas de uso de puerto y de embarque y desembarque de pasajeros para las primeras compañías que sumen a Mar del Plata como destino para sus cruceros.
El «Minerva» amarrará en la escollera Norte, donde desde hace casi dos semanas comenzaron los trabajos de mejoramiento a lo largo de unos 800 metros. La futura terminal de cruceros se construirá en uno de los extremos de la escollera.
?Antes de la Regata del Bicentenario el sector va a estar transitable, iluminado y por supuesto va a ser un paseo público abierto a los marplatenses, donde convivirán la futura Terminal de cruceros y un paseo recreativo gastronómico», explicó Pezzati.
Recordó que durante la visita realizada días atrás con el gobernador y el intendente, también estuvo Santiago Díaz Matté, representante de una de las principales operadoras locales del mercado de cruceros.

Pezzati, entusiasmado
con las perspectivas

El concejal Eduardo Pezzati, titular del Consorcio Portuario Regional, resaltó que «la primera confirmación» de las mejores condiciones de ingreso al puerto gracias a los trabajos de dragado «llegaron con los recientes amarres del buque porta contenedores Alianca Neuquén, de la naviera Hamburg Süd, que tiene 162 metros de eslora». Sucesivas escalas de esta embarcación, la de mayor eslora que ha operado en esta Terminal en algo más de un año, se concretaron sin inconvenientes, informó ayer el funcionario.
Entusiasmado, Pezzati explicó que «las nuevas condiciones operativas de esta terminal abrieron camino al regreso de los cruceros» ya confirmados para marzo próximo y el verano 2010-2011.
Destacó además que se está gestionando con otras compañías que también estarían interesadas en traer sus buques a Mar del Plata a partir de la temporada 2010/2011: ?Las condiciones del puerto -dijo- están dadas tanto desde la puesta en valor de la escollera Norte como desde las posibilidades para la operatoria pesquera, servicios para el sector turístico y el avance del proyecto para el paseo recreativo gastronómico comercial y la terminal de cruceros».

fuente: diario la capital

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Crotto aseguró que creció el gasto turístico, la estadía y la ocupación


 13:54 | El funcionario resaltó que Mar del Plata «es la elegida en la provincia de Buenos Aires por su infraestructura y por su diversidad de atractivos, como espectáculos y acontecimientos”. »Crotto recorrió, junto funcionarios municipales la zona El gasto turístico en la provincia de Buenos Aires creció este año un 25 por ciento, las estadías se extendieron de 3 a 10 días y la ocupación hotelera y extra hotelera subió un 20 %, en todos los casos en comparación con la temporada anterior, informó el secretario de Turismo provincial Ignacio Crotto. Luego de recorrer las obras para la construcción de una terminal de cruceros en la escollera norte de Mar del Plata, Crotto dijo a Télam que «el gasto turístico es un 25% superior al año pasado, las estadías pasaron de 2 ó 3 días a entre 7 y 10 días, según el municipio, y la ocupación en la primera quincena fue un 20 % más que la temporada pasada y en la segunda alcanza al 25%”. Según el secretario, las causas del crecimiento turístico en la provincia «tienen que ver con la fuerte promoción que hicimos en varias localidades, como Santa fe, Rosario, Córdoba, Salta, Neuquén y en países como Paraguay y Perú”, peor además destacó que «la diferencia de precios con los países vecinos también ayudó”. «Otra ventaja –continuó Crotto- es el acceso a la costa en pocas horas y la diversidad de playas con que cuenta la provincia, ya sea para jóvenes, mayores o familias” El funcionario resaltó que Mar del Plata «es la elegida en la provincia de Buenos Aires por su infraestructura y por su diversidad de atractivos, como espectáculos y acontecimientos”, aunque también resaltó «la gran temporada que se está llevando a cabo en Villa Gesell”. Crotto destacó también que «la gran asistencia turística en los balnearios del sur de la provincia, desde Bahía Blanca a San Cayetano, algunos de los cuales tuvieron este año su capacidad histórica en los últimos 5 años”. Refirió que «un 70% del gasto turístico, que es un 25% superior al año pasado, se hace con tarjeta de crédito” y sostuvo que ese ítem «genera un gran movimiento de divisas y motiva la reactivación económica que el país estaba esperando”. En cuanto a febrero «hay un buen nivel de consultas y por estos días se confirmarán las reservas, pero estoy seguro que será un muy buen mes turístico, porque además los precios bajan y será más accesible para personas que no pudieron tomarse vacaciones en enero”. Sobre el puerto de cruceros que se levantará en Mar del Plata, el secretario de Turismo opinó que «es muy importante porque era lo que le faltaba a esta ciudad fantástica” e informó que el 5 de marzo próximo «llegará el primer crucero y entre diciembre próximo y febrero de 2011 ya hay algunos arribos confirmados”. «Queremos una Mar del Plata con 12 meses de turismo y la llegada de cruceros generará un importante movimiento de divisas, trasladado a la gastronomía y a gastos en general”, manifestó Crotto. Y las obras «servirán también para la regata del Bicentenario, que se realizará el 23 de febrero y que tendrá la presencia de la presidenta Cristina Fernández de Kirchner y otros presidentes de la región”, añadió el funcionario. Por otra parte señaló que para el año próximo «trataremos de que las clases comiencen más tarde, una vez que este año se cumpla el calendario escolar como lo indica la ley y esperando que no tengamos inconvenientes como el año pasado con la Gripe A”. «Hemos hablando con el ministro de Educación, Mario Oporto, y él está presupuesto a atrasar unos días más el inicio del ciclo lectivo el año que viene, siempre que se respeten los días de clases, porque todos coincidimos que la educación es un tema muy importante”, indicó Crotto. Fuente. Télam

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Turista que se anticipó ganó Esta vez convino reservar con antelación la casa de alquiler en la costa atlántica


Noticias de Economía: anterior | siguiente Domingo 17 de enero de 2010 | Publicado en edición impresa  Enviá tu opiniónVer opiniones de lectores (1)
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En esta temporada récord en la costa atlántica, aquellos que llegaron este fin de semana, a último momento, para alquilar tal vez no consigan un descuento de un propietario desesperado por ocupar su casa porque queda poco en oferta. Esta vez, lo aconsejable era alquilar con anticipación. No sucede lo mismo cuando la temporada viene mal. El fin de semana largo del 12 de octubre es el termómetro con el que la industria turística puede medir la demanda. Si bien la cantidad de reservas en ese fin de semana cayó 15% frente a igual período de 2008, la primera quincena de enero culmina con aparente éxito.

«Entre octubre y diciembre, uno tiene más opciones y precios para elegir, mientras que si uno espera a último momento, queda menos oferta», dice Oscar Pérez, dueño de una inmobiliaria en Necochea. «Los que lleguen sin reservas es posible que consigan ubicación, pero a un precio mayor», señala Lucas García Córdoba, de la inmobiliaria Primera Línea de Pinamar.

Las inmobiliarias, en general, respetaron el acuerdo de mantener los precios de los alquileres intactos entre octubre y la actualidad para alentar mayores reservas y no perder competitividad frente a otros destinos, según afirman. «Los únicos departamentos que aumentaron un poco fueron aquellos refaccionados o mejorados», dice Rodrigo Sanz, de Sanz y Ordoqui Propiedades de Mar del Plata.

El verano 2010 presenta altos niveles de reservas en hoteles e inmobiliarias. Se estima un aumento en los precios de alquileres de hasta el 10% respecto de la temporada 2009, pero aseguran que quienes hayan reservado antes serán los más beneficiados. Si bien el incremento del 10% será más palpable en esta quincena por la fuerte demanda, siempre está vigente para aquellos que lleguen a la costa sin reservas la posibilidad de negociar precios con los propietarios, admiten en las inmobiliarias.

Febrero se aproxima con otras perspectivas: precios económicos y alquileres más cortos y en su mayoría sin reserva anticipada. Una casa se consigue un 30% más barata, se puede alquilar a veces por sólo cinco días (en lugar de por mes o quincena, como en enero) y son muy pocos los que, por temor de no conseguir ubicación, reservan con tiempo, según las inmobiliarias.

«El cliente de febrero es distinto: viene, mira, elige y reserva», afirma Gustavo Rodríguez, dueño de una inmobiliaria en Villa Gesell. Sin embargo, Mónica Castellano, una turista oriunda de Villa Devoto, comenta: «Alquilé para febrero a fines de octubre. Tengo cuatro hijos y no puedo estar dando vueltas con seis valijas encima». Precisamente, quien se arriesga a ir a la costa sin nada alquilado sabe que puede llegar a regatear el precio, pero también que puede terminar durmiendo en un hotel si no consigue nada.

En la temporada 2009, que fue mala en comparación con los años anteriores, aquellos que alquilaron casa a último momento en la primera quincena de enero consiguieron descuentos, según Rodríguez. En cambio, no los obtuvieron los que buscaron en la segunda quincena, que siempre es la más demandada.

«La gente de mayor poder adquisitivo, que es la clientela que veranea en enero, no sale de vacaciones sin reservas», comenta Sanz. Quien busque más opciones sabrá cuándo alquilar.

10%

Incremento
Es el porcentaje máximo que aumentaron los alquileres de casas en la costa atlántica este verano, respecto de la temporada anterior.

Victoria Gazze
fuente: diario la nacion

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