Por primera vez la ciudad y el partido cuentan con un atlas que hace una radiografía de lo que pasa en los barrios a nivel social y territorial.

Patricia Lucero, directora del Grupo que desarrolló el atlas.

Las disparidades sociales que se ven en el espacio geográfico cotidiano en varias dimensiones que hacen a la vida diaria entre los barrios, es uno de los principales datos que se destaca del Atlas Socio-territorial de Mar del Plata y del Partido de General Pueyrredon. Este material, que por primera vez se publica en formato digital y que es de acceso libre y gratuito (http://gespyt.blogspot.com), intenta mostrar cuál es la realidad socio-territorial del extenso territorio marplatense y del partido, a la vez que deja al descubierto las diferencias que persisten en diferentes zonas de la ciudad.

Las realidades disímiles que se observan en la zona céntrica con una población envejecida y con gente que vive bien económicamente y otra que es pobre; el dispar estado de los barrios periurbanos con aquellos que tienen una población económicamente mejor, son algunos de los indicadores que se pueden observar en este atlas realizado por el Grupo de Estudios sobre Población y Territorio que depende del Departamento de Geografía y del Centro de Investigaciones Geográficas y Socio-ambientales de la Facultad de Humanidades de la UNMdP. «Hace muchos años, desde el 2000, venimos trabajando en la cartografía temática a nivel local. Producto de eso sacamos dos libros y tenemos muchas publicaciones, digamos que una parte de todo eso que producimos fue publicado pero había quedado otra cantidad de mapas y variables para mapear, así que decidimos armar un atlas», explicó Patricia Lucero, directora del Grupo, quien junto a Isabel Rivière, Marisa Sagua, Claudia Mikkelsen, Juan Pablo Celemín, Sofía Ares, Fernando Sabuda, Silvina Aveni, Mariana Bruno y el desarrollo del técnico-informático Esteban Zapirain, llevaron adelante este proyecto.

En diálogo con LA CAPITAL, Lucero comentó cómo surgió la idea de desarrollar un atlas, qué lectura hace de los resultados que allí se plasman y qué pretenden con este trabajo.

-¿Qué es un atlas y por qué decidieron hacerlo?

-Un atlas es un compendio, en este caso de mapas temáticos, que están organizados y tienen una sistematización. El sentido que le damos es que es una postura referida más a las cuestiones sociales, económicas y políticas. La parte física y natural nos interesa como geógrafos, pero sobre todo apuntamos a estas otras variables que hacen a la trama de la vida. Y, sobre todo, mostrar las disparidades que hay en cuanto a la provisión de servicios, a la distribución desigual de la calidad de vida tanto urbana como rural, etc. En el atlas tomamos no solamente Mar del Plata sino toda la jurisdicción del Partido de General Pueyrredon, sobre el que hay capacidad de intervención a través del gobierno municipal que nos involucra.

-¿Este tipo de trabajo es inédito?

-Hay algunos antecedentes en Mar del Plata, pero no con este formato. En los 90 salió la carta ambiental que hizo el Centro de Geología y Costas, también hay trabajos interesantes en Arquitectura como la colección Habitar Mar del Plata, que tiene una cantidad interesante de mapeos y variables sociales y uso del territorio urbano. Pero en este formato electrónico que abarque estas dos escalas de análisis que es Mar del Plata y General Pueyrredon no hay ningún trabajo. Lo que hemos hecho es explotar al máximo el censo del 2001 sobre el cual tenemos toda la base de datos, entonces mostrar en una organización de 18 temas las siguientes variables: Nuestro territorio; población; crecimiento demográfico; movimientos migratorios; poblamiento rural contemporáneo; tenencia de la vivienda; tecnologías de la información y comunicación y equipamiento doméstico; accesibilidad a servicios de salud; vulnerabilidad socio-sanitaria; accesibilidad a servicios de educación; ambiente cultural del hogar; el rendimiento educativo; el mundo del trabajo; el trabajo decente; pobreza estructural y coyuntural; calidad de vida urbana; calidad de vida rural y calidad ambiental.

Qué se ve

-¿Siguen existiendo diferencias entre las zonas más céntricas o los mejores barrios con aquellas más alejadas?

-Sí, y cada vez se está notando más esa fragmentación social de que hablan los sociólogos, y que para nosotros también es una fragmentación territorial. Todo esto que ocurre en la sociedad se plasma en el espacio, entonces se ve muchísimo el corte entre lo que es la zona más brillante de Mar del Plata con mejores condiciones económicas y sociales, a todo lo que es el suburbano o lo periurbano que se está poblando y tiene condiciones muy disímiles.

-¿Qué zonas son las que mejor están?

– En este punto debo aclarar que no se incluye tanto la zona del centro que es muy heterogénea, hay mucha mezcla de pobreza con personas no pobres. También hay mucha diferencia en cuanto al nivel de instrucción porque tiene características particulares en cuanto a la estructura demográfica más envejecida. Ha habido un proceso de mudanza de población del centro hacia la zona de la periferia, sobre todo los sectores mejor posicionados a la estructura social que se afincan en la zona de la Loma de Stella Maris, barrios cercanos a Alem y el Puerto, y después el otro foco importante para el norte con Parque Luro, Grosellar, Constitución. Todo antes del arroyo La Tapera que tras cruzarlo se ve el contraste total, otra ciudad. Ahí es donde se nota que la calidad de vida cambia totalmente. Ese arroyo está marcando dos realidades distintas.

-En cada uno de esos 18 ítems que plasmaron en el atlas ¿se refleja esta disparidad?

-En todos, porque realmente lo que estamos mostrando es que esa distribución territorial tiene que ver justamente con esas características de esa población. Entonces esos cortes se notan permanentemente.

-¿Se puede comparar con otros parámetros para saber si esas diferencias son más o menos notorias?

– Lo que estamos trabajando nosotros son los datos del censo 2001 y algunas fuentes más contemporáneas como salud y educación, y en la parte de población hemos incorporado algo de los datos provisionales que hay con respecto al censo 2010. Entonces, en ese momento, que era la época donde ya estábamos en la crisis económica del 2001, la situación era bastante deficiente, después los indicadores han ido mejorando. Se ve en la tendencia de la pobreza estructural y en la desocupación. Evidentemente lo que observamos es que sigue existiendo ese deterioro social y polarización social que posiblemente están más reforzados en esta época y es más amplio el contraste. Pero lo que nos muestran las medidas oficiales es que el panorama está mejorando.

-¿Qué otra realidad social y territorial observaron?

-En los últimos tiempos vemos esa vuelta a ocupar espacios como el centro y los barrios más cercanos a él por diferentes cuestiones como la seguridad y la comodidad para personas de la tercera edad que prefieren la cercanía. Es muy probable que en el censo 2010 tengamos una tendencia que se revierta y en los mapas que hoy vemos tendencia negativa en el crecimiento en el centro, ahora cambie. Ese proceso que se llama gentificación ya se está dando.

-¿A quiénes quieren llegar con este trabajo y qué se proponen?

-Nos proponemos llegar a los diferentes usuarios como un instrumento de aprendizaje para docentes y alumnos en los diversos niveles de la educación y en el marco de la alfabetización digital; a los referentes de la gestión política de distintos sectores ya que puede colaborar en la resolución de problemas y en la toma de decisiones espaciales con las que se trata de formular cursos de acción mejor fundamentados. Y a la comunidad en general para que permita a los ciudadanos del lugar reconocerse en el territorio de la cotidianeidad.

También significa una proyección de la tarea universitaria hacia la población que la sostiene, en el convencimiento firme sobre la necesidad de estrechar la articulación y comunicación entre esta institución pública y gratuita, y toda la sociedad. Por eso quienes deseen tener el atlas pueden ingresar a http://gespyt.blogspot.com o pueden escribir a grupogespyt@gmail.com.

En ocasión de los 50 años de creación de ambas entidades marplatenses.

A raíz de una iniciativa del concejal Fernando Rizzi de la UCR se llevó a cabo este miércoles en el recinto de sesiones del Honorable Concejo Deliberante el acto de entrega del reconocimiento a colegiados fundadores por su trayectoria y ejemplo de trabajo en el ámbito de los Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Mar del Plata y de la Cámara de Administradores de la Provincia de Buenos Aires.

Asistieron al mismo además del mencionado Concejal; en representación del presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos Departamento Judicial de Mar del Plata Miguel Ángel Donsini, el secretario General de la institución Miguel Ángel Óppido; el presidente de la Cámara de Administradores de la Provincia de Buenos Aires Néstor Mucci; integrantes del Consejo Directivo, familiares y amigos.

Al hacer uso de la palabra Rizzi señaló que “de una forma u otra todos pasamos en nuestra vida por la labor de estas dos profesiones que además están comprometidas en acciones hacia la comunidad”.

“Por eso ambas resoluciones fueron aprobadas por unanimidad en este Cuerpo Deliberativo. Este es un reconocimiento de los marplatenses y batanenses a estas dos instituciones que tienen una responsabilidad social muy importante”, agregó.

Por su parte, Óppido agradeció este reconocimiento recibido conjuntamente con la Cámara al concejal Fernando Rizzi y a todo el Concejo Deliberante. “Esta distinción va a estar en nuestra institución en un lugar privilegiado. Es un reconocimiento a aquellos que forjaron esta profesión que ha sido muy importante en la décadas de pujanza de la construcción siendo los martilleros y corredores públicos colaboradores directos para los sueños de las personas en tener su techo propio”, expresó.

fuente: puntonoticias.com

Quilmes, Tigre, Vicente López, Pilar, Moreno, La Plata, son algunos ejemplos de lugares donde el fisco bonaerense realizó los últimos operativos. Desde ARBA contaron cómo detectan si hay metros cuadrados sin declarar, las sanciones que aplican y qué son las valuaciones de oficio. Opinan expertos

Por Gonzalo Chicote

En estos últimos meses, diversos countries y barrios privados de Quilmes, Tigre, Vicente López, Pilar, Moreno, La Plata, entre otros, recibieron «la visita» de inspectores del fisco bonaerense.

El objetivo: detectar evasores del Impuesto Inmobiliario.

Construcciones no declaradas, que figuraban como terrenos baldíos, amplias piscinas o «espejos de agua» -como también se los suele conocer- detectados a través de capturas de imágenes satelitales de Google Earth, niveles de incumplimiento tributario de los propietarios de inmuebles de hasta el 50% -en algunos casos- y varios millones de pesos en juego, ilustran la situación fiscal de muchos contribuyentes de la Provincia de Buenos Aires.

Ya sea que se trate de sus propiedades o, simplemente, de casas de fin de semana, lo cierto es que la Agencia de Recaudacion Bonaerense (ARBA), que conduce Martín Di Bella ya tiene en la mira a quienes no pagan el mencionado impuesto, o lo hacen por un monto menor.

En gran medida, esto está relacionado con valuaciones que distan ampliamente de los valores de mercado, pero también por mejoras o edificaciones no informadas a las autoridades.

En este escenario, la preocupación del fisco está instalada y en sus planes está avanzar y dar una dura batalla a fin de hacer cumplir las obligaciones que establece la normativa vigente y apuntalar, de esta forma, la recaudación.

Desde el organismo destacaron que, el artículo 81 de la Ley de Catastro establece que «los propietarios, poseedores a título de dueño o responsables de los inmuebles (…) estarán obligados a denunciar cualquier modificación que se introduzca en las parcelas de su propiedad, posesión o jurisdicción».

Y, a tal efecto, los contribuyentes deben presentar «una Declaración Jurada de Avalúo ante la Dirección Provincial de Catastro Territorial, dentro del término máximo de treinta días contados a partir de que tal modificación se encuentre en condiciones de habitabilidad o habilitación».

También, señalaron que se «deben declarar las mejoras o las novedades en las edificaciones a la municipalidad para obtener la habilitación».

Esta información es clave para ARBA y, por esta razón, en los últimos meses ha realizado diversos operativos para detectar dichas irregularidades. «No hay razones para que estos sectores, que evidencian una mayor capacidad contributiva, no cumplan con lo que establece la ley», disparó Di Bella.

A continuación, una entrevista al titular de ARBA donde revela datos sobre recientes inspecciones:

¿Cómo detecta el fisco si existen metros cuadrados sin declarar?
Fuentes de ARBA precisaron a iProfesional.com que a la hora de detectar casos en los que los propietarios no declararon los metros cuadrados edificados correspondientes a una ampliación del inmueble principal, la construcción de un quincho, de un baño-vestuario para quienes usan la piscina, entre otras posibilidades, se valen en gran medida de la tecnología.

En este sentido, recurren a «relevamientos satelitales, mediante mecanismos remotos, que permiten geoposicionar la propiedad, como así también a procedimientos presenciales mediante la visita a los domicilios de los agentes fiscales».

«El relevamiento en campo apunta a identificar las características de los inmuebles«, aclararon desde ARBA.

Con respecto a las capturas por satélite, desde el organismo puntualizaron que «se utilizan imágenes provistas por la CONAE, de distintas fechas, y se superpone cartografía digital ajustada, diferenciando las parcelas que se encuentran registradas como baldías».

Luego, señalaron, «un intérprete dibuja los polígonos sobre los edificios y piletas que se detectan, cargando la información relevada, y se procesan los datos de novedades detectadas».

De esta manera, añadieron, «se organizan e imprimen las notificaciones a entregar en los domicilios de los inmuebles en infracción».

«En los casos en que ARBA registra indicios de evasión o elusión, se instrumenta de inmediato fiscalizaciones individualizadas, a través de inspectores que se hacen presentes en el lugar donde se levantan las construcciones en situación irregular y se notifica al dueño del emprendimiento», indicaron desde el fisco bonaerense.

Ajustes en la valuación fiscal
«Tras el control y fiscalización de los agentes vía presencial o satelital, los inspectores notifican de la diferencias detectadas en el inmueble a los propietarios, por lo que el contribuyente debe presentar las declaraciones juradas actualizadas en el Centro de Atención del organismo más próximo o en la página de Internet (www.arba.gov.ar)», señalaron fuentes de ARBA.

«El trámite está exento de tasa», destacaron, al tiempo que advirtieron que, de no ser presentada la documentación, «se incorpora de Oficio al catastro provincial, tal como lo habilita el artículo 84 bis de la Ley 10.707″.

Al respecto, Gastón Vidal Quera, experto del estudio Lisicki, Litvin & Asociados, explicó que el fisco bonaerense «puede determinar de oficio la valuación fiscal en los casos en que, en uso de sus facultades de verificación, detecte la existencia de obras y mejoras no declaradas».

El especialista señaló, además, que «en esos casos, se otorga un plazo de quince días para formular un descargo».

«Si dentro de ese plazo se presentan las declaraciones, de corresponder, se cierra el caso y se toma la nueva valuación para reclamar el impuesto«, añadió.

No obstante, puede suceder que el contribuyente no esté de acuerdo con la determinación del organismo. En este sentido, Vidal Quera indicó que «cuando se dicten nuevas valuaciones y los contribuyentes no estén de acuerdo, pueden presentar los recursos administrativos que contempla el Código Fiscal».

Sin embargo, remarcó que hay que tener en cuenta que «el incumplimiento de estos deberes contempla la aplicación de multas que pueden llegar hasta el 1% de la valuación fiscal correspondiente al importe no declarado«.

Vidal Quera, además, recordó que «la Corte Suprema de Justicia de la Nación estableció que rige la doctrina de los efectos liberatorios del pago siempre y cuando el contribuyente haya actuado de buena fe, sin dolo o culpa u ocultamiento de su parte».

Concretamente, el experto destacó que «no se pueden modificar en forma retroactiva las valuaciones fiscales para cobrar una diferencia de impuesto inmobiliario si el contribuyente no omitió brindar información respecto a la valuación fiscal. Los errores de la administración no pueden jugarle en su contra», indicó el experto.

Y aclaró que «si éste no cumple con la carga de actualizar las mejoras o reformas de su inmueble, los pagos que efectúe no son cancelatorios del impuesto».

Ahora bien, ¿es posible que, aun con la intención de ser un «buen contribuyente», el propietario se encuentre en situación irregular frente al fisco? Los expertos consultados por este medio respondieron afirmativamente a este interrogante.

El consultor tributario Iván Sasovsky explicó que, «en los grandes emprendimientos de vivienda, suele ocurrir que, por omisión de la inscripción de la constructora, se vean perjudicados quienes las habitan«.

«Lo que ocurre muchas veces es que no se declaran esas mejoras globales que se realizan en los countries, tales como asfalto, tendido de luz, gas o la construcción de alguna autopista cercana al terreno donde esté ubicado el complejo», indicó el especialista.

Y agregó: «En estos casos, los consorcios deben informar estos cambios que afectan indirectamente en el impuesto. Incluso, a veces no importa tanto la construcción de la casa, sino todas estas cuestiones que exceden a los propietarios de la vivienda en sí».

El especialista advirtió, además, que «si se compra en un terreno descampado y luego la zona se urbaniza, el contribuyente no sólo debe pagar por la construcción que se pueda realizar en ella, sino también por la urbanización que, indirectamente, revaloriza su propiedad«.

Revalúos: a mayor Impuesto Inmobiliario, ¿se paga más de otros tributos?
No caben dudas de que, al declarar una nueva superficie, los contribuyentes deberán afrontar un pago mayor del Impuesto Inmobiliario en la Provincia de Buenos Aires.

No obstante, existen otros tributos que pueden verse afectados de existir un revalúo fiscal.

Al respecto, Sasovsky, indicó que «la valuación catastral es la que se toma como base para determinar el valor de los inmuebles en otros tributos nacionales».

Al respecto, concluyó que «si la valuación es más baja que la establecida por el fisco provincial, los contribuyentes, no sólo deberán pagar más del referido gravamen, sino también podrían sufrir modificaciones en sus declaraciones juradas de Bienes Personales, con sus consecuentes ajustes».

fuente: iproffesional.com

Hotel En Venta, Residencial con desayuno.

• Hotel en Venta en la zona de La PerlaResidencial con desayuno, 15 habitaciones con su baño privado, en la zona de la Perla, a 100 metros del mar, en funcionamiento.

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Hotel Residencial con desayuno, zona «La Perla»

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Tel/Fax: (0223) 494-8692 / 495-5574 / 410-8999
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Está ejecutada en un 68%. Ya se construyeron 157 mil metros de cañería de los 200 mil metros que tendrá en su totalidad y ya se realizó la conexión a la cloaca de 9.400 hogares.

El intendente Gustavo Pulti y el presidente de Obras Sanitarias Sociedad de Estado (OSSE), Mario dell` Olio, recorrieron la obra “Desagües Cloacales en la Cuenca de la IV Colectora Máxima”, que lleva un 68% de ejecución, en el frente de trabajo ubicado en Florisbelo Acosta y 202 del barrio “Feliz”.

En esta cuenca ya se ha ejecutado el 50 % de las tareas previstas. En la zona se instalarán 16.800 metros de cañería de redes domiciliarias y 2.860 metros de colector; construyéndose 1.300 conexiones domiciliarias, que beneficiarán a aproximadamente 5.500 vecinos, ubicadas en 80 manzanas.

En este marco, el intendente manifestó que “se trata de la continuidad de la obra de cloacas que empezamos a ejecutar a finales del 2.009, continuamos durante todo el 2.010 y lo que va de 2.011 todos los días en distintos frentes de trabajo y hoy está travesando el barrio Feliz que linda con Las Lilas y con Virgen de Luján”.

“Es una obra muy importante porque son más de 16 mil metros lineales de cañería que se pliega sobre la red domiciliaria y 2.800 metros de un colector que se pliega a la Cuarta Cloaca Máxima que va a permitir a 5400 vecinos en 80 manzanas tener este servicio cloacal muy importante para la calidad de vida y la salud”, dijo.

Dell` Olio afirmó que “el procedimiento de obra viene avanzando de acuerdo al plan que teníamos previsto. La obra en su totalidad tiene 200 mil metros de cañería y ya hemos realizado el 68%, más de 157 mil metros”.

“Ya hemos habilitado diferentes tramos ejecutando 9400 conexiones domiciliarias en los barrios: San Jorge, Feliz, Santa Rosa de Lima, Florentino Ameghino, Libertad, Los Tilos, Parque Palermo, Belgrano, Alto Camet, Las Dalias, Virgen de Lujan, Fray Luis Beltran, El Caribe, José Hernandez”, consignó.

Tras aclarar que con esta obra a futuro se beneficiará a 90 mil vecinos, aseguró que “en el Congreso de ALOAS, la Asociación Latinoamericana de Prestadores de Servicios de Agua y Sanitarios, fue tomada como ejemplo porque es una obra que se está habilitando por zona”.

 

fuente: Puntonoticias.com

Inversiones en propiedades / Los valores de los usados siguen subiendo
Por segundo mes consecutivo, en abril se registró una caída en el número de escrituras de venta

Martes 14 de junio de 2011

 

Alfredo Sainz
LA NACION

Las ventas de inmuebles parecen haber encontrado su techo en Buenos Aires, aunque el freno todavía no llegó a los precios. Ayer, el Colegio de Escribanos de la ciudad informó que, por segundo mes consecutivo, en abril se registró una caída interanual en el número de escrituras firmadas. La baja, sin embargo, no fue acompañada por los precios de las propiedades usadas -en especial, las más chicas-, que, lejos de frenarse, en el último trimestre tuvieron un alza promedio del 4% en dólares, y en los últimos doce meses han acumulado una suba de casi el 10 por ciento, de acuerdo con un informe elaborado por la consultora Reporte Inmobiliario.

Según los datos oficiales de los escribanos porteños, en abril se firmaron 4750 escrituras de compraventa de inmuebles en la ciudad, lo que implica una caída del 1,4% en relación con el mismo mes de 2010. La baja de abril, además, se suma a la que se había registrado en marzo, cuando se cortaron quince meses consecutivos de recuperación de las ventas de casas y departamentos en la Capital.

El descenso igualmente no fue completo, ya que, según las estadísticas de los escribanos, el monto total de las operaciones en abril pasado llegó a $ 1862,2 millones, lo que implica un alza interanual del 15,1%, mientras que el valor promedio de las transacciones creció un 16,7 por ciento.

La baja en el número de escrituras, sin embargo, no se trasladó a los precios de las propiedades, lo que da cuenta de cierta disociación entre la evolución de la demanda y los precios de la oferta. «A pesar de que cuatro de los 36 barrios relevados tuvieron bajas durante el último trimestre, los departamentos usados se incrementaron en promedio 4% en la ciudad de Buenos Aires, y la tasa interanual se sigue ubicando en 9,8%», destacó Germán Gómez Picasso, director de Reporte Inmobiliario, que realiza su relevamiento de precios desde febrero de 2005.

Para entender la suba de precios en los departamentos usados más chicos, en un contexto de falta de crédito hipotecario, hay que tener en cuenta el efecto arrastre de las propiedades a estrenar -cuyos precios suben acompañando el aumento en dólares de los costos laborales y de los insumos para la construcción- y la falta de alternativas para la inversión. «Hoy, los principales compradores en el mercado no son los tomadores de crédito hipotecario para vivienda única, sino los inversores que se vuelcan al mercado inmobiliario ante la falta de alternativas para canalizar los ahorros», explicó Gómez Picasso.

La idea de que el motor del mercado inmobiliario hay que hallarlo en los inversores que buscan alternativas para canalizar sus ahorros también es confirmada por un estudio de la consultora Ecolatina. «La suba de las cotizaciones de las propiedades en Argentina, responde al boom de ingresos agropecuarios, a la falta de alternativas de inversión y a que los argentinos con ahorros perciben a estos bienes como un refugio de valor atractivo. El poco dinamismo de la oferta también juega un rol clave en el boom de las cotizaciones», precisó el informe de Ecolatina, que destacó que en los últimos seis años el valor de los inmuebles en Buenos Aires creció a un promedio anual del 16,5% en dólares, por encima del ritmo de la inflación en la divisa norteamericana (12,8 por ciento).

Demanda concentradaPara tomar en cuenta la evolución de los valores de las propiedades en la ciudad de Buenos Aires, Reporte Inmobiliario toma el valor del metro cuadrado en dólares para departamentos usados de dos y tres ambientes en los distintos barrios porteños. Según este relevamiento, hoy el metro cuadrado promedio en este tipo de propiedades se ubica en 1590 dólares, pero con variaciones muy fuertes de acuerdo al barrio.

En el relevamiento de Reporte Inmobiliario, Palermo desplazó a Recoleta como el barrio más caro de la ciudad en materia de usados, con un metro cuadrado promedio de 2415 dólares, mientras que entre los más baratos se encuentran la mayoría de los vecindarios del sur porteño, donde el metro cuadrado no supera la barrera de los US$ 1300.

En el sector, igualmente precisan que no siempre se puede trasladar la evolución de los departamentos usados de dos y tres ambientes al resto del mercado inmobiliario. «Hoy, la mayor porción de la demanda está concentrada en la compra de pequeñas unidades, que son las más accesibles para la gente que accede a un crédito hipotecario y que también son las más buscadas por los inversores», señaló Hugo Mennella, presidente del Colegio Unico de Corredores Inmobiliarios de la ciudad de Buenos Aires (Cucicba).

Fuente: diario la nacion

AL IGUAL QUE EN MARZO, EN ABRIL LAS OPERACIONES BAJARON 1,4%

Por segundo mes, cae la venta de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires

14-06-11 00:00 La compra venta de propiedades en el ámbito porteño parece haber ingresado en un ciclo de enfriamiento. Al contrario, el precio de las unidades continúa en alza