Ocupación promedio de 60% en la primera semana vacaciones de invierno


El balance, por ahora, da positivo para la Secretaría de Turismo de la Provincia.

Turistas y marplatenses disfrutan de la ciudad.

El inicio de las vacaciones de invierno tuvo en la provincia de Buenos Aires niveles de ocupación hotelera superiores al 60% promedio en la mayoría de los destinos mientras que los establecimientos con categorías de 3 y 4 estrellas son los más buscados por los turistas, informó la secretaría de Turismo bonaerense.

El titular del área, Ignacio Crotto, destacó que «la variedad en la oferta de alojamiento y la calidad de los servicios turísticos son las características que destacan los visitantes que eligen a la Provincia para pasar su descanso en el receso invernal».

La secretaría realizó un relevamiento telefónico en diversos municipios que destacaron la presencia de turistas «cada vez más exigentes en cuanto a la calidad de los servicios» que se manifiesta en la preferencia de los alojamientos elegidos.

Además, coincidieron en remarcar que la segunda semana de receso tendrá la mayor afluencia de visitantes.

En la costa atlántica, Pinamar es uno de los destinos de playa más buscados y tienen más del 90% del alojamiento cubierto.

En tanto Mar del Plata , según manifestaron desde el municipio, hasta el momento la ocupación promedio superaba el 50%.

Monte Hermoso mantiene un 50% ocupado en los hoteles de mayor categoría, teniendo en cuenta que en invierno la mitad de los establecimientos permanecen cerrados.

Por eventos deportivos como el de este fin de semana «Monte Corre Aventura 10 y 21km», la ciudad balnearia recibe más turistas durante los días sábados y domingos.

Los hoteles 4 estrellas en Necochea tuvieron plena ocupación en la semana y para el fin de semana los apart ya poseen el 50% de las reservas.

En el inicio de las vacaciones de invierno, el Partido de La Costa obtuvo picos de hasta el 60% de reservas en alojamientos de 3 y 4 estrellas y para el próximo fin de semana se prevé un alto porcentaje de ocupación por la gran cantidad de consultas y reservas en la hotelería de mayor categoría.

Sierra de la Ventana es uno de los destinos más requeridos con más del 80% promedio de reservas para los próximos días y con un «muy buen desempeño» en la mayoría de las categorías, siendo las cabañas una de las modalidades con más adhesiones.

En Tandil la capacidad de alojamiento fue colmada en el sector de cabañas y hosterías en la sierra, así como en los hoteles y albergues del casco urbano.

En el norte de la provincia de Buenos Aires, San Pedro registra un 60% de ocupación hotelera entre semana y un aumento del 80 u 85% para los fines de semana.

San Antonio de Areco, por su parte, tiene una proyección del 80% para la próxima semana según las reservas y hoy registra 60% de ocupación.

Desde San Miguel del Monte informaron que las cabañas estuvieron al 100% y para el fin de semana se espera plena ocupación en 2 y 3 estrellas y 50% de reservas en cabañas y apart.

La Secretaría de Turismo bonaerense informó que dispuso juegos inflables, canchas de tenis, vóley y juegos para los más chicos en diversos municipios.

La implementación de estos juegos comienza hoy en las ciudades de Balcarce, General Alvear y Villa Gesell; mañana estarán en Lobería, Las Flores y Tornquist; y el domingo en San Antonio de Areco y Balcarce.

La próxima semana estarán en el Partido de La Costa, Pinamar, Mar del Plata, Miramar, Tres Arroyos, Baradero, San Vicente y en las localidades de Uribelarrea (Cañuelas), Carlos Keen (Luján), y Tomás Jofré (Mercedes)

 

fuente: diario la capital

La Presidenta inauguró la Ferroautomotora y anunció más obras para Mar del Plata


Cada día llegarán a la terminal hasta 1.200 servicios de ómnibus y 11 formaciones ferroviarias. Tendrá un movimiento mensual de 2,2 millones de pasajeros. La obra completa ocupa una superficie de más de 75 mil metros cuadrados.

Cristina Fernández tuvo una intensa actividad en la ciudad.

La presidenta Cristina Fernández de Kirchner encabezó ayer el acto de inauguración de la Estación Ferroautomotora de Mar del Plata, que permitirá el arribo diario de hasta 1.200 servicios de ómnibus y 11 formaciones ferroviarias por día. Además, la jefa de Estado anunció obras de dragado integral del banco de arena del puerto, situado en la escollera sur, que obstruye el principal acceso marítimo y que tiene el propósito de devolver plena operatividad al lugar. Este problema ha obligado al trazado y uso de vías marítimas alternativas con la consecuente restricción que ello genera al tráfico. La obra, cuyo costo asciende a los 30 millones de dólares, tiene como objetivo complementario utilizar la arena dragada refulándola a tierra para ampliar las playas de la ciudad, como Playa Grande, Bristol y Varese.

Cristina partió ayer a las 11.15 desde el sector militar del aeroparque metropolitano Jorge Newbery a bordo del Tango 01, con destino a Mar del Plata. En la estación Camet se subió al tren Talgo y arribó a la estación a bordo de esa formación pasadas las 12.45. La comitiva que acompañó a la Presidenta fue recibida con una ovación por militantes de las organizaciones juveniles del kirchnerismo marplatense.

Del acto, que comenzó con una hora de retraso, participaron también el gobernador bonaerense, Daniel Scioli; los ministros de Economía, Amado Boudou y de Planificación, Julio De Vido; el secretario de Transporte, Juan Pablo Schiavi, el secretario general de la presidencia, Oscar Parrilli; el titular de la Anses, Diego Bossio, y el intendente Gustavo Pulti.

También estuvieron presentes el inversor privado a cargo de la Terminal de Omnibus, Néstor Otero, y el empresario Florencio Aldrey entre otros representantes del sector productivo local y de la zona, además de dirigentes políticos y de organizaciones sociales.

En su discurso, Cristina aseguró que utilizar el tren hacia Mar del Plata era «una de las tantas ilusiones» del ex presidente Néstor Kirchner, y elogió que «las cosas que planteaba las hizo porque pudo mirar delante de nosotros». La jefa de Estado recordó que el ex presidente «insistía y era obsesivo con el tren» a esta ciudad y lo definió como «casi un genio» porque «cuando todo el mundo hablaba de otra cosa, literalmente, él decía que el camino era el crecimiento y el progreso indefinido».

Cristina señaló que «esta locomotora no es un afiche publicitario, es la recuperación de viejos sueños de todos los argentinos». Y agregó que «la Estación Ferroautomotora es una larga demanda de Mar del Plata, que tampoco es un aviso publicitario, es una construcción en la que hemos invertido para lograr mejor calidad de vida y fomentar el turismo».

La obra unifica en un mismo predio la vieja estación de trenes y la nueva de ómnibus, cuenta con una superficie de más de 75 mil metros cuadrados y tendrá un movimiento mensual de 2.200.000 pasajeros.

La estación está ubicada entre la avenida Luro, las calles San Juan, 9 de Julio y Misiones, y cuenta con sistemas de comunicación e información para los viajeros; dársenas semicubiertas para carga y descarga de equipaje; sala de descanso y vestuario para choferes; estacionamiento para vehículos particulares y otras comodidades.

La parte automotora de la obra requirió una inversión de $19,5 millones y cuenta con 42 plataformas en espacio semicubierto; dársenas para arribos y partidas de ómnibus; 50 locales comerciales; 3 locales gastronómicos; 51 boleterías; 20 módulos para encomiendas; sectores de estacionamiento; estacionamiento en sector de encomiendas; baños para discapacitados; y dos más de caballeros y dos para damas.

Asimismo, tendrá un hall para el sector ferroviario con boleterías para los servicios de tren. Para la obra ferroviaria se destinó una inversión de $ 117,4 millones y se prevé que esté totalmente concluida en octubre próximo.

Nuevas formaciones

Desde la Secretaría de Transporte de la Nación recordaron que el año pasado fueron incorporadas dos formaciones Talgo IV con nueve vagones cada una. En total son 6 convoys, de los cuales dos están ya operativos, dos por embarcar y las otras se están reacondicionando para ser embarcadas.

Los trenes tienen un sistema de pendulación natural que permite reducir los tiempos de viaje, porque pueden obtener mayor velocidad en curvas sin afectar la comodidad de los pasajeros. Estos se utilizan en países como España, Francia, Italia, Portugal, Suiza, Alemania y Estados Unidos.

Según la Secretaría, la inversión total en la compra de estas formaciones fue de 16.7 millones de euros. Cada tren puede transportar 214 pasajeros, en siete de sus nueve vagones, de los cuales dos son clase preferente y cinco turistas. Los otros dos no llevan gente sino que son un furgón generador y una cafetería. Todos están equipados con aire acondicionado y TV.

Los trenes realizarán viajes diarios entre Buenos Aires y Mar del Plata, con una duración inicial de cinco horas y media. El objetivo es realizar el trayecto en 4 horas y 15 minutos. La tarifa será de $ 150 en clase turista y $ 200 el pasaje en clase preferencial.

El primer Talgo con pasajeros

¿Cuándo llegará a Mar del Plata el primer servicio regular de un Talgo? No se sabe aún. La decisión sería tomada por las autoridades del nuevo servicio al inicio de la próxima semana. La estimación más comentada es que el primer Talgo con pasajeros arribe a la ciudad el viernes próximo alrededor de las 10.30.

Cómo son por dentro los Talgo y qué servicios ofrecen

Las formaciones son modernas y veloces y vienen equipados con aire acondicionado y TV. Los vagones VIP poseen pantallas de LCD y un calificado servicio de gastronomía.

Son modernos y veloces, están totalmente renovados en su interior, tapizados, con aire acondicionado y TV. Pero no sólo eso: los vagones VIP poseen pantallas de LCD y un calificado servicio de gastronomía. Así son los Talgo, los nuevos trenes con los que el Gobierno busca mejorar el servicio a la costa atlántica.

Las formaciones que viajarán cubriendo el trayecto entre Buenos Aires y Mar del Plata son los Talgo IV sacados de servicio hace unos meses para la venta y cuentan con ruedas y tapizados nuevos, similares al Talgo VI y VII de última generación que se usan actualmente en Europa.

Los pasajes oscilarán entre la tarifa media de los ómnibus y los tickets de avión. El boleto más económico de los Talgo rondará los $ 150 en la clase turista. Para los que viajen en primera, el precio estará entre los $ 170 y $ 180. Y para los que suban a la clase VIP, la tarifa treparía hasta los $250.

Estas nuevas máquinas, que puedan transportar más de 200 pasajeros, son de la denominada serie IV de la línea Talgo y se destacan por sus vagones más cortos y bajos que los que actualmente están en uso. También se les reconoce mayor estabilidad en su desplazamiento y algunos maquinistas admiten que las mayores dificultades para alcanzar una buena velocidad promedio -por encima de los 100 kilómetros por hora- pasan por el mal estado de las vías en varios tramos del recorrido entre Buenos Aires y Mar del Plata.

El Talgo es un tren de diseño español, basado en coches cortos y más bajos que los tradicionales. Su nombre proviene de las siglas de Tren Articulado Ligero Goicoechea Oriol, en atención a su diseñador Alejandro Goicoechea y al financista que apoyó sus investigaciones y la fabricación de los primeros trenes construidos con ese sistema, José Luis Oriol Urigüen.

Patentes Talgo es también la denominación del grupo empresarial español, creado en 1942, dedicado al diseño y construcción de estos trenes, que además ofrece servicios de mantenimiento de trenes y relativos a equipos ferroviarios.

A principios de octubre del año pasado, el secretario de Transporte, Juan Pablo Schiavi, suscribió con la empresa Renfe un acuerdo de compra de seis trenes Talgo IV y nueve locomotoras. Del total del paquete adquirido por casi $ 90 millones, en noviembre arribaron dos formaciones Talgo de nueve coches cada uno y las seis locomotoras diésel eléctricas.

No bien bajaron al puerto de Dock Sud comenzaron los inconvenientes. Tras comprobar que estaba vencida la norma de exención impositiva para esa clase de bienes, la Aduana dictó un «acta de interdicción» que impidió el uso de los trenes hasta que se regularizara la cuestión fiscal. Para destrabar la situación, el Poder Ejecutivo tuvo que dictar el decreto 1917/2010 que liberó del pago de gravámenes a los equipos importados.

Para no repetir la operación del ex secretario de Transporte, Ricardo Jaime, que trajo locomotoras y coches usados para ser reparados en el país y que quedaron abandonados por falta de recursos, ahora los funcionarios del área de Planificación optaron por cambiar las condiciones de entrega de los vehículos usados.

Según el acuerdo que cerró el Gobierno, esta vez las locomotoras y los trenes Talgo IV vienen reparados y listos para ser utilizados. Además, por expresa instrucción de los funcionarios locales, los equipos fueron pintados con los colores nacionales y el logo del Bicentenario.

Fuente: diario la capital

Vacaciones de invierno: ocupación promedio es del 60 por ciento


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Esperan mayor movimiento en la segunda semana

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Satisfacción de autoridades turísticas provinciales.

El inicio de las vacaciones de invierno tuvo en la provincia de Buenos Aires niveles de ocupación hotelera superiores al 60% promedio en la mayoría de los destinos mientras que los establecimientos con categorías de 3 y 4 estrellas son los más buscados por los turistas, informó la secretaría de Turismo bonaerense.

El titular del área, Ignacio Crotto, destacó que “la variedad en la oferta de alojamiento y la calidad de los servicios turísticos son las características que destacan los visitantes que eligen a la Provincia para pasar su descanso en el receso invernal”.

La secretaría realizó un relevamiento telefónico en diversos municipios que destacaron la presencia de turistas “cada vez más exigentes en cuanto a la calidad de los servicios” que se manifiesta en la preferencia de los alojamientos elegidos.

Además, coincidieron en remarcar que la segunda semana de receso tendrá la mayor afluencia de visitantes.

Sierra de la Ventana es uno de los destinos más requeridos con más del 80% promedio de reservas para los próximos días y con un “muy buen desempeño” en la mayoría de las categorías, siendo las cabañas una de las modalidades con más adhesiones.

En la Costa Atlántica, Pinamar es uno de los destinos de playa más buscados y tienen más del 90% del alojamiento cubierto. En tanto Mar del Plata, según manifestaron desde el municipio, hasta el momento la ocupación promedio superaba el 50%.

La Secretaría de Turismo bonaerense informó que dispuso juegos inflables, canchas de tenis, vóley y juegos para los más chicos en diversos municipios.

La implementación de estos juegos comenzó en las ciudades de Balcarce, General Alvear y Villa Gesell; mañana estarán en Lobería, Las Flores y Tornquist; y el domingo en San Antonio de Areco y Balcarce.

La próxima semana estarán en el Partido de La Costa, Pinamar, Mar del Plata, Miramar, Tres Arroyos, Baradero, San Vicente y en las localidades de Uribelarrea (Cañuelas), Carlos Keen (Luján), y Tomás Jofré (Mercedes).

 

Fuente: puntonoticias.com

Queremos que los trenes vuelvan a ser los que recuperen el turismo”


 

La Presidenta junto a Scioli y Pulti

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Ministro de Turismo resaltó la puesta en marcha de novedoso servicio ferroviario.

El ministro de Turismo de la Nación, Enrique Meyer, sostuvo que desde que asumió Néstor Kirchner “queremos que los trenes vuelvan a ser el medio de comunicación que recupera gran parte del turismo en nuestro país”.

Meyer formuló declaraciones tras participar junto a la presidenta de la Nación, Cristina Fernández de Kirchner, de llegada del primer tren Talgo a la ciudad de Mar del Plata.

“El tren Talgo que llegó a Mar del Plata significa gran parte de los avances que tendremos en los ferrocarriles”, sostuvo Meyer, quien afirmó que, a medida que se vayan mejorando las vías, “vamos a poder seguir realizando las obras de infraestructura necesarias para el crecimiento de nuestro país”.

Para el funcionario, “Mar del Plata se posesiona a diario en el mundo, siendo una ciudad turística todo el año y eso tiene que ver con el trabajo en conjunto, la confianza y el compromiso de que esta Argentina es posible gracias a las políticas que implementó Néstor Kirchner y a los adelantos que lleva adelante Cristina”.

Finalmente, Meyer puntualizó que “nada es posible si no se llevan adelante trabajos que hacen que la ciudadanía tenga mejor calidad de vida y eso es lo que hizo siempre el gobierno kirchnerista”.

Por su parte, el secretario de Transporte, Juan Pablo Schiavi, resaltó la importancia que reviste para la ciudad de Mar del Plata la inauguración de una estación ferroautomotora, dado que es el “comienzo de la recuperación ferroviaria” de la región costera bonaerense.

“La estación ferroautomotora es un sueño marplatense. Combina la terminal de ómnibus con la terminal ferroviaria. Es un edificio de 17 mil metros cuadrados que incluye una terminal de micros con 42 dársenas, con locales comerciales y restaurantes”, describió.

“Presentamos dos formaciones que van a hacer el servicio entre Buenos Aires y Mar del Plata. En un mes llegan dos formaciones más, y luego otras dos”, narró.

“Para Mar del Plata estos trenes van a ser un elemento de atracción turística importante”, expresó el funcionario.

SCIOLI: “ES UN PASO ESTRATEGICO”

El gobernador bonaerense, Daniel Scioli, sostuvo que la inauguración de la estación ferroautomotora de Mar del Plata “es un paso estratégico, es integración, conectividad, es acompañar a esta gran movilidad social que se da por la recuperación del trabajo de la clase media”.

“Hoy tenemos una Mar del Plata que se recupera en todo su sistema productivo, y el tren es un facilitador para todo lo que genera este mayor movimiento de turismo a lo largo del año”, aseguró Scioli en declaraciones a Télam

Crece el interés inmobiliario sobre Playa Grande


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Playa Grande se revaloriza con el proyecto de la escollera norte

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Para la Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios, el llamado a concurso para un proyecto cultural y recreativo en la Escollera Norte, refuerza el valor de las propiedades de la zona.

El intendente Gustavo Pulti, y el secretario del Colegio de Arquitectos de la provincia de Buenos Aires IX distrito, Pablo Monti en representación del titular, Carlos Ronda, firmaron días atrás el convenio mediante el cual la municipalidad y el colegio llamarán a un Concurso Nacional de Anteproyectos para la ejecución del paseo cultural y recreativo de la escollera norte.

Desde la Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios de Mar del Plata celebraron la noticia y afirmaron que este proyecto pone en valor a todo el sector que rodea a la escollera, formando parte de las renovaciones que empezarán a construirse en los balnearios y el nuevo paseo de Playa Grande, convirtiendo a todo el sector en un emplazamiento turístico de alta categoría.

En este marco, indicaron que la propuesta, de la mano con la terminal de cruceros y el proyecto de desarrollo urbano de Mar del Plata, pretende reforzar la actividad turística en la zona, impulsando fuertemente a Mar del Plata como Polo de Atracción de Inversiones, a través de un nuevo espacio que combina la difusión de la cultura con el entretenimiento para toda la familia.

“En la escollera se desarrollarán actividades que tienen que ver con lo cultural, lo recreativo, con el espacio público para todos y tendrá una inversión importante que en el primer paso va a significar trabajo de tipo constructivo y, luego, se va a transformar en la generación de trabajo cuando esos 90 mil metros estén plegados a la industria del turismo y la recreación de Mar del Plata”, sostuvo Pulti durante la firma del convenio.

Carlos Monti declaró que “siempre hemos abogado por los concursos porque jerarquizan a la ciudad. En el del Museo de Arte Contemporáneo, se presentaron 203 proyectos y esperamos que éste tenga el mismo éxito”. “La escollera Norte va a ser la puerta de entrada del extranjero a la ciudad y, por eso, estamos muy contentos de esta firma”

 

Fuente: diario la capital

Scioli consideró como una obra trascendente el refulado de playas


17:23 | El trabajo demandará una inversión de 30 millones de pesos, aportados en partes iguales por la Nación y la Provincia. Beneficiará a los balnearios de Varese, Bristol y Playa Grande.

Scioli junto a Cristina Fernández, Boudou y Pulti, hoy en Mar del Plata.

El gobernador Daniel Scioli destacó hoy como una obra «trascendente» el refulado de las playas de Mar del Plata, que se llevará a cabo en conjunto entre la Provincia y la Nación, tras participar de la inauguración de la estación Ferroautomotora y del nuevo servicio de trenes  Buenos Aires- Mar del Plata, junto a la presidenta Cristina Fernández.

Se trata de una vieja demanda de los turistas, que fue trasladada en el pasado verano al gobernador de Buenos aires, quien de inmediato se comprometió a trabajar para «que las playas de Mar del Plata recuperen el espacio público que los visitantes se merecen».

Desde  mes de enero Scioli mantiene una serie de conversaciones  con empresarios para consensuar el refulado a fin de «lograr playas más saludables y con un equilibrio entre lo público y lo privado, haciéndonos eco de una demanda popular».

El gobernador sostuvo que esta iniciativa, anunciada hoy por la presidenta, que demandará una inversión de 30 millones de pesos (de Nación y Provincia, en partes iguales) y abarcará las playas Varese, Bristol y Playa Grande «es una obra emblemática que, junto a otros emprendimientos ayudará a la refundación de la ciudad».

Fuente; diario la capital

 

El tren a Mar del Plata era una de las ilusiones” de Néstor Kirchner

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Y un día se inauguró la Ferroautomotora

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A veinte meses de la puesta en marcha de la estación Ferroautomotora, la Presidenta encabezó el acto de inauguración. Tuvo palabras de elogio para la ciudad y volvió a recordar al ex presidente.

La presidenta Cristina Fernández de Kirchner aseguró este viernes que utilizar el tren hacia Mar del Plata era “una de las tantas ilusiones” del ex presidente Néstor Kirchner, y elogió que “las cosas que planteaba las hizo porque pudo mirar delante de nosotros”.

Al inaugurar la estación ferroautomotora de Mar del Plata, la Jefa de Estado recordó que el ex presidente “insistía y era obsesivo con el tren” a esta ciudad y lo definió como “casi un genio” porque “cuando todo el mundo hablaba de otra cosa, literalamente, él decía que el camino era el crecimiento y el progreso indefinido”.

Minutos antes de las 13, se produjo el arribo simbólico de una de las formaciones del Tren Talgo con una comitiva encabezada por la mandataria nacional, acompañada por el intendente Gustavo Pulti, el gobernador, Daniel Scioli, el ministro de Economía, Amado Boudou, el secretario de Gobierno Ariel Ciano, el titular del EMTUR, Pablo Fernández, el presidente del Concejo Deliberante, Marcelo Artime y el presidente del Consorcio Portuario Regional, Eduardo Pezzati.

Además de dejar inaugurada la primera estación Ferroautomotora del país, la presidenta y el intendente firmaron el convenio para dragar la arena que anega la boca de acceso al puerto y refularla sobre las playas que supone una inversión de 120 millones de pesos.

Luego, firmaron otro acuerdo para la remoción de los últimos tres barcos hundidos en la estación marítima local con una inversión de 26 millones de pesos. Había 30 naves hundidas, ya se removieron 27 y con estos últimos se recuperarán 300 metros de muelle.

Durante el acto, el intendente obsequió a Cristina Fernández de Kirchner un abrigo producido por la industria marplatense.

En su discurso, la presidenta Cristina Fernández de Kirchner aseguró en la ciudad de Mar del Plata que “no hay proyecto individual y local sino que hay un proyecto de país” y pidió seguir trabajando “codo a codo” para contribuir “al crecimiento nacional y por ende “local” y recordó que Mar del Plata se recuperó cuando el país también lo hizo.

“Cuando le va mal a la Argentina, le va mal a Mar del Plata”, sostuvo la presidenta, que puso como ejemplo que la ciudad balnearia alcanzó el 24 por ciento de desocupación y pudo recuperarse gracias al crecimiento del país.

En ese sentido, Cristina precisó que ese crecimiento es fruto de “políticas de Estado”, “gobierne quien gobierne” el país, y advirtió que no puede existir más la modalidad de que el que está en la oposición sólo se dedica a hablar de lo que el gobierno de turno hizo mal sino que tiene que pensar en cómo seguir mejorando lo que está hecho”.

En la oportunidad, la presidenta expresó su satisfacción por lo que llamó “la restitución del viejo sueño” de los marplatenses de tener una estación ferroautomotor lejos de la zona céntrica y destacó la importante actividad turística, agropecuaria y textil que tiene la ciudad de Mar del Plata.

Dijo también que Néstor Kirchner fue quién más insistía en hacer esta obra y afirmó: “Le cumplimos también el sueño a él”.

Fuente: puntonoticias.com

Los argentinos y los ladrillos un romance que no muere


SE SUMAN POCO APETITO DE RIESGO Y BAJA SOFISTICACIÓN FINANCIERA

 

MATÍAS BARBERÍA Buenos Aires

El ahorro de los argentinos que más se benefician por el auge económico no encuentra instrumentos a través de los cuales canalizarse, más allá de la fuga, el adelanto de consumos y, por sobre todo, los inmuebles. El sector de la construcción y los negocios inmobiliarios son los más beneficiados en un contexto de auge económico con alta inflación.
La actividad de la construcción creció un 18,2% interanual en mayo de este año, y acumula un crecimiento mensual interanual promedio del 10,8% en los últimos meses, según el Índice Sintético de Actividad Económica que elabora Economía & Regiones (E&R).
La inversión en ladrillos de los ahorros de los argentinos tiene mucho que ver con este boom de la construcción, según argumenta el informe de la consultora.
“La incertidumbre que implica un año electoral, sumado a la tasa de interés real negativa de los plazos fijos, y el avance sobre la propiedad de empresas privadas hace que esta actividad sea la elegida como opción de inversión de menor riesgo”, señala E&R.
“Salvo que hablemos de un inversor muy sofisticado, no quedan muchas más opciones que el ladrillo o el adelanto de consumos para utilizar los ahorros familiares”, comentó Mario Sotuyo de E&R.
El ladrillo es uno de los instrumentos de ahorro, o al menos de resguardo de valor, preferido por parte de las familias argentinas con poco apetito por el riesgo y baja sofisticación financiera. Esa alternativa es parte de un menú de opciones que incluye también al depósito a plazo fijo y la especulación con divisas, en especial el dólar. Pero ante el desempeño modesto de esas dos opciones, la primera pasa a ser la favorita.
Según el Monitor de Inversiones Minoristas que elabora el Center for Business Research and Studies (CBRS) de la Universidad de Palermo, si un ahorrista depositara hoy $100 en un plazo fijo a 12 meses, dentro de un año contará con $111, pero que por efecto de una inflación estimada en el 20% servirá para comprar la misma cantidad de bienes y servicios que hoy se obtiene con $90,2. Es decir, perderá dinero.
De la misma manera, si se compran dólares por valor de $100, dentro de un año se contará con el equivalente a $87, mientras que si se opta por euros, se contará con $88 pasados 12 meses.
Según Pablo Schiaffino, coordinador general de investigación del CBRS, el ahorro de los argentinos ha tenido muchos incentivos para dirigirse hacia las inversiones inmuebles y muy pocos para destinarse a las otras inversiones tradicionales.
“La acumulación de excedentes monetarios de los últimos coincidió con bajas tasas de interés que generaron incentivos para redirigir esos flujos hacia bienes inmuebles”, comentó Schiaffino. “En primero lugar, los precios vienen subiendo desde 2002, segundo, una propiedad difícilmente pueda ser expropiada o defaulteada y, tercero, desde la crisis de 2001 puede existir cierta aversión hacia lo poco palpable: el ladrillo se toca, los bonos no”, detalló.
Como resultado del exceso de demanda por ladrillos, los precios de los inmuebles se dispararon. Según un informe de la la sociedad de bolsa Tavelli & Cia., en el primer semestre del año el valor de los inmuebles de Capital Federal subió más que las acciones que componen el Merval Argentina.
Así, son pocos los que optan por tomar un poco más de riesgo e invertir en valores de renta variable local, apalancando con sus ahorros el avance de las empresas nacionales.
El fenómeno, posible sólo en un país que entró en default en 2001, es de tal intensidad que algunos especialistas argumentan la preferencia por los inmuebles como resguardo de valor por parte de los sectores más pudientes explicaría las dificultades para el acceso a la vivienda por parte de las clases medias y bajas.
En ese sentido, el economista de la Universidad Torcuato Di Tella, eduardo Levy Yeyati, sugirió en su blog la posibilidad que la Argentina sufra una “enfermedad holandesa inmobiliaria”.
Se habla de enfermedad holandesa cuando un sector de la economía se despega del resto por su rentabilidad, y su mayor riqueza se traduce en aumentos de precios en bienes no transables (los que no se exportan ni se importan, como los inmuebles) que son sufridos por aquellos que no participan de las ganancias de las actividades más dinámicas.
“El boom de commodities que beneficia al propietario de un campo, combinado con el uso del ladrillo como alternativa de inversión, puede estar empujando los precios de las propiedades en zonas prime, derramando esta inflación inmobiliaria hacia zonas y propiedades orientadas a sectores con ingresos laborales que, sin ahorros, ve alejarse la posibilidad del techo propio”, señala Levy Yeyati.
“Buena parte del valor generado por el sector agroexportador y la industria que exporta a Brasil, los sectores más dinámicos de la economía, tiene por destino la inversión inmueble, bienes de consumo durable como automóviles y fuga de divisas”, coincidió Mario Sotuyo de E&R.
Además de las tasas de plazos fijos negativas y el contexto inflacionario, entre todos los analistas consultados la falta de confianza en inversiones sofisticadas propia de la cultura post default también juega su rol en esto. “Existen inversiones más rentables, pero sólo las utilizan inversores sofisticados”, concluyó Sotuyo.

 

Fuente: elcronista.com

¿Por qué en la Argentina sube el dólar, que se debilita en el resto del mundo?


¿Por qué en la Argentina sube el dólar, que se debilita en el resto del mundo?

Mientras los Estados Unidos luchan contra el default, la divisa continúa siendo refugio en el país; cuáles son las causas de la elección

Miércoles 20 de julio de 2011 | 09:20  (actualizado hace 2 días)

 

Mientras los Estados Unidos luchan contra el default, la divisa continúa siendo refugio en el país; cuáles son las causas de la elección
Foto: Archivo
 

Los movimientos de la divisa norteamericana siguen en el país un rumbo particular, motivados por factores locales circunstanciales y la costumbre ya arraigada de los argentinos de refugiarse en el billete verde ante cualquier incertidumbre.

La presidenta, Cristina Kirchner, llamó anteayer en el aniversario de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires a «convencer a los argentinos de que no hay que apostar al dólar, sino a las empresas instaladas en el país».

Pero el día después, la divisa trepó un centavo a $ 4,16, presionada por la demanda sostenida de empresas, inversores y ahorristas. Y todo esto, mientras la moneda estadounidense se deprecia en el mundo, en un momento en el que EE.UU. lucha por alejarse del default ¿Por qué ocurre esto?

La primera razón aludida por los analistas es el hábito local. «Es una cuestión cultural», dicen, en la que no falta el recuerdo del «Corralito» y la pesificación de depósitos, que pesa en las decisiones del ciudadano de a pie.

Otro argumento, vertido por analistas consultados por La Nacion , es que el consejo de la Presidenta generó, justamente, la reacción contraria por parte del público. Según un estudio de la consultora M & S, la demanda minorista, por un promedio de hasta 1000 dólares por persona, significó un 35% de la demanda.

Mientras tanto, el Banco Central intenta mantener el precio de la divisa con ventas al mercado que ayer llegaron hasta los 35 millones de dólares.

 

El precio del dólar en enero llegaba a los $ 4,01. Hoy, se cotiza a $ 4,16

El año eleccionario y la incertidumbre que trae aparejada también incide sobre la búsqueda del dólar a nivel local. Y, en este contexto, deriva en un aumento en la fuga de capitales. En 2010 la marca fue alta, al finalizar en US$ 11.400 millones. Para este año se espera que sea aún mayor: a fines de 2011, la cifra podría acercarse a los US$ 17.000 millones, según publicó La Nacion el 6 de junio. Los analistas alertaron por la aceleración en el ritmo de las fugas.

Pero la salida de capitales no es un suceso reciente. En 2008, la salida de depósitos trepó de alrededor de US$ 3000 millones por año, hasta US$ 23.000 millones. La suma a principios de este año da un acumulado de US$ 56.000 millones, de acuerdo con el detalle de economistas.

Por estos días, la Justicia está atenta a las «fugas hormiga» de particulares que intentan sacar dinero del país en forma ilegal, como el sindicalista Carlos Teodoro Quintana un aliado del líder de la CGT, Hugo Moyano, que fue descubierto con más de 45.000 dólares en una valija cuando viajaba a Colonia, Uruguay. La ley prohíbe que una persona saque más de 10.000 dólares del país sin declararlo.

Fuente: diario lanacion.com

Empresarios de la construcción conformes con los incentivos que aprobó el Concejo


9:05 | La norma establece la implementación de un régimen promocional que, en algunos sectores puntuales, permitirá edificar por encima de los límites fijados por el actual Código de Ordenamiento Territorial. Destacaron que la actividad tiene que seguir creciendo.

Por los 106 años de LA CAPITAL, su director, Florencio Aldrey, recibió ayer un obsequio de manos de directivos del Centro de Constructores y Anexos de nuestra ciudad

Miembros del Centro de Constructores y Anexos de nuestra ciudad expresaron ayer su beneplácito por la reciente aprobación por parte del Concejo Deliberante de una ordenanza que fue presentada por el Departamento Ejecutivo y que, en algunos sectores, contempla el restablecimiento de promociones para la construcción.

Fue en el marco de un diálogo que mantuvieron con LA CAPITAL en el NH Gran Hotel Provincial poco después de que, en nombre de aquella entidad, le hicieran entrega de un presente al director de este medio, Florencio Aldrey, con motivo de su 106º aniversario (se cumplió el 25 de mayo).

Norberto Cánepa, titular del Centro de Constructores y Anexos, dijo que «entendemos que con la nueva ordenanza se va a reconstruir la confianza y que se van a generar indicadores que estuvieron presentes hasta el 31 de enero pasado; creemos que el ritmo de la construcción, una actividad que siempre fue protagonista de la ciudad, va a poder encauzarse nuevamente», afirmó.

Tras señalar que «en la institución que presido estamos convencidos de que el marco del país es beneficioso y que genera oportunidades que hay que aprovechar», sostuvo que «la sanción de la nueva norma va a posibilitar que las obras continúen, lo cual le va a dar sustentabilidad al sector; de todos modos, si bien el texto lo prevé, entendemos que el problema de fondo, que es trabajar sobre un nuevo Código de Ordenamiento Territorial, aún no se atacó; es un debate que los marplatenses nos estamos debiendo para saber qué tipo de ciudad queremos», sostuvo. En cuanto al nivel de actividad que registra la construcción Cánepa dijo que «de los últimos 10 años, el mejor fue 2007; actualmente hay un ritmo sostenido que se debe mantener entre todos los actores, tanto públicos como privados; no hay que olvidar que Mar del Plata vivió otras décadas muy superiores en cuanto a la cantidad de metros cuadrados construidos», expresó.

Oscar Palópoli, vicepresidente de la entidad, dijo por su parte que «la ordenanza que se aprobó recientemente en el Concejo Deliberante incluye un artículo que prevé revisar el Código de Ordenamiento Territorial; la convocatoria tiene que ser amplia ya que los consensos no sólo deben lograrse entre los sectores involucrados en forma directa con nuestro sector, como son los empresarios y los profesionales sino que deben incluir al resto de los actores sociales; los marplatenses tenemos que tener la oportunidad de pensar en la ciudad que soñamos y deseamos; la solución no está en detener la actividad sino en lograr acuerdos; es muy bueno que entre los artículos de la ordenanza haya uno que expresa que dentro de un año el tema debe estar resuelto definitivamente», expresó.

Finalmente sostuvo que «directa o indirectamente, alrededor de un 25% de la población está relacionada con la construcción, lo cual habla a las claras de la importancia que tiene la actividad».

 

Inversión en ladrillos

 

El presidente de la Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios, Luis Silva, manifestó en tanto que «en estos momentos la ciudad está atrayendo capitales; el sector inmobiliario está demandado porque la gente ha vuelto a volcarse a la inversión en ladrillos; Mar del Plata tiene que estar presente en esa inversión y formar parte del círculo de riqueza que conforman la Capital Federal, Córdoba, Rosario y Mendoza; para mantener ocupada la mano de obra del sector necesitamos que vengan inversiones; todos los años hay obras que se terminan y, como mínimo, hay que reponer la misma cantidad de metros cubiertos; cuando la actividad se hace sustentable es posible programar trabajos de gran envergadura», expresó.

Más tarde sostuvo que «no debe haber baches en la presentación de planos y/o de grandes proyectos; Mar del Plata puede generar iniciativas para todo tipo de inversores, ya sean grandes, medianos o pequeños; no tenemos que espantarlos porque los necesitamos; entre todos los sectores tenemos que pensar la ciudad que pretendemos para los próximos 20 años; los constructores queremos preservar los barrios pero necesitamos seguir creciendo; en eso estamos y entendemos que vamos por el buen camino». En cuanto a la demanda de departamentos afirmó que «hay empresas con muchos años que están vendiendo en el pozo sin ningún tipo de inconvenientes; están también los fideicomisos conformados por varios inversores que se juntan, hacen emprendimientos entre ellos, y se reparten las unidades; a esto hay que sumar los que si bien compran departamentos para usarlos en la temporada estival, los piensan también como una posible residencia definitiva cuando se jubilen; teniendo en cuenta que en la Capital Federal y Gran Buenos Aires la vida se degradó muchísimo, cada vez son más los que aspiran a radicarse en Mar del Plata; es gente a la que le gusta vivir bien y a la que se le deben ofrecer unidades confortables y con amenities», señaló.

 

Obsequio a LA CAPITAL

 

Con motivo de la reciente celebración del 106 aniversario de LA CAPITAL, su director, Florencio Aldrey, recibió ayer un obsequio de manos de directivos del Centro de Constructores y Anexos de nuestra ciudad. Se trata de un presente que, además de reproducir una página del diario, tiene adherido un cucharín, uno de los elementos más utilizados por los obreros de la construcción.

El titular de la entidad, Norberto Cánepa, aclaró que la entrega se había pospuesto en razón de que, cuando se cumplió el aniversario del diario, se encontraba fuera de la ciudad.-

 

Fuente: diario la capital

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