El balance de enero dejó conforme a pocos en Mar del Plata


 

Playa Mar del Plata

El balance de enero dejó conforme a pocos en Mar del Plata

Los casi 1.400.000 turistas que de acuerdo al EMTUR eligieron esta ciudad durante el primer mes del año dejaron entre los operadores turísticos y comerciantes diferentes evaluaciones del desarrollo del mes más importante de la temporada.

 

Mientras los concesionarios de balnearios y empresarios textiles se mostraron satisfechos, en las inmobiliarias afirmaron que la temporada resulta “atípica”, los hoteleros no lograron cubrir sus plazas y para los gastronómicos, casineros, taxistas, empleados de comercio y empresarios de bares el balance fue negativo.

 

No siempre cantidad hace a la calidad y nuevamente durante enero se apreció un turismo muy gasolero, donde priorizó la playa y el mar y durante la noche se inclinó por comidas rápidas y disfrutar de los espectáculos gratuitos.

 

El secretario general del Sindicato de Empleados de Comercio, Pedro Mezzapelle, resaltó que enero no cumplió con las expectativas y quedó reflejado que el turista que vacaciona en esta éoca del año se difiere del que lo hace durante los fines de semana largo que resulta “mas gastador”.

 

El líder de los mercantiles reconoció que el nivel de demanda laboral resultó menor que veranos anteriores y destacó que para una familia tipo se hace muy difícil afrontar una estadía con los salarios tan desactualizados.

 

MARTILLEROS Y UNA TEMPORADA ATIPICA

 

En las inmobiliarias existe una coincidencia con respecto al movimiento que se registró en enero. Estadías muy cortas que provocaron en muchos casos que se perdieran días de operaciones.

 

Desde una de las inmobiliarias céntricas que opera con alquileres de temporada (Gonnet), reconocieron que la temporada resulta “atípica”, ya que los periodos de estadía no superaron los cinco días y abarcó los fines de semana.

 

Destacaron que del 18 al 22 de enero se dio el mayor movimiento y esperan que la primera quincena de febrero mantenga esa tendencia. “Para el fin de semana largo de carnaval tenemos casi todo reservado”, reconoció.

 

BALNEARIOS Y EMPRESARIOS TEXTILES SATISFECHOS

 

Desde la Cámara de Empresarios de Balnearios de la República Argentina trazaron un positivo balance de enero, ya que se transformó en el sector más beneficiado con el movimiento turístico.

 

El empresario Esteban Ramos confesó que los balnearios recibieron un buen caudal de operaciones y en algunos casos se superó lo registrado en la temporada pasada.

 

Se mantuvieron los porcentajes promedios del año pasado, con un 70 por ciento de espacios de sombra alquilados en la segunda quincena de enero.

 

También desde la Cámara textil de Mar del Plata afirmaron que el nivel de ventas fue positivo, más allá que hubo 29 días de playa. El presidente de la entidad, Guillermo Fasano, destacó el volúmen de ventas que se registraron y se mostró satisfecho con el movimiento de enero.

 

GASTRONOMICOS, BARES Y TAXISTAS BAJAN EL PULGAR

 

En la vereda de los que no se mostraron conformes con el desarrollo de la temporada se ubican los gastronómicos. La secretaria general de UTGHRA, Mercedes Morro, no fue tan tajante como el líder del gremio Luis Barrionuevo (había calificado la primer quincena como “fracaso”) pero afirmó que el balance de enero fue negativo.

 

Se contrató menos personal y se apreció una considerable merma en los restaurantes en especial al mediodía y en el primer turno de la noche.

 

Los taxistas, un termómetro de todas las temporadas, calificaron a enero con “6 puntos” y aseguraron que la demanda no fue la esperada, en particular durante la noche y a la salida de los balnearios.

 

Aunque prefirieron evitar dar mayores precisiones por temor a “represalias”, desde la Cámara de Bares de Alem confesaron que las medidas de nocturnidad que se aplicaron a partir de esta temporada condicionaron la actividad y se aprecia poco movimiento en los diferentes corredores nocturnos.

 

En tanto, en las salas de juego del Casino Central se observó un movimiento similar a la temporada pasada pero el nivel de apuestas fue menor. Así lo reconoció Jorge Baino, secretario general de la Asociación de Empleados de casinos.

 

Fuente: puntonoticias.com

Obligan a las inmobiliarias a controlar lavado de dinero en compras mayores a $ 600 mil


TENDRÁN QUE PEDIR A SUS CLIENTES DECLARACIONES DE INGRESOS

30-01-12 00:00 Es lo que cuesta una propiedad de 50 metros cuadrados en Palermo o Barrio Norte. Las inmobiliarias deberán saber cuánto facturan sus clientes y chequear el origen de los fondos

La compraventa de inmuebles está cada vez sujeta a mayores controles

ESTEBAN RAFELE Buenos Aires

La Unidad de Información Financiera (UIF) obligó a las inmobiliarias a pedir declaraciones juradas de ingresos a quienes efectúen compra o venta de inmuebles por un valor superior a los $ 600.000, unos u$s 137.000. Así consta en la resolución 16/2012, publicada el viernes en el Boletín Oficial.
La norma incluyó a los agentes y corredores inmobiliarios y a las sociedades que tengan por objeto la compraventa de inmuebles entre los sujetos obligados a informar a la UIF por operaciones sospechadas de encubrir lavado de activos o financiamiento al terrorismo.
Las inmobiliarias deberán llevar adelante una “política de Conozca a su cliente”, por la cual deberán recabar información referente a la identidad, estado civil y volumen de ingresos anual. Antes de comenzar una relación comercial con estas personas, la inmobiliaria deberá verificar que no estén incluidas en listados internacionales de terroristas y si son Personas Expuestas Políticamente (PEP), una categoría que incluye a políticos, dirigentes gremiales y empresariales y sus familiares.
Además, tendrán que trazar un “Perfil del Cliente” de aquellos que realicen operaciones anuales de $ 600.000 o más. Eso es lo que cuesta un departamento de 50 metros cuadrados en algunas zonas de Palermo o Barrio Norte, por ejemplo.
En estos casos, los sujetos obligados deberán requerir documentación “relativa a la situación económica, patrimonial, financiera y tributaria” del cliente, según el artículo 19 de la resolución. Entre los documentos, la norma cita “declaraciones juradas de impuestos, copia autenticada de escritura por la cual se justifiquen los fondos con los que se realizó la compra” y una certificación de un contador público que justifique el origen de los fondos.
Los agentes inmobiliarios también deberán efectuar Reportes de Operaciones Sospechosas (ROS) en los casos en los exista algún indicio de encubrimiento de lavado de activos. La UIF citó circunstancias varias, como cuando el cliente exhibe una inusual despreocupación respecto de los riesgos que asume, o las partes muestran despreocupación por las características de la propiedad.
La resolución es una de las decenas de normas que elaboró la UIF, al mando de José Sbattella, desde comienzos de 2011, para cumplir con las directivas del Grupo de Acción Financiera Internacional (GAFI). Según Sbattella, sólo falta incorporar a este sistema de control a la Comisión Nacional de Defensa de la Competencia, debido a “la información que maneja en materia de fusiones empresarias”.
A mediados de 2011, el GAFI incluyó a la Argentina en el grupo de países con serias deficiencias en la política antilavado, o lista gris. Desde entonces, el país sancionó una norma antilavado y una controvertida ley antiterrorista. En febrero, el país se someterá a una nueva evaluación del GAFI.

Fuente: el cronista.com

Obligan a inmobiliarias a controlar lavado de dinero en algunas operaciones

Deberán pedir declaraciones juradas para los que realicen compras superiores a los 600.000 pesos

El pasado viernes, se publicó la resolución 16/2012 en el Boletín Oficial, por la cual la Unidad de Información Financiera (UIF) obliga a partir de ahora a que las inmobiliarias pidan declaraciones juradas de ingresos a aquellas personas que realicen operaciones de compra o venta de inmuebles por un valor superior a los $600.000, alrededor de 137.000 dólares.

La resolución incluye a agentes y corredores inmobiliarios y a las sociedades que tengan por objeto la compraventa de inmuebles entre los sujetos obligados a informar a la UIF por operaciones sospechadas de encubrir lavado de activos o financiamiento al terrorismo, según publicó el diario El Cronista.

Las inmobiliarias deberán llevar adelante un perfil de cada cliente que realice operaciones anuales de $ 600.000 o más. En estos casos, los sujetos obligados deberán requerir documentación «relativa a la situación económica, patrimonial, financiera y tributaria» del cliente, según el artículo 19 de la resolución.

Además, los agentes inmobiliarios también deberán efectuar Reportes de Operaciones Sospechosas (ROS) en los casos en los exista algún indicio de encubrimiento de lavado de activos.

Esta resolución es una de las decenas de normas que elaboró la UIF, al mando de José Sbattella, desde comienzos de 2011, para cumplir con las directivas del Grupo de Acción Financiera Internacional (GAFI)

Fuente: lanacion.com

Tendencias y desafíos del turismo en Mar del Plata


El recambio turístico, consecuencia del fin de la segunda quincena de enero, permite a los distintos actores de la ciudad hacer un análisis preliminar de la temporada. Más turistas, pero con un nivel de gasto moderado.

por Alejandro Aníbal García (*)

El lanzamiento del Rally Dakar le dio un inicio prometedor. Según informó el Emtur en diciembre pasaron por Mar del Plata 825.772 turistas, finalizando el 2011 con un total de 8.546.865 visitantes. Fenómeno similar ocurrió con el turismo internacional que, gracias al impulso de dicho acontecimiento deportivo, alcanzó los 83.820 turistas extranjeros, un crecimiento superior al 25% en comparación con el 2010. De acuerdo a datos proporcionados por el Ministerio de Turismo de la Nación, el arribo de turistas internacionales al país en 2011 culminó con 5.700.000 visitantes, un 8% superior al año anterior.

La nueva normativa para la compra de moneda extranjera, se transformó en un incentivo adicional para que los turistas nacionales decidan vacacionar en el país y en la ciudad. Es de esperarse que en la temporada 2011/12 se superen los 3.780.000 visitantes del período anterior, consolidando el liderazgo de Mar del Plata entre las ciudades balnearias del país.

La Federación de Turismo de Mar y Sierras, fundada a fines de 1930 y liderada por el marplatense Rufino Inda junto a destacados vecinos de la zona, propició en el pasado distintas políticas públicas para concientizar a los vecinos, empresarios y gobiernos del potencial de la región para el turismo. No solo por la diversidad de sus paisajes naturales, que exceden las playas y el mar. La infraestructura turística vigente, no podría ser disfrutada por los millones de turistas que visitan la ciudad año a año, de no haber existido una política sostenida por parte de una generación que soñó y trabajó por una Mar del Plata abierta al turismo nacional e internacional.

Balance positivo

En las calles de la ciudad pudo observarse el notable incremento durante la segunda quincena en cantidad de turistas. Los niveles de ocupación hotelera y de casas/departamentos en alquiler fueron elevados. Similar fenómeno se observó entre los distintos balnearios. Al inusual buen clima que se experimentó a lo largo del mes, se sumo el considerable aumento de los visitantes durante los fines de semana. Una tendencia que se espera se consolide a lo largo del corriente año gracias a los feriados.

Los fines de semana largos en la temporada 2012 tendrán un rol estratégico en la industria turística. A diferencia de lo que sucedía hace unos años, con la ley de ordenamiento de los feriados, se eliminó la imprevisibilidad de dichos días permitiendo brindar certidumbre al sector. En total habrá 17 días feriados, con 10 fines de semana largos, superando los 8 transcurridos en 2011.

Un clásico de los últimos años son los espectáculos públicos que permitieron a miles de vecinos de la provincia y el país poder disfrutar, junto a familia y amigos, de shows musicales con reconocidos artistas.

El dilema del turista

El turista de la temporada 2012 evalúa cuidadosamente los precios y es conservador al gastar. Tanto en los balnearios, como en los establecimientos gastronómicos y espectáculos, son habituales las promociones y descuentos a fin de atraer más clientes. Uno de los sectores que generó gran controversia, fue el de las obras de teatro. Muchos empresarios coinciden en que si bien es evidente el incremento del número de turistas en la ciudad, los mismos son más reacios a invertir en una entrada para un espectáculo.

El precio promedio de muchas obras de teatro supera los 100 pesos, tornando difícil a muchas familias de clase media asistir a más de una. Ante esta situación, algunos se plantean el interrogante de si es posible cobrar precios más económicos, para adaptarlos a la realidad económica del segmento social que vacaciona efectivamente en Mar del Plata. De esta manera se podría aumentar la cantidad de espectadores, permitiendo a más familias disfrutar de la calidad del talento nacional.

El dilema del prisionero es un modelo de análisis económico de la conducta humana estudiado en la teoría de los juegos, que bien puede aplicarse a la situación planteada. El mismo ejemplifica a través de una situación hipotética, cuál sería la conducta óptima de dos posibles jugadores. Dos ladrones son detenidos y encerrados en celdas diferentes para evitar que puedan comunicarse. No hay pruebas suficientes para condenarlos por robo a la máxima pena y se les ofrece una oferta a cada uno de manera independiente. Si alguno confiesa y proporciona pruebas para culpar al otro, se le reduce la pena de 10 a 5 años. Si ambos se niegan y no confiesan obtienen solo 1 año de pena.

La teoría indica que si cada jugador actúa de manera independiente ante la incertidumbre del accionar del otro, tratará de aumentar su ventaja traicionándolo. La paradoja radica en que, si cada jugador elige maximizar su beneficio personal traicionando al otro, obtienen un resultado irracional. El resultado correcto hubiera sido que ambos cooperaran entre sí, y no confesaran, reduciendo su condena a tan solo 1 año. A pesar de ello, predomina el interés egoísta y ambos reciben una condena de 5 años.

El fordismo es un modelo de producción que permite obtener rentabilidad siempre que el producto pueda venderse en grandes cantidades, a un precio bajo en relación con los salarios promedios. Una obra de teatro, podría considerarse una unidad de producción con costos fijos, al tener que presentar el mismo espectáculo tanto si asisten 100 espectadores como 500. El interrogante es si al bajar los precios, los turistas considerarían incorporar en sus opciones de gastos la asistencia a alguna obra de teatro y, si esto se vería reflejado en un incremento del nivel de público que haga rentable la actividad para la mayoría de los espectáculos en cartelera.

Muchas son las expectativas respecto al mes de Febrero, en el que los precios de alquiler se estiman se verán reducidos en promedio un 30%. El inicio de clases el día 28, tiene como contrapeso la existencia de dos fines de semanas largos correspondientes a Carnaval (20/02 y 21/02) y al bicentenario de la Jura de la Bandera (27/02). Dado el éxito comprobado de los mismos, es de esperar que los turistas sigan visitando la ciudad en una cifra que supere al mismo mes del 2011. Después de todo, como sostuvo el célebre escritor Elbert Hubbard: «Nadie necesita más unas vacaciones que el que acaba de tenerlas».

(*): Licenciado en economía.

El calor ayudó a retrasar el regreso


9:00 | Más de 1.300.000 turistas visitaron Mar del Plata durante enero. Ayer algunos ya emprendieron el retorno a sus hogares en el marco de una jornada calurosa. Buen balance en el sector turístico y óptimas expectativas para febrero.

Las chicas disfrutaron de la playa.

Tal como sucedió a lo largo de casi todo el mes que está culminando, el domingo se mantuvo caluroso y húmedo, razón por la cual los turistas que culminaron sus vacaciones decidieron partir a última hora para aprovechar el último día de playa. El tránsito por la autovía 2, con rumbo a Buenos Aires, se intensificó al caer la tarde, al igual que el movimiento en la terminal de ómnibus.

En materia de estadísticas, Mar del Plata recibió en lo que va de enero 1.339.000 turistas, de los cuales 320.000 visitantes llegaron durante la última semana, según informó el presidente del Ente Municipal de Turismo (Emtur) Pablo Fernández.

«Este número es ligeramente superior al del año pasado -detalló-, de modo que la primera evaluación que podemos hacer de enero es buena teniendo en cuenta que el año anterior habíamos tenido una buena temporada».

Asimismo, analizó los números del último mes de 2011. «Si tomamos en conjunto diciembre y enero, el ingreso fue de 2.160.000 turistas, lo que se traduce en un número más alto comparado con el año anterior y eso se debe al mes de diciembre tan bueno que tuvimos como comienzo de temporada», precisó el funcionario.

 

Arribos similares

 

Asimismo resaltó que «en materia de arribos podemos decir que estamos en un año similar o ligeramente superior al año anterior» y advirtió que en los próximos días «se irán analizando datos y resultados como el promedio de pernocte o el gasto por persona durante enero, que son los datos que faltan para analizar con detalle el resultado final».

Muchos operadores turísticos analizaron que ese número se vio favorecido por distintos acontecimientos, como la largada del Rally Dakar; el «encuentro de tribus», que reunió a 16.000 scouts y 4.500 acompañantes; y al fútbol de verano, que trajo en forma extra a miles de veraneantes en cada uno de los partidos aunque esta temporada no se jugó aquí.

 

Ocupación

 

En tanto una ocupación de entre el 90 y el 95 por ciento registraron los hoteles de Mar del Plata este último fin de semana de enero, en el inicio del recambio turístico, informaron fuentes de la Asociación Hotelero Gastronómica de la ciudad balnearia.

Por su parte, el ingreso y egreso del transporte público de pasajeros de larga distancia en la terminal de ómnibus local «fue intenso» y los egresos se dieron en forma mayoritaria con destino a Retiro. Fuentes de la torre de control informaron que «estamos trabajando con unos mil servicios diarios, entre llegadas y salidas».

En ese sentido la mayoría de las empresas de micros de larga distancia agregó adicionales para poder cubrir la demanda de pasajes.

 

La sombra

 

En materia de sombra, el alquiler de toldos y sombrillas durante enero rondó «entre el 70 y 75 por ciento, una cifra similar a la del año pasado para la misma época», detalló el vicepresidente de la Cámara Empresaria de Balnearios, Restaurantes y Afines (Cebra), Matías Machinandiarena, quien calificó a enero como «bueno».

Según el empresario, esta temporada -como las anteriores- se incrementó la tendencia «de estadías cortas, ya sean fin de semana o una semana como mucho, con picos de gente durante los fines de semana «, detalló.

Para el sector inmobiliario, el mes que está terminando registró un comportamiento «muy similar al del año pasado, con un 70 por ciento de ocupación promedio durante la primera quincena y 80 por ciento en la segunda», especificó el presidente del Colegio de Martilleros de General Pueyrredon, Miguel Donsini.

Tal como sucedió con otros sectores, los alquileres de viviendas también fueron «por períodos cortos, semana o quincena», siendo la zona céntrica la más concurrida.

 

Por venir

 

En tanto, los operadores turísticos tienen puestas las esperanzas en los feriados de Carnaval para combatir la incertidumbre que genera el segundo mes del año, a pesar que se registran descuentos del orden del 30 por ciento en todos los rubros.

Así, los hoteleros tienen un 50 por ciento de reservas y esperan la mayor afluencia para el tercer fin de semana de febrero, estimando que con Carnaval la ocupación trepará al 80 por ciento, de acuerdo a sondeos previos.

Los precios de alquileres de los 50 mil departamentos ofrecidos en la ciudad descenderán entre un 20 y un 30 por ciento, según la zona; y los balnearios rebajarán un 25 por ciento el precio del alquiler de carpas y sombrillas.

Para febrero, en los balnearios tienen «consultas para la primera quincena, ya sea por los quince días completos o una semana», señaló Machinandiarena, ya que los condiciona el temprano comienzo de las clases ya que la ciudad recibe mayoritariamente a familias.

Las inmobiliarias tienen reservas en el orden del «60 ó 65 por ciento, aunque estamos trabajando sobre la marcha, creemos que habrá mucho espontáneo porque la gente sabe que hay capacidad», explicó Donsini, quien calificó a la segunda quincena como «una incógnita».

 

Más de 30º

 

El cielo parcialmente nublado no atenuó el calor ayer, ya que a las 14.30 se registró la temperatura máxima con 31º5, mientras que la mínima fue de 18º8 a las 2.30, según informó el Servicio Meteorológico Nacional (SMN).

Durante el domingo, el viento predominó del sector norte aunque en horas de la tarde rotó hacia el noreste con el consecuente descenso de la temperatura.

En tanto, para hoy se espera nubosidad variable, templado a caluroso, húmedo e inestable, con probables lluvias y tormentas a partir de media mañana, con mejoramientos temporales y viento del noroeste. La máxima estimada en 29º.

 

Fuente: diario la capital

Según el EMTur, Mar del Plata recibió más turistas que en 2011


Mar del Plata recibió más turistas que en 2011

Punta Mogotes repleta. Puntonoticias

 

La ciudad balnearia recibió en el primer mes del año 1.339.000 turistas, de los cuales 320.000 visitantes corresponden a la última semana, informó el presidente del Ente Municipal de Turismo (EMTur) Pablo Fernández.

 

“Este número es ligeramente superior al del año pasado, de modo que la primera evaluación que podemos hacer de enero es buena teniendo en cuenta que el año anterior habíamos tenido una buena temporada”, dijo Fernández.

 

“Si tomamos en conjunto diciembre y enero, el ingreso fue de 2.160.000 turistas, lo que se traduce en un número más alto comparado con el año anterior y eso se debe al mes de diciembre tan bueno que tuvimos como comienzo de temporada”, precisó el presidente del EMTur.

 

Fernández indicó que “en materia de arribos podemos decir que estamos en un año similar o ligeramente superior al año anterior”.

 

“Luego con el transcurso de los días se irán analizando datos y resultados como el promedio de pernocte o el gasto por persona durante enero, que son los datos que faltan para analizar con detalle el resultado final”, completó el funcionario.

 

Operadores turísticos analizaron que ese número se vio favorecido por distintos acontecimientos, como el Rally Dakar; el “encuentro de tribus”, que reunió a 16.000 scouts y 4.500 acompañantes y el fútbol de verano, que trajo en forma extra a miles de veraneantes en cada uno de los partidos.

 

En tanto una ocupación de entre el 90 y el 95 por ciento registraron los hoteles de Mar del Plata este último fin de semana de enero, en el inicio del recambio turístico, informaron fuentes de la Asociación Hotelero Gastronómica de la ciudad balnearia.

 

Por su parte, el ingreso y egreso del transporte público de pasajeros de larga distancia en la terminal de ómnibus local “fue intenso” y los egresos se dieron en forma mayoritaria con destino a Retiro, y fuentes de la torre de control informaron que “estamos trabajando con unos mil servicios diarios, entre llegadas y salidas”.

 

En ese sentido la mayoría de las empresas de micros de larga distancia agregó adicionales para poder cubrir la demanda de pasajes.

 

Este fin de semana la mayoría de los balnearios también tuvo buena ocupación de carpas y sombrillas, aprovechando las jornadas soleadas y con temperaturas que promediaron los 25 grados centígrados.

 

En tanto para febrero los hoteleros tienen un 50 por ciento de reservas y esperan la mayor afluencia para los feriados de carnaval, del 18 al 21 de febrero, cuando estiman que la ocupación trepará al 80%, de acuerdo a sondeos previos.

 

Los precios de alquileres de los 50.000 departamentos ofrecidos en la ciudad descenderán entre un 20 y un 30%, según la zona; y los balnearios rebajarán un 25% el precio del alquiler de carpas y sombrillas.

fuente: puntonoticias.com

El fin de semana marcó otro pico turístico y adelantó el recambio


Embotellamientos callejeros, colas en restaurantes, playas atestadas y ocupación hotelera casi completa marcaron el fin de semana de recambio. Incógnita por el comportamiento de febrero y un balance de lo que dejó enero.

A pesar del viento reinó buen clima y los turistas que llegaron durante el fin de semana pudieron disfrutar de una jornada de playa.

Aunque enero finaliza técnicamente el próximo martes, este fin de semana fue catalogado como «el que marca el recambio turístico del primer mes del año» y, como sucedió durante los demás fines de semana de la temporada veraniega, la ciudad estuvo casi completa.

Reafirmando la tendencia, en el último sábado y domingo de enero los establecimientos hoteleros -en promedio, todos los niveles- tuvieron una ocupación que rondó entre el «90 y 95 por ciento».

El movimiento intenso, tanto de egresos pero mayoritariamente de ingresos, se registró en la Terminal de Omnibus como por la autovía 2. Y se espera que esta tarde comience el operativo retorno, con dirección hacia Buenos Aires.

La mayoría de las empresas de micros de larga distancia agregó adicionales y desde la torre de control reconocieron ayer que «estamos trabajando con unos mil servicios diarios, entre llegadas y salidas».

En la mayoría de los balnearios también tuvieron buena ocupación, como consecuencia directa del buen clima, aunque no faltó quien destacó que «fue una temporada rara, hubo alquileres muy fraccionados y hasta hubo sectores que debieron apelar a las promociones -tipo 2×1- en pleno enero», sintetizó un integrante de la cámara que agrupa a los propietarios de balnearios.

Justamente la cuestión climática es uno de los items a destacar, ya que en enero hubo apenas dos jornadas lluviosas y la temperatura promedio rondó los 25º.

Rara

Desde diversos sectores relacionados con el turismo calificaron a la temporada como «rara», ya que los picos de concentración de gente sólo se dieron durante los fines de semana y los demás días hubo disponibilidad en todos los rubros.

Las estadías cortas tienen que ver con «el fraccionamiento del calendario turístico, ya que hay muchos feriados puente y eso permite hacer varias escapadas al año», explicaron algunos operadores turísticos.

Además, este año con la largada del Dakar desde Mar del Plata se adelantó la llegada de turistas y se registró el mejor diciembre de la historia, lo que «engolosinó» a muchos que se ilusionaron con sostener ese ritmo durante todo enero.

Los shows gratuitos

Otra de las características de este enero que concluye fueron los recitales masivos al aire libre, que se convirtieron en multitudinarios debido a la variedad del cartel, ya que se presentaron desde Pimpinela hasta Vicentico, pasando por los Wachiturros, Catupecu Machu y Axel, entre muchos otros.

Estos shows generaron cierto malestar entre los actores, debido a que aseguraron que les quitaban participación de público a los espectáculos pagos. Más allá de la cuestión, muy pocas obras lograron colgar el cartel de «no hay más localidades» y hasta se levantó la obra producida por Gerardo Sofovich, aunque volvió reconvertida en cooperativa.

Lo que viene con el mes de febrero es una incógnita, ya que si bien hay descuentos importantes en todos los rubros, el turismo se verá limitado mayoritariamente a familias sin hijos, solteros, o personas de la tercera edad, ya que los chicos comienzan las clases el 28 y dos semanas antes se inician las rondas de exámenes.

Optimismo

El secretario de Turismo de la provincia de Buenos Aires, Ignacio Crotto, calificó al balance del primer mes del año como «positivo, fue muy bueno» e hizo hincapié en la «diversidad de destinos que posee la provincia y el buen nivel de ocupación» que presentaron los centros veraniegos durante el comienzo de 2012.

El funcionario bonaerense destacó el trabajo del gobierno del gobernador Daniel Scioli, que «desde todas sus áreas trabaja y coordina acciones para que los turistas disfruten de sus vacaciones con servicios para todos los gustos» y señaló que «los controles de nocturnidad contribuyen a que las personas se sientan más seguras».

Movimiento turístico

Ayer al mediodía, al menos 1.100 autos por hora circulaban por la autopista Buenos Aires-La Plata que empalma con la ruta 2, ocasionando demoras de 10 minutos y registrando un tránsito intenso en esa autovía rumbo hacia la costa atlántica, informaron fuentes de Vialidad Nacional (VN).

Las fuentes añadieron que a pesar de ser intenso el tránsito, no se registran demoras ni en la ruta 2, ni en la 11 donde transitan 600 autos por hora.

El vocero de VN, Ernesto Arriaga, señaló que «hay un operativo de la Agencia Nacional de Seguridad Vial (ANSV) en las rutas, donde se controla la velocidad, se realiza el test de alcoholemia y se ve la verificación técnica, para evitar accidentes».

 

Fuente: diario la capital

Aumentó un 10% la compraventa de inmuebles en la ciudad durante 2011


Los pequeños ahorristas se refugian en la compra de propiedades para mantener o aumentar su capital en el largo plazo. Los operadores del sector dicen que la mejor manera de no perder frente a la inflación es apostar al ladrillo.

La compraventa de inmuebles aumentó un 10 por ciento en Mar del Plata durante 2011 respecto al 2010, según cifras extraoficiales. Así, los pequeños inversores vuelven a mirar al ladrillo como el mejor resguardo para sus ahorros y el mercado inmobiliario consolida su crecimiento.

Los índices crecientes de inflación parecen haber modificado la forma de preservar los ahorros. Porque mientras hasta hace algunos años era el dólar una de las inversiones preferidas para proteger el valor del dinero, hoy, en un contexto de suba de precios y de divisa norteamericana estable, la plata quema y se transforma en tierra o en ladrillos. Al menos así lo señalan los principales referentes del mercado inmobiliario local, quienes sostienen que, paradójicamente, el proceso inflacionario que atraviesa el país se ha convertido en un motor para dinamizar las ventas en el sector.

Un tanto más cauto, el presidente del Colegio de Martilleros, Miguel Angel Donsini, estimó que la compraventa de propiedades aumentó un 5% en 2011. «El balance fue bueno», dijo. Y afirmó que la mejor manera de no perder frente a la inflación es apostar al ladrillo. «Es la inversión más segura», sostuvo.

A tono con las cifras de Mar del Plata, la compraventa de inmuebles creció en la provincia de Buenos Aires alrededor de un 11% durante 2011 respecto del año anterior, según un informe del Colegio de Escribanos bonaerense. Su titular, Carlos Agustín Sáenz, destacó que las estadísticas demuestran que «el mercado inmobiliario mantuvo su tonicidad en consonancia con el conjunto de la economía bonaerense y nacional».

De acuerdo con el relevamiento, las operaciones inmobiliarias pasaron de 122.731 en 2010 a 136.214 en 2011. Asimismo, durante diciembre de 2010 se registraron 18.502 transacciones, mientras que el año pasado ascendieron a 19.680.

En cuanto a los montos pagados, en 2011 fueron superiores a los 30 mil millones de pesos y en 2010 no pasaron la barrera de los 20 mil.

Inversión segura

La clase media tradicionalmente se refugió en la compra de propiedades para mantener, en el largo plazo, su capital. Durante el período 2001-2011 este tipo de inversión generó importantes utilidades y no sólo en el mercado de la Capital Federal, como históricamente mostraban los ciclos económicos, sino también en las ciudades del interior como Mar del Plata.

Quien invierte en la compra de un departamento de dos o tres ambientes en general no lo usa para mudarse, sino para alquilar. La mayor parte de los desarrolladores inmobiliarios apunta a estos «nichos», que son los que tienen hoy salida en el mercado. «Un dos ambientes duplica la utilidad, tomando en cuenta la relación inversión versus alquiler, respecto de un departamento o casa de grandes dimensiones», confió un operador del sector al ser consultado por el tema. «La conducta del argentino medio es ahorrar en el ladrillo. No va a las acciones o a las inversiones de riesgo. Quiere, por lo general, algo tangible, algo que él pueda tener bajo su control. Y en este encuadre están las propiedades», agregó.

Para muchos los precios de las propiedades son exagerados y deberían tender a desinflarse. Para otros, en cambio, el ladrillo siempre fue para arriba y seguirá subiendo.

Los especialistas ven un mercado virtualmente partido en dos. Por un lado, el de las unidades orientadas al segmento socioeconómico medio-alto de la población, que posee una determinada lógica y dinámica de precios. Por otro, el de las dirigidas al segmento medio y bajo, que depende de la evolución del crédito hipotecario y del poder adquisitivo de la clase media para realizar inversiones.

En este escenario, la propiedad es una posibilidad para cubrirse de los procesos inflacionarios. Pero, según dicen los operadores del sector, es importante asesorarse a la hora de comprar: calidad de construcción y, especialmente, ubicación son las claves hoy para hacer rentable este tipo de inversión.

En cuanto al destino de las inversiones, la torta se reparte en tres porciones. La más sustanciosa apunta a la compra de pequeñas unidades residenciales orientadas al alquiler para obtener algún grado de rentabilidad. En segundo lugar se ubica la adquisición de terrenos a bajo precio, en zonas donde la perspectiva de desarrollo futuro haga pensar en una mayor valorización de la tierra. En tercer término, y en una menor magnitud, los capitales se vuelcan a la compra o construcción de locales comerciales que, si bien otorgan un mayor margen de rentabilidad a la hora de ser alquilados, también demandan un volumen más alto de inversión. Una de las razones que motivan esta forma de orientar los ahorros radica en el hecho de que en el mercado pueden conseguirse pequeños departamentos de uno o dos ambientes terminados a un valor que ronda los 50 o 55 mil dólares, mientras que un local comercial, para que otorgue una renta interesante, no baja de los 150 mil.

 

Fuente: diario la capital

Turismo gay de Argentina elige Mar del Plata para vacacionar


 

turismo gay

Turismo gay de Argentina elige Mar del Plata para vacacionar

 

El dato pertenece a una encuesta realizada a la comunidad homosexual. En total, se encuestaron 3819 personas, el 65,6% de los cuales se encontraban sin pareja al momento de responder.

 

Pablo De León, presidente de la Cámara de Comercio Gay Lésbica de Argentina (Ccglar), asegura que el 15% del total de turistas son de la comunidad.

 

Y explica los métodos y conclusiones. “Les dimos a elegir entre una lista de ciudades. La Feliz lidera la elección; después viene Rosario, a la que sigue muy de cerca Mendoza. Supera a Córdoba como punto turístico gay. Después están Bariloche y la Patagonia en general, porque les encanta esquiar”, describe De León.

 

Con la aprobación del matrimonio igualitarion Mar del Plata se terminó de consolidar como destino gay- friendly, ya que muchos lo eligen como lugar de luna de miel, señaló.

 

Con la oferta de playas nudistas y la apertura de bares con onda amigable a la diversidad, es un lugar donde mucha gente puede conocerse. Hay shows temáticos, transformismo y opciones para divertirse.

 

Por ejemplo, la playa naturista Escondida, a 25 kilómetros del centro, sobre la Ruta 11, es uno de los lugares elegidos por el turista gay. También un sector de Playa Chica, en el centro marplatense, es el punto de encuentro donde se reúnen a disfrutar del sol y el mar.

 

A la hora de irse de vacaciones fuera del país los más elegidos son España, Brasil, Italia, Grecia y Francia, todos con más del 50% de aceptación (se trataba de una pregunta con más de una posibilidad de respuesta positiva). Las ciudades que encabezan el ranking son Río de Janeiro, Cancún y La Habana.

 

En cambio, según la encuesta el turista homosexual extranjero prefiere otros destinos. Dentro del país, prefieren Mendoza y en segundo lugar, Buenos Aires; luego Puerto Madryn y Córdoba. Buscan lugares con maravillas naturales y excursiones especiales, sin olvidar los buenos vinos.

 

La encuesta también preguntó cuáles eran las ciudades latinoamericanas y europeas preferidas para las vacaciones. Entre las primeras, la histórica Río de Janeiro se impuso con más del 62% de las opciones. Cancún, Bariloche y La Habana superaron el 40% (se trataba de múltiples opciones).

 

Entre las europeas, rankearon alto París y Roma, con más del 70%; Barcelona, Londres, Amsterdam, Ibiza, Madrid y Venecia tuvieron todas entre el 60 y 70% de aceptación.

 

La encuesta también daba más detalles sobre otro tipo de consumo del público gay lésbico. Entre otros datos, se destaca que el 63,3% dice chequear su página de Facebook varias veces por día y el 15,7%, una vez al día. Usan Internet para realizar compras de música y reserva de hoteles y pasajes.

 

El 73,7% tiene perros como mascota; el 37,9% gatos; el 10,6% peces; el 9,5% aves y el 2% reptiles.

 

Fuente: puntonoticias.com

Lavado: ahora la mira está puesta en las operaciones inmobiliarias


Controles

Según una resolución, las inmobiliarias deberán prevenir el lavado de activos y financiación del terrorismo. Habrá más requisitos para los que compren propiedades superiores a los $ 600.000 o US$ 140.000.

Las inmobiliarias deberán chequear los datos de las personas que quieran comprar una propiedad. Tendrán que verificar que no se encuentren en «listados terroristas» y deberán solicitarle información adicional a los clientes. Las nuevas reglas surgen de una resolución que publicó hoy la Unidad de Información Financiera (UIF). Habrá más requisitos para los que adquieran inmuebles que cuesten más de $ 600.000 o cerca de US$ 140.000.

La resolución 12 que publicó hoy la UIF establece que los agentes, corredores inmobiliarios y las sociedades que se dediquen a intervenir en las operaciones de compra-venta de propiedades deberán chequear la información de los compradores para prevenir «prevenir el lavado de activos y financiación del terrorismo». La verificación deberán hacerla antes de iniciar la relación comercial.

La normativa también sostiene que los clientes que compren propiedades por $ 600.000 o más deberán solicitarle al cliente información sobre su situación patrimonial, financiera y tributaria. Por ejemplo, declaraciones juradas, copia autenticada de escritura por la cual se justifique el origen de los fondos y documentación bancaria donde surja la existencia de los fondos, entre otros puntos.

La resolución, que lleva la firma del titular de la UIF, José Sbatella, asegura que se basó en las 40 recomendaciones del Grupo de Acción Financiera Internacional (GAFI) —aprobadas en el año 2003—, para tomar esta medida.

 

fuente: IECo de clarin.com

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