Donsini: “Esta va a ser una temporada de seis puntos”


El presidente del Colegio de Martilleros de Mar del Plata, Miguel Ángel Donsini, reconoció que los vaivenes económicos impactarán en el balance del verano, pero aseguró que los “valores competitivos” impedirán que la ciudad quede vacía.

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Los alquileres esta temporada en Mar del Plata estarán alrededor de un 30% más caros que el año pasado, según confirmaron desde el Colegio de Martilleros y Corredores Públicosde la ciudad que, como todos los años, sugirió a los propietarios de unidades de alojamiento un porcentaje de aumento para este verano. De todas maneras, las expectativas de cara a la época del año más importante para el turismo a nivel local se ubican en los “seis puntos”, para los referentes del sector inmobiliario.

“Estas van a ser vacaciones cortas. El año pasado pensábamos en una temporada de siete puntos, y para esta pensamos que va a ser de seis. De todas maneras, esos seis puntos esperamos que sean plenos: vamos a intentar dar el mejor servicio que pueda dar Mar del Plata“, señaló el presidente del Colegio, Miguel Ángel Donsini, en la conferencia de prensa en la que detalló que los alquileres quincenales este verano rondarán los $17.500 y $32.500.

Con el objetivo de elevar la competitividad como destino turístico para este verano, desde la institución aseguraron que el incremento recomendado en esta oportunidad no se basó en la inflación (que el índice interanual supera el 50%), sino en los valores paritarios.

“Sabemos que es un momento muy difícil para el país. En un momento pensamos que iba a ser una crisis chica, pero fue bastante larga, complicándose con las elecciones presidenciales, que siempre traen alguna dificultad a nuestro mercado”, señaló.

De todas maneras, desde el Colegio aseguraron que los valores que se manejarán tanto en la ciudad como en Miramar, Mar Chiquita y Balcarce serán “muy competitivos” a nivel nacional e internacional.

“Sabemos que es muy importante que a Mar del Plata venga mucha gente. Es importante porque sabemos que es una de las industrias que más derrama en todos los sectores sociales, no solamente al propietario de un hotel o restaurante, le llega hasta el último empleado y último barrio de cualquiera de los barrios de la ciudad”, señaló.

Y agregó: “Cuando pensamos qué podíamos hacer, sabíamos que los propietarios no iban a estar conformes, pero también sabíamos que ellos no quieren correr el riesgo de que las unidades queden vacías. Siempre decimos lo mismo: si una unidad se alquila más barata, no se pierde; se pierde si se vende la propiedad más barata, pero cuando alquila solo se pierde si queda vacía. Con estos valores buscamos que Mar del Plata no quede vacía“.

Además, Donsini aclaró que los alquileres de temporada “nunca estuvieron dolarizados”, por lo que si bien la disparada del dólar trajo un impacto en el sector y en los costos de mantenimiento de las unidades, el valor de aumento del 30% era “aceptable”. “Así estamos muy competitivos a valores nacionales e internacionales”, señaló el profesional.

Pese a que el incremento anunciado es el resultado de múltiples reuniones con propietarios y referentes del mercado, Donsini pidió “compromiso” y que se dé “un buen servicio”, porque “vacacionar no es placer solamente, es también una necesidad psicológica, y lo pueden confirmar quienes viven en Capital y Gran Buenos Aires y han pasado días y días con cortes de calle permanentes”.

“Esperemos que se cumpla, que se dé un buen servicio. La gastronomía en la ciudad es de primera, Mar del Plata está muy linda. Estos valores también se darán en Miramar, Mar Chiquita y Balcarce, sector que abarca el departamento del Colegio de Martilleros. Nos hemos aunado para que en este sector tengamos mucha gente”, indicó.

En relación a la situación actual, Donsini aseguró que aún no hay números de reservas porque quienes ofrecen unidades estaban a la espera del anuncio de este martes. Así las cosas, reconoció que existen contratos ya firmados, sobre todo de operadores grandes.

“Hay consultas y contratos realizados. Hay gente que comenzó a hacer las operaciones para congelar el precio. Las páginas no estaban todavía abiertas, pero los operadores más grandes ya habían empezado a ofrecer unidades”, concluyó.

Fuente https://www.lacapitalmdp.com/martilleros-esta-va-a-ser-una-temporada-de-seis-puntos/ :

Veranear en Mar del Plata será un 30% más que la última temporada


A diferencia de otros años, el valor fue fijado por los martilleros en base a las paritarias y no a la inflación. Aseguran que en diciembre y marzo los valores estarán 50% menos. Los precios sugeridos.

Veranear en Mar del Plata costará como mínimo un 30% más caro.
Veranear en Mar del Plata costará como mínimo un 30% más caro.

17 de Septiembre

El Consejo Directivo del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Mar del Plata, anunció en conferencia de prensa este martes que los valores locativos sugeridos para la temporada 2019/20 se incrementarán un 30 % con relación a los del año pasado.

Este año, según detallaron, los precios serán ajustados de acuerdo a las paritarias y no a la inflación.

Los martilleros sugirieron un listado con valores orientativos para una quincena, considerando el estado, ubicación y zona de los inmuebles: 

  • DEPTOS. DE 1 AMBIENTE (2/3 PERSONAS)             DESDE $ 17.550.-
  • DEPTOS. DE 2 AMBIENTES (3/4 PERSONAS)           DESDE $ 22.750.-
  • DEPTOS. DE 3 AMBIENTES (5/6 PERSONAS)           DESDE $ 27.300.-
  • CHALET DE 3 AMBIENTES                                            DESDE $ 32.500.-

Para los meses de diciembre y marzo sugieren un 50% menos y para febrero, un 20% menos de los valores de enero.

Aclararon que los precios tasados por los corredores no son de aplicación obligatoria, sino que los mismos quedan sujetos al libre juego de la oferta y demanda de bienes y servicios, sirviendo sólo como un valor de referencia que cada corredor expone a ambas partes de un contrato a título meramente orientativo.

Por otra parte, para evitar fraudes que fueron denunciados en los últimos tiempos, se recomienda tanto a propietarios como a interesados en alquilar un inmueble, contactarse únicamente con inmobiliarias legalmente habilitadas

Fuente: https://www.filo.news/actualidad/Veranear-en-Mar-del-Plata-sera-un-30-mas-caro-que-la-ultima-temporada-20190917-0043.html

Esperan un aumento del 30% en los alquileres para esta temporada


17 de septiembre de 2019 – 11:09

Desde el Colegio de Martilleros dieron a conocer sus precios sugeridos para el verano. Cuánto costará un departamento

Alquilar un departamento de tres ambientes durante una quincena de enero en Mar del Plata costará, como mínimo, $27.300. Así lo determinaron desde el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Mar del Plata.

Los martilleros detallaron que los precios se incrementaron 30% en comparación con la temporada pasada y que el estimativo de aumento está basado en las paritarias que tuvieron la mayoría de los trabajadores durante este año.

El Colegio de Martilleros dio a conocer este martes los valores sugeridos para el alquiler de propiedades para casas y departamentos.

Para los departamentos de un ambiente, la quincena en enero 2020 costará, aproximadamente, $17.550 y para uno de dos ambientes $22.750. A su vez, un chalet de tres ambientes superará los 32 mil pesos.

Los profesionales recomendaron disminuir estos precios un 50% durante los meses de diciembre y marzo y bajarlos sólo un 20% durante febrero.

Estos precios son sólo una referencia ya que el costo de la propiedad varia según la zona, calidad y estado de la misma. Luego cada propietario discutirá sus pretensiones con su agente inmobiliario

Fuente: https://ahoramardelplata.com.ar/esperan-un-aumento-del-30-los-alquileres-esta-temporada-n4187148

Se podrá alquilar un departamento en temporada desde los $17.550


Así lo informaron desde el Colegio de Martilleros de la ciudad. Este verano, los precios sugeridos estarán ajustados a las paritarias y no a la inflación. Hubo un 30% de aumento en relación al verano pasado.

Alquilar un departamento de un ambiente en enero costará unos $17.550 según informaron desde el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata, que este martes dieron una conferencia de prensa donde se detalló un índice de precios sugeridos para la temporada 2019/2020, que tendrán un incremento del 30% en relación al verano pasado.

Según destacaron los colegiados, este año los precios orientativos tiene la particularidad de estar ajustados en base a las paritarias y no por la inflación, según señalaron.

Según la ubicación del departamento o chalet, calidad y estado de las instalaciones,  los precios orientativos por quincena para enero son las siguientes:

Un departamento de 1 ambiente para 2 o 3 personas: desde $17.550

Un departamento de 2 ambientes para 3 o 4 personas: desde $22.750

Un departamento de 3 ambientes para 5 o 6 personas: desde $27.300

Un chalet de 3 ambientes: desde $32.500

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En relación a diciembre y marzo, los martilleros sugieren que una propiedad se alquile a un 50% menos de estos valores y para febrero un 20% menos que enero. Las cifras alcanzan además a las ciudades de Miramar, Mar Chiquita y Balcarce

“No nos fijamos en el dólar”

Miguel Ángel Donsini, presidente del Colegio de Martilleros de la ciudad, sostuvo que el análisis brindado por los profesionales, “se dio en un momento muy difícil del país que se complicó con la crisis de los actos eleccionarios presidenciales, que siempre traen alguna dificultad a nuestro mercado”, expresó.

“Sabemos que es muy importante que venga mucha gente”, señaló Donsini, que razonó que la actividad turística en Mar del Plata “es una de las industrias sin chimenea que mas derrama en todos los sectores sociales. Le llega hasta el último empleado y obrero de la ciudad”.

Sobre el aumento del 30% en relación a la temporada pasada, el martillero evaluó que “los propietarios no van a estar conformes pero también saben que se pierde cuando la unidad está vacía”.

“No nos fijamos en el dólar porque nunca Mar del Plata estuvo dolarizada en los alquileres de temporada. Miramos las paritarias e hicimos menos del valor que se calculaba en paritarias. Creemos que es muy aceptable a valores nacionales e internacionales, más que competitivos”, dijo el referente de los martilleros.

“Pensamos que van a hacer vacaciones cortas. El año pasado pensamos que iba a ser de 7 puntos. Este año de 6. Esperemos que sean plenos. Vamos a dar el mejor servicio para veranear en Mar del Plata”, cerró.

Fuente: https://www.0223.com.ar/nota/2019-9-17-11-20-0-se-podra-alquilar-un-departamento-en-temporada-desde-los-17-550

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