Mercado inmobiliario: esperan que en 2016 haya una reactivación real


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El Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires trazó un balance del mercado inmobiliario a lo largo de 2015 y la consiguiente proyección de lo que se espera para este año.

Según las estadísticas elaboradas por el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, la cantidad de compraventas otorgadas durante el mes de diciembre pasado fue de 16.054.

Se evidencia un aumento del 3,11% en este número de actos, con respecto al mismo mes de 2014 (15.570 compraventas).

En cuanto a los montos, la diferencia da un incremento del 50,77% con respecto al mismo mes del 2014 ($ 7.616.899.981,07 en 2015 y $ 5.052.064.623,28 en 2014).

Al trazar un balance del año 2015 contrarrestado contra todo el 2014, que fue de muy baja cantidad de actos de compraventa en comparación con períodos como el 2008 con 146.041 actos, se observa un aumento de un 5,94%.

En cantidad fueron 103.738 este último año y 97.918 el anterior.

Con estos números, desde la entidad que nuclea a los escribanos entienden que “solo queda esperar que el 2016 genere una reactivación real en el mercado”.

Enero se despide con reservas en la costa que rondan el 70%


Enero se despide con reservas en la costa que rondan el 70%

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Playa Mar del Plata

Los destinos de la provincia de Buenos Aires tienen un 70 por ciento de sus plazas hoteleras reservadas en la Costa Atlántica para el último fin de semana de enero, de acuerdo con la Encuesta de Ocupación Hotelera (EOH) que realizó la Subsecretaría de Turismo provincial.

Las ciudades balnearias de Mar del Plata (General Pueyrredón), Villa Gesell, Pinamar y Miramar (General Alvarado) están en el orden del 70 por ciento, Necochea 65; y Monte Hermoso, alcanza el 90 por ciento.

En tanto, en las localidades del partido de La Costa como San Clemente, San Clemente y Santa Teresita, las reservas varían entre el 70 y el 80 por ciento, informó la subsecretaría a cargo de Ignacio Crotto.

Fuente: puntonoticas.com

Video de Mar del Plata


Cortometraje documental realizado con el apoyo del Centro de Constructores y Anexos con motivo del 80° Aniversario

Dirección Diego Andrés Ercolano

Producción WAI CINE

Centro de Constructores y Anexos

Fotografía & Cámara Diego Andrés Ercolano

Florencia Guzmán / Marcos Perilli

Montaje & Post Diego Andrés Ercolano

Mar del Plata 2015

Contacto: diegoercolano@gmail.com

waicine.wix.com/hola

 

Se vendió la manzana del ex hotel Royal y se revitalizará toda la zona


Un grupo empresario capitalino acaba de adquirir la manzana que ocupara el ex hotel Royal, un monumento al abandono en pleno centro de Mar del Plata. Se construirán dos edificios, locales y el proyecto contempla una zona de parquización.

Lo que fue un monumento al abandono se convertirá en pocos meses en un ambicioso proyecto que contempla la construcción de dos edificios, locales y parquización en la manzana delimitada por las calles Santiago del Estero, Santa Fe, Diagonal Alberdi y 9 de

Una triste imagen que va a cambiar. Durante años, autoridades, entidades, vecinos en general, se lamentaron por el estado de abandono del edificio que se levanta, a medio terminar, en la calle Santiago del Estero entre Diagonal Alberdi y 9 de Julio. También, del abandono del ex hotel Royal y de la pileta de la UOM, donde miles de marplatenses aprendieron a nadar con el profesor Jorge Alvear. Años y años de abandono y un espacio que siempre se dijo que se convertiría en polo de desarrollo para esa zona, pero que quedaron en promesas.

hotel royal

La situación por fin cambiará. En las últimas horas, pudo saber LA CAPITAL, un grupo empresario capitalino adquirió la manzana delimitada por las calles Santa Fe, Santiago del Estero, 9 de Julio y Diagonal Alberdi. Así, el ex hotel Royal ya no depende más de la Unión Obrera Metalúrgica (UOM), que obtuvo una cifra millonaria por el predio de 5.962 metros cuadrados, 13 mil metros cuadrados cubiertos y 917 metros cuadrados libres.

Dos importantes firmas de Mar del Plata estarán involucradas en forma directa con esta iniciativa. Se trata de Horacio Ledesma y Cia, a cargo de la comercialización, y el estudio Mariani, Pérez Maraviglia, responsables del proyecto.

Las obras a desarrollar

“En las últimas horas, luego de largas tratativas, se consolidó la compra, por parte de un importante grupo empresario, del ex hotel Royal, apostando de esta manera a la recuperación del microcentro de Mar del Plata”, expresó una fuente de Ledesma, añadiéndose que “con la puesta en valor de esta manzana empezará el cambio del microcentro, creándose además una gran fuente de trabajo durante varios años”.

En tanto, el arquitecto Jerónimo Mariani, consultado por LA CAPITAL expresó que “estamos hablando de una manzana de 6.000 metros cuadrados y la idea es recuperar la importancia urbana que tiene ese predio en el caso histórico fundacional de la ciudad. Se encuentra a una cuadra de la capilla de Santa Cecilia original, sobre la Diagonal Alberdi, a una cuadra de la bahía Bristol con lo cual estamos refiriéndonos a una ubicación estratégica”.

Se trata, añadió, de un lugar “importante que durante casi 40 años estuvo abandonado”. Adelantó Mariani, en su contacto con LA CAPITAL, que la idea principal es “recuperar la estructura de hormigón que está sobre la calle Santiago del Estero dándole uso de vivienda”. Además, admitió, se van a demoler los dos edificios que funcionaron como hotel, donde también habrá más viviendas y seguramente “alguna actividad comercial de baja escala o de poco impacto sobre la Diagonal”.

Se estableció que la recuperación estructural existente va a estar a cargo del ingeniero Carretero que es un profesional de reconocida experiencia y trayectoria de Buenos Aires y el proyecto y dirección a cargo del estudio de Mariani, Pérez Maraviglia, con la comercialización de Ledesma.

Pudo saberse también que existiendo en la actualidad una ordenanza de estímulo tanto para el ex Chateau Frontenac como para el ex hotel Royal, no va a ser complicado iniciar las obras a la brevedad. “No se necesitaría una nueva ordenanza por lo que en los próximos meses podrían estar iniciándose los trabajos”, expresó el arquitecto marplatense.

También se estableció que los departamentos contarán con importantes amenities, gimnasios, quinchos y muy importantes visuales. “La estructura tiene visuales excelentes tanto hacia la bahía Bristol como hacia las playas del norte de la ciudad”, se entusiasmó Mariani.

Un poco de historia

Cabe recordar que hasta el 2006 funcionaron en el edificio el hotel Royal, el teatro Alberdi y una tradicional pileta de natación. La parte del hotel se comenzó a construir en 1974, pero las obras se paralizaron en 1980. El edificio fue comprado en 1966 por la UOM, cuyo secretario general era Augusto Timoteo Vandor. El gremio inició una ambiciosa obra, pero la iniciativa quedó detenida a partir del asesinato de Vandor. El hotel Royal tuvo una rica historia, ya que su construcción original data de febrero de 1903. En el establecimiento se hospedaron presidentes de la Nación (Héctor José Cámpora fue uno de ellos), como también innumerables dirigentes políticos de primer orden nacional, reconocidos artistas y cantantes de tango.

Hoy sólo quedan aquellos recuerdos guardados en la memoria de los más nostálgicos. La manzana de la UOM permanece en estado de abandono y se fue deteriorando cada vez más con el paso del tiempo. Hay vecinos que la llamaban la “manzana de la vergüenza”. Otros la describían como el “monumento a la desidia”. Y los más críticos la definían con una sola palabra: “Mamotreto”. Todos compartían la misma preocupación por el estado de abandono en que se encuentra el edificio de la UOM (Unión Obrera Metalúrgica). Ahora la zona se revitalizará para beneplácito de los miles de vecinos de ese sector céntrico marplatense.

Fuente: diario La Capital!

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