El mercado inmobiliario reflejó una caída en el mes de agosto


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Según las estadísticas elaboradas por el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, la cantidad de compraventas otorgadas durante el mes de agosto fue de 7.446.

Se evidencia una disminución del 15,3% en la cantidad de compraventas, con respecto al mismo mes de 2014 (8,789 actos), y un 19,8% en comparación a agosto de 2013 (9,281 actos),

En cuanto a los montos, la variación absoluta interanual es de un 15,4 % y de un 45,8 % por encima del año 2014 y 2013, respectivamente ($ 3.355.831.159 en 2015, $ 2.908.176.612 en 2014 y $ 2.301.495.139 en 2013).

Este último hecho muestra un incremento interanual del 36,2 % en el valor del acto de compraventa promedio del mes de agosto de 2015 respecto a igual período de 2014 y del 81,7 % respecto a agosto de 2013 ($ 247.979 en agosto de 2013, $ 330.888 en agosto de 2014 y $ 450.689 en agosto del corriente año).

Si se evalúan las cifras acumuladas de los primeros ocho meses del año se manifiesta un incremento del 9,6 % en la cantidad de compraventas y de un 40,9 %, en cuanto a los montos, en comparación con estos mismos meses del año 2014.

El repunte del dólar y el nuevo Código afectaron al sector inmobiliario


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Así se desprende del informe mensual que brinda el Observatorio Regional de la Fundación Bolsa de Comercio de Mar del Plata.

De acuerdo a la información suministrada por el Colegio de Escribanos, en el mes de Agosto se escrituraron en el Partido de General Pueyrredon 571 operaciones de compra venta inmobiliaria por un monto global de $180,5 millones, lo que representa una disminución de 13,09% en el número de operaciones y de 16,56% en el monto involucrado en las mismas respecto a Agosto de 2014.

En la comparación con Julio del corriente año Agosto presenta una fuerte caída de 38,73% en el número de escrituras y de 41,65% en el monto global de las mismas.

De este modo, Agosto exhibe un brusco freno a la recuperación observada en los meses previos.

Para el Observatorio de la Bolsa de Comercio esto podría responder al repunte del Dólar -habitual moneda de referencia en el sector- y a la entrada en vigencia del Nuevo Código Civil y Comercial, que introduce cambios normativos profundos cuyos efectos aún se encuentran en proceso de estudio por los profesionales del sector.

A pesar de la caída de Agosto, en el acumulado de los primeros ocho meses de 2015 se escrituraron en el partido 5.056 operaciones por un valor total de $1.708,6 millones, lo que implica un crecimiento de 9,84% en el número de escrituras y de 45,05% en el monto involucrado en comparación con el mismo período de 2014.

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